二零二五年度嬰幼兒看護中心租賃合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度嬰幼兒看護中心租賃合同合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方擁有一處位于____________________的嬰幼兒看護中心，乙方有意租賃該場所用于嬰幼兒看護服務，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下租賃協(xié)議。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》等相關法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語本合同中涉及的專業(yè)術語如下：（1）嬰幼兒看護中心：指為嬰幼兒提供看護、教育、娛樂等服務的場所。（2）租賃期限：指乙方租賃甲方嬰幼兒看護中心的時間期限。3.2關鍵詞解釋本合同中涉及的關鍵詞解釋如下：（1）租賃費：指乙方按照本合同約定向甲方支付的使用嬰幼兒看護中心的費用。（2）押金：指乙方在簽訂本合同時向甲方支付的一定金額，租賃期滿后無違約行為，甲方應如數(shù)退還。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務（1）甲方有權要求乙方按照本合同約定支付租賃費和押金。（2）甲方有權對乙方在嬰幼兒看護中心內的經(jīng)營活動進行監(jiān)督和管理。（3）甲方應確保嬰幼兒看護中心的設施設備符合國家相關標準，保障乙方及嬰幼兒的人身和財產安全。4.2乙方的權利和義務（1）乙方有權按照本合同約定使用嬰幼兒看護中心，開展嬰幼兒看護服務。（2）乙方應按照本合同約定支付租賃費和押金，并按時繳納相關稅費。（3）乙方應遵守國家法律法規(guī)，保證嬰幼兒看護服務的質量和安全。五、履行條款5.1合同履行時間本合同租賃期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。5.2合同履行地點乙方租賃的嬰幼兒看護中心位于：____________________。5.3合同履行方式乙方應按照本合同約定，在嬰幼兒看護中心內開展嬰幼兒看護服務，確保服務質量。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）乙方違約，甲方有權解除本合同；（3）國家法律法規(guī)政策變動，導致本合同無法繼續(xù)履行。6.3終止程序（1）租賃期限屆滿，乙方應按照本合同約定辦理退租手續(xù)；（2）甲方解除本合同時，應提前通知乙方，并給予乙方合理期限的搬遷時間；（3）乙方違約，甲方有權立即解除本合同。6.4終止后果（1）租賃期限屆滿，乙方應按照本合同約定支付租賃費和押金；（2）甲方解除本合同時，應退還乙方已支付的押金；（3）乙方違約，甲方有權要求乙方承擔違約責任。七、費用與支付7.1費用構成（1）基本租賃費：指乙方租賃嬰幼兒看護中心的基本費用，按月計算。（2）物業(yè)費：指乙方在使用嬰幼兒看護中心期間應繳納的物業(yè)管理費用。（3）水電費：指乙方在使用嬰幼兒看護中心期間應繳納的水電費用。（4）其他費用：指本合同未列明的其他費用，如設施設備維修費、綠化費等。7.2支付方式（1）基本租賃費：乙方應于每月的_________日前，通過銀行轉賬或現(xiàn)金支付給甲方。（2）物業(yè)費、水電費：乙方應于每月的_________日前，根據(jù)實際使用情況支付給甲方。（3）其他費用：根據(jù)實際情況，乙方應于約定的時間內支付給甲方。7.3支付時間（1）基本租賃費：每月_________日前。（2）物業(yè)費、水電費：每月_________日前。（3）其他費用：按照約定的時間支付。7.4支付條款（1）乙方應在支付費用時，注明付款用途和合同編號。（2）甲方應在收到乙方支付的費用后，向乙方出具相應的收據(jù)。八、違約責任8.1甲方違約（1）退還乙方已支付的租金；（2）賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟損失；（3）承擔相應的違約責任。8.2乙方違約（1）要求乙方立即支付欠款；（2）暫停乙方使用嬰幼兒看護中心；（3）解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。8.3賠償金額和方式（1）賠償金額：根據(jù)實際損失確定；（2）賠償方式：現(xiàn)金支付或等值物品賠償。九、保密條款9.1保密內容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、客戶信息等，均為保密內容。9.2保密期限本合同簽訂之日起至租賃期滿之日止。9.3保密履行方式（1）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內容；（2）對保密內容采取必要的保密措施，防止泄露；（3）在合同終止后，仍應履行保密義務。