2024標(biāo)準(zhǔn)房地產(chǎn)居間服務(wù)協(xié)議模板集錦版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024標(biāo)準(zhǔn)房地產(chǎn)居間服務(wù)協(xié)議模板集錦版B版本合同目錄一覽第一條：定義與解釋1.1定義1.2解釋第二條：居間服務(wù)的范圍與內(nèi)容2.1服務(wù)范圍2.2服務(wù)內(nèi)容第三條：雙方的權(quán)利與義務(wù)3.1甲方的權(quán)利與義務(wù)3.2乙方的權(quán)利與義務(wù)第四條：服務(wù)費(fèi)用與支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用4.2支付方式第五條：合同的履行與期限5.1履行方式5.2履行期限第六條：違約責(zé)任與賠償6.1違約責(zé)任6.2賠償金額第七條：爭(zhēng)議解決方式7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解解決7.3訴訟解決第八條：合同的變更與解除8.1變更條件8.2解除條件第九條：保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限第十條：合同的生效、終止與失效10.1生效條件10.2終止條件10.3失效條件第十一條：法律適用與爭(zhēng)議解決11.1法律適用11.2爭(zhēng)議解決第十二條：其他約定12.1其他內(nèi)容12.2其他條款第十三條：附件13.1附件列表13.2附件內(nèi)容第十四條：簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人第一部分：合同如下：第一條：定義與解釋1.1定義為本合同所稱的“甲方”，是指需要購買、出售或者租賃房地產(chǎn)的個(gè)人或者法人。為本合同所稱的“乙方”，是指提供房地產(chǎn)居間服務(wù)的公司或者個(gè)人。為本合同所稱的“房地產(chǎn)”，是指甲方需要購買、出售或者租賃的房屋或者土地。為本合同所稱的“居間服務(wù)”，是指乙方在甲方和房地產(chǎn)交易對(duì)方之間充當(dāng)中介，提供促成交易的服務(wù)的活動(dòng)。1.2解釋本合同中的術(shù)語除非文中另有定義，否則應(yīng)按照通常的理解進(jìn)行解釋。本合同中的日期的表述，“writing”，“signature”，“month”，“year”等，均按照公歷的方式進(jìn)行解釋。第二條：居間服務(wù)的范圍與內(nèi)容2.1服務(wù)范圍乙方提供的居間服務(wù)包括但不限于：為甲方尋找合適的房地產(chǎn)購買、出售或者租賃對(duì)象；提供房地產(chǎn)市場(chǎng)的相關(guān)信息；協(xié)助甲方和交易對(duì)方進(jìn)行談判；協(xié)助甲方辦理與房地產(chǎn)交易相關(guān)的各項(xiàng)手續(xù)。2.2服務(wù)內(nèi)容乙方應(yīng)盡最大努力，為甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的房地產(chǎn)信息，并按照甲方的要求，協(xié)助甲方完成房地產(chǎn)交易。第三條：雙方的權(quán)利與義務(wù)3.1甲方的權(quán)利與義務(wù)甲方有義務(wù)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的個(gè)人信息和房地產(chǎn)信息。甲方有權(quán)拒絕乙方的推薦，并有義務(wù)按照約定支付乙方服務(wù)費(fèi)用。3.2乙方的權(quán)利與義務(wù)乙方有義務(wù)為甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的房地產(chǎn)信息，并盡最大努力為甲方促成交易。乙方有權(quán)根據(jù)甲方的需求，為甲方推薦合適的房地產(chǎn)購買、出售或者租賃對(duì)象。乙方應(yīng)按照約定收取甲方服務(wù)費(fèi)用。第四條：服務(wù)費(fèi)用與支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用甲方向乙方支付的服務(wù)費(fèi)用為人民幣【】元整（大寫：【】元整），支付方式為【】。4.2支付方式甲方支付服務(wù)費(fèi)用的方式為：【】。第五條：合同的履行與期限5.1履行方式乙方向甲方提供居間服務(wù)的方式為：【】。5.2履行期限乙方提供居間服務(wù)的期限為：【】。第六條：違約責(zé)任與賠償6.1違約責(zé)任違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金的數(shù)額為：【】。6.2賠償金額因違約行為給甲方造成的損失，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額為：【】。第七條：爭(zhēng)議解決方式7.1協(xié)商解決甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的爭(zhēng)議。7.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向乙方所在地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。7.3訴訟解決如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條：合同的變更與解除8.1變更條件任何一方均可書面通知對(duì)方，要求變更本合同的某些條款，但涉及本合同的核心條款如需變更，需雙方協(xié)商一致。