二零二五年度手房買賣合同電子版智能合同保全服務(wù)協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度手房買賣合同電子版智能合同保全服務(wù)協(xié)議合同編號_________一、合同主體1.1甲方（賣方）：1.2乙方（買方）：1.3其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景：2.2目的：本協(xié)議旨在明確甲方與乙方在房產(chǎn)買賣過程中的權(quán)利、義務(wù)，確保雙方合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)房產(chǎn)買賣的順利進(jìn)行。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：2.買賣價格：指甲方同意出售房產(chǎn)的價格，具體金額以本協(xié)議附件一《房產(chǎn)買賣價格確認(rèn)書》為準(zhǔn)。3.交房時間：指甲方將房產(chǎn)交付給乙方的具體時間，具體日期以本協(xié)議附件一《房產(chǎn)買賣價格確認(rèn)書》為準(zhǔn)。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.本合同：指本協(xié)議及其附件。2.附件：指本合同附件一《房產(chǎn)買賣價格確認(rèn)書》。3.合同主體：指本合同中的甲方、乙方及其他相關(guān)方。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付購房款。2.甲方有義務(wù)向乙方提供合法、有效的房產(chǎn)證明文件。3.甲方有義務(wù)按照本合同約定的時間、地點(diǎn)將房產(chǎn)交付給乙方。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定交付房產(chǎn)。2.乙方有義務(wù)按照本合同約定支付購房款。3.乙方有義務(wù)在收到房產(chǎn)后，依法辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。五、履行條款5.1合同履行時間：5.2合同履行地點(diǎn)：本合同履行地點(diǎn)為甲方房產(chǎn)所在地。5.3合同履行方式：1.甲方應(yīng)按照本合同約定的時間、地點(diǎn)將房產(chǎn)交付給乙方。2.乙方應(yīng)按照本合同約定的時間、地點(diǎn)支付購房款。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件：1.雙方協(xié)商一致，終止本合同。2.任何一方違約，經(jīng)另一方書面通知后，本合同自違約行為發(fā)生之日起終止。6.3終止程序：1.雙方協(xié)商一致終止本合同時，應(yīng)書面通知對方。2.因違約終止本合同時，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.4終止后果：1.本合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。2.本合同終止后，雙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)和相關(guān)規(guī)定處理房產(chǎn)過戶手續(xù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：1.房產(chǎn)買賣價格：甲方同意出售房產(chǎn)的價格，具體金額以本合同附件一《房產(chǎn)買賣價格確認(rèn)書》為準(zhǔn)。2.交易稅費(fèi)：乙方在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)時，應(yīng)繳納的相關(guān)稅費(fèi)。3.服務(wù)費(fèi)：乙方購買本電子版智能合同保全服務(wù)所支付的費(fèi)用。7.2支付方式：1.房產(chǎn)買賣價格及交易稅費(fèi)：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付給甲方。2.服務(wù)費(fèi)：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬支付給乙方。7.3支付時間：7.4支付條款：1.甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后，出具相應(yīng)的收據(jù)。2.乙方應(yīng)在支付費(fèi)用后，保留好相關(guān)憑證，以備日后查詢。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：2.甲方提供的房產(chǎn)證明文件存在虛假、偽造等情況，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約：2.乙方在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)過程中，提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式：1.違約金的具體金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成時，可依法向人民法院提起訴訟。2.違約賠償應(yīng)以貨幣形式支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：1.雙方在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財務(wù)狀況等。2.本合同簽訂、履行、終止過程中產(chǎn)生的其他保密信息。9.2保密期限：9.3保密履行方式：1.雙方對本合同約定的保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。