二零二五年度房地產(chǎn)項(xiàng)目銷售代理及客戶關(guān)系維護(hù)合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度房地產(chǎn)項(xiàng)目銷售代理及客戶關(guān)系維護(hù)合同合同編號_________一、合同主體1.甲方（委托方）：名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：________________________聯(lián)系電話：________________________2.乙方（代理方）：名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：________________________聯(lián)系電話：________________________3.其他相關(guān)方：（如有，請?jiān)诖颂幪顚懴嚓P(guān)方名稱、地址、聯(lián)系人、聯(lián)系電話等信息）二、合同前言2.1背景為更好地推廣和銷售我方開發(fā)的房地產(chǎn)項(xiàng)目，提高項(xiàng)目知名度和市場占有率，甲乙雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下合作協(xié)議。2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)，確保房地產(chǎn)項(xiàng)目的銷售工作順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)雙方共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.房地產(chǎn)項(xiàng)目：指甲方向乙方委托銷售的房地產(chǎn)項(xiàng)目，包括但不限于住宅、商業(yè)、辦公等各類房地產(chǎn)。2.銷售代理：指乙方接受甲方委托，代理甲方進(jìn)行房地產(chǎn)項(xiàng)目的銷售工作。3.客戶關(guān)系維護(hù)：指乙方在銷售過程中，對已購買或有意向購買甲方房地產(chǎn)項(xiàng)目的客戶進(jìn)行跟蹤服務(wù)，維護(hù)良好客戶關(guān)系。3.2關(guān)鍵詞解釋1.甲方：指房地產(chǎn)項(xiàng)目的所有權(quán)人，即本合同的委托方。2.乙方：指接受甲方委托，進(jìn)行房地產(chǎn)項(xiàng)目銷售代理及客戶關(guān)系維護(hù)的第三方，即本合同的代理方。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定，全面、及時(shí)、準(zhǔn)確地完成房地產(chǎn)項(xiàng)目的銷售代理及客戶關(guān)系維護(hù)工作。2.甲方應(yīng)按約定向乙方支付代理費(fèi)用，并在合同履行過程中，對乙方的工作提供必要的協(xié)助和支持。3.甲方應(yīng)確保提供的相關(guān)資料真實(shí)、完整，不得隱瞞或提供虛假信息。4.1乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定，支付代理費(fèi)用及其他相關(guān)費(fèi)用。2.乙方應(yīng)按照甲方的要求，全面、及時(shí)、準(zhǔn)確地完成房地產(chǎn)項(xiàng)目的銷售代理及客戶關(guān)系維護(hù)工作。3.乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，遵守職業(yè)道德，保守甲方商業(yè)秘密。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為一年，自合同生效之日起計(jì)算。5.2合同履行地點(diǎn)乙方在甲方指定的房地產(chǎn)項(xiàng)目所在地及乙方辦公地點(diǎn)履行本合同。5.3合同履行方式乙方應(yīng)采取多種方式進(jìn)行房地產(chǎn)項(xiàng)目的銷售代理及客戶關(guān)系維護(hù)工作，包括但不限于：1.發(fā)布廣告、宣傳冊等宣傳資料；2.參加各類房地產(chǎn)展會、論壇等活動；3.與客戶進(jìn)行面對面交流、電話溝通等；4.對已購買或有意向購買甲方房地產(chǎn)項(xiàng)目的客戶進(jìn)行跟蹤服務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.合同期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行；4.一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。6.3終止程序1.合同終止前，雙方應(yīng)就合同終止事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見；2.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于：（1）乙方退還甲方已支付的費(fèi)用；（2）雙方簽署合同終止確認(rèn)書。6.4終止后果2.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理合同終止后的債權(quán)債務(wù)關(guān)系。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.代理費(fèi)用：乙方根據(jù)甲方委托銷售房地產(chǎn)項(xiàng)目的實(shí)際銷售業(yè)績，按約定的比例向甲方收取代理費(fèi)用。2.宣傳推廣費(fèi)用：乙方在合同履行期間，為推廣房地產(chǎn)項(xiàng)目而產(chǎn)生的廣告、宣傳、活動等費(fèi)用。3.客戶關(guān)系維護(hù)費(fèi)用：乙方在合同履行期間，為維護(hù)客戶關(guān)系而產(chǎn)生的電話費(fèi)、交通費(fèi)、禮品費(fèi)等費(fèi)用。