二零二五年度房地產(chǎn)公司股權(quán)并購(gòu)與增資協(xié)議3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房地產(chǎn)公司股權(quán)并購(gòu)與增資協(xié)議本合同目錄一覽1.并購(gòu)雙方基本信息1.1并購(gòu)方名稱(chēng)及地址1.2被并購(gòu)方名稱(chēng)及地址1.3并購(gòu)雙方法定代表人及聯(lián)系方式2.并購(gòu)標(biāo)的2.1標(biāo)的股權(quán)2.2標(biāo)的股權(quán)比例2.3標(biāo)的股權(quán)的作價(jià)3.并購(gòu)方式及流程3.1并購(gòu)方式3.2并購(gòu)流程3.3并購(gòu)時(shí)間節(jié)點(diǎn)4.并購(gòu)款的支付4.1支付方式4.2支付時(shí)間4.3支付條件5.并購(gòu)款的用途5.1并購(gòu)款的使用范圍5.2并購(gòu)款的使用監(jiān)管6.股權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)6.1過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理6.2過(guò)戶(hù)費(fèi)用6.3過(guò)戶(hù)時(shí)間7.增資事項(xiàng)7.1增資金額7.2增資股份7.3增資價(jià)格8.增資款的支付8.1支付方式8.2支付時(shí)間8.3支付條件9.增資款的用途9.1增資款的使用范圍9.2增資款的使用監(jiān)管10.公司治理結(jié)構(gòu)10.1董事會(huì)10.2監(jiān)事會(huì)10.3高級(jí)管理人員11.股權(quán)轉(zhuǎn)讓及增資后的股權(quán)比例11.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓后的股權(quán)比例11.2增資后的股權(quán)比例12.保密條款12.1保密事項(xiàng)12.2保密期限12.3違反保密條款的責(zé)任13.違約責(zé)任13.1違約情形13.2違約責(zé)任承擔(dān)14.爭(zhēng)議解決14.1爭(zhēng)議解決方式14.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)14.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用第一部分：合同如下：1.并購(gòu)雙方基本信息1.1并購(gòu)方名稱(chēng)：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司1.1.1地址：省市區(qū)路號(hào)1.1.2法定代表人：1.2被并購(gòu)方名稱(chēng)：YY房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司1.2.1地址：省市區(qū)路號(hào)1.2.2法定代表人：1.3并購(gòu)雙方法定代表人及聯(lián)系方式見(jiàn)上述1.1和1.2條2.并購(gòu)標(biāo)的2.1標(biāo)的股權(quán)：YY房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司全部股權(quán)，占公司注冊(cè)資本的100%2.2標(biāo)的股權(quán)比例：100%2.3標(biāo)的股權(quán)的作價(jià)：人民幣壹億元整（￥100,000,000）3.并購(gòu)方式及流程3.1并購(gòu)方式：現(xiàn)金收購(gòu)3.2并購(gòu)流程：3.2.1雙方簽署本協(xié)議；3.2.2并購(gòu)方支付并購(gòu)款；3.2.3辦理標(biāo)的股權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)；3.2.4并購(gòu)方取得標(biāo)的股權(quán)；3.2.5并購(gòu)方成為標(biāo)的公司的控股股東；3.3并購(gòu)時(shí)間節(jié)點(diǎn)：3.3.1本協(xié)議簽署之日起30日內(nèi)完成并購(gòu)款的支付；3.3.2本協(xié)議簽署之日起60日內(nèi)完成標(biāo)的股權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)。4.并購(gòu)款的支付4.1支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬4.2支付時(shí)間：本協(xié)議簽署之日起30日內(nèi)4.3支付條件：雙方簽署本協(xié)議，且被并購(gòu)方完成相關(guān)股權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)5.并購(gòu)款的用途5.1并購(gòu)款的使用范圍：用于購(gòu)買(mǎi)被并購(gòu)方全部股權(quán)5.2并購(gòu)款的使用監(jiān)管：并購(gòu)方對(duì)并購(gòu)款的使用進(jìn)行監(jiān)管，確保資金安全6.股權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)6.1過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理：由并購(gòu)方和被并購(gòu)方共同辦理股權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)6.2過(guò)戶(hù)費(fèi)用：由被并購(gòu)方承擔(dān)6.3過(guò)戶(hù)時(shí)間：本協(xié)議簽署之日起60日內(nèi)8.增資事項(xiàng)8.1增資金額：人民幣伍仟萬(wàn)元整（￥50,000,000）8.2增資股份：新增股份500萬(wàn)股，每股面值人民幣壹元整（￥1）8.3增資價(jià)格：每股人民幣壹元整（￥1）9.增資款的支付9.1支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬9.2支付時(shí)間：本協(xié)議簽署之日起30日內(nèi)9.3支付條件：雙方簽署本協(xié)議，且被并購(gòu)方完成相關(guān)股權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)10.