2025年度老舊房屋拆除與裝修一體化服務合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度老舊房屋拆除與裝修一體化服務合同合同編號_________一、合同主體甲方：乙方：二、合同前言2.1背景和目的隨著我國城市化進程的加快，老舊房屋改造已成為一項重要的民生工程。為了提高城市居住環(huán)境，改善居民生活品質(zhì)，甲方?jīng)Q定對老舊房屋進行拆除與裝修一體化服務。本合同旨在明確甲乙雙方在老舊房屋拆除與裝修一體化服務過程中的權利、義務和責任，確保項目的順利進行。2.2合同依據(jù)1.《中華人民共和國合同法》2.《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》3.《中華人民共和國城市房屋拆遷管理條例》4.相關行業(yè)標準和規(guī)范三、定義與解釋3.1專業(yè)術語1.老舊房屋：指在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)，建成時間較早，結(jié)構、設施老化，居住環(huán)境較差，且已列入城市改造計劃的房屋。2.拆除與裝修一體化服務：指在老舊房屋拆除過程中，對拆除后的場地進行平整、綠化，同時對房屋進行裝修，包括結(jié)構改造、水電改造、室內(nèi)外裝飾等。3.2關鍵詞解釋1.合同：指甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就老舊房屋拆除與裝修一體化服務達成的具有法律約束力的協(xié)議。2.履行：指甲乙雙方按照合同約定，完成各自權利和義務的行為。3.逾期：指合同約定的時間到期，甲乙任何一方未履行合同義務的行為。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務1.甲方的權利：（1）對乙方提供的服務進行監(jiān)督、檢查，確保服務質(zhì)量；（2）在合同履行過程中，享有對項目的決定權；（3）在合同履行完畢后，享有對項目成果的所有權。2.甲方的義務：（1）按照合同約定，向乙方支付服務費用；（2）提供必要的施工條件，包括場地、水電等；（3）協(xié)助乙方辦理相關審批手續(xù)。4.2乙方的權利和義務1.乙方的權利：（1）按照合同約定，獲得服務費用；（2）在合同履行過程中，享有對施工方案的調(diào)整權；（3）在合同履行完畢后，享有對項目成果的使用權。2.乙方的義務：（1）按照合同約定，按時、保質(zhì)完成拆除與裝修一體化服務；（2）遵守國家相關法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；（3）對施工過程中產(chǎn)生的垃圾、廢水等進行處理，確保環(huán)保達標。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同履行時間為2025年度。5.2合同履行地點合同履行地點為甲方指定的老舊房屋所在地。5.3合同履行方式1.乙方在合同履行過程中，應嚴格按照合同約定進行施工，確保工程質(zhì)量；2.甲方對乙方施工過程進行監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應立即整改；3.乙方在施工過程中，應遵守國家相關法律法規(guī)，確保施工安全。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1.合同履行完畢；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.因不可抗力導致合同無法履行。6.3終止程序1.合同終止前，雙方應就合同終止事宜進行協(xié)商；2.雙方達成一致意見后，簽署終止合同協(xié)議；3.合同終止后，甲乙雙方應按照協(xié)議約定，處理相關事宜。6.4終止后果1.合同終止后，甲乙雙方應按照合同約定，支付已發(fā)生的服務費用；2.雙方應妥善處理合同終止后的剩余工程；3.合同終止后，甲乙雙方不再承擔合同約定的權利和義務。七、費用與支付7.1費用構成1.拆除費用：包括拆除老舊房屋所需的機械、人工、材料等費用。2.裝修費用：包括房屋裝修所需的材料、人工、設計等費用。3.管理費用：包括項目管理、協(xié)調(diào)、監(jiān)督等費用。4.稅費及其他費用：根據(jù)國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準，乙方應繳納的稅費及其他費用。7.2支付方式1.預付款：合同簽訂后，甲方應向乙方支付合同總金額的30%作為預付款。2.進度款：在乙方按照合同約定完成一定比例的工程量后，甲方應向乙方支付已完成工程量對應的款項。3.驗收款：在乙方完成全部工程并經(jīng)甲方驗收合格后，甲方應向乙方支付剩余的70%款項。4.結(jié)算款：合同履行完畢后，甲乙雙方應根據(jù)實際發(fā)生的費用進行結(jié)算，甲方應支付乙方實際發(fā)生的費用。