2025年度地產(chǎn)開發(fā)施工勞務(wù)合同示范文本2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度地產(chǎn)開發(fā)施工勞務(wù)合同示范文本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方法定代表人（或負責人）姓名1.2甲方聯(lián)系方式1.3乙方法定代表人（或負責人）姓名1.4乙方聯(lián)系方式2.項目概況2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目類型2.5項目總投資3.合同標的3.1施工勞務(wù)內(nèi)容3.2施工范圍3.3施工期限3.4質(zhì)量要求4.工程進度與付款4.1進度計劃4.2付款方式4.3付款節(jié)點4.4逾期付款的違約責任5.材料供應(yīng)5.1材料清單5.2材料質(zhì)量要求5.3材料供應(yīng)責任5.4材料費用結(jié)算6.施工組織與管理6.1施工組織機構(gòu)6.2施工現(xiàn)場管理6.3施工人員管理6.4施工安全與環(huán)境保護7.工程變更與索賠7.1工程變更程序7.2索賠程序7.3索賠責任的確定8.風險責任與保險8.1風險責任劃分8.2保險種類與責任8.3保險費用承擔9.違約責任9.1甲方違約責任9.2乙方違約責任9.3違約金的計算與支付10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3合同解除或終止后的處理12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同生效日期12.4合同終止日期13.合同附件13.1施工圖紙13.2技術(shù)規(guī)范13.3合同補充協(xié)議14.其他約定事項14.1不可抗力條款14.2適用法律14.3合同份數(shù)14.4合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方法定代表人（或負責人）姓名：1.3乙方法定代表人（或負責人）姓名：2.項目概況2.1項目名稱：住宅小區(qū)2.2項目地點：市區(qū)路2.3項目規(guī)模：占地面積10萬平方米，建筑面積15萬平方米2.4項目類型：住宅2.5項目總投資：人民幣5億元3.合同標的3.1施工勞務(wù)內(nèi)容：包括土建、安裝、裝飾裝修等全部施工勞務(wù)3.2施工范圍：按照甲方提供的施工圖紙和工程量清單進行施工3.3施工期限：自合同簽訂之日起至2025年12月31日止3.4質(zhì)量要求：按照國家相關(guān)質(zhì)量標準和規(guī)范執(zhí)行，確保工程質(zhì)量達到合格標準4.工程進度與付款4.1進度計劃：具體進度計劃詳見附件一4.2付款方式：分階段付款，每完成一個階段的工程量，乙方提交相關(guān)證明材料，甲方審核無誤后支付相應(yīng)款項4.3付款節(jié)點：根據(jù)工程進度，每月支付一次進度款4.4逾期付款的違約責任：甲方逾期付款，應(yīng)向乙方支付每日萬分之五的違約金5.材料供應(yīng)5.1材料清單：詳見附件二5.2材料質(zhì)量要求：所有材料必須符合國家相關(guān)質(zhì)量標準和規(guī)范5.3材料供應(yīng)責任：甲方負責提供所有材料，乙方負責按照甲方要求進行驗收和保管5.4材料費用結(jié)算：材料費用按照實際發(fā)生金額結(jié)算，并在工程進度款中扣除6.施工組織與管理6.1施工組織機構(gòu)：乙方設(shè)立項目經(jīng)理部，負責施工過程中的組織與管理6.2施工現(xiàn)場管理：乙方應(yīng)按照施工現(xiàn)場管理規(guī)定，確保施工安全、文明施工6.3施工人員管理：乙方應(yīng)按照合同約定配備相應(yīng)數(shù)量和資質(zhì)的施工人員6.4施工安全與環(huán)境保護：乙方應(yīng)嚴格執(zhí)行國家有關(guān)安全生產(chǎn)和環(huán)境保護的法律法規(guī)，確保施工安全、環(huán)保7.工程變更與索賠7.1工程變更程序：任何一方提出工程變更，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，由甲方以書面形式確認變更內(nèi)容7.2索賠程序：任何一方提出索賠，應(yīng)提供相關(guān)證據(jù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，由甲方以書面形式確認索賠金額7.3索賠責任的確定：根據(jù)實際情況，由雙方協(xié)商確定索賠責任及賠償金額8.風險責任與保險8.1風險責任劃分：甲方承擔因政策、設(shè)計、地質(zhì)等原因造成的設(shè)計變更、工程量增加等風險；乙方承擔施工過程中的安全、質(zhì)量、進度等方面的風險8.2保險種類與責任：乙方應(yīng)投保建筑工程一切險和第三方責任險，保險金額不得低于合同金額，保險期限自合同簽訂之日起至工程竣工驗收合格之日止8.3保險費用承擔：保險費用由乙方承擔，并在合同簽訂前辦理完畢保險手續(xù)，提供保險單據(jù)9.