2025年度物業(yè)管理風(fēng)險評估保密協(xié)議樣本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度物業(yè)管理風(fēng)險評估保密協(xié)議樣本本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議雙方名稱1.2協(xié)議雙方法定代表人或授權(quán)代表1.3協(xié)議雙方聯(lián)系方式2.協(xié)議簽訂背景2.1協(xié)議簽訂目的2.2協(xié)議簽訂原因2.3協(xié)議簽訂時間3.定義與解釋3.1關(guān)鍵術(shù)語定義3.2專用術(shù)語解釋4.協(xié)議內(nèi)容4.1風(fēng)險評估目的4.2風(fēng)險評估范圍4.3風(fēng)險評估方法4.4風(fēng)險評估報告4.5風(fēng)險評估結(jié)果使用5.保密義務(wù)5.1保密信息定義5.2保密義務(wù)范圍5.3保密信息使用限制5.4保密信息的披露5.5違約責(zé)任6.信息安全6.1信息安全措施6.2確保信息安全責(zé)任6.3信息安全事件處理7.知識產(chǎn)權(quán)7.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬7.2知識產(chǎn)權(quán)使用限制7.3知識產(chǎn)權(quán)保護8.協(xié)議期限8.1協(xié)議生效時間8.2協(xié)議期限8.3協(xié)議續(xù)約9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決程序11.法律適用11.1適用法律11.2法律解釋12.其他約定12.1不可抗力12.2協(xié)議變更12.3協(xié)議終止12.4協(xié)議解除12.5協(xié)議通知12.6協(xié)議附件13.協(xié)議簽署13.1協(xié)議簽署時間13.2協(xié)議簽署地點13.3協(xié)議簽署方式14.協(xié)議附件第一部分：合同如下：第一條協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議雙方名稱甲方：物業(yè)管理公司乙方：風(fēng)險評估機構(gòu)1.2協(xié)議雙方法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3協(xié)議雙方聯(lián)系方式第二條協(xié)議簽訂背景2.1協(xié)議簽訂目的為明確雙方在2024年度物業(yè)管理風(fēng)險評估過程中的保密義務(wù)，確保風(fēng)險評估信息的保密性和安全性。2.2協(xié)議簽訂原因鑒于甲方需要進行年度物業(yè)管理風(fēng)險評估，乙方具備相應(yīng)的專業(yè)能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成保密協(xié)議。2.3協(xié)議簽訂時間本協(xié)議簽訂時間為2024年1月1日。第三條定義與解釋3.1關(guān)鍵術(shù)語定義“風(fēng)險評估”指乙方根據(jù)甲方提供的物業(yè)管理相關(guān)資料，對甲方物業(yè)管理風(fēng)險進行評估的過程?！氨Ｃ苄畔ⅰ敝冈陲L(fēng)險評估過程中，雙方所獲取的涉及甲方物業(yè)管理業(yè)務(wù)的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等。3.2專用術(shù)語解釋本協(xié)議中出現(xiàn)的其他專用術(shù)語，按照國家有關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例進行解釋。第四條協(xié)議內(nèi)容4.1風(fēng)險評估目的乙方對甲方物業(yè)管理風(fēng)險進行全面、客觀、公正的評估，為甲方提供風(fēng)險管理建議。4.2風(fēng)險評估范圍風(fēng)險評估范圍包括甲方物業(yè)管理業(yè)務(wù)中的安全、環(huán)境、運營、財務(wù)等方面。4.3風(fēng)險評估方法乙方采用定量和定性相結(jié)合的方法進行風(fēng)險評估。4.4風(fēng)險評估報告乙方在風(fēng)險評估完成后，向甲方提交風(fēng)險評估報告，報告內(nèi)容應(yīng)真實、準(zhǔn)確、完整。4.5風(fēng)險評估結(jié)果使用甲方根據(jù)風(fēng)險評估報告，制定相應(yīng)的風(fēng)險應(yīng)對措施，提高物業(yè)管理水平。第五條保密義務(wù)5.1保密信息定義保密信息包括但不限于甲方物業(yè)管理業(yè)務(wù)的相關(guān)數(shù)據(jù)、資料、技術(shù)、商業(yè)秘密等。5.2保密義務(wù)范圍雙方在協(xié)議有效期內(nèi)及終止后，對所獲取的保密信息負有保密義務(wù)。5.3保密信息使用限制未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得以任何形式泄露、復(fù)制、傳播保密信息。5.4保密信息的披露在法律、法規(guī)規(guī)定或法院、仲裁機構(gòu)的要求下，乙方有權(quán)披露保密信息。5.5違約責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失。第六條信息安全6.1信息安全措施雙方應(yīng)采取必要的信息安全措施，確保保密信息的安全性。6.2確保信息安全責(zé)任甲方對自身提供的信息安全負責(zé)，乙方對收集、存儲、處理、傳輸?shù)男畔踩撠?zé)。6.3信息安全事件處理發(fā)生信息安全事件時，雙方應(yīng)立即采取補救措施，并通知對方。第七條知識產(chǎn)權(quán)7.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬乙方在風(fēng)險評估過程中所形成的知識產(chǎn)權(quán)歸乙方所有，甲方享有在風(fēng)險評估報告中的使用權(quán)。7.2知識產(chǎn)權(quán)使用限制未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得以任何形式復(fù)制、傳播、轉(zhuǎn)讓或使用乙方知識產(chǎn)權(quán)。