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文檔簡介

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方:XXX乙方:XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度地下車庫租賃管理服務協議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.2出租方信息2.地下車庫租賃基本情況2.1地下車庫位置2.2地下車庫面積2.3租賃用途3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額及支付方式4.租賃費用及支付4.1物業(yè)費4.2車位費4.3其他費用5.租賃方權利和義務5.1租賃方權利5.2租賃方義務6.出租方權利和義務6.1出租方權利6.2出租方義務7.地下車庫維護與管理7.1維護責任7.2管理規(guī)定8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構10.合同變更與解除10.1合同變更10.2合同解除11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.其他約定事項12.1合同附件12.2通知方式13.合同簽訂時間及地點14.合同份數及生效日期第一部分:合同如下:1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息租賃方名稱:____________________租賃方地址:____________________租賃方法定代表人:____________________租賃方聯系電話:____________________1.2出租方信息出租方名稱:____________________出租方地址:____________________出租方法定代表人:____________________出租方聯系電話:____________________2.地下車庫租賃基本情況2.1地下車庫位置地下車庫位于:____________________2.2地下車庫面積地下車庫總面積:____________________平方米2.3租賃用途地下車庫僅用于:____________________3.租賃期限及租金3.1租賃期限本合同租賃期限自:____年____月____日起至____年____月____日止,共計____個月。3.2租金金額及支付方式租金總額:人民幣____元整。支付方式:每月____日前,租賃方應向出租方支付當月租金人民幣____元整。4.租賃費用及支付4.1物業(yè)費地下車庫物業(yè)管理費按實際發(fā)生計算,每月____日前支付。4.2車位費地下車庫車位使用費按實際使用情況計算,每月____日前支付。4.3其他費用其他相關費用按實際發(fā)生計算,每月____日前支付。5.租賃方權利和義務5.1租賃方權利5.1.1租賃方有權在租賃期限內使用地下車庫及其設施。5.1.2租賃方有權要求出租方提供地下車庫的必要維護和保養(yǎng)。5.2租賃方義務5.2.1租賃方應按照合同約定支付租金及相關費用。5.2.2租賃方應遵守地下車庫的管理規(guī)定,愛護地下車庫的設施。6.出租方權利和義務6.1出租方權利6.1.1出租方有權要求租賃方按照合同約定支付租金及相關費用。6.1.2出租方有權對地下車庫進行必要的管理和維護。6.2出租方義務6.2.1出租方應保證地下車庫的安全、整潔和正常使用。6.2.2出租方應按照合同約定提供地下車庫的必要維護和保養(yǎng)。8.違約責任8.1違約情形8.1.1租賃方未按約定支付租金或相關費用的。8.1.2出租方未按約定提供地下車庫的必要維護和保養(yǎng)的。8.1.3租賃方擅自改變地下車庫用途的。8.1.4租賃方損壞地下車庫設施,未及時修復或賠償的。8.2違約責任8.2.1對于未按約定支付租金或相關費用的,租賃方應向出租方支付滯納金,滯納金按每日應付款項的____%計算。8.2.2對于未按約定提供地下車庫的必要維護和保養(yǎng)的,出租方應承擔相應的維修費用。8.2.3對于擅自改變地下車庫用途的,租賃方應立即恢復原狀,并賠償由此造成的損失。8.2.4對于損壞地下車庫設施未及時修復或賠償的,租賃方應賠償實際損失。9.