違約責任9.1甲方違約責任：甲方未能按期支付工程款，應(yīng)向乙方支付違約金；甲方未能按期提供施工圖紙，應(yīng)向乙方支付違約金9.2乙方違約責任：乙方未能按期完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金；乙方未能保證工程質(zhì)量，應(yīng)承擔相應(yīng)的修復費用9.3違約金的計算與支付：違約金按合同總價的千分之五計算，違約金應(yīng)在違約事實發(fā)生后十日內(nèi)支付10.爭議解決10.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議，協(xié)商不成的，提交合同約定的仲裁委員會仲裁10.2爭議解決機構(gòu)：仲裁委員會為仲裁委員會10.3爭議解決程序：按照仲裁委員會的仲裁規(guī)則進行11.合同解除與終止11.1合同解除條件：因不可抗力導致合同無法履行；一方嚴重違約；雙方協(xié)商一致解除合同11.2合同終止條件：工程竣工驗收合格；合同約定的終止條件成就11.3合同解除或終止后的處理：合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余工程、未付款項、違約責任等事宜12.合同生效與終止12.1合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效12.2合同終止條件：合同約定的終止條件成就；合同解除12.3合同生效日期：2024年1月1日12.4合同終止日期：工程竣工驗收合格之日或合同約定的終止條件成就之日13.合同附件13.1施工圖紙：詳見附件三13.2技術(shù)規(guī)范：詳見附件四13.3合同補充協(xié)議：如有補充協(xié)議，詳見附件五14.其他約定事項14.1不可抗力條款：因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔責任，但應(yīng)及時通知對方14.2適用法律：本合同適用中華人民共和國法律14.3合同份數(shù)：本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力14.4合同簽署日期：2024年1月1日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同所稱的第三方，包括但不限于監(jiān)理單位、審計機構(gòu)、評估機構(gòu)、咨詢機構(gòu)、調(diào)解機構(gòu)、仲裁機構(gòu)等，以及任何被甲乙雙方共同認可的提供專業(yè)服務(wù)的其他機構(gòu)或個人。15.2第三方介入目的：第三方介入的目的是為了確保合同的履行，提高工程質(zhì)量和效率，解決合同履行過程中的爭議，以及提供專業(yè)意見和監(jiān)督。15.3.1監(jiān)理：第三方作為監(jiān)理單位，對施工過程進行監(jiān)督，確保施工質(zhì)量、安全和進度符合合同要求。15.3.2審計：第三方作為審計機構(gòu)，對工程款項進行審計，確保資金使用的合理性和合規(guī)性。15.3.3評估：第三方作為評估機構(gòu)，對工程成本、質(zhì)量等進行評估，提供專業(yè)意見。15.3.4咨詢：第三方作為咨詢機構(gòu)，就工程相關(guān)事宜提供專業(yè)咨詢和建議。15.3.5調(diào)解：第三方作為調(diào)解機構(gòu)，協(xié)助解決合同履行過程中的爭議。15.3.6仲裁：第三方作為仲裁機構(gòu)，對合同爭議進行仲裁。16.第三方責任限額16.1第三方責任：第三方在履行職責過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。16.2責任限額：第三方責任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的專業(yè)服務(wù)內(nèi)容和合同約定進行確定，具體限額由甲乙雙方在合同中約定。17.第三方介入的流程17.1第三方介入的提出：任何一方認為需要第三方介入時，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?，并說明介入的原因和目的。17.2第三方介入的同意：雙方同意第三方介入后，應(yīng)共同選擇合適的第三方，并簽訂相關(guān)協(xié)議。17.3第三方介入的實施：第三方介入后，應(yīng)按照合同約定和雙方的要求，履行其職責。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方應(yīng)向甲方報告工作，接受甲方的監(jiān)督和指導。18.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方應(yīng)向乙方提供專業(yè)服務(wù)，協(xié)助乙方完成合同約定的義務(wù)。18.3第三方與其他第三方的關(guān)系：如存在多個第三方介入，各方應(yīng)相互協(xié)調(diào)，共同確保合同的有效履行。19.