二零二五年度房屋室內(nèi)外空調(diào)系統(tǒng)安裝及維修合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度房屋室內(nèi)外空調(diào)系統(tǒng)安裝及維修合同合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方：名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，在此處填寫）二、合同前言2.1背景隨著我國經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，人們對居住環(huán)境的要求越來越高，空調(diào)系統(tǒng)作為房屋室內(nèi)外的重要設(shè)施，其安裝與維修質(zhì)量直接關(guān)系到居住者的舒適度和安全性。為規(guī)范房屋室內(nèi)外空調(diào)系統(tǒng)的安裝與維修，保障雙方合法權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同。2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方在房屋室內(nèi)外空調(diào)系統(tǒng)安裝及維修過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保空調(diào)系統(tǒng)的安全、穩(wěn)定運(yùn)行，為甲方提供優(yōu)質(zhì)的售后服務(wù)。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.空調(diào)系統(tǒng)：指由室內(nèi)外空調(diào)設(shè)備、管道、控制系統(tǒng)等組成的整體系統(tǒng)。2.安裝：指將空調(diào)設(shè)備、管道、控制系統(tǒng)等按照設(shè)計要求進(jìn)行安裝、調(diào)試和驗(yàn)收。3.維修：指對空調(diào)系統(tǒng)出現(xiàn)的故障進(jìn)行檢測、排除和修復(fù)。3.2關(guān)鍵詞解釋1.合同期限：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。2.安裝費(fèi)用：指乙方在安裝過程中發(fā)生的材料費(fèi)、人工費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)等費(fèi)用。3.維修費(fèi)用：指乙方在維修過程中發(fā)生的材料費(fèi)、人工費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)等費(fèi)用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方的權(quán)利：（1）要求乙方按照合同約定進(jìn)行空調(diào)系統(tǒng)的安裝與維修。（2）對乙方的安裝與維修質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。（3）要求乙方在合同約定的期限內(nèi)完成安裝與維修工作。2.甲方的義務(wù)：（1）提供必要的安裝與維修場所、設(shè)備等。（2）配合乙方進(jìn)行現(xiàn)場勘查、安裝與維修。（3）按照合同約定支付安裝與維修費(fèi)用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方的權(quán)利：（1）要求甲方提供必要的安裝與維修場所、設(shè)備等。（2）在合同約定的期限內(nèi)完成安裝與維修工作。（3）對甲方提供的資料和設(shè)備進(jìn)行保密。2.乙方的義務(wù)：（1）按照合同約定進(jìn)行空調(diào)系統(tǒng)的安裝與維修。（2）保證安裝與維修質(zhì)量，確?？照{(diào)系統(tǒng)的安全、穩(wěn)定運(yùn)行。（3）對安裝與維修過程中產(chǎn)生的垃圾、廢棄物等負(fù)責(zé)清理。五、履行條件5.1合同履行時間：本合同約定的安裝與維修工作應(yīng)在合同生效之日起____日內(nèi)完成。5.2合同履行地點(diǎn)：本合同約定的安裝與維修工作地點(diǎn)為甲方提供的房屋室內(nèi)外。5.3合同履行方式：乙方按照合同約定進(jìn)行空調(diào)系統(tǒng)的安裝與維修，甲方配合乙方進(jìn)行現(xiàn)場勘查、安裝與維修。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件：1.合同約定的期限屆滿。2.雙方協(xié)商一致解除合同。3.出現(xiàn)不可抗力致使合同無法履行。6.3終止程序：1.雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)當(dāng)簽訂終止協(xié)議。2.出現(xiàn)不可抗力致使合同無法履行時，一方應(yīng)及時通知另一方，并采取必要措施減輕損失。6.4終止后果：1.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定支付已完成部分的費(fèi)用。2.合同終止后，乙方應(yīng)將安裝與維修的空調(diào)系統(tǒng)交付甲方使用。3.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理合同相關(guān)的債權(quán)債務(wù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.安裝費(fèi)用：包括但不限于設(shè)備費(fèi)、材料費(fèi)、人工費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)、安裝調(diào)試費(fèi)等。2.