二零二五年度房屋租賃稅費(fèi)繳納補(bǔ)充協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度房屋租賃稅費(fèi)繳納補(bǔ)充協(xié)議合同編號(hào)_________一、合同主體甲方：_________（房屋所有權(quán)人名稱）地址：_________（房屋所有權(quán)人地址）聯(lián)系人：_________（房屋所有權(quán)人聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：_________（房屋所有權(quán)人聯(lián)系電話）乙方：_________（房屋承租人名稱）地址：_________（房屋承租人地址）聯(lián)系人：_________（房屋承租人聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：_________（房屋承租人聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方擁有位于_________的房屋，乙方有意租賃該房屋，為明確雙方在房屋租賃稅費(fèi)繳納方面的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本補(bǔ)充協(xié)議。2.2合同依據(jù)本補(bǔ)充協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國個(gè)人所得稅法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本補(bǔ)充協(xié)議中“稅費(fèi)”指乙方在房屋租賃過程中應(yīng)繳納的房產(chǎn)稅、土地增值稅、個(gè)人所得稅等。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）房屋：指甲方擁有的位于_________的房屋。（2）租賃：指乙方按照本補(bǔ)充協(xié)議約定向甲方支付租金，取得房屋使用權(quán)的行為。（3）稅費(fèi)繳納：指乙方在房屋租賃期間，按照國家規(guī)定繳納相關(guān)稅費(fèi)的行為。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本補(bǔ)充協(xié)議約定繳納相關(guān)稅費(fèi)。（2）甲方應(yīng)向乙方提供房屋租賃合同，明確房屋租賃稅費(fèi)繳納的相關(guān)條款。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)要求甲方提供房屋租賃合同，明確房屋租賃稅費(fèi)繳納的相關(guān)條款。（2）乙方應(yīng)按照國家規(guī)定，在房屋租賃期間繳納相關(guān)稅費(fèi)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋租賃合同約定的租賃期滿之日止。5.2合同履行地點(diǎn)本補(bǔ)充協(xié)議的履行地點(diǎn)為房屋所在地。5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照國家規(guī)定，在房屋租賃期間繳納相關(guān)稅費(fèi)，并將繳納證明提交甲方。六、合同的生效和終止6.1生效條件本補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件（1）房屋租賃合同終止；（2）房屋租賃合同約定的其他終止條件。6.3終止程序（1）甲方提出終止本補(bǔ)充協(xié)議的，應(yīng)提前30日書面通知乙方；（2）乙方提出終止本補(bǔ)充協(xié)議的，應(yīng)提前60日書面通知甲方。6.4終止后果（1）本補(bǔ)充協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照國家規(guī)定辦理相關(guān)稅費(fèi)退還事宜；（2）本補(bǔ)充協(xié)議終止后，雙方不再承擔(dān)本補(bǔ)充協(xié)議約定的權(quán)利義務(wù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）房產(chǎn)稅：根據(jù)《中華人民共和國房產(chǎn)稅暫行條例》規(guī)定，乙方應(yīng)繳納的房產(chǎn)稅。（2）土地增值稅：根據(jù)《中華人民共和國土地增值稅暫行條例》規(guī)定，乙方應(yīng)繳納的土地增值稅。（3）個(gè)人所得稅：根據(jù)《中華人民共和國個(gè)人所得稅法》規(guī)定，乙方應(yīng)繳納的個(gè)人所得稅。（4）其他相關(guān)稅費(fèi)：根據(jù)國家法律法規(guī)和政策規(guī)定，乙方在房屋租賃期間應(yīng)繳納的其他相關(guān)稅費(fèi)。7.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將稅費(fèi)款項(xiàng)直接轉(zhuǎn)入甲方指定的銀行賬戶。（2）現(xiàn)金支付：乙方可持相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證至甲方指定地點(diǎn)進(jìn)行現(xiàn)金支付。7.3支付時(shí)間（1）每月的15日前，支付當(dāng)月應(yīng)繳納的稅費(fèi)；（2）房屋租賃合同約定的租金支付日，支付當(dāng)月應(yīng)繳納的稅費(fèi)。7.4支付章件（1）支付憑證：包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。