第三方介入的費用19.1第三方介入的費用由甲乙雙方共同承擔，具體分擔比例由合同約定。19.2第三方介入的費用應(yīng)在合同中明確，并在第三方介入前由甲乙雙方支付。20.第三方介入的終止20.1第三方介入的終止條件：合同履行完畢、爭議解決、合同解除或終止等。20.2第三方介入的終止程序：第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)共同確認第三方的工作成果，并辦理相關(guān)手續(xù)。21.第三方介入的保密義務(wù)21.1第三方在介入過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和合同內(nèi)容。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：施工進度計劃詳細要求：包含施工階段、工期安排、關(guān)鍵節(jié)點等，需由乙方提供并經(jīng)甲方確認。說明：施工進度計劃是合同履行的重要依據(jù)，乙方應(yīng)確保計劃的合理性和可行性。2.附件二：材料清單詳細要求：列出所有施工所需材料，包括名稱、規(guī)格、數(shù)量、品牌等信息。說明：材料清單是材料供應(yīng)和費用結(jié)算的依據(jù)，乙方應(yīng)確保清單的準確性和完整性。3.附件三：施工圖紙詳細要求：提供完整的施工圖紙，包括平面圖、立面圖、剖面圖等。說明：施工圖紙是施工的重要指導文件，乙方應(yīng)確保圖紙的準確性和合規(guī)性。4.附件四：技術(shù)規(guī)范詳細要求：列出施工過程中需遵守的技術(shù)規(guī)范和標準。說明：技術(shù)規(guī)范是保證施工質(zhì)量的重要依據(jù)，乙方應(yīng)確保施工符合相關(guān)規(guī)范。5.附件五：合同補充協(xié)議詳細要求：如合同中有特殊約定，需以補充協(xié)議形式明確。說明：補充協(xié)議是對合同內(nèi)容的補充和細化，雙方應(yīng)確保協(xié)議的合法性和有效性。6.附件六：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：明確第三方介入的具體內(nèi)容、職責、費用等。說明：第三方介入?yún)f(xié)議是第三方介入的依據(jù)，雙方應(yīng)確保協(xié)議的明確性和可執(zhí)行性。7.附件七：工程變更記錄詳細要求：記錄所有工程變更的內(nèi)容、原因、影響等。說明：工程變更記錄是工程變更管理的重要依據(jù)，雙方應(yīng)確保記錄的準確性和完整性。8.附件八：工程驗收報告詳細要求：包含工程驗收的時間、地點、人員、結(jié)果等。說明：工程驗收報告是工程驗收的重要文件，雙方應(yīng)確保報告的真實性和有效性。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未能按期支付工程款。責任認定標準：甲方逾期付款，應(yīng)向乙方支付每日萬分之五的違約金。示例：若合同約定工程款支付時間為每月15日，甲方于16日支付，則應(yīng)支付從16日至實際支付日的違約金。2.違約行為：乙方未能按期完成工程。責任認定標準：乙方逾期完成工程，應(yīng)向甲方支付每日萬分之五的違約金。示例：若合同約定工程完工時間為2025年12月31日，乙方于2026年1月1日完成，則應(yīng)支付從2026年1月1日至實際完成日的違約金。3.違約行為：乙方未能保證工程質(zhì)量。責任認定標準：乙方未達到合同約定的質(zhì)量標準，應(yīng)承擔修復費用，并賠償由此給甲方造成的損失。示例：若乙方施工的某部分工程不符合質(zhì)量標準，甲方要求修復，乙方應(yīng)承擔修復費用，并賠償甲方因此遭受的損失。4.違約行為：第三方未能履行職責。責任認定標準：第三方因自身原因未能履行職責，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。示例：若監(jiān)理單位未能及時發(fā)現(xiàn)并糾正施工過程中的質(zhì)量問題，導致工程出現(xiàn)嚴重缺陷，監(jiān)理單位應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。全文完。2024年度地產(chǎn)開發(fā)施工勞務(wù)合同示范文本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.發(fā)包方信息1.2.承包方信息2.合同標的及工程概況2.1.工程名稱2.2.工程地點2.3.工程規(guī)模2.4.工程類型2.5.工程概況3.工程施工范圍及內(nèi)容3.1.施工范圍3.2.施工內(nèi)容3.3.施工質(zhì)量要求4.工程進度及工期4.1.工程進度安排4.2.工期要求4.3.工期延誤責任5.合同價款及支付方式5.1.合同價款5.2.支付方式5.3.支付時間5.4.支付條件6.工程材料及設(shè)備6.1.材料設(shè)備要求6.2.材料設(shè)備供應(yīng)6.3.材料設(shè)備驗收7.施工現(xiàn)場管理7.1.