7.3支付時間1.預付款：合同簽訂后的五個工作日內(nèi)。2.進度款：每個階段工程完成后十個工作日內(nèi)。3.驗收款：工程驗收合格后的十個工作日內(nèi)。4.結(jié)算款：合同履行完畢后的三十個工作日內(nèi)。7.4支付條款1.甲方應在約定的時間內(nèi)按照約定的支付方式向乙方支付款項。2.乙方應提供相應的發(fā)票、收據(jù)等憑證。3.如甲方未按時支付款項，應向乙方支付逾期付款的違約金，違約金按每日千分之五計算。八、違約責任8.1甲方違約1.甲方未按時支付款項，應向乙方支付逾期付款的違約金。2.甲方未按合同約定提供施工條件，導致乙方無法按時完成工程，甲方應承擔相應的責任。3.甲方擅自變更工程內(nèi)容或要求，導致工程延期或增加費用，甲方應承擔相應的責任。8.2乙方違約1.乙方未按時完成工程，應向甲方支付違約金，違約金按每日千分之五計算。2.乙方施工質(zhì)量不符合合同約定，甲方有權要求乙方進行整改，直至達到合同要求。3.乙方在施工過程中造成甲方或其他第三方損失的，應承擔相應的賠償責任。8.3賠償金額和方式違約方的賠償金額按實際損失計算，包括但不限于直接經(jīng)濟損失、間接經(jīng)濟損失、合理費用等。賠償方式可為貨幣賠償、實物賠償或其他約定的賠償方式。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的保密內(nèi)容包括但不限于技術資料、商業(yè)秘密、項目信息等。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后的三年內(nèi)。9.3保密履行方式1.雙方應采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.雙方不得以任何形式泄露、披露或使用保密內(nèi)容。3.雙方應加強對保密內(nèi)容的保密管理，防止保密內(nèi)容泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災害、政府行為、社會異常事件等不能預見、不能避免且不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件不可抗力事件包括地震、洪水、臺風、戰(zhàn)爭、政府政策變動等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務1.發(fā)生不可抗力事件時，甲乙雙方應及時通知對方，并提供相關證明。2.不可抗力事件導致合同無法履行的，雙方應協(xié)商解決。3.因不可抗力事件導致的損失，甲乙雙方應根據(jù)各自責任承擔相應的損失。10.4不可抗力實例1.自然災害：地震、洪水、臺風等。2.政府行為：政府政策變動、征收、征用等。3.社會異常事件：罷工、暴動、恐怖襲擊等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向有管轄權的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解，或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得擅自轉(zhuǎn)讓合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同主體資格受到限制；2.合同內(nèi)容涉及國家秘密、商業(yè)秘密等；3.法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權利的保留13.1權力保留1.本合同簽訂后，甲乙雙方均不得擅自轉(zhuǎn)讓合同項下的權利和義務。2.未經(jīng)對方同意，任何一方不得以任何方式減少或限制本合同項下的權利和義務。13.2特殊權力保留1.甲方保留在合同履行過程中對乙方施工質(zhì)量進行監(jiān)督和檢查的權利。2.乙方保留在合同履行過程中對甲方提供施工條件的要求和反饋的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.本合同的修改和補充，應經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。2.修改和補充的書面文件作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補充效力1.修改和補充的書面文件生效后，對甲乙雙方具有約束力。2.修改和補充的書面文件與本合同存在不一致的，以修改和補充的書面文件為準。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.甲乙雙方應相互提供必要的協(xié)助，確保合同項下工作的順利進行。2.雙方應就合同履行過程中的重大問題進行溝通和協(xié)商。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應按照合同約定的時間、地點和方式，進行協(xié)作和配合。