二零二五年度城市住宅產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移合作協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度城市住宅產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移合作協(xié)議合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.乙方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________3.其他相關(guān)方（如有）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景2.2目的本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在城市住宅產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移過程中的權(quán)利與義務(wù)，確保產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的順利進行，實現(xiàn)雙方利益最大化。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移：指甲乙雙方按照本協(xié)議約定，將城市住宅的產(chǎn)權(quán)從甲方轉(zhuǎn)移至乙方。2.住宅：指甲方擁有的位于城市范圍內(nèi)的住宅房產(chǎn)。3.產(chǎn)權(quán)：指住宅所擁有的所有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)等權(quán)益。3.2關(guān)鍵詞解釋1.甲方：指本協(xié)議中承擔(dān)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移義務(wù)的一方。2.乙方：指本協(xié)議中接受產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移權(quán)益的一方。3.合同：指本協(xié)議。4.履行：指甲乙雙方按照合同約定，完成各自的權(quán)利和義務(wù)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。2.甲方應(yīng)保證所轉(zhuǎn)移的住宅產(chǎn)權(quán)合法、有效，不存在任何權(quán)屬糾紛。3.甲方應(yīng)配合乙方辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，提供必要的證明文件。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，完成產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移。2.乙方應(yīng)配合甲方辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，支付相應(yīng)的費用。3.乙方應(yīng)保證在產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移后，按照法律規(guī)定使用和管理住宅。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字之日起生效，履行期限為____年。5.2合同履行地點本合同履行地點為甲乙雙方約定的住宅所在地。5.3合同履行方式甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，通過協(xié)商、辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)等方式，共同完成合同履行。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.合同約定的履行期限屆滿，且雙方已完成合同約定的權(quán)利義務(wù)。2.因不可抗力等原因，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。3.雙方協(xié)商一致，決定終止合同。6.3終止程序1.發(fā)生終止條件時，一方應(yīng)及時通知另一方。2.雙方應(yīng)按照法律規(guī)定，辦理合同終止手續(xù)。6.4終止后果1.合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定，辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。2.合同終止后，雙方應(yīng)按照法律規(guī)定，處理相關(guān)事宜。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記費：根據(jù)國家及地方相關(guān)政策規(guī)定，由乙方承擔(dān)。2.評估費：由第三方評估機構(gòu)出具，費用由乙方承擔(dān)。3.律師費：由乙方支付，用于合同簽訂及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移過程中的法律咨詢和代理服務(wù)。4.其他費用：包括但不限于稅費、手續(xù)費等，由雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定。7.2支付方式1.銀行轉(zhuǎn)賬：雙方約定具體的銀行賬戶信息，通過銀行轉(zhuǎn)賬方式進行支付。2.現(xiàn)金支付：在特定情況下，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以采用現(xiàn)金支付方式。7.3支付時間1.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記費、評估費、律師費等費用，應(yīng)在合同簽訂后____個工作日內(nèi)支付。2.其他費用，應(yīng)在合同約定的支付期限內(nèi)支付。7.4支付條款1.甲方應(yīng)在收到乙方支付憑證后____個工作日內(nèi)，向乙方提供相應(yīng)的發(fā)票或收據(jù)。2.乙方應(yīng)在支付費用后，向甲方提供相應(yīng)的支付憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按合同約定時間支付費用的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。2.甲方未按合同約定辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約1.乙方未按合同約定支付費用的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。2.乙方未按合同約定辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約方應(yīng)按照合同約定，向守約方支付違約金。2.若違約行為給對方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額由雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在本協(xié)議履行過程中所涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等。