增資款的用途10.1增資款的使用范圍：用于補(bǔ)充被并購(gòu)方的流動(dòng)資金，支持公司業(yè)務(wù)發(fā)展10.2增資款的使用監(jiān)管：增資款的使用接受并購(gòu)方和被并購(gòu)方共同監(jiān)管，確保資金合理使用11.公司治理結(jié)構(gòu)11.1董事會(huì)：并購(gòu)方將提名若干名董事進(jìn)入被并購(gòu)方的董事會(huì)，被并購(gòu)方應(yīng)配合完成董事會(huì)的選舉和組成11.2監(jiān)事會(huì)：并購(gòu)方將提名若干名監(jiān)事進(jìn)入被并購(gòu)方的監(jiān)事會(huì)，被并購(gòu)方應(yīng)配合完成監(jiān)事會(huì)的選舉和組成11.3高級(jí)管理人員：被并購(gòu)方的高級(jí)管理人員應(yīng)在并購(gòu)方和被并購(gòu)方的共同監(jiān)督下履行職責(zé)12.股權(quán)轉(zhuǎn)讓及增資后的股權(quán)比例12.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓后的股權(quán)比例：并購(gòu)方持有YY房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司100%的股權(quán)12.2增資后的股權(quán)比例：并購(gòu)方持有YY房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司75%的股權(quán)，其他股東持有25%的股權(quán)13.保密條款13.1保密事項(xiàng)：雙方在本協(xié)議簽訂及履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等13.2保密期限：自本協(xié)議簽署之日起至保密信息公開(kāi)或保密期限屆滿(mǎn)之日止13.3違反保密條款的責(zé)任：任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失14.爭(zhēng)議解決14.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，提交省市仲裁委員會(huì)仲裁14.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：省市仲裁委員會(huì)14.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，其他費(fèi)用由雙方協(xié)商解決第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同中所述“第三方”是指除甲乙雙方外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、財(cái)務(wù)顧問(wèn)等。2.第三方介入目的2.1第三方介入的目的是為了協(xié)助甲乙雙方完成本合同的簽訂、履行及后續(xù)相關(guān)事宜，確保合同條款的準(zhǔn)確執(zhí)行。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在履行本合同過(guò)程中，因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但責(zé)任限額不超過(guò)因其過(guò)錯(cuò)造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。4.第三方責(zé)權(quán)利4.1第三方在本合同中的權(quán)利：4.1.1根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)、建議或服務(wù)；4.1.2要求甲乙雙方提供必要的資料和信息；4.1.3在合同約定范圍內(nèi)，獨(dú)立行使職權(quán)。4.2第三方在本合同中的義務(wù)：4.2.1遵守國(guó)家法律法規(guī)和本合同的相關(guān)約定；4.2.2保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；4.2.3按照約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)完成工作；4.2.4對(duì)因自身過(guò)錯(cuò)造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。5.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：5.1.1第三方與甲乙雙方之間不存在任何股權(quán)、債權(quán)或其他直接利益關(guān)系；5.1.2第三方在履行本合同過(guò)程中，僅代表甲乙雙方的利益，不對(duì)任何第三方承擔(dān)責(zé)任。5.2第三方與被并購(gòu)方的關(guān)系：5.2.1第三方在履行本合同過(guò)程中，對(duì)被并購(gòu)方不承擔(dān)任何責(zé)任；5.2.2被并購(gòu)方應(yīng)積極配合第三方的工作，確保第三方能夠順利履行職責(zé)。6.第三方介入的具體條款6.1第三方介入的流程：6.1.2甲乙雙方與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等；6.1.3第三方按照協(xié)議約定履行職責(zé)。6.2第三方介入的費(fèi)用：6.2.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定；6.2.2第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方各自承擔(dān)。6.3第三方介入的風(fēng)險(xiǎn)：6.3.1甲乙雙方應(yīng)充分了解第三方介入可能帶來(lái)的風(fēng)險(xiǎn)，并在服務(wù)協(xié)議中明確風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)方式；6.3.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因不可抗力或其他原因?qū)е聼o(wú)法履行職責(zé)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。7.第三方介入的保密條款7.1第三方在履行本合同過(guò)程中，應(yīng)遵守保密條款，對(duì)甲乙雙方的商業(yè)秘密予以保密；7.2第三方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.