2025年度二零二五年度房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓與社區(qū)綠化景觀設(shè)計(jì)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度二零二五年度房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓與社區(qū)綠化景觀設(shè)計(jì)合同合同編號_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：3.其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確2025年度房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓與社區(qū)綠化景觀設(shè)計(jì)雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓和社區(qū)綠化景觀設(shè)計(jì)工作的順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)甲方、乙方及其他相關(guān)方的共同利益。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本合同中“房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓”指甲方將房產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方的行為；“社區(qū)綠化景觀設(shè)計(jì)”指乙方根據(jù)甲方要求，對社區(qū)綠化景觀進(jìn)行規(guī)劃設(shè)計(jì)的行為。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）房產(chǎn)：指甲方擁有的、可以轉(zhuǎn)讓的房產(chǎn)；（2）轉(zhuǎn)讓：指甲方將房產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方；（3）社區(qū)綠化景觀：指社區(qū)內(nèi)用于綠化、美化環(huán)境的景觀；（4）規(guī)劃設(shè)計(jì)：指乙方根據(jù)甲方要求，對社區(qū)綠化景觀進(jìn)行設(shè)計(jì)、規(guī)劃。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，完成社區(qū)綠化景觀設(shè)計(jì)工作；（2）甲方有權(quán)對乙方的設(shè)計(jì)方案進(jìn)行審查，提出修改意見；（3）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時間、地點(diǎn)履行合同；（4）甲方應(yīng)按時支付乙方設(shè)計(jì)費(fèi)用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，提供相關(guān)資料；（2）乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的時間內(nèi)，支付設(shè)計(jì)費(fèi)用；（3）乙方應(yīng)按照甲方要求，完成社區(qū)綠化景觀設(shè)計(jì)工作，并保證設(shè)計(jì)質(zhì)量；（4）乙方應(yīng)按時提交設(shè)計(jì)方案，并接受甲方審查。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同有效期為一年。5.2合同履行地點(diǎn)社區(qū)綠化景觀設(shè)計(jì)工作在甲方指定的地點(diǎn)進(jìn)行。5.3合同履行方式乙方根據(jù)甲方要求，進(jìn)行社區(qū)綠化景觀設(shè)計(jì)，包括但不限于：現(xiàn)場勘查、方案設(shè)計(jì)、施工圖繪制、施工指導(dǎo)等。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同期滿；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序（1）一方提出解除合同，應(yīng)提前30日書面通知另一方；（2）雙方應(yīng)在收到解除合同通知后，在15日內(nèi)辦理合同終止手續(xù)。6.4終止后果合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定，辦理相關(guān)手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）設(shè)計(jì)費(fèi)用：乙方根據(jù)甲方要求，進(jìn)行社區(qū)綠化景觀設(shè)計(jì)所發(fā)生的費(fèi)用；（2）項(xiàng)目管理費(fèi)用：乙方在項(xiàng)目實(shí)施過程中，為保證項(xiàng)目順利進(jìn)行而產(chǎn)生的管理費(fèi)用；（3）其他費(fèi)用：根據(jù)合同約定，雙方另行協(xié)商確定的費(fèi)用。7.2支付方式（1）設(shè)計(jì)費(fèi)用：合同簽訂后，甲方支付乙方設(shè)計(jì)費(fèi)用的50%作為預(yù)付款；（2）項(xiàng)目管理費(fèi)用：在項(xiàng)目實(shí)施過程中，甲方按月支付乙方項(xiàng)目管理費(fèi)用的30%；（3）尾款：項(xiàng)目驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方設(shè)計(jì)費(fèi)用和項(xiàng)目管理費(fèi)用的剩余部分。7.3支付時間（1）預(yù)付款：合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付；（2）項(xiàng)目管理費(fèi)用：每月支付前5個工作日內(nèi)支付；（3）尾款：項(xiàng)目驗(yàn)收合格后15個工作日內(nèi)支付。