二零二五年度房產(chǎn)贈(zèng)與轉(zhuǎn)讓協(xié)議范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房產(chǎn)贈(zèng)與轉(zhuǎn)讓協(xié)議范本本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1贈(zèng)與方基本信息1.2轉(zhuǎn)讓方基本信息2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)2.3房產(chǎn)面積2.4房產(chǎn)用途3.贈(zèng)與原因4.贈(zèng)與條件4.1贈(zèng)與房產(chǎn)的權(quán)屬4.2贈(zèng)與房產(chǎn)的過(guò)戶手續(xù)4.3贈(zèng)與房產(chǎn)的稅費(fèi)承擔(dān)5.轉(zhuǎn)讓條件5.1轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的權(quán)屬5.2轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的過(guò)戶手續(xù)5.3轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的稅費(fèi)承擔(dān)6.付款方式及期限6.1付款方式6.2付款期限6.3逾期付款責(zé)任7.房產(chǎn)交付7.1房產(chǎn)交付時(shí)間7.2房產(chǎn)交付地點(diǎn)7.3房產(chǎn)交付手續(xù)8.房產(chǎn)驗(yàn)收8.1驗(yàn)收時(shí)間8.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.3驗(yàn)收結(jié)果處理9.違約責(zé)任9.1贈(zèng)與方違約責(zé)任9.2轉(zhuǎn)讓方違約責(zé)任9.3第三方違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效日期12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除后的處理13.合同變更13.1合同變更條件13.2合同變更程序13.3合同變更后的處理14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1贈(zèng)與方基本信息贈(zèng)與方全稱：___________贈(zèng)與方法定代表人：___________贈(zèng)與方住所：___________贈(zèng)與方聯(lián)系方式：___________1.2轉(zhuǎn)讓方基本信息轉(zhuǎn)讓方全稱：___________轉(zhuǎn)讓方法定代表人：___________轉(zhuǎn)讓方住所：___________轉(zhuǎn)讓方聯(lián)系方式：___________2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)地址：___________2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：___________2.3房產(chǎn)面積：___________平方米2.4房產(chǎn)用途：___________3.贈(zèng)與原因贈(zèng)與方因___________原因，決定將位于___________的房產(chǎn)無(wú)償贈(zèng)與轉(zhuǎn)讓方。4.贈(zèng)與條件4.1贈(zèng)與房產(chǎn)的權(quán)屬贈(zèng)與方保證贈(zèng)與房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)利瑕疵，贈(zèng)與方將房產(chǎn)的完全所有權(quán)無(wú)償轉(zhuǎn)讓給轉(zhuǎn)讓方。4.2贈(zèng)與房產(chǎn)的過(guò)戶手續(xù)贈(zèng)與方負(fù)責(zé)辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，確保轉(zhuǎn)讓方取得房產(chǎn)的完全所有權(quán)。4.3贈(zèng)與房產(chǎn)的稅費(fèi)承擔(dān)贈(zèng)與方承擔(dān)房產(chǎn)過(guò)戶過(guò)程中產(chǎn)生的所有稅費(fèi)。5.轉(zhuǎn)讓條件5.1轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的權(quán)屬轉(zhuǎn)讓方在獲得贈(zèng)與房產(chǎn)的完全所有權(quán)后，有權(quán)對(duì)該房產(chǎn)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓。5.2轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的過(guò)戶手續(xù)轉(zhuǎn)讓方負(fù)責(zé)辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，確保新的產(chǎn)權(quán)人取得房產(chǎn)的完全所有權(quán)。5.3轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的稅費(fèi)承擔(dān)轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)房產(chǎn)過(guò)戶過(guò)程中產(chǎn)生的所有稅費(fèi)。6.付款方式及期限6.1付款方式轉(zhuǎn)讓方應(yīng)在簽訂本合同之日起___________個(gè)工作日內(nèi)，將房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓款___________元支付至贈(zèng)與方指定賬戶。6.2付款期限轉(zhuǎn)讓方未在約定付款期限內(nèi)付款的，應(yīng)向贈(zèng)與方支付___________%的違約金。