健身房租賃合同的關鍵條款

健身房租賃合同的關鍵條款第一條合同雙方甲方（全稱）：_________（以下簡稱“甲方”）乙方（全稱）：_________（以下簡稱“乙方”）雙方基于平等、自愿、誠信的原則，就健身房租賃事宜簽訂本合同，以明確雙方的權利與義務。第二條合同標的1.本合同標的為甲方位于_________（具體地址）的健身房，面積為_________平方米。2.乙方承租上述健身房用于健身活動及相關經(jīng)營，具體內容包括但不限于健身課程、健身器材使用等。第三條租賃期限1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租賃期滿，若雙方無異議，可續(xù)簽合同，或另行簽訂補充協(xié)議。第四條租金及支付方式1.本合同租金為每月_________元（大寫：_________元整），租金總額為_________元（大寫：_________元整）。2.乙方應于每月_____日前將當月租金支付至甲方指定賬戶，賬戶信息如下：_________。3.甲方應在收到租金后向乙方提供相應的收據(jù)。第五條使用要求及管理1.乙方應合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結構和用途。2.乙方需遵守相關法律法規(guī)及甲方制定的管理規(guī)定，保證健身房的正常運營。3.甲方有權對乙方的經(jīng)營活動進行監(jiān)督，確保其不違反法律法規(guī)及合同約定。第六條房屋維護與修繕1.甲方負責健身房的基礎設施維護和修繕，包括但不限于水電設施、墻面、地面等。2.乙方在使用過程中如發(fā)現(xiàn)房屋有任何損壞，應及時通知甲方進行修繕。3.乙方因使用不當造成的損壞，需負責修繕或賠償。第七條雙方權利與義務1.甲方的權利與義務：按時提供符合合同約定的健身房；保證健身房內設施的正常使用；在合理范圍內，協(xié)助乙方開展經(jīng)營活動。2.乙方的權利與義務：按合同約定及時支付租金；合理使用健身房，并妥善管理其內的設施；遵守甲方制定的各項管理規(guī)定。第八條違約責任1.若一方未履行合同義務，應向另一方支付違約金，違約金為未履行部分租金的____%。2.若一方嚴重違約，致使合同無法繼續(xù)履行，守約方有權解除合同，并要求違約方賠償因此造成的損失。第九條爭議解決1.本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應本著友好協(xié)商的原則解決。2.如協(xié)商不成，雙方可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第十條合同的變更與解除1.合同的變更應經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽署書面協(xié)議。2.在下列情況下，合同可提前解除：雙方協(xié)商一致；一方嚴重違約，致使合同無法繼續(xù)履行；因不可抗力因素導致合同無法履行。第十一條保密條款雙方應對在合同履行過程中獲知的商業(yè)秘密及其他保密信息予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。第十二條補充條款1.未盡事宜由雙方協(xié)商，并以書面形式補充，本合同補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具同等法律效力，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：_________乙方（簽字/蓋章）：_________簽訂日期：____年____月____日簽訂地點：_________上述條款的設計旨在明確雙方在健身房租賃過程中的權利和義務，確保合同的合法性