7.4支付條款（1）甲方支付費(fèi)用時，應(yīng)向乙方提供支付憑證；（2）乙方收到甲方支付的費(fèi)用后，應(yīng)在5個工作日內(nèi)向甲方開具相應(yīng)的發(fā)票；（3）如甲方未按時支付費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付應(yīng)付款項(xiàng)的千分之五作為違約金。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按時支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付應(yīng)付款項(xiàng)的千分之五作為違約金；（2）甲方未按合同約定提供相關(guān)資料或更改設(shè)計(jì)要求的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；（3）甲方在合同履行過程中，如因自身原因?qū)е马?xiàng)目無法按期完成的，應(yīng)向乙方支付違約金。8.2乙方違約（1）乙方未按時提交設(shè)計(jì)方案或項(xiàng)目驗(yàn)收不合格的，應(yīng)向甲方支付違約金；（2）乙方在項(xiàng)目實(shí)施過程中，如因自身原因?qū)е马?xiàng)目無法按期完成的，應(yīng)向甲方支付違約金；（3）乙方泄露甲方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照合同約定，向守約方支付違約金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)損失。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）甲方提供的房產(chǎn)信息；（2）乙方設(shè)計(jì)的社區(qū)綠化景觀方案；（3）雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的商業(yè)秘密。9.2保密期限本合同涉及的保密期限自合同簽訂之日起，至合同終止后三年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理的保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性；（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭、罷工、騷亂等社會事件；（3）政府行為導(dǎo)致的政策變動。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行的，雙方應(yīng)相互理解，協(xié)商解決；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任；（3）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行的，雙方應(yīng)立即通知對方。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致項(xiàng)目施工中斷；（2）政府政策變動導(dǎo)致項(xiàng)目無法繼續(xù)進(jìn)行。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟（1）調(diào)解：雙方共同選擇一名調(diào)解員進(jìn)行調(diào)解；（2）仲裁：雙方可選擇仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁；（3）訴訟：雙方可向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同主體發(fā)生變更；（2）合同內(nèi)容發(fā)生重大變更；（3）合同涉及國家秘密或商業(yè)秘密。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對房產(chǎn)的最終所有權(quán)；（2）乙方保留對社區(qū)綠化景觀設(shè)計(jì)方案的版權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）在合同履行期間，甲方保留對設(shè)計(jì)方案提出修改意見的權(quán)利；（2）在合同履行期間，乙方保留對設(shè)計(jì)方案進(jìn)行優(yōu)化和調(diào)整的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序任何對合同的修改或補(bǔ)充，必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)雙方簽字蓋章的修改或補(bǔ)充，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)相互協(xié)作，確保合同的順利履行。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)提供必要的資料和條件，支持乙方完成設(shè)計(jì)工作；（2）乙方應(yīng)按照甲方要求，及時提供設(shè)計(jì)方案和施工圖。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓與社區(qū)綠化景觀設(shè)計(jì)的完整協(xié)議，任何其他口頭或書面協(xié)議均不構(gòu)成本合同的組成部分。16.3增減條款任何增減條款，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式明確約定。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：簽字：日期：乙方（蓋章）：簽字：日期：附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同2.社區(qū)綠化景觀設(shè)計(jì)方案3.項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃4.