7.3知識產(chǎn)權(quán)保護雙方應(yīng)共同維護知識產(chǎn)權(quán)的合法權(quán)益，對侵犯知識產(chǎn)權(quán)的行為進行制止。第八條協(xié)議期限8.1協(xié)議生效時間本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2協(xié)議期限本協(xié)議有效期為一年，自生效之日起計算。8.3協(xié)議續(xù)約本協(xié)議期滿前一個月，雙方可協(xié)商決定是否續(xù)約。如雙方均無異議，本協(xié)議自動續(xù)約一年。第九條違約責(zé)任9.1違約情形任何一方違反本協(xié)議的約定，均構(gòu)成違約。9.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3違約賠償違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，原則上應(yīng)足以補償非違約方因違約所遭受的損失。第十條爭議解決10.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議。10.2爭議解決機構(gòu)如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.3爭議解決程序爭議解決過程中，雙方應(yīng)積極配合，提供必要的證據(jù)和資料。第十一條法律適用11.1適用法律本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行、變更、解除及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。11.2法律解釋本協(xié)議條款的解釋以中華人民共和國法律為準(zhǔn)。第十二條其他約定12.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或履行不符合約定的，雙方均不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方。12.2協(xié)議變更本協(xié)議的任何變更，均應(yīng)以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.3協(xié)議終止（1）協(xié)議期滿或雙方協(xié)商一致解除；（2）因一方違約導(dǎo)致協(xié)議解除；（3）協(xié)議約定的其他終止情形。12.4協(xié)議解除（1）對方嚴重違約；（2）出現(xiàn)不可抗力；（3）協(xié)議約定的其他解除情形。12.5協(xié)議通知本協(xié)議的通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方指定的聯(lián)系方式，自發(fā)送之日起視為送達。12.6協(xié)議附件本協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。第十三條協(xié)議簽署13.1協(xié)議簽署時間本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2協(xié)議簽署地點本協(xié)議簽署地點為甲方所在地。13.3協(xié)議簽署方式本協(xié)議采用書面形式簽署，雙方各執(zhí)一份。第十四條協(xié)議附件14.1協(xié)議附件內(nèi)容本協(xié)議附件包括但不限于：（1）風(fēng)險評估委托書；（2）風(fēng)險評估報告；（3）其他與本協(xié)議相關(guān)的文件。14.2附件效力本協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同約定的風(fēng)險評估工作，經(jīng)甲乙雙方同意，參與本合同的任何自然人、法人或其他組織。1.2第三方不包括甲乙雙方的員工、顧問、合作伙伴以及直接或間接關(guān)聯(lián)的親屬。第二條第三方介入條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂補充協(xié)議。2.2第三方應(yīng)具備完成風(fēng)險評估工作的專業(yè)能力和資質(zhì)。第三條第三方責(zé)任3.1第三方在介入本合同過程中，應(yīng)遵守本合同及補充協(xié)議的約定。3.2第三方對在風(fēng)險評估過程中獲取的保密信息負有保密義務(wù)，違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.3第三方在風(fēng)險評估過程中，因自身原因造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第四條第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同及補充協(xié)議的約定，參與風(fēng)險評估工作。4.2第三方有權(quán)獲得甲方提供的與風(fēng)險評估相關(guān)的資料和信息。4.3第三方有權(quán)根據(jù)風(fēng)險評估結(jié)果，向甲方提出建議。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方在本合同履行過程中的責(zé)任限額，由甲乙雙方在補充協(xié)議中約定。5.2第三方責(zé)任限額包括但不限于：直接損失、間接損失、違約金、賠償金等。5.3第三方責(zé)任限額的約定不得違反國家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。第六條第三方與其他各方的關(guān)系6.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系為合作關(guān)系，雙方應(yīng)本著誠實信用、平等互利的原則進行合作。6.2第三方在介入本合同過程中，應(yīng)遵守甲乙雙方之間的約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。6.3第三方與其他各方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由甲乙雙方另行約定。第七條第三方介入的程序7.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定第三方的介入方式和具體職責(zé)。7.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方的履約情況，確保風(fēng)險評估工作的順利進行。