二零二五年度房屋租賃代購與租賃押金處理合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度房屋租賃代購與租賃押金處理合同合同編號_________一、合同主體1.1甲方（房屋租賃方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________1.2乙方（房屋租賃代購方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________1.3丙方（押金處理方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________二、合同前言2.1背景本合同旨在明確甲方、乙方及丙方在2025年度房屋租賃代購與租賃押金處理過程中的權利、義務及責任，確保各方權益得到充分保障。2.2目的通過本合同，甲方委托乙方代購房屋，丙方負責租賃押金處理，實現(xiàn)三方在房屋租賃過程中的良好合作，降低租賃風險，提高租賃效率。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語1）房屋租賃代購：指乙方根據(jù)甲方要求，在市場上尋找符合甲方需求的房屋，并與房東進行洽談，達成租賃意向，協(xié)助甲方完成房屋租賃手續(xù)。2）租賃押金：指甲方在租賃房屋時向房東支付的一定金額，作為房屋租賃期間的保證金，用于保證甲方履行租賃合同約定的義務。3.2關鍵詞解釋1）房屋：指甲方擬租賃的住宅、公寓、別墅等建筑物。2）租賃：指甲方與房東之間簽訂的租賃合同，約定甲方在一定期限內使用、居住房屋，并支付租金。3）押金：指甲方在簽訂租賃合同時向房東支付的一定金額，用于保證甲方履行租賃合同約定的義務。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務1）甲方有權要求乙方按照約定尋找符合要求的房屋，并協(xié)助完成租賃手續(xù)。2）甲方有權要求丙方對租賃押金進行妥善管理，確保押金安全。3）甲方應按照租賃合同約定，按時支付租金。4）甲方應遵守租賃合同約定，合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構。4.2乙方的權利和義務1）乙方應按照甲方要求，積極尋找符合要求的房屋，并及時向甲方匯報尋找進度。2）乙方應協(xié)助甲方與房東簽訂租賃合同，并協(xié)助完成租賃手續(xù)。3）乙方應確保租賃押金安全，不得挪用或侵占。4.3丙方的權利和義務1）丙方應按照約定，對租賃押金進行妥善管理，確保押金安全。2）丙方應協(xié)助甲方、乙方完成租賃押金退還手續(xù)。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字之日起生效，至2025年12月31日止。5.2合同履行地點房屋租賃代購及租賃押金處理事宜在雙方約定的地點進行。5.3合同履行方式1）乙方應按照甲方要求，積極尋找符合要求的房屋，并及時向甲方匯報尋找進度。2）甲方應按照租賃合同約定，按時支付租金。3）丙方應按照約定，對租賃押金進行妥善管理，確保押金安全。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經甲方、乙方、丙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1）租賃合同到期或雙方協(xié)商一致解除租賃合同。2）甲方、乙方、丙方任何一方違約，經另一方書面通知后，違約方未在規(guī)定期限內糾正違約行為的。6.3終止程序1）合同終止前，各方應按照約定履行各自義務。2）合同終止后，各方應按照約定辦理合同解除手續(xù)。6.4終止后果1）合同終止后，各方應按照約定退還押金。2）合同終止后，各方不再承擔本合同約定的權利和義務。七、費用與支付7.1費用構成1）房屋租賃代購服務費：乙方根據(jù)甲方需求，提供房屋租賃代購服務，服務費用為房屋成交價的_____%。2）租賃押金處理費：丙方提供租賃押金處理服務，費用為押金總額的_____%。3）其他費用：包括但不限于稅費、中介費等，具體費用根據(jù)實際情況另行計算。7.2支付方式1）房屋租賃代購服務費：甲方應在房屋成交后____個工作日內，將服務費支付至乙方指定賬戶。2）租賃押金處理費：甲方應在簽訂租賃合同時，將押金支付至丙方指定賬戶。3）其他費用：根據(jù)實際情況，甲方應在規(guī)定時間內支付至乙方或丙方指定賬戶。7.3支付時間1）房屋租賃代購服務費：甲方應在房屋成交后____個工作日內支付。2）租賃押金處理費：甲方應在簽訂租賃合同時支付。3）其他費用：甲方應在規(guī)定時間內支付。