2024年自建房屋租賃合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年自建房屋租賃合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結構2.4房屋設施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限延長4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付時間4.3支付方式5.押金及退還5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還流程6.使用范圍及限制6.1使用范圍6.2使用限制7.維修與保養(yǎng)7.1出租方責任7.2承租方責任8.禁止事項8.1禁止行為8.2違反后果9.水電費及其他費用9.1水電費支付9.2其他費用10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構11.合同解除11.1解除條件11.2解除流程12.合同生效12.1生效時間12.2生效條件13.合同附件14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息出租方名稱：________出租方地址：________聯(lián)系人：________聯(lián)系電話：________1.2承租方基本信息承租方名稱：________承租方地址：________聯(lián)系人：________聯(lián)系電話：________2.房屋基本情況2.1房屋地址：________2.2房屋面積：________平方米2.3房屋結構：________2.4房屋設施：________3.租賃期限3.1租賃起始日期：____年____月____日3.2租賃終止日期：____年____月____日3.3租賃期限延長：在租賃期限屆滿前，雙方可協(xié)商一致延長租賃期限。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣____元整。4.2支付時間：每月____日前支付當月租金。4.3支付方式：銀行轉賬或現(xiàn)金支付，具體方式由雙方協(xié)商確定。5.押金及退還5.1押金金額：人民幣____元整。5.2押金退還條件：租賃期滿，房屋及附屬設施無損壞，無欠費。5.3押金退還流程：承租方在租賃期滿后向出租方提出退還押金申請，出租方在收到申請后____個工作日內(nèi)退還押金。6.使用范圍及限制6.1使用范圍：房屋僅用于居住，不得用于經(jīng)營性活動。6.2使用限制：不得擅自改變房屋結構、用途，不得損壞房屋及附屬設施。7.維修與保養(yǎng)7.1出租方責任：負責房屋及其附屬設施的維修和保養(yǎng)，確保房屋的安全使用。7.2承租方責任：合理使用房屋及其附屬設施，避免損壞，發(fā)現(xiàn)損壞及時通知出租方進行維修。8.禁止事項8.1禁止行為禁止在房屋內(nèi)進行非法活動或存放違禁物品。禁止在房屋內(nèi)進行賭博、吸毒、賣淫等違法活動。禁止在房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物，除非雙方另有約定。禁止擅自改變房屋的用途或結構。8.2違反后果承租方如有違反禁止事項的行為，出租方有權立即終止合同，并要求承租方賠償損失。9.水電費及其他費用9.1水電費支付水電費由承租方承擔，按實際使用量支付。承租方應按時繳納水電費，逾期未繳者按每日____元人民幣計收滯納金。9.2其他費用房屋內(nèi)的物業(yè)管理費、網(wǎng)絡費等由承租方承擔。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構本合同履行過程中發(fā)生的爭議，應通過雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交____仲裁委員會仲裁。11.合同解除11.1解除條件出租方在房屋出租前未告知房屋存在重大缺陷或安全隱患，導致承租方無法正常使用房屋。承租方違反合同約定，擅自改變房屋結構或用途。因不可抗力導致房屋無法繼續(xù)使用。11.2解除流程解除合同應書面通知對方，并說明解除理由。解除合同后，雙方應按照約定辦理房屋及附屬設施的交接手續(xù)。12.合同生效12.1生效時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2生效條件雙方簽訂本合同，并按約定履行各自義務。13.合同附件附件一：房屋設施清單附件二：押金收據(jù)附件三：其他相關文件14.其他約定事項本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同所稱第三方，包括但不限于中介機構、擔保公司、評估機構、律師事務所等，以及因履行本合同而產(chǎn)生的其他第三方服務提供者。