（2）稅費(fèi)繳納證明：包括稅務(wù)機(jī)關(guān)出具的完稅證明等。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）退還乙方已支付的租金；（2）賠償乙方因此遭受的損失；（3）支付違約金，違約金為當(dāng)月租金的_________%。8.2乙方違約（1）補(bǔ)繳欠繳的稅費(fèi)；（2）支付滯納金，滯納金為欠繳稅費(fèi)金額的_________%；（3）支付違約金，違約金為欠繳稅費(fèi)金額的_________%。8.3賠償金額和方式違約責(zé)任中的賠償金額，甲方和乙方應(yīng)按照實(shí)際損失或約定金額支付。支付方式為：（1）現(xiàn)金支付；（2）銀行轉(zhuǎn)賬；（3）其他雙方約定的支付方式。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本補(bǔ)充協(xié)議中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本補(bǔ)充協(xié)議約定的保密期限為自本協(xié)議簽訂之日起_________年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取一切合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性；（2）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本補(bǔ)充協(xié)議所指的不可抗力是指無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭、武裝沖突、政府行為等政治事件；（3）其他雙方認(rèn)為屬于不可抗力的客觀情況。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明；（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行本補(bǔ)充協(xié)議約定的義務(wù)；（3）不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行本補(bǔ)充協(xié)議約定的義務(wù)。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致房屋損壞，無法繼續(xù)租賃；（2）戰(zhàn)爭導(dǎo)致乙方無法正常支付租金；（3）政府政策調(diào)整導(dǎo)致房屋租賃合同無法繼續(xù)履行。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本補(bǔ)充協(xié)議履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)節(jié)、仲裁或訴訟（1）調(diào)節(jié)：由雙方共同指定的調(diào)解人進(jìn)行調(diào)解；（2）仲裁：提交雙方約定的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁；（3）訴訟：依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本補(bǔ)充協(xié)議的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、商業(yè)秘密等法律、行政法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形；（2）本補(bǔ)充協(xié)議約定的其他不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留甲方保留對(duì)本補(bǔ)充協(xié)議中未明確授予乙方的權(quán)利的擁有和行使。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)房屋的最終所有權(quán)和處置權(quán)。（2）甲方保留對(duì)房屋租賃合同的監(jiān)督權(quán)和變更權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序本補(bǔ)充協(xié)議的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)雙方簽署的修改和補(bǔ)充協(xié)議與本補(bǔ)充協(xié)議具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)相互協(xié)作，共同確保本補(bǔ)充協(xié)議的順利履行。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)配合乙方了解房屋租賃稅費(fèi)繳納的相關(guān)政策。（2）乙方應(yīng)按照甲方的要求提供相關(guān)資料，協(xié)助甲方完成稅費(fèi)繳納。十六、其他條款16.1法律適用本補(bǔ)充協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本補(bǔ)充協(xié)議構(gòu)成雙方之間關(guān)于房屋租賃稅費(fèi)繳納的完整協(xié)議，任何一方不得以口頭協(xié)議或任何其他形式對(duì)本補(bǔ)充協(xié)議進(jìn)行修改。