6.3逾期付款責(zé)任轉(zhuǎn)讓方逾期付款的，贈(zèng)與方有權(quán)解除本合同，并要求轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.房產(chǎn)交付7.1房產(chǎn)交付時(shí)間房產(chǎn)交付時(shí)間為___________年___________月___________日。7.2房產(chǎn)交付地點(diǎn)房產(chǎn)交付地點(diǎn)為___________。7.3房產(chǎn)交付手續(xù)轉(zhuǎn)讓方應(yīng)在房產(chǎn)交付時(shí)，向贈(zèng)與方提供房產(chǎn)所有權(quán)證書、房屋交接單等相關(guān)文件，辦理房產(chǎn)交付手續(xù)。8.房產(chǎn)驗(yàn)收8.1驗(yàn)收時(shí)間房產(chǎn)驗(yàn)收時(shí)間為房產(chǎn)交付之日起___________個(gè)工作日內(nèi)。8.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)房產(chǎn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于：1.房屋結(jié)構(gòu)安全；2.水電設(shè)施齊全，功能正常；3.房屋裝修及設(shè)施符合約定標(biāo)準(zhǔn)；4.房屋附屬設(shè)施齊全。8.3驗(yàn)收結(jié)果處理若驗(yàn)收中發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)在___________個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)。如轉(zhuǎn)讓方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)修復(fù)，贈(zèng)與方有權(quán)要求轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.違約責(zé)任9.1贈(zèng)與方違約責(zé)任若贈(zèng)與方未按約定履行贈(zèng)與義務(wù)，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)要求贈(zèng)與方承擔(dān)___________%的違約金，并有權(quán)解除本合同。9.2轉(zhuǎn)讓方違約責(zé)任若轉(zhuǎn)讓方未按約定履行轉(zhuǎn)讓義務(wù)，贈(zèng)與方有權(quán)要求轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)___________%的違約金，并有權(quán)解除本合同。9.3第三方違約責(zé)任若因第三方原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向___________人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)雙方同意將爭(zhēng)議提交至___________仲裁委員會(huì)仲裁解決。11.合同生效11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同生效日期本合同自___________年___________月___________日起生效。12.合同解除12.1合同解除條件1.一方嚴(yán)重違約；2.不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；3.雙方協(xié)商一致解除。12.2合同解除程序一方要求解除合同時(shí)，應(yīng)提前___________個(gè)工作日書面通知對(duì)方。12.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定履行各自義務(wù)，并妥善處理相關(guān)事宜。13.合同變更13.1合同變更條件本合同在履行過(guò)程中，如需變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。13.2合同變更程序合同變更需經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)后生效。13.3合同變更后的處理合同變更后，雙方應(yīng)按照變更后的約定履行各自義務(wù)。14.其他約定事項(xiàng)14.1通知本合同項(xiàng)下的通知，應(yīng)以書面形式發(fā)送至對(duì)方約定的地址，并經(jīng)對(duì)方簽收或以其他方式證明對(duì)方已收到。14.2不可抗力本合同履行過(guò)程中，如遇不可抗力，導(dǎo)致一方無(wú)法履行本合同義務(wù)，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取一切可能的措施減輕損失。14.3附件本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所稱第三方，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、審計(jì)機(jī)構(gòu)等，以及因履行本合同而參與的其他第三方。1.2第三方在履行本合同過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及本合同的約定。2.第三方介入的情形2.1在本合同履行過(guò)程中，如需第三方介入，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定第三方介入的具體情形和需求。1.房產(chǎn)評(píng)估；2.房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理；3.法律咨詢；4.爭(zhēng)議解決；5.其他甲乙雙方認(rèn)為需要第三方介入的情形。