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風等自然災害；（2）戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等社會異常事件；（3）其他不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方，并提供相關證明；（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應暫停履行合同；（3）不可抗力事件消除后，雙方應盡快恢復履行合同。10.4不可抗力實例（1）地震導致嬰幼兒看護中心設施損壞；（2）政府政策變動導致嬰幼兒看護服務受限；（3）戰(zhàn)爭導致嬰幼兒看護中心無法正常經(jīng)營。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決。11.2調解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時，雙方可向有關調解機構申請調解，或向仲裁機構申請仲裁，或向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉讓本合同項下的權利和義務。12.2不得轉讓的情形（1）涉及國家利益、社會公共利益或他人合法權益的事項；（2）法律法規(guī)規(guī)定不得轉讓的事項。十三、權利的保留13.1權力保留甲方保留對嬰幼兒看護中心的擁有權，乙方僅獲得租賃使用權。13.2特殊權力保留（1）甲方保留對嬰幼兒看護中心內部裝修和改造的最終決定權。（2）甲方保留在必要時對嬰幼兒看護中心進行臨時關閉或調整的權力。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序對本合同的修改和補充，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。14.2修改和補充效力經(jīng)雙方簽字蓋章的修改和補充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項雙方應就嬰幼兒看護中心的運營和管理事項進行相互協(xié)作，包括但不限于人員培訓、設施維護、安全檢查等。15.2協(xié)作與配合方式（1）定期召開協(xié)調會議；（2）及時溝通信息，共同解決問題；（3）共同遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成雙方之間關于嬰幼兒看護中心租賃的全部協(xié)議，并具有獨立性。16.3增減條款本合同如有增減條款，應以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：____________________簽字：______________日期：______________乙方（承租方）：____________________簽字：______________日期：______________甲方（出租方）蓋章：____________________乙方（承租方）蓋章：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復印件3.嬰幼兒看護中心場地租賃合同4.嬰幼兒看護中心設施清單5.嬰幼兒看護中心安全管理規(guī)定6.嬰幼兒看護中心人員培訓記錄7.嬰幼兒看護中心財務報表8.不可抗力事件證明文件9.爭議解決相關文件10.合同修改和補充協(xié)議二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按合同約定提供嬰幼兒看護中心或設施設備，認定違約。未按合同約定退還押金，認定違約。未按合同約定進行必要的設施設備維護，認定違約。2.乙方違約行為及認定：未按合同約定支付租賃費用，認定違約。違反合同約定，導致嬰幼兒看護中心無法正常運營，認定違約。泄露嬰幼兒看護中心商業(yè)秘密，認定違約。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調整平等主體之間民事權利義務關系的法律規(guī)范。2.物權法：調整物權關系的法律規(guī)范。3.不可抗力：不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.違約責任：違約方應承擔的民事責任。5.保密條款：約定雙方對商業(yè)秘密、技術秘密、客戶信息等保密義務的條款。6.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議時，通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租賃費用支付方式不明確。解決辦法：在合同中明確租賃費用的支付方式，包括支付時間、支付方式和支付條款。