7.4支付條款1）甲方支付的各項費用，應嚴格按照本合同約定的支付方式和時間執(zhí)行。2）甲方逾期支付費用的，應向乙方或丙方支付_____%的滯納金。3）甲方支付的費用，應確保真實、準確，不得存在虛假、誤導等行為。八、違約責任8.1甲方違約1）甲方未按約定支付費用的，應向乙方或丙方支付_____%的違約金。2）甲方未按約定履行租賃合同義務的，應承擔相應的法律責任。8.2乙方違約1）乙方未按約定提供房屋租賃代購服務的，應向甲方支付_____%的違約金。2）乙方泄露甲方商業(yè)秘密的，應承擔相應的法律責任。8.3賠償金額和方式1）違約方應按照本合同約定的違約金比例，向守約方支付違約金。2）違約行為給對方造成損失的，違約方應承擔相應的賠償責任。九、保密條款9.1保密內容1）甲方提供的個人信息、房屋需求等。2）乙方在代購過程中獲取的房屋信息、房東信息等。3）丙方在押金處理過程中獲取的甲方信息、乙方信息等。9.2保密期限本合同簽訂之日起至合同終止后____年。9.3保密履行方式1）各方應嚴格遵守保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露保密內容。2）各方應采取必要措施，確保保密內容的安全。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指不可抗力，是指因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同履行不能或履行困難的情況。10.2不可抗力事件1）自然災害：地震、洪水、臺風等。2）政府行為：政策調整、行政命令等。3）社會異常事件：罷工、暴亂等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務1）發(fā)生不可抗力事件，各方應及時通知對方，并提供相關證明。2）因不可抗力導致合同無法履行的，各方互不承擔違約責任。10.4不可抗力實例1）地震導致房屋損壞，無法交付。2）政府出臺政策，禁止房屋租賃。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決1）發(fā)生爭議時，各方應友好協(xié)商，爭取達成一致意見。11.2調解、仲裁或訴訟1）協(xié)商不成的，可申請第三方調解。2）調解不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟或申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定1）未經對方同意，任何一方不得轉讓本合同。2）經雙方協(xié)商一致，可以轉讓本合同。12.2不得轉讓的情形1）涉及國家安全、商業(yè)秘密等情況。2）法律法規(guī)禁止轉讓的情形。十三、權利的保留13.1權力保留1）本合同簽訂后，甲方保留對房屋租賃代購與租賃押金處理過程進行監(jiān)督的權利。2）乙方保留對房屋租賃代購與租賃押金處理過程中獲取的信息保密的權利。13.2特殊權力保留1）甲方保留在房屋租賃代購過程中，對乙方提供的服務提出意見和建議的權利。2）乙方保留在租賃押金處理過程中，對丙方提供的服務提出意見和建議的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1）對本合同的修改和補充，應經甲方、乙方、丙方協(xié)商一致。2）修改和補充的內容應以書面形式進行。14.2修改和補充效力1）經甲方、乙方、丙方簽字蓋章的修改和補充內容，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1）甲方應積極配合乙方進行房屋租賃代購。2）乙方應積極配合甲方與房東簽訂租賃合同。3）丙方應積極配合甲方、乙方完成租賃押金退還手續(xù)。15.2協(xié)作與配合方式1）各方應按照本合同約定，及時溝通，共同推進房屋租賃代購與租賃押金處理工作。2）各方應遵循誠實信用原則，共同維護合同關系。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成甲、乙、丙三方之間完整的協(xié)議，任何一方不得以任何形式修改或補充本合同。16.3增減條款1）本合同未盡事宜，可由甲、乙、丙三方另行簽訂補充協(xié)議。2）補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（房屋租賃方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（房屋租賃代購方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________丙方（押金處理方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房屋租賃代購服務協(xié)議2.