二零二五年度城市綜合體配套車位租賃協(xié)議2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度城市綜合體配套車位租賃協(xié)議本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及背景1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同訂立的背景及目的2.定義與解釋2.1合同術(shù)語定義2.2相關(guān)法律法規(guī)解釋3.雙方基本信息3.1出租方信息3.2承租方信息4.配套車位基本情況4.1車位數(shù)量及位置4.2車位面積及類型4.3車位配套設(shè)施5.租賃期限及費(fèi)用5.1租賃期限5.2租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式5.3押金及退還6.車位使用及管理6.1車位使用規(guī)則6.2車位管理責(zé)任6.3車位維護(hù)及保養(yǎng)7.車位使用限制7.1不得用于非法用途7.2不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借7.3不得擅自改變車位結(jié)構(gòu)8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除或終止后的處理9.違約責(zé)任9.1出租方違約責(zé)任9.2承租方違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.其他約定11.1通知送達(dá)11.2合同附件11.3合同生效12.合同附件12.1車位租賃合同12.2車位使用規(guī)則12.3其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人信息14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管責(zé)任第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)及背景1.1合同訂立的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2合同訂立的背景及目的鑒于城市綜合體配套車位的實(shí)際需求，為保障承租方的停車便利，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同。2.定義與解釋2.1合同術(shù)語定義（1）車位：指城市綜合體配套中供車輛停放的空間。（2）租賃期限：指本合同約定的車位租賃起始日至終止日的期間。（3）租金：指承租方按照本合同約定支付給出租方的費(fèi)用。2.2相關(guān)法律法規(guī)解釋本合同中涉及的法律法規(guī)，雙方應(yīng)按照其最新版本和解釋執(zhí)行。3.雙方基本信息3.1出租方信息出租方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司地址：省市區(qū)路號法定代表人：聯(lián)系電話：138xxxx56783.2承租方信息承租方：汽車服務(wù)有限公司地址：省市區(qū)路號法定代表人：聯(lián)系電話：139xxxx87654.配套車位基本情況4.1車位數(shù)量及位置車位數(shù)量：100個車位位置：城市綜合體地下停車場4.2車位面積及類型車位面積：每個車位約12平方米車位類型：標(biāo)準(zhǔn)停車位4.3車位配套設(shè)施（1）照明設(shè)施（2）通風(fēng)設(shè)施（3）監(jiān)控設(shè)備5.租賃期限及費(fèi)用5.1租賃期限租賃期限：自2025年1月1日起至2028年12月31日止。5.2租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式租金標(biāo)準(zhǔn)：每個車位每月租金人民幣1000元。支付方式：承租方應(yīng)于每月5日前向出租方支付當(dāng)月租金。5.3押金及退還押金：承租方需在本合同簽訂時向出租方支付押金人民幣5000元。退還：租賃期滿或合同解除后，如承租方無違約行為，出租方應(yīng)在15日內(nèi)退還押金。6.車位使用及管理6.1車位使用規(guī)則（1）承租方僅限在本合同約定的車位內(nèi)停放車輛。（2）承租方不得擅自改變車位結(jié)構(gòu)。（3）承租方不得將車位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人。6.2車位管理責(zé)任（1）出租方負(fù)責(zé)車位的日常管理。（2）出租方負(fù)責(zé)車位設(shè)施的維護(hù)和保養(yǎng)。6.3車位維護(hù)及保養(yǎng)（1）承租方應(yīng)合理使用車位，不得損壞車位設(shè)施。（2）承租方不得在車位內(nèi)堆放雜物。（3）承租方不得在車位內(nèi)進(jìn)行影響他人正常使用車位的活動。8.合同解除與終止8.1合同解除條件（1）出租方因國家政策調(diào)整或城市規(guī)劃需要，需要收回車位的，有權(quán)解除本合同。（2）承租方嚴(yán)重違反本合同約定的使用規(guī)則，出租方有權(quán)解除本合同。（3）因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行，雙方均有權(quán)解除本合同。8.2合同終止條件（1）租賃期限屆滿，本合同自然終止。（2）雙方協(xié)商一致，決定終止本合同。8.3合同解除或終止后的處理（1）合同解除或終止后，承租方應(yīng)立即將車位騰退給出租方。（2）合同解除或終止后，出租方應(yīng)在15日內(nèi)退還承租方已支付的租金和押金。9.違約責(zé)任9.1出租方違約責(zé)任（1）出租方未按約定提供車位的，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為租金的1倍。