2024期房買賣合同協(xié)議書（含健身休閑設(shè)施）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024期房買賣合同協(xié)議書（含健身休閑設(shè)施）本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方1.2房屋信息1.3合同簽訂時(shí)間2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋用途3.付款方式及期限3.1付款方式3.2付款時(shí)間3.3付款比例4.交付條件及時(shí)間4.1交付條件4.2交付時(shí)間5.房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序5.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.2驗(yàn)收程序5.3驗(yàn)收期限6.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記6.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移6.2登記手續(xù)6.3登記費(fèi)用7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任7.3違約金8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決期限9.合同解除條件9.1合同解除情形9.2合同解除程序9.3合同解除效力10.其他約定事項(xiàng)10.1不可抗力10.2通知方式10.3合同附件11.合同生效及期限11.1合同生效條件11.2合同期限12.合同變更及解除12.1合同變更條件12.2合同解除條件12.3合同變更及解除程序13.合同終止條件13.1合同終止情形13.2合同終止程序13.3合同終止效力14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方甲方（出賣方）：__________________乙方（買受方）：__________________1.2房屋信息房屋坐落：__________________房屋建筑面積：__________________房屋套內(nèi)面積：__________________房屋結(jié)構(gòu)：__________________房屋用途：__________________1.3合同簽訂時(shí)間本合同簽訂時(shí)間為：____年____月____日。2.房屋基本情況2.1房屋位置房屋位于：__________________2.2房屋面積房屋建筑面積為：____平方米，套內(nèi)面積為：____平方米。2.3房屋結(jié)構(gòu)房屋為：__________________結(jié)構(gòu)。2.4房屋用途房屋用途為：__________________3.付款方式及期限3.1付款方式（1）首付款：在本合同簽訂之日起____日內(nèi)支付房屋總價(jià)款的____%；（2）分期付款：自首付款支付之日起，每____個(gè)月支付房屋總價(jià)款的____%；（3）尾款：房屋交付使用并經(jīng)驗(yàn)收合格后，支付房屋總價(jià)款的____%。3.2付款時(shí)間首付款支付時(shí)間為：____年____月____日；分期付款時(shí)間為：____年____月____日；尾款支付時(shí)間為：____年____月____日。3.3付款比例首付款比例為房屋總價(jià)款的____%；分期付款比例為房屋總價(jià)款的____%；尾款比例為房屋總價(jià)款的____%。4.交付條件及時(shí)間4.1交付條件（1）房屋主體結(jié)構(gòu)及配套設(shè)施建設(shè)完成；（2）房屋已取得預(yù)售許可證；（3）房屋已通過竣工驗(yàn)收；（4）房屋已達(dá)到合同約定的交付條件。4.2交付時(shí)間甲方應(yīng)在____年____月____日前將房屋交付給乙方。5.房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序5.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)及建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)。5.2驗(yàn)收程序（1）乙方應(yīng)在收到甲方交付的房屋后____日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收；（2）驗(yàn)收過程中，乙方發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行整改；（3）整改完畢后，乙方應(yīng)在____日內(nèi)再次進(jìn)行驗(yàn)收。5.3驗(yàn)收期限房屋驗(yàn)收期限為：____個(gè)工作日。6.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記6.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移甲方應(yīng)在本合同約定的交付時(shí)間前，將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移至乙方名下。6.2登記手續(xù)（1）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)；（2）乙方應(yīng)按相關(guān)規(guī)定繳納房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記費(fèi)用。6.3登記費(fèi)用房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記費(fèi)用由乙方承擔(dān)。