第三方介入的爭(zhēng)議解決8.1若第三方在履行本合同過(guò)程中與甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；8.2協(xié)商不成的，提交省市仲裁委員會(huì)仲裁。9.第三方介入的終止9.1若第三方在履行本合同過(guò)程中，出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，甲乙雙方有權(quán)終止其服務(wù)；9.2第三方在履行本合同過(guò)程中，如因自身原因需要終止服務(wù)，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并妥善處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.并購(gòu)雙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件要求：提供加蓋公章的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件，清晰可辨。2.法定代表人身份證明文件要求：提供法定代表人身份證復(fù)印件，加蓋公章。3.授權(quán)委托書(shū)要求：如并購(gòu)方委托他人簽署本協(xié)議，需提供授權(quán)委托書(shū)，明確授權(quán)范圍及委托人信息。4.標(biāo)的股權(quán)評(píng)估報(bào)告要求：提供由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的標(biāo)的股權(quán)評(píng)估報(bào)告。5.標(biāo)的股權(quán)過(guò)戶(hù)申請(qǐng)書(shū)要求：提供標(biāo)的股權(quán)過(guò)戶(hù)申請(qǐng)書(shū)，明確過(guò)戶(hù)股權(quán)比例及金額。6.增資協(xié)議要求：提供甲乙雙方簽署的增資協(xié)議，明確增資金額、增資股份及增資價(jià)格。7.增資驗(yàn)資報(bào)告要求：提供由具有資質(zhì)的驗(yàn)資機(jī)構(gòu)出具的增資驗(yàn)資報(bào)告。8.公司章程要求：提供被并購(gòu)方的公司章程，明確公司治理結(jié)構(gòu)。9.財(cái)務(wù)報(bào)表要求：提供被并購(gòu)方近三年的財(cái)務(wù)報(bào)表，包括資產(chǎn)負(fù)債表、利潤(rùn)表、現(xiàn)金流量表等。10.合同履行情況報(bào)告要求：提供合同履行情況報(bào)告，包括并購(gòu)款的支付情況、股權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理情況等。11.第三方服務(wù)協(xié)議要求：提供甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等。12.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：提供甲乙雙方與第三方簽訂的爭(zhēng)議解決協(xié)議，明確爭(zhēng)議解決方式。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1并購(gòu)方未按約定時(shí)間支付并購(gòu)款；1.2被并購(gòu)方未按約定時(shí)間辦理股權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)；1.3第三方未按約定時(shí)間完成工作；1.4任何一方違反保密條款；1.5任何一方未按約定履行合同其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失；2.2違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給守約方造成的間接經(jīng)濟(jì)損失；2.3違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給守約方造成的精神損害賠償；2.4違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給第三方造成的損失。3.示例說(shuō)明：3.1示例一：并購(gòu)方未按約定時(shí)間支付并購(gòu)款，導(dǎo)致被并購(gòu)方遭受利息損失，并購(gòu)方應(yīng)賠償被并購(gòu)方因違約造成的利息損失。3.2示例二：被并購(gòu)方未按約定時(shí)間辦理股權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)，導(dǎo)致并購(gòu)方遭受其他合作方的不滿(mǎn)，被并購(gòu)方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償并購(gòu)方因此遭受的其他損失。3.3示例三：第三方未按約定時(shí)間完成工作，導(dǎo)致甲乙雙方遭受額外費(fèi)用，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的額外費(fèi)用。3.4示例四：任何一方違反保密條款，泄露對(duì)方商業(yè)秘密，泄露方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。全文完。二零二四年度房地產(chǎn)公司股權(quán)并購(gòu)與增資協(xié)議1本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂時(shí)間與地點(diǎn)1.3合同目的與依據(jù)1.4合同生效條件1.5合同期限1.6合同解除條件1.7合同變更與補(bǔ)充1.8合同爭(zhēng)議解決方式1.9合同履行與監(jiān)督管理1.10股權(quán)并購(gòu)相關(guān)條款2.1并購(gòu)雙方股權(quán)比例2.2并購(gòu)交易價(jià)格及支付方式2.3并購(gòu)資金來(lái)源2.4并購(gòu)標(biāo)的股權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)2.5并購(gòu)標(biāo)的資產(chǎn)評(píng)估2.6并購(gòu)標(biāo)的債權(quán)債務(wù)處理2.7并購(gòu)標(biāo)的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬2.8并購(gòu)標(biāo)的經(jīng)營(yíng)權(quán)與人事安排2.9并購(gòu)標(biāo)的債務(wù)擔(dān)保3.1增資相關(guān)條款3.2增資對(duì)象與增資比例3.3增資資金用途3.4增資資金來(lái)源3.5增資價(jià)格確定方式3.6增資股權(quán)分配3.7增資股權(quán)登記手續(xù)3.8增資標(biāo)的資產(chǎn)評(píng)估3.9增資標(biāo)的債權(quán)債務(wù)處理3.10增資標(biāo)的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬3.11增資標(biāo)的經(jīng)營(yíng)權(quán)與人事安排3.12增資標(biāo)的債務(wù)擔(dān)保4.1合同費(fèi)用及支付4.2保密條款4.3違約責(zé)任4.4不可抗力條款4.5合同解除條件4.6合同終止條件4.7合同解除后的處理4.8合同附件及補(bǔ)充協(xié)議5.1合同附件一：股權(quán)并購(gòu)清單5.2合同附件二：增資清單5.3合同附件三：股權(quán)并購(gòu)交易協(xié)議5.4合同附件四：增資協(xié)議5.5合同附件五：股權(quán)過(guò)戶(hù)登記申請(qǐng)書(shū)5.6合同附件六：增資股權(quán)登記申請(qǐng)書(shū)5.7合同附件七：資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告5.8合同附件八：債權(quán)債務(wù)清單5.9合同附件九：知識(shí)產(chǎn)權(quán)清單5.10合同附件十：人事安排方案5.11合同附件十一：債務(wù)擔(dān)保協(xié)議5.12合同附件十二：保密協(xié)議5.13合同附件十三：違約責(zé)任協(xié)議5.14合同附件十四：不可抗力協(xié)議第一部分：合同如下：1.1合同雙方基本信息名稱(chēng)：____________________法定代表人：____________________注冊(cè)資本：____________________住所：____________________聯(lián)系電話(huà)：____________________電子郵箱：____________________名稱(chēng)：____________________法定代表人：____________________注冊(cè)資本：____________________住所：____________________聯(lián)系電話(huà)：____________________電子郵箱：____________________1.2合同簽訂時(shí)間與地點(diǎn)1.2.1本合同于二零二四年________月________日簽訂。1.2.2合同簽訂地點(diǎn)：____________________1.3合同目的與依據(jù)1.3.2本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)公司法》、《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。1.4合同生效條件1.4.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.4.2本合同經(jīng)甲方全體股東同意，并經(jīng)乙方董事會(huì)批準(zhǔn)。1.5合同期限1.5.1本合同自生效之日起至目標(biāo)公司股權(quán)及增資事宜全部完成之日止。1.6合同解除條件1.6.1任何一方違反本合同約定，致使合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)時(shí)，守約方有權(quán)解除合同。1.6.2發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方可協(xié)商解除合同。1.7合同變更與補(bǔ)充1.7.1合同的變更與補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。1.7.2未經(jīng)雙方書(shū)面同意，任何一方不得擅自變更或補(bǔ)充合同內(nèi)容。8.1合同費(fèi)用及支付8.1.1甲方應(yīng)按照本合同約定向乙方支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款及增資款，具體金額詳見(jiàn)附件二：增資清單。8.1.2乙方應(yīng)在合同簽訂后________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款及增資款的________%作為定金。8.1.3剩余的股權(quán)轉(zhuǎn)讓款及增資款應(yīng)在目標(biāo)公司股權(quán)過(guò)戶(hù)登記手續(xù)辦理完畢后________個(gè)工作日內(nèi)支付完畢。8.2保密條款8.2.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容及其履行情況負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。8.2.2保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后________年止。8.3違約責(zé)任8.3.1任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.3.2違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。8.3.3如一方違反保密條款，應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的損失，包括但不限于調(diào)查、訴訟等費(fèi)用。8.4不可抗力條款8.4.1不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。8.4.2發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并協(xié)商解決。8.4.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，合同的履行期限可以相應(yīng)順延。