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在履行本合同過(guò)程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但責(zé)任限額不得超過(guò)___________元。1.第三方的資質(zhì)和信譽(yù)；2.第三方提供服務(wù)的內(nèi)容和范圍；3.第三方在履行合同過(guò)程中的行為。4.第三方權(quán)利與義務(wù)1.收取合理的費(fèi)用；2.依據(jù)本合同約定，履行相應(yīng)的職責(zé)；3.依法維護(hù)自身合法權(quán)益。1.嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及本合同的約定；2.積極履行職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量；3.保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。5.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲乙雙方之間，應(yīng)明確劃分各自的責(zé)權(quán)利，避免產(chǎn)生糾紛。5.2第三方僅對(duì)甲乙雙方負(fù)責(zé)，不對(duì)其他第三方承擔(dān)責(zé)任。5.3甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和協(xié)助，以確保第三方能夠順利履行職責(zé)。6.第三方介入的程序6.1甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的情形后，應(yīng)向第三方發(fā)出邀請(qǐng)，并明確第三方介入的具體內(nèi)容和要求。6.2第三方接受邀請(qǐng)后，應(yīng)與甲乙雙方簽訂相關(guān)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。6.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)定期向甲乙雙方報(bào)告工作進(jìn)展情況。7.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)7.1第三方介入的費(fèi)用，由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商分擔(dān)。7.2第三方介入的費(fèi)用，應(yīng)計(jì)入本合同約定的總費(fèi)用中。8.第三方介入的終止1.第三方無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)；2.第三方違反本合同約定；3.第三方存在重大過(guò)失。8.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)就相關(guān)事宜進(jìn)行結(jié)算，并處理后續(xù)事宜。9.第三方介入的爭(zhēng)議解決9.1第三方介入過(guò)程中，如出現(xiàn)爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向___________人民法院提起訴訟。9.2第三方介入爭(zhēng)議的解決，不影響本合同其他條款的效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：清晰、完整，包含房產(chǎn)地址、產(chǎn)權(quán)證號(hào)、面積、用途等信息。2.房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告要求：由具有相應(yīng)資質(zhì)的測(cè)繪機(jī)構(gòu)出具，包含房產(chǎn)面積、結(jié)構(gòu)、用途等信息。3.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告要求：由具有相應(yīng)資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，包含房產(chǎn)價(jià)值、市場(chǎng)行情等信息。4.房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)清單要求：完整列出房產(chǎn)過(guò)戶所需提交的材料和辦理流程。5.房屋交接單要求：詳細(xì)記錄房屋交付時(shí)的狀況，包括房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施、裝修等。6.付款憑證要求：清晰、完整，包含付款金額、付款時(shí)間、收款人等信息。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：詳細(xì)記錄雙方協(xié)商解決的爭(zhēng)議內(nèi)容、解決方案及履行期限。8.第三方合作協(xié)議要求：詳細(xì)記錄甲乙雙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系、費(fèi)用承擔(dān)、責(zé)任劃分等。9.合同補(bǔ)充協(xié)議要求：詳細(xì)記錄合同變更、解除、終止等事宜。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）贈(zèng)與方未按約定時(shí)間辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)；（2）轉(zhuǎn)讓方未按約定時(shí)間支付房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓款；（3）第三方未按約定履行職責(zé)，造成甲乙雙方損失。