16.3增減條款任何一方對(duì)本補(bǔ)充協(xié)議的增減條款，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：請(qǐng)?jiān)诖颂幒炞只蛏w章：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：請(qǐng)?jiān)诖颂幒炞只蛏w章：附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房屋租賃合同2.房產(chǎn)稅繳納證明3.土地增值稅繳納證明4.個(gè)人所得稅繳納證明5.銀行轉(zhuǎn)賬記錄6.現(xiàn)金支付收據(jù)7.不可抗力事件證明8.協(xié)議修改和補(bǔ)充文件9.爭議解決文件10.其他雙方認(rèn)為必要的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按約定提供房屋，認(rèn)定違約。未按約定協(xié)助乙方完成稅費(fèi)繳納，認(rèn)定違約。2.乙方違約：未按約定繳納相關(guān)稅費(fèi)，認(rèn)定違約。未按約定支付租金，認(rèn)定違約。違約行為的認(rèn)定依據(jù)為合同約定及相關(guān)法律法規(guī)。三、法律名詞及解釋：1.房產(chǎn)稅：指對(duì)房產(chǎn)所有者或使用者按照房產(chǎn)價(jià)值征收的一種稅收。2.土地增值稅：指對(duì)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的增值額征收的一種稅收。3.個(gè)人所得稅：指對(duì)個(gè)人取得的各種所得征收的一種稅收。4.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。5.協(xié)議修改和補(bǔ)充：指對(duì)原有協(xié)議內(nèi)容進(jìn)行修改或補(bǔ)充的書面協(xié)議。6.爭議解決：指雙方就合同履行過程中產(chǎn)生的爭議采取的解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按約定繳納相關(guān)稅費(fèi)。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)提醒乙方，并提供稅費(fèi)繳納的指導(dǎo)，協(xié)助乙方完成繳納。2.問題：甲方未按約定提供房屋。解決辦法：甲方應(yīng)盡快提供房屋，并賠償乙方因此遭受的損失。3.問題：雙方在合同履行過程中產(chǎn)生爭議。解決辦法：雙方應(yīng)進(jìn)行協(xié)商，若協(xié)商不成，可尋求調(diào)解、仲裁或訴訟等途徑解決爭議。4.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響程度，協(xié)商調(diào)整合同履行期限或解除合同，并妥善處理由此產(chǎn)生的責(zé)任。5.問題：合同修改和補(bǔ)充過程中出現(xiàn)分歧。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定的程序進(jìn)行修改和補(bǔ)充，確保修改和補(bǔ)充的合法性和有效性。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體：第三方主體為房屋租賃稅費(fèi)代繳服務(wù)提供方。2.第三方責(zé)任：第三方負(fù)責(zé)代為乙方繳納房屋租賃稅費(fèi)，確保及時(shí)、準(zhǔn)確。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)稅費(fèi)繳納信息。第三方有權(quán)收取代繳服務(wù)費(fèi)用。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)保證代繳服務(wù)的質(zhì)量和安全性。第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保代繳行為的合法性。5.第三方違約責(zé)任：若第三方未按時(shí)完成代繳，應(yīng)向乙方支付違約金。若第三方代繳行為違法，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方提供房屋租賃合同及相關(guān)稅費(fèi)繳納文件。乙方有權(quán)要求甲方在約定時(shí)間內(nèi)完成房屋交付。乙方有權(quán)要求甲方協(xié)助完成稅費(fèi)繳納。2.乙方利益條款：甲方應(yīng)保證房屋租賃稅費(fèi)的繳納符合國家規(guī)定，不得收取乙方不合理費(fèi)用。甲方應(yīng)承擔(dān)因房屋租賃稅費(fèi)繳納問題導(dǎo)致乙方遭受的損失。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未在約定時(shí)間內(nèi)提供房屋，應(yīng)向乙方支付違約金。若甲方違反國家規(guī)定收取乙方不合理費(fèi)用，應(yīng)退還并支付相應(yīng)賠償。甲方不得利用乙方信息進(jìn)行不正當(dāng)競爭。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可要求乙方在約定時(shí)間內(nèi)完成稅費(fèi)繳納。甲方可要求乙方提供相關(guān)稅費(fèi)繳納信息。2.甲方的利益條款：乙方應(yīng)按時(shí)繳納房屋租賃稅費(fèi)，不得拖欠。乙方應(yīng)配合甲方完成稅費(fèi)繳納工作。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按時(shí)繳納房屋租賃稅費(fèi)，應(yīng)向甲方支付違約金。若乙方提供虛假信息導(dǎo)致稅費(fèi)繳納問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。