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了確保合同的順利履行，提高交易效率，保障交易安全。16.第三方介入方式16.1中介方介入如需中介方介入，甲乙雙方應簽訂中介服務協(xié)議，明確中介方的權利義務。中介方應遵守法律法規(guī)和職業(yè)道德，為甲乙雙方提供專業(yè)、公正的服務。16.2其他第三方介入如需其他第三方介入，甲乙雙方應與第三方簽訂相應協(xié)議，明確各方的責任和義務。17.第三方責任限額17.1責任限額定義第三方責任限額是指第三方因履行本合同而產(chǎn)生的責任，按照約定的最高賠償限額承擔。17.2責任限額設定第三方責任限額由甲乙雙方在相關協(xié)議中約定，具體金額根據(jù)第三方服務的性質和風險程度確定。17.3責任限額執(zhí)行第三方在履行本合同時，如因自身原因造成甲乙雙方損失的，應按照約定的責任限額進行賠償。18.第三方權利與義務18.1第三方權利第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，以履行其職責。第三方有權在合同約定范圍內(nèi)，對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督和指導。18.2第三方義務第三方應按照合同約定，履行其服務職責，確保服務的質量和效率。第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。19.第三方與其他各方的劃分19.1責任劃分第三方在履行本合同時，其責任僅限于其服務范圍，甲乙雙方對第三方服務范圍外的責任自行承擔。第三方因自身原因造成甲乙雙方損失的，甲乙雙方有權向第三方追償。19.2權利劃分第三方在履行本合同時，其權利僅限于合同約定的范圍內(nèi)，甲乙雙方對第三方權利范圍外的權利自行行使。20.第三方介入的合同變更20.1變更條件如因第三方介入導致合同內(nèi)容需要變更，甲乙雙方應協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。20.2變更流程合同變更應書面通知第三方，第三方應在收到通知后____個工作日內(nèi)確認或提出異議。21.第三方介入的合同終止21.1終止條件第三方介入的合同，如因甲乙雙方協(xié)商一致或第三方自身原因需要終止，應按照合同約定辦理。21.2終止流程第三方介入的合同終止，甲乙雙方應書面通知第三方，并按照合同約定辦理相關手續(xù)。22.第三方介入的特殊規(guī)定22.1中介方中介方應按照中介服務協(xié)議的約定，向甲乙雙方收取中介費用。中介方在收取中介費用前，應向甲乙雙方提供詳細的費用清單。22.2其他第三方其他第三方在提供服務時，應向甲乙雙方提供相應的服務標準和質量保證。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋設施清單詳細列出房屋內(nèi)的家具、電器、裝飾品等設施清單，并標注使用狀況。要求：清單應包括品牌、型號、數(shù)量等信息，并由甲乙雙方簽字確認。2.押金收據(jù)收據(jù)應注明押金金額、交付日期、收據(jù)編號等信息。要求：收據(jù)由出租方出具，并加蓋公章。3.其他相關文件包括但不限于：房屋產(chǎn)權證明房屋租賃許可證甲方身份證復印件乙方身份證復印件乙方營業(yè)執(zhí)照副本復印件（如乙方為法人）中介服務協(xié)議（如涉及中介方）其他雙方認為需要作為附件的文件說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1甲乙雙方未按約定時間支付租金或押金。1.2乙方擅自改變房屋結構或用途。1.3乙方損壞房屋或附屬設施。1.4乙方違反合同約定的使用范圍和限制。1.5第三方在履行合同過程中出現(xiàn)重大失誤或違約。1.6甲乙雙方未按約定履行合同解除或終止手續(xù)。2.責任認定標準：2.1違約責任認定以合同約定為準，如合同未約定，則參照相關法律法規(guī)。2.2違約方應承擔違約責任，包括但不限于：支付違約金賠償損失恢復原狀承擔訴訟費用3.示例說明：3.1示例一：乙方未按時支付租金，經(jīng)催告后仍未支付，構成違約。甲方有權要求乙方支付滯納金，并追究乙方的違約責任。3.2示例二：乙方擅自將租賃的房屋用于商業(yè)活動，違反了合同約定。甲方有權要求乙方停止違法行為，并賠償因此造成的損失。3.3示例三：第三方在提供房屋評估服務時，未按照約定標準進行評估，導致評估結果不準確。甲方有權要求第三方承擔相應的責任。全文完。2024年自建房屋租賃合同1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同定義1.2術語解釋1.3不可抗力事件2.租賃雙方信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.房屋基本信息3.1房屋地址3.2房屋面積3.3房屋結構3.4房屋設施4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3租賃期限變更5.