房屋租賃合同3.押金處理協(xié)議4.甲方身份證復印件5.房東身份證復印件6.房屋產權證明文件7.交易稅費繳納憑證8.其他雙方認為需要提供的文件或資料二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按約定支付房屋租賃代購服務費。未按約定支付租賃押金。未按約定履行租賃合同義務。2.乙方違約：未按約定提供房屋租賃代購服務。泄露甲方商業(yè)秘密。未按約定協(xié)助甲方與房東簽訂租賃合同。3.丙方違約：未按約定妥善管理租賃押金。未按約定協(xié)助甲方、乙方完成租賃押金退還手續(xù)。違約行為的認定需根據(jù)合同約定和相關法律法規(guī)進行。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為等。2.違約金：指因一方違約而向另一方支付的一定金額的賠償。3.滯納金：指因一方逾期支付費用而向另一方支付的一定比例的賠償。4.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權利人帶來經濟利益、具有實用性并經權利人采取保密措施的技術信息和經營信息。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：房屋租賃代購過程中，乙方未能找到符合甲方要求的房屋。解決辦法：乙方應積極擴大搜索范圍，或根據(jù)甲方需求調整搜索條件。2.問題：租賃押金處理過程中，丙方未能妥善管理押金。解決辦法：丙方應加強內部管理，確保押金安全，并定期向甲方報告押金使用情況。3.問題：合同履行過程中，一方未能及時履行義務。解決辦法：雙方應加強溝通，及時解決問題，必要時可尋求第三方調解。4.問題：合同履行過程中，發(fā)生不可抗力事件。解決辦法：根據(jù)不可抗力事件的具體情況，雙方應協(xié)商解決，如無法協(xié)商一致，可依法申請仲裁或訴訟。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方名稱及信息：第三方名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________2.第三方責任：第三方應按照合同約定，提供專業(yè)的房屋租賃代購服務。第三方應確保所提供的服務符合國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準。3.第三方權利：第三方有權要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助，以便順利完成房屋租賃代購服務。第三方有權根據(jù)合同約定，收取相應的服務費用。4.第三方義務：第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。第三方應按時完成房屋租賃代購服務，確保服務質量。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利：乙方有權要求甲方在房屋成交后及時支付房屋租賃代購服務費。乙方有權要求甲方提供必要的協(xié)助，以保障房屋租賃代購服務的順利進行。2.乙方利益條款：乙方有權根據(jù)房屋成交價的一定比例獲得服務費。乙方有權要求甲方在房屋租賃過程中提供必要的配合，以保障乙方的利益。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按約定支付房屋租賃代購服務費的，應向乙方支付_____%的違約金。甲方未提供必要協(xié)助的，應承擔相應的法律責任。甲方不得在未支付房屋租賃代購服務費的情況下，要求乙方提供額外服務。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方權利：甲方有權要求乙方提供符合要求的房屋租賃代購服務。甲方有權要求乙方在房屋租賃過程中提供必要的協(xié)助。2.甲方利益條款：甲方有權在房屋成交后獲得房屋租賃代購服務費。甲方有權要求乙方在房屋租賃過程中提供必要的配合，以保障甲方的利益。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按約定提供房屋租賃代購服務的，應向甲方支付_____%的違約金。乙方未提供必要協(xié)助的，應承擔相應的法律責任。全文完。二零二五年度房屋租賃代購與租賃押金處理合同1合同目錄一、合同雙方基本信息1.出租方信息2.承租方信息3.中介方信息（如有）二、房屋租賃基本情況1.房屋位置2.房屋面積3.房屋結構4.房屋設施5.房屋用途三、房屋租賃價格與支付方式1.