維修費(fèi)用：包括但不限于檢測費(fèi)、材料費(fèi)、人工費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)、維修費(fèi)等。3.其他費(fèi)用：如因甲方原因?qū)е鹿こ萄悠?、工程變更等產(chǎn)生的費(fèi)用。7.2支付方式1.甲方應(yīng)按照合同約定，采用銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式向乙方支付費(fèi)用。2.乙方應(yīng)在完成安裝或維修工作后，向甲方提交發(fā)票及費(fèi)用清單。7.3支付時間1.安裝費(fèi)用：甲方應(yīng)在合同簽訂后____日內(nèi)支付安裝費(fèi)用的____%作為預(yù)付款。2.維修費(fèi)用：甲方應(yīng)在維修工作完成后____日內(nèi)支付維修費(fèi)用的____%作為預(yù)付款。3.余款支付：甲方應(yīng)在合同約定的驗(yàn)收合格后____日內(nèi)支付剩余的____%費(fèi)用。7.4支付條款1.甲方應(yīng)在支付款項(xiàng)前核對發(fā)票及費(fèi)用清單的真實(shí)性和準(zhǔn)確性。2.乙方應(yīng)在收到款項(xiàng)后，及時向甲方開具正規(guī)發(fā)票。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.若甲方未按合同約定支付費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。2.若甲方原因?qū)е鹿こ萄悠?，?yīng)向乙方支付____%的違約金。8.2乙方違約1.若乙方未按合同約定完成安裝或維修工作，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。2.若乙方在安裝或維修過程中造成甲方財產(chǎn)損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約金的具體金額由雙方在合同中約定。2.賠償金應(yīng)以人民幣支付，支付方式與合同約定的支付方式相同。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、業(yè)務(wù)信息等。2.合同內(nèi)容、合同履行情況等。9.2保密期限1.保密期限自合同簽訂之日起____年。2.合同終止后，保密期限仍繼續(xù)有效。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取一切必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.雙方不得將保密內(nèi)容泄露給任何第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定義1.不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺風(fēng)、火山爆發(fā)等。2.戰(zhàn)爭：包括但不限于戰(zhàn)爭、軍事沖突、恐怖襲擊等。3.政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方。2.雙方應(yīng)采取一切必要措施，盡量減少損失。3.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行時，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例1.自然災(zāi)害：如地震導(dǎo)致安裝或維修工作無法進(jìn)行。2.政府行為：如政策調(diào)整導(dǎo)致合同無法履行。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決1.雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商期限為____個工作日。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.若協(xié)商無果，雙方可向有關(guān)部門申請調(diào)解。2.若調(diào)解仍無法解決爭議，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同。2.轉(zhuǎn)讓合同需經(jīng)雙方書面同意。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同約定的保密條款。2.合同約定的違約責(zé)任條款。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對空調(diào)系統(tǒng)的最終驗(yàn)收權(quán)。2.乙方保留對空調(diào)系統(tǒng)設(shè)計、安裝、維修技術(shù)的知識產(chǎn)權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方在合同履行期間，有權(quán)要求乙方提供必要的安裝、維修技術(shù)支持和咨詢服務(wù)。2.乙方在合同履行期間，有權(quán)要求甲方提供必要的配合和支持。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容作為合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力1.合同的修改和補(bǔ)充自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容優(yōu)先于原合同內(nèi)容。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助與配合，確保合同順利履行。2.甲方應(yīng)提供必要的施工場地和條件，乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行安裝、維修工作。