2.雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義：1.不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件：1.地震、洪水、火災(zāi)等自然災(zāi)害。2.戰(zhàn)爭、動亂、罷工等社會異常事件。3.政府行為，如政策調(diào)整、征收、征用等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)：1.發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)立即通知對方。2.雙方應(yīng)采取一切可能措施，減輕不可抗力事件的影響。3.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例：1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等。2.政府行為：政策調(diào)整、征收、征用等。3.社會異常事件：戰(zhàn)爭、動亂、罷工等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：1.協(xié)商不成的，雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。2.也可協(xié)商選擇仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。2.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可允許第三方受讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1.甲方為房產(chǎn)所有者，不得轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)。2.乙方為購買者，不得轉(zhuǎn)讓購買權(quán)。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：1.甲方保留對房產(chǎn)的所有權(quán)，直至乙方支付全部購房款。2.乙方在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)前，不得對房產(chǎn)進(jìn)行抵押、贈與、出租等任何形式的處置。13.2特殊權(quán)力保留：1.甲方保留在乙方未按約定支付購房款的情況下，要求乙方支付違約金的權(quán)利。2.乙方保留在甲方未按約定交付房產(chǎn)的情況下，要求甲方支付違約金的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：1.本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力：1.本合同的修改和補(bǔ)充自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容與本合同原有內(nèi)容不一致的，以修改和補(bǔ)充的內(nèi)容為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：1.雙方應(yīng)相互配合，共同辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。2.雙方應(yīng)提供必要的文件和資料，確保合同履行。15.2協(xié)作與配合方式：1.雙方應(yīng)按照本合同的約定，及時溝通、協(xié)商，解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。2.雙方應(yīng)通過書面形式或其他約定的方式，及時告知對方合同履行情況。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同是獨(dú)立、完整的協(xié)議，任何一方不得以任何理由要求增加、刪除或變更本合同內(nèi)容。16.3增減條款：1.本合同的增減條款，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。2.增減條款與本合同原有內(nèi)容不一致的，以增減條款為準(zhǔn)。十七、簽字、日期、蓋章甲方（賣方）簽字（或蓋章）：日期：____年____月____日乙方（買方）簽字（或蓋章）：日期：____年____月____日其他相關(guān)方簽字（或蓋章）：日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房產(chǎn)買賣價格確認(rèn)書2.房產(chǎn)過戶手續(xù)相關(guān)文件3.交易稅費(fèi)清單4.電子版智能合同保全服務(wù)協(xié)議5.修改和補(bǔ)充協(xié)議（如有）6.增減條款（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按約定時間、地點(diǎn)交付房產(chǎn)：認(rèn)定違約，應(yīng)向乙方支付違約金。提供的房產(chǎn)證明文件存在虛假、偽造：認(rèn)定違約，承擔(dān)法律責(zé)任。2.乙方違約：未按約定時間、地點(diǎn)支付購房款：認(rèn)定違約，應(yīng)向甲方支付違約金。在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)過程中提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)：認(rèn)定違約，承擔(dān)法律責(zé)任。三、法律名詞及解釋：2.買賣價格：指甲方同意出售房產(chǎn)的價格，具體金額以本合同附件一《房產(chǎn)買賣價格確認(rèn)書》為準(zhǔn)。3.交易稅費(fèi)：指乙方在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)時，應(yīng)繳納的相關(guān)稅費(fèi)。