7.3第三方在介入過程中，如遇到無法解決的問題，應(yīng)及時與甲乙雙方溝通，尋求解決方案。第八條第三方介入的終止8.1如第三方在介入過程中出現(xiàn)嚴重違約行為，甲乙雙方有權(quán)終止第三方的介入。8.2如第三方因自身原因無法繼續(xù)履行合同義務(wù)，甲乙雙方有權(quán)終止第三方的介入。8.3第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實際情況，對已發(fā)生的事項進行清算和結(jié)算。第九條第三方介入的補充協(xié)議9.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實際情況，簽訂補充協(xié)議，明確第三方的權(quán)利義務(wù)。9.2補充協(xié)議作為本合同的一部分，與本合同具有同等法律效力。第十條第三方介入的爭議解決10.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十一條第三方介入的法律適用11.1第三方介入后的法律適用，適用本合同約定的法律適用條款。11.2第三方介入后的爭議解決，適用本合同約定的爭議解決條款。第十二條第三方介入的保密義務(wù)12.1第三方在介入本合同過程中，對甲乙雙方提供的保密信息負有保密義務(wù)。12.2第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十三條第三方介入的知識產(chǎn)權(quán)13.1第三方在介入本合同過程中，對甲乙雙方提供的知識產(chǎn)權(quán)負有保護義務(wù)。13.2第三方未經(jīng)甲乙雙方同意，不得擅自使用、復(fù)制、傳播甲乙雙方的知識產(chǎn)權(quán)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.風(fēng)險評估委托書詳細要求：委托書中應(yīng)明確風(fēng)險評估的目的、范圍、時間、費用等。說明：風(fēng)險評估委托書是合同附件，用于明確雙方對風(fēng)險評估的期望和責(zé)任。2.風(fēng)險評估報告詳細要求：報告應(yīng)包括風(fēng)險評估的方法、結(jié)果、建議等，內(nèi)容應(yīng)真實、客觀、完整。說明：風(fēng)險評估報告是合同附件，用于記錄評估過程和結(jié)果，為甲方提供決策依據(jù)。3.保密協(xié)議詳細要求：保密協(xié)議應(yīng)明確保密信息的范圍、保密義務(wù)、違約責(zé)任等。說明：保密協(xié)議是合同附件，用于保護甲乙雙方的商業(yè)秘密和客戶信息。4.信息安全協(xié)議詳細要求：信息安全協(xié)議應(yīng)明確信息安全措施、信息安全事件處理等。說明：信息安全協(xié)議是合同附件，用于確保評估過程中的信息安全。5.知識產(chǎn)權(quán)歸屬協(xié)議詳細要求：協(xié)議應(yīng)明確知識產(chǎn)權(quán)的歸屬、使用限制等。說明：知識產(chǎn)權(quán)歸屬協(xié)議是合同附件，用于明確風(fēng)險評估過程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)歸屬。6.補充協(xié)議詳細要求：補充協(xié)議應(yīng)根據(jù)實際情況，對合同條款進行補充或修改。說明：補充協(xié)議是合同附件，用于處理合同履行過程中的特殊情況和需求。7.爭議解決協(xié)議詳細要求：協(xié)議應(yīng)明確爭議解決的方式、機構(gòu)、程序等。說明：爭議解決協(xié)議是合同附件，用于明確雙方在發(fā)生爭議時的解決途徑。8.第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方的權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額、合作程序等。說明：第三方介入?yún)f(xié)議是合同附件，用于明確第三方在合同履行過程中的角色和責(zé)任。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：甲乙雙方未按約定時間提供相關(guān)資料和信息。乙方未按時提交風(fēng)險評估報告。第三方泄露保密信息。任何一方未按約定支付費用。2.責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，原則上應(yīng)足以補償非違約方因違約所遭受的損失。3.示例說明：甲方未按時提供資料，導(dǎo)致乙方無法按時完成風(fēng)險評估，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。第三方泄露保密信息，給甲方造成損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。任何一方未按約定支付費用，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц稖{金。全文完。2024年度物業(yè)管理風(fēng)險評估保密協(xié)議樣本1本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1術(shù)語定義1.2釋義和解釋2.合同主體2.1物業(yè)管理方2.2風(fēng)險評估方2.3第三方3.服務(wù)內(nèi)容和范圍3.1風(fēng)險評估服務(wù)3.2服務(wù)期限3.3服務(wù)地點4.保密條款4.1保密信息4.2保密義務(wù)4.3保密期限5.保密信息的處理和使用5.1信息處理5.2信息使用5.3信息共享6.違約責(zé)任6.1保密信息泄露6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3損害賠償7.合同的變更和解除7.1變更程序7.2解除條件7.3解除程序8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決程序9.法律適用和管轄9.1適用法律9.2管轄法院10.其他條款10.1通知和通訊10.2合同生效10.3合同份數(shù)11.附件11.1附件一：保密信息清單11.2附件二：風(fēng)險評估服務(wù)細則12.合同簽訂和生效12.1簽訂程序12.2生效條件13.不可抗力13.1不可抗力定義13.2不可抗力處理14.