二零二五年度帶健身房房產(chǎn)銷售合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度帶健身房房產(chǎn)銷售合同本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1甲方2.2乙方3.房產(chǎn)基本信息3.1房產(chǎn)位置3.2房產(chǎn)面積3.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)3.4房產(chǎn)用途4.健身房設施4.1健身房面積4.2健身房設施4.3健身房使用年限5.銷售價格5.1銷售總價5.2付款方式5.3付款時間6.合同簽訂與生效6.1合同簽訂6.2合同生效7.房產(chǎn)交付7.1交付時間7.2交付條件7.3交付方式8.房產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移8.1權(quán)屬轉(zhuǎn)移時間8.2權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)8.3權(quán)屬轉(zhuǎn)移費用9.健身房使用權(quán)9.1使用權(quán)期限9.2使用權(quán)范圍9.3使用權(quán)費用10.甲方責任與義務10.1甲方責任10.2甲方義務11.乙方責任與義務11.1乙方責任11.2乙方義務12.違約責任12.1違約情形12.2違約責任13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機構(gòu)13.3爭議解決費用14.合同終止與解除14.1合同終止14.2合同解除14.3合同解除條件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“房產(chǎn)”指位于[具體地址]，建筑面積為[具體面積]平方米，結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)]，用途為[具體用途]的房產(chǎn)。1.1.2“健身房”指位于房產(chǎn)內(nèi)，面積為[具體面積]平方米，配備有[具體設施]的健身場所。1.1.3“銷售價格”指本合同中約定的房產(chǎn)及健身房的總售價。1.1.4“付款方式”指本合同中約定的支付銷售價格的具體方式。1.1.5“交付時間”指本合同中約定的房產(chǎn)及健身房交付給乙方的具體時間。1.1.6“權(quán)屬轉(zhuǎn)移”指甲方將房產(chǎn)及健身房的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方的法律行為。1.1.7“使用權(quán)”指乙方在約定的期限內(nèi)對健身房使用的權(quán)利。1.2解釋1.2.1本合同中使用的術(shù)語和定義，如有歧義，應按照行業(yè)慣例和法律規(guī)定進行解釋。2.合同雙方2.1甲方甲方名稱：[甲方全稱]甲方地址：[甲方詳細地址]甲方聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人姓名]甲方聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]2.2乙方乙方名稱：[乙方全稱]乙方地址：[乙方詳細地址]乙方聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人姓名]乙方聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]3.房產(chǎn)基本信息3.1房產(chǎn)位置[具體地址]3.2房產(chǎn)面積[具體面積]平方米3.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)[具體結(jié)構(gòu)]3.4房產(chǎn)用途[具體用途]4.健身房設施4.1健身房面積[具體面積]平方米4.2健身房設施[具體設施列表]4.3健身房使用年限[使用年限]5.銷售價格5.1銷售總價[具體金額]5.2付款方式[具體付款方式，如分期付款、一次性付款等]5.3付款時間[具體付款時間安排]6.合同簽訂與生效6.1合同簽訂本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2合同生效本合同自簽訂之日起生效，對雙方具有法律約束力。7.房產(chǎn)交付7.1交付時間[具體交付時間]7.2交付條件7.2.1房產(chǎn)及健身房應無任何權(quán)屬爭議。7.2.2房產(chǎn)及健身房應滿足交付時的基本使用條件。7.3交付方式甲方應將房產(chǎn)及健身房交付給乙方，乙方應在收到交付通知后[具體時間]內(nèi)進行驗收。8.房產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移8.1權(quán)屬轉(zhuǎn)移時間8.1.1甲方應在交付時間前完成房產(chǎn)權(quán)屬的轉(zhuǎn)移手續(xù)。8.1.2乙方應在收到房產(chǎn)權(quán)屬證書后[具體時間]內(nèi)辦理完畢房產(chǎn)過戶手續(xù)。