爭議解決9.1爭議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,由雙方協商解決;協商不成的,任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構如雙方協商不成,可提交____仲裁委員會仲裁。10.合同變更與解除10.1合同變更任何一方要求變更本合同條款的,應書面通知對方,經雙方協商一致并簽訂書面協議后,變更內容對本合同具有同等法律效力。10.2合同解除10.2.1出現不可抗力事件,致使本合同無法履行的,雙方可協商解除合同。10.2.2出現一方違約情形,另一方有權解除合同,并要求違約方承擔違約責任。11.合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。11.2合同終止條件本合同租賃期限屆滿或雙方協商一致解除合同后終止。12.其他約定事項12.1合同附件本合同附件包括:租賃方營業(yè)執(zhí)照副本、身份證復印件、車位使用確認書等。12.2通知方式郵寄:以掛號信方式,送達至對方提供的地址。傳真:以傳真確認收悉為準。電子郵件:以發(fā)送方電子郵件系統發(fā)送成功的記錄為準。13.合同簽訂時間及地點本合同于____年____月____日____時____分在____地簽訂。14.合同份數及生效日期本合同一式____份,雙方各執(zhí)____份,自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。第二部分:第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中,第三方是指除甲乙雙方之外的,為合同的簽訂、履行或監(jiān)督提供服務的任何自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入旨在協助甲乙雙方履行合同義務,確保合同條款的執(zhí)行。15.2.2第三方介入可包括但不限于中介服務、監(jiān)理服務、咨詢服務等。16.第三方權利與義務16.1第三方權利16.1.1第三方有權根據合同約定,收取相應的服務費用。16.1.2第三方有權監(jiān)督合同履行情況,發(fā)現違約行為時,有權向甲乙雙方提出警告或建議。16.2第三方義務16.2.1第三方應確保其提供的服務的質量,不損害甲乙雙方的合法權益。16.2.2第三方應保守合同內容秘密,不得泄露給任何第三方。17.甲乙雙方與第三方的關系17.1甲乙雙方應與第三方簽訂書面合作協議,明確各自的權利、義務和責任。17.2第三方在合同履行過程中,應遵守甲乙雙方簽訂的合同條款,不得超越其授權范圍行事。18.第三方責任限額18.1第三方因自身原因導致合同履行受阻或合同條款無法執(zhí)行的,應承擔相應的違約責任。18.2第三方責任限額為本合同總金額的____%,超過該限額的部分,由甲乙雙方按比例分擔。19.第三方變更與退出19.1第三方變更如甲乙雙方同意更換第三方,應書面通知對方,并簽訂補充協議。19.2第三方退出第三方因故退出合同,應提前____個工作日書面通知甲乙雙方,并協助雙方完成第三方變更或退出手續(xù)。20.第三方爭議解決20.1第三方爭議解決方式第三方在履行合同過程中發(fā)生的爭議,應由甲乙雙方協商解決;協商不成的,可提交合同簽訂地人民法院提起訴訟。20.2第三方爭議解決機構如雙方協商不成,可提交____仲裁委員會仲裁。21.合同附件21.1本合同附件包括:第三方合作協議、第三方資質證明、第三方服務費用明細等。22.合同簽訂時間及地點甲方簽字(或蓋章)日期:____年____月____日乙方簽字(或蓋章)日期:____年____月____日第三方簽字(或蓋章)日期:____年____月____日簽訂地點:____________________23.合同份數及生效日期本合同一式____份,甲乙雙方各執(zhí)____份,第三方執(zhí)____份,自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。第三部分:其他補充性說明和解釋說明一:附件列表:1.第三方合作協議詳細要求:協議應明確第三方提供的服務內容、服務期限、費用支付方式、違約責任等。說明:第三方合作協議是甲乙雙方與第三方之間的重要文件,確保第三方服務與合同規(guī)定一致。2.第三方資質證明詳細要求:第三方應提供其合法注冊的營業(yè)執(zhí)照、相關行業(yè)資質證書等證明文件。