2.問題：嬰幼兒看護中心設施設備維護責任不明確。解決辦法：在合同中明確甲方和乙方的設施設備維護責任，確保設施設備正常運行。3.問題：嬰幼兒看護中心安全管理不到位。解決辦法：制定詳細的安全管理制度，定期進行安全檢查，確保嬰幼兒看護中心安全。4.問題：爭議解決機制不完善。解決辦法：在合同中明確爭議解決方式，包括協(xié)商、調解、仲裁或訴訟，確保爭議得到及時解決。5.問題：合同修改和補充程序不明確。解決辦法：在合同中明確修改和補充程序，確保合同的變更合法有效。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方責任第三方應對其提供的嬰幼兒看護服務質量和安全承擔直接責任。第三方應遵守國家相關法律法規(guī)，確保服務符合行業(yè)標準。2.第三方權利第三方有權獲得按約定支付的服務費用。第三方有權要求甲方和乙方提供必要的支持與合作。3.第三方義務第三方應按照合同約定提供嬰幼兒看護服務。第三方應定期向甲方和乙方報告服務情況。4.第三方違約責任若第三方未履行合同義務或提供的服務不符合約定，應承擔相應的違約責任。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利乙方有權要求甲方提供符合約定的嬰幼兒看護中心設施。乙方有權要求甲方提供必要的安全保障措施。乙方有權要求甲方提供必要的管理支持。2.乙方利益條款乙方有權在租賃期間對嬰幼兒看護中心進行必要的裝修改造。乙方有權在租賃期滿后優(yōu)先續(xù)租。3.甲方違約及限制條款若甲方未提供符合約定的設施或安全保障，應承擔違約責任。若甲方違反合同約定，乙方有權解除合同。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方權利甲方有權要求乙方按照合同約定支付租賃費用。甲方有權要求乙方遵守嬰幼兒看護中心的規(guī)章制度。甲方有權對乙方進行必要的監(jiān)督和管理。2.甲方利益條款甲方有權在租賃期滿后優(yōu)先續(xù)租。甲方有權在乙方違約時要求賠償損失。3.乙方違約及限制條款若乙方未按時支付租賃費用，應承擔違約責任。若乙方違反合同約定，甲方有權解除合同。全文完。二零二五年度嬰幼兒看護中心租賃合同1合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同雙方1.4合同簽訂日期1.5合同生效日期1.6合同期限1.7合同目的1.8合同適用法律第二章租賃物概述2.1租賃物名稱2.2租賃物地址2.3租賃物面積2.4租賃物設施2.5租賃物權屬第三章租賃費用及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3租金支付時間3.4水電費承擔3.5稅費承擔3.6其他費用第四章租賃期限及終止4.1租賃期限4.2租賃合同終止條件4.3合同解除程序4.4租賃合同終止后的處理第五章租賃物的使用及維護5.1租賃物使用范圍5.2租賃物使用限制5.3租賃物維護責任5.4租賃物損壞賠償5.5租賃物維修責任第六章違約責任6.1違約情形6.2違約責任6.3違約金6.4損害賠償?shù)谄哒聽幾h解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構7.3爭議解決程序7.4爭議解決費用第八章合同附件8.1租賃物清單8.2租賃物現(xiàn)狀確認書8.3其他附件第九章合同變更9.1合同變更條件9.2合同變更程序9.3合同變更內容第十章合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后果第十一章合同續(xù)簽11.1合同續(xù)簽條件11.2合同續(xù)簽程序11.3合同續(xù)簽內容第十二章合同解除及終止后的處理12.1租賃物退還12.2租金退還12.3損害賠償12.4其他處理事項第十三章其他13.1通知方式13.2合同份數(shù)13.3合同生效條件13.4合同簽署第十四章合同附件清單14.1附件一：租賃物清單14.2附件二：租賃物現(xiàn)狀確認書14.3附件三：其他附件合同編號_________第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“二零二五年度嬰幼兒看護中心租賃合同”。1.2合同編號本合同編號為_________。1.3合同雙方甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________1.4合同簽訂日期本合同簽訂日期為____年____月____日。1.5合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.6合同期限本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。1.7合同目的本合同旨在明確甲方將嬰幼兒看護中心出租給乙方使用，乙方支付租金及相關費用。