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）贈(zèng)與方未按約定時(shí)間辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)向轉(zhuǎn)讓方支付___________元的違約金；（2）轉(zhuǎn)讓方未按約定時(shí)間支付房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)向贈(zèng)與方支付___________%的違約金；（3）第三方未按約定履行職責(zé)，造成甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但責(zé)任限額不得超過(guò)___________元。示例說(shuō)明：1.贈(zèng)與方未在合同約定的房產(chǎn)過(guò)戶期限內(nèi)辦理過(guò)戶手續(xù)，逾期一日，應(yīng)向轉(zhuǎn)讓方支付___________元的違約金。2.轉(zhuǎn)讓方未在合同約定的付款期限內(nèi)支付房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓款，逾期一日，應(yīng)向贈(zèng)與方支付___________%的違約金。3.第三方在評(píng)估房產(chǎn)過(guò)程中，由于自身原因?qū)е略u(píng)估結(jié)果與實(shí)際價(jià)值存在較大偏差，給甲乙雙方造成損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但責(zé)任限額不得超過(guò)___________元。全文完。二零二四年度房產(chǎn)贈(zèng)與轉(zhuǎn)讓協(xié)議范本1本合同目錄一覽第一條合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同訂立的目的第二條贈(zèng)與人與受贈(zèng)人信息2.1贈(zèng)與人基本信息2.2受贈(zèng)人基本信息第三條贈(zèng)與房產(chǎn)的基本情況3.1房產(chǎn)的位置與面積3.2房產(chǎn)的權(quán)利狀況3.3房產(chǎn)的權(quán)屬證書第四條贈(zèng)與房產(chǎn)的交付方式4.1房產(chǎn)交付的時(shí)間4.2房產(chǎn)交付的地點(diǎn)4.3房產(chǎn)交付的手續(xù)第五條贈(zèng)與房產(chǎn)的稅費(fèi)承擔(dān)5.1贈(zèng)與房產(chǎn)的稅費(fèi)清單5.2贈(zèng)與房產(chǎn)的稅費(fèi)承擔(dān)方式第六條房產(chǎn)權(quán)利的變更與登記6.1房產(chǎn)權(quán)利變更的要求6.2房產(chǎn)權(quán)利變更的手續(xù)6.3房產(chǎn)權(quán)利變更的登記第七條違約責(zé)任7.1贈(zèng)與人的違約責(zé)任7.2受贈(zèng)人的違約責(zé)任7.3違約責(zé)任的承擔(dān)方式第八條爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決的原則8.2爭(zhēng)議解決的方式8.3爭(zhēng)議解決的費(fèi)用承擔(dān)第九條合同生效、解除與終止9.1合同生效條件9.2合同解除條件9.3合同終止條件第十條合同的附件10.1附件一：房產(chǎn)贈(zèng)與轉(zhuǎn)讓協(xié)議書10.2附件二：房產(chǎn)權(quán)利證明文件10.3附件三：相關(guān)稅費(fèi)清單第十一條合同的簽署與生效日期11.1合同簽署地點(diǎn)11.2合同簽署日期11.3合同生效日期第十二條合同的解除與終止12.1合同解除的條件12.2合同終止的條件12.3合同解除與終止的程序第十三條合同的變更與補(bǔ)充13.1合同變更的條件13.2合同補(bǔ)充的條件13.3合同變更與補(bǔ)充的程序第十四條合同的生效與備案14.1合同生效的條件14.2合同備案的要求14.3合同備案的期限第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據(jù)與目的1.1本合同訂立依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)。1.2本合同的目的在于明確贈(zèng)與人與受贈(zèng)人之間關(guān)于房產(chǎn)贈(zèng)與轉(zhuǎn)讓的法律關(guān)系，保障雙方的合法權(quán)益。第二條贈(zèng)與人與受贈(zèng)人信息2.1贈(zèng)與人：姓名（或名稱），身份證號(hào)碼（或統(tǒng)一社會(huì)信用代碼），住址。2.2受贈(zèng)人：姓名（或名稱），身份證號(hào)碼（或統(tǒng)一社會(huì)信用代碼），住址。第三條贈(zèng)與房產(chǎn)的基本情況3.1房產(chǎn)位置：具體地址，所在區(qū)域。3.2房產(chǎn)面積：建筑面積，使用面積。3.3房產(chǎn)權(quán)利狀況：房屋所有權(quán)、土地使用權(quán)等。3.4房產(chǎn)權(quán)屬證書：房產(chǎn)證號(hào)、土地證號(hào)等。第四條贈(zèng)與房產(chǎn)的交付方式4.1房產(chǎn)交付時(shí)間：具體日期。4.2房產(chǎn)交付地點(diǎn)：受贈(zèng)人指定的地址。4.3房產(chǎn)交付手續(xù)：辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，交付房產(chǎn)證等相關(guān)文件。第五條贈(zèng)與房產(chǎn)的稅費(fèi)承擔(dān)5.1贈(zèng)與房產(chǎn)的稅費(fèi)清單：包括但不限于契稅、個(gè)人所得稅、土地增值稅等。5.2贈(zèng)與房產(chǎn)的稅費(fèi)承擔(dān)方式：由受贈(zèng)人承擔(dān)，贈(zèng)與人協(xié)助辦理相關(guān)稅費(fèi)繳納手續(xù)。第六條房產(chǎn)權(quán)利的變更與登記6.1房產(chǎn)權(quán)利變更的要求：受贈(zèng)人需在規(guī)定時(shí)間內(nèi)辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，變更房產(chǎn)權(quán)利。6.2房產(chǎn)權(quán)利變更的手續(xù)：按照相關(guān)法律法規(guī)及辦理流程，辦理房產(chǎn)過(guò)戶登記。