合同附件和補充協(xié)議14.1附件內(nèi)容14.2補充協(xié)議簽訂第一部分：合同如下：第一條定義和解釋1.1術(shù)語定義（1）“物業(yè)管理方”指負責(zé)物業(yè)管理活動的主體。（2）“風(fēng)險評估方”指負責(zé)進行物業(yè)管理風(fēng)險評估的第三方機構(gòu)。（3）“保密信息”指物業(yè)管理方在合同履行過程中向風(fēng)險評估方提供的所有涉及物業(yè)管理活動的信息，包括但不限于財務(wù)數(shù)據(jù)、客戶信息、運營數(shù)據(jù)等。（4）“保密義務(wù)”指雙方在合同履行期間對保密信息的保密責(zé)任。1.2釋義和解釋本合同中如有不明之處，雙方應(yīng)本著誠實信用原則進行解釋，如有歧義，以書面解釋為準(zhǔn)。第二條合同主體2.1物業(yè)管理方（1）名稱：[物業(yè)管理方名稱]（2）地址：[物業(yè)管理方地址]（3）法定代表人：[物業(yè)管理方法定代表人姓名]2.2風(fēng)險評估方（1）名稱：[風(fēng)險評估方名稱]（2）地址：[風(fēng)險評估方地址]（3）法定代表人：[風(fēng)險評估方法定代表人姓名]2.3第三方（1）名稱：[第三方名稱]（2）地址：[第三方地址]第三條服務(wù)內(nèi)容和范圍3.1風(fēng)險評估服務(wù)（1）風(fēng)險評估方應(yīng)按照物業(yè)管理方的要求，對物業(yè)管理活動進行全面風(fēng)險評估。（2）風(fēng)險評估服務(wù)應(yīng)包括但不限于風(fēng)險識別、風(fēng)險評估、風(fēng)險控制等方面。3.2服務(wù)期限（1）本合同服務(wù)期限為2024年1月1日至2024年12月31日。（2）如需續(xù)簽，雙方應(yīng)提前一個月進行書面協(xié)商。3.3服務(wù)地點（1）風(fēng)險評估服務(wù)地點為物業(yè)管理方所在地的物業(yè)管理區(qū)域。第四條保密條款4.1保密信息（1）物業(yè)管理方向風(fēng)險評估方提供的所有保密信息，均受本合同保密條款的保護。（2）保密信息不包括公開信息或雙方已共同知曉的信息。4.2保密義務(wù)（1）雙方對本合同中的保密信息負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。（2）保密義務(wù)在合同終止后仍有效，雙方仍應(yīng)承擔(dān)保密義務(wù)。4.3保密期限（1）保密期限自合同簽訂之日起至保密信息公開之日止。（2）如保密信息未公開，保密期限自合同終止之日起不少于5年。第五條保密信息的處理和使用5.1信息處理（1）風(fēng)險評估方應(yīng)采取合理措施，確保保密信息的保密性。（2）風(fēng)險評估方在處理保密信息時，應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。5.2信息使用（1）風(fēng)險評估方僅限于本合同約定的目的使用保密信息。（2）風(fēng)險評估方不得將保密信息用于任何其他商業(yè)或非商業(yè)目的。5.3信息共享（1）未經(jīng)物業(yè)管理方書面同意，風(fēng)險評估方不得向任何第三方共享保密信息。（2）如需共享，風(fēng)險評估方應(yīng)確保共享方對保密信息承擔(dān)同等保密義務(wù)。第六條違約責(zé)任6.1保密信息泄露（1）如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致保密信息泄露，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。（2）違約方應(yīng)賠償另一方因此遭受的損失。6.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為給對方造成的全部損失。（2）違約方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為給第三方造成的損失，并賠償對方因此遭受的損失。6.3損害賠償（1）違約方應(yīng)按照實際損失進行賠償，包括直接損失和間接損失。（2）如違約行為給對方造成的精神損害，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七條合同的變更和解除7.1變更程序（1）任何一方要求變更本合同，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，由物業(yè)管理方和風(fēng)險評估方共同簽署變更協(xié)議。（2）變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.2解除條件（1）如一方違反本合同約定，另一方有權(quán)解除本合同。（2）如出現(xiàn)不可抗力，致使合同無法履行，雙方均有權(quán)解除本合同。7.3解除程序（1）一方要求解除合同，應(yīng)書面通知對方，并在通知中說明解除原因。（2）另一方收到解除通知后，應(yīng)在7個工作日內(nèi)回復(fù)是否同意解除合同。（3）如雙方就解除合同達成一致，應(yīng)在解除協(xié)議上簽字蓋章，并立即生效。第八條爭議解決8.1爭議解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。（2）如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構(gòu)（1）如雙方同意，可約定仲裁機構(gòu)解決爭議。（2）仲裁機構(gòu)應(yīng)為本合同簽訂地的仲裁委員會。8.3爭議解決程序（1）爭議提交仲裁機構(gòu)后，仲裁機構(gòu)應(yīng)按照其仲裁規(guī)則進行審理。（2）仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。第九條法律適用和管轄9.1適用法律（1）本合同適用中華人民共和國法律。（2）如合同內(nèi)容涉及國際條約，適用國際條約的相關(guān)規(guī)定。9.2管轄法院（1）本合同的簽訂、履行、解釋和爭議解決均適用合同簽訂地的法律。（2）如雙方未約定管轄法院，爭議案件由合同簽訂地人民法院管轄。第十條其他條款10.1通知和通訊（1）雙方應(yīng)通過書面形式進行通知和通訊。（2）通知和通訊應(yīng)以掛號信、特快專遞、傳真或電子郵件等方式進行。10.2合同生效（1）本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。