7.2支付方式1.代理費(fèi)用：甲方應(yīng)按月或按季度支付代理費(fèi)用，具體支付時(shí)間及金額由雙方協(xié)商確定。2.宣傳推廣費(fèi)用：乙方在完成宣傳推廣任務(wù)后，甲方應(yīng)按約定支付宣傳推廣費(fèi)用。3.客戶關(guān)系維護(hù)費(fèi)用：乙方在完成客戶關(guān)系維護(hù)任務(wù)后，甲方應(yīng)按約定支付客戶關(guān)系維護(hù)費(fèi)用。7.3支付時(shí)間1.代理費(fèi)用：甲方應(yīng)在每月或每季度結(jié)束后5個工作日內(nèi)支付上一個月或上季度的代理費(fèi)用。2.宣傳推廣費(fèi)用：乙方在完成宣傳推廣任務(wù)后5個工作日內(nèi)，向甲方提交費(fèi)用結(jié)算報(bào)告，甲方應(yīng)在收到報(bào)告后10個工作日內(nèi)支付費(fèi)用。3.客戶關(guān)系維護(hù)費(fèi)用：乙方在完成客戶關(guān)系維護(hù)任務(wù)后5個工作日內(nèi)，向甲方提交費(fèi)用結(jié)算報(bào)告，甲方應(yīng)在收到報(bào)告后10個工作日內(nèi)支付費(fèi)用。7.4支付條款1.甲方支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)向乙方提供正式的發(fā)票。2.乙方收到甲方支付的費(fèi)用后，應(yīng)及時(shí)出具收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按約定支付費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付費(fèi)用的1%。2.甲方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)，導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約1.乙方未按約定完成銷售代理及客戶關(guān)系維護(hù)工作，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的1%。2.乙方泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約金和賠償金額的具體計(jì)算方法由雙方協(xié)商確定。2.賠償金額應(yīng)以人民幣計(jì)算，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.甲乙雙方的商業(yè)秘密，包括但不限于技術(shù)信息、經(jīng)營信息、客戶信息等。2.本合同內(nèi)容及相關(guān)文件。9.2保密期限本合同簽訂之日起至合同終止后3年內(nèi)。9.3保密履行方式1.甲乙雙方應(yīng)采取有效措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.甲乙雙方未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等。2.戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事沖突等。3.政府行為：政府政策調(diào)整、法律變更等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件，甲乙雙方應(yīng)立即通知對方。2.不可抗力事件發(fā)生，導(dǎo)致合同無法履行，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。3.不可抗力事件持續(xù)期間，甲乙雙方應(yīng)暫停履行合同。10.4不可抗力實(shí)例1.地震、洪水等自然災(zāi)害。2.政府政策調(diào)整，如房地產(chǎn)調(diào)控政策。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向雙方認(rèn)可的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.本合同涉及的商業(yè)秘密。2.本合同涉及的國家機(jī)密。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對房地產(chǎn)項(xiàng)目的所有權(quán)。2.乙方保留對銷售代理及客戶關(guān)系維護(hù)工作的執(zhí)行權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留對房地產(chǎn)項(xiàng)目銷售價(jià)格和政策的調(diào)整權(quán)。2.乙方保留對客戶信息的保密權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.任何一方對本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)書面通知對方。2.雙方應(yīng)在收到通知后5個工作日內(nèi)予以確認(rèn)。14.2修改和補(bǔ)充效力1.本合同的修改和補(bǔ)充，自雙方簽字蓋章之日起生效。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容為本合同的一部分。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保本合同的順利履行。2.雙方應(yīng)就本合同履行過程中出現(xiàn)的問題，及時(shí)溝通和解決。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過書面、電話、電子郵件等方式進(jìn)行溝通和協(xié)作。2.雙方應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式，履行各自的義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于房地產(chǎn)項(xiàng)目銷售代理及客戶關(guān)系維護(hù)的完整協(xié)議，任何補(bǔ)充或修改均應(yīng)以書面形式進(jìn)行。