支付憑證5.保密協(xié)議6.爭議解決協(xié)議7.不可抗力事件證明8.修改和補(bǔ)充協(xié)議9.協(xié)助與配合協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按時支付費(fèi)用：甲方未按合同約定支付費(fèi)用，經(jīng)催告后仍未支付。未按期提供資料：甲方未按合同約定提供相關(guān)資料，影響乙方工作進(jìn)度。改變設(shè)計(jì)要求：甲方在合同履行過程中，單方面改變設(shè)計(jì)要求，未與乙方協(xié)商一致。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按時提交設(shè)計(jì)方案：乙方未按合同約定提交設(shè)計(jì)方案，經(jīng)催告后仍未提交。設(shè)計(jì)方案不合格：乙方提交的設(shè)計(jì)方案不符合合同約定或甲方要求。泄露商業(yè)秘密：乙方泄露甲方商業(yè)秘密，未經(jīng)甲方同意。三、法律名詞及解釋：1.房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓：指房產(chǎn)所有權(quán)人將其房產(chǎn)轉(zhuǎn)移給他人的法律行為。2.社區(qū)綠化景觀設(shè)計(jì)：指對社區(qū)內(nèi)綠化景觀進(jìn)行規(guī)劃、設(shè)計(jì)的行為。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。4.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人因違反合同約定而應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。5.保密協(xié)議：指雙方就保密事項(xiàng)達(dá)成的協(xié)議，約定保密內(nèi)容和期限。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時支付費(fèi)用。解決辦法：乙方應(yīng)及時催告甲方支付，如甲方仍不支付，可依法向法院提起訴訟。2.問題：乙方未按時提交設(shè)計(jì)方案。解決辦法：甲方應(yīng)及時催告乙方提交，如乙方仍不提交，可要求乙方支付違約金。3.問題：設(shè)計(jì)方案不符合要求。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法向法院提起訴訟。4.問題：泄露商業(yè)秘密。解決辦法：甲方應(yīng)及時采取措施，防止商業(yè)秘密進(jìn)一步泄露，并可要求乙方承擔(dān)法律責(zé)任。5.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法解除合同，并免除違約責(zé)任。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款第三方的責(zé)任：第三方負(fù)責(zé)提供專業(yè)的社區(qū)綠化景觀設(shè)計(jì)方案，確保設(shè)計(jì)方案符合甲方的要求和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。第三方需在合同約定的時間內(nèi)完成設(shè)計(jì)方案，并提交給甲方審核。第三方的權(quán)利：第三方有權(quán)獲得合同約定的設(shè)計(jì)費(fèi)用。第三方有權(quán)在甲方審核設(shè)計(jì)方案時提出修改意見。第三方的義務(wù)：第三方需遵守合同約定，確保設(shè)計(jì)方案的質(zhì)量和進(jìn)度。第三方需對甲方提供的資料和商業(yè)秘密進(jìn)行保密。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付設(shè)計(jì)費(fèi)用。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的資料和條件，支持乙方完成設(shè)計(jì)工作。乙方有權(quán)在甲方違約時，要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.乙方的利益條款：乙方有權(quán)在項(xiàng)目驗(yàn)收合格后，獲得合同約定的尾款。乙方有權(quán)在合同履行過程中，因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，要求甲方免除違約責(zé)任。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時支付設(shè)計(jì)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方未按期提供資料或更改設(shè)計(jì)要求，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。甲方在合同履行過程中，如因自身原因?qū)е马?xiàng)目無法按期完成的，應(yīng)向乙方支付違約金。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可對乙方提交的設(shè)計(jì)方案進(jìn)行審查，提出修改意見。甲方可要求乙方按照合同約定的時間、地點(diǎn)履行合同。2.甲方的利益條款：甲方可獲得乙方設(shè)計(jì)的社區(qū)綠化景觀方案，并擁有該方案的所有權(quán)。甲方可要求乙方在項(xiàng)目驗(yàn)收合格后，支付合同約定的尾款。