租金金額2.租金支付時間3.租金支付方式4.預付租金5.房租押金四、租賃押金處理1.押金繳納2.押金退還3.押金扣除4.押金利息5.押金糾紛處理五、房屋租賃期限1.租賃起始日期2.租賃終止日期3.租賃續(xù)簽4.租賃解除六、房屋租賃雙方的權利與義務1.出租方權利與義務2.承租方權利與義務3.中介方權利與義務（如有）七、房屋租賃變更與解除1.房屋租賃變更2.房屋租賃解除3.解除原因4.解除流程5.解除賠償八、違約責任1.出租方違約責任2.承租方違約責任3.中介方違約責任（如有）4.違約賠償九、爭議解決方式1.爭議解決途徑2.爭議解決機構3.爭議解決費用4.爭議解決期限十、合同生效與解除1.合同生效條件2.合同生效日期3.合同解除條件4.合同解除日期十一、合同附件1.房屋租賃合同2.房屋押金收據(jù)3.其他相關文件十二、合同簽署1.雙方簽署日期2.雙方簽署地點3.雙方簽署人員十三、其他約定事項1.不可抗力條款2.通知方式3.合同份數(shù)4.合同語言十四、合同附件清單1.房屋租賃合同2.房屋押金收據(jù)3.其他相關文件合同編號2025001一、合同雙方基本信息1.出租方信息a.出租方名稱：b.出租方地址：c.出租方聯(lián)系方式：2.承租方信息a.承租方名稱：b.承租方地址：c.承租方聯(lián)系方式：3.中介方信息（如有）a.中介方名稱：b.中介方地址：c.中介方聯(lián)系方式：二、房屋租賃基本情況1.房屋位置a.省份：b.城市：c.區(qū)域：d.具體地址：2.房屋面積a.建筑面積：b.使用面積：3.房屋結構a.結構類型：b.建筑年代：4.房屋設施a.廚房：b.衛(wèi)生間：c.電器：d.網絡通信：5.房屋用途a.住宅：b.辦公：c.商業(yè)：三、房屋租賃價格與支付方式1.租金金額a.月租金：b.年租金：2.租金支付時間a.每月幾號支付：b.每年支付次數(shù)：3.租金支付方式a.現(xiàn)金支付：b.銀行轉賬：c./支付：4.預付租金a.預付幾個月租金：b.預付租金金額：5.房租押金a.押金金額：b.押金退還條件：四、租賃押金處理1.押金繳納a.押金繳納方式：b.押金繳納日期：2.押金退還a.退還押金日期：b.退還押金方式：3.押金扣除a.押金扣除項目：b.押金扣除程序：4.押金利息a.是否收取押金利息：b.利息計算方式：5.押金糾紛處理a.糾紛處理方式：b.糾紛處理機構：六、房屋租賃期限1.租賃起始日期a.起始日期：2.租賃終止日期a.終止日期：3.租賃續(xù)簽a.續(xù)簽條件：b.續(xù)簽流程：4.租賃解除a.解除條件：b.解除通知期限：5.解除賠償a.解除賠償金額：b.賠償支付方式：七、房屋租賃雙方的權利與義務1.出租方權利與義務a.出租方權利：i.享有房屋使用權；ii.要求承租方按時繳納租金；iii.要求承租方遵守房屋使用規(guī)定；b.出租方義務：i.提供符合合同約定的房屋；ii.保證房屋的安全與合規(guī)；iii.對房屋進行必要的維修。2.承租方權利與義務a.承租方權利：i.使用房屋；ii.要求出租方提供必要的房屋設施；iii.對房屋進行合理使用。b.承租方義務：i.按時繳納租金；ii.遵守房屋使用規(guī)定；iii.保持房屋整潔；iv.對房屋進行合理使用，不得擅自改變房屋結構。八、違約責任1.出租方違約責任a.如出租方未按時提供房屋，應向承租方支付違約金，違約金為每月租金的%。b.如出租方違反合同約定，擅自提高租金，承租方有權解除合同，并要求賠償損失。2.承租方違約責任a.如承租方未按時繳納租金，應向出租方支付違約金，違約金為每月租金的%。b.如承租方損壞房屋設施，應承擔維修費用或賠償損失。3.中介方違約責任（如有）a.中介方未能履行中介職責，導致合同無法履行，應承擔相應的賠償責任。b.中介方收取的費用如有虛假，應退還給雙方，并承擔相應責任。4.違約賠償a.違約方應在接到違約通知后日內支付違約金。b.如違約金不足以彌補損失，違約方應賠償實際損失。九、爭議解決方式1.爭議解決途徑a.雙方應友好協(xié)商解決爭議。b.如協(xié)商不成，可提交仲裁委員會仲裁。c.任何一方不得在仲裁前向法院提起訴訟。2.爭議解決機構a.仲裁委員會。3.爭議解決費用a.仲裁費用由敗訴方承擔。b.如雙方另有約定，從其約定。4.爭議解決期限a.爭議應在接到仲裁通知后個月內解決。十、合同生效與解除1.合同生效條件a.雙方簽署并蓋章。b.房屋租賃登記備案手續(xù)完成。2.合同生效日期a.合同簽署日期。3.合同解除條件a.出現(xiàn)合同約定的解除情形。b.經雙方協(xié)商一致解除。4.合同解除日期a.解除通知送達對方后日。十一、合同附件1.房屋租賃合同。2.房屋押金收據(jù)。3.其他相關文件。十二、合同簽署1.雙方簽署日期。2.雙方簽署地點。3.