2025年度手房租房合同（含租客職業(yè)發(fā)展支持）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度手房租房合同（含租客職業(yè)發(fā)展支持）合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：________________________聯(lián)系電話：________________________2.乙方（承租方）：名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：________________________聯(lián)系電話：________________________3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請在此處填寫）二、合同前言2.1背景：本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，為明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商一致，特訂立本合同。2.2目的：本合同旨在規(guī)范甲方將房屋出租給乙方使用，同時為乙方提供職業(yè)發(fā)展支持，實現(xiàn)雙方共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于：本合同中所涉及的專業(yè)屬于房地產(chǎn)租賃行業(yè)，包括房屋租賃、物業(yè)管理等相關(guān)業(yè)務(wù)。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）手房：指二手房，即已有人居住過的房屋。（2）租房：指乙方租賃甲方房屋的行為。（3）職業(yè)發(fā)展支持：指甲方為乙方提供的職業(yè)規(guī)劃、技能培訓(xùn)、就業(yè)信息等服務(wù)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。（2）甲方有權(quán)對乙方租賃的房屋進行合理的管理和維護。（3）甲方有義務(wù)為乙方提供職業(yè)發(fā)展支持。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃房屋。（2）乙方有義務(wù)按照合同約定支付租金。（3）乙方有義務(wù)愛護租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。（4）乙方有義務(wù)配合甲方進行房屋管理和維護。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點：乙方租賃的房屋地址為：________________________5.3合同履行方式：（1）乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)支付租金。（2）乙方應(yīng)按照合同約定使用租賃房屋。（3）甲乙雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件：（1）租賃期限屆滿。（2）甲方或乙方提前解除合同。（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序：（1）提前解除合同，甲乙雙方應(yīng)提前____天書面通知對方。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，甲乙雙方應(yīng)立即通知對方，并采取必要措施減少損失。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應(yīng)將租賃房屋交還甲方。（2）合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成：（1）租金：乙方應(yīng)按照合同約定的租金標準支付租金，租金包括但不限于房屋的月租金、押金等。（2）物業(yè)管理費：乙方應(yīng)按照物業(yè)管理規(guī)定支付物業(yè)管理費，用于支付物業(yè)管理公司的服務(wù)費用。（3）職業(yè)發(fā)展支持費用：甲方提供的職業(yè)發(fā)展支持相關(guān)費用，包括但不限于培訓(xùn)費用、咨詢費用等。7.2支付方式：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付租金及物業(yè)管理費。具體支付方式由雙方另行協(xié)商確定。7.3支付時間：（1）租金支付：乙方應(yīng)在每月的____日前支付當月的租金。（2）物業(yè)管理費支付：乙方應(yīng)在每月的____日前支付當月的物業(yè)管理費。（3）職業(yè)發(fā)展支持費用支付：根據(jù)甲方提供的具體服務(wù)內(nèi)容，雙方另行協(xié)商確定支付時間。7.4支付條款：（1）乙方應(yīng)在支付款項時注明款項用途，如“____月租金”、“____月物業(yè)管理費”等。（2）甲方應(yīng)在收到乙方支付款項后，向乙方開具相應(yīng)的收據(jù)。