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時提交設(shè)計(jì)方案或項(xiàng)目驗(yàn)收不合格，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方在項(xiàng)目實(shí)施過程中，如因自身原因?qū)е马?xiàng)目無法按期完成的，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方泄露甲方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2025年度二零二五年度房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓與社區(qū)綠化景觀設(shè)計(jì)合同1合同目錄第一章合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息第二章房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)2.1房產(chǎn)基本信息2.2轉(zhuǎn)讓價格及支付方式2.3轉(zhuǎn)讓期限及流程第三章社區(qū)綠化景觀設(shè)計(jì)事項(xiàng)3.1設(shè)計(jì)范圍及內(nèi)容3.2設(shè)計(jì)要求及標(biāo)準(zhǔn)3.3設(shè)計(jì)進(jìn)度安排第四章設(shè)計(jì)費(fèi)用及支付方式4.1設(shè)計(jì)費(fèi)用總額4.2費(fèi)用支付方式4.3支付時間節(jié)點(diǎn)第五章工程施工及管理5.1施工單位資質(zhì)要求5.2施工進(jìn)度安排5.3施工質(zhì)量保證措施第六章工程驗(yàn)收及交付6.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及流程6.2驗(yàn)收時間及責(zé)任6.3交付使用條件第七章合同履行與違約責(zé)任7.1合同履行期限7.2違約責(zé)任及賠償7.3爭議解決方式第八章知識產(chǎn)權(quán)與保密8.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬8.2保密義務(wù)及措施第九章合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除與終止后的處理第十章不可抗力10.1不可抗力定義10.2不可抗力發(fā)生后的處理第十一章合同附件11.1附件一：房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議11.2附件二：社區(qū)綠化景觀設(shè)計(jì)方案11.3附件三：其他相關(guān)文件第十二章合同簽署與生效12.1合同簽署12.2合同生效條件第十三章其他約定13.1通知方式及送達(dá)13.2合同變更及補(bǔ)充13.3合同解除及終止條件第十四章合同附件清單14.1附件一：房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議14.2附件二：社區(qū)綠化景觀設(shè)計(jì)方案14.3附件三：其他相關(guān)文件合同編號_________第一章合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：1.1.2甲方住所：1.1.3甲方法定代表人：1.1.4甲方聯(lián)系方式：1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：1.2.2乙方住所：1.2.3乙方法定代表人：1.2.4乙方聯(lián)系方式：第二章房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)2.1房產(chǎn)基本信息2.1.1房產(chǎn)位置：2.1.2房產(chǎn)面積：2.1.3房產(chǎn)用途：2.1.4房產(chǎn)權(quán)屬證明：2.2轉(zhuǎn)讓價格及支付方式2.2.1轉(zhuǎn)讓價格：2.2.2支付方式：2.2.3首付款支付時間及金額：2.2.4尾款支付時間及金額：2.3轉(zhuǎn)讓期限及流程2.3.1轉(zhuǎn)讓期限：2.3.2轉(zhuǎn)讓流程：第三章社區(qū)綠化景觀設(shè)計(jì)事項(xiàng)3.1設(shè)計(jì)范圍及內(nèi)容3.1.1設(shè)計(jì)范圍：3.1.2設(shè)計(jì)內(nèi)容：3.2設(shè)計(jì)要求及標(biāo)準(zhǔn)3.2.1設(shè)計(jì)要求：3.2.2設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)：3.3設(shè)計(jì)進(jìn)度安排3.3.1設(shè)計(jì)階段：3.3.2各階段時間安排：第四章設(shè)計(jì)費(fèi)用及支付方式4.1設(shè)計(jì)費(fèi)用總額4.1.1設(shè)計(jì)費(fèi)用：4.2費(fèi)用支付方式4.2.1支付方式：4.3支付時間節(jié)點(diǎn)4.3.1各階段支付時間及金額：第五章工程施工及管理5.1施工單位資質(zhì)要求5.1.1施工單位資質(zhì)：5.2施工進(jìn)度安排5.2.1施工階段：5.2.2各階段時間安排：5.3施工質(zhì)量保證措施5.3.1質(zhì)量保證措施：第六章工程驗(yàn)收及交付6.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及流程6.1.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：6.1.2驗(yàn)收流程：6.2驗(yàn)收時間及責(zé)任6.2.1驗(yàn)收時間：6.2.2驗(yàn)收責(zé)任：6.3交付使用條件6.3.1交付條件：第七章合同履行與違約責(zé)任7.1合同履行期限7.1.1合同履行期限：7.2違約責(zé)任及賠償7.2.1違約責(zé)任：7.2.2賠償方式及金額：7.3爭議解決方式7.3.1爭議解決方式：7.3.2爭議解決機(jī)構(gòu)：第八章知識產(chǎn)權(quán)與保密8.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬8.1.1本合同項(xiàng)下產(chǎn)生的所有知識產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。