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過書面形式進(jìn)行溝通，確保信息的準(zhǔn)確性和及時性。2.雙方應(yīng)定期召開協(xié)調(diào)會議，解決合同履行過程中的問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間的完整協(xié)議，任何修改或補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。16.3增減條款1.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：法定代表人（簽字）：日期：____年____月____日乙方（蓋章）：法定代表人（簽字）：日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方提供的房屋室內(nèi)外空調(diào)系統(tǒng)安裝及維修相關(guān)圖紙和資料。2.乙方提供的空調(diào)系統(tǒng)安裝及維修方案和施工圖。3.合同履行過程中的驗(yàn)收報告和維修記錄。4.甲方提供的支付憑證和乙方開具的發(fā)票。5.雙方協(xié)商達(dá)成的補(bǔ)充協(xié)議。6.爭議解決過程中的相關(guān)文件和證據(jù)。二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.乙方未按合同約定的時間完成安裝或維修工作。b.甲方未按合同約定支付費(fèi)用。c.乙方在安裝或維修過程中造成甲方財產(chǎn)損失。d.任何一方泄露對方商業(yè)秘密或技術(shù)秘密。2.違約行為的認(rèn)定：a.乙方未按合同約定的時間完成安裝或維修工作，經(jīng)甲方書面通知后仍未在合理期限內(nèi)完成，視為違約。b.甲方未按合同約定支付費(fèi)用，經(jīng)乙方書面通知后仍未在合理期限內(nèi)支付，視為違約。c.乙方在安裝或維修過程中造成甲方財產(chǎn)損失，經(jīng)甲方確認(rèn)損失后，乙方未在合理期限內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任，視為違約。d.任何一方泄露對方商業(yè)秘密或技術(shù)秘密，經(jīng)對方確認(rèn)后，未采取補(bǔ)救措施，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人因違反合同約定而應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.保密條款：指合同中關(guān)于保密內(nèi)容、保密期限和保密履行方式的約定。4.爭議解決：指合同當(dāng)事人之間因合同履行產(chǎn)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：安裝或維修過程中出現(xiàn)技術(shù)難題，影響工程進(jìn)度。解決辦法：雙方應(yīng)立即召開協(xié)調(diào)會議，共同研究解決方案，必要時可邀請第三方專家協(xié)助。2.問題：甲方未按時支付費(fèi)用，影響乙方施工進(jìn)度。解決辦法：乙方應(yīng)向甲方發(fā)出書面催款通知，若甲方仍不支付，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付違約金。3.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議，無法達(dá)成一致意見。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定的爭議解決方式進(jìn)行處理，如協(xié)商無果，可申請調(diào)解、仲裁或訴訟。4.問題：合同履行過程中發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)及時通知對方，并采取必要措施減輕損失，根據(jù)不可抗力事件的影響，部分或全部免除責(zé)任。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體：a.名稱：（填寫第三方名稱）b.地址：（填寫第三方地址）c.聯(lián)系人：（填寫第三方聯(lián)系人）d.聯(lián)系電話：（填寫第三方聯(lián)系電話）2.第三方責(zé)任：a.第三方負(fù)責(zé)提供專業(yè)的空調(diào)系統(tǒng)安裝、維修技術(shù)支持。b.第三方應(yīng)確保其提供的安裝、維修技術(shù)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。c.第三方應(yīng)對其在合同履行過程中產(chǎn)生的質(zhì)量問題負(fù)責(zé)。3.第三方權(quán)利：a.第三方有權(quán)要求甲方提供必要的施工場地和條件。b.第三方有權(quán)要求甲方支付相應(yīng)的技術(shù)服務(wù)費(fèi)用。c.第三方有權(quán)要求甲方配合其完成相關(guān)技術(shù)支持工作。4.第三方義務(wù)：a.第三方應(yīng)按時完成技術(shù)支持工作。b.第三方應(yīng)按照合同約定提供技術(shù)支持服務(wù)。c.第三方應(yīng)保守甲方商業(yè)秘密。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：a.乙方有權(quán)要求甲方提供詳細(xì)的工程圖紙和技術(shù)要求。b.乙方有權(quán)要求甲方在合同履行期間提供必要的協(xié)助。c.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付費(fèi)用。2.乙方利益條款：a.乙方有權(quán)獲得合同約定的安裝、維修費(fèi)用。b.乙方有權(quán)獲得因甲方違約而產(chǎn)生的違約金。c.