8.爭議解決8.1爭議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)如雙方選擇仲裁解決爭議，應(yīng)約定仲裁委員會的名稱，并按照該委員會的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。8.3爭議解決期限雙方應(yīng)在收到爭議通知之日起____日內(nèi)提出爭議解決請求，否則視為放棄爭議。9.合同解除條件9.1合同解除情形（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對方書面催告后____日內(nèi)仍未履行；（2）一方發(fā)生破產(chǎn)、清算、解散等法律程序；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同解除程序任何一方提出解除合同時(shí)，應(yīng)書面通知對方，并說明解除原因。合同自通知送達(dá)對方之日起解除。9.3合同解除效力合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理尚未履行完畢的義務(wù)，并互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.其他約定事項(xiàng)10.1不可抗力（1）不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況；（2）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對方，并提供相關(guān)證明材料；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，合同部分或全部免除。10.2通知方式（1）雙方應(yīng)以書面形式發(fā)送通知；（2）通知送達(dá)地址為合同中約定的地址。10.3合同附件本合同附件包括但不限于：（1）房屋買賣合同附件；（2）房屋驗(yàn)收報(bào)告；（3）其他與本合同履行相關(guān)的文件。11.合同生效及期限11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同期限本合同期限自簽訂之日起至房屋交付完畢并完成產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記之日止。12.合同變更及解除12.1合同變更條件本合同在履行過程中，如因不可抗力、法律法規(guī)變化等原因需要變更的，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議。12.2合同解除條件同第九條合同解除條件。12.3合同變更及解除程序合同變更或解除，雙方應(yīng)按照本合同約定簽訂書面協(xié)議，并按約定履行相關(guān)手續(xù)。13.合同終止條件13.1合同終止情形（1）合同期限屆滿；（2）合同解除；（3）雙方協(xié)商一致終止合同。13.2合同終止程序合同終止，雙方應(yīng)簽訂書面終止協(xié)議，并按約定履行相關(guān)手續(xù)。13.3合同終止效力合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理尚未履行完畢的義務(wù)，并互不承擔(dān)違約責(zé)任。14.其他約定事項(xiàng)14.1爭議條款的獨(dú)立性本合同中關(guān)于爭議解決條款的獨(dú)立性不因合同其他條款的無效、被撤銷或解除而受到影響。14.2本合同未盡事宜本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.3合同份數(shù)本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同所稱的第三方，是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方共同認(rèn)可并邀請介入合同履行過程的獨(dú)立第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)等。15.2第三方責(zé)任第三方在本合同中的責(zé)任限于其專業(yè)領(lǐng)域內(nèi)的服務(wù)，不包括甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。16.第三方介入的條件及程序16.1第三方介入條件（1）甲乙雙方達(dá)成一致意見；（2）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；（3）第三方愿意并能夠承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.2第三方介入程序（1）甲乙雙方應(yīng)共同確定第三方介入的具體事項(xiàng)和范圍；（2）甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)；（3）第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議的規(guī)定，獨(dú)立、公正地履行其職責(zé)。17.第三方權(quán)利17.1第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)協(xié)議的要求，對甲乙雙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查；17.2第三方有權(quán)根據(jù)檢查結(jié)果，向甲乙雙方提出意見和建議；17.3第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持。18.第三方義務(wù)18.1第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議的規(guī)定，獨(dú)立、公正、及時(shí)地履行職責(zé)；18.