8.2保密義務(wù)及措施8.2.1雙方對本合同內(nèi)容以及項(xiàng)目信息負(fù)有保密義務(wù)。8.2.2未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。第九章合同解除與終止9.1合同解除條件9.1.1任何一方違反合同約定，經(jīng)另一方書面通知后未在合理期限內(nèi)糾正的，另一方有權(quán)解除合同。9.2合同終止條件9.2.1合同履行完畢；9.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；9.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。9.3合同解除與終止后的處理9.3.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)。第十章不可抗力10.1不可抗力定義10.1.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力發(fā)生后的處理10.2.1發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)及時通知對方。10.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。第十一章合同附件11.1附件一：房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議11.2附件二：社區(qū)綠化景觀設(shè)計(jì)方案11.3附件三：其他相關(guān)文件第十二章合同簽署與生效12.1合同簽署12.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同生效條件12.2.1雙方簽字蓋章；12.2.2合同內(nèi)容符合法律法規(guī)。第十三章其他約定13.1通知方式及送達(dá)13.1.1通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，可以通過郵寄、傳真、電子郵件等方式送達(dá)。13.2合同變更及補(bǔ)充13.2.1合同的任何變更或補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章。13.3合同解除及終止條件13.3.1合同解除及終止條件見第九章。第十四章合同附件清單14.1附件一：房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議14.2附件二：社區(qū)綠化景觀設(shè)計(jì)方案14.3附件三：其他相關(guān)文件甲方（蓋章）：簽字：日期：乙方（蓋章）：簽字：日期：多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、甲方為主導(dǎo)時的附加條款及說明1.1甲方主導(dǎo)設(shè)計(jì)變更權(quán)1.1.1在合同履行過程中，如需對設(shè)計(jì)方案進(jìn)行變更，甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況提出變更要求。1.1.2乙方應(yīng)積極配合甲方的變更要求，并按照甲方指定的變更內(nèi)容進(jìn)行調(diào)整。1.2甲方對設(shè)計(jì)方案最終審批權(quán)1.2.1乙方提交的設(shè)計(jì)方案，甲方有權(quán)進(jìn)行最終審批。1.2.2甲方審批期限為收到設(shè)計(jì)方案后30個工作日，如未在規(guī)定時間內(nèi)提出異議，視為批準(zhǔn)。1.3甲方對施工過程中的監(jiān)督權(quán)1.3.1甲方有權(quán)對施工過程中的工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督。1.3.2乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行監(jiān)督檢查，及時整改發(fā)現(xiàn)的問題。1.4甲方對工程款的支付控制權(quán)1.4.1工程款支付按合同約定進(jìn)行，甲方有權(quán)根據(jù)工程進(jìn)度和實(shí)際完成情況進(jìn)行支付。1.4.2甲方對工程款的支付有權(quán)進(jìn)行階段性審核，確保資金使用合理。二、乙方為主導(dǎo)時的附加條款及說明2.1乙方主導(dǎo)設(shè)計(jì)調(diào)整權(quán)2.1.1在合同履行過程中，如因設(shè)計(jì)原因?qū)е鹿こ坛霈F(xiàn)變更，乙方有權(quán)提出設(shè)計(jì)調(diào)整方案。2.1.2甲方應(yīng)在收到乙方的設(shè)計(jì)調(diào)整方案后15個工作日內(nèi)給予答復(fù)。2.2乙方對設(shè)計(jì)方案的實(shí)施權(quán)2.2.1乙方有權(quán)根據(jù)設(shè)計(jì)方案進(jìn)行施工組織設(shè)計(jì)，并負(fù)責(zé)組織施工。2.2.2甲方應(yīng)尊重乙方的施工組織設(shè)計(jì)，不得隨意干涉施工過程。2.3乙方對工程質(zhì)量的控制權(quán)2.3.1乙方負(fù)責(zé)對工程質(zhì)量進(jìn)行全程控制，確保工程質(zhì)量符合設(shè)計(jì)要求。2.3.2甲方有權(quán)對工程質(zhì)量進(jìn)行抽查，乙方應(yīng)提供必要的配合。2.4乙方對工程款的收取權(quán)2.4.1乙方有權(quán)按照合同約定收取工程款，甲方應(yīng)按時支付。2.4.2乙方有權(quán)對逾期支付的工程款收取滯納金。三、第三方中介時的附加條款及說明3.1中介機(jī)構(gòu)職責(zé)3.1.1中介機(jī)構(gòu)應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)雙方關(guān)系，監(jiān)督合同履行情況。3.1.2中介機(jī)構(gòu)應(yīng)客觀、公正地處理雙方爭議，確保合同順利進(jìn)行。