乙方有權(quán)獲得因不可抗力事件導(dǎo)致的損失賠償。3.甲方的違約及限制條款：a.若甲方未按時支付費(fèi)用，乙方有權(quán)要求支付違約金。b.若甲方未提供必要的施工場地和條件，乙方有權(quán)要求賠償損失。c.若甲方泄露乙方商業(yè)秘密，乙方有權(quán)要求賠償損失。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：a.甲方可要求乙方在合同履行期間保持施工質(zhì)量。b.甲方可要求乙方按照合同約定完成安裝、維修工作。c.甲方可要求乙方在工程完成后進(jìn)行驗(yàn)收。2.甲方的利益條款：a.甲方可獲得合同約定的空調(diào)系統(tǒng)安裝、維修服務(wù)。b.甲方可獲得因乙方違約而產(chǎn)生的違約金。c.甲方可獲得因不可抗力事件導(dǎo)致的損失賠償。3.乙方的違約及限制條款：a.若乙方未按時完成安裝、維修工作，甲方有權(quán)要求賠償損失。b.若乙方泄露甲方商業(yè)秘密，甲方有權(quán)要求賠償損失。c.若乙方提供的安裝、維修質(zhì)量不符合要求，甲方有權(quán)要求返工或重新安裝。全文完。二零二五年度房屋室內(nèi)外空調(diào)系統(tǒng)安裝及維修合同1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同雙方基本信息3.合同簽訂日期4.合同有效期二、房屋及空調(diào)系統(tǒng)基本情況1.房屋基本信息2.空調(diào)系統(tǒng)類型及型號3.安裝及維修范圍三、安裝及維修項(xiàng)目1.安裝項(xiàng)目a.空調(diào)設(shè)備安裝b.冷暖通管道安裝c.控制系統(tǒng)安裝2.維修項(xiàng)目a.空調(diào)設(shè)備維修b.冷暖通管道維修c.控制系統(tǒng)維修四、安裝及維修標(biāo)準(zhǔn)1.安裝標(biāo)準(zhǔn)2.維修標(biāo)準(zhǔn)五、安裝及維修進(jìn)度安排1.安裝進(jìn)度2.維修進(jìn)度六、安裝及維修費(fèi)用1.安裝費(fèi)用a.設(shè)備費(fèi)用b.人工費(fèi)用c.材料費(fèi)用2.維修費(fèi)用a.維修費(fèi)用b.人工費(fèi)用c.材料費(fèi)用七、付款方式及時間1.付款方式2.付款時間八、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序1.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)2.驗(yàn)收程序九、違約責(zé)任1.合同雙方違約責(zé)任2.第三方違約責(zé)任十、爭議解決方式1.爭議解決途徑2.爭議解決機(jī)構(gòu)十一、合同變更及解除1.合同變更2.合同解除十二、合同終止1.合同終止條件2.合同終止程序十三、合同附件1.房屋信息表2.空調(diào)系統(tǒng)信息表3.安裝及維修清單十四、其他約定事項(xiàng)合同編號2025H一、合同概述1.合同名稱：二零二五年度房屋室內(nèi)外空調(diào)系統(tǒng)安裝及維修合同2.合同雙方基本信息：a.甲方（房屋所有權(quán)人）：[甲方全稱]b.乙方（安裝維修單位）：[乙方全稱]c.甲方地址：[甲方詳細(xì)地址]d.乙方地址：[乙方詳細(xì)地址]e.甲方聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人姓名]f.乙方聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人姓名]g.聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]h.聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]3.合同簽訂日期：____年____月____日4.合同有效期：自____年____月____日起至____年____月____日止二、房屋及空調(diào)系統(tǒng)基本情況1.房屋基本信息：a.房屋地址：[房屋詳細(xì)地址]b.房屋面積：[房屋面積]c.房屋結(jié)構(gòu)：[房屋結(jié)構(gòu)類型]2.空調(diào)系統(tǒng)類型及型號：a.空調(diào)系統(tǒng)類型：[中央空調(diào)/分體空調(diào)等]b.設(shè)備型號：[空調(diào)設(shè)備型號]3.安裝及維修范圍：a.安裝范圍：[安裝區(qū)域及設(shè)備]b.維修范圍：[維修區(qū)域及設(shè)備]三、安裝及維修項(xiàng)目1.安裝項(xiàng)目：a.空調(diào)設(shè)備安裝：[具體安裝內(nèi)容]b.冷暖通管道安裝：[具體安裝內(nèi)容]c.控制系統(tǒng)安裝：[具體安裝內(nèi)容]2.維修項(xiàng)目：a.空調(diào)設(shè)備維修：[具體維修內(nèi)容]b.冷暖通管道維修：[具體維修內(nèi)容]c.控制系統(tǒng)維修：[具體維修內(nèi)容]四、安裝及維修標(biāo)準(zhǔn)1.安裝標(biāo)準(zhǔn)：a.符合國家相關(guān)安裝規(guī)范b.設(shè)備安裝位置合理，便于操作和維護(hù)2.維修標(biāo)準(zhǔn)：a.修復(fù)故障，恢復(fù)設(shè)備正常運(yùn)行b.使用的配件與原設(shè)備型號一致五、安裝及維修進(jìn)度安排1.安裝進(jìn)度：a.預(yù)計安裝開始日期：____年____月____日b.預(yù)計安裝結(jié)束日期：____年____月____日2.維修進(jìn)度：a.預(yù)計維修開始日期：____年____月____日b.預(yù)計維修結(jié)束日期：____年____月____日六、安裝及維修費(fèi)用1.安裝費(fèi)用：a.設(shè)備費(fèi)用：[設(shè)備總費(fèi)用]b.