2024某景區(qū)全面運營管理承包協(xié)議要點版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024某景區(qū)全面運營管理承包協(xié)議要點版本合同目錄一覽1.承包范圍與內(nèi)容1.1景區(qū)的全面運營管理1.2景區(qū)內(nèi)所有設(shè)施的日常維護(hù)與管理1.3景區(qū)內(nèi)員工的招聘、培訓(xùn)與管理1.4景區(qū)的市場推廣與營銷1.5景區(qū)的安全管理2.承包期限2.1承包期限為2024年1月1日至2024年12月31日3.承包費用3.1承包方應(yīng)支付給景區(qū)管理方的承包費用為人民幣萬元整3.2承包費用支付方式和支付時間為每季度末支付4.承包方的權(quán)利與義務(wù)4.1承包方有權(quán)對景區(qū)進(jìn)行全面的運營管理4.2承包方有義務(wù)保證景區(qū)的正常運營4.3承包方有義務(wù)對景區(qū)內(nèi)的設(shè)施進(jìn)行日常維護(hù)與管理4.4承包方有義務(wù)對景區(qū)內(nèi)員工進(jìn)行招聘、培訓(xùn)與管理4.5承包方有義務(wù)進(jìn)行景區(qū)的市場推廣與營銷4.6承包方有義務(wù)進(jìn)行景區(qū)的安全管理5.景區(qū)管理方的權(quán)利與義務(wù)5.1景區(qū)管理方有權(quán)對承包方的運營管理進(jìn)行監(jiān)督與檢查5.2景區(qū)管理方有義務(wù)提供景區(qū)的相關(guān)資料與信息5.3景區(qū)管理方有義務(wù)協(xié)助承包方進(jìn)行景區(qū)的運營管理6.合同的變更與解除6.1任何一方提出變更或解除合同，需提前三個月書面通知對方7.違約責(zé)任7.1如承包方未能按照合同約定進(jìn)行運營管理，景區(qū)管理方有權(quán)解除合同，并要求承包方支付違約金7.2如景區(qū)管理方未能按照合同約定提供相關(guān)資料與信息，承包方有權(quán)解除合同，并要求景區(qū)管理方支付違約金8.爭議解決8.1雙方因履行本合同發(fā)生的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟9.合同的生效、修改與終止9.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效9.2本合同的修改與終止，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致并書面確認(rèn)10.其他約定10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議10.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力11.合同簽訂日期11.1本合同于2023年12月31日簽訂12.合同簽訂地點12.1本合同在市簽訂13.甲方（景區(qū)管理方）名稱13.1景區(qū)管理有限責(zé)任公司14.乙方（承包方）名稱14.1旅游開發(fā)有限公司第一部分：合同如下：第一條承包范圍與內(nèi)容1.1景區(qū)的全面運營管理1.1.1承包方應(yīng)負(fù)責(zé)景區(qū)的日常運營管理，包括但不限于游客接待、門票銷售、景區(qū)內(nèi)活動組織等。1.1.2承包方應(yīng)確保景區(qū)運營秩序井然，提供優(yōu)質(zhì)的游客服務(wù)，包括咨詢、引導(dǎo)、投訴處理等。1.2景區(qū)內(nèi)所有設(shè)施的日常維護(hù)與管理1.2.1承包方應(yīng)對景區(qū)內(nèi)的各項設(shè)施進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，確保設(shè)施的正常運行和安全使用。1.2.2承包方應(yīng)負(fù)責(zé)設(shè)施的更新改造，提升景區(qū)的整體品質(zhì)和服務(wù)水平。1.3景區(qū)內(nèi)員工的招聘、培訓(xùn)與管理1.3.1承包方應(yīng)負(fù)責(zé)景區(qū)員工的招聘工作，根據(jù)景區(qū)運營需求招聘合適的員工。1.3.2承包方應(yīng)對員工進(jìn)行定期培訓(xùn)，提高員工的專業(yè)技能和服務(wù)水平。1.3.3承包方應(yīng)建立健全員工管理制度，對員工的工作表現(xiàn)進(jìn)行評估和激勵。1.4景區(qū)的市場推廣與營銷1.4.1承包方應(yīng)制定景區(qū)的市場推廣計劃，通過各種渠道進(jìn)行宣傳推廣，提高景區(qū)的知名度和影響力。1.4.2承包方應(yīng)開展各類營銷活動，吸引游客前來游覽，包括推出特色產(chǎn)品、舉辦節(jié)慶活動等。1.5景區(qū)的安全管理1.5.1承包方應(yīng)制定景區(qū)的安全管理制度，確保游客的人身安全和景區(qū)的財產(chǎn)安全。1.5.2承包方應(yīng)配備足夠的安全管理人員，負(fù)責(zé)景區(qū)的安全巡查和應(yīng)急處理。第二條承包期限2.1承包期限為2024年1月1日至2024年12月31日。第三條承包費用3.1承包方應(yīng)支付給景區(qū)管理方的承包費用為人民幣萬元整。3.2承包費用支付方式和支付時間為每季度末支付。第四條承包方的權(quán)利與義務(wù)4.1承包方有權(quán)對景區(qū)進(jìn)行全面的運營管理，并根據(jù)合同約定享受相應(yīng)的經(jīng)營收益。4.2承包方有義務(wù)保證景區(qū)的正常運營，確保景區(qū)的服務(wù)質(zhì)量和游客滿意度。4.3承包方有義務(wù)對景區(qū)內(nèi)的設(shè)施進(jìn)行日常維護(hù)與管理，確保設(shè)施的正常運行和安全使用。4.4承包方有義務(wù)對景區(qū)內(nèi)員工進(jìn)行招聘、培訓(xùn)與管理，提高員工的專業(yè)技能和服務(wù)水平。4.5承包方有義務(wù)進(jìn)行景區(qū)的市場推廣與營銷，提高景區(qū)的知名度和影響力。