二零二五年度房產(chǎn)抵押貸款抵押權(quán)抵押物保管協(xié)議范本2篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房產(chǎn)抵押貸款抵押權(quán)抵押物保管協(xié)議范本1本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方的基本信息1.1抵押權(quán)人信息1.2抵押人信息1.3抵押物信息2.抵押貸款的基本信息2.1貸款金額2.2貸款期限2.3貸款利率2.4還款方式3.抵押物保管的基本要求3.1抵押物的交付3.2抵押物的保管責(zé)任3.3抵押物的檢查與維護(hù)4.抵押物的使用與收益4.1抵押物的使用范圍4.2抵押物的收益分配4.3抵押物的使用限制5.抵押物的價(jià)值評(píng)估與保險(xiǎn)5.1抵押物的價(jià)值評(píng)估5.2抵押物的保險(xiǎn)5.3保險(xiǎn)費(fèi)用的承擔(dān)6.抵押權(quán)的設(shè)立與登記6.1抵押權(quán)的設(shè)立6.2抵押權(quán)的登記6.3抵押權(quán)登記的費(fèi)用7.抵押權(quán)的行使與變更7.1抵押權(quán)的行使7.2抵押權(quán)的變更7.3抵押權(quán)變更的程序8.抵押物的處置8.1抵押物的處置條件8.2抵押物的處置方式8.3抵押物處置的費(fèi)用9.違約責(zé)任9.1抵押權(quán)人的違約責(zé)任9.2抵押人的違約責(zé)任9.3第三方的違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用的承擔(dān)11.合同的解除與終止11.1合同解除的條件11.2合同解除的程序11.3合同終止的條件12.合同的生效與備案12.1合同生效的條件12.2合同備案的程序12.3合同備案的費(fèi)用13.合同的修改與補(bǔ)充13.1合同修改的條件13.2合同修改的程序13.3合同補(bǔ)充的內(nèi)容14.其他約定事項(xiàng)14.1通知方式14.2爭(zhēng)議管轄14.3合同份數(shù)與效力第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方的基本信息1.1抵押權(quán)人名稱(chēng)：_______________________1.2抵押權(quán)人住所：_______________________1.3抵押權(quán)人法定代表人或授權(quán)代表：_______________________1.4抵押權(quán)人聯(lián)系方式：電話_______________________，傳真_______________________，郵箱_______________________1.5抵押人名稱(chēng)：_______________________1.6抵押人住所：_______________________1.7抵押人法定代表人或授權(quán)代表：_______________________1.8抵押人聯(lián)系方式：電話_______________________，傳真_______________________，郵箱_______________________1.9抵押物信息1.9.1抵押物名稱(chēng)：_______________________1.9.2抵押物地址：_______________________1.9.3抵押物權(quán)屬證明文件編號(hào)：_______________________1.9.4抵押物評(píng)估價(jià)值：_______________________元1.10抵押物的權(quán)屬情況1.10.1抵押物所有權(quán)1.10.2抵押物使用權(quán)1.10.3抵押物收益權(quán)2.抵押貸款的基本信息2.1貸款金額：_______________________元2.2貸款期限：自_______________________年_______________________月_______________________日起至_______________________年_______________________月_______________________日止2.3貸款利率：_______________________（年利率）2.4還款方式：_______________________（等額本息/等額本金/按期還息一次性還本/其他）3.抵押物保管的基本要求3.1抵押物的交付3.1.1抵押人應(yīng)于合同簽訂之日起_______________________日內(nèi)將抵押物交付抵押權(quán)人3.1.2抵押物的交付地點(diǎn)：_______________________3.1.3抵押物的交付方式：_______________________（直接交付/郵寄/快遞/其他）3.2抵押物的保管責(zé)任3.2.1抵押權(quán)人負(fù)責(zé)抵押物的保管，確保抵押物的安全3.2.2抵押權(quán)人不得擅自使用、處分抵押物3.2.3抵押權(quán)人應(yīng)定期對(duì)抵押物進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)抵押物有損壞、丟失等情況，應(yīng)及時(shí)通知抵押人3.3抵押物的檢查與維護(hù)3.3.1抵押權(quán)人應(yīng)每_______________________對(duì)抵押物進(jìn)行檢查一次3.3.2抵押物的維護(hù)費(fèi)用由抵押權(quán)人承擔(dān)4.