8.5合同解除條件（1）一方未按約定支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款及增資款；（2）一方違反保密條款，造成對(duì)方損失；（3）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（4）雙方協(xié)商一致解除合同。8.6合同終止條件8.6.1合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同后，本合同終止。8.7合同解除后的處理8.7.1合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理未履行完畢的事項(xiàng)。8.7.2雙方應(yīng)相互返還已支付的款項(xiàng)。8.7.3雙方應(yīng)承擔(dān)因合同解除而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。8.8合同附件及補(bǔ)充協(xié)議8.8.1本合同附件包括但不限于：（1）附件一：股權(quán)并購(gòu)清單；（2）附件二：增資清單；（3）附件三：股權(quán)并購(gòu)交易協(xié)議；（4）附件四：增資協(xié)議；（5）附件五：股權(quán)過(guò)戶(hù)登記申請(qǐng)書(shū)；（6）附件六：增資股權(quán)登記申請(qǐng)書(shū)；（7）附件七：資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告；（8）附件八：債權(quán)債務(wù)清單；（9）附件九：知識(shí)產(chǎn)權(quán)清單；（10）附件十：人事安排方案；（11）附件十一：債務(wù)擔(dān)保協(xié)議；（12）附件十二：保密協(xié)議；（13）附件十三：違約責(zé)任協(xié)議；（14）附件十四：不可抗力協(xié)議。8.9合同爭(zhēng)議解決方式8.9.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。8.9.2如協(xié)商不成，任何一方均可向目標(biāo)公司所在地人民法院提起訴訟。8.10合同簽署8.10.1本合同一式________份，甲乙雙方各執(zhí)________份，具有同等法律效力。8.10.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正9.1第三方定義9.1.1本合同所稱(chēng)的第三方，是指除甲乙雙方以外的，在合同履行過(guò)程中提供中介、咨詢(xún)、評(píng)估、擔(dān)保等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。9.2第三方介入方式9.2.1第三方介入本合同，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意，并以書(shū)面形式明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。9.3第三方職責(zé)（1）中介方：協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行股權(quán)并購(gòu)和增資事宜的談判、簽約等；（2）咨詢(xún)方：提供專(zhuān)業(yè)咨詢(xún)意見(jiàn)，協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過(guò)程中的問(wèn)題；（3）評(píng)估方：對(duì)目標(biāo)公司進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估，提供評(píng)估報(bào)告；（4）擔(dān)保方：為甲乙雙方提供擔(dān)保服務(wù)，確保合同履行；（5）其他第三方：根據(jù)合同約定，提供其他必要的服務(wù)。9.4第三方權(quán)利（1）根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的報(bào)酬；（2）要求甲乙雙方提供必要的資料和信息；（3）在履行職責(zé)過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。9.5第三方義務(wù)（1）按照合同約定，認(rèn)真履行職責(zé)；（2）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（3）確保提供的服務(wù)符合法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；（4）對(duì)因自身原因造成的損失，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。9.6第三方責(zé)任限額9.6.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，限于其因故意或重大過(guò)失造成的損失。9.6.2第三方的責(zé)任限額，根據(jù)其提供服務(wù)的內(nèi)容、難度和風(fēng)險(xiǎn)等因素，由甲乙雙方在合同中約定。9.7第三方與其他各方的劃分說(shuō)明9.7.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系，屬于委托代理關(guān)系，第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，獨(dú)立履行職責(zé)。9.7.2第三方與甲乙雙方的責(zé)任劃分：（1）第三方因自身原因造成的損失，由第三方承擔(dān)；（2）因甲乙雙方原因造成的損失，由甲乙雙方按照合同約定承擔(dān)；（3）因不可抗力造成的損失，根據(jù)不可抗力條款處理。9.8第三方介入時(shí)的額外條款（1）第三方介入的書(shū)面同意；（2）第三方介入的具體職責(zé)和權(quán)利義務(wù)；（3）第三方介入的報(bào)酬及支付方式；（4）第三方介入的期限；（5）第三方介入的終止條件。9.9第三方介入后的合同履行9.9.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，繼續(xù)履行合同義務(wù)。9.9.2第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方履行職責(zé)。9.10第三方介入后的爭(zhēng)議解決9.10.1第三方介入過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商解決。9.10.2協(xié)商不成的，任何一方均可向目標(biāo)公司所在地人民法院提起訴訟。