（2）出租方未按約定退還押金的，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為押金的1倍。9.2承租方違約責(zé)任（1）承租方未按約定支付租金的，應(yīng)向出租方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的1%。（2）承租方擅自改變車位結(jié)構(gòu)或違反使用規(guī)則的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.爭議解決10.1爭議解決方式本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)雙方可協(xié)商選擇具有管轄權(quán)的仲裁委員會進(jìn)行仲裁。11.其他約定11.1通知送達(dá)本合同中涉及的通知，應(yīng)以書面形式送達(dá)，送達(dá)地址為合同中約定的地址。11.2合同附件本合同附件包括但不限于車位租賃合同、車位使用規(guī)則、相關(guān)法律法規(guī)等。11.3合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.合同附件12.1車位租賃合同12.2車位使用規(guī)則12.3其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1簽署日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)：省市區(qū)路號13.3簽署人信息出租方簽署人：承租方簽署人：14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)本合同一式四份，出租方、承租方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。14.2合同保管責(zé)任雙方應(yīng)妥善保管本合同，確保合同的合法、有效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方之外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入情形（1）甲乙雙方協(xié)商一致，同意引入第三方提供專業(yè)服務(wù)。（2）根據(jù)法律法規(guī)或合同約定，必須引入第三方進(jìn)行相關(guān)事宜的處理。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方責(zé)任第三方在履行本合同過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.3.2責(zé)任限額（1）第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額為人民幣萬元。（2）如第三方責(zé)任導(dǎo)致甲乙雙方損失超過責(zé)任限額的，超出部分由甲乙雙方按比例分擔(dān)。15.4第三方責(zé)任劃分15.4.1第三方責(zé)任與甲乙雙方責(zé)任劃分（1）第三方因自身原因造成甲乙雙方損失的，由第三方承擔(dān)全部責(zé)任。（2）第三方在履行本合同過程中，因甲乙雙方提供的信息不準(zhǔn)確、不完整或存在誤導(dǎo)，導(dǎo)致第三方產(chǎn)生損失的，由甲乙雙方按比例分擔(dān)責(zé)任。15.4.2第三方與其他各方責(zé)任劃分（1）第三方與出租方、承租方之間，應(yīng)按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。（2）第三方在履行本合同過程中，如涉及與出租方、承租方以外的其他方的權(quán)益，第三方應(yīng)自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.第三方介入的具體條款16.1第三方介入程序（1）甲乙雙方應(yīng)就引入第三方達(dá)成一致意見，并簽訂相關(guān)協(xié)議。（2）第三方介入后，應(yīng)按照甲乙雙方的要求和本合同的約定履行職責(zé)。16.2第三方職責(zé)（1）第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。（2）第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。16.3第三方變更（1）如甲乙雙方認(rèn)為有必要更換第三方，應(yīng)提前通知對方，并書面確認(rèn)。（2）第三方更換后，原第三方與本合同相關(guān)的權(quán)利和義務(wù)由更換后的第三方繼承。17.第三方介入的合同條款補(bǔ)充17.1第三方介入的合同條款甲乙雙方應(yīng)在合同中明確第三方的介入方式、職責(zé)、責(zé)任限額等內(nèi)容。17.2第三方介入的合同變更如因第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容發(fā)生變化，甲乙雙方應(yīng)及時進(jìn)行合同變更，并書面確認(rèn)。17.3第三方介入的合同終止如因第三方介入導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，并按合同約定處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.車位租賃合同詳細(xì)要求：包括車位的基本信息、租賃期限、租金標(biāo)準(zhǔn)、支付方式、押金及退還等條款。說明：本附件為合同主體部分，詳細(xì)規(guī)定了甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.車位使用規(guī)則詳細(xì)要求：包括車位的使用時間、使用規(guī)則、禁止行為、維護(hù)保養(yǎng)等規(guī)定。