2025年度房產(chǎn)租賃保證金退還協(xié)議書(shū)2篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房產(chǎn)租賃保證金退還協(xié)議書(shū)合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱(chēng)：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方名稱(chēng)）地址：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方地址）聯(lián)系人：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話(huà)：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方聯(lián)系電話(huà)）2.乙方（承租方）：名稱(chēng)：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)乙方名稱(chēng)）地址：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)乙方地址）聯(lián)系人：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話(huà)：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)乙方聯(lián)系電話(huà)）3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚?xiě)）二、合同前言2.1背景：2.2目的：本協(xié)議旨在明確2025年度房產(chǎn)租賃保證金退還的相關(guān)事宜，保障協(xié)議雙方的合法權(quán)益。三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)：（1）房產(chǎn)租賃保證金：指乙方在簽訂本協(xié)議時(shí)，按照甲方要求支付的一定金額，用于確保乙方在租賃期間履行合同義務(wù)。（2）退還：指甲方按照本協(xié)議約定，將房產(chǎn)租賃保證金退還給乙方。3.2關(guān)鍵詞解釋?zhuān)海?）房產(chǎn)：指甲方擁有的、乙方租賃使用的房屋。（2）租賃：指乙方按照本協(xié)議約定，在約定的期限內(nèi)使用甲方房產(chǎn)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定支付房產(chǎn)租賃保證金。（2）甲方有義務(wù)在乙方按照本協(xié)議約定履行完畢租賃義務(wù)后，將房產(chǎn)租賃保證金退還給乙方。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定退還房產(chǎn)租賃保證金。（2）乙方有義務(wù)按照本協(xié)議約定，在租賃期間履行合同義務(wù)，確保房產(chǎn)的正常使用。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，至2025年度房產(chǎn)租賃期滿(mǎn)之日止。5.2合同履行地點(diǎn)：本協(xié)議履行地點(diǎn)為甲方房產(chǎn)所在地。5.3合同履行方式：本協(xié)議履行方式為：乙方按照本協(xié)議約定支付房產(chǎn)租賃保證金，甲方在乙方履行完畢租賃義務(wù)后，將房產(chǎn)租賃保證金退還給乙方。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）本協(xié)議履行完畢；（2）本協(xié)議約定的其他終止條件。6.3終止程序：（1）協(xié)議雙方協(xié)商一致，簽訂終止協(xié)議；（2）終止協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.4終止后果：（1）本協(xié)議終止后，甲方應(yīng)將房產(chǎn)租賃保證金退還給乙方；（2）本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成本協(xié)議中涉及的房產(chǎn)租賃保證金，其構(gòu)成如下：（1）基礎(chǔ)保證金：乙方需在簽訂本協(xié)議時(shí)一次性支付的基礎(chǔ)保證金金額，金額為人民幣（大寫(xiě)）：____元整。（2）押金：乙方在租賃期間如需對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行裝修或改造，甲方有權(quán)要求乙方支付押金，押金金額根據(jù)實(shí)際情況由雙方協(xié)商確定。7.2支付方式（1）基礎(chǔ)保證金及押金均以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付，匯入甲方指定的賬戶(hù)。（2）甲方指定的賬戶(hù)信息如下：賬戶(hù)名稱(chēng)：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方賬戶(hù)名稱(chēng)）開(kāi)戶(hù)銀行：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)開(kāi)戶(hù)銀行）銀行賬號(hào)：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)銀行賬號(hào)）7.3支付時(shí)間（1）基礎(chǔ)保證金應(yīng)在簽訂本協(xié)議后的____個(gè)工作日內(nèi)支付完畢。（2）押金應(yīng)在乙方提出裝修或改造需求后的____個(gè)工作日內(nèi)支付完畢。7.4支付條款（1）乙方應(yīng)在支付保證金及押金時(shí)，向甲方提供支付憑證。（2）甲方收到乙方支付憑證后，應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)確認(rèn)收訖。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）退還乙方已支付的保證金及押金。（2）賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。8.2乙方違約（1）賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。