8.2權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)8.2.1甲方應協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，包括但不限于提供必要的文件和證明。8.2.2乙方應在甲方提供的文件齊全的情況下，及時辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。8.3權(quán)屬轉(zhuǎn)移費用8.3.1房產(chǎn)過戶費用由乙方承擔。8.3.2甲方應向乙方提供過戶費用的具體金額和支付方式。9.健身房使用權(quán)9.1使用權(quán)期限9.1.1乙方對健身房的使用權(quán)期限為[具體年限]年。9.1.2使用權(quán)期限自健身房交付之日起計算。9.2使用權(quán)范圍9.2.1乙方僅限于在健身房內(nèi)進行健身活動。9.2.2乙方不得將健身房用于其他商業(yè)用途。9.3使用權(quán)費用9.3.1乙方應按合同約定支付健身房使用權(quán)費用。9.3.2使用權(quán)費用支付方式及金額應在合同中明確約定。10.甲方責任與義務10.1甲方責任10.1.1甲方應保證房產(chǎn)及健身房的質(zhì)量符合合同約定。10.1.2甲方應按時完成房產(chǎn)及健身房的交付。10.2甲方義務10.2.1甲方應提供必要的文件和證明，協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。10.2.2甲方應在合同約定的期限內(nèi)完成房產(chǎn)及健身房的維修保養(yǎng)。11.乙方責任與義務11.1乙方責任11.1.1乙方應按照合同約定支付銷售價格及使用權(quán)費用。11.1.2乙方應妥善使用房產(chǎn)及健身房，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。11.2乙方義務11.2.1乙方應在收到交付通知后[具體時間]內(nèi)進行驗收。11.2.2乙方應在合同約定的期限內(nèi)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。12.違約責任12.1違約情形12.1.1任何一方未按合同約定履行付款義務。12.1.2任何一方未按合同約定交付或接收房產(chǎn)及健身房。12.1.3任何一方未按合同約定履行維修保養(yǎng)義務。12.2違約責任12.2.1違約方應向守約方支付違約金，違約金為[具體金額]。12.2.2違約方還應承擔守約方因此遭受的損失。13.爭議解決13.1爭議解決方式13.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議。13.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。13.2爭議解決機構(gòu)13.2.1本合同爭議解決機構(gòu)為[具體機構(gòu)名稱]。13.3爭議解決費用13.3.1爭議解決費用由敗訴方承擔。14.合同終止與解除14.1合同終止14.1.1本合同因履行完畢、雙方協(xié)商一致或法律規(guī)定的事由而終止。14.2合同解除14.2.1.1一方嚴重違約。14.2.1.2出現(xiàn)不可抗力致使合同無法履行。14.2.1.3法律法規(guī)規(guī)定的其他解除合同的情形。14.3合同解除條件14.3.1合同解除需雙方書面同意。14.3.2合同解除后，雙方應按照合同約定處理未履行完畢的義務。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1“第三方”指在本合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同約定事項而介入的任何獨立第三方，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、監(jiān)理方、咨詢機構(gòu)等。2.第三方介入的適用范圍2.1.1房產(chǎn)及健身房交易過程中需要專業(yè)評估、咨詢或中介服務。2.1.2合同履行過程中需要第三方進行監(jiān)理或質(zhì)量監(jiān)督。2.1.3雙方協(xié)商一致，認為需要第三方介入的其他情形。3.第三方責任限額3.1第三方的責任限額應在本合同中明確約定，具體如下：3.1.1第三方在履行職責過程中因自身原因造成的損失，其責任限額為[具體金額]。3.1.2第三方因違反合同約定或故意行為造成的損失，其責任限額為[具體金額]。4.第三方責權(quán)利4.1第三方的權(quán)利4.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應的服務費用。4.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的文件和信息。4.2第三方的義務4.2.1第三方應按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務。4.2.2第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系5.1.1第三方與甲乙雙方之間為委托服務關(guān)系。5.1.2第三方應服從甲乙雙方的管理和監(jiān)督。5.2第三方與房產(chǎn)及健身房的關(guān)系5.2.1第三方對房產(chǎn)及健身房無所有權(quán)和使用權(quán)。