說明：本附件作為車位的日常使用指南，確保甲乙雙方遵守相關(guān)規(guī)則。3.相關(guān)法律法規(guī)詳細(xì)要求：列出合同涉及的相關(guān)法律法規(guī)，如《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等。說明：本附件作為合同的法律依據(jù)，確保合同條款的合法性。4.第三方協(xié)議詳細(xì)要求：如引入第三方，應(yīng)列出第三方協(xié)議的內(nèi)容，包括第三方職責(zé)、責(zé)任限額等。說明：本附件作為合同的一部分，明確了第三方在合同中的地位和責(zé)任。5.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭議解決方式、爭議解決機(jī)構(gòu)等條款。說明：本附件作為合同的一部分，明確了爭議解決的相關(guān)事宜。6.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：如合同內(nèi)容發(fā)生變化，應(yīng)列出變更協(xié)議的內(nèi)容，包括變更原因、變更條款等。說明：本附件作為合同的一部分，確保合同變更的合法性和有效性。7.通知送達(dá)確認(rèn)書詳細(xì)要求：包括通知送達(dá)的方式、送達(dá)時間、送達(dá)內(nèi)容等。說明：本附件作為合同的一部分，確保通知的合法送達(dá)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為（1）未按約定支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：未支付租金超過合同約定支付期限的，視為違約。示例：如承租方未在每月5日前支付租金，則構(gòu)成違約。（2）擅自改變車位結(jié)構(gòu)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：未經(jīng)出租方同意，擅自改變車位結(jié)構(gòu)的行為，視為違約。示例：承租方未經(jīng)出租方同意，擅自對車位進(jìn)行裝修，構(gòu)成違約。（3）違反車位使用規(guī)則責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違反車位使用規(guī)則，如亂停車、堆放雜物等，視為違約。示例：承租方在車位內(nèi)堆放雜物，影響他人使用，構(gòu)成違約。（4）未按約定退還押金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：租賃期滿或合同解除后，未按約定退還押金的行為，視為違約。示例：租賃期滿后，承租方未按約定退還押金，構(gòu)成違約。2.違約責(zé)任（1）未支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方未支付租金的，應(yīng)向出租方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的1%。示例：承租方未支付租金，應(yīng)支付違約金。（2）擅自改變車位結(jié)構(gòu)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：擅自改變車位結(jié)構(gòu)，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方恢復(fù)原狀。示例：承租方擅自改變車位結(jié)構(gòu)，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方恢復(fù)原狀。（3）違反車位使用規(guī)則責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違反車位使用規(guī)則，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例：承租方違反車位使用規(guī)則，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（4）未按約定退還押金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：未按約定退還押金，出租方有權(quán)要求承租方支付違約金，違約金為押金的1倍。示例：承租方未按約定退還押金，應(yīng)支付違約金。全文完。二零二五年度城市綜合體配套車位租賃協(xié)議2合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方（承租方）：名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請?jiān)诖颂幪顚懀┒⒑贤把?.1背景：隨著我國城市化進(jìn)程的不斷加快，城市綜合體項(xiàng)目如雨后春筍般涌現(xiàn)。為滿足項(xiàng)目周邊居民及商戶的停車需求，甲方?jīng)Q定將其所屬的城市綜合體配套車位出租給乙方使用。2.2目的：本協(xié)議旨在明確甲方與乙方之間的車位租賃關(guān)系，保障雙方的合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)合作共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（1）城市綜合體：指集購物、餐飲、娛樂、辦公、居住等多種功能于一體的城市復(fù)合體。（2）配套車位：指城市綜合體項(xiàng)目內(nèi)部或周邊專為居民、商戶及訪客提供停車的車位。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）租賃期限：本協(xié)議約定的車位租賃起始日至終止日。（2）租金：指乙方按照本協(xié)議約定支付給甲方的車位使用費(fèi)用。