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私；18.3第三方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌倪`約責(zé)任。19.第三方責(zé)任限額19.1第三方在本合同中的責(zé)任限額由甲乙雙方在服務(wù)協(xié)議中約定；19.2若第三方因自身原因造成甲乙雙方損失的，其賠償責(zé)任不得超過約定的責(zé)任限額；19.3若第三方違反服務(wù)協(xié)議，造成甲乙雙方損失的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方賠償，直至達(dá)到責(zé)任限額。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方與甲方的劃分說明第三方對甲方承擔(dān)責(zé)任，但甲方對本合同的權(quán)利義務(wù)仍由甲方承擔(dān)。20.2第三方與乙方的劃分說明第三方對乙方承擔(dān)責(zé)任，但乙方對本合同的權(quán)利義務(wù)仍由乙方承擔(dān)。20.3第三方與甲乙雙方的劃分說明第三方對甲乙雙方均不承擔(dān)超出服務(wù)協(xié)議約定的責(zé)任。21.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)21.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按照服務(wù)協(xié)議的約定分擔(dān)；21.2若第三方介入的費(fèi)用超出服務(wù)協(xié)議約定的范圍，甲乙雙方應(yīng)另行協(xié)商解決。22.第三方介入的終止22.1第三方介入的終止條件（1）合同履行完畢；（2）甲乙雙方協(xié)商一致；（3）第三方因自身原因無法繼續(xù)履行職責(zé)。22.2第三方介入的終止程序（1）甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方終止介入；（2）第三方應(yīng)在收到通知之日起____日內(nèi)完成現(xiàn)有工作的交接；（3）甲乙雙方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議的約定，處理第三方介入終止后的相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋買賣合同附件要求：詳細(xì)列出房屋的具體信息，包括房屋位置、面積、結(jié)構(gòu)、用途等。說明：本附件作為房屋買賣合同的補(bǔ)充，用于明確房屋的具體情況。2.房屋驗(yàn)收報(bào)告要求：由第三方驗(yàn)收機(jī)構(gòu)出具，詳細(xì)記錄房屋驗(yàn)收情況，包括質(zhì)量、結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施等。說明：本報(bào)告作為房屋驗(yàn)收的依據(jù)，用于證明房屋是否符合交付條件。3.預(yù)售許可證復(fù)印件要求：提供預(yù)售許可證的復(fù)印件，證明房屋具備預(yù)售資格。說明：本復(fù)印件作為房屋預(yù)售資格的證明文件。4.房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請書要求：填寫房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請書，明確轉(zhuǎn)移登記的房屋信息。說明：本申請書用于辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。5.房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記證明要求：提供房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記證明，證明房屋產(chǎn)權(quán)已轉(zhuǎn)移至買受人名下。說明：本證明作為房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的最終證明文件。6.付款憑證要求：提供付款憑證，證明買受人已按照合同約定支付房款。說明：本憑證作為買受人履行付款義務(wù)的證明。7.房屋交接清單要求：詳細(xì)列出房屋交接時(shí)的物品清單，包括家具、電器等。說明：本清單作為房屋交接的依據(jù)，用于確認(rèn)交接物品的完整性。8.爭議解決協(xié)議要求：如雙方選擇仲裁解決爭議，應(yīng)簽訂書面仲裁協(xié)議。說明：本協(xié)議作為仲裁解決爭議的依據(jù)。9.其他與本合同履行相關(guān)的文件要求：根據(jù)合同履行過程中產(chǎn)生的其他文件，如協(xié)議、證明等。說明：本文件作為合同履行過程中的補(bǔ)充證明材料。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定時(shí)間交付房屋責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按合同約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋總價(jià)款的____%。示例說明：若甲方未能在合同約定的交付時(shí)間內(nèi)交付房屋，應(yīng)向乙方支付房屋總價(jià)款的____%作為違約金。2.違約行為：乙方未按約定時(shí)間支付房款責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按合同約定時(shí)間支付房款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付房款總額的____%。示例說明：若乙方未能在合同約定的付款時(shí)間內(nèi)支付房款，應(yīng)向甲方支付未支付房款總額的____%作為違約金。3.