5.2.2第三方在履行職責過程中，對房產(chǎn)及健身房的任何損害，應承擔相應的責任。6.第三方介入的程序6.1第三方介入的申請6.1.1雙方協(xié)商一致，認為需要第三方介入時，由甲方或乙方向?qū)Ψ教岢錾暾垺?.1.1.1第三方介入的事由。6.1.1.2第三方的基本信息。6.1.1.3第三方介入的預期效果。6.2第三方的選定6.2.1雙方應根據(jù)第三方介入的事由，共同選定合適的第三方。6.2.2第三方的選定應遵循公平、公正、公開的原則。6.3第三方的介入6.3.1第三方介入后，應按照合同約定，及時履行職責。6.3.2第三方在履行職責過程中，應保持與甲乙雙方的溝通，確保合同順利履行。7.第三方介入的終止7.1第三方介入的終止條件7.1.1合同履行完畢。7.1.2雙方協(xié)商一致，同意終止第三方介入。7.1.3法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。7.2第三方介入的終止程序7.2.1雙方協(xié)商一致，向第三方發(fā)出終止介入的通知。7.2.2第三方應在接到終止通知后[具體時間]內(nèi)，完成手頭工作并撤離現(xiàn)場。8.第三方介入的費用8.1第三方介入的費用由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定。8.1.1第三方介入的費用包括但不限于服務費、咨詢費、監(jiān)理費等。8.1.2第三方介入的費用支付方式及時間應在合同中明確約定。8.2第三方介入費用的承擔8.2.1第三方介入的費用由甲乙雙方按照約定的比例分擔。8.2.2如有爭議，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成可依法向人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)證復印件1.1要求：提供房產(chǎn)證的復印件，確保信息完整、清晰，并加蓋公章。1.2說明：用于證明甲方擁有房產(chǎn)的合法權(quán)屬。2.房產(chǎn)評估報告2.1要求：由具備資質(zhì)的評估機構(gòu)出具，報告內(nèi)容應包括房產(chǎn)的價值、用途等。2.2說明：用于確定房產(chǎn)的銷售價格。3.健身房設施清單3.1要求：詳細列出健身房內(nèi)所有設施，包括型號、數(shù)量等。3.2說明：用于明確健身房設施的交付和驗收標準。4.付款憑證4.1要求：提供付款憑證，證明已按照合同約定支付款項。4.2說明：用于證明乙方已履行付款義務。5.房產(chǎn)過戶手續(xù)文件5.1要求：提供房產(chǎn)過戶所需的全部文件，包括身份證、戶口本、婚姻狀況證明等。5.2說明：用于辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。6.合同履行過程中的溝通記錄6.1要求：保存雙方在合同履行過程中的所有溝通記錄，包括書面文件、郵件、電話錄音等。6.2說明：用于證明雙方在合同履行過程中的約定和協(xié)商結(jié)果。7.第三方介入?yún)f(xié)議7.1要求：與第三方簽訂的協(xié)議，明確第三方介入的事宜、權(quán)利和義務。7.2說明：用于規(guī)范第三方介入的行為。8.違約通知8.1要求：在發(fā)生違約行為時，發(fā)出違約通知，明確違約事實和責任。8.2說明：用于提醒對方履行合同義務。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為1.1甲方未按合同約定交付房產(chǎn)及健身房。1.2乙方未按合同約定支付銷售價格。1.3任何一方未按合同約定履行維修保養(yǎng)義務。1.4第三方未按合同約定履行職責。1.5任何一方泄露商業(yè)秘密。2.責任認定標準2.1甲方違約：甲方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.2乙方違約：乙方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.3第三方違約：第三方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。3.違約責任示例3.1甲方違約示例：甲方未按合同約定在交付時間前完成房產(chǎn)及健身房的交付，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為銷售價格的[具體比例]。3.2乙方違約示例：乙方未按合同約定在規(guī)定時間內(nèi)支付銷售價格，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為未付款項的[具體比例]。3.3第三方違約示例：第三方未按合同約定履行監(jiān)理職責，導致工程質(zhì)量問題，第三方應承擔相應的賠償責任。全文完。二零二四年度帶健身房房產(chǎn)銷售合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出賣方信息1.2買受方信息2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)2.4房產(chǎn)用途3.銷售價格及付款方式3.1銷售價格3.2付款方式3.3付款時間4.健身房設施及使用4.1健身房設施清單4.2健身房使用規(guī)則4.3健身房維護責任5.