抵押物的使用與收益4.1抵押物的使用范圍：_______________________4.2抵押物的收益分配：抵押物的收益歸抵押權(quán)人所有4.3抵押物的使用限制：抵押權(quán)人不得擅自改變抵押物的用途，不得影響抵押物的價(jià)值和使用5.抵押物的價(jià)值評(píng)估與保險(xiǎn)5.1抵押物的價(jià)值評(píng)估：抵押物的價(jià)值由雙方認(rèn)可的評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估確定5.2抵押物的保險(xiǎn)：抵押權(quán)人應(yīng)在抵押物交付后_______________________日內(nèi)為抵押物投保5.3保險(xiǎn)費(fèi)用的承擔(dān)：保險(xiǎn)費(fèi)用由抵押權(quán)人承擔(dān)6.抵押權(quán)的設(shè)立與登記6.1抵押權(quán)的設(shè)立：抵押權(quán)自抵押物交付之日起設(shè)立6.2抵押權(quán)的登記：抵押權(quán)人應(yīng)于抵押權(quán)設(shè)立之日起_______________________日內(nèi)向相關(guān)登記機(jī)構(gòu)辦理抵押權(quán)登記6.3抵押權(quán)登記的費(fèi)用：抵押權(quán)登記費(fèi)用由抵押權(quán)人承擔(dān)8.抵押物的處置8.1抵押物的處置條件8.1.1抵押權(quán)人有權(quán)在抵押人違約或貸款到期未償還時(shí)，按照合同約定處置抵押物8.1.2抵押物的處置應(yīng)遵循公開(kāi)、公平、公正的原則8.2抵押物的處置方式8.2.1抵押物的處置可以通過(guò)拍賣(mài)、變賣(mài)或其他合法方式實(shí)現(xiàn)8.2.2抵押物的處置所得款項(xiàng)，用于償還貸款本金及利息，剩余部分返還抵押人8.3抵押物處置的費(fèi)用8.3.1抵押物的處置費(fèi)用包括但不限于拍賣(mài)費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、公告費(fèi)等，由抵押權(quán)人承擔(dān)8.3.2抵押物的處置所得款項(xiàng)不足以?xún)斶€貸款本息的，抵押權(quán)人有權(quán)向抵押人追償9.違約責(zé)任9.1抵押權(quán)人的違約責(zé)任9.1.1抵押權(quán)人未按約定履行保管、檢查和維護(hù)抵押物義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任9.1.2抵押權(quán)人擅自使用、處分抵押物的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償?shù)盅喝艘虼嗽馐艿膿p失9.2抵押人的違約責(zé)任9.2.1抵押人未按約定履行還款義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并支付違約金9.2.2抵押人提供虛假信息或隱瞞抵押物真實(shí)情況的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任9.3第三方的違約責(zé)任9.3.1第三方違反合同約定，給抵押權(quán)人或抵押人造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議10.1.2協(xié)商不成的，可向抵押權(quán)人所在地人民法院提起訴訟10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)具備相應(yīng)的法律資質(zhì)和獨(dú)立性10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用的承擔(dān)10.3.1爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非法律另有規(guī)定11.合同的解除與終止11.1合同解除的條件11.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同11.1.2出現(xiàn)合同約定的解除條件，如抵押人嚴(yán)重違約等11.2合同解除的程序11.2.1雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方解除合同11.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事項(xiàng)11.3合同終止的條件11.3.1貸款本息全部清償11.3.2抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)，抵押物處置完畢12.