乙方不得利用甲方信息進(jìn)行不正當(dāng)競爭。全文完。二零二五年度房屋租賃稅費(fèi)繳納補(bǔ)充協(xié)議1合同目錄一、協(xié)議概述1.協(xié)議名稱2.協(xié)議編號(hào)3.協(xié)議簽訂日期4.協(xié)議雙方基本信息二、稅費(fèi)繳納主體及責(zé)任1.稅費(fèi)繳納主體2.稅費(fèi)繳納責(zé)任3.稅費(fèi)繳納義務(wù)三、稅費(fèi)繳納內(nèi)容及范圍1.房屋租賃稅費(fèi)種類2.稅費(fèi)繳納范圍3.稅費(fèi)繳納標(biāo)準(zhǔn)四、稅費(fèi)繳納時(shí)間及方式1.稅費(fèi)繳納時(shí)間2.稅費(fèi)繳納方式3.稅費(fèi)繳納憑證五、稅費(fèi)繳納爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決期限3.爭議解決費(fèi)用六、稅費(fèi)繳納變更及調(diào)整1.稅費(fèi)繳納變更條件2.稅費(fèi)繳納調(diào)整方式3.稅費(fèi)繳納調(diào)整通知七、稅費(fèi)繳納違約責(zé)任1.違約責(zé)任承擔(dān)2.違約責(zé)任認(rèn)定3.違約責(zé)任賠償八、稅費(fèi)繳納保密條款1.保密信息范圍2.保密信息使用限制3.違反保密條款責(zé)任九、稅費(fèi)繳納協(xié)議解除及終止1.協(xié)議解除條件2.協(xié)議終止條件3.協(xié)議解除及終止程序十、稅費(fèi)繳納協(xié)議生效及修改1.協(xié)議生效條件2.協(xié)議修改程序3.協(xié)議修改通知十一、稅費(fèi)繳納協(xié)議附件及補(bǔ)充1.附件內(nèi)容及說明2.補(bǔ)充條款及說明3.附件及補(bǔ)充條款效力十二、稅費(fèi)繳納協(xié)議其他約定1.協(xié)議簽訂地2.爭議管轄法院3.協(xié)議履行地十三、稅費(fèi)繳納協(xié)議解釋及適用1.協(xié)議解釋原則2.協(xié)議適用范圍3.協(xié)議解釋效力十四、稅費(fèi)繳納協(xié)議簽署1.簽署主體2.簽署日期3.簽署生效日期合同編號(hào)202510012025一、協(xié)議概述1.協(xié)議名稱：二零二五年度房屋租賃稅費(fèi)繳納補(bǔ)充協(xié)議2.協(xié)議編號(hào)：2025100120253.協(xié)議簽訂日期：2025年1月1日4.協(xié)議雙方基本信息：出租方：姓名/名稱：_______，身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：_______，聯(lián)系方式：_______承租方：姓名/名稱：_______，身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：_______，聯(lián)系方式：_______二、稅費(fèi)繳納主體及責(zé)任1.稅費(fèi)繳納主體：出租方和承租方均為稅費(fèi)繳納主體。2.稅費(fèi)繳納責(zé)任：出租方和承租方根據(jù)各自應(yīng)繳納的稅費(fèi)種類，分別承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)繳納責(zé)任。3.稅費(fèi)繳納義務(wù)：出租方和承租方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和稅收政策，及時(shí)足額繳納房屋租賃稅費(fèi)。三、稅費(fèi)繳納內(nèi)容及范圍1.房屋租賃稅費(fèi)種類：包括但不限于房產(chǎn)稅、增值稅、個(gè)人所得稅等。2.稅費(fèi)繳納范圍：涵蓋房屋租賃期間產(chǎn)生的所有相關(guān)稅費(fèi)。3.稅費(fèi)繳納標(biāo)準(zhǔn)：按照國家相關(guān)法律法規(guī)和稅收政策規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。四、稅費(fèi)繳納時(shí)間及方式1.稅費(fèi)繳納時(shí)間：按照國家相關(guān)法律法規(guī)和稅收政策規(guī)定的繳納期限繳納。2.稅費(fèi)繳納方式：雙方可協(xié)商一致，采用銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付或其他約定的方式繳納。3.稅費(fèi)繳納憑證：雙方應(yīng)妥善保管稅費(fèi)繳納憑證，作為日后稅務(wù)申報(bào)的依據(jù)。五、稅費(fèi)繳納爭議解決1.爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決稅費(fèi)繳納爭議。2.爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起30日內(nèi)解決。3.爭議解決費(fèi)用：爭議解決過程中產(chǎn)生的費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。六、稅費(fèi)繳納變更及調(diào)整1.稅費(fèi)繳納變更條件：如國家稅收政策調(diào)整，導(dǎo)致稅費(fèi)繳納標(biāo)準(zhǔn)發(fā)生變化。2.稅費(fèi)繳納調(diào)整方式：根據(jù)新的稅收政策，重新計(jì)算并調(diào)整稅費(fèi)繳納金額。3.稅費(fèi)繳納調(diào)整通知：雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方稅費(fèi)繳納調(diào)整情況。