房產(chǎn)交付及驗收5.1房產(chǎn)交付時間5.2房產(chǎn)驗收標準5.3驗收流程6.房產(chǎn)稅費承擔6.1稅費種類6.2稅費承擔方式7.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移7.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時間7.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)7.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移費用8.合同解除與違約責任8.1合同解除條件8.2違約責任9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.2爭議解決期限10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1附件一：房產(chǎn)測繪報告11.2附件二：健身房設施清單11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同簽訂日期及地點13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)13.2合同保管14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出賣方信息1.1.1出賣方全稱：_______1.1.2出賣方住所：_______1.1.3出賣方法定代表人：_______1.1.4出賣方聯(lián)系方式：電話_______，郵箱_______1.2買受方信息1.2.1買受方全稱：_______1.2.2買受方住所：_______1.2.3買受方法定代表人：_______1.2.4買受方聯(lián)系方式：電話_______，郵箱_______2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)地址：_______2.2房產(chǎn)面積：_______平方米（其中建筑面積_______平方米，使用面積_______平方米）2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：_______2.4房產(chǎn)用途：_______3.銷售價格及付款方式3.1銷售價格：人民幣_______元整3.2付款方式：3.2.1買受方應在合同簽訂之日起_______日內(nèi)支付首付款人民幣_______元整；3.2.2剩余款項分_______期支付，每期支付人民幣_______元整，具體支付時間如下：3.2.2.1第一次支付：合同簽訂之日起_______日內(nèi)；3.2.2.2第二次支付：合同簽訂之日起_______日內(nèi)；3.2.2.3以此類推；4.健身房設施及使用4.1健身房設施清單：4.1.1健身器材：_______4.1.2洗浴設施：_______4.1.3休息區(qū)：_______4.2健身房使用規(guī)則：4.2.1買受方有權(quán)在房屋交付后立即使用健身房設施；4.2.2買受方應遵守健身房的管理規(guī)定；4.2.3買受方不得將健身房設施轉(zhuǎn)借他人使用；4.3健身房維護責任：4.3.1出賣方負責健身房設施的日常維護；4.3.2買受方在使用過程中造成設施損壞的，應承擔相應的維修費用。5.房產(chǎn)交付及驗收5.1房產(chǎn)交付時間：_______年_______月_______日5.2房產(chǎn)驗收標準：5.2.1房屋結(jié)構(gòu)安全、完整；5.2.2房屋內(nèi)部設施齊全、完好；5.2.3房屋外觀整潔、無損壞；5.3驗收流程：5.3.1買受方應在房屋交付前_______日內(nèi)向出賣方提出驗收要求；5.3.2出賣方應在_______日內(nèi)配合買受方進行驗收；5.3.3驗收合格后，雙方應在驗收單上簽字確認。6.房產(chǎn)稅費承擔6.1稅費種類：_______6.2稅費承擔方式：6.2.1買受方承擔_______稅費；6.2.2出賣方承擔_______稅費；6.2.3雙方另有約定的，按約定承擔。7.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移7.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時間：_______年_______月_______日7.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)：7.2.1出賣方負責辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)；7.2.2買受方應在收到產(chǎn)權(quán)證后_______日內(nèi)支付產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移費用；7.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移費用：人民幣_______元整8.