合同的生效與備案12.1合同生效的條件12.1.1雙方簽字蓋章12.1.2合同內(nèi)容合法有效12.2合同備案的程序12.2.1合同簽訂后，雙方應(yīng)按照法律規(guī)定辦理備案手續(xù)12.3合同備案的費(fèi)用12.3.1合同備案費(fèi)用由雙方各自承擔(dān)13.合同的修改與補(bǔ)充13.1合同修改的條件13.1.1雙方協(xié)商一致13.1.2修改內(nèi)容不違反法律法規(guī)13.2合同修改的程序13.2.1雙方簽訂書(shū)面修改協(xié)議13.2.2修改協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效13.3合同補(bǔ)充的內(nèi)容13.3.1補(bǔ)充內(nèi)容應(yīng)與合同主條款相一致，并經(jīng)雙方簽字蓋章14.其他約定事項(xiàng)14.1通知方式14.1.1通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，可以通過(guò)郵寄、傳真、電子郵件等方式送達(dá)14.2爭(zhēng)議管轄14.2.1爭(zhēng)議管轄權(quán)屬于抵押權(quán)人所在地人民法院14.3合同份數(shù)與效力14.3.1本合同一式_______________________份，抵押權(quán)人和抵押人各執(zhí)_______________________份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定義1.1本合同中“第三方”是指除抵押權(quán)人和抵押人之外，為合同的履行提供中介、咨詢(xún)、評(píng)估、擔(dān)保、監(jiān)管或其他相關(guān)服務(wù)的自然人、法人或其他組織。2.第三方的選擇與指定2.2第三方的選擇應(yīng)遵循公開(kāi)、公平、公正的原則，不得損害抵押權(quán)人和抵押人的合法權(quán)益。3.第三方的責(zé)權(quán)利3.1第三方應(yīng)按照合同約定，提供專(zhuān)業(yè)、高效的服務(wù)，并對(duì)服務(wù)結(jié)果負(fù)責(zé)。3.2第三方有權(quán)要求抵押權(quán)人和抵押人提供必要的資料和信息，以確保其服務(wù)的正常進(jìn)行。3.3第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。4.第三方的責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)質(zhì)量和服務(wù)費(fèi)用等因素確定。4.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并經(jīng)抵押權(quán)人和抵押人簽字確認(rèn)。5.第三方介入的額外條款5.1第三方介入時(shí)，抵押權(quán)人和抵押人應(yīng)向?qū)Ψ教峁┑谌降南嚓P(guān)信息，包括但不限于第三方名稱(chēng)、住所、法定代表人或授權(quán)代表、聯(lián)系方式等。5.2第三方介入后，抵押權(quán)人和抵押人應(yīng)就第三方介入的具體事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商，并達(dá)成一致意見(jiàn)。5.3第三方介入的具體事項(xiàng)包括但不限于：5.3.1抵押物的評(píng)估、鑒定5.3.2抵押物的監(jiān)管、保管5.3.3貸款的擔(dān)保5.3.4爭(zhēng)議的調(diào)解6.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)遵守本合同的約定，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。6.2抵押權(quán)人和抵押人應(yīng)明確劃分第三方與其他各方的責(zé)任界限，確保各方權(quán)益得到保障。6.3第三方在履行合同過(guò)程中，如因自身原因?qū)е碌盅簷?quán)人或抵押人遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.第三方介入的程序7.1抵押權(quán)人和抵押人協(xié)商一致后，應(yīng)與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。7.2第三方應(yīng)在服務(wù)協(xié)議中承諾按照本合同約定履行職責(zé)，并對(duì)服務(wù)結(jié)果負(fù)責(zé)。7.3第三方介入后，抵押權(quán)人和抵押人應(yīng)共同監(jiān)督第三方的服務(wù)質(zhì)量，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)。8.第三方介入的變更與解除8.1第三方介入后，如需變更或解除，應(yīng)經(jīng)抵押權(quán)人和抵押人協(xié)商一致，并書(shū)面通知第三方。8.2第三方介入的變更或解除，不影響本合同的繼續(xù)履行。9.