6.3房產(chǎn)權(quán)利變更的登記：在房產(chǎn)過(guò)戶登記后，受贈(zèng)人取得房產(chǎn)所有權(quán)。第七條違約責(zé)任7.1贈(zèng)與人的違約責(zé)任：若贈(zèng)與人未按時(shí)交付房產(chǎn)，應(yīng)向受贈(zèng)人支付違約金，具體金額雙方協(xié)商確定。7.2受贈(zèng)人的違約責(zé)任：若受贈(zèng)人未按時(shí)支付相關(guān)稅費(fèi)，應(yīng)向贈(zèng)與人支付違約金，具體金額雙方協(xié)商確定。7.3違約責(zé)任的承擔(dān)方式：違約方應(yīng)按照約定的違約金比例支付違約金，違約金不足以彌補(bǔ)損失的，還應(yīng)賠償對(duì)方實(shí)際損失。第八條爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決的原則：雙方應(yīng)本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則解決爭(zhēng)議。8.2爭(zhēng)議解決的方式：通過(guò)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，則提交合同約定的仲裁委員會(huì)仲裁。8.3爭(zhēng)議解決的費(fèi)用承擔(dān)：仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。第九條合同生效、解除與終止9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2.1雙方協(xié)商一致解除；9.2.2因不可抗力致使合同無(wú)法履行；9.2.3一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未糾正；9.3合同終止條件：合同約定的權(quán)利義務(wù)履行完畢或根據(jù)本合同約定的其他條件成就時(shí)，合同終止。第十條合同的附件10.1附件一：房產(chǎn)贈(zèng)與轉(zhuǎn)讓協(xié)議書10.2附件二：房產(chǎn)權(quán)利證明文件10.3附件三：相關(guān)稅費(fèi)清單10.4附件四：雙方身份證明文件10.5附件五：其他與本合同有關(guān)的文件第十一條合同的簽署與生效日期11.1合同簽署地點(diǎn)：具體地點(diǎn)，如雙方約定地點(diǎn)。11.2合同簽署日期：具體日期，雙方簽字（或蓋章）之日。11.3合同生效日期：與合同簽署日期相同。第十二條合同的解除與終止12.1合同解除的條件：同第九條第2款所述。12.2合同終止的條件：同第九條第3款所述。12.3合同解除與終止的程序：一方提出解除或終止合同的通知，另一方在收到通知之日起一定期限內(nèi)（如15日）未提出異議，合同解除或終止生效。第十三條合同的變更與補(bǔ)充13.1合同變更的條件：在合同履行過(guò)程中，如因法律法規(guī)變動(dòng)或雙方協(xié)商一致，可對(duì)合同進(jìn)行變更。13.2合同補(bǔ)充的條件：如合同內(nèi)容不完整，可由雙方協(xié)商一致進(jìn)行補(bǔ)充。13.3合同變更與補(bǔ)充的程序：變更或補(bǔ)充內(nèi)容應(yīng)經(jīng)雙方書面確認(rèn)，并作為合同附件。第十四條合同的生效與備案14.1合同生效的條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同備案的要求：本合同自生效之日起，雙方應(yīng)在規(guī)定期限內(nèi)到相關(guān)政府部門進(jìn)行備案。14.3合同備案的期限：自合同生效之日起30日內(nèi)完成備案手續(xù)。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、法律顧問(wèn)、監(jiān)理單位等，其介入本合同是為了協(xié)助合同履行或提供專業(yè)服務(wù)。第二條第三方介入的授權(quán)與職責(zé)2.1第三方介入需經(jīng)過(guò)甲乙雙方的書面授權(quán)，授權(quán)范圍包括但不限于信息提供、合同執(zhí)行監(jiān)督、爭(zhēng)議解決等。2.2第三方在授權(quán)范圍內(nèi)的職責(zé)包括但不限于：2.2.1為甲乙方提供專業(yè)咨詢和建議；2.2.2協(xié)助甲乙方進(jìn)行合同履行的監(jiān)督；2.2.3在爭(zhēng)議發(fā)生時(shí)，協(xié)助甲乙方進(jìn)行調(diào)解或仲裁；2.2.4完成甲乙雙方委托的其他相關(guān)任務(wù)。第三條第三方介入的程序3.1甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的時(shí)間和方式；3.2甲乙雙方共同與第三方簽訂合作協(xié)議，明確第三方的權(quán)利和義務(wù)；3.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)積極配合，確保第三方能夠順利履行職責(zé)。第四條第三方責(zé)任的界定4.1第三方在授權(quán)范圍內(nèi)的行為，其責(zé)任由甲乙雙方共同承擔(dān)；4.2第三方超出授權(quán)范圍的行為，其責(zé)任由第三方自行承擔(dān)；4.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中因自身原因造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，一般不超過(guò)第三方服務(wù)費(fèi)用的總額；5.2若第三方責(zé)任限額不足以彌補(bǔ)損失，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況另行協(xié)商或追究第三方其他法律責(zé)任。第六條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不參與甲乙雙方的權(quán)益分配；6.