（2）合同生效前，雙方應(yīng)履行合同約定的各項義務(wù)。10.3合同份數(shù)（1）本合同一式[份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。第十一條附件11.1附件一：保密信息清單（1）本附件列明雙方在本合同履行過程中共享的保密信息。（2）保密信息清單作為本合同的組成部分，具有同等法律效力。11.2附件二：風(fēng)險評估服務(wù)細則（1）本附件詳細規(guī)定了風(fēng)險評估方的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)。（2）風(fēng)險評估服務(wù)細則作為本合同的組成部分，具有同等法律效力。第十二條合同簽訂和生效12.1簽訂程序（1）雙方應(yīng)按照本合同約定的條款，共同簽署本合同。（2）合同簽署后，雙方應(yīng)及時履行合同約定的各項義務(wù)。12.2生效條件（1）本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。（2）合同生效前，雙方應(yīng)履行合同約定的各項義務(wù)。第十三條不可抗力13.1不可抗力定義（1）不可抗力指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。（2）包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。13.2不可抗力處理（1）如遇不可抗力，雙方應(yīng)立即通知對方，并盡力減輕損失。（2）如不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同或變更合同內(nèi)容。第十四條合同附件和補充協(xié)議14.1附件內(nèi)容（1）本合同附件包括保密信息清單和風(fēng)險評估服務(wù)細則。（2）附件內(nèi)容作為本合同的組成部分，具有同等法律效力。14.2補充協(xié)議簽訂（1）如需對本合同進行補充，雙方應(yīng)簽訂補充協(xié)議。（2）補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，并作為本合同的組成部分。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方同意介入的，提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、中介或其他輔助服務(wù)的獨立主體。1.2第三方不包括甲乙雙方及其關(guān)聯(lián)公司、員工或代理人。第二條第三方介入的同意2.1甲乙雙方同意，在合同履行過程中，可根據(jù)實際情況引入第三方，但需提前書面通知對方，并取得對方的同意。2.1.1第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；2.1.2第三方同意遵守本合同的保密條款；2.1.3第三方介入不會對合同履行造成不利影響。第三條第三方的責(zé)任3.1第三方在合同履行過程中，應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。3.2第三方的責(zé)任包括但不限于：3.1.1按時完成工作任務(wù)；3.1.2確保服務(wù)質(zhì)量；3.1.3遵守相關(guān)法律法規(guī)；3.1.4對其提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第四條第三方的權(quán)利4.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和數(shù)據(jù)，以完成其工作任務(wù)。4.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和實際情況，提出合理的服務(wù)建議。第五條第三方的責(zé)任限額5.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。5.2如無約定，第三方的責(zé)任限額不得超過其收取的服務(wù)費用。5.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整需經(jīng)甲乙雙方書面同意。第六條第三方與其他各方的劃分6.1第三方與甲乙雙方之間是獨立的合同關(guān)系，第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間的合同責(zé)任。6.2第三方與甲乙雙方之間發(fā)生的爭議，由第三方自行解決，不影響甲乙雙方之間的合同關(guān)系。6.3第三方與其他第三方之間發(fā)生的爭議，由雙方自行解決，不影響甲乙雙方與第三方之間的合同關(guān)系。第七條第三方介入?yún)f(xié)議7.1第三方介入時，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。7.2第三方介入?yún)f(xié)議作為本合同的附件，具有同等法律效力。第八條第三方介入的變更和解除8.1第三方介入?yún)f(xié)議的變更和解除，需經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式作出。8.2第三方介入?yún)f(xié)議的解除，不影響本合同的繼續(xù)履行。第九條第三方介入的保密9.1第三方在合同履行過程中獲取的保密信息，應(yīng)遵守本合同的保密條款。9.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十條第三方介入的爭議解決10.1第三方介入?yún)f(xié)議的爭議解決，參照本合同第八條的規(guī)定。10.2第三方介入?yún)f(xié)議的爭議解決，不影響本合同的爭議解決條款。第十一條第三方介入的適用法律和管轄11.1第三方介入?yún)f(xié)議適用中華人民共和國法律。11.2第三方介入?yún)f(xié)議的簽訂、履行、解釋和爭議解決均適用合同簽訂地的法律。第十二條第三方介入的其他條款12.1本合同中未規(guī)定的第三方介入事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議。12.2補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.保密信息清單詳細要求和說明：列出所有在本合同履行過程中可能涉及到的保密信息。