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成甲乙雙方之間關于老舊房屋拆除與裝修一體化服務的完整協(xié)議，任何與合同內(nèi)容相抵觸的口頭或書面協(xié)議均無效。16.3增減條款1.本合同簽訂后，任何一方不得擅自增減合同條款。2.如有增減條款，應以書面形式經(jīng)甲乙雙方同意后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方代表簽字：（簽字）年月日甲方蓋章：（蓋章）乙方代表簽字：（簽字）年月日乙方蓋章：（蓋章）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲乙雙方的身份證明文件（復印件）。2.老舊房屋拆除與裝修一體化服務項目方案及設計圖紙。3.相關審批文件，如城市規(guī)劃許可證、施工許可證等。4.預付款、進度款、驗收款的支付憑證。5.工程驗收報告及整改報告。6.不可抗力事件證明文件。7.爭議解決過程中的相關文件。8.合同修改和補充的書面文件。二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按時支付款項：認定標準為超過合同約定的支付時間。未按合同約定提供施工條件：認定標準為甲方未能提供合同約定的施工條件，導致乙方無法正常施工。2.乙方違約行為及認定：未按時完成工程：認定標準為超過合同約定的工程完成時間。施工質(zhì)量不符合合同約定：認定標準為工程驗收不合格，經(jīng)乙方整改后仍不合格。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整合同關系的法律規(guī)范。2.城鄉(xiāng)規(guī)劃法：規(guī)定城市規(guī)劃、城鄉(xiāng)建設和管理的法律。3.拆遷管理條例：規(guī)定城市房屋拆遷管理的法律。4.不可抗力：不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。5.爭議解決：指解決合同履行過程中出現(xiàn)的糾紛的方法。6.調(diào)解：指在第三方主持下，雙方當事人自行達成和解協(xié)議。7.仲裁：指雙方當事人自愿將爭議提交仲裁機構進行裁決。8.訴訟：指雙方當事人將爭議提交人民法院進行審理。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：施工過程中發(fā)現(xiàn)設計圖紙存在問題。解決辦法：立即通知甲方，由甲方組織設計方進行修改，乙方根據(jù)修改后的圖紙進行施工。2.問題：甲方未按時支付進度款。解決辦法：乙方應及時與甲方溝通，了解未支付原因，如甲方確有困難，可協(xié)商延期支付。3.問題：乙方施工質(zhì)量不符合合同約定。解決辦法：甲方應及時通知乙方，要求乙方進行整改，直至達到合同要求。4.問題：發(fā)生不可抗力事件，導致工程無法正常進行。解決辦法：雙方應及時通知對方，并提供相關證明，協(xié)商解決工程延誤或費用調(diào)整等問題。5.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：進行協(xié)商解決，協(xié)商不成可申請調(diào)解、仲裁或訴訟。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方主體資格第三方應為具有獨立法人資格的企業(yè)或個人，具備相關資質(zhì)和經(jīng)驗。2.第三方責任第三方應按照合同約定，對老舊房屋拆除與裝修一體化服務提供專業(yè)指導和技術支持。第三方對施工過程中的技術問題負責，確保施工質(zhì)量符合國家標準和合同要求。3.第三方權利第三方有權要求甲方和乙方遵守合同約定，確保施工過程中的合法權益。第三方有權對施工過程中的違法行為進行制止和報告。4.第三方義務第三方應確保提供的技術指導和支持準確、及時。第三方應配合甲方和乙方的工作，提供必要的協(xié)助。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利乙方有權要求甲方按照合同約定支付費用，包括預付款、進度款、驗收款和結(jié)算款。乙方有權要求甲方提供必要的施工條件，如場地、水電等。乙方有權要求甲方配合辦理相關審批手續(xù)。2.乙方利益條款甲方應保證乙方在合同履行期間獲得合理的利潤。甲方應承擔因政策變動、不可抗力等因素導致的乙方損失。3.甲方的違約及限制條款甲方未按時支付款項，應向乙方支付違約金。甲方未按合同約定提供施工條件，乙方有權要求甲方承擔相應責任。甲方不得擅自變更工程內(nèi)容或要求，否則乙方有權拒絕。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利甲方可對乙方施工質(zhì)量進行監(jiān)督和檢查。