9.11第三方介入后的合同變更9.11.1第三方介入后，如需對(duì)本合同進(jìn)行變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方及第三方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。9.12第三方介入后的合同解除9.12.1第三方介入后，如出現(xiàn)合同解除的情形，應(yīng)按照本合同約定的解除條件和程序進(jìn)行處理。9.13第三方介入后的合同終止9.13.1第三方介入后，合同終止的條件和程序，應(yīng)按照本合同約定執(zhí)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：股權(quán)并購(gòu)清單詳細(xì)要求：列明目標(biāo)公司所有股權(quán)的詳細(xì)信息，包括股東名稱(chēng)、持股比例、出資情況等。附件說(shuō)明：本清單為股權(quán)并購(gòu)的基礎(chǔ)文件，用于明確雙方股權(quán)并購(gòu)的具體內(nèi)容。2.附件二：增資清單詳細(xì)要求：列明增資的具體情況，包括增資金額、增資對(duì)象、增資用途等。附件說(shuō)明：本清單為增資協(xié)議的附件，用于明確增資的具體細(xì)節(jié)。3.附件三：股權(quán)并購(gòu)交易協(xié)議詳細(xì)要求：詳細(xì)約定股權(quán)并購(gòu)的各項(xiàng)條款，包括交易價(jià)格、支付方式、交割時(shí)間等。附件說(shuō)明：本協(xié)議為本合同的核心文件，用于規(guī)范股權(quán)并購(gòu)的具體交易行為。4.附件四：增資協(xié)議詳細(xì)要求：詳細(xì)約定增資的各項(xiàng)條款，包括增資金額、增資價(jià)格、股權(quán)分配等。附件說(shuō)明：本協(xié)議為本合同的核心文件，用于規(guī)范增資的具體交易行為。5.附件五：股權(quán)過(guò)戶(hù)登記申請(qǐng)書(shū)詳細(xì)要求：根據(jù)股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議，向工商行政管理部門(mén)提交的股權(quán)過(guò)戶(hù)登記申請(qǐng)文件。附件說(shuō)明：本申請(qǐng)書(shū)為股權(quán)過(guò)戶(hù)的必要文件，用于完成股權(quán)變更手續(xù)。6.附件六：增資股權(quán)登記申請(qǐng)書(shū)詳細(xì)要求：根據(jù)增資協(xié)議，向工商行政管理部門(mén)提交的增資股權(quán)登記申請(qǐng)文件。附件說(shuō)明：本申請(qǐng)書(shū)為增資股權(quán)登記的必要文件，用于完成增資股權(quán)變更手續(xù)。7.附件七：資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的目標(biāo)公司資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告。附件說(shuō)明：本報(bào)告為股權(quán)并購(gòu)和增資的重要依據(jù)，用于確定交易價(jià)格。8.附件八：債權(quán)債務(wù)清單詳細(xì)要求：列明目標(biāo)公司的債權(quán)債務(wù)情況，包括債權(quán)人、債務(wù)人、金額等。9.附件九：知識(shí)產(chǎn)權(quán)清單詳細(xì)要求：列明目標(biāo)公司的知識(shí)產(chǎn)權(quán)情況，包括專(zhuān)利、商標(biāo)、著作權(quán)等。10.附件十：人事安排方案詳細(xì)要求：列明目標(biāo)公司股權(quán)并購(gòu)和增資后的組織架構(gòu)和人事安排。附件說(shuō)明：本方案為股權(quán)并購(gòu)和增資后的重要文件，用于規(guī)范公司管理。11.附件十一：債務(wù)擔(dān)保協(xié)議詳細(xì)要求：列明債務(wù)擔(dān)保的具體條款，包括擔(dān)保范圍、擔(dān)保期限等。附件說(shuō)明：本協(xié)議為債務(wù)擔(dān)保的依據(jù)，用于確保債務(wù)的履行。12.附件十二：保密協(xié)議詳細(xì)要求：約定保密范圍、保密期限、違約責(zé)任等。附件說(shuō)明：本協(xié)議為保護(hù)雙方商業(yè)秘密的重要文件。13.附件十三：違約責(zé)任協(xié)議詳細(xì)要求：明確違約行為的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)及違約責(zé)任。附件說(shuō)明：本協(xié)議為違約責(zé)任認(rèn)定的依據(jù)。14.附件十四：不可抗力協(xié)議詳細(xì)要求：約定不可抗力的定義、發(fā)生不可抗力時(shí)的處理方式。附件說(shuō)明：本協(xié)議為不可抗力條款的補(bǔ)充說(shuō)明。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款及增資款。乙方未按約定支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款及增資款。第三方未按約定履行職責(zé)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。一方違反保密條款，泄露商業(yè)秘密。一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度、造成的損失等因素，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、支付違約金、解除合同等。3.違約責(zé)任示例：甲方未按約定支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款，導(dǎo)致乙方無(wú)法履行增資義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并解除增資協(xié)議。第三方未按約定提供評(píng)估報(bào)告，導(dǎo)致股權(quán)并購(gòu)無(wú)法進(jìn)行，第三方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。全文完。