2.雙方在本協(xié)議履行過程中所了解的對方企業(yè)信息、客戶信息等。9.2保密期限本協(xié)議約定的保密期限為____年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.雙方不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等。2.戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事沖突等。3.政府行為：政府政策、法律、法規(guī)的變更等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明材料。2.不可抗力事件發(fā)生，導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實例1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等。2.戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事沖突等。3.政府行為：政府政策、法律、法規(guī)的變更等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。2.協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.雙方可自愿選擇調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。2.爭議解決機構(gòu)或法院應(yīng)按照中國法律進行審理。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。2.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.甲方或乙方為自然人的，合同不得轉(zhuǎn)讓。2.合同涉及國家秘密、商業(yè)秘密等，不得轉(zhuǎn)讓。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對住宅的占有、使用、收益和處分的權(quán)利，直至乙方完成全部支付義務(wù)。2.乙方在完成全部支付義務(wù)前，不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押、出租或以其他方式處置住宅。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在乙方未按時支付費用的情況下，有權(quán)暫?；蚪K止本合同的履行。2.甲方保留在乙方違約的情況下，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.本合同的修改和補充，必須以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章。2.任何修改和補充的內(nèi)容，均視為本合同的一部分。14.2修改和補充效力1.修改和補充的內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效。2.修改和補充的內(nèi)容與本合同原有條款不一致的，以修改和補充的內(nèi)容為準。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應(yīng)相互配合，共同完成本合同的履行。2.任何一方在履行合同過程中遇到困難，應(yīng)及時通知對方，共同協(xié)商解決。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)按照合同約定，及時提供相關(guān)資料和信息。2.雙方應(yīng)積極參與對方提出的合理要求，共同推進合同的履行。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于城市住宅產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款1.本合同任何條款的增減，必須以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章。2.任何未在本合同中約定的條款，雙方應(yīng)另行協(xié)商確定。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.住宅產(chǎn)權(quán)證明文件2.評估報告3.律師代理協(xié)議4.銀行轉(zhuǎn)賬憑證5.不可抗力事件證明材料6.爭議解決相關(guān)文件7.合同修改和補充協(xié)議8.其他雙方認為必要的文件二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按時支付費用的，視為違約。未按合同約定辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)的，視為違約。未按合同約定提供必要資料的，視為違約。2.乙方違約：未按時支付費用的，視為違約。未按合同約定辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)的，視為違約。未按合同約定使用和管理住宅的，視為違約。違約行為的認定由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可由合同約定的爭議解決機構(gòu)或法院進行認定。三、法律名詞及解釋：1.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移：指將住宅的所有權(quán)、使用權(quán)等權(quán)益從甲方轉(zhuǎn)移至乙方。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。3.違約金：指因一方違約而向另一方支付的一定金額的金錢賠償。4.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時支付費用。解決辦法：甲方應(yīng)按照合同約定支付費用，如逾期未支付，應(yīng)向乙方支付違約金。2.問題：乙方未按時辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。解決辦法：乙方應(yīng)按照合同約定辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，如逾期未辦理，應(yīng)向甲方支付違約金。3.問題：發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)及時通知對方，并提供不可抗力事件的證明材料，根據(jù)合同約定處理。4.問題：合同履行過程中發(fā)生爭議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，如協(xié)商不成，可向合同約定的爭議解決機構(gòu)或法院提起訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方責(zé)任：第三方作為評估機構(gòu)，應(yīng)保證評估報告的客觀、真實、準確。第三方作為律師事務(wù)所，應(yīng)提供專業(yè)的法律咨詢和代理服務(wù)。2.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的資料和信息。第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費用。3.