包括但不限于財務(wù)數(shù)據(jù)、客戶信息、運營數(shù)據(jù)等。明確保密信息的范圍和保密期限。2.風(fēng)險評估服務(wù)細則詳細要求和說明：詳細規(guī)定風(fēng)險評估方的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)。包括風(fēng)險評估的范圍、方法、報告格式等。明確風(fēng)險評估的周期和報告提交時間。3.第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求和說明：明確第三方介入的背景、目的和范圍。規(guī)定第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。約定第三方介入的期限和終止條件。4.補充協(xié)議詳細要求和說明：當(dāng)本合同內(nèi)容需要補充時，雙方應(yīng)簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議應(yīng)與本合同具有同等法律效力。補充協(xié)議應(yīng)包括補充內(nèi)容、生效條件和終止條件。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.保密信息泄露違約行為：未履行保密義務(wù)，導(dǎo)致保密信息泄露給第三方。責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)泄露信息的嚴重程度，確定違約責(zé)任。如因泄露信息導(dǎo)致對方遭受損失，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。示例說明：甲方泄露乙方財務(wù)數(shù)據(jù)給第三方，導(dǎo)致乙方遭受經(jīng)濟損失，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.服務(wù)質(zhì)量不達標(biāo)違約行為：第三方未按照合同約定提供符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的服務(wù)。責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)服務(wù)質(zhì)量不達標(biāo)的程度，確定違約責(zé)任。如因服務(wù)質(zhì)量不達標(biāo)導(dǎo)致合同目的無法實現(xiàn)，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例說明：第三方提供風(fēng)險評估報告存在重大錯誤，導(dǎo)致甲方?jīng)Q策失誤，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。3.未能按時完成工作任務(wù)違約行為：第三方未能在合同約定的時間內(nèi)完成工作任務(wù)。責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)延誤的程度，確定違約責(zé)任。如因延誤導(dǎo)致合同目的無法實現(xiàn)，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例說明：第三方未能按時提交風(fēng)險評估報告，導(dǎo)致甲方?jīng)Q策延誤，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。4.未能遵守法律法規(guī)違約行為：第三方在合同履行過程中違反相關(guān)法律法規(guī)。責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)違反法律法規(guī)的嚴重程度，確定違約責(zé)任。如因違反法律法規(guī)導(dǎo)致合同無法履行，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例說明：第三方在提供服務(wù)過程中，違反了環(huán)境保護法規(guī)，導(dǎo)致甲方遭受罰款，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024年度物業(yè)管理風(fēng)險評估保密協(xié)議樣本2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1術(shù)語定義1.2專用名詞解釋1.3本合同術(shù)語優(yōu)先級2.合同雙方信息2.1物業(yè)管理方信息2.2風(fēng)險評估方信息2.3雙方聯(lián)系方式3.風(fēng)險評估目的3.1風(fēng)險評估總體目標(biāo)3.2具體風(fēng)險評估目標(biāo)4.風(fēng)險評估范圍4.1物業(yè)管理領(lǐng)域4.2風(fēng)險評估內(nèi)容4.3風(fēng)險評估時間范圍5.風(fēng)險評估方法與程序5.1風(fēng)險評估方法5.2風(fēng)險評估步驟5.3信息收集與處理6.保密條款6.1保密信息的范圍6.2保密義務(wù)6.3保密期限6.4違約責(zé)任7.使用權(quán)限與限制7.1風(fēng)險評估報告的使用權(quán)限7.2使用限制7.3未經(jīng)授權(quán)的使用8.物業(yè)管理方權(quán)利與義務(wù)8.1提供必要信息8.2配合風(fēng)險評估工作8.3遵守保密協(xié)議9.風(fēng)險評估方權(quán)利與義務(wù)9.1獨立進行風(fēng)險評估9.2保護物業(yè)管理方信息9.3提供風(fēng)險評估報告10.風(fēng)險評估結(jié)果與應(yīng)用10.1風(fēng)險評估結(jié)果的形式10.2風(fēng)險評估結(jié)果的應(yīng)用10.3結(jié)果反饋與溝通11.合同期限與終止11.1合同有效期限11.2終止條件11.3終止程序12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決程序12.3爭議解決地點13.合同變更與通知13.1合同變更程序13.2通知方式與要求14.其他14.1法律適用14.2整合性14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1術(shù)語定義1.1.1"物業(yè)管理方"指負責(zé)管理某特定物業(yè)的單位或個人。