4.6承包方有義務(wù)進(jìn)行景區(qū)的安全管理，確保游客的人身安全和景區(qū)的財產(chǎn)安全。第五條景區(qū)管理方的權(quán)利與義務(wù)5.1景區(qū)管理方有權(quán)對承包方的運營管理進(jìn)行監(jiān)督與檢查，確保景區(qū)的正常運營和管理質(zhì)量。5.2景區(qū)管理方有義務(wù)提供景區(qū)的相關(guān)資料與信息，協(xié)助承包方進(jìn)行景區(qū)的運營管理。5.3景區(qū)管理方有義務(wù)協(xié)助承包方解決運營過程中遇到的問題，提供必要的支持與幫助。第六條合同的變更與解除6.1任何一方提出變更或解除合同，需提前三個月書面通知對方。6.2變更或解除合同的事由應(yīng)符合合同約定的條件和程序。6.3因變更或解除合同而產(chǎn)生的相關(guān)責(zé)任，雙方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定承擔(dān)。第七條違約責(zé)任7.1如承包方未能按照合同約定進(jìn)行運營管理，景區(qū)管理方有權(quán)解除合同，并要求承包方支付違約金。7.2如景區(qū)管理方未能按照合同約定提供相關(guān)資料與信息，承包方有權(quán)解除合同，并要求景區(qū)管理方支付違約金。7.3違約金的計算和支付方式應(yīng)符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和程序。7.4雙方因履行本合同發(fā)生的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條爭議解決8.1雙方因履行本合同發(fā)生的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.3訴訟過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)，并配合法院的調(diào)查和審理。第九條合同的生效、修改與終止9.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2本合同的修改與終止，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致并書面確認(rèn)。9.3合同的終止不影響雙方因合同而產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)的繼續(xù)履行。第十條其他約定10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議。10.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。10.3本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十一條合同簽訂日期11.1本合同于2023年12月31日簽訂。第十二條合同簽訂地點12.1本合同在市簽訂。第十三條甲方（景區(qū)管理方）名稱13.1景區(qū)管理有限責(zé)任公司第十四條乙方（承包方）名稱14.1旅游開發(fā)有限公司第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：景區(qū)運營管理計劃詳細(xì)描述景區(qū)的日常運營管理計劃，包括游客接待、門票銷售、景區(qū)內(nèi)活動組織等方面的具體措施和流程。附件二：景區(qū)設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)方案詳細(xì)列出景區(qū)內(nèi)所有設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)計劃，包括設(shè)施檢查、維修、更新改造等方面的具體措施和時間表。附件三：員工招聘培訓(xùn)管理方案詳細(xì)描述員工的招聘標(biāo)準(zhǔn)、培訓(xùn)內(nèi)容和管理制度，包括招聘流程、培訓(xùn)計劃、考核評價等方面的具體措施。附件四：市場營銷推廣方案詳細(xì)列出景區(qū)的市場推廣計劃，包括宣傳推廣渠道、營銷活動、廣告投放等方面的具體措施和預(yù)算。附件五：景區(qū)安全管理方案詳細(xì)描述景區(qū)的安全管理制度，包括安全巡查、應(yīng)急預(yù)案、安全培訓(xùn)等方面的具體措施和要求。附件六：承包費用支付憑證詳細(xì)列出承包費用的支付方式和支付時間，包括支付憑證的格式和填寫要求。附件七：違約金計算方式詳細(xì)描述違約金的計算方式和支付要求，包括違約金的計算基數(shù)、比例和支付時間等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.承包方未能按照合同約定進(jìn)行運營管理，導(dǎo)致景區(qū)運營秩序混亂，游客滿意度下降。2.承包方未能按照合同約定對景區(qū)設(shè)施進(jìn)行日常維護(hù)與管理，導(dǎo)致設(shè)施故障或安全事故發(fā)生。3.承包方未能按照合同約定進(jìn)行市場推廣與營銷，導(dǎo)致景區(qū)知名度和影響力未達(dá)到預(yù)期效果。4.承包方未能按照合同約定進(jìn)行安全管理，導(dǎo)致游客人身安全或景區(qū)財產(chǎn)安全受到威脅。責(zé)任認(rèn)定：1.違約金支付：根據(jù)附件七中的違約金計算方式，計算出應(yīng)支付的違約金金額。2.合同解除：如違約行為嚴(yán)重，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，景區(qū)管理方有權(quán)解除合同，并按照合同約定要求承包方支付違約金。3.賠償責(zé)任：如違約行為導(dǎo)致游客人身傷害或財產(chǎn)損失，承包方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：如承包方未能按照合同約定進(jìn)行市場推廣與營銷，導(dǎo)致景區(qū)知名度和影響力未達(dá)到預(yù)期效果，根據(jù)附件七中的違約金計算方式，計算出應(yīng)支付的違約金金