七、稅費(fèi)繳納違約責(zé)任1.違約責(zé)任承擔(dān)：任何一方未按時(shí)足額繳納稅費(fèi)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.違約責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)未繳納稅費(fèi)的金額、期限等因素，認(rèn)定違約責(zé)任。3.違約責(zé)任賠償：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的其他損失。八、稅費(fèi)繳納保密條款1.保密信息范圍：涉及房屋租賃稅費(fèi)繳納的任何信息，包括但不限于稅務(wù)文件、繳納憑證、稅務(wù)咨詢等。2.保密信息使用限制：未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向第三方泄露保密信息。3.違反保密條款責(zé)任：違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。九、稅費(fèi)繳納協(xié)議解除及終止1.協(xié)議解除條件：任何一方在協(xié)議履行過程中，如遇不可抗力或其他法定情形，可解除協(xié)議。2.協(xié)議終止條件：協(xié)議約定的租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除協(xié)議。3.協(xié)議解除及終止程序：協(xié)議解除或終止前，雙方應(yīng)協(xié)商一致，明確解除或終止的具體事宜。十、稅費(fèi)繳納協(xié)議生效及修改1.協(xié)議生效條件：雙方簽字蓋章后，本協(xié)議即生效。2.協(xié)議修改程序：協(xié)議的修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。3.協(xié)議修改通知：協(xié)議修改后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。十一、稅費(fèi)繳納協(xié)議附件及補(bǔ)充1.附件內(nèi)容及說明：本協(xié)議附件包括但不限于稅務(wù)文件、繳納憑證等。2.補(bǔ)充條款及說明：本協(xié)議如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。3.附件及補(bǔ)充條款效力：附件及補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。十二、稅費(fèi)繳納協(xié)議其他約定1.協(xié)議簽訂地：_______2.爭議管轄法院：_______3.協(xié)議履行地：_______十三、稅費(fèi)繳納協(xié)議解釋及適用1.協(xié)議解釋原則：本協(xié)議的解釋應(yīng)遵循公平、合理、誠實(shí)信用的原則。2.協(xié)議適用范圍：本協(xié)議適用于雙方在房屋租賃期間產(chǎn)生的稅費(fèi)繳納事宜。3.協(xié)議解釋效力：本協(xié)議的解釋由雙方協(xié)商一致確定。十四、稅費(fèi)繳納協(xié)議簽署1.簽署主體：出租方和承租方。2.簽署日期：_______3.簽署生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效。出租方（簽字/蓋章）：姓名/名稱：_______身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：_______聯(lián)系方式：_______承租方（簽字/蓋章）：姓名/名稱：_______身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：_______聯(lián)系方式：_______多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.甲方主導(dǎo)稅費(fèi)繳納的決策權(quán)說明：在本協(xié)議中，甲方作為主導(dǎo)方，擁有對(duì)稅費(fèi)繳納相關(guān)決策的最終決定權(quán)。2.甲方代扣代繳稅費(fèi)說明：甲方有權(quán)在租金中代扣代繳應(yīng)由乙方承擔(dān)的稅費(fèi)，并在約定的期限內(nèi)繳納。3.甲方稅務(wù)風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)說明：甲方在代繳稅費(fèi)過程中，如因政策變動(dòng)或操作失誤導(dǎo)致稅費(fèi)繳納錯(cuò)誤，甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.甲方稅務(wù)信息保密說明：甲方對(duì)乙方提供的稅務(wù)信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)乙方同意不得向第三方泄露。5.甲方稅務(wù)咨詢及協(xié)助說明：甲方應(yīng)提供必要的稅務(wù)咨詢及協(xié)助，確保乙方了解相關(guān)稅務(wù)政策及規(guī)定。6.甲方稅務(wù)糾紛處理說明：在稅務(wù)糾紛發(fā)生時(shí)，甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方與稅務(wù)機(jī)關(guān)溝通，共同解決糾紛。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.