違約行為：房屋存在質(zhì)量問題責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：房屋存在質(zhì)量問題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或退還房款，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：若房屋交付后存在質(zhì)量問題，甲方應(yīng)在乙方提出異議后____日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)，否則應(yīng)退還乙方已支付的房款。4.違約行為：第三方未履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未履行服務(wù)協(xié)議約定的職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：若第三方未按照服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024期房買賣合同協(xié)議書（含健身休閑設(shè)施）1本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人信息1.1出賣人信息1.2買受人信息2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋用途3.付款方式3.1付款金額3.2付款時(shí)間3.3付款方式4.房屋交付4.1交付時(shí)間4.2交付條件4.3交付手續(xù)5.房屋產(chǎn)權(quán)過戶5.1過戶時(shí)間5.2過戶手續(xù)5.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移費(fèi)用6.房屋質(zhì)量及保修6.1房屋質(zhì)量保證6.2保修期限及內(nèi)容6.3保修責(zé)任7.健身休閑設(shè)施7.1設(shè)施類型及數(shù)量7.2設(shè)施使用范圍7.3設(shè)施使用費(fèi)用8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3違約金9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.合同解除10.1合同解除情形10.2解除程序10.3解除后果11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同解除后的處理12.其他約定12.1合同附件12.2通知及送達(dá)12.3合同解釋13.合同附件13.1房屋買賣合同附件13.2健身休閑設(shè)施使用協(xié)議13.3其他附件14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人簽字第一部分：合同如下：1.合同當(dāng)事人信息1.1出賣人信息1.1.1出賣人名稱：X房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.1.2出賣人地址：省市區(qū)路號1.1.3出賣人法定代表人：1.1.4出賣人聯(lián)系電話：138xxxx56781.2買受人信息1.2.1買受人名稱：X個(gè)人1.2.2買受人地址：省市區(qū)路號1.2.3買受人身份證號碼：056781.2.4買受人聯(lián)系電話：139xxxx56782.房屋基本情況2.1房屋位置2.1.1項(xiàng)目名稱：X住宅小區(qū)2.1.2房屋坐落：省市區(qū)路號2.1.3房屋所在樓棟：第X棟2.1.4房屋所在單元：X單元2.1.5房屋所在樓層：X層2.2房屋面積2.2.1建筑面積：100平方米2.2.2使用面積：90平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)2.3.1結(jié)構(gòu)形式：框架結(jié)構(gòu)2.3.2房屋層數(shù)：X層2.3.3房屋戶型：兩室兩廳一衛(wèi)2.4房屋用途2.4.1房屋用途：居住3.付款方式3.1付款金額3.1.1房屋總價(jià)：100萬元3.2付款時(shí)間3.2.1首付款：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付3.2.2首付金額：10萬元3.2.3尾款：房屋交付前支付，金額為房屋總價(jià)減去首付金額3.3付款方式3.3.1付款方式：銀行轉(zhuǎn)賬4.房屋交付4.1交付時(shí)間4.1.1交付時(shí)間：2025年12月31日4.2交付條件4.2.1房屋建設(shè)完成并經(jīng)驗(yàn)收合格4.2.2房屋附屬設(shè)施完善4.2.3出賣人提供必要的交付文件4.3交付手續(xù)4.3.1買受人攜帶身份證原件及復(fù)印件4.3.2出賣人提供房屋交付確認(rèn)單5.房屋產(chǎn)權(quán)過戶5.1過戶時(shí)間5.1.1過戶時(shí)間：房屋交付后的10個(gè)工作日內(nèi)5.2過戶手續(xù)5.2.1買受人提供身份證原件及復(fù)印件5.2.2出賣人提供房屋所有權(quán)證原件及復(fù)印件5.2.3雙方共同到房地產(chǎn)交易中心辦理過戶手續(xù)5.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移費(fèi)用5.3.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移稅費(fèi)由買受人承擔(dān)6.