（2）如乙方違反本協(xié)議約定導(dǎo)致合同解除，乙方應(yīng)支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。8.3賠償金額和方式（1）賠償金額根據(jù)實(shí)際情況確定，雙方應(yīng)本著公平、合理原則協(xié)商解決。（2）賠償方式可包括但不限于貨幣賠償、實(shí)物賠償?shù)?。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本協(xié)議涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶(hù)信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本協(xié)議簽訂之日起至租賃期滿(mǎn)后____年止。9.3保密履行方式（1）協(xié)議雙方均應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本協(xié)議所指的不可抗力，是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）不可抗力事件發(fā)生時(shí)，協(xié)議雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。（2）因不可抗力事件導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行或履行困難的，雙方應(yīng)協(xié)商解決。10.4不可抗力實(shí)例不可抗力實(shí)例包括但不限于地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、戰(zhàn)爭(zhēng)等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決協(xié)議雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本協(xié)議履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，或向雙方共同認(rèn)可的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本協(xié)議的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)不得轉(zhuǎn)讓給與協(xié)議雙方存在直接競(jìng)爭(zhēng)關(guān)系的第三方。（2）本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)不得轉(zhuǎn)讓給不具備履行能力或信譽(yù)不良的第三方。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本協(xié)議的簽訂并不影響甲方保留其房產(chǎn)的所有權(quán)和使用權(quán)。（2）乙方在租賃期間不得擅自改變房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)和用途。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在乙方違反本協(xié)議約定時(shí)，解除租賃合同的權(quán)利。（2）甲方保留在乙方逾期支付租金或保證金時(shí)，采取法律手段追償?shù)臋?quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）本協(xié)議的修改和補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。（2）任何修改和補(bǔ)充的內(nèi)容均構(gòu)成本協(xié)議的組成部分。14.2修改和補(bǔ)充效力（1）經(jīng)雙方簽字或蓋章的修改和補(bǔ)充協(xié)議具有與本協(xié)議相同的法律效力。（2）修改和補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）雙方應(yīng)就本協(xié)議的履行事項(xiàng)相互提供必要的協(xié)助。（2）乙方應(yīng)按照甲方的要求，配合甲方進(jìn)行房產(chǎn)的維護(hù)和管理。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)通過(guò)書(shū)面、口頭或其他適當(dāng)方式溝通協(xié)作事項(xiàng)。（2）任何一方在履行本協(xié)議過(guò)程中遇到問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，共同解決。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本協(xié)議構(gòu)成雙方就房產(chǎn)租賃保證金退還事宜的完整協(xié)議，任何口頭協(xié)議或先前的書(shū)面協(xié)議均被視為無(wú)效。16.3增減條款本協(xié)議的增減條款需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出，否則任何增減條款均不產(chǎn)生法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：乙方（承租方）：附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.房產(chǎn)租賃合同副本2.甲方房產(chǎn)所有權(quán)證明文件3.乙方身份證明文件4.銀行轉(zhuǎn)賬憑證5.修改和補(bǔ)充協(xié)議（如有）6.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按約定退還保證金：認(rèn)定甲方違約，應(yīng)退還乙方已支付的保證金。未按約定進(jìn)行房產(chǎn)維護(hù)：認(rèn)定甲方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任。2.乙方違約行為及認(rèn)定：逾期支付保證金：認(rèn)定乙方違約，應(yīng)支付逾期支付的違約金。擅自改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)或用途：認(rèn)定乙方違約，應(yīng)恢復(fù)原狀或賠償甲方損失。逾期支付租金：認(rèn)定乙方違約，應(yīng)支付逾期支付的違約金。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.