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定的時間和質(zhì)量要求完成評估和代理工作。第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方在約定的時間內(nèi)完成產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。乙方有權(quán)要求甲方提供住宅的完整資料和權(quán)屬證明。乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)因甲方原因?qū)е碌念~外費用。2.乙方利益條款：甲方未按時完成產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。甲方提供虛假資料的，乙方有權(quán)解除合同并要求賠償。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時支付費用的，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方未按合同約定提供資料的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可要求乙方按照合同約定支付費用。甲方可要求乙方在約定的時間內(nèi)完成產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。2.甲方的利益條款：乙方未按時支付費用的，甲方有權(quán)暫?；蚪K止合同。乙方未按合同約定辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時支付費用的，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方未按合同約定辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。二零二五年度城市住宅產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移合作協(xié)議1合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同當事人1.3合同簽訂日期1.4合同簽訂地點1.5合同有效期1.6合同性質(zhì)1.7合同目的第二章當事人信息2.1當事人名稱及地址2.2聯(lián)系人及聯(lián)系方式2.3代理人和授權(quán)書第三章住宅產(chǎn)權(quán)信息3.1住宅坐落位置3.2住宅建筑面積3.3住宅產(chǎn)權(quán)性質(zhì)3.4住宅土地使用權(quán)類型3.5住宅土地使用權(quán)期限3.6住宅產(chǎn)權(quán)證編號第四章產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移方式4.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移方式選擇4.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移流程4.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時間節(jié)點4.4產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移費用及承擔(dān)第五章付款方式及時間5.1付款方式5.2付款時間5.3付款金額及分期付款安排5.4付款證明及手續(xù)5.5違約責(zé)任第六章房屋交接及驗收6.1房屋交接時間6.2房屋交接方式6.3房屋交接地點6.4房屋交接程序6.5房屋驗收標準及流程6.6房屋驗收不合格處理第七章合同變更及解除7.1合同變更條件7.2合同變更程序7.3合同解除條件7.4合同解除程序7.5合同變更或解除的效力第八章爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決程序8.4爭議解決費用第九章不可抗力及風(fēng)險承擔(dān)9.1不可抗力定義9.2不可抗力事件通知9.3不可抗力事件處理9.4風(fēng)險承擔(dān)原則9.5風(fēng)險承擔(dān)方式第十章合同附件10.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件10.2付款憑證復(fù)印件10.3合同履行情況記錄10.4其他相關(guān)附件第十一章合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同生效時間11.3合同終止條件11.4合同終止時間第十二章違約責(zé)任12.1違約行為及認定12.2違約責(zé)任承擔(dān)方式12.3違約賠償金額12.4違約責(zé)任免除條件第十三章合同附件及補充協(xié)議13.1合同附件及補充協(xié)議定義13.2合同附件及補充協(xié)議效力13.3合同附件及補充協(xié)議變更程序第十四章合同其他14.1合同份數(shù)14.2合同簽署14.3合同解釋14.4合同備案及存檔合同編號202501第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“二零二五年度城市住宅產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移合作協(xié)議”。1.2合同當事人甲方（出賣人）：_________（名稱）地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________乙方（買受人）：_________（名稱）地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________1.3合同簽訂日期本合同于____年____月____日簽訂。1.4合同簽訂地點本合同簽訂地點為_________。1.5合同有效期本合同自簽訂之日起生效，至____年____月____日終止。1.6合同性質(zhì)本合同為城市住宅產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移合作協(xié)議。1.7合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在____年度城市住宅產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。第二章當事人信息2.1當事人名稱及地址如第一章所述。2.2聯(lián)系人及聯(lián)系方式如第一章所述。2.3代理人和授權(quán)書甲乙雙方確認，本合同簽署過程中，任何一方所指定的代理人必須持有合法的授權(quán)書。第三章住宅產(chǎn)權(quán)信息3.1住宅坐落位置住宅位于_________。3.2住宅建筑面積住宅建筑面積為____平方米。3.3住宅產(chǎn)權(quán)性質(zhì)住宅產(chǎn)權(quán)性質(zhì)為私有產(chǎn)權(quán)。3.4住宅土地使用權(quán)類型住宅土地使用權(quán)類型為出讓。3.5住宅土地使用權(quán)期限住宅土地使用權(quán)期限為____年。3.6住宅產(chǎn)權(quán)證編號住宅產(chǎn)權(quán)證編號為_________。第四章產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移方式4.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移方式選擇甲乙雙方同意采用直接轉(zhuǎn)讓方式轉(zhuǎn)移住宅產(chǎn)權(quán)。