4.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。5.違約金：指因一方違約而向另一方支付的一定金額的金錢賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理過程中，乙方無法提供齊全的資料。解決辦法：甲方應(yīng)協(xié)助乙方準(zhǔn)備相關(guān)資料，并提供必要的幫助。2.問題：房產(chǎn)存在質(zhì)量問題，影響乙方使用。解決辦法：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)質(zhì)量問題，直至乙方滿意。3.問題：甲方未按約定時間交付房產(chǎn)。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并可要求甲方按約定時間交付房產(chǎn)。4.問題：乙方未按約定時間支付購房款。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并可要求乙方按約定時間支付購房款。5.問題：合同履行過程中發(fā)生不可抗力事件。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解決，根據(jù)不可抗力事件的影響，調(diào)整合同履行期限或解除合同。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款第三方的責(zé)任：第三方負(fù)責(zé)提供電子版智能合同保全服務(wù)，確保合同內(nèi)容的真實(shí)性和完整性。第三方應(yīng)保證合同保全服務(wù)的安全性，防止合同信息泄露或被篡改。第三方的權(quán)利：第三方有權(quán)收取合同保全服務(wù)費(fèi)用。第三方有權(quán)根據(jù)合同保全服務(wù)的實(shí)際情況，調(diào)整服務(wù)內(nèi)容和費(fèi)用。第三方的義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定，及時、準(zhǔn)確地提供合同保全服務(wù)。第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，保護(hù)合同雙方的合法權(quán)益。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的期限內(nèi)交付房產(chǎn)。乙方有權(quán)要求甲方提供房產(chǎn)的合法證明文件。乙方有權(quán)在合同履行過程中，對房產(chǎn)進(jìn)行必要的檢查和驗收。2.乙方的利益條款：乙方在合同履行過程中，如因甲方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。乙方在合同履行過程中，如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，乙方有權(quán)要求解除合同，并要求甲方退還已支付的購房款。3.甲方的違約及限制條款：甲方提供的房產(chǎn)證明文件存在虛假、偽造等情況，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。甲方在合同履行過程中，不得擅自變更合同內(nèi)容，否則乙方有權(quán)解除合同。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可要求乙方在合同約定的期限內(nèi)支付購房款。甲方可要求乙方在合同履行過程中，按照約定使用和保管房產(chǎn)。2.甲方的利益條款：甲方在合同履行過程中，如因乙方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。甲方在合同履行過程中，如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，甲方有權(quán)要求解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.乙方的違約及限制條款：乙方在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)過程中，提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)，應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任。乙方在合同履行過程中，不得擅自處置房產(chǎn)，否則甲方有權(quán)解除合同。全文完。二零二五年度手房買賣合同電子版智能合同保全服務(wù)協(xié)議1合同目錄一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱1.2協(xié)議目的1.3協(xié)議背景1.4協(xié)議依據(jù)1.5協(xié)議雙方二、智能合同保全服務(wù)內(nèi)容2.1服務(wù)定義2.2服務(wù)范圍2.3服務(wù)方式2.4服務(wù)期限2.5服務(wù)費(fèi)用三、智能合同保全服務(wù)流程3.1合同簽訂3.2合同審核3.3合同保全3.4合同存檔3.5合同查詢四、智能合同保全服務(wù)技術(shù)要求4.1技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)4.2系統(tǒng)安全4.3數(shù)據(jù)安全4.4技術(shù)支持五、智能合同保全服務(wù)責(zé)任5.1服務(wù)方責(zé)任5.2買方責(zé)任5.3賣方責(zé)任5.4第三方責(zé)任六、智能合同保全服務(wù)違約責(zé)任6.1服務(wù)方違約責(zé)任6.2買方違約責(zé)任6.3賣方違約責(zé)任6.4第三方違約責(zé)任七、智能合同保全服務(wù)爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