16.3增減條款1.本合同的增減條款，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。2.任何未在本合同中明確規(guī)定的條款，均不構(gòu)成對本合同的增減。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：日期：____年____月____日日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房地產(chǎn)項(xiàng)目介紹資料（包括項(xiàng)目規(guī)劃、戶型圖、配套設(shè)施等）。2.房地產(chǎn)項(xiàng)目銷售政策及價(jià)格表。3.宣傳推廣方案及預(yù)算。4.客戶關(guān)系維護(hù)方案。5.代理費(fèi)用及支付方式確認(rèn)書。6.保密協(xié)議。7.爭議解決機(jī)制說明。8.合同修改和補(bǔ)充文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按約定支付費(fèi)用：甲方未按合同約定的時(shí)間支付費(fèi)用，視為違約。提供虛假信息：甲方提供虛假信息導(dǎo)致乙方損失，視為違約。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按約定完成銷售代理及客戶關(guān)系維護(hù)工作：乙方未按合同約定完成工作，視為違約。泄露商業(yè)秘密：乙方泄露甲方商業(yè)秘密，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。3.違約金：指合同當(dāng)事人一方違約時(shí)，根據(jù)法律規(guī)定或合同約定向另一方支付一定數(shù)額的貨幣。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定支付費(fèi)用。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)提醒甲方支付，如甲方仍不支付，可向甲方發(fā)出書面催告，并保留追究違約責(zé)任的權(quán)利。2.問題：乙方未按約定完成銷售代理及客戶關(guān)系維護(hù)工作。3.問題：泄露商業(yè)秘密。解決辦法：乙方應(yīng)加強(qiáng)保密意識，嚴(yán)格保密措施，如發(fā)生泄露，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并采取補(bǔ)救措施。4.問題：不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解決，如無法協(xié)商一致，可按合同約定或法律規(guī)定處理。5.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可按合同約定或法律規(guī)定采取調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方定義本合同所稱第三方，指在房地產(chǎn)項(xiàng)目銷售代理及客戶關(guān)系維護(hù)過程中，提供專業(yè)服務(wù)或參與合作的獨(dú)立法人或其他組織。2.第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定，提供高質(zhì)量、高效率的服務(wù)，并對自己的服務(wù)結(jié)果負(fù)責(zé)。3.第三方權(quán)利第三方有權(quán)要求甲方和乙方按合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。4.第三方義務(wù)第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，保守商業(yè)秘密，不得泄露甲方和乙方的商業(yè)信息。5.第三方參與方式第三方以書面形式加入本合同，成為合同的第三方當(dāng)事人。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利乙方有權(quán)要求甲方提供必要的銷售支持，包括但不限于市場推廣、廣告宣傳等。乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的期限內(nèi)支付代理費(fèi)用。乙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.乙方利益條款乙方有權(quán)在合同履行期間，獲得甲方提供的銷售數(shù)據(jù)和市場分析。乙方有權(quán)在合同終止后，繼續(xù)享有合同約定的客戶關(guān)系維護(hù)權(quán)益。3.甲方的違約及限制條款甲方未按約定提供銷售支持，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失。甲方未按約定支付代理費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。甲方限制乙方在合同終止后的客戶關(guān)系維護(hù)權(quán)益，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利甲方可要求乙方按照合同約定，完成銷售代理及客戶關(guān)系維護(hù)工作。甲方可要求乙方提供銷售報(bào)告和市場反饋。甲方可要求乙方在合同履行期間，保守商業(yè)秘密。2.甲方的利益條款甲方可獲得乙方提供的銷售業(yè)績和客戶信息。甲方可享受乙方在合同履行期間的市場推廣和廣告宣傳效果。3.乙方的違約及限制條款乙方未按約定完成工作，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。乙方泄露甲方商業(yè)秘密，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)法律責(zé)任。