4.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移流程（1）甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證及相關(guān)資料；（2）乙方支付購房款；（3）甲乙雙方共同辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)；（4）產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)辦理完畢后，乙方取得房屋產(chǎn)權(quán)證。4.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時間節(jié)點（1）____年____月____日前，甲方應(yīng)向乙方提供房屋產(chǎn)權(quán)證及相關(guān)資料；（2）____年____月____日前，乙方應(yīng)支付首期購房款；（3）____年____月____日前，甲乙雙方共同辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。4.4產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移費用及承擔(dān)（1）產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記費由乙方承擔(dān)；（2）其他相關(guān)費用，甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定。第五章付款方式及時間5.1付款方式（1）首付款：____元，于____年____月____日前支付；（2）尾款：____元，于____年____月____日前支付。5.2付款時間如第五章所述。5.3付款金額及分期付款安排如第五章所述。5.4付款證明及手續(xù)乙方支付購房款后，應(yīng)向甲方提供付款證明及手續(xù)。5.5違約責(zé)任若乙方未按約定時間支付購房款，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。第六章房屋交接及驗收6.1房屋交接時間房屋交接時間為____年____月____日。6.2房屋交接方式房屋交接方式為直接交付。6.3房屋交接地點房屋交接地點為_________。6.4房屋交接程序（1）甲乙雙方共同查驗房屋現(xiàn)狀；（2）確認房屋無損壞、維修等情況；（3）簽署房屋交接確認書。6.5房屋驗收標準及流程房屋驗收標準及流程如下：（1）甲乙雙方按照國家相關(guān)標準和規(guī)定進行驗收；（2）驗收不合格的，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商處理。6.6房屋驗收不合格處理若房屋驗收不合格，甲乙雙方應(yīng)在____日內(nèi)協(xié)商處理，協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七章合同變更及解除7.1合同變更條件（1）甲乙雙方協(xié)商一致；（2）符合法律法規(guī)及政策要求。7.2合同變更程序（1）甲乙雙方簽署書面變更協(xié)議；（2）變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。7.3合同解除條件（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（2）一方違約，另一方在合理期限內(nèi)未采取補救措施；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他解除情形。7.4合同解除程序（1）一方提出解除合同，另一方應(yīng)予以確認；（2）解除合同后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理已發(fā)生的費用和損失。7.5合同變更或解除的效力合同變更或解除后，對甲乙雙方具有同等法律效力。第八章爭議解決8.1爭議解決方式甲乙雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_________仲裁委員會仲裁。8.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)為_________仲裁委員會。8.3爭議解決程序爭議解決程序按照_________仲裁委員會的仲裁規(guī)則執(zhí)行。8.4爭議解決費用仲裁費用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁委員會另有裁決。第九章不可抗力及風(fēng)險承擔(dān)9.1不可抗力定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。9.2不可抗力事件通知發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)在事件發(fā)生后____小時內(nèi)書面通知對方，并提供相關(guān)證明。9.3不可抗力事件處理（1）甲乙雙方應(yīng)盡力減少不可抗力事件的影響；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的，可以部分或全部免除責(zé)任。9.4風(fēng)險承擔(dān)原則甲乙雙方應(yīng)按照風(fēng)險自擔(dān)原則承擔(dān)各自合同項下的風(fēng)險。第十章合同附件10.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件10.2付款憑證復(fù)印件10.3合同履行情況記錄10.4其他相關(guān)附件第十一章合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同生效時間本合同自____年____月____日起生效。11.3合同終止條件（1）合同約定的終止條件成就；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。11.4合同終止時間合同終止時間按照合同約定的終止條件確定。第十二章違約責(zé)任12.1違約行為及認定（1）一方未按約定支付款項；（2）一方未按約定履行合同義務(wù)；（3）一方違反合同約定的保密義務(wù)；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他違約行為。12.2違約責(zé)任承擔(dān)方式違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。12.3違約賠償金額違約賠償金額由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定。12.4違約責(zé)任免除條件因不可抗力導(dǎo)致違約的，可以免除違約責(zé)任，但應(yīng)提供不可抗力的證明。第十三章合同附件及補充協(xié)議13.1合同附件及補充協(xié)議定義本合同附件及補充協(xié)議是本合同不可分割的組成部分。13.2合同附件及補充協(xié)議效力合同附件及補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.3合同附件及補充協(xié)議變更程序合同附件及補充協(xié)議的變更程序與本合同變更程序相同。第十四章合同其他14.1合同份數(shù)本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。