說明:資質證明用于驗證第三方是否具備提供相關服務的資格和能力。3.第三方服務費用明細詳細要求:費用明細應包括服務項目、單價、數量、總金額等。說明:費用明細用于明確第三方服務費用的構成,便于甲乙雙方核對。4.租賃方營業(yè)執(zhí)照副本詳細要求:租賃方應提供最新有效的營業(yè)執(zhí)照副本復印件。說明:營業(yè)執(zhí)照副本用于證明租賃方具備合法經營資格。5.租賃方身份證復印件詳細要求:租賃方應提供有效身份證件的復印件。說明:身份證復印件用于證明租賃方的身份信息。6.車位使用確認書詳細要求:確認書應包括車位編號、使用人姓名、使用期限等信息。說明:車位使用確認書用于確認車位的使用情況。7.物業(yè)管理費繳納憑證詳細要求:繳納憑證應包括繳納金額、繳納時間、繳費單位等信息。說明:物業(yè)管理費繳納憑證用于證明租賃方已繳納物業(yè)管理費。8.車位費繳納憑證詳細要求:繳納憑證應包括繳納金額、繳納時間、繳費單位等信息。說明:車位費繳納憑證用于證明租賃方已繳納車位使用費。9.其他相關費用繳納憑證詳細要求:繳納憑證應包括繳納金額、繳納時間、繳費單位等信息。說明:其他相關費用繳納憑證用于證明租賃方已繳納其他相關費用。說明二:違約行為及責任認定:1.租賃方未按約定支付租金或相關費用責任認定:租賃方應向出租方支付滯納金,滯納金按每日應付款項的____%計算。示例:若租賃方應于每月5日前支付租金,但至6日仍未支付,則從6日起每日按租金的____%支付滯納金。2.出租方未按約定提供地下車庫的必要維護和保養(yǎng)責任認定:出租方應承擔相應的維修費用。示例:若地下車庫設施出現故障,出租方應在____個工作日內進行維修。3.租賃方擅自改變地下車庫用途責任認定:租賃方應立即恢復原狀,并賠償由此造成的損失。示例:若租賃方將地下車庫用于非法活動,出租方有權要求租賃方停止并賠償損失。4.租賃方損壞地下車庫設施,未及時修復或賠償責任認定:租賃方應賠償實際損失。示例:若租賃方損壞地下車庫門禁系統,應賠償購置新系統的費用。5.第三方未按約定提供服務責任認定:第三方應承擔違約責任,包括但不限于退還服務費用、賠償損失等。示例:若第三方提供的服務質量不符合合同約定,租賃方有權要求退還部分或全部服務費用。全文完。二零二四年度地下車庫租賃管理服務協議1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方基本信息1.3合同簽訂日期1.4合同生效日期1.5合同期限1.6合同目的1.7合同適用法律2.租賃物概況2.1地下車庫的位置、面積、結構2.2租賃物的權屬證明2.3租賃物的使用范圍2.4租賃物的現狀描述3.租賃費用及支付方式3.1租金金額及支付方式3.2租金調整機制3.3其他費用及支付方式3.4逾期付款的違約責任4.租賃物的使用與維護4.1租賃物的使用規(guī)則4.2租賃物的維護責任4.3租賃物的修繕責任4.4租賃物的保險責任5.違約責任5.1違約情形5.2違約責任的承擔5.3違約金的計算方式5.4違約金的支付方式6.合同解除與終止6.1合同解除的條件6.2合同終止的條件6.3合同解除或終止的程序6.4合同解除或終止后的處理7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構7.3爭議解決程序8.合同附件8.1附件一:租賃物清單8.2附件二:租賃物使用規(guī)則8.3附件三:其他相關文件9.合同簽署9.1合同簽署人9.2合同簽署日期9.3合同簽署地點10.合同生效與備案10.1合同生效條件10.2合同備案手續(xù)10.3合同備案機關11.其他約定11.1不可抗力條款11.2通知方式11.3合同修改與補充11.4合同解釋權12.合同份數12.1合同正本份數12.2合同副本份數13.合同生效日期14.合同簽署日期第一部分:合同如下:第一條合同概述1.1合同名稱:本合同名稱為“二零二四年度地下車庫租賃管理服務協議”。1.2合同雙方基本信息:1.2.1.1全稱:_______1.2.1.2地址:_______1.2.1.3聯系人:_______1.2.1.4聯系電話:_______1.2.2.1全稱:_______1.2.2.2地址:_______1.2.2.3聯系人:_______1.2.2.4聯系電話:_______1.3合同簽訂日期:_______1.4合同生效日期:自雙方簽署之日起生效。1.5合同期限:自_______至_______。1.6合同目的:甲方將地下車庫出租給乙方使用,乙方支付租金,并接受甲方提供的管理服務。