房屋質(zhì)量及保修6.1房屋質(zhì)量保證6.1.1房屋質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)6.1.2出賣人提供房屋質(zhì)量保證書6.2保修期限及內(nèi)容6.2.1主體結(jié)構(gòu)保修期限：設(shè)計(jì)使用年限6.2.2附屬設(shè)施保修期限：1年6.3保修責(zé)任6.3.1出賣人負(fù)責(zé)在保修期內(nèi)對房屋質(zhì)量問題進(jìn)行維修6.3.2保修期內(nèi)維修費(fèi)用由出賣人承擔(dān)8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1買受人未按約定時(shí)間支付首付款或尾款8.1.2出賣人未按約定時(shí)間交付房屋8.1.3出賣人提供的房屋質(zhì)量不符合約定8.1.4買受人擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途8.2違約責(zé)任8.2.1買受人未按時(shí)付款，每逾期一日應(yīng)向出賣人支付合同總價(jià)款的萬分之五作為違約金8.2.2出賣人未按時(shí)交付房屋，每逾期一日應(yīng)向買受人支付合同總價(jià)款的萬分之五作為違約金8.2.3出賣人提供的房屋質(zhì)量不符合約定，買受人有權(quán)要求修復(fù)或退房，并要求出賣人承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任8.2.4買受人擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，造成損失，由買受人自行承擔(dān)8.3違約金8.3.1違約金總額不得超過合同總價(jià)款的10%9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議9.1.2協(xié)商不成的，提交市仲裁委員會仲裁9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1市仲裁委員會9.2.2仲裁規(guī)則適用《中華人民共和國仲裁法》10.合同解除10.1合同解除情形10.1.1合同約定的解除條件成就10.1.2一方違約，另一方在合理期限內(nèi)未得到合理補(bǔ)救10.2解除程序10.2.1提出解除合同的一方應(yīng)書面通知另一方10.2.2收到解除通知的一方應(yīng)在收到通知之日起15日內(nèi)予以確認(rèn)10.3解除后果10.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照約定退還已收款項(xiàng)10.3.2解除合同后，雙方不再承擔(dān)合同約定的權(quán)利義務(wù)11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章11.1.2買受人支付首付款11.2合同終止條件11.2.1房屋交付并完成產(chǎn)權(quán)過戶11.2.2雙方約定的其他合同終止條件成就11.3合同解除后的處理11.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理已收款項(xiàng)和未履行義務(wù)12.其他約定12.1合同附件12.1.1本合同附件作為合同組成部分，具有同等法律效力12.2通知及送達(dá)12.2.1通知以書面形式送達(dá)，自送達(dá)之日起生效12.3合同解釋13.合同附件13.1房屋買賣合同附件13.1.1房屋買賣合同附件一：房屋買賣合同13.2健身休閑設(shè)施使用協(xié)議13.2.1健身休閑設(shè)施使用協(xié)議：約定健身休閑設(shè)施的使用規(guī)則和費(fèi)用13.3其他附件13.3.1房屋質(zhì)量保證書13.3.2房屋交付確認(rèn)單14.合同簽署14.1簽署日期14.1.1簽署日期：2024年5月15日14.2簽署地點(diǎn)14.2.1簽署地點(diǎn)：省市區(qū)路號14.3簽署人簽字14.3.1出賣人簽字：14.3.2買受人簽字：X第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方在履行合同過程中，因自身過錯導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.2.2第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。15.2.3第三方責(zé)任限額不得超過其服務(wù)費(fèi)用的一定比例，具體比例由甲乙雙方協(xié)商確定。15.3第三方責(zé)權(quán)利15.3.1.1要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助；15.3.1.2按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)；15.3.1.3要求甲乙雙方支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。15.3.2.1嚴(yán)格按照合同約定提供服務(wù)；15.3.2.2對甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私保密；15.3.2.3及時(shí)向甲乙雙方報(bào)告服務(wù)過程中的重大事項(xiàng)。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1第三方作為獨(dú)立的專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)，其責(zé)任和義務(wù)僅限于其提供服務(wù)的內(nèi)容，不承擔(dān)甲乙雙方之間的合同責(zé)任。15.4.2第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，不得違反合同約定。15.4.3第三方在服務(wù)過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，應(yīng)及時(shí)向甲乙雙方提出，并協(xié)助甲乙雙方采取相應(yīng)措施。15.5甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)，需增加的額外條款及說明15.5.1甲乙雙方應(yīng)在合同中明確約定第三方的介入條件和程序，包括但不限于第三方介入的必要性、介入時(shí)間、介入方式等。