甲方可要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)完成工程。甲方可要求乙方在工程驗收合格前，對發(fā)現(xiàn)的問題進行整改。2.甲方的利益條款甲方有權要求乙方在合同履行期間保證工程質(zhì)量和進度。甲方有權要求乙方在施工過程中遵守相關法律法規(guī)和行業(yè)標準。3.乙方的違約及限制條款乙方未按時完成工程，應向甲方支付違約金。乙方施工質(zhì)量不符合合同約定，應承擔相應的賠償責任。乙方不得擅自變更施工方案，未經(jīng)甲方同意，不得改變工程內(nèi)容。全文完。2025年度老舊房屋拆除與裝修一體化服務合同1本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同訂立主體1.2合同訂立時間1.3合同生效條件2.服務內(nèi)容與范圍2.1拆除服務2.1.1拆除項目范圍2.1.2拆除質(zhì)量要求2.1.3拆除安全措施2.2裝修服務2.2.1裝修項目范圍2.2.2裝修設計要求2.2.3裝修材料選用3.服務期限與進度安排3.1服務期限3.2進度安排3.3節(jié)點時間表4.服務費用與支付方式4.1服務費用構成4.2支付方式4.3付款時間與條件5.質(zhì)量保證與驗收5.1質(zhì)量保證5.2驗收標準5.3驗收程序6.安全生產(chǎn)與環(huán)境保護6.1安全生產(chǎn)責任6.2安全生產(chǎn)措施6.3環(huán)境保護要求7.違約責任與處理7.1違約情形7.2違約責任7.3違約處理8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.2爭議解決方式8.3爭議解決機構9.合同變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件9.3合同解除程序10.合同解除后的處理10.1資產(chǎn)移交10.2費用結(jié)算10.3責任承擔11.合同終止后的后續(xù)事項11.1資產(chǎn)移交11.2費用結(jié)算11.3責任承擔12.合同附件與補充條款12.1附件清單12.2補充條款13.合同履行與監(jiān)督13.1合同履行監(jiān)督13.2合同履行責任14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同訂立主體1.1.1甲方法定代表人（或負責人）：[姓名]1.1.2乙方法定代表人（或負責人）：[姓名]1.1.3雙方簽訂合同日期：2025年[日期]1.2合同訂立時間1.2.1合同正式簽訂時間：2025年[日期]1.2.2合同生效時間：自合同雙方簽字蓋章之日起生效1.3合同生效條件1.3.1雙方簽字蓋章1.3.2支付首期款項2.服務內(nèi)容與范圍2.1拆除服務2.1.1拆除項目范圍2.1.1.1拆除老舊房屋主體結(jié)構2.1.1.2拆除老舊房屋附屬設施2.1.2拆除質(zhì)量要求2.1.2.1拆除過程中不得損壞地下管線和設施2.1.2.2拆除后的場地平整度應符合設計要求2.1.3拆除安全措施2.1.3.1拆除前進行安全評估2.1.3.2拆除過程中設置安全警示標志2.2裝修服務2.2.1裝修項目范圍2.2.1.1裝修老舊房屋主體結(jié)構2.2.1.2裝修老舊房屋附屬設施2.2.2裝修設計要求2.2.2.1裝修設計應符合國家相關標準和規(guī)范2.2.2.2裝修設計應滿足甲方使用需求2.2.3裝修材料選用2.2.3.1裝修材料應符合國家環(huán)保要求2.2.3.2裝修材料質(zhì)量應符合合同約定標準3.服務期限與進度安排3.1服務期限3.1.1拆除服務期限：自合同生效之日起[天數(shù)]天內(nèi)完成3.1.2裝修服務期限：自拆除服務完成后[天數(shù)]天內(nèi)開始，至[日期]前完成3.2進度安排3.2.1拆除服務進度安排：[具體進度安排]3.2.2裝修服務進度安排：[具體進度安排]3.3節(jié)點時間表3.3.1拆除服務節(jié)點時間表：[具體節(jié)點時間表]3.3.2裝修服務節(jié)點時間表：[具體節(jié)點時間表]4.服務費用與支付方式4.1服務費用構成4.1.1拆除服務費用4.1.2裝修服務費用4.2支付方式4.2.1首付款：合同簽訂后[天數(shù)]個工作日內(nèi)支付合同總金額的[百分比]4.2.2進度款：按實際完成進度支付，每完成[百分比]支付一次4.2.3尾款：裝修服務完成后[天數(shù)]個工作日內(nèi)支付合同總金額的[百分比]4.3付款時間與條件4.3.1付款時間：按合同約定的進度節(jié)點支付4.3.2付款條件：乙方提交發(fā)票、工程量清單等支付憑證5.質(zhì)量保證與驗收5.1質(zhì)量保證5.1.1拆除服務：確保拆除質(zhì)量符合國家標準5.1.2裝修服務：確保裝修質(zhì)量符合國家標準5.2驗收標準5.2.1拆除服務：按《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》執(zhí)行5.2.2裝修服務：按《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范》執(zhí)行5.3驗收程序5.3.1拆除服務：驗收前通知甲方，驗收合格后方可進行下一階段工作5.3.2裝修服務：驗收前通知甲方，驗收合格后方可交付使用6.