二零二四年度房地產(chǎn)公司股權(quán)并購(gòu)與增資協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱(chēng)1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方注冊(cè)資本1.4合同雙方住所地1.5合同雙方聯(lián)系方式2.股權(quán)并購(gòu)與增資事項(xiàng)2.1股權(quán)并購(gòu)2.1.1股權(quán)并購(gòu)方式2.1.2股權(quán)并購(gòu)價(jià)格2.1.3股權(quán)并購(gòu)支付方式2.2增資事項(xiàng)2.2.1增資方式2.2.2增資價(jià)格2.2.3增資支付方式3.股權(quán)結(jié)構(gòu)3.1股權(quán)比例3.2股東權(quán)利與義務(wù)3.3股東會(huì)、董事會(huì)、監(jiān)事會(huì)等機(jī)構(gòu)設(shè)置4.股權(quán)轉(zhuǎn)讓與變更4.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓條件4.2股權(quán)變更手續(xù)4.3股權(quán)變更登記5.股東權(quán)益5.1股息分配5.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓收益5.3股東優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)6.管理與運(yùn)營(yíng)6.1公司治理結(jié)構(gòu)6.2管理層職責(zé)6.3公司經(jīng)營(yíng)計(jì)劃7.保密與競(jìng)業(yè)禁止7.1保密條款7.2競(jìng)業(yè)禁止條款8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.合同生效與解除9.1合同生效條件9.2合同解除條件9.3合同解除程序10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償11.合同附件11.1附件一：股權(quán)并購(gòu)與增資協(xié)議書(shū)11.2附件二：股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議11.3附件三：增資協(xié)議11.4附件四：其他相關(guān)文件12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件12.3合同解除與終止程序13.合同變更與補(bǔ)充13.1合同變更條件13.2合同補(bǔ)充條件13.3合同變更與補(bǔ)充程序14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱(chēng)甲方：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司乙方：投資集團(tuán)有限公司1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方注冊(cè)資本甲方注冊(cè)資本：10000萬(wàn)元乙方注冊(cè)資本：50000萬(wàn)元1.4合同雙方住所地甲方住所地：市區(qū)路號(hào)乙方住所地：市區(qū)路號(hào)1.5合同雙方聯(lián)系方式2.股權(quán)并購(gòu)與增資事項(xiàng)2.1股權(quán)并購(gòu)2.1.1股權(quán)并購(gòu)方式本合同項(xiàng)下股權(quán)并購(gòu)采用現(xiàn)金收購(gòu)方式。2.1.2股權(quán)并購(gòu)價(jià)格甲方同意以每股人民幣10元的價(jià)格，向乙方轉(zhuǎn)讓甲方持有的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司80%的股權(quán)。2.1.3股權(quán)并購(gòu)支付方式乙方應(yīng)于合同簽訂之日起30日內(nèi)，以銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付股權(quán)并購(gòu)款。3.股權(quán)結(jié)構(gòu)3.1股權(quán)比例股權(quán)并購(gòu)?fù)瓿珊?，乙方持有甲?0%的股權(quán)，甲方持有20%的股權(quán)。3.2股東權(quán)利與義務(wù)雙方股東享有公司章程規(guī)定的股東權(quán)利，并承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。3.3股東會(huì)、董事會(huì)、監(jiān)事會(huì)等機(jī)構(gòu)設(shè)置公司設(shè)立股東會(huì)、董事會(huì)、監(jiān)事會(huì)等機(jī)構(gòu)，按照公司章程規(guī)定行使相應(yīng)職權(quán)。4.股權(quán)轉(zhuǎn)讓與變更4.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓條件股權(quán)轉(zhuǎn)讓需符合相關(guān)法律法規(guī)及公司章程的規(guī)定。4.2股權(quán)變更手續(xù)股權(quán)轉(zhuǎn)讓完成后，雙方應(yīng)按照法律規(guī)定辦理股權(quán)變更登記手續(xù)。4.3股權(quán)變更登記股權(quán)變更登記手續(xù)由乙方負(fù)責(zé)辦理，甲方予以配合。5.股東權(quán)益5.1股息分配公司實(shí)現(xiàn)的凈利潤(rùn)，按照公司章程規(guī)定進(jìn)行股息分配。5.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓收益股權(quán)轉(zhuǎn)讓收益歸轉(zhuǎn)讓方所有，受讓方不得要求分?jǐn)偂?.3股東優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)在同等條件下，其他股東享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。6.管理與運(yùn)營(yíng)6.1公司治理結(jié)構(gòu)公司按照現(xiàn)代企業(yè)制度，建立健全公司治理結(jié)構(gòu)。6.2管理層職責(zé)管理層負(fù)責(zé)公司的日常經(jīng)營(yíng)管理，執(zhí)行股東會(huì)、董事會(huì)的決議。6.3公司經(jīng)營(yíng)計(jì)劃公司應(yīng)根據(jù)市場(chǎng)需求和行業(yè)發(fā)展趨勢(shì)，制定合理的經(jīng)營(yíng)計(jì)劃。