1.7合同適用法律:本合同適用中華人民共和國相關法律法規(guī)。第二條租賃物概況2.1地下車庫的位置、面積、結構:2.1.1位置:_______2.1.2面積:_______平方米2.1.3結構:_______2.2租賃物的權屬證明:2.2.1甲方提供租賃物的權屬證明文件,包括但不限于土地使用證、房產證等。2.3租賃物的使用范圍:乙方僅限于使用地下車庫作為停車場所。2.4租賃物的現狀描述:地下車庫現狀良好,具備停車使用條件。第三條租賃費用及支付方式3.1租金金額及支付方式:3.1.1租金金額:每月人民幣_______元整。3.1.2支付方式:乙方應于每月_______日前,將租金支付至甲方指定賬戶。3.2租金調整機制:租金在合同期限內保持不變。3.3其他費用及支付方式:除租金外,乙方應支付的水電費、物業(yè)管理費等費用,按實際發(fā)生額另行結算。3.4逾期付款的違約責任:乙方逾期付款,應向甲方支付_______%的滯納金。第四條租賃物的使用與維護4.1租賃物的使用規(guī)則:4.1.1乙方應遵守地下車庫的使用規(guī)則,不得將地下車庫用于非法用途。4.1.2乙方應妥善使用地下車庫設施,不得擅自改動。4.2租賃物的維護責任:甲方負責地下車庫的日常維護,確保地下車庫的正常使用。4.3租賃物的修繕責任:因乙方使用不當造成的地下車庫損壞,由乙方負責修復或賠償。4.4租賃物的保險責任:甲方為地下車庫購買相應的保險,乙方應協助甲方辦理保險手續(xù)。第五條違約責任5.1違約情形:5.1.1乙方未按時支付租金;5.1.2乙方違反使用規(guī)則,造成地下車庫損壞;5.1.3乙方擅自改動地下車庫設施;5.2違約責任的承擔:乙方應承擔相應的違約責任,包括但不限于賠償損失、支付違約金等。5.3違約金的計算方式:違約金按每日租金的_______%計算。5.4違約金的支付方式:乙方應于違約行為發(fā)生后_______日內支付違約金。第六條合同解除與終止6.1合同解除的條件:6.1.1雙方協商一致;6.1.2甲方因地下車庫權屬原因無法繼續(xù)出租;6.1.3乙方違反合同約定,甲方有權解除合同。6.2合同終止的條件:合同期限屆滿或雙方協商一致解除合同。6.3合同解除或終止的程序:雙方應就合同解除或終止事宜進行協商,達成一致后簽訂書面協議。6.4合同解除或終止后的處理:6.4.1乙方應將地下車庫交還甲方;6.4.2雙方應結算剩余租金及相關費用。第七條爭議解決7.1爭議解決方式:雙方應友好協商解決爭議。7.2爭議解決機構:協商不成時,雙方可向有管轄權的人民法院提起訴訟。第八條合同附件8.1附件一:租賃物清單8.1.1列明地下車庫的具體位置、面積、車位數量等信息。8.1.2列明地下車庫內所有設施設備的清單,包括照明、消防、監(jiān)控等。8.2附件二:租賃物使用規(guī)則8.2.1使用時間:地下車庫的使用時間為每日_______至_______。8.2.2使用方式:乙方應按照規(guī)定的方式使用地下車庫,不得私自占用或轉租。8.2.3使用注意事項:乙方在使用地下車庫時應注意安全,不得停放危險品或影響其他車輛的正常使用。8.3附件三:其他相關文件8.3.1雙方身份證復印件。8.3.2租賃物的權屬證明文件復印件。8.3.3甲方提供的地下車庫管理規(guī)章制度。第九條合同簽署9.1合同簽署人:甲方代表:_______,乙方代表:_______。9.2合同簽署日期:_______。9.3合同簽署地點:_______。第十條合同生效與備案10.1合同生效條件:本合同經雙方代表簽字蓋章后生效。10.2合同備案手續(xù):雙方應在合同生效后_______日內,將本合同報送相關部門備案。10.3合同備案機關:_______。第十一條其他約定11.1不可抗力條款:因不可抗力導致合同無法履行或履行困難的,雙方互不承擔責任。11.2通知方式:雙方應通過書面形式進行通知,送達地址為合同中約定的地址。11.3合同修改與補充:對本合同的修改或補充,必須以書面形式進行,并由雙方代表簽字蓋章。11.4合同解釋權:本合同的解釋權歸甲方所有。第十二條合同份數12.1合同正本份數:_______份。12.2合同副本份數:_______份。第十三條合同生效日期13.1合同生效日期:_______。第十四條合同簽署日期14.1合同簽署日期:_______。第二部分:第三方介入后的修正第十五條第三方介入的定義與范圍15.1定義:本合同中所述第三方,是指除甲方和乙方以外的,為合同履行提供中介、咨詢、監(jiān)理、評估、技術服務等服務的自然人、法人或其他組織。