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私；6.3第三方不得干預(yù)甲乙雙方的正常業(yè)務(wù)活動(dòng)，不得利用職務(wù)之便謀取不正當(dāng)利益。第七條第三方介入的變更與解除7.1第三方介入的變更或解除，需經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致；7.2若因第三方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，甲乙雙方有權(quán)解除第三方介入?yún)f(xié)議，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第八條第三方介入的終止8.1第三方介入?yún)f(xié)議終止后，第三方應(yīng)立即停止所有介入活動(dòng)；8.2第三方應(yīng)將介入期間形成的文件和資料移交給甲乙雙方，并協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行后續(xù)工作。第九條第三方介入的爭(zhēng)議解決9.1第三方介入過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決；9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。第十條第三方介入的保密義務(wù)10.1第三方在介入過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私負(fù)有保密義務(wù)；10.2第三方不得泄露任何與甲乙雙方相關(guān)的信息，違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十一條第三方介入的合規(guī)性11.1第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事任何違法活動(dòng)；11.2第三方應(yīng)確保其提供的專業(yè)服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第十二條第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)12.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按照合作協(xié)議約定承擔(dān)；12.2若因第三方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房產(chǎn)贈(zèng)與轉(zhuǎn)讓協(xié)議書要求：協(xié)議書需載明雙方的基本信息、房產(chǎn)的基本情況、交付方式、稅費(fèi)承擔(dān)、權(quán)利變更與登記、違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決方式、合同生效與終止等內(nèi)容。說(shuō)明：本協(xié)議書為合同的主要文件，雙方簽字（或蓋章）后生效。2.房產(chǎn)權(quán)利證明文件要求：包括房產(chǎn)證、土地證等，證明房產(chǎn)的權(quán)屬狀況。說(shuō)明：附件二為房產(chǎn)贈(zèng)與轉(zhuǎn)讓的必要文件，證明房產(chǎn)的真實(shí)性和合法性。3.相關(guān)稅費(fèi)清單要求：列明贈(zèng)與房產(chǎn)所需繳納的稅費(fèi)種類和金額。說(shuō)明：附件三用于明確稅費(fèi)承擔(dān)方和金額，便于雙方履行合同。4.雙方身份證明文件要求：包括身份證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等，證明雙方的身份和資質(zhì)。說(shuō)明：附件四用于證明甲乙雙方的身份，確保合同的有效性。5.其他與本合同有關(guān)的文件要求：包括但不限于合同履行過(guò)程中的各類通知、函件、協(xié)議等。說(shuō)明：其他與本合同有關(guān)的文件可作為合同附件，補(bǔ)充說(shuō)明合同內(nèi)容。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.贈(zèng)與人違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)交付房產(chǎn)；未按時(shí)支付相關(guān)稅費(fèi)；未履行合同約定的其他義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：贈(zèng)與人應(yīng)向受贈(zèng)人支付違約金，具體金額雙方協(xié)商確定。如違約金不足以彌補(bǔ)損失，贈(zèng)與人還應(yīng)賠償受贈(zèng)人實(shí)際損失。2.受贈(zèng)人違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)支付相關(guān)稅費(fèi)；未按時(shí)辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)；未履行合同約定的其他義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：受贈(zèng)人應(yīng)向贈(zèng)與人支付違約金，具體金額雙方協(xié)商確定。如違約金不足以彌補(bǔ)損失，受贈(zèng)人還應(yīng)賠償贈(zèng)人實(shí)際損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未履行合作協(xié)議約定的職責(zé)；泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私；從事違法活動(dòng)等。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例說(shuō)明：1.贈(zèng)與人未按時(shí)交付房產(chǎn)，經(jīng)協(xié)商后，贈(zèng)與人同意支付受贈(zèng)人違約金人民幣10萬(wàn)元，并賠償受贈(zèng)人因此遭受的實(shí)際損失。2.