機(jī)構(gòu)7.3爭議解決程序七、智能合同保全服務(wù)終止與解除7.1服務(wù)終止條件7.2服務(wù)解除條件7.3服務(wù)終止或解除程序八、智能合同保全服務(wù)費(fèi)用支付8.1費(fèi)用支付方式8.2費(fèi)用支付時間8.3費(fèi)用支付責(zé)任九、智能合同保全服務(wù)保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3保密責(zé)任十、智能合同保全服務(wù)法律適用10.1法律適用原則10.2法律適用范圍10.3法律適用解釋十一、智能合同保全服務(wù)其他約定11.1其他條款11.2附件11.3爭議解決十二、智能合同保全服務(wù)協(xié)議生效12.1生效條件12.2生效時間12.3生效方式十三、智能合同保全服務(wù)協(xié)議修改與補(bǔ)充13.1修改程序13.2補(bǔ)充程序13.3修改與補(bǔ)充效力十四、智能合同保全服務(wù)協(xié)議解除與終止14.1解除條件14.2終止條件14.3解除與終止程序合同編號_________一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱本協(xié)議名稱為“二零二五年度手房買賣合同電子版智能合同保全服務(wù)協(xié)議”。1.2協(xié)議目的1.3協(xié)議背景鑒于電子版手房買賣合同在交易過程中的重要性和法律效力，雙方希望通過智能合同保全服務(wù)，確保合同的真實(shí)性、完整性和不可篡改性。1.4協(xié)議依據(jù)本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國電子簽名法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。1.5協(xié)議雙方二、智能合同保全服務(wù)內(nèi)容2.1服務(wù)定義智能合同保全服務(wù)是指服務(wù)方提供的，針對電子版手房買賣合同進(jìn)行審核、保全、存檔、查詢等一系列服務(wù)。2.2服務(wù)范圍2.2.1合同審核：對電子版手房買賣合同的真實(shí)性、完整性進(jìn)行審核。2.2.2合同保全：確保電子版手房買賣合同在存儲和傳輸過程中的安全性、不可篡改性。2.2.3合同存檔：將電子版手房買賣合同永久存檔。2.2.4合同查詢：提供電子版手房買賣合同的查詢服務(wù)。2.3服務(wù)方式服務(wù)方通過電子合同保全系統(tǒng)提供上述服務(wù)。2.4服務(wù)期限自合同生效之日起至合同約定的服務(wù)期限結(jié)束。2.5服務(wù)費(fèi)用服務(wù)費(fèi)用為人民幣[金額]元，買方應(yīng)在合同簽訂后[天數(shù)]個工作日內(nèi)支付。三、智能合同保全服務(wù)流程3.1合同簽訂買方與賣方簽訂電子版手房買賣合同。3.2合同審核服務(wù)方在收到合同后[天數(shù)]個工作日內(nèi)完成審核。3.3合同保全服務(wù)方在審核通過后，對合同進(jìn)行保全處理。3.4合同存檔服務(wù)方將合同存檔，并確保存檔的安全性。3.5合同查詢買方和賣方可隨時通過服務(wù)方提供的查詢服務(wù)查詢合同信息。四、智能合同保全服務(wù)技術(shù)要求4.1技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)服務(wù)方應(yīng)確保所提供的服務(wù)符合國家相關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。4.2系統(tǒng)安全服務(wù)方應(yīng)確保電子合同保全系統(tǒng)的安全性，防止數(shù)據(jù)泄露和篡改。4.3數(shù)據(jù)安全服務(wù)方應(yīng)采取必要措施確保合同數(shù)據(jù)的安全，包括但不限于加密、備份等。4.4技術(shù)支持服務(wù)方應(yīng)提供必要的技術(shù)支持，確保買方和賣方能夠正常使用服務(wù)。五、智能合同保全服務(wù)責(zé)任5.1服務(wù)方責(zé)任5.1.1提供符合協(xié)議約定的智能合同保全服務(wù)。5.1.2確保合同數(shù)據(jù)的真實(shí)性和完整性。5.1.3對合同數(shù)據(jù)進(jìn)行保密處理。5.2買方責(zé)任5.2.1按時支付服務(wù)費(fèi)用。5.2.2提供真實(shí)、完整的合同信息。5.3賣方責(zé)任5.3.1按時提供合同信息。5.3.2配合服務(wù)方進(jìn)行合同審核和保全。5.4第三方責(zé)任如因第三方原因?qū)е潞贤瑪?shù)據(jù)泄露或損壞，責(zé)任由第三方承擔(dān)。六、智能合同保全服務(wù)違約責(zé)任6.1服務(wù)方違約責(zé)任如服務(wù)方未按約定提供智能合同保全服務(wù)，應(yīng)向買方支付違約金。6.2買方違約責(zé)任如買方未按時支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向服務(wù)方支付違約金。6.3賣方違約責(zé)任如賣方未按時提供合同信息，應(yīng)向買方支付違約金。6.4第三方違約責(zé)任如因第三方違約導(dǎo)致合同數(shù)據(jù)泄露或損壞，責(zé)任由第三方承擔(dān)。七、智能合同保全服務(wù)爭議解決7.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2爭議解決機(jī)構(gòu)如協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]進(jìn)行仲裁。7.3爭議解決程序爭議解決機(jī)構(gòu)將按照其仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。七、智能合同保全服務(wù)終止與解除7.1服務(wù)終止條件7.1.1合同約定的服務(wù)期限屆滿。