乙方自行繳納稅費(fèi)說明：在本協(xié)議中，乙方作為主導(dǎo)方，負(fù)責(zé)自行繳納所有相關(guān)稅費(fèi)。2.乙方稅務(wù)信息真實(shí)性說明：乙方應(yīng)保證提供的稅務(wù)信息真實(shí)、準(zhǔn)確，否則由此產(chǎn)生的后果由乙方自行承擔(dān)。3.乙方稅務(wù)風(fēng)險(xiǎn)自負(fù)說明：乙方在繳納稅費(fèi)過程中，如因政策變動(dòng)或操作失誤導(dǎo)致稅費(fèi)繳納錯(cuò)誤，乙方自行承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.乙方稅務(wù)咨詢及協(xié)助說明：乙方有權(quán)要求甲方提供必要的稅務(wù)咨詢及協(xié)助，甲方應(yīng)予以配合。5.乙方稅務(wù)糾紛處理說明：在稅務(wù)糾紛發(fā)生時(shí)，乙方應(yīng)積極與稅務(wù)機(jī)關(guān)溝通，甲方提供必要協(xié)助。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)及責(zé)任說明：第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)具備合法的營業(yè)執(zhí)照及稅務(wù)代理資質(zhì)，并對(duì)所提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用承擔(dān)說明：中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用由甲方、乙方按約定比例承擔(dān)。3.中介機(jī)構(gòu)保密義務(wù)說明：中介機(jī)構(gòu)對(duì)甲方、乙方提供的稅務(wù)信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)同意不得向第三方泄露。4.中介機(jī)構(gòu)稅務(wù)咨詢及協(xié)助說明：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)提供專業(yè)的稅務(wù)咨詢及協(xié)助，確保甲方、乙方了解相關(guān)稅務(wù)政策及規(guī)定。5.中介機(jī)構(gòu)稅務(wù)糾紛處理說明：在稅務(wù)糾紛發(fā)生時(shí)，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)協(xié)助甲方、乙方與稅務(wù)機(jī)關(guān)溝通，共同解決糾紛。6.中介機(jī)構(gòu)服務(wù)期限說明：中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)期限自協(xié)議簽訂之日起至稅費(fèi)繳納完畢之日止。7.中介機(jī)構(gòu)服務(wù)范圍說明：中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)范圍包括但不限于稅務(wù)咨詢、代繳稅費(fèi)、稅務(wù)申報(bào)等。8.中介機(jī)構(gòu)終止服務(wù)說明：如甲方、乙方或中介機(jī)構(gòu)有正當(dāng)理由，可提前終止中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)，并按照約定處理相關(guān)事宜。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.協(xié)議雙方的身份證明文件（身份證、營業(yè)執(zhí)照等）。2.房屋租賃合同副本。3.稅費(fèi)繳納憑證。4.稅務(wù)機(jī)關(guān)出具的相關(guān)稅務(wù)文件。5.中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明文件（如有）。6.任何其他與本協(xié)議相關(guān)的文件或資料。二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：任何一方未按時(shí)足額繳納稅費(fèi)。認(rèn)定：根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)和本協(xié)議約定，未按時(shí)足額繳納稅費(fèi)的行為構(gòu)成違約。2.違約行為：任何一方未按照約定提供或泄露保密信息。認(rèn)定：違反保密條款，未按照約定提供或泄露保密信息的行為構(gòu)成違約。3.違約行為：任何一方未按照約定履行協(xié)議解除或終止程序。認(rèn)定：未按照本協(xié)議約定的程序解除或終止協(xié)議的行為構(gòu)成違約。三、法律名詞及解釋：1.稅費(fèi)：指根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)，由房屋租賃雙方應(yīng)繳納的各種稅費(fèi)。2.保密信息：指涉及房屋租賃稅費(fèi)繳納的任何信息，包括但不限于稅務(wù)文件、繳納憑證等。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。4.稅務(wù)代理：指受納稅人委托，在授權(quán)范圍內(nèi)處理納稅人稅務(wù)事宜的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：稅費(fèi)繳納標(biāo)準(zhǔn)發(fā)生變化。解決辦法：雙方應(yīng)及時(shí)調(diào)整稅費(fèi)繳納金額，并通知對(duì)方。2.問題：稅務(wù)糾紛發(fā)生。