15.5.2甲乙雙方應(yīng)事先與第三方達(dá)成書面協(xié)議，明確第三方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)，并約定第三方介入的費(fèi)用及支付方式。15.5.3甲乙雙方應(yīng)在合同中約定，第三方介入后，原合同條款對第三方不產(chǎn)生約束力，第三方的責(zé)任和義務(wù)由第三方介入?yún)f(xié)議約定。15.5.4甲乙雙方應(yīng)在合同中約定，第三方介入后，如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行或履行不符合約定的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。15.5.5甲乙雙方應(yīng)在合同中約定，第三方介入后，如因第三方原因?qū)е录滓译p方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.5.6甲乙雙方應(yīng)在合同中約定，第三方介入后，如因第三方原因?qū)е潞贤獬模谌綉?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的后果。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋買賣合同附件1.1房屋買賣合同：詳細(xì)約定甲乙雙方的房屋買賣條款，包括房屋的基本信息、付款方式、交付時(shí)間、產(chǎn)權(quán)過戶等。1.2房屋買賣合同補(bǔ)充協(xié)議：針對合同中未明確或需要變更的條款，雙方另行簽訂的補(bǔ)充協(xié)議。1.3房屋買賣合同附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件，證明房屋所有權(quán)歸屬。1.4房屋買賣合同附件二：房屋測繪報(bào)告，證明房屋的實(shí)際面積。1.5房屋買賣合同附件三：房屋質(zhì)量保證書，承諾房屋質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)。2.健身休閑設(shè)施使用協(xié)議2.1健身休閑設(shè)施使用協(xié)議：詳細(xì)約定健身休閑設(shè)施的使用規(guī)則、使用費(fèi)用、使用時(shí)間等。3.房屋交付確認(rèn)單3.1房屋交付確認(rèn)單：由甲乙雙方在房屋交付時(shí)填寫，確認(rèn)房屋交付的實(shí)際情況。4.房屋質(zhì)量保證書4.1房屋質(zhì)量保證書：由出賣人提供，承諾房屋質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)，并在保修期內(nèi)負(fù)責(zé)維修。5.房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)5.1房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)：包括甲乙雙方的身份證明、房屋產(chǎn)權(quán)證書、過戶申請書等。6.爭議解決相關(guān)文件6.1爭議解決協(xié)議：約定爭議解決方式、爭議解決機(jī)構(gòu)等。6.2爭議解決申請書：提交爭議解決機(jī)構(gòu)時(shí)使用的文件。7.其他附件7.1付款憑證：證明甲乙雙方已履行付款義務(wù)的文件。7.2通知送達(dá)憑證：證明甲乙雙方已按照合同約定進(jìn)行通知送達(dá)的文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1甲乙雙方未按約定時(shí)間支付首付款或尾款。1.2出賣人未按約定時(shí)間交付房屋。1.3出賣人提供的房屋質(zhì)量不符合約定。1.4買受人擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。1.5第三方在提供服務(wù)過程中違反合同約定，導(dǎo)致甲乙雙方損失。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1違約行為發(fā)生時(shí)，甲乙雙方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證據(jù)。2.2.1支付違約金：按照合同約定的比例支付違約金。2.2.2修復(fù)或更換：對于因違約行為導(dǎo)致的問題，違約方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換。2.2.3賠償損失：因違約行為給對方造成的損失，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.示例說明3.1示例一：買受人未按約定時(shí)間支付首付款，應(yīng)向出賣人支付合同總價(jià)款的萬分之五作為違約金。3.2示例二：出賣人提供的房屋質(zhì)量不符合約定，買受人有權(quán)要求修復(fù)或退房，并要求出賣人承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.3示例三：第三方在提供服務(wù)過程中違反合同約定，導(dǎo)致甲乙雙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024期房買賣合同協(xié)議書（含健身休閑設(shè)施）2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方基本信息2.1出售方信息2.2買受方信息3.房屋基本情況3.1房屋位置3.2房屋面積3.3房屋結(jié)構(gòu)4.健身休閑設(shè)施4.1設(shè)施類型4.2設(shè)施數(shù)量4.3設(shè)施使用范圍5.付款方式5.1付款比例5.2付款時(shí)間5.3付款方式6.房屋交付6.1交付時(shí)間6.2交付條件6.3交付方式7.