雙方簽署人員。十三、其他約定事項1.不可抗力條款a.如遇不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔責任。b.不可抗力包括但不限于自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.通知方式a.通知應以書面形式發(fā)送至對方約定的地址或聯(lián)系方式。3.合同份數(shù)a.本合同一式份，雙方各執(zhí)份。4.合同語言a.本合同以中文為準。十四、合同附件清單1.房屋租賃合同。2.房屋押金收據(jù)。3.其他相關文件。出租方（蓋章）：___________________法定代表人（簽字）：___________________日期：___________________承租方（蓋章）：___________________法定代表人（簽字）：___________________日期：___________________中介方（蓋章）（如有）：___________________法定代表人（簽字）（如有）：___________________日期：___________________多方為主導時的，附件條款及說明一、甲方為主導時的附加條款及說明1.甲方指定房屋a.甲方有權指定租賃房屋的具體位置、面積、結構等要求。b.甲方應確保指定房屋符合相關法律法規(guī)及合同約定。2.甲方提供房屋資料a.甲方應向乙方提供房屋權屬證明、房屋租賃許可證等相關資料。b.甲方提供的資料應真實、完整、有效。3.甲方房屋驗收a.乙方有權在簽訂合同前對房屋進行驗收。b.甲方應積極配合乙方進行房屋驗收，并確保房屋符合合同約定。4.甲方協(xié)助辦理手續(xù)a.甲方應協(xié)助乙方辦理房屋租賃登記備案手續(xù)。b.甲方應及時提供相關證明文件，確保手續(xù)辦理順利進行。5.甲方責任承擔a.甲方對房屋的瑕疵承擔責任，如房屋存在質量問題，甲方應負責維修或賠償損失。b.甲方應確保房屋符合租賃用途，不得擅自改變房屋結構。二、乙方為主導時的附加條款及說明1.乙方選定房屋a.乙方有權根據(jù)自身需求選定租賃房屋。b.乙方選定的房屋應符合合同約定，并經過甲方確認。2.乙方支付押金a.乙方應在簽訂合同前支付約定的押金。b.押金用于房屋租賃期間可能發(fā)生的違約行為或損壞賠償。3.乙方房屋使用a.乙方應合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構或用途。b.乙方應保持房屋清潔、整潔，不得影響他人正常使用。4.乙方責任承擔a.乙方對房屋的使用行為承擔責任，如因乙方原因造成房屋損壞，乙方應負責維修或賠償損失。b.乙方應遵守合同約定，按時繳納租金。三、第三方中介時的附加條款及說明1.中介服務費用a.中介方有權根據(jù)服務內容收取合理的中介服務費用。b.中介服務費用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確約定。2.中介方責任a.中介方應誠實守信，為雙方提供真實、準確的信息。b.中介方應對提供的服務承擔相應的責任，如因中介方原因導致合同無法履行，中介方應承擔賠償責任。3.中介方保密義務a.中介方應保守雙方的商業(yè)秘密和隱私。b.中介方未經雙方同意，不得泄露任何有關合同的信息。4.中介方糾紛調解a.如雙方發(fā)生糾紛，中介方應積極進行調解，協(xié)助雙方解決爭議。b.中介方調解結果對雙方具有約束力。5.中介方合同終止a.如中介方未能履行合同約定或違反保密義務，雙方有權解除中介合同。b.中介合同解除后，中介方應退還已收取的中介服務費用。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房屋租賃合同2.房屋押金收據(jù)3.房屋權屬證明4.房屋租賃許可證5.房屋驗收報告6.房屋租賃登記備案證明7.中介服務合同（如有）8.其他相關文件二、違約行為及認定：1.出租方違約行為及認定：a.未按時提供房屋，認定為違約。b.提供虛假房屋資料，認定為違約。c.房屋存在質量問題未及時維修，認定為違約。d.違反合同約定擅自提高租金，認定為違約。2.承租方違約行為及認定：a.未按時繳納租金，認定為違約。b.損壞房屋設施，認定為違約。c.未合理使用房屋，擅自改變結構或用途，認定為違約。3.中介方違約行為及認定：a.未履行中介職責，導致合同無法履行，認定為違約。b.收取虛假中介服務費用，認定為違約。c.泄露雙方商業(yè)秘密和隱私，認定為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.仲裁：指雙方自愿將爭議提交給仲裁機構進行裁決的一種爭議解決方式。3.違約金：指因一方違約而向另一方支付的補償性款項。