租金及支付方式5.1租金金額5.2租金支付時間5.3支付方式5.4匯率6.押金6.1押金金額6.2押金退還條件6.3押金退還流程7.房屋使用規(guī)則7.1使用范圍7.2使用限制7.3維護責任8.房屋維修8.1出租方維修責任8.2承租方維修責任8.3維修費用承擔9.水電費及物業(yè)管理費9.1水電費結算方式9.2物業(yè)管理費結算方式10.違約責任10.1出租方違約責任10.2承租方違約責任11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構13.其他約定13.1稅收承擔13.2合同附件13.3合同變更14.合同生效與終止14.1合同生效條件14.2合同終止條件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.2術語解釋：1.2.1“房屋”指甲方擁有的、符合出租條件的住宅或商業(yè)用房。1.2.2“租金”指乙方按照本合同約定向甲方支付的房屋使用費用。1.2.3“押金”指乙方在簽訂本合同時向甲方支付的一定金額，作為乙方遵守合同條款的保證。2.租賃雙方信息2.1出租方信息：2.1.1甲方名稱：[甲方全稱]2.1.2甲方地址：[甲方詳細地址]2.1.3甲方聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人姓名]2.1.4甲方聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]2.2承租方信息：2.2.1乙方名稱：[乙方全稱]2.2.2乙方地址：[乙方詳細地址]2.2.3乙方聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人姓名]2.2.4乙方聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]3.房屋基本信息3.1房屋地址：[具體地址]3.2房屋面積：[房屋面積]3.3房屋結構：[房屋結構類型]3.4房屋設施：3.4.1廚房設施：[廚房設施清單]3.4.2衛(wèi)生間設施：[衛(wèi)生間設施清單]3.4.3其他設施：[其他設施清單]4.租賃期限4.1租賃起始日期：[起始日期]4.2租賃終止日期：[終止日期]4.3租賃期限變更：租賃期限如需變更，雙方應提前[具體時間]書面通知對方，并簽訂書面協(xié)議。5.租金及支付方式5.1租金金額：[租金金額]5.2租金支付時間：每月[具體日期]前支付當月租金。5.3支付方式：[支付方式，如銀行轉賬、現(xiàn)金等]5.4匯率：如租金涉及外幣，按支付當日的銀行匯率結算。6.押金6.1押金金額：[押金金額]6.2押金退還條件：租賃合同期滿或提前解除合同時，如房屋及設施無損壞，乙方可申請退還押金。6.3押金退還流程：乙方需在租賃期滿或解除合同后[具體時間]內(nèi)，向甲方提出退還押金申請，甲方收到申請后[具體時間]內(nèi)退還押金。7.房屋使用規(guī)則7.1使用范圍：乙方僅限于個人居住或合法商業(yè)用途，不得轉租、轉借或進行其他違法活動。7.2使用限制：7.2.1乙方不得改變房屋結構、布局及設施。7.2.2乙方不得占用公共區(qū)域，不得影響他人正常生活。7.2.3乙方不得飼養(yǎng)寵物，如需飼養(yǎng)，應事先征得甲方同意。7.3維護責任：7.3.1乙方應保持房屋及設施的良好狀態(tài)，如因乙方使用不當造成損壞，乙方應負責維修或賠償。8.房屋維修8.1出租方維修責任：8.1.1房屋主體結構、公共設施的維修責任由甲方承擔。8.1.2房屋內(nèi)部設施如水暖、電氣等在正常使用情況下出現(xiàn)故障，由甲方負責維修。8.1.3因乙方使用不當導致的房屋損壞，維修費用由乙方承擔。8.2承租方維修責任：8.2.1乙方應合理使用房屋及設施，如因乙方原因造成損壞，乙方負責維修或賠償。8.2.2乙方應定期檢查房屋設施，發(fā)現(xiàn)隱患及時告知甲方。8.3維修費用承擔：8.3.1甲方維修費用從押金中扣除，不足部分由乙方支付。8.3.2乙方維修費用直接支付，甲方可代為收取。9.水電費及物業(yè)管理費9.1水電費結算方式：9.1.1乙方應按實際使用量繳納水電費。9.1.2每月[具體日期]前，乙方應將水電費繳納至指定賬戶。9.2物業(yè)管理費結算方式：9.2.1物業(yè)管理費按月繳納，具體金額由甲方與物業(yè)管理方協(xié)商確定。9.2.2乙方應在每月[具體日期]前繳納物業(yè)管理費。10.違約責任10.1出租方違約責任：10.1.1甲方未按時交付房屋，應向乙方支付違約金。10.1.2甲方未按約定維修房屋，應承擔相應責任。10.2承租方違約責任：10.2.1乙方未按時支付租金，應向甲方支付違約金。10.2.2乙方擅自改變房屋用途，應承擔相應責任。11.合同解除11.1合同解除條件：11.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。11.1.2乙方嚴重違約，甲方有權解除合同。11.1.3甲方出售房屋，合同自動解除。