解決辦法：雙方應(yīng)積極溝通，共同尋求解決方案，必要時(shí)可尋求中介機(jī)構(gòu)或法律援助。3.問題：中介機(jī)構(gòu)服務(wù)不滿意。解決辦法：雙方可協(xié)商更換中介機(jī)構(gòu)，或要求中介機(jī)構(gòu)改進(jìn)服務(wù)質(zhì)量。五、所有應(yīng)用場景：1.房屋租賃雙方直接簽訂協(xié)議。2.房屋租賃雙方通過中介機(jī)構(gòu)簽訂協(xié)議。3.甲方作為主導(dǎo)方，乙方作為主導(dǎo)方。4.存在稅務(wù)糾紛或政策變動(dòng)的情況。全文完。二零二五年度房屋租賃稅費(fèi)繳納補(bǔ)充協(xié)議2本合同目錄一覽1.協(xié)議概述1.1協(xié)議背景1.2協(xié)議目的1.3協(xié)議期限2.房屋租賃基本情況2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋用途2.4租賃期限3.稅費(fèi)繳納責(zé)任3.1稅費(fèi)種類3.2繳納比例3.3繳納方式3.4繳納時(shí)間4.稅費(fèi)繳納憑證4.1憑證類型4.2憑證保管4.3憑證核對(duì)5.稅費(fèi)繳納爭議解決5.1爭議解決方式5.2爭議解決機(jī)構(gòu)5.3爭議解決程序6.稅費(fèi)繳納變更6.1變更原因6.2變更程序6.3變更通知7.稅費(fèi)繳納違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任7.3違約處理8.其他稅費(fèi)事項(xiàng)8.1稅費(fèi)減免8.2稅費(fèi)退還8.3稅費(fèi)補(bǔ)繳9.協(xié)議解除9.1解除原因9.2解除程序9.3解除通知10.協(xié)議終止10.1終止原因10.2終止程序10.3終止通知11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密義務(wù)11.3違約責(zé)任12.法律適用12.1適用法律12.2爭議解決13.不可抗力13.1不可抗力定義13.2不可抗力通知13.3不可抗力處理14.協(xié)議生效與變更14.1生效條件14.2生效日期14.3變更程序第一部分：合同如下：1.協(xié)議概述1.1協(xié)議背景1.2協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確雙方在房屋租賃期間稅費(fèi)繳納的責(zé)任、方式及爭議解決機(jī)制，確保雙方權(quán)益的合法權(quán)益。1.3協(xié)議期限本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，與主合同的有效期限一致。2.房屋租賃基本情況2.1房屋地址2.2房屋面積租賃房屋建筑面積為平方米，具體以產(chǎn)權(quán)證載明的面積為準(zhǔn)。2.3房屋用途租賃房屋用途為居住，乙方不得擅自改變房屋用途。2.4租賃期限租賃期限自2025年1月1日起至2025年12月31日止。3.稅費(fèi)繳納責(zé)任3.1稅費(fèi)種類本協(xié)議涉及的稅費(fèi)包括但不限于房產(chǎn)稅、土地使用稅、印花稅等。3.2繳納比例稅費(fèi)繳納比例按照國家及地方相關(guān)法律法規(guī)及政策執(zhí)行。3.3繳納方式稅費(fèi)繳納方式為乙方在租賃期限內(nèi)按照約定的時(shí)間和金額，將稅費(fèi)繳納至甲方指定的賬戶。3.4繳納時(shí)間稅費(fèi)繳納時(shí)間為每年1月1日至2月28日，乙方應(yīng)在此期間內(nèi)將全部稅費(fèi)繳納完畢。4.稅費(fèi)繳納憑證4.1憑證類型稅費(fèi)繳納憑證為稅務(wù)部門出具的完稅證明。4.2憑證保管乙方應(yīng)妥善保管完稅證明，并在協(xié)議期滿時(shí)交付甲方。4.3憑證核對(duì)甲方應(yīng)在收到完稅證明后進(jìn)行核對(duì)，確認(rèn)無誤后予以簽收。5.稅費(fèi)繳納爭議解決5.1爭議解決方式稅費(fèi)繳納爭議解決方式為協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可提交相關(guān)仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。5.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)為市仲裁委員會(huì)。5.3爭議解決程序爭議解決程序按照《中華人民共和國仲裁法》及仲裁機(jī)構(gòu)相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。6.稅費(fèi)繳納變更6.1變更原因稅費(fèi)繳納變更原因包括但不限于政策調(diào)整、房屋用途變更等。6.2變更程序稅費(fèi)繳納變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，并按照變更后的約定執(zhí)行。6.3變更通知稅費(fèi)繳納變更后，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，乙方應(yīng)在收到通知后按照變更后的約定執(zhí)行。8.其他稅費(fèi)事項(xiàng)8.1稅費(fèi)減免如遇國家或地方政策調(diào)整，導(dǎo)致稅費(fèi)發(fā)生減免，雙方應(yīng)按照調(diào)整后的政策執(zhí)行，并相應(yīng)調(diào)整本協(xié)議中的稅費(fèi)繳納比例和金額。8.2稅費(fèi)退還如因政策調(diào)整或其他原因?qū)е露愘M(fèi)退還，甲方應(yīng)在收到稅務(wù)部門出具的退稅通知后，將退還的稅費(fèi)及時(shí)退還給乙方。