4.房屋租賃登記備案：指租賃雙方在租賃關系成立后，按照規(guī)定到相關部門進行登記備案的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：房屋驗收時發(fā)現(xiàn)質量問題。解決辦法：及時通知甲方，要求甲方負責維修或賠償損失。2.問題：租金支付出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可提交仲裁。3.問題：房屋損壞責任認定。解決辦法：根據(jù)合同約定和實際情況進行認定，必要時可聘請第三方鑒定。五、所有應用場景：1.房屋租賃代購服務。2.房屋租賃押金管理。3.房屋租賃合同簽訂與履行。4.房屋租賃糾紛解決。5.房屋租賃登記備案。全文完。二零二五年度房屋租賃代購與租賃押金處理合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.2代購方信息2.房屋租賃基本情況2.1房屋位置及描述2.2房屋面積及結構2.3房屋租賃用途3.租賃期限及租金3.1租賃起始日期及終止日期3.2租金金額及支付方式3.3租金調整條款4.房屋押金及保證金4.1押金金額及支付方式4.2保證金金額及支付方式4.3押金及保證金退還條件5.房屋租賃合同附件5.1房屋租賃合同5.2房屋產權證明文件5.3其他相關文件6.租賃方責任及義務6.1租賃方維修義務6.2租賃方使用規(guī)定6.3租賃方違約責任7.代購方責任及義務7.1代購方代收代付義務7.2代購方信息真實性保證7.3代購方違約責任8.房屋租賃期間變更及解除8.1租賃期間變更條件8.2租賃期間解除條件8.3租賃合同變更及解除流程9.違約責任及糾紛解決9.1違約責任承擔方式9.2糾紛解決方式9.3爭議管轄10.其他約定事項10.1通知方式及送達10.2合同生效條件10.3合同解除條件11.合同生效及終止11.1合同生效日期11.2合同終止日期12.合同簽署12.1合同簽署日期12.2合同簽署地點12.3合同簽署人員13.合同附件13.1合同附件清單13.2合同附件內容14.合同簽署及備案14.1合同簽署及備案日期14.2合同備案機構第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.1.1名稱：_______1.1.2地址：_______1.1.3聯(lián)系人：_______1.1.4聯(lián)系電話：_______1.2代購方信息1.2.1名稱：_______1.2.2地址：_______1.2.3聯(lián)系人：_______1.2.4聯(lián)系電話：_______2.房屋租賃基本情況2.1房屋位置及描述2.1.1所在區(qū)域：_______2.1.2具體地址：_______2.1.3房屋類型：_______2.1.4房屋面積：_______平方米2.2房屋面積及結構2.2.1建筑面積：_______平方米2.2.2使用面積：_______平方米2.2.3房屋結構：_______2.3房屋租賃用途2.3.1租賃用途：_______2.3.2使用限制：_______3.租賃期限及租金3.1租賃起始日期及終止日期3.1.1租賃起始日期：_______3.1.2租賃終止日期：_______3.2租金金額及支付方式3.2.1租金總額：_______元3.2.2支付周期：_______3.2.3支付方式：_______3.3租金調整條款3.3.1調整條件：_______3.3.2調整方式：_______4.房屋押金及保證金4.1押金金額及支付方式4.1.1押金金額：_______元4.1.2支付方式：_______4.2保證金金額及支付方式4.2.1保證金金額：_______元4.2.2支付方式：_______4.3押金及保證金退還條件4.3.1退還條件：_______4.3.2退還方式：_______5.房屋租賃合同附件5.1房屋租賃合同5.2房屋產權證明文件5.3其他相關文件6.租賃方責任及義務6.1租賃方維修義務6.1.1維修范圍：_______6.1.2維修期限：_______6.2租賃方使用規(guī)定6.2.1使用規(guī)范：_______6.2.2使用限制：_______6.3租賃方違約責任6.3.1違約情形：_______6.3.2違約責任：_______7.代購方責任及義務7.1代購方代收代付義務7.1.1代收租金：_______7.1.2代付費用：_______7.2代購方信息真實性保證7.2.1信息真實性：_______7.2.2信息更新：_______7.3代購方違約責任7.3.1違約情形：_______7.3.2違約責任：_______8.房屋租賃期間變更及解除8.1租賃期間變更條件8.1.1變更條件：在租賃期內，如因房屋產權變更、房屋結構安全等原因，導致原租賃合同內容需要調整時，雙方可協(xié)商變更。