第三方的保密義務(wù)9.1第三方在履行合同過(guò)程中，應(yīng)對(duì)抵押權(quán)人和抵押人的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息予以保密。9.2第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.第三方的法律責(zé)任10.1第三方在履行合同過(guò)程中，如因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致抵押權(quán)人或抵押人遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。10.2第三方因不可抗力等原因無(wú)法履行合同義務(wù)的，應(yīng)及時(shí)通知抵押權(quán)人和抵押人，并采取必要措施減輕損失。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.抵押權(quán)人身份證明文件要求：提供有效身份證件、營(yíng)業(yè)執(zhí)照或其他證明抵押權(quán)人身份的文件。說(shuō)明：用于證明抵押權(quán)人的合法身份。2.抵押人身份證明文件要求：提供有效身份證件、營(yíng)業(yè)執(zhí)照或其他證明抵押人身份的文件。說(shuō)明：用于證明抵押人的合法身份。3.抵押物權(quán)屬證明文件要求：提供房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證或其他證明抵押物權(quán)屬的文件。說(shuō)明：用于證明抵押物的權(quán)屬清晰。4.抵押物評(píng)估報(bào)告要求：由具備資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，詳細(xì)說(shuō)明抵押物的價(jià)值。說(shuō)明：用于確定抵押物的價(jià)值，作為貸款金額的依據(jù)。5.抵押物保險(xiǎn)單要求：提供有效的保險(xiǎn)單，涵蓋抵押物的保險(xiǎn)范圍。說(shuō)明：用于保障抵押物在合同期間的安全。6.貸款合同要求：提供雙方簽訂的貸款合同，明確貸款金額、期限、利率等條款。說(shuō)明：用于證明貸款關(guān)系的存在。7.第三方服務(wù)協(xié)議要求：提供第三方與抵押權(quán)人或抵押人簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用等。說(shuō)明：用于明確第三方在合同履行過(guò)程中的責(zé)任和義務(wù)。8.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：提供雙方簽訂的爭(zhēng)議解決協(xié)議，明確爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)等。說(shuō)明：用于明確爭(zhēng)議解決途徑和程序。9.合同變更協(xié)議要求：提供雙方簽訂的合同變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容、生效日期等。說(shuō)明：用于記錄合同變更情況。10.合同解除協(xié)議要求：提供雙方簽訂的合同解除協(xié)議，明確解除原因、生效日期等。說(shuō)明：用于記錄合同解除情況。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.抵押權(quán)人違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1未按約定履行抵押物保管義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：抵押權(quán)人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償?shù)盅喝艘虼嗽馐艿膿p失。示例：抵押權(quán)人未按約定對(duì)抵押物進(jìn)行檢查，導(dǎo)致抵押物損壞。1.2擅自使用、處分抵押物責(zé)任認(rèn)定：抵押權(quán)人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償?shù)盅喝艘虼嗽馐艿膿p失。示例：抵押權(quán)人未經(jīng)抵押人同意，擅自將抵押物出租。2.抵押人違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1未按約定履行還款義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：抵押人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金。示例：抵押人未按約定時(shí)間償還貸款本息。2.2提供虛假信息或隱瞞抵押物真實(shí)情況責(zé)任認(rèn)定：抵押人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償?shù)盅簷?quán)人因此遭受的損失。示例：抵押人未如實(shí)告知抵押物的實(shí)際價(jià)值。