合同解除與違約責任8.1合同解除條件8.1.1買受方在合同簽訂后_______日內(nèi)未支付首付款，出賣方有權(quán)解除合同；8.1.2買受方未按約定支付分期付款，出賣方有權(quán)解除合同；8.1.3出賣方未按約定時間交付房屋，買受方有權(quán)解除合同；8.1.4雙方協(xié)商一致，且不違反法律法規(guī)的，可以解除合同。8.2違約責任8.2.1買受方未按時支付款項，應向出賣方支付_______的違約金；8.2.2出賣方未按時交付房屋，應向買受方支付_______的違約金；8.2.3一方違約導致合同無法履行，應承擔對方因此遭受的全部損失。9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議；9.1.2協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決期限9.2.1自爭議發(fā)生之日起_______日內(nèi)，雙方應盡力協(xié)商解決；9.2.2協(xié)商不成的，任何一方均可向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知，啟動爭議解決程序。10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章；10.1.2買受方支付首付款；10.1.3出賣方交付房屋。10.2合同終止條件10.2.1合同約定的義務履行完畢；10.2.2合同解除；10.2.3法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。11.合同附件11.1附件一：房產(chǎn)測繪報告11.2附件二：健身房設施清單11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同簽訂日期及地點12.1簽訂日期：_______年_______月_______日12.2簽訂地點：_______13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)：一式_______份，雙方各執(zhí)_______份；13.2合同保管：雙方應妥善保管合同原件，不得擅自涂改、轉(zhuǎn)讓或出借。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；14.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；14.3本合同一式_______份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方之外的，參與本合同履行過程中的中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、監(jiān)理機構(gòu)、律師事務所等第三方服務機構(gòu)。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入的目的是為了保障本合同的順利履行，提高合同履行的效率和安全性。15.3第三方介入方式15.3.1第三方介入方式包括但不限于提供咨詢服務、中介服務、監(jiān)理服務、評估服務等。16.第三方責任限額16.1第三方責任限額定義16.1.1第三方責任限額是指第三方因違約行為給甲乙雙方造成的損失，第三方應當承擔的最高賠償責任。16.2第三方責任限額約定16.2.1第三方責任限額為本合同總金額的_______%，具體數(shù)額由甲乙雙方在合同中約定。16.3第三方責任限額適用范圍16.3.1第三方責任限額適用于第三方在履行合同過程中因故意或重大過失給甲乙雙方造成的直接經(jīng)濟損失。17.第三方介入后的額外條款及說明17.1甲乙雙方的權(quán)利17.1.1甲乙雙方有權(quán)要求第三方按照合同約定提供專業(yè)服務；17.1.2甲乙雙方有權(quán)監(jiān)督第三方的工作，并提出改進建議；17.1.3甲乙雙方有權(quán)在第三方違約時，根據(jù)本合同約定追究其責任。17.2甲乙雙方的義務17.2.1甲乙雙方應積極配合第三方的工作，提供必要的資料和協(xié)助；17.2.2甲乙雙方應按照合同約定支付第三方服務費用；17.2.3甲乙雙方應尊重第三方的獨立工作權(quán)，不得干預第三方的工作。17.3第三方的責權(quán)利17.3.1第三方應按照合同約定提供專業(yè)、高效的服務；17.3.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助；17.3.3第三方有權(quán)在履行合同過程中，向甲乙雙方提出合理的工作要求。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方與甲方的關(guān)系為服務關(guān)系，甲方是服務接受方；18.1.2第三方應按照合同約定向甲方提供服務，并接受甲方的監(jiān)督。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方與乙方的關(guān)系為服務關(guān)系，乙方是服務接受方；18.2.2第三方應按照合同約定向乙方提供服務，并接受乙方的監(jiān)督。18.3第三方與合同履行的關(guān)系18.3.1第三方的介入是為了協(xié)助甲乙雙方更好地履行合同，第三方不承擔合同履行的直接責任；18.3.2第三方在合同履行過程中的行為，視為甲乙雙方共同行為的一部分。