7.1.2雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。7.2服務(wù)解除條件7.2.1服務(wù)方提供的服務(wù)不符合協(xié)議約定。7.2.2買方或賣方嚴(yán)重違約。7.3服務(wù)終止或解除程序7.3.1雙方應(yīng)提前[天數(shù)]個工作日書面通知對方終止或解除服務(wù)。7.3.2通知到達(dá)對方后，服務(wù)方應(yīng)立即停止提供相關(guān)服務(wù)。八、智能合同保全服務(wù)費(fèi)用支付8.1費(fèi)用支付方式買方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或服務(wù)方指定的支付平臺支付服務(wù)費(fèi)用。8.2費(fèi)用支付時間買方應(yīng)在合同簽訂后[天數(shù)]個工作日內(nèi)支付全部服務(wù)費(fèi)用。8.3費(fèi)用支付責(zé)任買方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向服務(wù)方支付滯納金。九、智能合同保全服務(wù)保密條款9.1保密內(nèi)容本協(xié)議中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)信息、合同內(nèi)容等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本協(xié)議簽訂之日起至合同終止后[年數(shù)]年。9.3保密責(zé)任雙方應(yīng)對保密內(nèi)容承擔(dān)保密責(zé)任，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。十、智能合同保全服務(wù)法律適用10.1法律適用原則本協(xié)議適用中華人民共和國法律。10.2法律適用范圍本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。10.3法律適用解釋對本協(xié)議的任何解釋，均以中華人民共和國法律為準(zhǔn)。十一、智能合同保全服務(wù)其他約定11.1其他條款本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。11.2附件電子版手房買賣合同服務(wù)方提供的服務(wù)說明爭議解決機(jī)構(gòu)仲裁規(guī)則11.3爭議解決如因本協(xié)議引起的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十二、智能合同保全服務(wù)協(xié)議生效12.1生效條件本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2生效時間本協(xié)議自生效之日起至合同約定的服務(wù)期限結(jié)束。12.3生效方式本協(xié)議自雙方簽字蓋章后，通過電子方式發(fā)送至對方，視為生效。十三、智能合同保全服務(wù)協(xié)議修改與補(bǔ)充13.1修改程序?qū)Ρ緟f(xié)議的修改，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。13.2補(bǔ)充程序?qū)Ρ緟f(xié)議的補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。13.3修改與補(bǔ)充效力修改與補(bǔ)充與本協(xié)議具有同等法律效力。十四、智能合同保全服務(wù)協(xié)議解除與終止14.1解除條件14.1.1合同約定的服務(wù)期限屆滿。14.1.2雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。14.2終止條件14.2.1服務(wù)方提供的服務(wù)不符合協(xié)議約定。14.2.2買方或賣方嚴(yán)重違約。14.3解除與終止程序14.3.1雙方應(yīng)提前[天數(shù)]個工作日書面通知對方解除或終止服務(wù)。14.3.2通知到達(dá)對方后，服務(wù)方應(yīng)立即停止提供相關(guān)服務(wù)。買方（簽字/蓋章）：賣方（簽字/蓋章）：服務(wù)方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.1甲方主導(dǎo)權(quán)1.1.1在本協(xié)議履行過程中，甲方享有對合同執(zhí)行的主導(dǎo)權(quán)，包括但不限于合同變更、解除和終止的決策權(quán)。1.1.2甲方有權(quán)決定合同的履行方式和時間。1.2甲方責(zé)任1.2.1甲方應(yīng)確保合同的履行不受任何第三方干擾，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的責(zé)任。1.2.2甲方應(yīng)保證合同內(nèi)容的真實(shí)性和合法性，對合同中的虛假信息或違法行為承擔(dān)責(zé)任。1.3甲方權(quán)利1.3.1甲方有權(quán)要求賣方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明、房屋狀況說明等相關(guān)文件。1.3.2甲方有權(quán)要求賣方配合進(jìn)行房屋的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。1.4甲方違約責(zé)任1.4.1甲方未能按時支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向服務(wù)方支付滯納金。1.4.2甲方未能履行合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明2.1乙方主導(dǎo)權(quán)2.1.1在本協(xié)議履行過程中，乙方享有對合同執(zhí)行的主導(dǎo)權(quán)，包括但不限于合同變更、解除和終止的決策權(quán)。