15.2范圍:第三方介入的范圍包括但不限于合同簽訂、履行過程中的中介服務、技術支持、項目監(jiān)理等。第十六條第三方介入的引入方式16.1引入方式:第三方介入由甲方或乙方提出,經雙方同意后引入。16.2引入程序:引入第三方介入時,甲方或乙方應向對方書面告知第三方的基本信息,包括但不限于第三方名稱、經營范圍、資質證明等。第十七條第三方責任的界定17.1第三方責任:第三方在合同履行過程中,因其自身原因導致合同無法履行或造成損失的,應承擔相應的法律責任。17.2責任限額:第三方的責任限額由雙方在合同中約定,若未約定,則按《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。第十八條第三方權利的保障18.1第三方權利:第三方在合同履行過程中享有的權利包括但不限于知情權、參與權、報酬請求權等。18.2權利實現:第三方的權利實現應遵循公平、公正、公開的原則,保障第三方的合法權益。第十九條第三方與其他各方的劃分說明19.1甲方與第三方:甲方與第三方之間不存在直接的權利義務關系,甲方對第三方的行為不承擔連帶責任。19.2乙方與第三方:乙方與第三方之間不存在直接的權利義務關系,乙方對第三方的行為不承擔連帶責任。19.3第三方與甲方、乙方:第三方應按照合同約定,向甲方和乙方提供相應的服務,并承擔相應的責任。第二十條第三方介入的合同條款20.1第三方介入的合同:第三方介入的合同應明確約定第三方的權利義務、責任限額、報酬支付等事項。20.2合同生效:第三方介入的合同經甲方、乙方和第三方簽字蓋章后生效。20.3合同備案:第三方介入的合同應在合同生效后_______日內,報送相關部門備案。第二十一條第三方介入的變更與解除21.1變更:經甲方、乙方和第三方協商一致,可以變更第三方介入的合同。21.2.1第三方違反合同約定,嚴重影響合同履行;21.2.2第三方因自身原因無法繼續(xù)履行合同;21.2.3雙方協商一致解除合同。第二十二條第三方介入的爭議解決22.1爭議解決方式:第三方介入的爭議解決方式同本合同約定的爭議解決方式。22.2爭議解決機構:爭議解決機構同本合同約定的爭議解決機構。第二十三條第三方介入的終止與清算23.2清算:第三方應按照合同約定,對合同履行過程中的費用進行清算,并將清算結果通知甲方和乙方。第三部分:其他補充性說明和解釋說明一:附件列表:1.附件一:租賃物清單詳細要求:清單應包括地下車庫的具體位置、面積、車位數量、設施設備等信息,并附有相應的圖片或圖紙。說明:租賃物清單作為合同附件,用于明確租賃物的具體內容和狀態(tài)。2.附件二:租賃物使用規(guī)則詳細要求:規(guī)則應包括使用時間、使用方式、注意事項等,明確乙方在使用地下車庫時應遵守的規(guī)范。說明:使用規(guī)則作為合同附件,用于指導乙方正確、安全地使用地下車庫。3.附件三:其他相關文件詳細要求:包括雙方身份證復印件、租賃物的權屬證明文件復印件、地下車庫管理規(guī)章制度等。說明:其他相關文件作為合同附件,用于補充合同內容,確保合同的有效性。4.附件四:第三方介入合同詳細要求:明確第三方名稱、經營范圍、資質證明、權利義務、責任限額、報酬支付等。說明:第三方介入合同作為合同附件,用于規(guī)范第三方介入的行為。5.附件五:合同變更協議詳細要求:明確變更內容、變更原因、變更日期等。說明:合同變更協議作為合同附件,用于記錄合同變更的情況。6.附件六:合同解除協議詳細要求:明確解除原因、解除日期、解除后果等。說明:合同解除協議作為合同附件,用于記錄合同解除的情況。7.附件七:爭議解決協議詳細要求:明確爭議解決方式、爭議解決機構、爭議解決程序等。說明:爭議解決協議作為合同附件,用于規(guī)范爭議解決的過程。說明二:違約行為及責任認定:1.違約行為:乙方未按時支付租金。責任認定標準:乙方逾期付款,應向甲方支付每日租金_______%的滯納金。示例:若乙方逾期支付租金1000元,則每日應支付滯納金10元。2.違約行為:乙方違反使用規(guī)則,造成地下車庫損壞。責任認定標準:乙方應負責修復或賠償因使用不當造成的地下車庫損壞。示例:若乙方因違規(guī)停放車輛導致地下車庫墻面損壞,乙方應負責修復墻面或賠償相應費用。3.違約行為:甲方未按時提供地下車庫設施或服務。責任認定標準:甲方應按照合同約定提供地下車庫設施或服務,若未履行或未按約定提供,應承擔違約責任。示例:若甲方未按時提供地下車庫照明設施,導致乙方無法正常使用,甲方應承擔相應的違約責任。