安全生產(chǎn)與環(huán)境保護6.1安全生產(chǎn)責任6.1.1乙方負責施工過程中的安全生產(chǎn)6.1.2甲方配合乙方進行安全生產(chǎn)管理6.2安全生產(chǎn)措施6.2.1乙方制定安全生產(chǎn)方案，并進行安全教育6.2.2乙方配備必要的安全防護設施和應急救援設備6.3環(huán)境保護要求6.3.1乙方采取措施防止施工過程中對環(huán)境造成污染6.3.2乙方負責施工結(jié)束后場地清理和恢復工作7.違約責任與處理7.1違約情形7.1.1乙方未按合同約定時間完成拆除或裝修服務7.1.2乙方提供的材料或施工不符合合同約定標準7.1.3乙方未按合同約定進行安全生產(chǎn)管理7.2違約責任7.2.1乙方未按時完成服務，應向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的[百分比]7.2.2乙方提供的材料或施工不符合標準，乙方應負責返工或更換，并承擔由此產(chǎn)生的費用7.2.3乙方未按合同約定進行安全生產(chǎn)管理，造成安全事故，乙方應承擔全部責任7.3違約處理7.3.1甲方有權要求乙方立即改正違約行為7.3.2乙方未在規(guī)定時間內(nèi)改正，甲方有權解除合同并要求賠償損失8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.1.1雙方協(xié)商解決8.1.2爭議提交仲裁8.1.3爭議提交人民法院8.2爭議解決方式8.2.1協(xié)商：雙方應在收到爭議通知之日起[天數(shù)]天內(nèi)協(xié)商解決8.2.2仲裁：爭議提交至[仲裁機構名稱]，按其仲裁規(guī)則進行仲裁8.2.3法院：爭議提交至[法院名稱]，按其訴訟程序進行審理9.合同變更與解除9.1合同變更條件9.1.1雙方協(xié)商一致9.1.2法律法規(guī)或政策調(diào)整9.2合同解除條件9.2.1雙方協(xié)商一致9.2.2一方違約嚴重9.3合同解除程序9.3.1提出解除方應提前[天數(shù)]天書面通知對方9.3.2收到通知方應在[天數(shù)]天內(nèi)書面回復是否同意解除10.合同解除后的處理10.1資產(chǎn)移交10.1.1乙方應將已完成的服務和材料移交給甲方10.1.2雙方應共同清理施工現(xiàn)場10.2費用結(jié)算10.2.1雙方應根據(jù)合同約定和實際完成情況結(jié)算費用10.2.2乙方未按合同約定完成的服務，甲方有權扣除相應費用10.3責任承擔10.3.1合同解除后，雙方應各自承擔合同解除前產(chǎn)生的責任11.合同終止后的后續(xù)事項11.1資產(chǎn)移交11.1.1乙方應將所有與合同相關的資產(chǎn)和資料移交給甲方11.1.2雙方應共同清理施工現(xiàn)場11.2費用結(jié)算11.2.1雙方應根據(jù)合同約定和實際完成情況結(jié)算費用11.2.2乙方未按合同約定完成的服務，甲方有權扣除相應費用11.3責任承擔11.3.1合同終止后，雙方應各自承擔合同終止前產(chǎn)生的責任12.合同附件與補充條款12.1附件清單12.1.1本合同附件包括但不限于：12.1.1.1服務方案12.1.1.2設計圖紙12.1.1.3材料清單12.2補充條款12.2.1本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力13.合同履行與監(jiān)督13.1合同履行監(jiān)督13.1.1甲方有權對乙方履行合同情況進行監(jiān)督13.1.2乙方應配合甲方進行監(jiān)督工作13.2合同履行責任13.2.1乙方應按照合同約定履行義務，確保服務質(zhì)量13.2.2甲方應按照合同約定支付費用，不得無故拖延或拒絕支付14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決14.2本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，自雙方簽字蓋章之日起生效14.3本合同未盡事宜，以國家相關法律法規(guī)為準14.4本合同自簽訂之日起至合同約定的服務期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除之日起終止第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概述15.1定義15.1.1第三方是指本合同簽訂的甲乙雙方之外的任何自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方介入是指在本合同履行過程中，甲乙雙方同意由第三方提供專業(yè)服務、中介服務或其他形式協(xié)助。