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至市仲裁委員會(huì)仲裁。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為市仲裁委員會(huì)，仲裁規(guī)則適用《中華人民共和國(guó)仲裁法》及市仲裁委員會(huì)仲裁規(guī)則。8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁庭另有裁決。9.合同生效與解除9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同解除條件（1）一方違反本合同約定，經(jīng)對(duì)方催告后十日內(nèi)仍未糾正；（2）一方發(fā)生重大違約行為，致使合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他解除情形。9.3合同解除程序一方提出解除合同，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明理由。合同解除自通知到達(dá)對(duì)方時(shí)生效。10.違約責(zé)任10.1違約情形（1）一方未按合同約定履行付款義務(wù)；（2）一方未按合同約定履行股權(quán)轉(zhuǎn)讓義務(wù)；（3）一方違反保密義務(wù)；（4）一方違反競(jìng)業(yè)禁止義務(wù)；（5）一方違反合同約定的其他義務(wù)。10.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3違約賠償違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，由仲裁庭裁決。11.合同附件11.1附件一：股權(quán)并購(gòu)與增資協(xié)議書(shū)11.2附件二：股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議11.3附件三：增資協(xié)議11.4附件四：其他相關(guān)文件12.合同解除與終止12.1合同解除條件參照第九條合同解除條件。12.2合同終止條件合同履行完畢或雙方協(xié)商一致終止合同。12.3合同解除與終止程序參照第九條合同解除程序。13.合同變更與補(bǔ)充13.1合同變更條件本合同任何條款的變更，應(yīng)經(jīng)雙方書(shū)面同意，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。13.2合同補(bǔ)充條件本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.3合同變更與補(bǔ)充程序合同變更或補(bǔ)充協(xié)議的簽訂程序與本合同簽訂程序相同。14.其他約定事項(xiàng)14.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.2文本效力本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3通知送達(dá)本合同項(xiàng)下的通知，應(yīng)采用書(shū)面形式，通過(guò)雙方約定的聯(lián)系方式送達(dá)。如一方提供的聯(lián)系方式發(fā)生變化，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同所稱(chēng)第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、咨詢(xún)機(jī)構(gòu)等，以及任何其他被甲乙雙方一致同意參與本合同履行過(guò)程中的第三方。15.2第三方介入原因第三方介入本合同，系因甲乙雙方在履行合同過(guò)程中需要其提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)、協(xié)助或見(jiàn)證。15.3第三方介入程序15.3.1第三方選定甲乙雙方應(yīng)共同選定第三方，并簽署書(shū)面協(xié)議，明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)期限等。15.3.2第三方協(xié)議第三方與甲乙雙方簽訂的協(xié)議，應(yīng)與本合同具有同等法律效力，并作為本合同的組成部分。16.甲乙雙方額外條款16.1第三方介入通知甲乙雙方應(yīng)在第三方介入前，書(shū)面通知對(duì)方，并附上第三方的基本信息及介入原因。16.2第三方責(zé)任16.2.1第三方責(zé)任限額第三方對(duì)本合同履行的責(zé)任，限于其專(zhuān)業(yè)服務(wù)范圍，且責(zé)任限額不得超過(guò)甲乙雙方約定的金額。16.2.2第三方責(zé)任承擔(dān)第三方因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，由第三方承擔(dān)全部賠償責(zé)任；因一般過(guò)失導(dǎo)致?lián)p失的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.3第三方變更若第三方因故無(wú)法繼續(xù)履行其職責(zé)，甲乙雙方應(yīng)共同尋找替代第三方，并重新簽訂相關(guān)協(xié)議。17.第三方責(zé)權(quán)利界定17.1第三方權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)其協(xié)議要求甲乙雙方提供必要的資料和信息，并有權(quán)對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督。17.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照協(xié)議約定，履行其專(zhuān)業(yè)服務(wù)義務(wù)，保證服務(wù)質(zhì)量，并對(duì)甲乙雙方的信息保密。17.3第三方責(zé)任第三方應(yīng)承擔(dān)因自身原因造成的損失，包括但不限于因提供錯(cuò)誤信息、不履行或不適當(dāng)履行服務(wù)義務(wù)造成的損失。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方之間為委托服務(wù)關(guān)系，第三方對(duì)甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.2第