11.2合同解除程序：11.2.1雙方應提前[具體時間]書面通知對方解除合同。11.2.2解除合同后，雙方應辦理房屋交還手續(xù)。12.爭議解決12.1爭議解決方式：12.1.1雙方協(xié)商解決。12.1.2協(xié)商不成，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機構：12.2.1雙方協(xié)商選擇的仲裁機構。13.其他約定13.1稅收承擔：13.1.1租賃過程中產(chǎn)生的稅費由各自承擔。13.2合同附件：13.2.1本合同附件包括房屋租賃清單、押金收據(jù)等。13.3合同變更：13.3.1合同如有變更，雙方應簽訂書面協(xié)議，作為本合同附件。14.合同生效與終止14.1合同生效條件：14.1.1雙方簽訂本合同，并履行完所有手續(xù)。14.2合同終止條件：14.2.1租賃期滿。14.2.2合同解除。14.2.3甲方出售房屋。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方指在本合同執(zhí)行過程中，由甲乙雙方共同認可并引入的，提供專業(yè)服務或協(xié)助的任何自然人、法人或其他組織。2.第三方介入范圍2.1第三方介入范圍包括但不限于房屋中介、律師、評估機構、物業(yè)管理公司、維修服務商等。3.第三方介入程序3.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。3.2甲方或乙方提出引入第三方，經(jīng)另一方同意后，雙方共同與第三方簽訂相關協(xié)議。4.第三方責任限額4.1第三方在本合同項下的責任，應以其與甲乙雙方簽訂的協(xié)議中的責任限額為準。4.2如第三方未與甲乙雙方簽訂協(xié)議，其責任限額應參照行業(yè)慣例或相關法律規(guī)定。5.第三方權利5.1第三方有權根據(jù)甲乙雙方的要求，獨立完成其職責范圍內(nèi)的任務。5.2第三方有權根據(jù)合同約定，收取合理的服務費用。6.第三方義務6.1第三方應遵守甲乙雙方簽訂的合同條款，確保其服務符合合同要求。6.2第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。7.第三方與其他各方的責任劃分7.1第三方與甲方之間的責任劃分，以雙方簽訂的協(xié)議為準。7.2第三方與乙方之間的責任劃分，以雙方簽訂的協(xié)議為準。7.3.1第三方因自身原因導致違約，應承擔相應責任。7.3.2第三方在履行合同過程中，因不可抗力等原因導致違約，可根據(jù)不可抗力影響程度減輕或免除責任。7.3.3第三方在履行合同過程中，因甲乙雙方原因導致違約，應根據(jù)責任比例承擔相應責任。8.第三方介入時的額外條款及說明8.1第三方介入后，甲乙雙方應繼續(xù)履行本合同中的相關條款。8.2第三方介入期間，甲乙雙方應保持溝通，及時解決第三方介入過程中出現(xiàn)的問題。8.3第三方介入期間，如甲乙雙方對第三方服務質量不滿意，有權要求更換第三方或終止第三方介入。9.第三方介入后的合同變更9.1第三方介入后，甲乙雙方可根據(jù)實際情況，對合同條款進行適當變更。9.2合同變更需經(jīng)甲乙雙方和第三方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。10.第三方介入后的爭議解決10.1第三方介入后，甲乙雙方與第三方之間的爭議，應通過協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成，可根據(jù)雙方簽訂的協(xié)議或相關法律規(guī)定，向人民法院提起訴訟。11.第三方介入后的合同終止11.1第三方介入期間，如甲乙雙方或第三方提出終止介入，應提前[具體時間]書面通知對方。11.2第三方介入終止后，甲乙雙方應繼續(xù)履行本合同中的相關條款。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃清單詳細要求：列明房屋的具體位置、面積、結構、設施等信息，以及房屋現(xiàn)有狀況的描述。說明：此清單作為房屋交付和驗收的依據(jù)，應由甲乙雙方簽字確認。2.押金收據(jù)詳細要求：注明押金金額、交付日期、收據(jù)編號等信息。說明：此收據(jù)作為押金交付的憑證，應由甲方簽字確認。3.房屋租賃合同副本詳細要求：提供合同正本的副本，包含所有合同條款。說明：副本用于備案和存檔，以便日后查閱。4.房屋維修記錄詳細要求：記錄房屋維修的時間、原因、維修內(nèi)容、費用等信息。說明：此記錄用于跟蹤房屋的維修情況，確保房屋維護得當。5.水電費及物業(yè)管理費繳納憑證詳細要求：提供水電費及物業(yè)管理費的繳納憑證，證明乙方已按時繳納相關費用。說明：此憑證作為乙方履行費用支付義務的證明。6.第三方合作協(xié)議詳細要求：協(xié)議中應明確第三方的職責、權利、義務以及責任限額等。說明：此協(xié)議用于規(guī)范第三方介入后的合作行為。7.爭議解決協(xié)議詳細要求：協(xié)議中應明確爭議解決的方式、機構及程序。