人工費(fèi)用：[人工總費(fèi)用]c.材料費(fèi)用：[材料總費(fèi)用]2.維修費(fèi)用：a.維修費(fèi)用：[維修總費(fèi)用]b.人工費(fèi)用：[人工費(fèi)用]c.材料費(fèi)用：[材料費(fèi)用]七、付款方式及時間1.付款方式：a.甲方支付安裝及維修費(fèi)用，乙方開具正規(guī)發(fā)票b.甲方可分期支付，具體支付時間及金額雙方協(xié)商確定2.付款時間：a.安裝前支付：[支付比例及金額]b.安裝過程中支付：[支付比例及金額]c.安裝及維修完成后支付：[支付比例及金額]八、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序1.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：a.安裝及維修后的空調(diào)系統(tǒng)應(yīng)達(dá)到設(shè)計要求，運(yùn)行穩(wěn)定，無異常噪音。b.空調(diào)系統(tǒng)運(yùn)行效果符合國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。2.驗(yàn)收程序：a.乙方在安裝及維修完成后，通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。b.甲方應(yīng)在接到通知后____日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。c.驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)在____日內(nèi)進(jìn)行整改，直至合格。九、違約責(zé)任1.合同雙方違約責(zé)任：a.甲方未按時支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。b.乙方未按時完成安裝及維修的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。2.第三方違約責(zé)任：a.如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向法院提起訴訟。十、爭議解決方式1.爭議解決途徑：a.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。b.協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁。2.爭議解決機(jī)構(gòu)：a.仲裁委員會：[仲裁委員會名稱]十一、合同變更及解除1.合同變更：a.合同內(nèi)容如需變更，雙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議。b.變更內(nèi)容自雙方簽字之日起生效。2.合同解除：a.合同在有效期內(nèi)，任何一方不得單方面解除合同。b.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，合同自動解除。十二、合同終止1.合同終止條件：a.合同履行完畢。b.雙方協(xié)商一致解除合同。c.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。2.合同終止程序：a.雙方應(yīng)簽訂書面合同終止協(xié)議。b.合同終止后，雙方應(yīng)結(jié)清所有費(fèi)用。十三、合同附件1.房屋信息表2.空調(diào)系統(tǒng)信息表3.安裝及維修清單十四、其他約定事項(xiàng)1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（簽字）：________________________日期：________________________乙方（簽字）：________________________日期：________________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.甲方主導(dǎo)條款：a.甲方有權(quán)對安裝及維修方案進(jìn)行最終審核，乙方需根據(jù)甲方的要求進(jìn)行調(diào)整。b.甲方有權(quán)指定第三方進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)督和驗(yàn)收，驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序需經(jīng)甲方同意。2.說明：a.甲方作為房屋所有權(quán)人，對房屋的使用和維護(hù)有最終決定權(quán)，因此對安裝及維修方案有主導(dǎo)權(quán)。b.甲方指定第三方進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)督，可以確保安裝及維修質(zhì)量符合預(yù)期，減少糾紛。3.甲方責(zé)任條款：a.甲方應(yīng)確保提供準(zhǔn)確、完整的房屋信息，包括房屋結(jié)構(gòu)、尺寸、布局等。b.甲方應(yīng)確保在安裝及維修過程中，房屋內(nèi)部及周圍環(huán)境的安全。4.說明：a.準(zhǔn)確的房屋信息有助于乙方制定合理的安裝及維修方案。b.甲方負(fù)責(zé)確保施工安全，避免因施工導(dǎo)致的人身傷害或財產(chǎn)損失。5.甲方付款條款：a.甲方應(yīng)在合同簽訂后____日內(nèi)支付合同總價款的_____%作為預(yù)付款。b.安裝及維修完成后，甲方應(yīng)在____日內(nèi)支付剩余款項(xiàng)。6.說明：a.預(yù)付款有助于乙方保證項(xiàng)目的順利進(jìn)行。b.甲方在安裝及維修完成后支付剩余款項(xiàng)，確保乙方有足夠的時間進(jìn)行驗(yàn)收。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.