（3）租賃面積：指乙方實(shí)際使用的車位面積。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定支付租金。（2）甲方有權(quán)對乙方使用車位的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保其符合相關(guān)規(guī)定。（3）甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定，保證車位的正常使用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定使用車位。（2）乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付租金，并保證租金的及時性。（3）乙方應(yīng)遵守甲方制定的各項(xiàng)管理規(guī)定，不得擅自改變車位用途。五、履行條款5.1合同履行時間：本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為_________年。5.2合同履行地點(diǎn)：乙方應(yīng)在甲方指定的車位內(nèi)停放車輛。5.3合同履行方式：乙方按照本協(xié)議約定支付租金，甲方按照約定提供車位服務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件：（1）租賃期限屆滿；（2）乙方提前解除本協(xié)議；（3）甲方因不可抗力等原因解除本協(xié)議。6.3終止程序：（1）任何一方欲終止本協(xié)議，應(yīng)提前_________天書面通知對方；（2）雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。6.4終止后果：（1）租賃期限屆滿或提前解除本協(xié)議，乙方應(yīng)將車輛移出車位；（2）乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付至終止日期的租金；（3）因乙方違約導(dǎo)致本協(xié)議終止，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：（1）租金：乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付車位使用費(fèi)。（2）其他費(fèi)用：包括但不限于車位清潔費(fèi)、維修費(fèi)、保險費(fèi)等，具體費(fèi)用由雙方另行協(xié)商確定。7.2支付方式：（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將租金及其他費(fèi)用直接匯入甲方指定的銀行賬戶。（2）現(xiàn)金支付：乙方可在甲方指定的時間地點(diǎn)進(jìn)行現(xiàn)金支付。7.3支付時間：（1）租金支付：乙方應(yīng)在每個租賃期開始前支付當(dāng)期租金。（2）其他費(fèi)用支付：乙方應(yīng)在費(fèi)用發(fā)生或約定的支付期限內(nèi)支付。7.4支付條款：（1）乙方應(yīng)在支付款項(xiàng)時注明“城市綜合體配套車位租賃費(fèi)用”。（2）甲方應(yīng)在收到乙方支付款項(xiàng)后，向乙方出具相應(yīng)的收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）甲方未按照本協(xié)議約定提供車位的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金總額的_________%。（2）甲方未按時收取租金的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為逾期租金總額的_________%。8.2乙方違約：（1）乙方未按時支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期租金總額的_________%。（2）乙方擅自改變車位用途的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為租金總額的_________%。8.3賠償金額和方式：（1）違約金的具體金額由雙方協(xié)商確定。（2）賠償金額以人民幣計算，支付方式同第七條。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：（1）本協(xié)議內(nèi)容。（2）甲方提供的車位相關(guān)信息。（3）乙方提供的個人信息。9.2保密期限：本協(xié)議簽訂之日起至租賃期滿后______年。9.3保密履行方式：（1）雙方應(yīng)采取合理措施保護(hù)保密內(nèi)容。（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：本協(xié)議所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件：（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等。（2）政府行為：政策調(diào)整、戰(zhàn)爭、禁運(yùn)等。（3）社會異常事件：罷工、騷亂等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時通知對方。（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行本協(xié)議相關(guān)義務(wù)。（3）不可抗力事件消除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行本協(xié)議。10.4不可抗力實(shí)例：（1）地震、洪水等自然災(zāi)害。（2）政府政策調(diào)整導(dǎo)致項(xiàng)目暫停。