施工現(xiàn)場安全7.2.施工現(xiàn)場文明施工7.3.施工現(xiàn)場環(huán)境保護8.工程驗收及保修8.1.工程驗收標準8.2.工程驗收程序8.3.工程保修9.違約責任及爭議解決9.1.違約責任9.2.爭議解決方式10.合同解除及終止10.1.合同解除條件10.2.合同終止條件11.合同生效及終止日期11.1.合同生效日期11.2.合同終止日期12.其他約定事項12.1.不可抗力條款12.2.保密條款12.3.其他約定事項13.合同附件13.1.附件一：工程量清單13.2.附件二：施工圖紙13.3.附件三：相關(guān)法律法規(guī)14.合同簽署及生效14.1.合同簽署14.2.合同生效第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1發(fā)包方信息1.1.1發(fā)包方名稱：____________________1.1.2發(fā)包方地址：____________________1.1.3發(fā)包方聯(lián)系人：____________________1.1.4發(fā)包方聯(lián)系電話：____________________1.2承包方信息1.2.1承包方名稱：____________________1.2.2承包方地址：____________________1.2.3承包方聯(lián)系人：____________________1.2.4承包方聯(lián)系電話：____________________第二條合同標的及工程概況2.1工程名稱：____________________2.2工程地點：____________________2.3工程規(guī)模：____________________2.4工程類型：____________________2.5工程概況：____________________第三條工程施工范圍及內(nèi)容3.1施工范圍：____________________3.2施工內(nèi)容：____________________3.3施工質(zhì)量要求：____________________第四條工程進度及工期4.1工程進度安排：____________________4.2工期要求：____________________4.3工期延誤責任：____________________第五條合同價款及支付方式5.1合同價款：____________________5.2支付方式：____________________5.3支付時間：____________________5.4支付條件：____________________第六條工程材料及設(shè)備6.1材料設(shè)備要求：____________________6.2材料設(shè)備供應(yīng)：____________________6.3材料設(shè)備驗收：____________________第七條施工現(xiàn)場管理7.1施工現(xiàn)場安全：____________________7.2施工現(xiàn)場文明施工：____________________7.3施工現(xiàn)場環(huán)境保護：____________________第八條工程驗收及保修8.1工程驗收標準：本合同項下的工程驗收，應(yīng)按照國家現(xiàn)行有關(guān)工程驗收規(guī)范、標準及設(shè)計文件的要求進行。8.2工程驗收程序：工程驗收分為分部工程驗收和竣工驗收。分部工程驗收應(yīng)在分部工程完工后進行，竣工驗收應(yīng)在工程全部完工后進行。8.3工程保修：承包方應(yīng)按照國家有關(guān)保修的規(guī)定，對工程進行保修。保修期為自竣工驗收合格之日起計算，具體保修期限如下：1.土建工程：保修期為2年；2.電氣工程：保修期為2年；3.水暖工程：保修期為2年；4.防腐保溫工程：保修期為5年；5.其他工程：按照國家規(guī)定執(zhí)行。第九條違約責任及爭議解決9.1違約責任：任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.2爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條合同解除及終止1.發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行；2.一方嚴重違約，經(jīng)另一方催告后仍不履行；3.合同約定的其他解除條件。10.2合同終止條件：合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。第十一條合同生效及終止日期11.1合同生效日期：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止日期：合同約定的工程驗收合格之日或雙方協(xié)商一致解除合同之日。第十二條其他約定事項12.1不可抗力條款：本合同所指不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、洪水、臺風等自然災(zāi)害以及戰(zhàn)爭、政府行為等。