19.第三方違約處理19.1第三方違約情形19.1.1第三方未按照合同約定提供服務；19.1.2第三方在提供服務過程中出現(xiàn)重大過失，造成甲乙雙方損失。19.2第三方違約處理方式19.2.1甲乙雙方應要求第三方承擔違約責任；19.2.2第三方違約責任的處理，應按照本合同約定的第三方責任限額執(zhí)行；19.2.3若第三方違約行為給甲乙雙方造成損失超過責任限額，甲乙雙方可依法向第三方追償。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房產(chǎn)測繪報告要求：房產(chǎn)測繪報告需由具有相應資質(zhì)的測繪機構(gòu)出具，報告內(nèi)容應包括房產(chǎn)面積、位置、結(jié)構(gòu)等信息。說明：該報告作為房產(chǎn)面積及位置確認的依據(jù)，是合同的重要組成部分。2.附件二：健身房設施清單要求：清單應詳細列出健身房內(nèi)所有設施的品牌、型號、數(shù)量等信息。說明：該清單是健身房設施交付的依據(jù)，確保買受方接收到的設施符合合同約定。3.附件三：房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復印件要求：產(chǎn)權(quán)證復印件需清晰，并加蓋房產(chǎn)管理部門公章。說明：該復印件作為房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的證明文件。4.附件四：房產(chǎn)買賣合同要求：合同內(nèi)容應完整，雙方簽字蓋章。說明：該合同是雙方簽訂的房產(chǎn)買賣協(xié)議，是合同履行的基礎(chǔ)。5.附件五：付款憑證要求：付款憑證需清晰，并加蓋銀行公章。說明：該憑證作為買受方支付款項的證明。6.附件六：第三方服務協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容應明確第三方服務的內(nèi)容、費用、責任等。說明：該協(xié)議是第三方提供服務的法律依據(jù)。7.附件七：驗收報告要求：驗收報告需由甲乙雙方共同簽字確認。說明：該報告作為房屋及健身房設施驗收合格的證明。8.附件八：稅費繳納憑證要求：憑證需清晰，并加蓋稅務部門公章。說明：該憑證作為房產(chǎn)稅費已繳納的證明。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：買受方未按約定支付款項責任認定：買受方應向出賣方支付_______的違約金。示例：買受方應在合同簽訂之日起_______日內(nèi)支付首付款，若未按時支付，則應支付人民幣_______元的違約金。2.違約行為：出賣方未按約定時間交付房屋責任認定：出賣方應向買受方支付_______的違約金。示例：出賣方應在合同簽訂之日起_______日內(nèi)交付房屋，若未按時交付，則應支付人民幣_______元的違約金。3.違約行為：第三方未按約定提供服務責任認定：第三方應按照合同約定承擔違約責任，包括但不限于賠償甲乙雙方損失。示例：若第三方未按約定提供評估服務，導致評估結(jié)果不準確，第三方應賠償由此給甲乙雙方造成的損失。4.違約行為：第三方在提供服務過程中出現(xiàn)重大過失責任認定：第三方應承擔全部或部分賠償責任。示例：若第三方在監(jiān)理過程中出現(xiàn)重大過失，導致工程質(zhì)量問題，第三方應承擔全部或部分賠償責任。全文完。二零二四年度帶健身房房產(chǎn)銷售合同2本合同目錄一覽1.合同訂立1.1合同雙方基本信息1.2合同訂立時間及地點1.3合同生效條件2.房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)基本情況2.2房產(chǎn)權(quán)屬2.3房產(chǎn)面積2.4房產(chǎn)位置2.5房產(chǎn)配套設施3.銷售價格3.1房產(chǎn)銷售價格3.2價格調(diào)整機制3.3付款方式及時間4.健身房設施4.1健身房面積4.2健身房設施配置4.3健身房使用年限4.4健身房管理費用5.合同履行5.1房產(chǎn)交付5.2健身房交付5.3交付條件及驗收5.4違約責任6.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移6.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)6.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移費用6.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時間7.保修責任7.1房產(chǎn)保修范圍7.2房產(chǎn)保修期限7.3保修責任承擔8.健身房運營8.1健身房運營方式8.2健身房運營費用8.3健身房運營管理9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決費用11.法律適用11.1合同適用法律11.2法律變更及沖突12.合同附件12.1房產(chǎn)測繪圖12.2健身房設施清單12.3其他相關(guān)文件13.合同生效13.1合同生效時間13.2合同生效條件14.其他約定14.1通知方式及送達14.2合同變更14.3合同終止第一部分：合同如下：1.