八、違約責任8.1甲方違約：（1）若甲方未按合同約定提供職業(yè)發(fā)展支持，應(yīng)向乙方支付____元人民幣作為違約金。（2）若甲方未按合同約定維護房屋，導(dǎo)致房屋損壞，應(yīng)負責修復(fù)或賠償乙方損失。8.2乙方違約：（1）若乙方未按合同約定支付租金或物業(yè)管理費，應(yīng)向甲方支付____元人民幣作為滯納金。（2）若乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋，應(yīng)負責修復(fù)或賠償甲方損失。8.3賠償金額和方式：（1）違約金和賠償金額的具體數(shù)額由雙方在合同中約定。（2）賠償金額的支付方式為現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬，雙方另行協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：（1）甲乙雙方在履行合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。（2）本合同的內(nèi)容及履行情況。9.2保密期限：本合同簽訂之日起____年內(nèi)。9.3保密履行方式：（1）甲乙雙方應(yīng)采取一切必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。10.2不可抗力事件：（1）地震、洪水、火災(zāi)等自然災(zāi)害。（2）戰(zhàn)爭、罷工、政府禁令等社會異常事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件時，甲乙雙方應(yīng)及時通知對方。（2）不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔違約責任。10.4不可抗力實例：地震、洪水、戰(zhàn)爭、罷工、政府禁令等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）本合同項下的租賃權(quán)利和義務(wù)。（2）甲乙雙方在履行合同過程中產(chǎn)生的其他權(quán)利和義務(wù)。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）甲方保留對房屋的所有權(quán)。（2）乙方在租賃期間，不得將房屋轉(zhuǎn)租、抵押或進行其他任何形式的處分。13.2特殊權(quán)力保留：（1）甲方保留在緊急情況下進入房屋的權(quán)利。（2）甲方保留在房屋維修、保養(yǎng)或更換設(shè)施設(shè)備時的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：任何對本合同的修改或補充，均應(yīng)以書面形式進行，并經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）確認。14.2修改和補充效力：修改或補充的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：甲乙雙方應(yīng)相互協(xié)助，確保本合同的順利履行。15.2協(xié)作與配合方式：（1）甲方應(yīng)按時提供房屋及相關(guān)設(shè)施，并確保其符合租賃要求。（2）乙方應(yīng)按時支付租金，并妥善使用房屋及設(shè)施。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨立性：本合同構(gòu)成甲乙雙方之間的完整協(xié)議，任何口頭或書面協(xié)議與本合同相抵觸的，均以本合同為準。16.3增減條款：任何增減條款均應(yīng)以書面形式進行，并經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）確認。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：________________________聯(lián)系電話：________________________簽字（蓋章）：________________________日期：________________________乙方（承租方）：名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：________________________聯(lián)系電話：________________________簽字（蓋章）：________________________日期：________________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房屋租賃合同附件：房屋產(chǎn)權(quán)證明、房屋使用情況說明、房屋維修保養(yǎng)記錄等。2.職業(yè)發(fā)展支持服務(wù)附件：職業(yè)規(guī)劃方案、培訓(xùn)課程安排、就業(yè)推薦信等。3.支付憑證附件：租金支付憑證、物業(yè)管理費支付憑證等。4.爭議解決相關(guān)文件：協(xié)商記錄、調(diào)解書、仲裁裁決書、法院判決書等。