1.1.2"風(fēng)險評估方"指接受物業(yè)管理方委托，對物業(yè)管理進行風(fēng)險評估的單位或個人。1.1.3"風(fēng)險評估報告"指風(fēng)險評估方根據(jù)合同約定，對物業(yè)管理風(fēng)險進行評估后形成的書面文件。1.1.4"保密信息"指物業(yè)管理方在風(fēng)險評估過程中提供的，或風(fēng)險評估方在風(fēng)險評估過程中獲取的，任何形式的敏感信息。1.2專用名詞解釋1.2.1"物業(yè)管理"指對物業(yè)進行維護、管理、服務(wù)等活動。1.2.2"風(fēng)險評估"指對物業(yè)管理過程中可能出現(xiàn)的風(fēng)險進行識別、分析和評估。1.2.3"保密協(xié)議"指本合同雙方就保密信息達成的一致協(xié)議。1.3本合同術(shù)語優(yōu)先級本合同中，同一術(shù)語在不同章節(jié)中的定義如有沖突，以最新章節(jié)的定義為準(zhǔn)。2.合同雙方信息2.1物業(yè)管理方信息2.1.1物業(yè)管理方名稱：____________________2.1.2物業(yè)管理方法定代表人：____________________2.1.3物業(yè)管理方聯(lián)系方式：____________________2.2風(fēng)險評估方信息2.2.1風(fēng)險評估方名稱：____________________2.2.2風(fēng)險評估方法定代表人：____________________2.2.3風(fēng)險評估方聯(lián)系方式：____________________2.3雙方聯(lián)系方式2.3.1物業(yè)管理方地址：____________________2.3.2風(fēng)險評估方地址：____________________2.3.3聯(lián)系人：____________________2.3.4聯(lián)系電話：____________________2.3.5電子郵箱：____________________3.風(fēng)險評估目的3.1風(fēng)險評估總體目標(biāo)為提高物業(yè)管理質(zhì)量，降低物業(yè)管理風(fēng)險，確保物業(yè)安全、穩(wěn)定運行。3.2具體風(fēng)險評估目標(biāo)3.2.1識別物業(yè)管理過程中的潛在風(fēng)險。3.2.2評估風(fēng)險發(fā)生的可能性和影響程度。3.2.3提出風(fēng)險控制措施和建議。4.風(fēng)險評估范圍4.1物業(yè)管理領(lǐng)域包括但不限于物業(yè)管理、維修保養(yǎng)、安全防范、設(shè)施設(shè)備管理等方面。4.2風(fēng)險評估內(nèi)容4.2.1物業(yè)管理制度的完善程度。4.2.2物業(yè)管理人員的專業(yè)素質(zhì)和業(yè)務(wù)能力。4.2.3物業(yè)管理設(shè)施設(shè)備的運行狀況。4.2.4物業(yè)管理費用的使用情況。4.2.5物業(yè)安全管理措施的落實情況。4.3風(fēng)險評估時間范圍自合同簽訂之日起至風(fēng)險評估報告提交之日止。5.風(fēng)險評估方法與程序5.1風(fēng)險評估方法5.1.1文件審查法。5.1.2問卷調(diào)查法。5.1.3訪談法。5.1.4實地考察法。5.2風(fēng)險評估步驟5.2.1確定評估范圍和內(nèi)容。5.2.2收集相關(guān)資料。5.2.3識別和分析風(fēng)險。5.2.4評估風(fēng)險發(fā)生的可能性和影響程度。5.2.5提出風(fēng)險控制措施和建議。5.3信息收集與處理5.3.1風(fēng)險評估方有權(quán)要求物業(yè)管理方提供必要的信息和資料。5.3.2物業(yè)管理方應(yīng)積極配合風(fēng)險評估方的工作，提供真實、完整的信息。6.保密條款6.1保密信息的范圍6.1.1物業(yè)管理方在風(fēng)險評估過程中提供的所有信息。6.1.2風(fēng)險評估方在風(fēng)險評估過程中獲取的所有信息。6.2保密義務(wù)6.2.1雙方對本合同中的保密信息負有保密義務(wù)。6.2.2未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。6.3保密期限本合同有效期內(nèi)的保密義務(wù)，在合同終止后仍應(yīng)持續(xù)履行。6.4違約責(zé)任6.4.1若任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.4.2違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失。8.使用權(quán)限與限制8.1風(fēng)險評估報告的使用權(quán)限8.1.1物業(yè)管理方有權(quán)使用風(fēng)險評估報告進行物業(yè)管理工作的改進。8.1.2風(fēng)險評估方不得將風(fēng)險評估報告用于其他商業(yè)用途。8.2使用限制8.2.1物業(yè)管理方不得將風(fēng)險評估報告公開或向第三方透露未經(jīng)風(fēng)險評估方同意的內(nèi)容。8.2.2風(fēng)險評估方不得將物業(yè)管理方的任何商業(yè)秘密或個人信息用于其他目的。8.3未經(jīng)授權(quán)的使用8.3.1任何未經(jīng)授權(quán)的使用風(fēng)險評估報告的行為，均構(gòu)成違約。8.3.2違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.物業(yè)管理方權(quán)利與義務(wù)9.1提供必要信息9.1.1物業(yè)管理方應(yīng)向風(fēng)險評估方提供進行風(fēng)險評估所需的全部信息。9.1.2物業(yè)管理方應(yīng)確保提供的信息真實、準(zhǔn)確、完整。9.2配合風(fēng)險評估工作9.2.1物業(yè)管理方應(yīng)積極配合風(fēng)險評估方的調(diào)查、訪談等工作。9.2.2物業(yè)管理方應(yīng)按照風(fēng)險評估方的合理要求提供必要的協(xié)助。9.3遵守保密協(xié)議9.3.1物業(yè)管理方應(yīng)遵守本合同中的保密條款，不得泄露任何保密信息。10.風(fēng)險評估方權(quán)利與義務(wù)10.1獨立進行風(fēng)險評估10.1.1風(fēng)險評估方應(yīng)獨立、客觀地進行風(fēng)險評估。