15.2第三方的類型15.2.1專業(yè)服務機構：如監(jiān)理公司、設計院等。15.2.2中介機構：如房地產(chǎn)經(jīng)紀公司、評估機構等。15.2.3其他第三方：如保險公司、擔保公司等。16.第三方介入的程序16.1第三方介入的同意16.1.1甲乙雙方同意第三方介入時，應書面通知對方，并獲得對方的書面同意。16.1.2第三方介入的同意書應包括第三方的基本信息、介入的目的、介入的方式和介入的期限。16.2第三方的選擇16.2.1第三方的選擇由甲乙雙方協(xié)商確定，并應具備相應的資質(zhì)和能力。16.2.2第三方的資質(zhì)和能力應由甲乙雙方共同審核確認。17.第三方的責權利17.1第三方的責任17.1.1第三方應根據(jù)合同約定和甲乙雙方的要求，履行相應的責任。17.1.2第三方如因自身原因造成甲乙雙方損失，應承擔相應的賠償責任。17.2第三方的權利17.2.1第三方有權要求甲乙雙方按照合同約定提供必要的信息和協(xié)助。17.2.2第三方有權根據(jù)合同約定獲取相應的報酬。17.3第三方的義務17.3.1第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。17.3.2第三方應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標準。18.第三方的責任限額18.1第三方的責任限額應根據(jù)第三方的資質(zhì)、能力及合同約定確定。18.2第三方的責任限額應在本合同中明確約定，并在第三方介入的同意書中予以確認。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的關系19.1.1第三方與甲方的關系為委托代理關系。19.1.2第三方在執(zhí)行任務過程中，如違反合同約定，甲方有權要求第三方承擔責任。19.2第三方與乙方的關系19.2.1第三方與乙方的關系為服務提供方與接受方的關系。19.2.2第三方在執(zhí)行任務過程中，如違反合同約定，乙方有權要求第三方承擔責任。19.3第三方與合同其他方的劃分19.3.1第三方與合同其他方的劃分應遵循合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定。19.3.2第三方在執(zhí)行任務過程中，如涉及與其他方的權益，應按照法律法規(guī)和合同約定處理。20.第三方介入的變更與解除20.1第三方介入的變更20.1.1甲乙雙方協(xié)商一致后，可以變更第三方的介入內(nèi)容。20.1.2變更第三方介入內(nèi)容應書面通知對方，并獲得對方的書面同意。20.2第三方介入的解除20.2.1甲乙雙方協(xié)商一致后，可以解除第三方介入。20.2.2解除第三方介入應書面通知第三方，并辦理相關手續(xù)。21.本合同的解釋21.1本合同中關于第三方的約定，如與國家法律法規(guī)相沖突，應以國家法律法規(guī)為準。21.2本合同關于第三方的約定，如有未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.服務方案詳細說明拆除和裝修的具體步驟、工藝流程、材料使用等。包含風險評估和應對措施。2.設計圖紙包含拆除和裝修的設計圖紙，包括平面圖、立面圖、剖面圖等。圖紙需符合國家相關標準和規(guī)范。3.材料清單列出所有使用的材料名稱、規(guī)格、數(shù)量、供應商信息等。材料需符合合同約定標準，且具備相關質(zhì)量證明文件。4.安全生產(chǎn)方案詳細說明施工過程中的安全措施、應急預案等。包含施工人員安全培訓和現(xiàn)場安全管理。5.環(huán)境保護方案說明施工過程中采取的環(huán)境保護措施，如降噪、防塵、廢水處理等。確保施工過程中不違反國家環(huán)保法規(guī)。6.驗收報告詳細記錄拆除和裝修完成后的驗收情況，包括質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面。包含驗收人員簽字、驗收日期等信息。7.付款憑證包含付款時間、金額、支付方式、發(fā)票號碼等信息。8.合同變更記錄記錄合同履行過程中發(fā)生的變更事項，包括變更原因、變更內(nèi)容、變更日期等。9.第三方介入同意書包含第三方的基本信息、介入目的、介入方式、介入期限等。10.其他相關文件根據(jù)合同履行過程中產(chǎn)生的其他文件，如會議紀要、溝通記錄等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為1.1乙方未按時完成拆除或裝修服務責任認定：乙方應向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的[百分比]。1.2乙方提供的材料或施工不符合合同約定標準責任認定：乙方應負責返工或更換，并承擔由此產(chǎn)生的費用。