二、違約行為及認定：1.違約行為：（1）甲方違約：未按合同約定提供房屋或提供不符合約定的房屋。未按合同約定提供職業(yè)發(fā)展支持服務(wù)。（2）乙方違約：未按合同約定支付租金或物業(yè)管理費。擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋。將房屋轉(zhuǎn)租、抵押或進行其他形式的處分。2.違約行為的認定：違約行為的認定依據(jù)合同條款及甲乙雙方的書面協(xié)議。三、法律名詞及解釋：1.合同法：指《中華人民共和國合同法》，規(guī)定了合同的訂立、履行、變更、解除等法律關(guān)系。2.房地產(chǎn)租賃：指房屋所有者（出租方）將房屋出租給他人（承租方）使用，并由承租方支付租金的行為。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。4.違約責任：指當事人違反合同約定，應(yīng)承擔的法律責任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)提前通知乙方，給予合理期限支付；如乙方逾期未支付，甲方有權(quán)采取法律手段追討租金。2.問題：房屋發(fā)生損壞。解決辦法：甲方應(yīng)及時進行維修，維修費用由責任方承擔；如損壞由乙方造成，乙方應(yīng)負責修復(fù)或賠償。3.問題：甲方未提供職業(yè)發(fā)展支持服務(wù)。解決辦法：乙方應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)采取措施提供相應(yīng)服務(wù)；如甲方未履行義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任。4.問題：合同履行過程中發(fā)生爭議。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可申請調(diào)解、仲裁或訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體：（1）定義：第三方合同主體是指除甲乙雙方外的，與本合同執(zhí)行相關(guān)的其他個人或組織，如物業(yè)管理公司、職業(yè)發(fā)展服務(wù)機構(gòu)等。（2）責任：物業(yè)管理公司：負責房屋的日常維護和管理，確保房屋及公共區(qū)域的正常使用。職業(yè)發(fā)展服務(wù)機構(gòu)：負責為乙方提供職業(yè)發(fā)展支持服務(wù)，包括職業(yè)規(guī)劃、技能培訓(xùn)等。2.權(quán)利：物業(yè)管理公司：有權(quán)根據(jù)物業(yè)管理規(guī)定對房屋進行必要的管理和維護。職業(yè)發(fā)展服務(wù)機構(gòu)：有權(quán)根據(jù)合同約定為乙方提供職業(yè)發(fā)展支持服務(wù)。3.義務(wù)：物業(yè)管理公司：應(yīng)按時完成房屋的維護和管理工作，確保房屋的安全和正常使用。職業(yè)發(fā)展服務(wù)機構(gòu)：應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)、高質(zhì)量的職業(yè)發(fā)展支持服務(wù)。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方提供符合約定的房屋及設(shè)施。乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供職業(yè)發(fā)展支持服務(wù)。乙方有權(quán)對房屋進行合理的使用和維護。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)享受甲方提供的職業(yè)發(fā)展支持，提升個人職業(yè)能力。乙方有權(quán)在租賃期滿后，優(yōu)先續(xù)租。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未按合同約定提供房屋或設(shè)施，應(yīng)向乙方支付____元人民幣作為違約金。若甲方未按合同約定提供職業(yè)發(fā)展支持，應(yīng)向乙方支付____元人民幣作為違約金。甲方不得在租賃期間擅自提高租金。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方有權(quán)要求乙方按時支付租金。甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定使用房屋。甲方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)市場情況調(diào)整租金。2.甲方的利益條款：甲方有權(quán)獲得乙方支付的租金，確保房屋的收益。甲方有權(quán)在乙方違約時，采取法律手段維護自身權(quán)益。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付____元人民幣作為滯納金。若乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋，應(yīng)負責修復(fù)或賠償甲方損失。乙方不得在租賃期間將房屋轉(zhuǎn)租或進行其他形式的處分。全文完。2025年度手房租房合同（含租客職業(yè)發(fā)展支持）1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同簽訂雙方3.合同簽訂日期4.合同簽訂地點5.合同有效期二、房屋基本信息1.房屋地址2.房屋面積3.房屋結(jié)構(gòu)4.房屋設(shè)施5.房屋用途三、租金及相關(guān)費用1.租金金額及支付方式2.租金調(diào)整機制3.房屋維修基金4.物業(yè)費5.其他費用四、押金及退還1.押金金額及退還條件2.押金退還程序3.押金退還時間五、租賃期限1.租賃起始日期2.租賃終止日期3.租賃期限延長4.租賃期限縮短六、房屋使用規(guī)定1.使用范圍2.使用限制3.不得改變房屋結(jié)構(gòu)4.不得擅自轉(zhuǎn)租5.保持房屋整潔七、維修與保養(yǎng)1.房屋維修責任2.維修費用的承擔3.房屋保養(yǎng)責任4.保養(yǎng)費用的承擔5.緊急維修處理八、違約責任1.租客違約責任2.出租人違約責任3.違約金的計算與支付4.違約爭議解決九、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決程序3.爭議解決期限4.爭議解決費用十、其他約定1.房屋保險2.租客職業(yè)發(fā)展支持3.房屋租賃期間相關(guān)法律法規(guī)變更4.合同附件十一、合同生效1.合同生效條件2.合同生效日期3.合同生效證明十二、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除通知4.合同解除后的處理十三、合同終止1.合同終止條件2.合同終止程序3.合同終止通知4.合同終止后的處理十四、合同附件1.房屋照片2.房屋租賃物品清單3.相關(guān)證明文件4.其他附件合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：2025年度手房租房合同（含租客職業(yè)發(fā)展支持）2.合同簽訂雙方：出租方：[出租方全名]承租方：[承租方全名]3.合同簽訂日期：[簽訂日期]4.合同簽訂地點：[簽訂地點]5.合同有效期：自[起始日期]至[終止日期]二、房屋基本信息1.房屋地址：[具體地址]2.房屋面積：[面積]3.房屋結(jié)構(gòu)：[結(jié)構(gòu)描述]4.房屋設(shè)施：[設(shè)施清單]5.房屋用途：[用途描述]三、租金及相關(guān)費用1.租金金額及支付方式：月租金：[金額]支付方式：[支付方式]2.租金調(diào)整機制：調(diào)整條件：[調(diào)整條件]調(diào)整時間：[調(diào)整時間]3.房屋維修基金：[金額]4.物業(yè)費：[金額]5.其他費用：[其他費用清單]四、押金及退還1.押金金額及退還條件：押金金額：[金額]退還條件：[退還條件]2.押金退還程序：退還流程：[退還流程]3.押金退還時間：[退還時間]五、租賃期限1.租賃起始日期：[起始日期]2.租賃終止日期：[終止日期]3.租賃期限延長：延長條件：[延長條件]延長程序：[延長程序]4.租賃期限縮短：縮短條件：[縮短條件]縮短程序：[縮短程序]六、房屋使用規(guī)定1.使用范圍：[使用范圍描述]2.使用限制：[使用限制描述]3.不得改變房屋結(jié)構(gòu)：不得改動事項：[不得改動事項]違規(guī)處理：[違規(guī)處理]4.不得擅自轉(zhuǎn)租：轉(zhuǎn)租限制：[轉(zhuǎn)租限制]違規(guī)處理：[違規(guī)處理]5.保持房屋整潔：保持標準：[保持標準]清潔責任：[清潔責任]七、維修與保養(yǎng)1.房屋維修責任：出租方責任：[出租方責任]承租方責任：[承租方責任]2.維修費用的承擔：出租方承擔：[出租方承擔]承租方承擔：[承租方承擔]3.房屋保養(yǎng)責任：出租方責任：[出租方責任]承租方責任：[承租方責任]4.保養(yǎng)費用的承擔：出租方承擔：[出租方承擔]承租方承擔：[承租方承擔]5.緊急維修處理：緊急維修定義：[緊急維修定義]應(yīng)急處理程序：[應(yīng)急處理程序]八、違約責任1.租客違約責任：未按時支付租金：[違約責任]損壞房屋設(shè)施：[違約責任]違反使用規(guī)定：[違約責任]擅自轉(zhuǎn)租：[違約責任]2.出租人違約責任：未按時交付房屋：[違約責任]房屋質(zhì)量問題：[違約責任]違反合同約定：[違約責任]3.違約金的計算與支付：違約金計算方式：[計算方式]支付時間：[支付時間]4.違約爭議解決：爭議解決途徑：[解決途徑]爭議解決機構(gòu)：[解決機構(gòu)]九、爭議解決1.爭議解決方式：協(xié)商解決：[協(xié)商內(nèi)容]調(diào)解解決：[調(diào)解內(nèi)容]訴訟解決：[訴訟內(nèi)容]2.爭議解決程序：協(xié)商程序：[協(xié)商程序]調(diào)解程序：[調(diào)解程序]訴訟程序：[訴訟程序]3.爭議解決期限：協(xié)商期限：[期限]調(diào)解期限：[期限]訴訟期限：[期限]4.