仲裁：指雙方在爭(zhēng)議發(fā)生前或發(fā)生后達(dá)成協(xié)議，自愿將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決。3.訴訟：指一方當(dāng)事人向人民法院提起訴訟，請(qǐng)求人民法院對(duì)爭(zhēng)議進(jìn)行審理和判決。4.保密條款：指雙方就某些信息達(dá)成保密協(xié)議，約定在一定期限內(nèi)不得向第三方泄露。5.修改和補(bǔ)充協(xié)議：指雙方就原有協(xié)議內(nèi)容進(jìn)行修改或補(bǔ)充，并達(dá)成新的協(xié)議。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方認(rèn)為乙方存在違約行為，但乙方否認(rèn)。解決辦法：雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決，必要時(shí)可尋求第三方調(diào)解或仲裁。2.問(wèn)題：甲方未按時(shí)退還保證金。解決辦法：乙方可向甲方發(fā)出書(shū)面催告，若甲方仍不退還，乙方可向人民法院提起訴訟。3.問(wèn)題：乙方未按時(shí)支付保證金或租金。解決辦法：甲方可向乙方發(fā)出書(shū)面催告，若乙方仍不支付，甲方可解除租賃合同或采取法律手段追償。4.問(wèn)題：房產(chǎn)出現(xiàn)損壞，雙方責(zé)任難以界定。解決辦法：雙方應(yīng)共同協(xié)商，根據(jù)實(shí)際情況確定責(zé)任，必要時(shí)可委托專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行鑒定。5.問(wèn)題：爭(zhēng)議解決過(guò)程中，雙方無(wú)法達(dá)成一致意見(jiàn)。解決辦法：雙方可尋求第三方調(diào)解或仲裁，以公正、公平的方式解決爭(zhēng)議。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱(chēng)：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)第三方名稱(chēng)）2.第三方地址：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)第三方地址）3.第三方聯(lián)系人：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)第三方聯(lián)系人）4.第三方聯(lián)系電話(huà)：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)第三方聯(lián)系電話(huà)）5.第三方職責(zé)：第三方作為擔(dān)保方，對(duì)乙方的租賃行為進(jìn)行監(jiān)督和擔(dān)保。第三方在乙方違約時(shí)，有權(quán)代為履行乙方應(yīng)盡的義務(wù)。6.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定履行租賃義務(wù)。第三方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求乙方支付違約金。7.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)保證其擔(dān)保能力的真實(shí)性。第三方應(yīng)在本協(xié)議約定的范圍內(nèi)履行擔(dān)保職責(zé)。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定退還保證金。乙方有權(quán)在租賃期滿(mǎn)前，要求提前終止租賃合同。2.乙方利益條款：乙方在租賃期間，如因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法繼續(xù)履行租賃義務(wù)，有權(quán)要求解除合同。乙方在租賃期滿(mǎn)后，如無(wú)違約行為，甲方應(yīng)無(wú)條件退還保證金。3.甲方的違約及限制條款：甲方的違約行為包括但不限于未按時(shí)退還保證金、擅自解除合同等。甲方的違約行為應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方損失。甲方的權(quán)利受到限制，如未經(jīng)乙方同意，不得擅自改變房產(chǎn)用途。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方的權(quán)利包括但不限于收取保證金、監(jiān)督乙方的租賃行為等。甲方可根據(jù)乙方的違約行為，采取法律手段追究乙方的責(zé)任。2.甲方的利益條款：甲方可從保證金中扣除乙方因違約而產(chǎn)生的費(fèi)用。甲方可根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，但需提前通知乙方。3.乙方的違約及限制條款：乙方的違約行為包括但不限于逾期支付保證金、擅自改變房產(chǎn)用途等。乙方的違約行為應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金。乙方在租賃期間，不得擅自轉(zhuǎn)租或分租房產(chǎn)。全文完。2025年度房產(chǎn)租賃保證金退還協(xié)議書(shū)2本合同目錄一覽第一條本合同訂立依據(jù)及目的1.1合同訂立依據(jù)1.2合同目的第二條房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)名稱(chēng)2.2房產(chǎn)地址2.3房產(chǎn)類(lèi)型2.4房產(chǎn)面積第三條租賃雙方信息3.1房東信息3.2承租人信息第四條租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期第五條租金及支付方式5.1租金金額5.2支付時(shí)間5.3支付方式第六條保證金及退還條件6.1保證金金額6.2保證金退還條件6.3退還方式6.4退還時(shí)間第七條修繕責(zé)任及費(fèi)用7.1房產(chǎn)修繕責(zé)任劃分7.2修繕費(fèi)用承擔(dān)7.3修繕期限第八條違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任第九條合同解除9.1解除情形9.2解除程序9.3解除后果第十條爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