8.2解除條件在合同履行期間，除非雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面解除合同。如一方違反合同條款，導(dǎo)致合同無法履行，另一方有權(quán)單方面解除合同。第九條：保密條款9.1保密內(nèi)容乙方應(yīng)對(duì)在居間服務(wù)過程中獲得的甲方個(gè)人信息和房地產(chǎn)信息予以保密，不得向任何第三方泄露。9.2保密期限乙方的保密義務(wù)自本合同簽訂之日起生效，至合同終止或履行完畢后【】年內(nèi)繼續(xù)有效。第十條：合同的生效、終止與失效10.1生效條件本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。10.2終止條件（一）雙方協(xié)商一致解除；（二）合同履行期限屆滿；（三）一方違約導(dǎo)致合同無法履行，另一方解除；（四）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。10.3失效條件本合同自合同終止之日起失效。第十一條：法律適用與爭(zhēng)議解決11.1法律適用本合同的簽訂、履行、變更、解除、終止及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。11.2爭(zhēng)議解決如合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決；如協(xié)商不成，任何一方均可向乙方所在地的人民法院提起訴訟。第十二條：其他約定12.1其他內(nèi)容本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。12.2其他條款本合同附件【】為甲乙雙方的其他重要文件，與本合同具有同等法律效力。第十三條：附件13.1附件列表附件【】：甲方提供的房地產(chǎn)信息附件【】：乙方提供的居間服務(wù)報(bào)告13.2附件內(nèi)容附件中的信息應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，作為本合同的有效組成部分。第十四條：簽署14.1簽署日期本合同于【】年【】月【】日簽署。14.2簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為【】。14.3簽署人甲方（簽字/蓋章）：【】乙方（簽字/蓋章）：【】第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件【】：甲方提供的房地產(chǎn)信息詳細(xì)要求和說明：甲方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的房地產(chǎn)信息，包括房屋或土地的地理位置、面積、用途、權(quán)屬情況等。信息應(yīng)以書面形式提供，并加蓋甲方公章或簽字。附件【】：乙方提供的居間服務(wù)報(bào)告詳細(xì)要求和說明：乙方應(yīng)定期向甲方提供居間服務(wù)報(bào)告，包括尋找合適的房地產(chǎn)購買、出售或者租賃對(duì)象的情況，以及協(xié)助甲方和交易對(duì)方進(jìn)行談判的情況。報(bào)告應(yīng)以書面形式提供，并加蓋乙方公章或簽字。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的個(gè)人信息和房地產(chǎn)信息。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)按照合同約定提供相關(guān)信息，如未提供或提供不真實(shí)、不準(zhǔn)確、不完整的信息，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。示例說明：如果甲方在合同中提供虛假的房屋面積，導(dǎo)致乙方無法找到合適的交易對(duì)象，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并賠償乙方因?qū)ふ倚陆灰讓?duì)象而產(chǎn)生的額外費(fèi)用。2.乙方未向甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的房地產(chǎn)信息。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)按照合同約定提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的房地產(chǎn)信息，如未提供或提供不真實(shí)、不準(zhǔn)確、不完整的信息，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。示例說明：如果乙方未向甲方提供關(guān)于房屋產(chǎn)權(quán)的重要信息，導(dǎo)致甲方交易，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并賠償甲方因交易而產(chǎn)生的損失。3.乙方未盡最大努力為甲方促成交易。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)盡最大努力為甲方促成交易，如未盡最大努力或故意拖延交易進(jìn)程，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。示例說明：如果乙方在合同履行期間故意不積極尋找合適的交易對(duì)象，導(dǎo)致交易，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并賠償甲方因交易而產(chǎn)生的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.居間服務(wù)：指乙方在甲方和房地產(chǎn)交易對(duì)方之間充當(dāng)中介，提供