爭議解決費用：協(xié)商費用：[費用]調(diào)解費用：[費用]訴訟費用：[費用]十、其他約定1.房屋保險：保險類型：[保險類型]保險金額：[保險金額]保險責任：[保險責任]2.租客職業(yè)發(fā)展支持：支持內(nèi)容：[支持內(nèi)容]支持方式：[支持方式]3.房屋租賃期間相關(guān)法律法規(guī)變更：變更處理：[處理方式]4.合同附件：附件一：[附件一內(nèi)容]附件二：[附件二內(nèi)容]十一、合同生效1.合同生效條件：雙方簽字：[生效條件]合同簽訂：[生效條件]2.合同生效日期：生效日期：[生效日期]3.合同生效證明：證明方式：[證明方式]十二、合同解除1.合同解除條件：雙方協(xié)商一致：[解除條件]違約情況：[解除條件]2.合同解除程序：解除通知：[解除程序]解除確認：[解除程序]3.合同解除通知：通知方式：[通知方式]通知期限：[通知期限]4.合同解除后的處理：租金退還：[處理方式]押金退還：[處理方式]房屋返還：[處理方式]十三、合同終止1.合同終止條件：租賃期限屆滿：[終止條件]合同解除：[終止條件]2.合同終止程序：終止通知：[終止程序]終止確認：[終止程序]3.合同終止通知：通知方式：[通知方式]通知期限：[通知期限]4.合同終止后的處理：租金結(jié)算：[處理方式]押金退還：[處理方式]房屋返還：[處理方式]十四、合同附件1.房屋照片：[附件內(nèi)容]2.房屋租賃物品清單：[附件內(nèi)容]3.相關(guān)證明文件：[附件內(nèi)容]4.其他附件：[附件內(nèi)容]出租方（簽字）：____________________日期：_________________________承租方（簽字）：____________________日期：_________________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、甲方為主導(dǎo)時的附加條款及說明1.房屋設(shè)施更新責任2.房屋租賃期間裝修限制承租方在租賃期間不得對房屋進行結(jié)構(gòu)性的改動，如需進行非結(jié)構(gòu)性裝修，需提前獲得甲方書面同意，并承擔所有相關(guān)費用。3.房屋租賃期間租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓限制未經(jīng)甲方同意，承租方不得將租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。4.房屋租賃期間租金調(diào)整優(yōu)先權(quán)甲方擁有在租賃期滿前六個月提出租金調(diào)整的優(yōu)先權(quán)，調(diào)整幅度需符合市場行情。5.房屋租賃期間房屋用途變更限制承租方不得將房屋用于非法用途，如需變更房屋用途，需提前獲得甲方書面同意。二、乙方為主導(dǎo)時的附加條款及說明1.租客職業(yè)發(fā)展支持計劃乙方提供租客職業(yè)發(fā)展支持計劃，包括但不限于職業(yè)咨詢、培訓(xùn)課程推薦、職業(yè)規(guī)劃等，具體內(nèi)容詳見附件。2.租客居住滿意度調(diào)查乙方定期對租客進行居住滿意度調(diào)查，根據(jù)調(diào)查結(jié)果改進服務(wù)，提升居住體驗。3.租客違約金減免如乙方在租賃期間提供的服務(wù)未達到合同約定標準，導(dǎo)致租客遭受損失，乙方應(yīng)減免相應(yīng)違約金。4.租客提前解除合同的權(quán)利在滿足合同約定條件的情況下，租客有權(quán)提前解除合同，甲方應(yīng)退還扣除相應(yīng)違約金后的租金。5.租客個人信息保護乙方承諾對租客的個人信息進行嚴格保密，未經(jīng)租客同意不得向第三方泄露。三、有第三方中介時的附加條款及說明1.中介費用承擔房屋租賃中介服務(wù)費用由甲方承擔，具體金額及支付方式在合同中明確。2.中介服務(wù)責任中介方應(yīng)在合同簽訂前向雙方提供房屋真實信息，并對房屋現(xiàn)狀負責。3.中介合同爭議解決中介合同爭議由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可向中介方所在地人民法院提起訴訟。4.中介方權(quán)利義務(wù)中介方有權(quán)根據(jù)合同約定收取中介服務(wù)費用，并有權(quán)對房屋租賃情況進行監(jiān)督。5.中介方保密義務(wù)中介方對房屋租賃過程中的信息負有保密義務(wù)，未經(jīng)甲方或乙方同意不得泄露。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房屋照片2.房屋租賃物品清單3.相關(guān)證明文件（如身份證、房產(chǎn)證等）4.中介服務(wù)合同5.房屋租賃合同附件6.租客職業(yè)發(fā)展支持計劃7.租客居住滿意度調(diào)查問卷8.其他相關(guān)文件二、違約行為及認定：1.違約行為：租客未按時支付租金租客損壞房屋設(shè)施租客違反使用規(guī)定租客擅自轉(zhuǎn)租出租人未按時交付房屋出租人房屋質(zhì)量問題出租人違反合同約定未經(jīng)同意的房屋結(jié)構(gòu)改動租金調(diào)整未達成一致未經(jīng)同意的房屋用途變更未履行職業(yè)發(fā)展支持義務(wù)租客提前解除合同中介方未提供真實信息中介方泄露個人信息2.