2.1.2乙方有權(quán)決定合同的履行方式和時間。2.2乙方責(zé)任2.2.1乙方應(yīng)確保合同的履行不受任何第三方干擾，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的責(zé)任。2.2.2乙方應(yīng)保證合同內(nèi)容的真實(shí)性和合法性，對合同中的虛假信息或違法行為承擔(dān)責(zé)任。2.3乙方權(quán)利2.3.1乙方有權(quán)要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明、房屋狀況說明等相關(guān)文件。2.3.2乙方有權(quán)要求甲方配合進(jìn)行房屋的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。2.4乙方違約責(zé)任2.4.1乙方未能按時支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向服務(wù)方支付滯納金。2.4.2乙方未能履行合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明3.1中介方責(zé)任3.1.1中介方應(yīng)保證其提供的服務(wù)真實(shí)、合法，并對服務(wù)過程中的虛假信息或違法行為承擔(dān)責(zé)任。3.1.2中介方應(yīng)協(xié)助買賣雙方履行合同，確保合同順利執(zhí)行。3.2中介方權(quán)利3.2.1中介方有權(quán)要求買賣雙方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明、房屋狀況說明等相關(guān)文件。3.2.2中介方有權(quán)要求買賣雙方配合進(jìn)行房屋的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。3.3中介方違約責(zé)任3.3.1中介方未能按時完成服務(wù)，應(yīng)向買賣雙方支付違約金。3.3.2中介方未能履行合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。3.4中介費(fèi)用3.4.1中介費(fèi)用由買賣雙方按約定比例支付。3.4.2中介費(fèi)用支付方式、時間和責(zé)任由雙方另行協(xié)商確定。3.5中介方保密義務(wù)3.5.1中介方對本協(xié)議涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)信息、合同內(nèi)容等承擔(dān)保密義務(wù)。3.5.2中介方未經(jīng)買賣雙方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.電子版手房買賣合同2.服務(wù)方提供的服務(wù)說明3.服務(wù)方提供的電子合同保全系統(tǒng)使用指南4.服務(wù)方提供的合同審核標(biāo)準(zhǔn)5.爭議解決機(jī)構(gòu)仲裁規(guī)則6.中介方服務(wù)協(xié)議（如有）7.買方和賣方身份證明文件8.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件9.房屋狀況說明文件10.費(fèi)用支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方或乙方未按時支付服務(wù)費(fèi)用。認(rèn)定：根據(jù)合同約定，如買方或賣方未在約定時間內(nèi)支付服務(wù)費(fèi)用，視為違約。2.違約行為：甲方或乙方未能履行合同約定，導(dǎo)致合同無法履行。認(rèn)定：如因甲方或乙方的行為導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，經(jīng)雙方協(xié)商確認(rèn)后，視為違約。3.違約行為：中介方未能按時完成服務(wù)。認(rèn)定：根據(jù)中介方服務(wù)協(xié)議，如中介方未能按時完成服務(wù)，視為違約。4.違約行為：中介方未能履行合同約定，導(dǎo)致合同無法履行。認(rèn)定：如因中介方的行為導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，經(jīng)雙方協(xié)商確認(rèn)后，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整平等主體之間合同關(guān)系的法律規(guī)范。2.電子簽名法：規(guī)范電子簽名行為，保障電子簽名具有與紙質(zhì)簽名同等法律效力的法律。3.仲裁：當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的一種爭議解決方式。4.違約金：當(dāng)事人一方違約時，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜囊欢ń痤~的金錢。5.滯納金：當(dāng)事人未按時履行合同義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜囊欢ń痤~的金錢。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：合同履行過程中，買方或賣方提供的信息不真實(shí)。解決辦法：要求買方或賣方提供真實(shí)、完整的合同信息，并在合同中明確違約責(zé)任。2.問題：中介方未按約定提供服務(wù)。解決辦法：根據(jù)中介方服務(wù)協(xié)議，要求中介方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償由此造成的損失。3.問題：電子合同保全系統(tǒng)出現(xiàn)故障。解決辦法：服務(wù)方應(yīng)立即修復(fù)系統(tǒng)故障，并確保合同數(shù)據(jù)的完整性和安全性。