4.違約行為:第三方未按合同約定提供服務。責任認定標準:第三方應按照合同約定提供服務,若未履行或未按約定提供服務,應承擔違約責任。示例:若第三方未按時完成地下車庫的監(jiān)理工作,乙方有權要求第三方承擔違約責任。全文完。二零二四年度地下車庫租賃管理服務協議2本合同目錄一覽1.協議雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方法定代表人或授權代表2.地下車庫基本情況2.1地下車庫位置2.2地下車庫面積2.3地下車庫結構2.4地下車庫配套設施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限延長4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付時間4.3支付方式4.4違約責任5.租賃用途5.1地下車庫使用范圍5.2使用限制5.3違約責任6.維修與保養(yǎng)6.1維修責任6.2保養(yǎng)責任6.3違約責任7.物業(yè)管理7.1物業(yè)管理服務內容7.2物業(yè)管理費用7.3物業(yè)管理責任8.安全保障8.1安全管理制度8.2安全責任8.3違約責任9.保險9.1保險種類9.2保險責任9.3保險費用10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決程序11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除責任12.違約責任12.1違約情形12.2違約責任承擔12.3違約責任賠償13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同生效日期13.3合同終止條件13.4合同終止日期14.其他約定事項14.1法律適用14.2爭議管轄14.3合同附件第一部分:合同如下:1.協議雙方基本信息1.1雙方名稱甲方:[甲方全稱]乙方:[乙方全稱]1.2雙方地址甲方地址:[甲方詳細地址]乙方地址:[乙方詳細地址]1.3雙方法定代表人或授權代表甲方法定代表人:[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人:[乙方法定代表人姓名]授權代表:[授權代表姓名]2.地下車庫基本情況2.1地下車庫位置[具體地址,如:市區(qū)路號]2.2地下車庫面積[具體面積,如:500平方米]2.3地下車庫結構[具體結構描述,如:地下三層,設有電梯]2.4地下車庫配套設施[配套設施描述,如:監(jiān)控攝像頭、消防設施、照明設施等]3.租賃期限3.1租賃起始日期[具體日期,如:2024年1月1日]3.2租賃終止日期[具體日期,如:2027年12月31日]3.3租賃期限延長[延長條件及程序描述]4.租金及支付方式4.1租金金額[具體金額,如:每月人民幣10,000元]4.2支付時間[具體日期,如:每月5日前]4.3支付方式[支付方式描述,如:銀行轉賬]4.4違約責任[違約責任描述,如:逾期支付租金,每日按欠款金額的1%支付滯納金]5.租賃用途5.1地下車庫使用范圍[使用范圍描述,如:用于停車、存放車輛等]5.2使用限制[使用限制描述,如:禁止存放易燃易爆物品、危險品等]5.3違約責任[違約責任描述,如:違反使用限制,甲方有權解除合同,乙方承擔違約責任]6.維修與保養(yǎng)6.1維修責任[維修責任描述,如:乙方負責日常維修保養(yǎng),甲方負責大修]6.2保養(yǎng)責任[保養(yǎng)責任描述,如:乙方定期進行地下車庫的清潔、檢查、保養(yǎng)]6.3違約責任[違約責任描述,如:未履行維修保養(yǎng)義務,甲方有權解除合同,乙方承擔違約責任]7.物業(yè)管理7.1物業(yè)管理服務內容[服務內容描述,如:提供門衛(wèi)、安保、清潔、綠化等服務]7.2物業(yè)管理費用[費用金額及支付方式描述,如:每月人民幣1,000元,隨租金一并支付]7.3物業(yè)管理責任[責任描述,如:確保地下車庫的安全、整潔,維護秩序等]8.安全保障8.1安全管理制度[安全管理制度描述,如:制定安全操作規(guī)程,定期進行安全檢查,設置安全警示標志等]8.2安全責任[安全責任描述,如:甲方負責地下車庫的消防安全,乙方負責車輛的消防安全和交通安全]8.3違約責任[違約責任描述,如:因乙方疏忽導致安全事故,乙方承擔全部責任及相應的賠償]9.