8.3稅費(fèi)補(bǔ)繳如因乙方原因?qū)е露愘M(fèi)計(jì)算錯(cuò)誤，需補(bǔ)繳稅費(fèi)，乙方應(yīng)在收到甲方通知后，按照要求及時(shí)補(bǔ)繳。9.協(xié)議解除9.1解除原因（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對(duì)方書面通知后仍未糾正；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。9.2解除程序解除本協(xié)議需書面通知對(duì)方，并自通知到達(dá)對(duì)方之日起生效。9.3解除通知解除通知應(yīng)明確解除原因、生效日期，并附上相關(guān)證明材料。10.協(xié)議終止10.1終止原因（1）租賃期限屆滿；（2）本協(xié)議約定的其他終止情形；（3）雙方協(xié)商一致終止。10.2終止程序協(xié)議終止需書面通知對(duì)方，并自通知到達(dá)對(duì)方之日起終止。10.3終止通知終止通知應(yīng)明確終止原因、終止日期，并附上相關(guān)證明材料。11.保密條款11.1保密內(nèi)容本協(xié)議涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等均屬保密內(nèi)容。11.2保密義務(wù)雙方對(duì)本協(xié)議涉及的保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。11.3違約責(zé)任如一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償對(duì)方損失。12.法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國法律，并受其管轄。13.爭議解決13.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.2爭議解決機(jī)構(gòu)如協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地人民法院解決。14.協(xié)議生效與變更14.1生效條件本協(xié)議經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。14.2生效日期本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.3變更程序本協(xié)議的任何變更，必須經(jīng)雙方書面同意，并簽署書面變更協(xié)議。未經(jīng)雙方書面同意的任何變更均無效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方定義本協(xié)議中的“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、稅務(wù)代理等。1.2第三方介入目的第三方介入旨在協(xié)助甲乙雙方更好地履行本協(xié)議，確保稅費(fèi)繳納的合規(guī)性、效率性，以及解決可能出現(xiàn)的爭議。2.第三方介入條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。2.2第三方介入應(yīng)在協(xié)議約定的范圍內(nèi)進(jìn)行。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在履行本協(xié)議過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在簽訂本協(xié)議時(shí)協(xié)商確定，并在協(xié)議中明確。4.第三方職責(zé)4.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務(wù)，包括但不限于：a)稅費(fèi)計(jì)算咨詢；b)稅費(fèi)繳納代理；c)爭議解決協(xié)助；d)其他雙方約定的服務(wù)。5.第三方權(quán)利5.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息，以便履行其職責(zé)。5.2第三方有權(quán)在履行職責(zé)過程中，就相關(guān)事宜與甲乙雙方進(jìn)行溝通和協(xié)商。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方的關(guān)系第三方作為甲方委托的服務(wù)提供者，其行為后果由甲方承擔(dān)，甲方對(duì)第三方的行為負(fù)責(zé)。6.2第三方與乙方的關(guān)系第三方作為乙方委托的服務(wù)提供者，其行為后果由乙方承擔(dān)，乙方對(duì)第三方的行為負(fù)責(zé)。6.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方作為甲乙雙方共同的服務(wù)提供者，其行為應(yīng)遵循甲乙雙方的本協(xié)議約定，并受甲乙雙方的監(jiān)督。7.第三方介入程序7.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并由雙方共同簽署《第三方介入?yún)f(xié)議》。7.2《第三方介入?yún)f(xié)議》應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、責(zé)任限額及甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。8.第三方介入變更8.1第三方介入期間，