房屋產(chǎn)權(quán)過戶7.1過戶時(shí)間7.2過戶費(fèi)用7.3過戶手續(xù)8.交房前費(fèi)用8.1交房前費(fèi)用種類8.2費(fèi)用承擔(dān)方8.3費(fèi)用支付時(shí)間9.交房后費(fèi)用9.1交房后費(fèi)用種類9.2費(fèi)用承擔(dān)方9.3費(fèi)用支付時(shí)間10.保修責(zé)任10.1保修期限10.2保修范圍10.3保修責(zé)任11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任11.3違約賠償12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.3爭議解決程序13.合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序13.3合同解除后果14.其他約定14.1其他約定事項(xiàng)14.2其他約定內(nèi)容14.3其他約定效力第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“房屋”指出賣方擁有的位于_________的_________房屋，房屋所有權(quán)證號為_________。1.1.2“健身休閑設(shè)施”指與房屋共同位于_________的健身休閑中心，包括但不限于游泳池、健身房、籃球場等。1.1.3“本合同”指雙方簽訂的《2024期房買賣合同協(xié)議書》。1.2解釋1.2.1本合同中未明確定義的術(shù)語，按照國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。1.2.2雙方對本合同的解釋有爭議的，以本合同條款的具體約定為準(zhǔn)。2.合同雙方基本信息2.1出售方信息2.1.1出售方名稱：_________2.1.2出售方住所：_________2.1.3出售方法定代表人：_________2.1.4出售方聯(lián)系方式：電話_________，郵箱_________2.2買受方信息2.2.1買受方名稱：_________2.2.2買受方住所：_________2.2.3買受方法定代表人：_________2.2.4買受方聯(lián)系方式：電話_________，郵箱_________3.房屋基本情況3.1房屋位置3.1.1房屋位于_________，具體地址為_________。3.1.2房屋所在區(qū)域規(guī)劃為_________。3.2房屋面積3.2.1房屋建筑面積為_________平方米。3.2.2房屋套內(nèi)面積為_________平方米。3.3房屋結(jié)構(gòu)3.3.1房屋為_________結(jié)構(gòu)，具體類型為_________。4.健身休閑設(shè)施4.1設(shè)施類型4.1.1設(shè)施類型包括游泳池、健身房、籃球場等。4.2設(shè)施數(shù)量4.2.1游泳池?cái)?shù)量為1個(gè)，健身房數(shù)量為1個(gè)，籃球場數(shù)量為1個(gè)。4.3設(shè)施使用范圍4.3.1設(shè)施使用范圍僅限于本合同約定的買受方及其家庭成員。5.付款方式5.1付款比例5.1.1首付款比例為合同總價(jià)款的_________%，即_________萬元。5.1.2余款比例為合同總價(jià)款的_________%，即_________萬元。5.2付款時(shí)間5.2.1首付款應(yīng)在簽訂本合同后_________日內(nèi)支付。5.2.2余款應(yīng)在房屋交付前_________日內(nèi)支付。5.3付款方式5.3.1首付款和余款均以人民幣支付，可通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。6.房屋交付6.1交付時(shí)間6.1.1房屋交付時(shí)間為_________年_________月_________日。6.2交付條件6.2.1房屋交付時(shí)應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)及房屋建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)。6.2.2房屋交付時(shí)應(yīng)辦理完畢相關(guān)產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。6.3交付方式6.3.1出賣方應(yīng)將房屋及相關(guān)設(shè)施交付買受方，買受方應(yīng)在房屋交付當(dāng)日驗(yàn)收房屋。7.房屋產(chǎn)權(quán)過戶7.1過戶時(shí)間7.1.1房屋產(chǎn)權(quán)過戶時(shí)間為房屋交付后_________日內(nèi)。7.2過戶費(fèi)用7.2.1房屋產(chǎn)權(quán)過戶費(fèi)用由買受方承擔(dān)。7.3過戶手續(xù)7.3.1出賣方應(yīng)協(xié)助買受方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證明材料、協(xié)助買受方辦理房產(chǎn)證等。8.交房前費(fèi)用8.1交房前費(fèi)用種類8.1.1房屋維修基金8.1.2物業(yè)管理費(fèi)8.1.3市政配套費(fèi)8.2費(fèi)用承擔(dān)方8.2.1房屋維修基金由買受方在交房時(shí)一次性支付。8.2.2物業(yè)管理費(fèi)由買受方在交房時(shí)預(yù)付一年。8.2.3市政配套費(fèi)由出賣方承擔(dān)，于交房前支付完畢。8.3費(fèi)用支付時(shí)間8.3.1房屋維修基金應(yīng)在房屋交付當(dāng)日支付。8.3.2物業(yè)管理費(fèi)應(yīng)在房屋交付前支付。8.3.3市政配套費(fèi)應(yīng)在房屋交付前支付。9.交房后費(fèi)用9.1交房后費(fèi)用種類9.1.1房屋維修費(fèi)用9.1.2物業(yè)管理費(fèi)9.1.3公共設(shè)施維護(hù)費(fèi)9.2費(fèi)用承擔(dān)方9.2.1房屋維修費(fèi)用由買受方承擔(dān)。