合同訂立1.1合同雙方基本信息1.1.1甲方（賣方）名稱：_______1.1.2甲方（賣方）住所：_______1.1.3甲方（賣方）法定代表人：_______1.1.4乙方（買方）名稱：_______1.1.5乙方（買方）住所：_______1.1.6乙方（買方）法定代表人：_______1.2合同訂立時間及地點1.2.1合同訂立時間：_______1.2.2合同訂立地點：_______1.3合同生效條件1.3.1雙方簽字蓋章后生效。1.3.2甲方提供房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等合法證明文件。1.3.3乙方支付首付款。2.房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)基本情況2.1.1房產(chǎn)證號：_______2.1.2房產(chǎn)地址：_______2.1.3房產(chǎn)用途：_______2.1.4房產(chǎn)建設年代：_______2.2房產(chǎn)權(quán)屬2.2.1房產(chǎn)為甲方所有，無任何權(quán)屬糾紛。2.2.2甲方保證房產(chǎn)權(quán)屬清晰，不存在任何抵押、查封等限制。2.3房產(chǎn)面積2.3.1房產(chǎn)總面積：_______平方米2.3.2建筑面積：_______平方米2.3.3使用面積：_______平方米2.4房產(chǎn)位置2.4.1房產(chǎn)所在區(qū)域：_______2.4.2房產(chǎn)所在街道：_______2.4.3房產(chǎn)所在小區(qū)：_______2.5房產(chǎn)配套設施2.5.1水電氣設施齊全。2.5.2通訊網(wǎng)絡覆蓋。2.5.3周邊設施完善，交通便利。3.銷售價格3.1房產(chǎn)銷售價格3.1.1房產(chǎn)總價：_______元3.1.2單價：_______元/平方米3.2價格調(diào)整機制3.2.1房產(chǎn)價格一次性支付，無調(diào)整機制。3.3付款方式及時間3.3.1乙方應在合同簽訂之日起_______日內(nèi)支付首付款，金額為_______元。3.3.2乙方應在合同簽訂之日起_______日內(nèi)支付尾款，金額為_______元。4.健身房設施4.1健身房面積4.1.1健身房面積：_______平方米4.2健身房設施配置4.2.1健身器材：_______4.2.2更衣室：_______4.2.3洗手間：_______4.3健身房使用年限4.3.1健身房使用年限：_______4.4健身房管理費用4.4.1健身房管理費用：_______元/年5.合同履行5.1房產(chǎn)交付5.1.1甲方應在合同簽訂之日起_______日內(nèi)將房產(chǎn)交付乙方。5.1.2交付時，房產(chǎn)應具備本合同約定的條件。5.2健身房交付5.2.1甲方應在合同簽訂之日起_______日內(nèi)將健身房交付乙方。5.2.2交付時，健身房應具備本合同約定的條件。5.3交付條件及驗收5.3.1房產(chǎn)交付時，乙方應驗收房產(chǎn)及健身房，確認無誤后簽字確認。5.3.2若乙方對房產(chǎn)或健身房存在異議，應在驗收時提出，甲方應在_______日內(nèi)予以解決。5.4違約責任5.4.1若甲方未按約定時間交付房產(chǎn)或健身房，應向乙方支付_______元違約金。5.4.2若乙方未按約定支付款項，應向甲方支付_______元違約金。6.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移6.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)6.1.1甲方應協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)及健身房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。6.1.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移費用由乙方承擔。6.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移費用6.2.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移費用：_______元6.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時間6.3.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時間：_______7.保修責任7.1房產(chǎn)保修范圍7.1.1房產(chǎn)主體結(jié)構(gòu)、基礎(chǔ)、墻面、地面、門窗等主要設施。7.1.2房產(chǎn)配套設施。7.2房產(chǎn)保修期限7.2.1房產(chǎn)主體結(jié)構(gòu)、基礎(chǔ)保修期限：_______年7.2.2房產(chǎn)其他設施保修期限：_______年7.3保修責任承擔7.3.1甲方在保修期內(nèi)承擔保修責任。7.3.2乙方在保修期內(nèi)發(fā)現(xiàn)房產(chǎn)問題，應及時通知甲方，甲方應在_______日內(nèi)予以修復。8.健身房運營8.1健身房運營方式8.1.1甲方負責健身房的日常運營管理。