8.1.2變更流程：雙方應書面通知對方，并就變更事項達成一致意見后，簽訂變更協(xié)議。8.2租賃期間解除條件a)房屋被依法查封、扣押或強制拆遷；b)租賃房屋發(fā)生嚴重影響居住安全的自然災害或不可抗力事件；c)租賃方或代購方違反合同約定，經對方書面通知后未在合理期限內糾正；d)雙方協(xié)商一致解除合同。8.3租賃合同變更及解除流程8.3.1變更流程：如需變更合同，雙方應在變更發(fā)生前30日書面通知對方，并達成書面協(xié)議。8.3.2解除流程：任何一方提出解除合同，應提前30日書面通知對方，并說明解除原因。9.違約責任及糾紛解決9.1違約責任承擔方式9.1.1租賃方違約：租賃方違反合同約定，導致代購方或房屋遭受損失的，應承擔相應的賠償責任。9.1.2代購方違約：代購方違反合同約定，導致租賃方遭受損失的，應承擔相應的賠償責任。9.2糾紛解決方式9.2.1協(xié)商解決：雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的糾紛。9.2.2仲裁或訴訟：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或向有管轄權的仲裁委員會申請仲裁。9.3爭議管轄9.3.1爭議管轄地：本合同產生的爭議，雙方協(xié)商一致，提交合同簽訂地人民法院管轄。10.其他約定事項10.1通知方式及送達10.1.1通知方式：雙方應以書面形式進行通知。10.1.2送達方式：通知可通過郵寄、傳真、電子郵件等方式送達，以送達人簽收或郵件投遞成功為準。10.2合同生效條件10.2.1合同生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.3合同解除條件10.3.1解除條件：如遇合同約定的解除條件或雙方協(xié)商一致解除合同，本合同自動解除。11.合同生效及終止11.1合同生效日期：_______11.2合同終止日期：_______12.合同簽署12.1合同簽署日期：_______12.2合同簽署地點：_______12.3合同簽署人員：_______13.合同附件13.1合同附件清單：_______13.2合同附件內容：_______14.合同簽署及備案14.1合同簽署及備案日期：_______14.2合同備案機構：_______第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在房屋租賃代購過程中，為甲乙雙方提供專業(yè)服務的獨立第三方機構或個人，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所等。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入需經甲乙雙方書面同意，且第三方應具備相應的資質和執(zhí)業(yè)許可。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙雙方應共同與第三方簽訂服務協(xié)議，明確服務內容、費用及責任。15.3.2第三方介入后，甲乙雙方應按照服務協(xié)議的約定與第三方進行合作。16.甲乙方額外條款及說明16.1甲方額外條款16.1.1甲方應確保第三方提供的服務符合合同約定，并對第三方提供的服務質量承擔責任。16.1.2甲方應向第三方支付約定的服務費用。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應配合第三方進行房屋租賃代購相關的工作，并提供必要的協(xié)助。16.2.2乙方應向第三方支付約定的服務費用。17.第三方責任限額17.1第三方責任限額17.1.1第三方在履行服務過程中，因自身原因導致甲乙雙方遭受損失的，應承擔相應的賠償責任。17.1.2第三方責任限額由甲乙雙方在服務協(xié)議中約定，但不得超過合同總金額的_______%。17.2責任劃分17.2.1第三方在履行服務過程中，如因不可抗力導致甲乙雙方遭受損失，第三方不承擔責任。17.2.2第三方在履行服務過程中，如因自身過錯導致甲乙雙方遭受損失，第三方應承擔相應的賠償責任。17.2.3第三方在履行服務過程中，如因甲乙雙方提供的信息不準確或不完整導致?lián)p失，第三方不承擔責任。18.第三方保密義務18.1第三方在履行服務過程中，應遵守保密義務，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。19.第三方變更及退出19.1第三方變更19.1.1如第三方在履行服務過程中，因自身原因無法繼續(xù)履行服務，應提前_______日書面通