保險9.1保險種類[保險種類描述,如:車輛損失險、第三者責任險、公共責任險等]9.2保險責任[保險責任描述,如:根據保險合同約定,保險公司承擔相應的賠償責任]9.3保險費用[保險費用描述,如:保險費用由乙方承擔,甲方提供必要的協助]10.爭議解決10.1爭議解決方式[爭議解決方式描述,如:通過友好協商解決,協商不成則提交[具體仲裁機構]仲裁]10.2爭議解決機構[爭議解決機構描述,如:[具體仲裁機構名稱]或[具體法院名稱]]10.3爭議解決程序[爭議解決程序描述,如:按照[具體仲裁機構]或[具體法院]的規(guī)定進行]11.合同解除11.1合同解除條件[合同解除條件描述,如:因不可抗力導致合同無法履行,任何一方均有權解除合同]11.2合同解除程序[合同解除程序描述,如:解除合同需提前[具體天數]書面通知對方,并按照規(guī)定辦理相關手續(xù)]11.3合同解除責任[合同解除責任描述,如:因一方違約導致合同解除,違約方承擔違約責任]12.違約責任12.1違約情形[違約情形描述,如:未按時支付租金、違反使用限制、未履行維修保養(yǎng)義務等]12.2違約責任承擔[違約責任承擔描述,如:違約方應承擔違約金,并賠償對方因此遭受的損失]12.3違約責任賠償[違約責任賠償描述,如:賠償金額根據實際情況和合同約定確定]13.合同生效與終止13.1合同生效條件[合同生效條件描述,如:雙方簽字蓋章后,自合同之日起生效]13.2合同生效日期[合同生效日期描述,如:2024年1月1日]13.3合同終止條件[合同終止條件描述,如:租賃期滿、雙方協商一致解除、違約解除等]13.4合同終止日期[合同終止日期描述,如:根據合同終止條件確定的具體日期]14.其他約定事項14.1法律適用[法律適用描述,如:本合同適用中華人民共和國法律]14.2爭議管轄[爭議管轄描述,如:合同履行過程中發(fā)生的爭議,由合同簽訂地人民法院管轄]14.3合同附件[合同附件描述,如:本合同附件包括但不限于租賃場地平面圖、設備清單等]第二部分:第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中,由甲乙雙方共同選定的或由甲方或乙方單方面邀請的,為提供專業(yè)服務、咨詢、評估或其他必要協助的個人、機構或組織。1.2第三方的類型包括但不限于:1.2.1中介方:負責協助甲乙雙方進行合同談判、簽訂和履行等事務;1.2.2評估方:負責對地下車庫的設施、安全、環(huán)境等進行評估;1.2.3專業(yè)服務方:提供法律、財務、技術等專業(yè)服務;1.2.4顧問方:為甲乙雙方提供戰(zhàn)略、管理等方面的咨詢服務。2.第三方介入條件2.1第三方介入需經甲乙雙方同意,并簽訂書面協議;2.2第三方介入應在合同履行過程中,且符合合同目的和雙方利益;2.3第三方介入應明確其服務內容、期限、費用和責任。3.第三方責任限額3.1第三方責任限額是指第三方在履行合同過程中,因自身原因導致甲乙雙方遭受損失的最高賠償金額;3.2第三方責任限額由甲乙雙方在第三方介入協議中約定,并明確在合同中;3.3第三方責任限額不得低于第三方介入協議中約定的金額。4.第三方權利4.1第三方有權根據合同約定和甲乙雙方授權,獨立開展相關工作;4.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和協助;4.3第三方有權根據合同約定收取服務費用。5.第三方義務5.1第三方應按照合同約定和甲乙雙方要求,履行其職責;5.2第三方應確保其提供的服務符合相關法律法規(guī)和行業(yè)標準;5.3第三方應保護甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方的關系:6.1.1第三方應服從甲方的管理,接受甲方監(jiān)督;6.1.2第三方在履行合同過程中,應尊重甲方的合法權益;6.1.3第三方因自身原因導致甲方遭受損失,應承擔相應責任。6.2第三方與乙方的關系:6.2.1第三方應服從乙方的管理,接受乙方監(jiān)督;6.2.2第三方在履行合同過程中,應尊重乙方的合法權益;6.2.3第三方因自身原因導致乙方遭受損失,應承擔相應責任。6.3第三方與甲乙雙方的關系:6.3.1第三方在履行合同過程中,應公平、公正地處理甲乙雙方的權益;6.3.2第三方應遵守合同約定,維護甲乙雙方的合法權益;6.3.3第三方因自身原因導致甲乙雙方遭受損失,應承擔相應責任。7.第三方介入后

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