違約行為的認定：根據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合實際情況進行認定。三、法律名詞及解釋：1.房屋租賃合同：指出租人與承租人之間就房屋租賃關(guān)系所簽訂的協(xié)議。2.違約金：指合同當事人一方違反合同約定，應(yīng)向另一方支付的一定金額的金錢。3.爭議解決：指合同當事人之間因合同履行發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。4.中介服務(wù)：指中介方為促成房屋租賃交易提供的服務(wù)，包括信息提供、溝通協(xié)調(diào)等。5.個人信息保護：指對個人身份信息、財產(chǎn)信息、通信信息等進行保密和保護的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付糾紛解決辦法：雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可申請仲裁或訴訟。2.問題：房屋設(shè)施損壞解決辦法：確定損壞原因及責任方，由責任方負責維修或賠償。3.問題：房屋用途變更解決辦法：提前溝通，獲得對方同意后方可變更。4.問題：中介服務(wù)糾紛解決辦法：根據(jù)中介服務(wù)合同進行協(xié)商或仲裁。5.問題：職業(yè)發(fā)展支持未履行解決辦法：根據(jù)合同條款追究責任，提供相應(yīng)支持。五、所有應(yīng)用場景：1.房屋租賃雙方直接簽訂合同2.房屋租賃雙方通過中介簽訂合同3.包含租客職業(yè)發(fā)展支持服務(wù)的房屋租賃4.需要明確租金調(diào)整機制和房屋用途變更限制的租賃合同5.需要解決房屋設(shè)施損壞和維修責任的租賃合同全文完。2025年度手房租房合同（含租客職業(yè)發(fā)展支持）2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起止日期3.2租賃續(xù)簽條款4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式5.押金及退還5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還方式6.房屋使用及維護6.1房屋使用范圍6.2房屋維護責任6.3房屋維修及費用承擔7.職業(yè)發(fā)展支持條款7.1職業(yè)發(fā)展支持內(nèi)容7.2職業(yè)發(fā)展支持期限7.3職業(yè)發(fā)展支持實施方式8.違約責任8.1承租方違約責任8.2出租方違約責任9.合同解除條件9.1合同解除條件9.2合同解除程序10.爭議解決方式10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.合同生效及變更11.1合同生效條件11.2合同變更程序12.其他約定事項12.1其他約定事項12.2其他約定事項13.合同附件13.1房屋現(xiàn)狀說明13.2職業(yè)發(fā)展支持協(xié)議13.3其他附件14.合同簽署日期及地點第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：________1.1.2出租方地址：________1.1.3出租方聯(lián)系人：________1.1.4出租方聯(lián)系電話：________1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：________1.2.2承租方地址：________1.2.3承租方聯(lián)系人：________1.2.4承租方聯(lián)系電話：________2.房屋基本信息2.1房屋位置：________2.2房屋面積：________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：________2.4房屋設(shè)施：________3.租賃期限3.1租賃起止日期：自____年____月____日起至____年____月____日止3.2租賃續(xù)簽條款：在租賃期限屆滿前一個月，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同，續(xù)簽期限不超過一年4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣________元4.2租金支付周期：每月支付一次4.3租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付5.押金及退還5.1押金金額：人民幣________元5.2押金退還條件：租賃期滿且房屋無損壞、租金及水電費結(jié)清5.3押金退還方式：租賃期滿后，扣除應(yīng)退還的租金、水電費及房屋維修費用后，剩余押金在七個工作日內(nèi)退還6.房屋使用及維護6.1房屋使用范圍：僅限于居住用途，不得用于商業(yè)、辦公或其他非法用途6.2房屋維護責任：房屋內(nèi)部設(shè)施的日常維護由承租方負責，外部設(shè)施的維護由出租方負責6.3房屋維修及費用承擔：房屋在租賃期間出現(xiàn)損壞，經(jīng)雙方確認后，維修費用由責任方承擔7.