受贈(zèng)人未按時(shí)支付契稅，經(jīng)協(xié)商后，受贈(zèng)人同意支付贈(zèng)人違約金人民幣5萬(wàn)元，并賠償贈(zèng)人因此遭受的實(shí)際損失。3.第三方在介入過(guò)程中泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，經(jīng)調(diào)查確認(rèn)后，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括賠償甲乙雙方因泄露所遭受的損失。全文完。二零二四年度房產(chǎn)贈(zèng)與轉(zhuǎn)讓協(xié)議范本2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1房產(chǎn)定義1.2贈(zèng)與方定義1.3受讓方定義1.4合同定義1.5相關(guān)術(shù)語(yǔ)解釋2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)性質(zhì)2.3房產(chǎn)面積2.4房產(chǎn)權(quán)屬證明2.5房產(chǎn)登記情況3.贈(zèng)與方權(quán)利義務(wù)3.1贈(zèng)與方權(quán)利3.2贈(zèng)與方義務(wù)3.3贈(zèng)與方責(zé)任4.受讓方權(quán)利義務(wù)4.1受讓方權(quán)利4.2受讓方義務(wù)4.3受讓方責(zé)任5.贈(zèng)與條件及限制5.1贈(zèng)與條件5.2贈(zèng)與限制5.3贈(zèng)與解除條件6.房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)6.1過(guò)戶申請(qǐng)6.2過(guò)戶材料6.3過(guò)戶程序6.4過(guò)戶費(fèi)用7.付款方式及期限7.1付款方式7.2付款期限7.3付款方式變更8.房產(chǎn)驗(yàn)收8.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.2驗(yàn)收程序8.3驗(yàn)收爭(zhēng)議解決9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同解除條件12.合同附件12.1房產(chǎn)權(quán)屬證明文件12.2付款憑證12.3其他相關(guān)文件13.合同變更及解除13.1合同變更條件13.2合同解除條件13.3合同變更及解除程序14.其他約定14.1合同未盡事宜14.2合同解釋14.3合同簽署日期14.4合同份數(shù)第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1房產(chǎn)定義：本合同中“房產(chǎn)”指位于[具體地址]，房產(chǎn)證號(hào)為[房產(chǎn)證號(hào)]，建筑面積為[建筑面積]平方米的住宅。1.2贈(zèng)與方定義：本合同中“贈(zèng)與方”指[贈(zèng)與方全名]，身份證號(hào)為[贈(zèng)與方身份證號(hào)]。1.3受讓方定義：本合同中“受讓方”指[受讓方全名]，身份證號(hào)為[受讓方身份證號(hào)]。1.4合同定義：本合同指本《二零二四年度房產(chǎn)贈(zèng)與轉(zhuǎn)讓協(xié)議》。1.5相關(guān)術(shù)語(yǔ)解釋：本合同中未定義的術(shù)語(yǔ)，按照相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。第二條房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)地址：[具體地址]。2.2房產(chǎn)性質(zhì)：住宅。2.3房產(chǎn)面積：[建筑面積]平方米。2.4房產(chǎn)權(quán)屬證明：贈(zèng)與方保證房產(chǎn)權(quán)屬清晰，已取得合法的房產(chǎn)所有權(quán)證書。2.5房產(chǎn)登記情況：房產(chǎn)已登記在贈(zèng)與方名下，無(wú)任何抵押、查封等限制。第三條贈(zèng)與方權(quán)利義務(wù)3.1贈(zèng)與方權(quán)利：贈(zèng)與方有權(quán)將房產(chǎn)無(wú)償贈(zèng)與受讓方。3.2贈(zèng)與方義務(wù)：贈(zèng)與方應(yīng)保證房產(chǎn)權(quán)屬真實(shí)、合法，并配合受讓方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。3.3贈(zèng)與方責(zé)任：若房產(chǎn)權(quán)屬存在瑕疵，贈(zèng)與方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第四條受讓方權(quán)利義務(wù)4.1受讓方權(quán)利：受讓方有權(quán)接受贈(zèng)與方的房產(chǎn)，并取得房產(chǎn)所有權(quán)。4.2受讓方義務(wù)：受讓方應(yīng)按照本合同約定，配合贈(zèng)與方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。4.3受讓方責(zé)任：受讓方應(yīng)妥善保管房產(chǎn)，不得擅自處分。第五條贈(zèng)與條件及限制5.1贈(zèng)與條件：本合同簽訂后，贈(zèng)與方應(yīng)將房產(chǎn)無(wú)償贈(zèng)與受讓方。5.2贈(zèng)與限制：贈(zèng)與方保留對(duì)房產(chǎn)的居住權(quán)，直至受讓方取得房產(chǎn)所有權(quán)。5.3贈(zèng)與解除條件：若受讓方違反本合同約定，贈(zèng)與方有權(quán)解除本合同。第六條房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)6.1過(guò)戶申請(qǐng)：受讓方應(yīng)在[具體日期]前向相關(guān)部門提交房產(chǎn)過(guò)戶申請(qǐng)。6.2過(guò)戶材料：受讓方需提供本合同、房產(chǎn)所有權(quán)證書、身份證等材料。