8.1.2乙方享有健身房的使用權(quán)。8.2健身房運營費用8.2.1甲方承擔健身房的水電費、物業(yè)費等運營費用。8.2.2乙方在使用過程中產(chǎn)生的費用，如健身卡、私教課程等，由乙方自行承擔。8.3健身房運營管理8.3.1甲方應確保健身房設施的安全、衛(wèi)生和完好。8.3.2甲方應制定健身房管理制度，確保運營有序。9.合同解除9.1合同解除條件9.1.1任何一方違約，對方有權(quán)解除合同。9.1.2因不可抗力導致合同無法履行，雙方協(xié)商一致可解除合同。9.2合同解除程序9.2.1一方提出解除合同，應書面通知對方。9.2.2雙方應在接到解除通知之日起_______日內(nèi)協(xié)商解決。9.2.3若協(xié)商不成，任何一方均可向合同約定的仲裁機構(gòu)申請仲裁。9.3合同解除后果9.3.1合同解除后，雙方應按照約定履行剩余義務。9.3.2合同解除后，已支付的款項不予退還。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議。10.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同約定的仲裁機構(gòu)申請仲裁。10.2爭議解決機構(gòu)10.2.1爭議解決機構(gòu)：_______10.3爭議解決費用10.3.1爭議解決費用由敗訴方承擔。11.法律適用11.1合同適用法律11.1.1本合同適用中華人民共和國法律。11.2法律變更及沖突11.2.1如中華人民共和國法律發(fā)生變更，本合同仍有效。11.2.2如本合同與中華人民共和國法律相沖突，以中華人民共和國法律為準。12.合同附件12.1房產(chǎn)測繪圖12.1.1房產(chǎn)測繪圖作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。12.2健身房設施清單12.2.1健身房設施清單作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。12.3其他相關(guān)文件12.3.1雙方認為需要作為合同附件的其他文件，經(jīng)雙方確認后作為附件。13.合同生效13.1合同生效時間13.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同生效條件13.2.1雙方簽字蓋章。13.2.2甲方提供房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等合法證明文件。13.2.3乙方支付首付款。14.其他約定14.1通知方式及送達14.1.1任何一方通知對方，應以書面形式進行。14.1.2通知送達以對方簽收或以郵寄方式送達對方住所或一個已知地址為準。14.2合同變更14.2.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。14.2.2補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.3合同終止14.3.1合同履行完畢或根據(jù)本合同約定的其他條件終止。14.3.2合同終止后，雙方應按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除甲方、乙方以外的，為履行本合同提供中介、咨詢、評估、擔保、監(jiān)理等服務的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入需經(jīng)甲方、乙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。15.2.2第三方介入的協(xié)議應與本合同具有同等法律效力。15.3第三方責任15.3.1第三方在履行其職責過程中，因故意或重大過失導致合同無法履行或造成損失的，應承擔相應的法律責任。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)根據(jù)其協(xié)議約定，收取相應的服務費用。15.4.2第三方有權(quán)要求甲方、乙方提供必要的資料和協(xié)助。16.第三方介入的額外條款及說明16.1.1第三方介入的協(xié)議應明確第三方的服務內(nèi)容、費用、期限、責任等事項。16.1.2第三方介入的協(xié)議應約定第三方在履行職責過程中的保密義務。16.1.3第三方介入的協(xié)議應約定第三方在履行職責過程中的行為規(guī)范。16.1.4第三方介入的協(xié)議應約定第三方在履行職責過程中的違約責任。16.1.5第三方介入的協(xié)議應約定第三方在履行職責過程中的爭議解決方式。16.2.1甲方、乙方應向第三方提供必要的資料和協(xié)助，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證、財務報表等。16.2.2甲方、乙方應按照第三方介入的協(xié)議約定，支付第三方相應的服務費用。16.2.3甲方、乙方應監(jiān)督第三方履行其職責，確保第三方按照協(xié)議約定提供服務。16.2.4甲方、乙方應就第三方介入的相關(guān)事項進行溝通協(xié)調(diào)，確保合同履行順利進行。17.第三方責任限額17.1第三方責任限額17.1.1第三方在履行其職責過程中，因故意或重大過失導致合同無法履行或造成損失的，其責