9.2.2物業(yè)管理費(fèi)由買受方按物業(yè)管理公司規(guī)定繳納。9.2.3公共設(shè)施維護(hù)費(fèi)由買受方承擔(dān)。9.3費(fèi)用支付時(shí)間9.3.1房屋維修費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生情況支付。9.3.2物業(yè)管理費(fèi)按月或季度支付。9.3.3公共設(shè)施維護(hù)費(fèi)按實(shí)際維護(hù)情況支付。10.保修責(zé)任10.1保修期限10.1.1房屋主體結(jié)構(gòu)保修期為_________年。10.1.2房屋裝修保修期為_________年。10.2保修范圍10.2.1主體結(jié)構(gòu)包括墻體、地基、梁柱等。10.2.2裝修包括地面、墻面、天花板、門窗等。10.3保修責(zé)任10.3.1出賣方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)和裝修的保修工作。10.3.2保修期內(nèi)，因出賣方責(zé)任導(dǎo)致房屋損壞，出賣方應(yīng)免費(fèi)維修或更換。11.違約責(zé)任11.1違約情形11.1.1出賣方未按時(shí)交付房屋或交付的房屋不符合約定的。11.1.2買受方未按時(shí)支付房款的。11.2違約責(zé)任11.2.1出賣方違約的，應(yīng)向買受方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的_________%。11.2.2買受方違約的，應(yīng)向出賣方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的_________%。11.3違約賠償11.3.1因違約給對方造成的損失，違約方應(yīng)賠償對方實(shí)際損失。12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議。12.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至_________仲裁委員會仲裁。12.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)為_________仲裁委員會。12.3爭議解決程序12.3.1爭議提交仲裁委員會后，仲裁委員會將按照其仲裁規(guī)則進(jìn)行審理。13.合同解除13.1合同解除條件13.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的。13.1.2一方違約，另一方在合理期限內(nèi)未采取補(bǔ)救措施的。13.2合同解除程序13.2.1合同解除需書面通知對方。13.3合同解除后果13.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理已發(fā)生的費(fèi)用和損失。14.其他約定14.1其他約定事項(xiàng)14.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.1.2本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.2其他約定內(nèi)容14.2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2.2本合同一式_________份，雙方各執(zhí)_________份。14.3其他約定效力14.3.1本合同條款的變更或補(bǔ)充，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中“第三方”指除甲乙雙方之外的，為履行本合同提供中介、咨詢、評估、擔(dān)保等服務(wù)的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。15.1.2第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會計(jì)師事務(wù)所、擔(dān)保公司等。15.2第三方責(zé)任15.2.1第三方在履行本合同過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和誠實(shí)信用的原則。15.2.2第三方因自身原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行或履行不當(dāng)?shù)?，?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.3第三方權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。15.3.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助。15.4第三方與其他各方的關(guān)系15.4.1第三方與甲乙雙方之間是獨(dú)立的合同關(guān)系，第三方對甲乙雙方的責(zé)任僅限于其與甲乙雙方簽訂的合同。15.4.2第三方對甲乙雙方的任何違約行為，甲乙雙方均有權(quán)向第三方追償。16.第三方介入時(shí)的額外條款16.1甲方的額外條款16.1.1當(dāng)?shù)谌浇槿霑r(shí)，甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，并在合同中明確第三方的責(zé)任和義務(wù)。16.1.2甲方應(yīng)向第三方提供必要的資料和協(xié)助，確保第三方能夠獨(dú)立、公正地履行其職責(zé)。16.2乙方的額外條款16.2.1當(dāng)?shù)谌浇槿霑r(shí)，乙方應(yīng)積極配合第三方的工作，并提供必要的資料和協(xié)助。16.2.2乙方應(yīng)確保第三方的工作不影響其合法權(quán)益，如第三方的行為導(dǎo)致乙方權(quán)益受損，