14.2合同簽署本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。甲方（出賣人）：_________（簽字/蓋章）乙方（買受人）：_________（簽字/蓋章）14.3合同解釋本合同的解釋權(quán)歸甲乙雙方共同享有。14.4合同備案及存檔本合同需備案的，甲方應(yīng)在本合同生效后____日內(nèi)向相關(guān)部門備案。甲方（出賣人）：_________乙方（買受人）：_________日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.1甲方責(zé)任與義務(wù)（1）甲方應(yīng)在合同簽訂前提供完整的房屋產(chǎn)權(quán)資料，確保房屋產(chǎn)權(quán)清晰、無糾紛。（2）甲方應(yīng)確保房屋不存在任何權(quán)屬爭議，否則甲方承擔(dān)因此產(chǎn)生的所有法律責(zé)任。（3）甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)辦理完畢產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，并確保乙方在合同約定的期限內(nèi)取得房屋產(chǎn)權(quán)證。1.2甲方權(quán)利與限制（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時間節(jié)點支付購房款。（2）甲方有權(quán)要求乙方在房屋交接時提供相關(guān)費用支付憑證。（3）甲方有權(quán)對乙方在房屋使用過程中違反合同約定的行為進行制止和糾正。1.3甲方違約責(zé)任（1）若甲方未能按照合同約定提供房屋產(chǎn)權(quán)資料，導(dǎo)致合同無法履行，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（2）若甲方未能按照合同約定辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，導(dǎo)致乙方無法按期取得房屋產(chǎn)權(quán)證，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金和賠償損失。二、當乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：2.1乙方責(zé)任與義務(wù)（1）乙方應(yīng)在合同簽訂前對房屋進行實地考察，了解房屋的實際情況。（2）乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)支付購房款，并確保支付憑證齊全。（3）乙方應(yīng)在房屋交接時對房屋進行驗收，確認房屋符合合同約定。2.2乙方權(quán)利與限制（1）乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的期限內(nèi)提供房屋產(chǎn)權(quán)資料。（2）乙方有權(quán)要求甲方在房屋交接時陪同驗收。（3）乙方有權(quán)要求甲方對房屋使用過程中違反合同約定的行為進行制止和糾正。2.3乙方違約責(zé)任（1）若乙方未能按照合同約定支付購房款，導(dǎo)致合同無法履行，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（2）若乙方未能按照合同約定進行房屋驗收，導(dǎo)致甲方無法按期辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介機構(gòu)責(zé)任與義務(wù)（1）中介機構(gòu)應(yīng)如實向甲乙雙方提供房屋信息，不得隱瞞或誤導(dǎo)。（2）中介機構(gòu)應(yīng)在合同簽訂前協(xié)助甲乙雙方進行房屋產(chǎn)權(quán)查詢，確保房屋產(chǎn)權(quán)清晰、無糾紛。（3）中介機構(gòu)應(yīng)協(xié)助甲乙雙方辦理合同約定的相關(guān)手續(xù)。3.2中介機構(gòu)權(quán)利與限制（1）中介機構(gòu)有權(quán)要求甲乙雙方提供真實、完整的個人信息和房屋信息。（2）中介機構(gòu)有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供合同相關(guān)的法律咨詢和解釋。（3）中介機構(gòu)有權(quán)根據(jù)合同約定收取中介服務(wù)費用。3.3中介機構(gòu)違約責(zé)任（1）若中介機構(gòu)未能如實提供房屋信息，導(dǎo)致合同無法履行，中介機構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（2）若中介機構(gòu)未能協(xié)助甲乙雙方辦理合同約定的相關(guān)手續(xù)，導(dǎo)致合同無法履行，中介機構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.4中介服務(wù)費用中介服務(wù)費用由甲乙雙方根據(jù)中介機構(gòu)提供的服務(wù)內(nèi)容和合同約定支付。3.5中介機構(gòu)保密義務(wù)中介機構(gòu)應(yīng)對甲乙雙方的個人信息和商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.付款憑證復(fù)印件3.合同履行情況記錄4.甲方身份證明復(fù)印件5.乙方身份證明復(fù)印件6.代理人授權(quán)書（如有）7.不可抗力事件證明（如有）8.爭議解決協(xié)議（如有）9.中介機構(gòu)服務(wù)協(xié)議（如有）10.其他與本合同相關(guān)的文件和資料二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按約定提供房屋產(chǎn)權(quán)資料或隱瞞房屋權(quán)屬問題。甲方未按約定辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)或拖延辦理時間。乙方未按約定支付購房款或支付不及時。乙方未按約定進行房屋驗收或驗收不合格。中介機構(gòu)未如實提供房屋信息或誤導(dǎo)甲乙雙方。任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。2.違約行為的認定：根據(jù)合同約定和相關(guān)法律法規(guī)，由甲乙雙方或仲裁機構(gòu)根據(jù)事實和證據(jù)進行認定。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。2.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移：指房屋所有權(quán)從甲方轉(zhuǎn)移至乙方的法律行為。3.仲裁：指由仲裁機構(gòu)根據(jù)仲裁規(guī)則對爭議進行審理并作出裁決。4.違約金：違約方因違約行為應(yīng)向守約方支付的金錢賠償。5.賠償損失：違約方因違約行為給守約方造成的經(jīng)濟損失。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定提供房屋產(chǎn)權(quán)資料。解決辦法：乙方可要求甲方在合理期限內(nèi)提供，否則可向法院提起訴訟。2.問題：乙方未按約定支付購房款。解決辦法：甲方可要求乙方支付違約金，并可暫停房屋交接手續(xù)。3.問題：房屋驗收不合格。