決途徑10.2爭(zhēng)議解決期限10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用第十一條合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同解除第十二條其他約定12.1通知方式12.2合同附件12.3合同解釋第十三條合同附件13.1房產(chǎn)租賃合同13.2保證金收據(jù)13.3其他相關(guān)文件第十四條合同簽署14.1簽署時(shí)間14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條本合同訂立依據(jù)及目的1.1合同訂立依據(jù)1.1.1《中華人民共和國(guó)合同法》1.1.2《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》1.1.3《房屋租賃管理辦法》1.2合同目的1.2.1明確雙方在租賃期間的權(quán)益和義務(wù)1.2.2規(guī)范租賃保證金的管理和退還第二條房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)名稱(chēng)2.1.1小區(qū)棟單元室2.2房產(chǎn)地址2.2.1市區(qū)路號(hào)2.3房產(chǎn)類(lèi)型2.3.1商品房2.4房產(chǎn)面積2.4.1建筑面積100平方米第三條租賃雙方信息3.1房東信息3.1.1姓名：3.1.2身份證號(hào)碼：056783.1.3聯(lián)系電話(huà)：13856783.2承租人信息3.2.1姓名：3.2.2身份證號(hào)碼：056793.2.3聯(lián)系電話(huà)四條租賃期限4.1租賃起始日期：2025年1月1日4.2租賃終止日期：2026年12月31日第五條租金及支付方式5.1租金金額：每月人民幣10,000元整5.2支付時(shí)間：每月1日支付上月租金5.3支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付第六條保證金及退還條件6.1保證金金額：人民幣10,000元整6.2退還條件6.2.1租賃期滿(mǎn)，承租人按合同約定退還房產(chǎn)，且無(wú)違約行為6.2.2承租人提前解除合同，且無(wú)違約行為6.3退還方式：承租人提交退還保證金申請(qǐng)后，房東在5個(gè)工作日內(nèi)退還6.4退還時(shí)間：租賃期滿(mǎn)后的10個(gè)工作日內(nèi)第七條修繕責(zé)任及費(fèi)用7.1房產(chǎn)修繕責(zé)任劃分7.1.1房東負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)、基礎(chǔ)設(shè)施等的維修7.1.2承租人負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部設(shè)施的維修和保養(yǎng)7.2修繕費(fèi)用承擔(dān)7.2.1房東承擔(dān)房屋主體結(jié)構(gòu)、基礎(chǔ)設(shè)施等的修繕費(fèi)用7.2.2承租人承擔(dān)房屋內(nèi)部設(shè)施的修繕費(fèi)用7.3修繕期限7.3.1房東應(yīng)在接到修繕通知后3日內(nèi)進(jìn)行修繕7.3.2承租人應(yīng)在接到修繕通知后24小時(shí)內(nèi)進(jìn)行修繕第八條違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1承租人未按時(shí)支付租金8.1.2承租人損壞房屋或設(shè)施，未按約定賠償8.1.3承租人擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途8.1.4房東未按時(shí)交付房屋或提供基本設(shè)施8.1.5房東未按約定退還保證金8.2違約責(zé)任8.2.1承租人未按時(shí)支付租金，應(yīng)按每日租金的千分之五支付滯納金8.2.2承租人損壞房屋或設(shè)施，應(yīng)賠償實(shí)際損失8.2.3承租人擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)恢復(fù)原狀并賠償損失8.2.4房東未按時(shí)交付房屋或提供基本設(shè)施，應(yīng)賠償承租人因此造成的損失8.2.5房東未按約定退還保證金，應(yīng)加倍退還第九條合同解除9.1解除情形9.1.1雙方協(xié)商一致解除合同9.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行9.1.3一方違約，另一方有權(quán)解除合同9.2解除程序9.2.1解除合同需書(shū)面通知對(duì)方9.2.2解除合同后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)9.2.3解除合同后，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任9.3解除后果9.3.1解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余租金、保證金等事宜第十條爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決途徑10.1.1雙方協(xié)商解決10.1.2請(qǐng)求房產(chǎn)管理部門(mén)調(diào)解10.1.3向人民法院提起訴訟10.2爭(zhēng)議解決期限10.2.1協(xié)商解決應(yīng)在30日內(nèi)完成10.2.2調(diào)解應(yīng)在60日內(nèi)完成10.2.3訴訟應(yīng)在3個(gè)月內(nèi)完成10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.3.1協(xié)商解決，費(fèi)用由雙方自行承擔(dān)10.3.2調(diào)解，由申請(qǐng)調(diào)解方承擔(dān)10.3.3訴訟，由敗訴方承擔(dān)第十一條合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽署合同11.1.2房東將房產(chǎn)交付承租人11.2合同終止條件11.2.1租賃期滿(mǎn)11.2.2合同解除11.3合同解除11.3.1雙方協(xié)商一致解除合同11.3.