3.2中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用3.2.1中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用由雙方按照合同約定承擔(dān)。3.2.2中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用應(yīng)在合同簽訂時一次性支付。3.3中介機(jī)構(gòu)責(zé)任3.3.1中介機(jī)構(gòu)應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。3.3.2中介機(jī)構(gòu)在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.4中介機(jī)構(gòu)變更3.4.1如需更換中介機(jī)構(gòu)，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂新的中介服務(wù)協(xié)議。3.4.2新的中介機(jī)構(gòu)應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，經(jīng)雙方認(rèn)可后方可更換。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議2.社區(qū)綠化景觀設(shè)計(jì)方案3.雙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件4.雙方法定代表人身份證明5.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件6.設(shè)計(jì)單位資質(zhì)證明文件7.施工單位資質(zhì)證明文件8.甲方支付憑證9.乙方收款憑證10.工程進(jìn)度報(bào)告11.工程驗(yàn)收報(bào)告12.不可抗力事件證明13.中介機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按合同約定支付工程款。認(rèn)定：甲方逾期支付工程款超過合同約定支付期限。2.違約行為：乙方未按合同約定完成設(shè)計(jì)方案。認(rèn)定：乙方未在合同約定的時間內(nèi)提交設(shè)計(jì)方案或設(shè)計(jì)方案不符合合同要求。3.違約行為：乙方未按合同約定完成施工任務(wù)。認(rèn)定：乙方未在合同約定的時間內(nèi)完成施工任務(wù)或施工質(zhì)量不符合合同要求。4.違約行為：甲方未按合同約定驗(yàn)收工程。認(rèn)定：甲方未在合同約定的時間內(nèi)進(jìn)行工程驗(yàn)收或驗(yàn)收不合格。5.違約行為：任何一方未履行保密義務(wù)。認(rèn)定：任何一方泄露合同內(nèi)容或項(xiàng)目信息。三、法律名詞及解釋：1.知識產(chǎn)權(quán)：指權(quán)利人對其創(chuàng)造性成果所享有的專有權(quán)利。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。3.爭議解決方式：指雙方在發(fā)生爭議時采取的解決方法，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等。4.保密義務(wù)：指雙方在合同履行過程中對相關(guān)信息承擔(dān)的保密責(zé)任。5.違約責(zé)任：指違約方應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：設(shè)計(jì)變更頻繁導(dǎo)致工程延期。解決辦法：明確設(shè)計(jì)變更的流程和責(zé)任，加強(qiáng)溝通，減少不必要的變更。2.問題：施工過程中質(zhì)量問題頻發(fā)。解決辦法：加強(qiáng)施工過程中的質(zhì)量監(jiān)控，嚴(yán)格執(zhí)行驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，確保工程質(zhì)量。3.問題：工程款支付不及時。解決辦法：明確工程款支付的時間節(jié)點(diǎn)和支付方式，確保資金流轉(zhuǎn)順暢。4.問題：合同履行過程中發(fā)生爭議。解決辦法：及時溝通協(xié)商，通過合同約定的爭議解決方式解決爭議。五、所有應(yīng)用場景：1.房地產(chǎn)開發(fā)商與設(shè)計(jì)單位之間的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓與社區(qū)綠化景觀設(shè)計(jì)合同。2.社區(qū)綠化工程的建設(shè)單位與設(shè)計(jì)單位之間的合同。3.房地產(chǎn)開發(fā)商與施工單位之間的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓與社區(qū)綠化景觀設(shè)計(jì)合同。4.房地產(chǎn)開發(fā)商與第三方中介機(jī)構(gòu)之間的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓與社區(qū)綠化景觀設(shè)計(jì)合同。全文完。2025年度二零二五年度房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓與社區(qū)綠化景觀設(shè)計(jì)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出讓方基本信息1.2受讓方基本信息2.房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)2.1房產(chǎn)基本情況2.2房產(chǎn)權(quán)屬證明文件2.3房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價格及支付方式3.社區(qū)綠化景觀設(shè)計(jì)事項(xiàng)3.1設(shè)計(jì)范圍及內(nèi)容3.2設(shè)計(jì)要求及標(biāo)準(zhǔn)3.3設(shè)計(jì)周期及進(jìn)度安排4.