12.2保密條款：雙方對本合同內(nèi)容及履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。12.3其他約定事項：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。第十三條合同附件13.1附件一：工程量清單13.2附件二：施工圖紙13.3附件三：相關(guān)法律法規(guī)第十四條合同簽署及生效14.1合同簽署：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2合同生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1本合同中提及的第三方，是指除合同雙方（甲方和乙方）以外的，為履行本合同提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、擔保、監(jiān)督等輔助作用的獨立第三方機構(gòu)或個人。1.中介機構(gòu)：如監(jiān)理公司、造價咨詢公司等；2.專業(yè)顧問：如法律顧問、財務(wù)顧問等；3.擔保機構(gòu)：如擔保公司、保險公司等；4.監(jiān)督機構(gòu)：如政府監(jiān)管部門、行業(yè)協(xié)會等。第二條第三方責權(quán)利2.1第三方責任：2.1.1第三方應(yīng)按照本合同約定及自身職責，提供專業(yè)、客觀、公正的服務(wù)。2.1.2第三方在服務(wù)過程中，如因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問題的，應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。2.2第三方權(quán)利：2.2.1第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定提供必要的資料和條件。2.2.2第三方有權(quán)在合同履行過程中對甲方和乙方的工作進行監(jiān)督和檢查。2.3第三方義務(wù)：2.3.1第三方應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密。2.3.2第三方應(yīng)按照合同約定的時間和方式提交服務(wù)報告或相關(guān)文件。第三條第三方介入條款3.1第三方介入方式：3.1.1第三方介入可以是合同簽訂前的咨詢、評估，也可以是合同履行過程中的監(jiān)理、監(jiān)督等。3.1.2第三方介入的具體方式應(yīng)在合同中明確約定。第四條第三方責任限額4.1第三方責任限額：4.1.1第三方因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問題，其責任限額由合同雙方在合同中約定，但最高不超過合同價款的10%。4.1.2第三方責任限額的約定應(yīng)遵循公平、合理原則，并考慮第三方的專業(yè)能力和服務(wù)性質(zhì)。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的關(guān)系：5.1.1第三方應(yīng)向甲方提供專業(yè)、獨立的意見或服務(wù)。5.1.2甲方有權(quán)對第三方的服務(wù)進行監(jiān)督和評估。5.2第三方與乙方的關(guān)系：5.2.1第三方應(yīng)按照合同約定對乙方的工作進行監(jiān)督和檢查。5.2.2乙方應(yīng)配合第三方的監(jiān)督和檢查工作。5.3第三方與合同雙方的關(guān)系：5.3.1第三方作為獨立的第三方，應(yīng)保持中立地位，不得偏袒任何一方。5.3.2第三方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)合同雙方存在爭議，應(yīng)及時提出并協(xié)助解決。第六條第三方變更及退出6.1第三方變更：6.1.1合同雙方可協(xié)商一致，更換合同約定的第三方。6.1.2第三方變更需經(jīng)合同雙方書面同意，并簽訂補充協(xié)議。6.2第三方退出：6.2.1第三方因故退出合同，應(yīng)提前通知合同雙方，并書面說明原因。6.2.2第三方退出后，合同雙方應(yīng)另行選擇合適的第三方或自行履行相關(guān)職責。第七條第三方介入的費用7.1第三方介入的費用：7.1.1第三方介入的費用由合同雙方在合同中約定，或按市場行情協(xié)商確定。7.1.2第三方介入的費用應(yīng)在合同履行過程中支付。第八條第三方介入的爭議解決8.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，應(yīng)由合同雙方與第三方協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)按照本合同約定的爭議解決方式解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：工程量清單詳細要求：列明所有工程項目及分項工程量；單位、計量方法及工程量計算依據(jù)；各項