單位福利房分配及使用協(xié)議

單位福利房分配及使用協(xié)議第一條合同雙方甲方（單位名稱）：_________（以下簡稱“甲方”）乙方（員工姓名）：_________（以下簡稱“乙方”）本協(xié)議旨在明確甲方與乙方在單位福利房分配及使用過程中的權(quán)利與義務(wù)，確保雙方在協(xié)議期間的合法權(quán)益。第二條合同標(biāo)的本協(xié)議的標(biāo)的是為乙方提供的單位福利房，具體包括但不限于以下內(nèi)容：1.房屋地址：_________2.房屋類型：_________3.房屋面積：_________平方米4.房屋使用性質(zhì)：_________第三條合同期限本協(xié)議的有效期自____年____月____日起至____年____月____日止。期滿后，如乙方繼續(xù)符合福利房使用條件，雙方可依據(jù)相關(guān)規(guī)定續(xù)簽協(xié)議或進(jìn)行重新評(píng)估。第四條房屋分配原則1.甲方根據(jù)單位內(nèi)部相關(guān)規(guī)定及乙方的工作表現(xiàn)、工齡等因素進(jìn)行房屋分配。2.乙方應(yīng)按照甲方的要求提供個(gè)人相關(guān)材料，包括但不限于身份證明、工作證明等。第五條房屋使用條件1.乙方應(yīng)按合同約定使用房屋，不得隨意改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。2.乙方應(yīng)愛護(hù)房屋及其附屬設(shè)施，定期進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)。3.乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押或以其他方式處置房屋。第六條房屋租金及費(fèi)用1.乙方在使用期間應(yīng)按月支付房屋租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為每月_________元（大寫：_________元整）。2.甲方應(yīng)在每月的____日前向乙方開具租金發(fā)票，乙方應(yīng)在收到發(fā)票后____日內(nèi)支付租金。3.乙方在使用房屋期間，需承擔(dān)水、電、氣、網(wǎng)絡(luò)等日常使用費(fèi)用。第七條雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方的權(quán)利與義務(wù)：負(fù)責(zé)提供符合安全標(biāo)準(zhǔn)的房屋；及時(shí)維修因房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施問題造成的損壞；有權(quán)對(duì)乙方的使用情況進(jìn)行定期檢查。2.乙方的權(quán)利與義務(wù)：有權(quán)在符合協(xié)議條件下使用房屋；應(yīng)按照約定及時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用；在使用期間保持房屋的良好狀態(tài)。第八條違約責(zé)任1.若甲方未按約定提供房屋，需向乙方支付違約金_________元；2.如乙方未按時(shí)支付租金，逾期每延遲一天需支付滯納金_________元；3.如一方違約造成對(duì)方損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第九條爭議解決1.本協(xié)議履行過程中，雙方如發(fā)生爭議，首先應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決。2.如協(xié)商不成，任何一方可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第十條合同變更與解除1.在下列情況下，任何一方可提出解除本協(xié)議：雙方協(xié)商一致；一方嚴(yán)重違反協(xié)議約定，導(dǎo)致協(xié)議無法繼續(xù)履行。2.合同終止后，乙方應(yīng)在____日內(nèi)搬離房屋并歸還甲方，甲方應(yīng)按實(shí)際情況結(jié)清費(fèi)用。第十一條特殊條款1.若因不可抗力因素導(dǎo)致無法履行本協(xié)議，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商處理。2.本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商，并以書面形式補(bǔ)充，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。第十二條合同生效本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：_________乙方（簽字）：_________簽訂日期：____年____月____日簽訂地點(diǎn)：_________附