說明：此協(xié)議用于在發(fā)生爭議時，提供解決爭議的依據(jù)。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按時交付房屋或未按約定維修房屋。乙方未按時支付租金或擅自改變房屋用途。雙方未按約定解除合同或終止第三方介入。2.責任認定標準：違約方應承擔違約責任，賠償守約方因此遭受的損失。違約責任包括但不限于違約金、維修費用、損失賠償?shù)取?.示例說明：甲方未按時交付房屋，導致乙方無法按約定入住，甲方應向乙方支付違約金。乙方擅自改變房屋用途，導致房屋損壞，乙方應承擔維修費用。雙方未按約定解除合同，第三方介入終止后，雙方應繼續(xù)履行合同條款。全文完。2024年自建房屋租賃合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋基本信息2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結構2.4房屋設施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期間變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3欠租處理5.押金及退還5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還流程6.使用規(guī)定6.1房屋用途6.2使用限制6.3房屋維護責任7.房屋維修責任7.1出租方維修責任7.2承租方維修責任7.3緊急維修處理8.房屋保險8.1房屋保險責任8.2保險費用承擔8.3保險合同9.水電煤氣費9.1費用承擔9.2費用結算9.3費用爭議處理10.租賃期滿或終止10.1租賃期滿處理10.2租賃終止條件10.3租賃終止流程11.違約責任11.1承租方違約責任11.2出租方違約責任11.3違約賠償12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構12.3爭議解決程序13.合同生效及其他13.1合同生效條件13.2合同附件13.3其他約定14.合同解除14.1合同解除條件14.2合同解除流程14.3合同解除后的處理第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息出租方名稱：___________出租方地址：___________聯(lián)系人：___________聯(lián)系電話：___________身份證號：___________1.2承租方信息承租方名稱：___________承租方地址：___________聯(lián)系人：___________聯(lián)系電話：___________身份證號：___________2.房屋基本信息2.1房屋地址：___________2.2房屋面積：___________平方米2.3房屋結構：___________2.4房屋設施：___________3.租賃期限3.1租賃起始日期：___________3.2租賃終止日期：___________3.3租賃期間變更：任何一方需提前___________日書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后方可變更租賃期限。4.租金及支付方式4.1租金金額：___________元/月賬戶名稱：___________賬號：___________開戶行：___________4.3欠租處理：如承租方逾期支付租金，每逾期一日應向出租方支付___________元違約金。5.押金及退還5.1押金金額：___________元5.2押金退還條件：租賃期滿或合同解除后，房屋及設施無損壞且水電煤氣費結清，押金無欠款。5.3押金退還流程：承租方應在租賃期滿或合同解除后___________日內(nèi)將房屋及設施恢復原狀，并結清所有費用，出租方收到上述材料后___________日內(nèi)退還押金。6.使用規(guī)定6.1房屋用途：僅用于___________1.禁止擅自改變房屋結構；2.禁止在房屋內(nèi)進行經(jīng)營活動；3.禁止在房屋內(nèi)存放易燃易爆物品；4.禁止在房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物；6.3房屋維護責任：租賃期間，房屋及設施的日常維護由___________方負責。7.房屋維修責任7.1出租方維修責任：房屋主體結構、配套設施及公共設施的維修由出租方負責；7.2承租方維修責任：房屋內(nèi)部設施的日常維修由承租方負責；7.3緊急維修處理：如遇緊急維修情況，雙方應立即采取必要措施，并協(xié)商確定維修費用承擔方式。8.房屋保險8.1房屋保險責任：出租方負責對房屋及其附屬設施進行保險，保險金額不低于房屋市值，保險期間與租賃期限一致。8.2保險費用承擔：保險費用由出租方承擔。8.3保險合同：出租方應將保險合同副本提供給承租方，并在保險期間內(nèi)保持保險有效。9.水電煤氣費9.1費用承擔：租賃期間，水電煤氣費由承租方承擔。