五、所有應(yīng)用場景：1.手房買賣雙方通過電子合同保全服務(wù)簽訂合同。2.手房買賣雙方委托中介方進(jìn)行交易，并使用智能合同保全服務(wù)。3.手房買賣雙方在交易過程中遇到爭議，通過電子合同保全服務(wù)查詢合同信息。4.手房買賣雙方或中介方在合同履行過程中出現(xiàn)違約行為，通過合同約定解決爭議。全文完。二零二五年度手房買賣合同電子版智能合同保全服務(wù)協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人信息1.1甲方信息1.2乙方信息2.合同標(biāo)的物信息2.1房屋基本信息2.2土地基本信息2.3其他附屬設(shè)施3.合同簽訂背景3.1交易雙方達(dá)成共識3.2合同簽訂原因4.交易價格及支付方式4.1交易價格4.2支付方式4.3付款時間及節(jié)點(diǎn)5.房屋交付及驗收5.1交付時間5.2驗收標(biāo)準(zhǔn)5.3驗收流程6.房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移6.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)6.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移費(fèi)用6.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時間7.交易稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)7.1稅費(fèi)種類7.2費(fèi)用承擔(dān)7.3交納時間8.合同解除及違約責(zé)任8.1合同解除條件8.2違約責(zé)任9.爭議解決方式9.1爭議解決方式選擇9.2爭議解決程序10.合同生效及期限10.1合同生效條件10.2合同期限11.其他約定事項11.1不可抗力11.2合同變更11.3合同解除12.合同附件12.1附件一：房屋買賣合同12.2附件二：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件12.3附件三：其他相關(guān)證明材料13.合同簽署及日期13.1合同簽署地點(diǎn)13.2合同簽署日期14.合同附件清單14.1附件一：房屋買賣合同14.2附件二：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件14.3附件三：其他相關(guān)證明材料第一部分：合同如下：1.合同當(dāng)事人信息1.1甲方信息1.1.1甲方名稱：___________1.1.2甲方住所：___________1.1.3甲方法定代表人：___________1.1.4甲方聯(lián)系電話：___________1.1.5甲方電子郵箱：___________1.2乙方信息1.2.1乙方名稱：___________1.2.2乙方住所：___________1.2.3乙方法定代表人：___________1.2.4乙方聯(lián)系電話：___________1.2.5乙方電子郵箱：___________2.合同標(biāo)的物信息2.1房屋基本信息2.1.1房屋坐落：___________2.1.2房屋結(jié)構(gòu)：___________2.1.3房屋面積：___________2.1.4房屋用途：___________2.1.5房屋權(quán)屬：___________2.2土地基本信息2.2.1土地坐落：___________2.2.2土地面積：___________2.2.3土地用途：___________2.2.4土地權(quán)屬：___________2.3其他附屬設(shè)施2.3.1附屬設(shè)施名稱：___________2.3.2附屬設(shè)施權(quán)屬：___________2.3.3附屬設(shè)施現(xiàn)狀：___________3.合同簽訂背景3.1交易雙方達(dá)成共識3.1.1甲方同意將位于___________的房屋出售給乙方。3.1.2乙方同意購買甲方上述房屋。3.2合同簽訂原因3.2.1甲方出售房屋原因：___________3.2.2乙方購買房屋原因：___________4.交易價格及支付方式4.1交易價格4.1.1房屋總價：___________元人民幣。4.1.2土地總價：___________元人民幣。4.2支付方式4.2.1付款方式：___________4.2.2付款節(jié)點(diǎn)：___________4.3付款時間及節(jié)點(diǎn)4.3.1首付款：___________元人民幣，于合同簽訂之日支付。4.3.2尾款：___________元人民幣，于房屋交付前支付。5.房屋交付及驗收5.1交付時間5.1.1房屋交付時間：___________5.2驗收標(biāo)準(zhǔn)5.2.1驗收標(biāo)準(zhǔn)：___________5.3驗收流程5.3.1驗收流程：___________6.房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移6.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)6.1.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)：___________6.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移費(fèi)用6.2.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移費(fèi)用：___________元人民幣。6.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時間6.3.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時間：___________7.