職業(yè)發(fā)展支持條款7.1職業(yè)發(fā)展支持內(nèi)容：包括但不限于提供職業(yè)規(guī)劃咨詢、推薦實習機會、提供職業(yè)培訓(xùn)等7.2職業(yè)發(fā)展支持期限：自合同簽訂之日起一年內(nèi)7.3職業(yè)發(fā)展支持實施方式：雙方協(xié)商確定具體的支持方式和時間安排8.違約責任8.1承租方違約責任8.1.1如承租方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付相當于每日租金_____%的違約金。8.1.2如承租方擅自改變房屋用途或損壞房屋設(shè)施，應(yīng)賠償出租方實際損失。8.1.3如承租方提前終止合同，除按合同約定退還押金外，還應(yīng)支付相當于一個月租金的違約金。8.2出租方違約責任8.2.1如出租方未按時提供房屋，應(yīng)向承租方支付相當于一個月租金的違約金。8.2.2如出租方在租賃期間單方面解除合同，應(yīng)退還承租方已支付的租金，并賠償承租方因此造成的損失。9.合同解除條件9.1雙方協(xié)商一致，可解除合同。9.2承租方有嚴重違約行為，出租方有權(quán)解除合同。9.3出租方因房屋原因無法繼續(xù)租賃，有權(quán)解除合同，并退還承租方已支付租金。10.爭議解決方式10.1雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。11.合同生效及變更11.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2本合同如有變更，應(yīng)書面通知雙方，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認后生效。12.其他約定事項12.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。12.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.合同附件13.1房屋現(xiàn)狀說明13.1.1房屋現(xiàn)狀描述：________13.1.2房屋設(shè)施清單：________13.2職業(yè)發(fā)展支持協(xié)議13.2.1職業(yè)發(fā)展支持協(xié)議內(nèi)容：________13.2.2職業(yè)發(fā)展支持協(xié)議雙方簽字：________13.3其他附件13.3.1其他附件一：________13.3.2其他附件二：________14.合同簽署日期及地點14.1本合同于____年____月____日在____地簽署。14.2出租方簽字：________14.3承租方簽字：________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義及范圍1.1第三方是指在租賃關(guān)系中，除了甲乙雙方之外的任何個人、法人或其他組織。1.2第三方介入的范圍包括但不限于中介服務(wù)、房屋維修、職業(yè)發(fā)展支持等。2.第三方介入的條件2.1第三方介入必須經(jīng)甲乙雙方書面同意。2.2第三方介入應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，如中介服務(wù)需具備相關(guān)營業(yè)執(zhí)照和資質(zhì)證明。3.第三方介入的審批程序3.1甲乙雙方應(yīng)在合同中明確第三方介入的審批程序。3.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)共同簽署書面同意書，明確第三方介入的具體事項和責任。4.第三方責任限額4.1第三方責任限額應(yīng)根據(jù)第三方介入的具體事項和可能產(chǎn)生的風險進行評估。4.2第三方責任限額應(yīng)在合同中明確約定，并在第三方介入的同意書中予以確認。5.第三方與其他各方的責任劃分5.1第三方介入后，甲乙雙方仍承擔各自在合同中的責任。5.2第三方在執(zhí)行合同過程中，如因自身原因?qū)е逻`約，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。5.3第三方在執(zhí)行合同過程中，如因不可抗力導(dǎo)致違約，可免除部分或全部責任，但應(yīng)及時通知甲乙雙方。6.第三方介入的費用承擔6.1第三方介入產(chǎn)生的費用，由甲乙雙方根據(jù)合同約定和第三方介入的具體事項進行分擔。6.2第三方介入費用應(yīng)在合同中明確約定，并在第三方介入的同意書中予以確認。7.第三方介入的合同附件7.1.1第三方基本信息：名稱、地址、聯(lián)系人、聯(lián)系電話等。7.1.2第三方資質(zhì)證明：營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證明等。7.1.3第三方責任限額確認書。7.1.4第三方介入費用分擔協(xié)議。8.第三方介入的合同變更8.1第三方介入后，如需對合