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行11.3.3一方違約，另一方有權(quán)解除合同第十二條其他約定12.1通知方式12.1.1通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行12.1.2通知送達(dá)地址為合同約定的地址12.2合同附件12.2.1房產(chǎn)租賃合同12.2.2保證金收據(jù)12.2.3其他相關(guān)文件12.3合同解釋12.3.1合同條款如有歧義，應(yīng)按照有利于保護(hù)非過(guò)錯(cuò)方的原則進(jìn)行解釋第十三條合同附件13.1房產(chǎn)租賃合同13.2保證金收據(jù)13.3其他相關(guān)文件第十四條合同簽署14.1簽署時(shí)間：2025年3月1日14.2簽署地點(diǎn)：市區(qū)路號(hào)14.3簽署人簽字蓋章14.3.1房東：（簽字）14.3.2承租人：（簽字）14.3.3證人：（簽字）14.3.4證人：趙六（簽字）第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的定義與范圍15.1定義15.1.1第三方是指在租賃關(guān)系中，除甲乙雙方之外的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.1.2第三方可能包括但不限于房產(chǎn)中介、法律顧問(wèn)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、維修服務(wù)提供者等。15.2范圍15.2.1第三方介入的范圍包括但不限于提供咨詢(xún)服務(wù)、進(jìn)行房屋檢查、調(diào)解爭(zhēng)議、提供專(zhuān)業(yè)評(píng)估等。第十六條第三方介入的條件與程序16.1條件16.1.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意。16.1.2第三方介入需符合法律法規(guī)及本合同的相關(guān)規(guī)定。16.2程序16.2.1甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的具體事項(xiàng)和范圍。16.2.2甲乙雙方共同邀請(qǐng)第三方介入，并簽署相關(guān)協(xié)議或委托書(shū)。16.2.3第三方在介入過(guò)程中應(yīng)遵守甲乙雙方的約定和法律法規(guī)。第十七條第三方的責(zé)任與權(quán)利17.1責(zé)任17.1.1第三方在介入過(guò)程中應(yīng)盡到專(zhuān)業(yè)、誠(chéng)信、勤勉的義務(wù)。17.1.2第三方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)，如因第三方原因造成甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2權(quán)利17.2.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。17.2.2第三方有權(quán)根據(jù)介入事項(xiàng)的要求，獲取甲乙雙方提供的必要信息和資料。第十八條第三方責(zé)任限額18.1限額定義18.1.1第三方責(zé)任限額是指第三方因提供的服務(wù)或行為導(dǎo)致甲乙雙方損失時(shí)，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。18.2限額確定18.2.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。18.2.2如無(wú)特別約定，第三方責(zé)任限額為第三方服務(wù)費(fèi)用的三倍。18.3限額調(diào)整18.3.1如第三方介入過(guò)程中發(fā)生重大事故或損失，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整第三方責(zé)任限額。第十九條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1劃分說(shuō)明19.1.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系由第三方介入?yún)f(xié)議約定。19.1.2第三方與甲乙雙方的法律責(zé)任劃分由第三方介入?yún)f(xié)議和本合同共同確定。19.2責(zé)任承擔(dān)19.2.1第三方在介入過(guò)程中違反法律法規(guī)或本合同約定，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。19.2.2第三方在介入過(guò)程中雖無(wú)過(guò)錯(cuò)，但甲乙雙方因第三方行為受到損失的，第三方應(yīng)根據(jù)本合同第十七條的規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。19.3爭(zhēng)議解決19.3.1第三方與其他各方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。第二十條第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)20.1費(fèi)用承擔(dān)20.1.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)第三方介入?yún)f(xié)議約定承擔(dān)。20.1.2如無(wú)特別約定，第三方介入費(fèi)用由提出第三方介入的一方承擔(dān)。20.2費(fèi)用支付20.2.1第三方介入費(fèi)用應(yīng)在第三方介入?yún)f(xié)議簽訂后支付。20.2.2第三方介入費(fèi)用支付方式由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房產(chǎn)租賃合同詳細(xì)要求：包括房產(chǎn)的基本信息、租賃雙方信息、租賃期限、租金及支付方式、保證金條款、修繕責(zé)任等。說(shuō)明：此附件是本協(xié)議的基礎(chǔ)，詳細(xì)規(guī)定了租賃雙方的權(quán)益和義務(wù)。2.保證金收據(jù)詳細(xì)要求：包括收據(jù)編號(hào)、日期、收據(jù)金額、收款人信息、交付人信息等。說(shuō)明：此附件作為保證金交付的憑證，證明保證金已由承租人交付給房東。3.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件詳細(xì)要求：包括房產(chǎn)證、