解決辦法：甲乙雙方協(xié)商修復(fù)或更換，協(xié)商不成可向法院提起訴訟。4.問題：中介機構(gòu)未如實提供房屋信息。解決辦法：甲乙雙方可要求中介機構(gòu)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.適用于城市住宅產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移交易。2.適用于有第三方中介參與的中介服務(wù)。3.適用于甲乙雙方存在爭議需要仲裁解決的合同。4.適用于合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)違約行為的處理。全文完。二零二五年度城市住宅產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移合作協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式1.4合同雙方住所地2.住宅產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的基本情況2.1住宅產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的標的物2.2住宅產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的面積2.3住宅產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的用途2.4住宅產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的地點3.住宅產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的條件3.1住宅產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的合法性3.2住宅產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的合規(guī)性3.3住宅產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的可行性3.4住宅產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的必要性4.住宅產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的期限4.1住宅產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的起始日期4.2住宅產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的終止日期4.3住宅產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的延期條件4.4住宅產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的延期程序5.住宅產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的費用5.1住宅產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的稅費5.2住宅產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的代理費5.3住宅產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的其他費用5.4住宅產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的費用支付方式6.住宅產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的交付6.1住宅產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的交付時間6.2住宅產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的交付地點6.3住宅產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的交付方式6.4住宅產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的交付手續(xù)7.住宅產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的變更與解除7.1住宅產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的變更條件7.2住宅產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的變更程序7.3住宅產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的解除條件7.4住宅產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的解除程序8.住宅產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的違約責(zé)任8.1住宅產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的違約情形8.2住宅產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的違約責(zé)任承擔(dān)8.3住宅產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的違約賠償8.4住宅產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的違約爭議解決9.住宅產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的爭議解決9.1住宅產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的爭議解決方式9.2住宅產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的爭議解決機構(gòu)9.3住宅產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的爭議解決程序9.4住宅產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的爭議解決費用10.合同的生效、終止與解除10.1合同的生效條件10.2合同的生效日期10.3合同的終止條件10.4合同的終止日期10.5合同的解除條件10.6合同的解除程序11.合同的附件與補充條款11.1合同附件11.2合同補充條款12.合同的簽署與生效12.1合同簽署日期12.2合同簽署地點12.3合同簽署方式12.4合同生效日期13.合同的保管與送達13.1合同的保管責(zé)任13.2合同的送達方式13.3合同的送達時間13.4合同的送達地點14.其他約定事項14.1合同的適用法律14.2合同的爭議解決地點14.3合同的爭議解決語言14.4合同的簽署日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方：1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方聯(lián)系方式1.4合同雙方住所地甲方住所地：市區(qū)路號乙方住所地：市區(qū)路號2.