10.1.2風(fēng)險評估方有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整風(fēng)險評估方法和步驟。10.2保護物業(yè)管理方信息10.2.1風(fēng)險評估方應(yīng)采取必要措施，確保物業(yè)管理方信息的保密性。10.2.2風(fēng)險評估方不得將物業(yè)管理方信息用于任何未經(jīng)授權(quán)的用途。10.3提供風(fēng)險評估報告10.3.1風(fēng)險評估方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)完成風(fēng)險評估，并向物業(yè)管理方提交風(fēng)險評估報告。10.3.2風(fēng)險評估報告應(yīng)包括風(fēng)險評估結(jié)果、風(fēng)險控制措施和建議等內(nèi)容。11.風(fēng)險評估結(jié)果與應(yīng)用11.1風(fēng)險評估結(jié)果的形式11.1.1風(fēng)險評估結(jié)果應(yīng)以書面報告的形式提交。11.1.2報告應(yīng)包括風(fēng)險評估的背景、方法、過程、結(jié)果和建議。11.2風(fēng)險評估結(jié)果的應(yīng)用11.2.1物業(yè)管理方應(yīng)根據(jù)風(fēng)險評估結(jié)果，采取相應(yīng)的風(fēng)險控制措施。11.2.2風(fēng)險評估結(jié)果應(yīng)作為物業(yè)管理決策的重要依據(jù)。11.3結(jié)果反饋與溝通11.3.1風(fēng)險評估方應(yīng)在提交風(fēng)險評估報告后，與物業(yè)管理方進行溝通，解釋評估結(jié)果和建議。11.3.2物業(yè)管理方應(yīng)在收到風(fēng)險評估報告后，及時反饋對評估結(jié)果和建議的意見。12.合同期限與終止12.1合同有效期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年。12.2終止條件12.2.1合同期滿后，如雙方無異議，合同自動續(xù)簽。12.2.2在合同有效期內(nèi)，任何一方有權(quán)提前三十日書面通知對方解除合同。12.3終止程序12.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定進行結(jié)算。12.3.2合同解除后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行保密義務(wù)。13.爭議解決13.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。13.2爭議解決程序13.2.1如協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.2.2訴訟費用由敗訴方承擔(dān)。13.3爭議解決地點爭議解決地點為合同簽訂地。14.其他14.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.2整合性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于風(fēng)險評估的全部協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。14.3合同份數(shù)本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義15.1.1"第三方"指在物業(yè)管理風(fēng)險評估過程中，由物業(yè)管理方或風(fēng)險評估方邀請或指定的，為提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助而介入合同履行過程的任何個人或單位。15.1.2第三方包括但不限于中介方、咨詢顧問、審計機構(gòu)、技術(shù)服務(wù)提供商等。15.2范圍15.2.1第三方介入的范圍包括但不限于協(xié)助風(fēng)險評估、提供專業(yè)意見、執(zhí)行特定任務(wù)等。16.第三方介入的邀請與授權(quán)16.1邀請16.1.1物業(yè)管理方或風(fēng)險評估方有權(quán)邀請第三方介入合同履行過程。16.1.2邀請第三方時應(yīng)明確其職責(zé)、權(quán)限和預(yù)期成果。16.2授權(quán)16.2.1物業(yè)管理方或風(fēng)險評估方應(yīng)向第三方明確授權(quán)，包括但不限于提供必要信息、使用特定資源、簽署相關(guān)文件等。17.第三方責(zé)任限額17.1明確責(zé)任17.1.1第三方的責(zé)任應(yīng)限于其在合同中的明確職責(zé)和權(quán)限范圍內(nèi)。17.1.2第三方在執(zhí)行職責(zé)時，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。17.2限額規(guī)定17.2.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)性質(zhì)、服務(wù)范圍和合同約定確定。17.2.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中予以確認。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1物業(yè)管理方與第三方18.1.1物業(yè)管理方負責(zé)協(xié)調(diào)第三方的工作，確保其按照合同約定履行職責(zé)。18.1.2物業(yè)管理方有權(quán)對第三方的服務(wù)進行監(jiān)督和評估。18.2風(fēng)險評估方與第三方18.2.1風(fēng)險評估方負責(zé)協(xié)調(diào)第三方的工作，確保其按照合同約定履行職責(zé)。18.2.2風(fēng)險評估方有權(quán)對第三方的服務(wù)進行監(jiān)督和評估。18.3第三方與其他第三方18.3.1第三方之間應(yīng)相互尊重，獨立履行各自職責(zé)。18.3.2第三方之間應(yīng)保持溝通，避免職責(zé)沖突。19.第三方介入的協(xié)議19.1簽訂協(xié)議19.1.1物業(yè)管理方或風(fēng)險評估方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。19.1.2協(xié)議內(nèi)容應(yīng)包