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定3.1未按約定提供服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償?shù)盅簷?quán)人或抵押人因此遭受的損失。示例：第三方未按約定對(duì)抵押物進(jìn)行監(jiān)管，導(dǎo)致抵押物丟失。3.2違反保密義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償?shù)盅簷?quán)人或抵押人因此遭受的損失。示例：第三方泄露抵押權(quán)人或抵押人的商業(yè)秘密。全文完。二零二四年度房產(chǎn)抵押貸款抵押權(quán)抵押物保管協(xié)議范本2本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1合同當(dāng)事人1.2抵押物1.3抵押權(quán)1.4抵押權(quán)人1.5抵押物保管人1.6貸款1.7利率1.8期限1.9本金1.10利息1.11違約金2.抵押物的權(quán)利和義務(wù)2.1抵押物的所有權(quán)2.2抵押物的占有和使用2.3抵押物的維護(hù)和保養(yǎng)2.4抵押物的處置2.5抵押物的保險(xiǎn)2.6抵押物的價(jià)值評(píng)估3.抵押權(quán)的設(shè)定和登記3.1抵押權(quán)的設(shè)定3.2抵押權(quán)的登記3.3抵押權(quán)的效力3.4抵押權(quán)的變更和轉(zhuǎn)讓3.5抵押權(quán)的消滅4.抵押權(quán)人的權(quán)利和義務(wù)4.1抵押權(quán)人的權(quán)利4.2抵押權(quán)人的義務(wù)4.3抵押權(quán)人的責(zé)任5.抵押物保管人的權(quán)利和義務(wù)5.1抵押物保管人的權(quán)利5.2抵押物保管人的義務(wù)5.3抵押物保管人的責(zé)任6.貸款的發(fā)放和管理6.1貸款的發(fā)放6.2貸款的使用6.3貸款的還款6.4貸款的利率調(diào)整7.利息的計(jì)算和支付7.1利息的計(jì)算方式7.2利息的支付方式7.3利息的支付期限7.4利息的支付違約責(zé)任8.違約責(zé)任8.1違約行為的認(rèn)定8.2違約責(zé)任的承擔(dān)8.3違約金的計(jì)算和支付8.4違約糾紛的解決方式9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同的生效、變更和解除10.1合同的生效10.2合同的變更10.3合同的解除11.合同的終止和清算11.1合同的終止11.2合同的清算12.通知和送達(dá)12.1通知的形式12.2通知的送達(dá)12.3通知的確認(rèn)13.不可抗力13.1不可抗力的定義13.2不可抗力事件的處理13.3不可抗力的證明和通知14.其他條款14.1合同附件14.2合同的份數(shù)14.3合同的簽署和生效日期14.4合同的解釋和適用法律第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1合同當(dāng)事人1.2抵押物抵押物為位于[抵押物地址]，房產(chǎn)證號(hào)為[房產(chǎn)證號(hào)]，建筑面積為[建筑面積]，土地證號(hào)為[土地證號(hào)]的房產(chǎn)。1.3抵押權(quán)甲方對(duì)乙方提供的抵押物享有抵押權(quán)，乙方不得擅自處分抵押物。1.4抵押權(quán)人抵押權(quán)人為甲方。1.5抵押物保管人抵押物保管人為[抵押物保管人全稱(chēng)]，住所地：[抵押物保管人住所地]，聯(lián)系電話：[抵押物保管人聯(lián)系電話]。1.6貸款甲方同意向乙方提供貸款人民幣[貸款金額]元。1.7利率貸款利率為[年利率]，按中國(guó)人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行，并隨中國(guó)人民銀行利率調(diào)整而調(diào)整。第二部分：合同如下：2.抵押物的權(quán)利和義務(wù)2.1抵押物的所有權(quán)乙方保證抵押物為乙方合法所有，并有權(quán)設(shè)定抵押權(quán)。2.2抵押物的占有和使用乙方在貸款期間，有權(quán)占有和使用抵押物，但不得損害抵押物的價(jià)值。2.3抵押物的維護(hù)和保養(yǎng)乙方應(yīng)妥善維護(hù)和保養(yǎng)抵押物，確保其價(jià)值不受損害。2.4抵押物的處置未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自處置抵押物。2.5抵押物的保險(xiǎn)乙方應(yīng)自合同簽訂之日起，對(duì)抵押物投保財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單交甲方保管。2.6抵押物的價(jià)值評(píng)估抵押物的價(jià)值評(píng)估由雙方共同認(rèn)可的評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行，評(píng)估費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第三部分：合同如下：3.