乙方主導(dǎo)條款：a.乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整安裝及維修方案，甲方需在____日內(nèi)予以確認(rèn)。b.乙方有權(quán)指定第三方進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)督和驗(yàn)收，驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序需經(jīng)甲方同意。2.說明：a.乙方作為專業(yè)安裝維修單位，對技術(shù)問題有專業(yè)判斷權(quán)，因此對安裝及維修方案有主導(dǎo)權(quán)。b.乙方指定第三方進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)督，可以確保安裝及維修質(zhì)量符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.乙方責(zé)任條款：a.乙方應(yīng)確保在合同簽訂后____日內(nèi)提交詳細(xì)的安裝及維修方案。b.乙方應(yīng)確保在安裝及維修過程中，嚴(yán)格遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。4.說明：a.乙方提交詳細(xì)的安裝及維修方案，有助于甲方了解項(xiàng)目進(jìn)度和質(zhì)量。b.乙方遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保安裝及維修質(zhì)量。5.乙方付款條款：a.乙方在合同簽訂后____日內(nèi)提交詳細(xì)的工程預(yù)算，甲方應(yīng)在____日內(nèi)予以確認(rèn)。b.安裝及維修完成后，乙方應(yīng)在____日內(nèi)提交最終結(jié)算報告，甲方應(yīng)在____日內(nèi)支付剩余款項(xiàng)。6.說明：a.工程預(yù)算有助于甲方了解項(xiàng)目成本，確保項(xiàng)目在預(yù)算范圍內(nèi)完成。b.最終結(jié)算報告有助于甲方了解項(xiàng)目實(shí)際成本，確保支付合理。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.中介責(zé)任條款：a.中介應(yīng)在合同簽訂前對甲方和乙方進(jìn)行盡職調(diào)查，確保雙方具備履行合同的能力。b.中介應(yīng)協(xié)助雙方簽訂合同，并在合同履行過程中提供必要的協(xié)調(diào)和服務(wù)。2.說明：a.中介的盡職調(diào)查有助于確保合同雙方的合法權(quán)益。b.中介的協(xié)調(diào)和服務(wù)有助于解決合同履行過程中的問題。3.中介費(fèi)用條款：a.中介費(fèi)用由甲方和乙方按照約定比例承擔(dān)。b.中介費(fèi)用應(yīng)在合同簽訂后____日內(nèi)支付。4.說明：a.中介費(fèi)用由雙方共同承擔(dān)，體現(xiàn)公平原則。b.中介費(fèi)用在合同簽訂后支付，確保中介有動力提供服務(wù)。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.房屋信息表2.空調(diào)系統(tǒng)信息表3.安裝及維修清單4.合同雙方身份證明文件5.甲方指定第三方質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)的資質(zhì)證明6.乙方提交的安裝及維修方案7.工程預(yù)算及最終結(jié)算報告8.甲方和乙方簽字的合同副本9.中介機(jī)構(gòu)出具的盡職調(diào)查報告10.合同履行過程中的相關(guān)文件和記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.甲方未按時支付費(fèi)用的。b.乙方未按時完成安裝及維修的。c.甲方或乙方未按照合同約定進(jìn)行驗(yàn)收的。d.任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)的。2.違約行為的認(rèn)定：a.違約行為發(fā)生后，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。b.違約責(zé)任的認(rèn)定以合同約定為準(zhǔn)，如無約定，則參照相關(guān)法律法規(guī)。三、法律名詞及解釋：1.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定而應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。3.盡職調(diào)查：指中介機(jī)構(gòu)在合同簽訂前對合同雙方進(jìn)行的調(diào)查，以了解其履行合同的能力和意愿。4.法定代表人：指依法代表法人行使職權(quán)的負(fù)責(zé)人。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方或乙方對安裝及維修方案有異議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商，如協(xié)商不成，可提交仲裁委員會仲裁。2.問題：安裝及維修過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題。解決辦法：乙方應(yīng)在接到通知后____日內(nèi)進(jìn)行整改，直至合格。3.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可向法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.房屋所有權(quán)人為個人或單位，需要安裝及維修空調(diào)系統(tǒng)。2.