（3）罷工、騷亂等社會異常事件。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：（1）協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。（2）協(xié)商不成，雙方可自愿選擇仲裁方式解決爭議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：（1）未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本協(xié)議轉(zhuǎn)讓給第三方。（2）如一方同意轉(zhuǎn)讓，另一方應(yīng)在收到轉(zhuǎn)讓通知后______日內(nèi)給予答復(fù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）本協(xié)議涉及國家秘密、商業(yè)秘密等。（2）本協(xié)議約定不得轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）本協(xié)議簽訂后，甲方保留對車位進(jìn)行管理、調(diào)整和更新的權(quán)利。（2）乙方在使用車位過程中，應(yīng)遵守甲方制定的相關(guān)管理規(guī)定。13.2特殊權(quán)力保留：（1）甲方保留在緊急情況下，對車位進(jìn)行臨時占用的權(quán)利。（2）甲方保留在車位租賃期間，對車位進(jìn)行維修、保養(yǎng)的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：（1）對本協(xié)議的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致。（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式進(jìn)行。14.2修改和補(bǔ)充效力：（1）經(jīng)雙方簽字（或蓋章）的修改和補(bǔ)充內(nèi)容，與本協(xié)議具有同等法律效力。（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：（1）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理車位租賃手續(xù)。（2）乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行車位的管理和維護(hù)。15.2協(xié)作與配合方式：（1）雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，及時溝通和協(xié)調(diào)。（2）雙方應(yīng)通過書面形式或口頭形式進(jìn)行溝通和協(xié)調(diào)。十六、其他條款16.1法律適用：本協(xié)議適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本協(xié)議構(gòu)成雙方之間關(guān)于城市綜合體配套車位租賃的完整協(xié)議，取代了之前所有書面或口頭協(xié)議。16.3增減條款：（1）未經(jīng)雙方書面同意，本協(xié)議的任何條款不得增減。（2）任何對協(xié)議的增減條款，均視為對本協(xié)議的修改。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：簽字：（__________）日期：（__________）蓋章：（__________）乙方（承租方）：簽字：（__________）日期：（__________）蓋章：（__________）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。2.乙方身份證復(fù)印件。3.車位租賃合同。4.車位使用規(guī)則。5.支付憑證。6.修改和補(bǔ)充協(xié)議。二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方違約行為：未按時提供車位；未按時收取租金；未按規(guī)定進(jìn)行車位維護(hù)。（2）乙方違約行為：未按時支付租金；擅自改變車位用途；違反車位使用規(guī)則。2.違約認(rèn)定：（1）甲方違約認(rèn)定：通過乙方提供的支付憑證，確認(rèn)甲方未按時收取租金；通過現(xiàn)場檢查，確認(rèn)甲方未按規(guī)定進(jìn)行車位維護(hù)。（2）乙方違約認(rèn)定：通過甲方提供的支付憑證，確認(rèn)乙方未按時支付租金；通過現(xiàn)場檢查，確認(rèn)乙方擅自改變車位用途或違反車位使用規(guī)則。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的賠償金。3.保密條款：指雙方在協(xié)議中約定的保密內(nèi)容、保密期限和保密履行方式。4.爭議解決：指雙方在協(xié)議中約定的解決爭議的方式，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：（1）甲方未按時提供車位。（2）乙方未按時支付租金。（3）車位使用規(guī)則執(zhí)行不力。2.解決辦法：（1）甲方未按時提供車位：甲方應(yīng)提前通知乙方，并盡快提供車位；雙方協(xié)商調(diào)整租賃期限或租金。（2）乙方未按時支付租金：甲方應(yīng)提前提醒乙方，并給予一定期限的寬限期；若乙方逾期未支付，甲方可依法采取法律手段追討租金。（3）車位使用規(guī)則執(zhí)行不力：甲方應(yīng)加強(qiáng)車位管理，確保規(guī)則得到執(zhí)行；雙方定期溝通，及時解決使用過程中出現(xiàn)的問題。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱：__________2.第三方地址：_______