設(shè)計(jì)費(fèi)用及支付方式4.1設(shè)計(jì)費(fèi)用總額4.2設(shè)計(jì)費(fèi)用支付方式5.設(shè)計(jì)成果交付及驗(yàn)收5.1設(shè)計(jì)成果交付方式5.2設(shè)計(jì)成果驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3驗(yàn)收時間及流程6.房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)承擔(dān)6.1稅費(fèi)種類及計(jì)算方式6.2稅費(fèi)承擔(dān)方7.合同解除及違約責(zé)任7.1合同解除條件7.2違約責(zé)任及賠償8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.合同生效及期限9.1合同生效條件9.2合同期限10.合同變更及解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件11.其他約定事項(xiàng)11.1保密條款11.2通知送達(dá)方式11.3合同附件12.合同簽署及生效日期13.合同份數(shù)及保管14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出讓方基本信息1.1.1出讓方名稱：___________1.1.2出讓方地址：___________1.1.3出讓方法定代表人：___________1.1.4出讓方聯(lián)系方式：___________1.2受讓方基本信息1.2.1受讓方名稱：___________1.2.2受讓方地址：___________1.2.3受讓方法定代表人：___________1.2.4受讓方聯(lián)系方式：___________2.房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)2.1房產(chǎn)基本情況2.1.1房產(chǎn)地址：___________2.1.2房產(chǎn)類型：___________2.1.3房產(chǎn)面積：___________平方米2.1.4房產(chǎn)權(quán)屬證明文件編號：___________2.2房產(chǎn)權(quán)屬證明文件2.2.1房地產(chǎn)證編號：___________2.2.2土地證編號：___________2.2.3其他相關(guān)權(quán)屬證明文件2.3房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價格及支付方式2.3.1房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價格：人民幣___________元整2.3.2支付方式：___________2.3.3支付時間：___________3.社區(qū)綠化景觀設(shè)計(jì)事項(xiàng)3.1設(shè)計(jì)范圍及內(nèi)容3.1.1設(shè)計(jì)范圍：___________3.1.2設(shè)計(jì)內(nèi)容：___________3.2設(shè)計(jì)要求及標(biāo)準(zhǔn)3.2.1設(shè)計(jì)要求：___________3.2.2設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)：___________3.3設(shè)計(jì)周期及進(jìn)度安排3.3.1設(shè)計(jì)周期：___________3.3.2進(jìn)度安排：___________4.設(shè)計(jì)費(fèi)用及支付方式4.1設(shè)計(jì)費(fèi)用總額：人民幣___________元整4.2設(shè)計(jì)費(fèi)用支付方式：___________4.3支付時間：___________5.設(shè)計(jì)成果交付及驗(yàn)收5.1設(shè)計(jì)成果交付方式：___________5.2設(shè)計(jì)成果驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：___________5.3驗(yàn)收時間及流程：___________6.房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)承擔(dān)6.1稅費(fèi)種類及計(jì)算方式：___________6.2稅費(fèi)承擔(dān)方：___________7.合同解除及違約責(zé)任7.1合同解除條件7.1.1出讓方解除條件：___________7.1.2受讓方解除條件：___________7.2違約責(zé)任及賠償7.2.1出讓方違約責(zé)任：___________7.2.2受讓方違約責(zé)任：___________7.2.3違約賠償金額：人民幣___________元整8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至___________仲裁委員會仲裁。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)：___________仲裁委員會8.2.2仲裁規(guī)則：按照___________仲裁委員會的仲裁規(guī)則進(jìn)行。9.合同生效及期限9.1合同生效條件9.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同期限9.2.1本合同有效期為___________年，自合同生效之日起計(jì)算。10.合同變更及解除10.1合同變更條件10.1.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署變更協(xié)議。10.2合同解除條件10.2.1合同解除需符合法律規(guī)定的情形，并以書面形式通知對方。11.其他約定事項(xiàng)11.1保密條款11.1.1雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。