房屋所有權(quán)人委托中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行合同簽訂和履行。3.安裝及維修項(xiàng)目涉及第三方質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)。4.合同履行過程中出現(xiàn)違約行為，需要追究違約責(zé)任。全文完。二零二五年度房屋室內(nèi)外空調(diào)系統(tǒng)安裝及維修合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目內(nèi)容2.4項(xiàng)目規(guī)模3.合同標(biāo)的及范圍3.1空調(diào)系統(tǒng)安裝3.1.1安裝設(shè)備品牌及型號3.1.2安裝工程量3.1.3安裝工期3.2空調(diào)系統(tǒng)維修3.2.1維修范圍3.2.2維修期限3.2.3維修費(fèi)用4.合同價格及支付方式4.1合同總價4.2付款方式4.3付款時間5.合同工期5.1安裝工期5.2維修工期6.質(zhì)量要求6.1安裝質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2維修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序7.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.2驗(yàn)收程序8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1附件一：空調(diào)系統(tǒng)設(shè)備清單11.2附件二：安裝工程圖紙11.3附件三：維修記錄12.合同變更12.1變更條件12.2變更程序13.合同解除13.1解除條件13.2解除程序14.其他約定事項(xiàng)14.1合同簽訂日期14.2合同份數(shù)14.3合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方：空調(diào)設(shè)備有限公司1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方聯(lián)系方式2.項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱2005年度住宅小區(qū)室內(nèi)外空調(diào)系統(tǒng)安裝及維修項(xiàng)目2.2項(xiàng)目地點(diǎn)市區(qū)住宅小區(qū)2.3項(xiàng)目內(nèi)容室內(nèi)外空調(diào)系統(tǒng)安裝、調(diào)試及維修服務(wù)2.4項(xiàng)目規(guī)模共計1000套住宅，建筑面積約10萬平方米3.合同標(biāo)的及范圍3.1空調(diào)系統(tǒng)安裝3.1.1安裝設(shè)備品牌及型號美的KFR35GW/BDAA13.1.2安裝工程量1000套住宅空調(diào)系統(tǒng)安裝3.1.3安裝工期合同簽訂后30個工作日內(nèi)完成3.2空調(diào)系統(tǒng)維修3.2.1維修范圍維修空調(diào)系統(tǒng)故障、更換配件、定期保養(yǎng)等3.2.2維修期限接到維修通知后24小時內(nèi)響應(yīng)，48小時內(nèi)完成維修3.2.3維修費(fèi)用根據(jù)實(shí)際情況及維修材料價格計算4.合同價格及支付方式4.1合同總價人民幣伍拾萬元整（￥500,000.00）4.2付款方式4.2.1首付款：合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付合同總價的30%4.2.2進(jìn)度款：安裝工程完成后支付合同總價的50%4.2.3結(jié)算款：維修服務(wù)完成后支付合同總價的20%4.2.4質(zhì)保金：合同總價的5%，在合同履行完畢無違約責(zé)任后無息退還5.合同工期5.1安裝工期合同簽訂后30個工作日內(nèi)完成5.2維修工期接到維修通知后24小時內(nèi)響應(yīng)，48小時內(nèi)完成維修6.質(zhì)量要求6.1安裝質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)符合國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求6.2維修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)維修后的空調(diào)系統(tǒng)性能達(dá)到原設(shè)計要求7.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序7.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.1.1安裝工程驗(yàn)收：符合設(shè)計要求、設(shè)備齊全、安裝牢固、無損壞7.1.2維修工程驗(yàn)收：維修后空調(diào)系統(tǒng)運(yùn)行正常、無故障、性能達(dá)到原設(shè)計要求7.2驗(yàn)收程序7.2.1安裝工程驗(yàn)收：甲方組織驗(yàn)收，乙方陪同，驗(yàn)收合格后雙方簽字確認(rèn)7.2.2維修工程驗(yàn)收：甲方組織驗(yàn)收，乙方陪同，驗(yàn)收合格后雙方簽字確認(rèn)8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1乙方未按合同約定時間完成安裝工程，每延遲一天，應(yīng)向甲方支付合同總價1%的違約金。8.1.2乙方未按合同約定時間完成維修服務(wù)，每延遲一天，應(yīng)向甲方支付維修費(fèi)用10%的違約金。8.1.3乙方安裝或維修的空調(diào)系統(tǒng)不符合質(zhì)量要求，甲方有權(quán)要求乙方無償返工或賠償損失。8.1.4甲方未按合同約定支付款項(xiàng)，每延遲一天，應(yīng)向乙方支付未付款項(xiàng)的1%的違約金。