抵押權(quán)的設(shè)定和登記3.1抵押權(quán)的設(shè)定本合同簽訂之日起，甲方對(duì)乙方提供的抵押物享有抵押權(quán)。3.2抵押權(quán)的登記乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[期限]內(nèi)，將抵押權(quán)登記于抵押物上。3.3抵押權(quán)的效力抵押權(quán)自登記之日起生效，并對(duì)抵押物及抵押物的收益產(chǎn)生效力。3.4抵押權(quán)的變更和轉(zhuǎn)讓未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得變更或轉(zhuǎn)讓抵押權(quán)。3.5抵押權(quán)的消滅抵押權(quán)因貸款全部?jī)斶€、抵押物滅失、抵押權(quán)人放棄等原因消滅。第四部分：合同如下：4.抵押權(quán)人的權(quán)利和義務(wù)4.1抵押權(quán)人的權(quán)利甲方有權(quán)對(duì)抵押物進(jìn)行占有、使用、收益和處分。4.2抵押權(quán)人的義務(wù)甲方應(yīng)妥善保管抵押物，不得損害抵押物的價(jià)值。4.3抵押權(quán)人的責(zé)任甲方因保管不善導(dǎo)致抵押物價(jià)值受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第五部分：合同如下：5.抵押物保管人的權(quán)利和義務(wù)5.1抵押物保管人的權(quán)利抵押物保管人有權(quán)要求甲方支付抵押物保管費(fèi)用。5.2抵押物保管人的義務(wù)抵押物保管人應(yīng)妥善保管抵押物，確保其安全。5.3抵押物保管人的責(zé)任抵押物保管人因保管不善導(dǎo)致抵押物價(jià)值受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第六部分：合同如下：6.貸款的發(fā)放和管理6.1貸款的發(fā)放甲方應(yīng)在合同簽訂之日起[期限]內(nèi)，將貸款發(fā)放至乙方指定的賬戶(hù)。6.2貸款的使用乙方應(yīng)按照合同約定使用貸款，不得挪用貸款。6.3貸款的還款乙方應(yīng)按照合同約定分期償還貸款本金和利息。6.4貸款的利率調(diào)整貸款利率在合同期限內(nèi)如遇中國(guó)人民銀行利率調(diào)整，按調(diào)整后的利率執(zhí)行。第七部分：合同如下：7.利息的計(jì)算和支付7.1利息的計(jì)算方式貸款利息按日計(jì)息，按年利率[年利率]計(jì)算，并按月支付。7.2利息的支付方式乙方應(yīng)于每月[日期]前，將當(dāng)月應(yīng)支付的利息匯入甲方指定的賬戶(hù)。7.3利息的支付期限乙方未按期支付利息的，應(yīng)按日支付滯納金，滯納金利率為[滯納金利率]。7.4利息的支付違約責(zé)任乙方未按期支付利息的，甲方有權(quán)采取法律手段追討。8.違約責(zé)任8.1違約行為的認(rèn)定（1）乙方未按期償還貸款本金或利息；（2）乙方未按約定使用貸款；（3）乙方擅自處置抵押物；（4）乙方未履行抵押物維護(hù)和保養(yǎng)義務(wù)；（5）甲方未按約定發(fā)放貸款。8.2違約責(zé)任的承擔(dān)（1）支付違約金，違約金為逾期本金或利息的[違約金比例]%；（2）承擔(dān)因違約行為給對(duì)方造成的損失；（3）承擔(dān)因違約行為引發(fā)的法律責(zé)任。8.3違約金的計(jì)算和支付違約金應(yīng)按日計(jì)算，自違約行為發(fā)生之日起至實(shí)際支付之日止。8.4違約糾紛的解決方式違約糾紛應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式合同爭(zhēng)議應(yīng)通過(guò)協(xié)商、調(diào)解或訴訟方式解決。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)協(xié)商不成的，爭(zhēng)議雙方可向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。9.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)按照其規(guī)定程序進(jìn)行。10.合同的生效、變更和解除10.1合同的生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同的變更合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。10.3合同的解除（1）合同約定的解除條件成就；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力致使合同無(wú)法履行。11.合同的終止和清算11.1合同的終止合同終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行清算。11.2合同的清算清算內(nèi)容包括但不限于：（1）清點(diǎn)抵押物；（2）核實(shí)貸款本金和利息；（3）處理違約責(zé)任；（4）辦理合同終止手續(xù)。12.