乙方在合同終止后，未經(jīng)甲方同意，不得繼續(xù)使用甲方提供的客戶信息。全文完。二零二五年度房地產(chǎn)項(xiàng)目銷售代理及客戶關(guān)系維護(hù)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人1.2注冊地址及聯(lián)系電話1.3合同簽訂日期2.合同標(biāo)的2.1項(xiàng)目概述2.2銷售范圍及權(quán)限2.3客戶關(guān)系維護(hù)內(nèi)容3.銷售目標(biāo)及考核指標(biāo)3.1銷售目標(biāo)3.2考核指標(biāo)4.服務(wù)內(nèi)容及方式4.1銷售代理服務(wù)4.2客戶關(guān)系維護(hù)服務(wù)4.3市場調(diào)研與分析4.4產(chǎn)品宣傳與推廣5.服務(wù)期限及費(fèi)用5.1服務(wù)期限5.2服務(wù)費(fèi)用5.3付款方式及時(shí)間6.保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密義務(wù)6.3違約責(zé)任7.違約責(zé)任及爭議解決7.1違約責(zé)任7.2爭議解決方式7.3爭議解決地點(diǎn)8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3解除或終止程序9.法律適用及管轄9.1法律適用9.2管轄法院10.其他約定10.1合同生效條件10.2合同附件10.3合同變更10.4合同解除11.通知與送達(dá)11.1通知方式11.2送達(dá)地址12.合同份數(shù)及生效日期12.1合同份數(shù)12.2生效日期13.合同附件清單13.1附件一：項(xiàng)目詳細(xì)介紹13.2附件二：服務(wù)內(nèi)容及費(fèi)用明細(xì)13.3附件三：保密協(xié)議14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人甲方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司法定代表人：乙方：房地產(chǎn)銷售代理有限公司法定代表人：1.2注冊地址及聯(lián)系電話甲方注冊地址：市區(qū)路號聯(lián)系電話：0215678乙方注冊地址：市區(qū)路號聯(lián)系電話：021876543211.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為2025年1月1日。2.合同標(biāo)的2.1項(xiàng)目概述2.2銷售范圍及權(quán)限乙方作為甲方指定的銷售代理，擁有本項(xiàng)目全部房屋的銷售代理權(quán)，包括但不限于銷售、推廣、簽約等。2.3客戶關(guān)系維護(hù)內(nèi)容乙方負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的客戶關(guān)系維護(hù)，包括但不限于客戶咨詢接待、客戶需求分析、客戶滿意度調(diào)查等。3.銷售目標(biāo)及考核指標(biāo)3.1銷售目標(biāo)乙方應(yīng)在2025年度內(nèi)完成本項(xiàng)目銷售總額不低于人民幣10億元。3.2考核指標(biāo)銷售總額、銷售速度、客戶滿意度、銷售團(tuán)隊(duì)業(yè)績等。4.服務(wù)內(nèi)容及方式4.1銷售代理服務(wù)乙方應(yīng)按照甲方要求，提供全面、專業(yè)的銷售代理服務(wù)，包括但不限于：制定銷售策略；組織銷售活動；處理客戶投訴；跟蹤銷售進(jìn)度；提供銷售數(shù)據(jù)報(bào)告。4.2客戶關(guān)系維護(hù)服務(wù)乙方應(yīng)按照甲方要求，提供優(yōu)質(zhì)的客戶關(guān)系維護(hù)服務(wù)，包括但不限于：接待客戶咨詢；收集客戶需求；定期回訪客戶；維護(hù)客戶檔案；提供客戶滿意度調(diào)查報(bào)告。5.服務(wù)期限及費(fèi)用5.1服務(wù)期限本合同服務(wù)期限為自2025年1月1日起至2025年12月31日止。5.2服務(wù)費(fèi)用乙方應(yīng)按月向甲方支付銷售代理費(fèi)用，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為銷售總額的2%。6.保密條款6.1保密內(nèi)容本合同項(xiàng)下涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等均屬保密內(nèi)容。6.2保密義務(wù)雙方均應(yīng)嚴(yán)格保守合同內(nèi)容及相關(guān)保密信息，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。6.3違約責(zé)任如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。7.違約責(zé)任及爭議解決7.1違約責(zé)任如一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.2爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.1.1甲方解除條件（1）乙方未能在合同約定的期限內(nèi)完成銷售目標(biāo)；（2）乙方違反合同約定的保密義務(wù)，造成甲方損失的；（3）乙方存在重大違約行為，經(jīng)甲方書面通知后仍未糾正的。8.1.2乙方解除條件（1）甲方未按合同約定支付服務(wù)費(fèi)用；（2）甲方違反合同約定的保密義務(wù)，造成乙方損失的；（3）甲方存在重大違約行為，經(jīng)乙方書面通知后仍未糾正的。8.2合同終止條件8.2.1服務(wù)期限屆滿本合同服務(wù)期限屆滿，且雙方無續(xù)約意愿的，合同自然終止。