住宅產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的基本情況2.1住宅產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的標的物標的物：位于市區(qū)路號，房產(chǎn)證號為的住宅一套。2.2住宅產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的面積標的物建筑面積：120平方米。2.3住宅產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的用途標的物用途：居住。2.4住宅產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的地點標的物地點：市區(qū)路號。3.住宅產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的條件3.1住宅產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的合法性標的物產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何法律糾紛。3.2住宅產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的合規(guī)性標的物符合國家關(guān)于住宅產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的相關(guān)法律法規(guī)。3.3住宅產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的可行性雙方均具備完成住宅產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的法定資格和能力。3.4住宅產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的必要性乙方因個人原因需要購買甲方標的物住宅。4.住宅產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的期限4.1住宅產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的起始日期本合同簽訂之日起30個工作日內(nèi)。4.2住宅產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的終止日期雙方完成標的物產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)之日。4.3住宅產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的延期條件如因不可抗力等原因?qū)е伦≌a(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移無法按期完成，雙方可協(xié)商延期。4.4住宅產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的延期程序如需延期，雙方應(yīng)書面通知對方，并協(xié)商確定延期期限。5.住宅產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的費用5.1住宅產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的稅費甲方應(yīng)承擔(dān)標的物過戶產(chǎn)生的所有稅費。5.2住宅產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的代理費乙方應(yīng)支付甲方提供的房產(chǎn)代理服務(wù)費用。5.3住宅產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的其他費用雙方應(yīng)承擔(dān)各自因住宅產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移產(chǎn)生的其他費用。5.4住宅產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的費用支付方式稅費由甲方先行墊付，乙方在辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)后支付甲方。6.住宅產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的交付6.1住宅產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的交付時間標的物產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)辦理完畢后5個工作日內(nèi)。6.2住宅產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的交付地點標的物所在地。6.3住宅產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的交付方式甲方將標的物產(chǎn)權(quán)證書及相關(guān)文件交付乙方。6.4住宅產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的交付手續(xù)雙方應(yīng)在標的物所在地辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。7.住宅產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的變更與解除7.1住宅產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的變更條件如因不可抗力等原因?qū)е伦≌a(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移無法按期完成，雙方可協(xié)商變更合同內(nèi)容。7.2住宅產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的變更程序雙方應(yīng)書面通知對方，并協(xié)商確定變更內(nèi)容。7.3住宅產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的解除條件如一方違約，另一方有權(quán)解除合同。7.4住宅產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的解除程序解除合同前，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，雙方協(xié)商一致后辦理合同解除手續(xù)。8.住宅產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的違約責(zé)任8.1住宅產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的違約情形8.1.1甲方未按時交付標的物或提供虛假信息導(dǎo)致乙方無法按時取得產(chǎn)權(quán)。8.1.2乙方未按時支付費用或提供虛假信息導(dǎo)致甲方產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移。