1.3乙方未按合同約定進行安全生產(chǎn)管理責任認定：乙方應承擔全部責任，包括但不限于賠償甲方損失。1.4甲方未按時支付費用責任認定：甲方應向乙方支付逾期付款利息，并承擔相應的違約責任。1.5甲方未按合同約定提供相關資料或協(xié)助責任認定：甲方應承擔相應的違約責任，并賠償乙方因此遭受的損失。2.違約責任認定標準2.1違約行為的發(fā)生2.2違約行為對合同履行的影響2.3違約行為的嚴重程度2.4違約行為造成的損失示例說明：1.乙方未按時完成拆除服務，延誤工期5天。違約金：合同總金額的[百分比]×5天。2.乙方提供的裝修材料不符合合同約定標準，導致返工。返工費用：由乙方承擔。3.甲方未按時支付進度款，逾期10天。逾期付款利息：按合同約定利率計算。4.甲方未提供施工所需的場地，導致乙方無法正常施工。乙方有權要求甲方承擔相應損失。全文完。2025年度老舊房屋拆除與裝修一體化服務合同2合同目錄一、合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同主體二、項目概述2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目范圍2.4項目工期三、拆除工程3.1拆除范圍3.2拆除標準3.3拆除進度3.4拆除安全3.5拆除費用四、裝修工程4.1裝修范圍4.2裝修設計4.3裝修材料4.4裝修標準4.5裝修進度4.6裝修費用五、施工管理5.1施工組織5.2施工現(xiàn)場管理5.3施工安全5.4施工質(zhì)量六、工程驗收6.1驗收標準6.2驗收程序6.3驗收時間6.4驗收人員七、費用結(jié)算7.1費用構成7.2費用支付方式7.3費用結(jié)算時間7.4費用變更八、違約責任8.1違約情形8.2違約責任8.3違約賠償九、爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序十、合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后果十一、合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序11.3合同終止后果十二、其他約定12.1合同附件12.2合同生效12.3合同備案十三、通知送達13.1通知方式13.2通知送達地址13.3通知送達時間十四、合同附件14.1項目可行性研究報告14.2拆除工程方案14.3裝修工程設計圖紙14.4相關資質(zhì)證明文件合同編號_________一、合同概述1.1合同背景本合同雙方為甲方（房屋所有權人）和乙方（拆除與裝修一體化服務提供商），鑒于甲方擁有位于_________的老舊房屋，需進行拆除與裝修一體化服務，乙方愿意提供相關服務，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成一致，簽訂本合同。1.2合同目的本合同旨在明確雙方在2025年度老舊房屋拆除與裝修一體化服務過程中的權利、義務和責任，確保工程順利進行，達到預期效果。1.3合同主體甲方：_________（房屋所有權人）乙方：_________（拆除與裝修一體化服務提供商）二、項目概述2.1項目名稱2025年度老舊房屋拆除與裝修一體化服務項目2.2項目地點甲方位于_________的老舊房屋2.3項目范圍包括老舊房屋的拆除和裝修一體化服務2.4項目工期自合同簽訂之日起至2025年12月31日止三、拆除工程3.1拆除范圍拆除甲方老舊房屋主體結(jié)構，包括墻體、屋頂、地面等3.2拆除標準按照國家相關拆除工程標準執(zhí)行3.3拆除進度拆除工程分階段進行，具體進度如下：第一階段：拆除主體結(jié)構，預計完成時間：2025年3月31日第二階段：拆除附屬設施，預計完成時間：2025年4月30日3.4拆除安全乙方應確保拆除工程安全，遵守國家有關安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和標準3.5拆除費用拆除工程費用為人民幣_________元，包括拆除材料費、人工費、機械費等四、裝修工程4.1裝修范圍拆除后的房屋進行裝修，包括室內(nèi)外墻面、地面、門窗、水電等4.2裝修設計乙方負責提供裝修設計方案，甲方有權提出修改意見4.3裝修材料裝修材料由乙方提供，需符合國家相關質(zhì)量標準4.4裝修標準裝修標準參照國家建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范執(zhí)行4.5裝修進度裝修工程分階段進行，具體進度如下：第一階段：基礎裝修，預計完成時間：2025年5月31日第二階段：主體裝修，預計完成時間：2025年7月31日第三階段：精裝修，預計完成時間：2025年9月30日4.6裝修費用裝修工程費用為人民幣_________元，包括裝修材料費、人工費、設計費等五、施工管理5.1施工組織乙方應成立專門的施工組織機構，負責工程的施工管理5.2施工現(xiàn)場管理乙方應確保施工現(xiàn)場的整潔、安