交易稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)7.1稅費(fèi)種類7.1.1稅費(fèi)種類：___________7.2費(fèi)用承擔(dān)7.2.1甲方承擔(dān)費(fèi)用：___________7.2.2乙方承擔(dān)費(fèi)用：___________7.3交納時間7.3.1交納時間：___________8.合同解除及違約責(zé)任8.1合同解除條件8.1.1雙方協(xié)商一致，決定解除合同。8.1.2甲方或乙方違約，經(jīng)另一方書面通知后，未在規(guī)定期限內(nèi)糾正的。8.2違約責(zé)任8.2.1甲方違約責(zé)任：8.2.1.1未能按約定時間交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金___________元。8.2.1.2房屋存在隱瞞的瑕疵或問題，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2.2乙方違約責(zé)任：8.2.2.1未能按約定時間支付房款，應(yīng)向甲方支付違約金___________元。8.2.2.2乙方單方面解除合同，未按約定退還定金的，甲方有權(quán)不予退還。9.爭議解決方式9.1爭議解決方式選擇9.1.1交易雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。9.1.2如協(xié)商不成，可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決程序9.2.1爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在___________日內(nèi)協(xié)商解決。9.2.2協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。10.合同生效及期限10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字或蓋章。10.1.2交易款項的支付。10.2合同期限10.2.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。10.2.2本合同期限為___________年。11.其他約定事項11.1不可抗力11.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。11.2合同變更11.2.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。11.3合同解除11.3.1合同解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。12.合同附件12.1附件一：房屋買賣合同12.2附件二：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件12.3附件三：其他相關(guān)證明材料13.合同簽署及日期13.1合同簽署地點(diǎn)：___________13.2合同簽署日期：___________14.合同附件清單14.1附件一：房屋買賣合同14.2附件二：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件14.3附件三：其他相關(guān)證明材料第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方以外的，在交易過程中提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的任何個人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、律師、評估機(jī)構(gòu)、測繪機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。15.2.2第三方介入的目的是為了保障交易的安全、公平和順利進(jìn)行。15.3第三方職責(zé)15.3.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、公正的服務(wù)。15.3.2第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和證明。15.4.2第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)內(nèi)容收取合理的費(fèi)用。16.甲乙方在第三方介入時的額外條款16.1甲方在第三方介入時的額外條款16.1.1甲方應(yīng)配合第三方進(jìn)行房屋的評估、測繪等工作。16.1.2甲方應(yīng)確保提供的房屋信息真實(shí)、準(zhǔn)確。16.1.3甲方應(yīng)承擔(dān)因第三方介入而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。16.2乙方在第三方介入時的額外條款16.2.1乙方應(yīng)配合第三方進(jìn)行房屋的評估、測繪等工作。16.2.2乙方應(yīng)確保提供的資金來源合法。16.2.3乙方應(yīng)承擔(dān)因第三方介入而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身過錯導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2第三方責(zé)任限額17.2.1第三方的賠償責(zé)任不超過其收取服務(wù)費(fèi)用的___________倍。17.2.2第三方責(zé)任限額以甲乙雙方協(xié)商一致為準(zhǔn)。17.3第三方免責(zé)條款17.3.1因不可抗力導(dǎo)致第三方無法履行職責(zé)的，第三方不承擔(dān)責(zé)任。17.3.2第三方在履行職責(zé)過程中，因甲乙雙方提供的信息不