6.3過(guò)戶程序：按照相關(guān)法律法規(guī)及部門規(guī)定辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。6.4過(guò)戶費(fèi)用：過(guò)戶過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用由受讓方承擔(dān)。第七條付款方式及期限7.1付款方式：受讓方應(yīng)在房產(chǎn)過(guò)戶后[具體日期]內(nèi)一次性支付贈(zèng)與方[具體金額]元人民幣。7.2付款期限：受讓方應(yīng)在[具體日期]前支付完畢。7.3付款方式變更：如需變更付款方式，雙方應(yīng)另行協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第八條房產(chǎn)驗(yàn)收8.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：受讓方應(yīng)在收到房產(chǎn)后[具體日期]內(nèi)對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及房產(chǎn)買賣合同的規(guī)定。8.2驗(yàn)收程序：受讓方應(yīng)在驗(yàn)收前通知贈(zèng)與方，共同對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收，并制作驗(yàn)收記錄。8.3驗(yàn)收爭(zhēng)議解決：如驗(yàn)收過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。第九條違約責(zé)任9.1違約情形：包括但不限于贈(zèng)與方未按時(shí)辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)、受讓方未按時(shí)支付款項(xiàng)等。9.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3違約賠償：違約金按本合同約定金額的[具體百分比]計(jì)算，實(shí)際損失超過(guò)違約金部分，違約方應(yīng)予以賠償。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；協(xié)商不成的，可選擇仲裁或訴訟方式解決。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如選擇仲裁，爭(zhēng)議提交至[具體仲裁機(jī)構(gòu)]仲裁；如選擇訴訟，爭(zhēng)議提交至房產(chǎn)所在地人民法院。10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：仲裁或訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。第十一條合同生效及終止11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件：包括但不限于本合同約定的目的實(shí)現(xiàn)、違約解除、合同到期等。11.3合同解除條件：任何一方違反本合同約定，另一方有權(quán)解除本合同。第十二條合同附件12.1房產(chǎn)權(quán)屬證明文件：包括但不限于房產(chǎn)所有權(quán)證書、土地使用權(quán)證書等。12.2付款憑證：包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金收據(jù)等。12.3其他相關(guān)文件：包括但不限于本合同簽訂證明、驗(yàn)收記錄等。第十三條合同變更及解除13.1合同變更條件：任何一方提出變更本合同內(nèi)容，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議。13.2合同解除條件：包括但不限于本合同約定的解除條件、雙方協(xié)商一致解除等。13.3合同變更及解除程序：變更或解除合同，應(yīng)書面通知對(duì)方，并辦理相關(guān)手續(xù)。第十四條其他約定14.1合同未盡事宜：本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.2合同解釋：本合同條款如有歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)。14.3合同簽署日期：本合同于[具體日期]簽訂。14.4合同份數(shù)：本合同一式[具體份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方定義15.1第三方定義：本合同中“第三方”指在甲乙雙方協(xié)商一致的情況下，介入本合同履行過(guò)程中的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、法律顧問(wèn)等。第十六條第三方介入的條件與程序1.甲乙雙方協(xié)商一致；2.第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；3.第三方介入不違反法律法規(guī)及本合同約定。1.甲乙雙方共同與第三方簽訂書面協(xié)議；2.第三方應(yīng)向甲乙雙方提供相關(guān)資質(zhì)證明；3.甲乙雙方與第三方明確各自的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。第十七條第三方權(quán)利17.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，獨(dú)立開展相關(guān)工作，包括但不限于評(píng)估、中介、法律咨詢等。17.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。17.3第三方有權(quán)根據(jù)工作需要，向甲乙雙方收取合理的費(fèi)用。第十八條第三方義務(wù)18.1第三方應(yīng)按照本合同約定，忠實(shí)履行職責(zé)，保證工作質(zhì)量。18.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