8.2.2不可抗力因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，雙方均有權(quán)解除合同，并互不承擔(dān)違約責(zé)任。8.3解除或終止程序8.3.1解除通知任何一方解除合同，應(yīng)提前30日以書面形式通知對方。8.3.2合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余業(yè)務(wù)，并結(jié)算已發(fā)生的費(fèi)用。9.法律適用及管轄9.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行、變更、解除及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。9.2管轄法院本合同的爭議解決，由合同簽訂地人民法院管轄。10.其他約定10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同附件本合同附件包括但不限于：（1）項(xiàng)目詳細(xì)介紹；（2）服務(wù)內(nèi)容及費(fèi)用明細(xì)；（3）保密協(xié)議。10.3合同變更本合同的任何變更，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.4合同解除本合同的解除，亦應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并按照第八條的規(guī)定執(zhí)行。11.通知與送達(dá)11.1通知方式（1）郵寄；（2）傳真；（3）電子郵件；（4）專人遞送。11.2送達(dá)地址本合同雙方的送達(dá)地址如下：甲方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方：房地產(chǎn)銷售代理有限公司12.合同份數(shù)及生效日期12.1合同份數(shù)本合同一式八份，甲乙雙方各執(zhí)四份，具有同等法律效力。12.2生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.合同附件清單13.1附件一：項(xiàng)目詳細(xì)介紹13.2附件二：服務(wù)內(nèi)容及費(fèi)用明細(xì)13.3附件三：保密協(xié)議14.合同簽署及生效日期14.1簽署日期本合同自2025年1月1日起至2025年12月31日止，雙方于2025年1月1日簽署。14.2生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的約定15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方之外的，參與本合同執(zhí)行過程中，提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的獨(dú)立法人、自然人或其他組織。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入的必要性甲乙雙方在合同執(zhí)行過程中，如認(rèn)為有必要引入第三方提供特定服務(wù)或協(xié)助時(shí)，可協(xié)商確定第三方介入的條件。15.2.2第三方介入的審批第三方介入前，需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相關(guān)合作協(xié)議。15.3第三方介入的方式第三方介入的方式包括但不限于：提供咨詢服務(wù)；承擔(dān)特定任務(wù)；參與項(xiàng)目管理；提供技術(shù)支持；執(zhí)行其他輔助工作。16.甲乙雙方與第三方的責(zé)任劃分16.1責(zé)任劃分原則甲乙雙方與第三方之間的責(zé)任劃分應(yīng)遵循公平、合理、明確的原則。16.2責(zé)任承擔(dān)16.2.1第三方的責(zé)任第三方在履行其職責(zé)時(shí)，應(yīng)遵守本合同及相關(guān)法律法規(guī)，對因其行為導(dǎo)致的損失，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.2.2甲方的責(zé)任甲方應(yīng)保證提供第三方所需的信息和資料，并對第三方在執(zhí)行任務(wù)過程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用承擔(dān)支付責(zé)任。16.2.3乙方的責(zé)任乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其按照約定完成工作任務(wù)，并對第三方的行為承擔(dān)連帶責(zé)任。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額約定甲乙雙方可就第三方責(zé)任限額進(jìn)行約定，具體金額由雙方協(xié)商確定。17.2責(zé)任限額條款責(zé)任限額的具體金額；責(zé)任限額的有效期限；超出責(zé)任限額部分的賠償方式。18.第三方介入后的合同修改18.1合同修改程序當(dāng)?shù)谌浇槿霑r(shí)，甲乙雙方應(yīng)就相關(guān)條款進(jìn)行修改，并書面確認(rèn)。18.2合同修改內(nèi)容合同修改內(nèi)容應(yīng)包括但不限于：第三方的基本信息；第三方的權(quán)利和義務(wù)；第三方的責(zé)任范圍；第三方的責(zé)任限額。19.第三方介入的終止19.1終止條件本合同終止；第三方合作協(xié)議終止；第三方完成約定任務(wù)；甲乙雙方協(xié)商一致。19.2終止程序第三方介入終止時(shí)，甲乙雙方應(yīng)書面確認(rèn)，并就終止后的相關(guān)工作進(jìn)行安排。20.第三方介入后的爭議解決20.1爭議解決方式第三方介入產(chǎn)生的爭議，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商解決。20.2爭議解決地點(diǎn)如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其