通知和送達(dá)12.1通知的形式通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行。12.2通知的送達(dá)通知送達(dá)地址為合同中約定的地址。12.3通知的確認(rèn)收到通知的一方應(yīng)在[確認(rèn)期限]內(nèi)予以確認(rèn)。13.不可抗力13.1不可抗力的定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。13.2不可抗力事件的處理發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)暫停履行合同，并盡快協(xié)商解決。13.3不可抗力的證明和通知發(fā)生不可抗力事件時(shí)，一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供不可抗力事件的證明。14.其他條款14.1合同附件本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.2合同的份數(shù)本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份。14.3合同的簽署和生效日期本合同經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。14.4合同的解釋和適用法律本合同未盡事宜，按中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。本合同以中文書(shū)寫(xiě)，如雙方另有約定，應(yīng)以雙方認(rèn)可的另一種語(yǔ)言為準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方的定義和范圍15.1第三方的定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。15.2第三方的范圍第三方介入本合同，旨在協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)。16.第三方的責(zé)任16.1第三方的義務(wù)（1）遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；（2）客觀、公正地執(zhí)行職責(zé)；（3）保守商業(yè)秘密和甲方、乙方的隱私；（4）在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成工作。16.2第三方的責(zé)任限額（1）第三方因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（2）第三方在執(zhí)行職責(zé)過(guò)程中，因不可抗力或甲乙雙方原因造成的損失，不承擔(dān)責(zé)任；（3）第三方責(zé)任限額由雙方在合同中約定，未約定的，按《中華人民共和國(guó)民法典》相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。17.第三方的介入條件和程序17.1第三方的介入條件（1）合同約定需要第三方提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)的；（2）甲乙雙方協(xié)商一致，認(rèn)為需要第三方介入的；（3）法律法規(guī)規(guī)定需要第三方介入的。17.2第三方的介入程序（1）甲乙雙方應(yīng)在合同中明確第三方的介入條件和程序；（2）第三方介入前，應(yīng)取得甲乙雙方的書(shū)面同意；（3）第三方介入后，應(yīng)按照合同約定和甲乙雙方的要求開(kāi)展工作。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方的劃分（1）第三方與甲方之間形成的合同關(guān)系，由雙方自行協(xié)商解決；（2）第三方在執(zhí)行職責(zé)過(guò)程中，對(duì)甲方造成的損失，由第三方承擔(dān)責(zé)任。18.2第三方與乙方的劃分（1）第三方與乙方之間形成的合同關(guān)系，由雙方自行協(xié)商解決；（2）第三方在執(zhí)行職責(zé)過(guò)程中，對(duì)乙方造成的損失，由第三方承擔(dān)責(zé)任。18.3第三方與甲乙雙方的劃分（1）第三方在執(zhí)行職責(zé)過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方均造成的損失，由第三方承擔(dān)責(zé)任；（2）第三方在執(zhí)行職責(zé)過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方各自造成的損失，由各自承擔(dān)責(zé)任。19.第三方介入后的合同變更19.1合同變更的條件（1）甲乙雙方同意；（2）第三方同意；（3）法律法規(guī)或政策調(diào)整。19.2合同變更的程序（1）甲乙雙方和第三方共同協(xié)商，確定變更內(nèi)容；（2）簽訂書(shū)面變更協(xié)議，并由各方簽字（或蓋章）；（3）變更協(xié)議自各方簽字（或蓋章）之日起生效。20.第三方的退出機(jī)制20.1第三方的退出條件（1）合同履行完