8.1.3雙方未按約定履行合同約定的其他義務(wù)。8.2住宅產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1甲方違約，應(yīng)向乙方支付違約金，金額為標的物總價的1%。8.2.2乙方違約，應(yīng)向甲方支付違約金，金額為標的物總價的1%。8.2.3雙方違約，各自承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3住宅產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的違約賠償8.3.1甲方違約導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)賠償乙方實際損失。8.3.2乙方違約導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)賠償甲方實際損失。8.4住宅產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的違約爭議解決8.4.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約爭議。8.4.2如協(xié)商不成，任何一方均可向標的物所在地人民法院提起訴訟。9.住宅產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的爭議解決9.1住宅產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的爭議解決方式9.1.1通過友好協(xié)商解決。9.1.2協(xié)商不成，提交標的物所在地仲裁委員會仲裁。9.2住宅產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的爭議解決機構(gòu)標的物所在地仲裁委員會。9.3住宅產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的爭議解決程序按照仲裁委員會的仲裁規(guī)則進行。9.4住宅產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的爭議解決費用仲裁費用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。10.合同的生效、終止與解除10.1合同的生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.2合同的生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.3合同的終止條件10.3.1住宅產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移完成。10.3.2雙方協(xié)商一致解除合同。10.3.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。10.4合同的終止日期10.4.1住宅產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移完成之日。10.4.2雙方協(xié)商一致解除合同之日。10.4.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行之日。11.合同的附件與補充條款11.1合同附件房產(chǎn)證復(fù)印件合同雙方身份證明復(fù)印件其他雙方認為必要的文件。11.2合同補充條款雙方可根據(jù)實際情況在本合同中增加補充條款，補充條款與本合同具有同等法律效力。12.合同的簽署與生效12.1合同簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同簽署地點合同簽署地點為市區(qū)路號。12.3合同簽署方式本合同采用書面形式，雙方簽字蓋章后生效。12.4合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.合同的保管與送達13.1合同的保管責(zé)任雙方應(yīng)妥善保管本合同及相關(guān)文件。13.2合同的送達方式郵寄專人送達電子郵件13.3合同的送達時間合同的送達時間為自送達之日起。13.4合同的送達地點合同的送達地點為雙方約定的地址。14.其他約定事項14.1合同的適用法律本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同的爭議解決地點本合同的爭議解決地點為標的物所在地。14.3合同的爭議解決語言本合同的爭議解決語言為中文。14.4合同的簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概述15.1第三方的定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方之外的，為協(xié)助完成住宅產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移而介入的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、律師、評估機構(gòu)、測繪機構(gòu)等。15.2第三方的介入條件15.2.1第三方的介入需經(jīng)甲乙雙方一致同意。15.2.2第三方的介入應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)許可。15.2.3第三方的介入應(yīng)有利于合同的履行和甲乙雙方的權(quán)益保護。16.第三方的責(zé)權(quán)利16.1第三方的責(zé)任16.1.1第三方在執(zhí)行職責(zé)過程中，應(yīng)嚴格遵守法律法規(guī)和合同約定。16.1.2第三方因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.1.3第三方在執(zhí)行職責(zé)過程中，如因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行，不承擔(dān)賠償責(zé)任。16.2第三方的權(quán)利16.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助。16.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費用。16.3第三方的義務(wù)16.3.1第三方應(yīng)按照合同約定的時間和標準完成工作。16.3.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。17.第三方介入的具體條款17.1中介機構(gòu)17.1.1中介機構(gòu)應(yīng)協(xié)助甲乙雙方完成住宅產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的協(xié)商和手續(xù)辦理。17.1.2中介機構(gòu)應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合法律法規(guī)和合同約定。17.1.3中介機構(gòu)的費用由甲乙雙方按約定比例承擔(dān)。17.2律師17.2.1律師應(yīng)提供法律咨詢和代理服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方處理合同相關(guān)法律事務(wù)。17.2.2律師的服務(wù)費用由甲乙雙方按約定支付。17.3評估機構(gòu)17.3.2評估機構(gòu)的費用由甲乙雙方按約定支