11.2通知送達(dá)方式11.2.1通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，通過___________方式送達(dá)，送達(dá)地址為合同雙方約定的地址。11.3合同附件房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議社區(qū)綠化景觀設(shè)計(jì)圖紙?jiān)O(shè)計(jì)費(fèi)用支付憑證其他雙方認(rèn)為需要作為合同附件的文件12.合同簽署及生效日期12.1合同簽署12.1.1本合同一式___________份，雙方各執(zhí)___________份，具有同等法律效力。12.2合同生效日期12.2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起___________個工作日后生效。13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)13.1.1本合同一式___________份，每份均為正式文本。13.2合同保管13.2.1合同雙方應(yīng)妥善保管合同文本，確保合同內(nèi)容的完整性和保密性。14.合同附件清單14.1附件清單14.1.1附件一：房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議14.1.2附件二：社區(qū)綠化景觀設(shè)計(jì)圖紙14.1.3附件三：設(shè)計(jì)費(fèi)用支付憑證14.1.4附件四：其他附件清單第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義15.1.1本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，因提供中介、咨詢、監(jiān)理、評估、施工或其他與本合同履行相關(guān)服務(wù)的獨(dú)立第三方。15.2范圍房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過程中的中介服務(wù)社區(qū)綠化景觀設(shè)計(jì)過程中的咨詢、監(jiān)理、評估服務(wù)施工過程中的監(jiān)理、監(jiān)督服務(wù)16.第三方介入的引入方式16.1引入方式16.1.1第三方的介入由甲乙雙方共同協(xié)商確定，并以書面形式同意引入。16.1.2引入第三方需經(jīng)過甲乙雙方書面同意，并由甲乙雙方與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)合同。17.第三方的責(zé)任與權(quán)利17.1責(zé)任17.1.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求和合同約定，提供專業(yè)、及時、準(zhǔn)確的服務(wù)。17.1.2第三方對提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)，若因第三方原因?qū)е路?wù)質(zhì)量不符合約定，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.2權(quán)利17.2.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。17.2.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以完成其服務(wù)任務(wù)。18.第三方的責(zé)任限額18.1責(zé)任限額18.1.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在引入第三方時協(xié)商確定，并在服務(wù)合同中明確。18.1.2若第三方因自身原因造成甲乙雙方損失的，其賠償金額不超過合同約定的責(zé)任限額。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的關(guān)系19.1.1第三方與甲方之間的關(guān)系由甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)合同約定。19.1.2甲方應(yīng)按照服務(wù)合同的約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用，并配合第三方完成服務(wù)任務(wù)。19.2第三方與乙方的的關(guān)系19.2.1第三方與乙方之間的關(guān)系由甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)合同約定。19.2.2乙方應(yīng)按照服務(wù)合同的約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用，并配合第三方完成服務(wù)任務(wù)。19.3第三方與合同其他相關(guān)方的關(guān)系19.3.1第三方與合同其他相關(guān)方（如施工方、監(jiān)理方等）之間的關(guān)系由甲乙雙方與第三方、相關(guān)方簽訂的服務(wù)合同或合作協(xié)議約定。19.3.2第三方與其他相關(guān)方之間的責(zé)任劃分和權(quán)利義務(wù)應(yīng)明確約定。20.第三方介入的合同變更20.1合同變更20.1.1若第三方介入事項(xiàng)發(fā)生變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式修改本合同的相關(guān)條款。20.1.2任何第三方介入事項(xiàng)的變更均不影響本合同其他條款的效力。21.第三方介入的爭議解決21.1爭議解決21.1.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。21.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至___________仲裁委員會仲裁。22.第三方介入的合同終止22.1合同終止22.1.1第三