8.2違約責(zé)任8.2.1乙方違約的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2.2甲方違約的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交合同約定的爭議解決機(jī)構(gòu)。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)如協(xié)商不成，提交市仲裁委員會仲裁。10.合同生效及終止10.1合同生效條件雙方簽字蓋章后，本合同自簽訂之日起生效。10.2合同終止條件10.2.1合同約定的工程內(nèi)容全部完成并驗(yàn)收合格。10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。10.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。11.合同附件11.1附件一：空調(diào)系統(tǒng)設(shè)備清單11.2附件二：安裝工程圖紙11.3附件三：維修記錄12.合同變更12.1變更條件任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前30日書面通知對方。12.2變更程序雙方應(yīng)就變更內(nèi)容協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的組成部分。13.合同解除13.1解除條件13.1.1合同約定的解除條件成就。13.1.2雙方協(xié)商一致解除合同。13.2解除程序13.2.1發(fā)生解除條件時，一方應(yīng)書面通知對方。13.2.2雙方應(yīng)在接到解除通知后10日內(nèi)完成合同解除手續(xù)。14.其他約定事項(xiàng)14.1合同簽訂日期本合同于2025年3月15日簽訂。14.2合同份數(shù)本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。14.3合同附件清單如附件一、附件二、附件三。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同認(rèn)可或根據(jù)合同約定，介入合同關(guān)系中的獨(dú)立第三方。15.1.2第三方可以是監(jiān)理機(jī)構(gòu)、檢測機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)、保險公司等。15.2第三方介入目的15.2.1確保合同履行過程中的質(zhì)量、進(jìn)度和資金安全。15.2.2解決甲乙雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙雙方應(yīng)共同確定第三方介入的具體事宜，包括第三方資質(zhì)、職責(zé)和權(quán)限。15.3.2雙方應(yīng)簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確第三方的責(zé)任和義務(wù)。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額定義16.1.1第三方責(zé)任限額是指第三方在履行合同過程中因自身原因造成的損失，其應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。16.2第三方責(zé)任限額確定16.2.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的資質(zhì)、業(yè)務(wù)范圍和合同約定確定。16.2.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。16.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整16.3.1如第三方責(zé)任限額不足以覆蓋損失，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整。16.3.2調(diào)整后的第三方責(zé)任限額應(yīng)在第三方介入?yún)f(xié)議中予以更新。17.第三方責(zé)權(quán)利17.1第三方權(quán)利17.1.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，以履行其職責(zé)。17.1.2第三方有權(quán)對合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查。17.2第三方義務(wù)17.2.1第三方應(yīng)按照合同約定和第三方介入?yún)f(xié)議的要求，履行其監(jiān)督、檢查和咨詢等職責(zé)。17.2.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。17.3第三方責(zé)任17.3.1第三方在履行合同過程中因自身原因造成的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.3.2第三方責(zé)任包括但不限于違約責(zé)任、侵權(quán)責(zé)任和賠償責(zé)任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關(guān)系18.1.1第三方與甲方之間是監(jiān)督與被監(jiān)督的關(guān)系，甲方應(yīng)配合第三方的監(jiān)督工作。18.1.2第三方對甲方在合同履行過程中的行為進(jìn)行監(jiān)督，但無權(quán)干涉甲方的正常經(jīng)營。18.2第三方與乙方的關(guān)系18.2.1第三方與乙方之間是監(jiān)督與被監(jiān)督的關(guān)系，乙方應(yīng)配合第三方的監(jiān)督工作。18.2.2第三方對乙方在合同