全，并遵守相關法律法規(guī)5.3施工安全乙方應嚴格遵守國家安全生產(chǎn)法規(guī)，確保施工安全5.4施工質(zhì)量乙方應確保施工質(zhì)量，按照國家相關質(zhì)量標準執(zhí)行六、工程驗收6.1驗收標準按照國家建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范執(zhí)行6.2驗收程序工程完成后，雙方應共同進行驗收，驗收合格后方可交付使用6.3驗收時間驗收時間為工程完工后5個工作日內(nèi)6.4驗收人員驗收人員由甲方和乙方共同指定，雙方各派代表參加驗收七、費用結(jié)算7.1費用構成拆除工程費用、裝修工程費用、其他相關費用7.2費用支付方式乙方在工程每個階段完成后，甲方應支付相應階段的工程款7.3費用結(jié)算時間每階段工程款支付時間為工程驗收合格后5個工作日內(nèi)7.4費用變更如因不可抗力等原因?qū)е鹿こ藤M用發(fā)生變更，雙方應協(xié)商一致后進行變更八、違約責任8.1違約情形甲方違約情形：未按時支付工程款的；無正當理由拒絕驗收的；其他違反合同約定導致工程無法正常進行的。乙方違約情形：未按時完成工程進度或質(zhì)量的；使用不合格材料或工藝的；其他違反合同約定導致工程無法正常進行的。8.2違約責任甲方違約責任：按照合同約定支付違約金；乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任。乙方違約責任：按照合同約定支付違約金；甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。8.3違約賠償違約方應賠償對方因此遭受的直接損失。九、爭議解決9.1爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，提交_________仲裁委員會仲裁。9.2爭議解決機構_________仲裁委員會9.3爭議解決程序爭議解決按照仲裁委員會的仲裁規(guī)則進行。十、合同解除10.1合同解除條件一方嚴重違約；因不可抗力導致合同無法履行；雙方協(xié)商一致。10.2合同解除程序解除合同應書面通知對方，并說明解除原因。10.3合同解除后果合同解除后，雙方應按照約定處理剩余工程及費用。十一、合同終止11.1合同終止條件合同履行完畢或雙方協(xié)商一致終止合同。11.2合同終止程序合同終止應書面通知對方，并辦理相關手續(xù)。11.3合同終止后果合同終止后，雙方應按照約定處理剩余工程及費用。十二、其他約定12.1合同附件項目可行性研究報告；拆除工程方案；裝修工程設計圖紙；相關資質(zhì)證明文件。12.2合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.3合同備案本合同需報送相關政府部門備案。十三、通知送達13.1通知方式通知可采用書面形式，通過郵寄、傳真、電子郵件等方式送達。13.2通知送達地址甲方送達地址：_________乙方送達地址：_________13.3通知送達時間通知送達時間為發(fā)送后第二個工作日。十四、合同附件14.1項目可行性研究報告14.2拆除工程方案14.3裝修工程設計圖紙14.4相關資質(zhì)證明文件甲方（簽字）：________________________日期：______________________________乙方（簽字）：________________________日期：______________________________多方為主導時的，附件條款及說明一、甲方為主導時的附加條款及說明1.1項目決策權甲方作為主導方，擁有對項目拆除與裝修方案的最終決策權，包括但不限于設計方案的選擇、施工工藝的確定、材料規(guī)格的選定等。說明：確保甲方在項目中的主導地位，同時避免因決策權不明確導致的糾紛。1.2設計變更控制在項目實施過程中，如因甲方原因?qū)е略O計變更，乙方應配合甲方進行設計變更，并按照變更后的設計方案執(zhí)行。說明：明確設計變更的責任方，確保工程進度不受影響。1.3工程進度調(diào)整如甲方要求調(diào)整工程進度，乙方應優(yōu)先滿足甲方需求，并確保調(diào)整后的工程進度符合合同約定。說明：保障甲方在特定情況下的需求，同時確保工程質(zhì)量和安全。1.4工程款支付進度甲方根據(jù)工程進度，按照合同約定支付工程款，如因甲方原因?qū)е鹿こ炭钪Ц堆舆t，乙方有權要求甲方支付違約金。說明：明確工程款支付的責任方，防止因付款延遲導致的工程延誤。二、乙方為主導時的附加條款及說明2.1技術方案制定乙方負責制定項目的拆除與裝修技術方案，包括施工工藝、材料選擇、設備使用等，甲方應予以認可。說明：確保乙方在技術方面的主導權，提高工程質(zhì)量和效率。2.2材料采購與質(zhì)量控制乙方負責材料采購和質(zhì)量控制，確保所采購材料符合國家相關標準，并承擔相應的責任。說明：明確乙方在材料采購和質(zhì)量控制方面的主導權，確保工程材料的質(zhì)量