9.2費用結算：承租方應在每月的___________日前結清上一個月的水電煤氣費。9.3費用爭議處理：如對水電煤氣費用有異議，承租方應在接到收費通知之日起___________日內(nèi)向出租方提出，雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有關部門投訴或申請仲裁。10.租賃期滿或終止10.1租賃期滿處理：租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應在租賃期滿前___________日內(nèi)簽訂新的租賃合同。1.租賃期滿；2.雙方協(xié)商一致；3.出租方或承租方違約；4.不可抗力導致合同無法履行。10.3租賃終止流程：租賃終止時，承租方應將房屋及設施恢復原狀，并結清所有費用，出租方收到上述材料后___________日內(nèi)退還押金。11.違約責任11.1承租方違約責任：1.拖欠租金：每逾期一日，應支付租金總額的___________%作為違約金；2.損壞房屋：因承租方原因造成房屋及設施損壞，應照價賠償；3.違反使用規(guī)定：違反房屋使用規(guī)定的，應承擔相應的法律責任。11.2出租方違約責任：1.未按約定提供房屋：應承擔違約責任，并賠償承租方因此造成的損失；2.違反合同約定：應承擔相應的違約責任。11.3違約賠償：雙方應按照實際損失進行賠償，包括但不限于直接損失和可得利益損失。12.爭議解決12.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機構：如雙方選擇仲裁，仲裁地點為___________，仲裁機構為___________。12.3爭議解決程序：仲裁或訴訟程序應遵循相關法律法規(guī)及程序規(guī)定。13.合同生效及其他13.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同附件：本合同附件包括但不限于房屋清單、租金支付憑證等。13.3其他約定：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.合同解除1.雙方協(xié)商一致；2.出租方或承租方違約；3.不可抗力導致合同無法履行。14.2合同解除流程：合同解除時，雙方應友好協(xié)商，并簽訂合同解除協(xié)議。14.3合同解除后的處理：合同解除后，雙方應按照協(xié)議處理剩余事宜，包括但不限于房屋及設施歸還、費用結算等。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在租賃關系中，除甲乙雙方之外的第三方機構或個人，包括但不限于中介機構、物業(yè)服務企業(yè)、維修服務提供商、法律顧問等。2.第三方介入原因1.協(xié)助甲乙雙方簽訂、履行合同；2.提供租賃咨詢服務；3.執(zhí)行房屋維修、物業(yè)服務；4.解決合同爭議。3.第三方責任限額3.1第三方責任限額：1.第三方在執(zhí)行職務過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任，但賠償金額不得超過___________元。2.第三方因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應全額賠償。4.第三方責任界定4.1第三方責任界定：1.第三方在執(zhí)行職務過程中，如違反法律法規(guī)或合同約定，導致甲乙雙方損失的，由第三方承擔全部責任。2.第三方在執(zhí)行職務過程中，因不可抗力原因造成甲乙雙方損失的，免除其責任，但應及時通知甲乙雙方。5.第三方權利義務5.1第三方權利：1.第三方有權根據(jù)合同約定，收取相應的服務費用；2.第三方有權根據(jù)合同約定，對房屋進行必要的檢查、維修和保養(yǎng)。5.2第三方義務：1.第三方應遵守法律法規(guī)和合同約定，履行相關服務職責；2.第三方應保護甲乙雙方的合法權益，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密；3.第三方應按照合同約定，按時提供相關服務。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方的劃分：1.第三方與甲方之間的合同關系，由雙方自行協(xié)商確定；2.第三方在執(zhí)行職務過程中，如涉及甲方權益，應及時通知甲方。6.2第三方與乙方的劃分：1.第三方與乙方之間的合同關系，由雙方自行協(xié)商確定；2.第三方在執(zhí)行職務過程中，如涉及乙方權益，應及時通知乙方。6.3第三方與甲乙雙方的劃分：1.第三方在執(zhí)行職務過程中，如涉及甲乙雙方共同權益，應及時通知甲乙雙方；2.第三方應確保甲乙雙方在執(zhí)行職務過程中的合法權益不受侵害。7.第三方介入的程序7.1第三方介入前，甲乙雙方應就第三方介入的必要性、權利義務和責任限額等事項達成一致意見。7.2第三方介入后，甲乙雙方應與第三方簽訂相應的合作協(xié)議或服務合同。7