1.8合同適用法律本合同適用中華人民共和國相關法律法規(guī)。第二章租賃物概述2.1租賃物名稱租賃物名稱：嬰幼兒看護中心。2.2租賃物地址租賃物地址：_________。2.3租賃物面積租賃物面積為____平方米。2.4租賃物設施租賃物設施包括但不限于：____。2.5租賃物權屬租賃物權屬歸甲方所有。第三章租賃費用及支付方式3.1租金金額租金金額為每月____元。3.2租金支付方式租金支付方式為____。3.3租金支付時間租金支付時間為每月____日前。3.4水電費承擔水電費由乙方承擔。3.5稅費承擔稅費由甲方承擔。3.6其他費用其他費用包括但不限于：____。第四章租賃期限及終止4.1租賃期限租賃期限如第一章所述。4.2租賃合同終止條件租賃合同終止條件包括但不限于：____。4.3合同解除程序合同解除程序包括但不限于：____。4.4租賃合同終止后的處理租賃合同終止后的處理包括但不限于：____。第五章租賃物的使用及維護5.1租賃物使用范圍租賃物使用范圍為嬰幼兒看護中心。5.2租賃物使用限制租賃物使用限制包括但不限于：____。5.3租賃物維護責任租賃物維護責任由乙方承擔。5.4租賃物損壞賠償租賃物損壞賠償由損壞方承擔。5.5租賃物維修責任租賃物維修責任由甲方承擔。第六章違約責任6.1違約情形違約情形包括但不限于：____。6.2違約責任違約責任包括但不限于：____。6.3違約金違約金為____。6.4損害賠償損害賠償包括但不限于：____。第七章爭議解決7.1爭議解決方式爭議解決方式為協(xié)商、調解或訴訟。7.2爭議解決機構爭議解決機構為____。7.3爭議解決程序爭議解決程序包括但不限于：____。7.4爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔。第八章合同附件8.1附件一：租賃物清單租賃物清單如下：1.房屋結構：____2.家具：____3.設備：____4.其他：____8.2附件二：租賃物現(xiàn)狀確認書租賃物現(xiàn)狀確認書如下：1.房屋結構：____2.家具：____3.設備：____4.其他：____8.3附件三：其他附件其他附件包括但不限于：1.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復印件2.乙方相關資質證明復印件第九章合同變更9.1合同變更條件合同變更條件包括但不限于：____。9.2合同變更程序合同變更程序包括但不限于：____。9.3合同變更內容合同變更內容應包括但不限于：租賃期限、租金、使用范圍等。第十章合同解除10.1合同解除條件合同解除條件包括但不限于：____。10.2合同解除程序合同解除程序包括但不限于：____。10.3合同解除后果合同解除后果包括但不限于：租賃物退還、租金退還、損害賠償?shù)?。第十一章合同續(xù)簽11.1合同續(xù)簽條件合同續(xù)簽條件包括但不限于：____。11.2合同續(xù)簽程序合同續(xù)簽程序包括但不限于：____。11.3合同續(xù)簽內容合同續(xù)簽內容應包括但不限于：租賃期限、租金、使用范圍等。第十二章合同解除及終止后的處理12.1租賃物退還租賃物應在合同解除或終止后____日內退還甲方。12.2租金退還租金退還按實際租賃期限計算。12.3損害賠償損害賠償包括但不限于：租賃物損壞賠償、違約金等。12.4其他處理事項其他處理事項包括但不限于：____。第十三章其他13.1通知方式通知方式包括但不限于：書面、口頭、電子等方式。13.2合同份數(shù)本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。13.3合同生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。13.4合同簽署甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________甲方（出租方）簽字（或蓋章）：________________________乙方（承租方）簽字（或蓋章）：________________________甲方（出租方）聯(lián)系方式：________________________乙方（承租方）聯(lián)系方式：________________________合同簽署日期：________________________甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________甲方（出租方）簽字（或蓋章）：________________________乙方（承租方）簽字（或蓋章）：________________________多方為主導時的，附件條款及說明一、甲方為主導時的附加條款及說明1.1租賃物裝修權甲方保留對租賃物進行必要裝修的權利，但需提前____天通知乙方，并保證裝修不影響乙方的正常使用。1.2租賃物使用限制甲方有權對租賃物的使用進行合理限制，確保租賃物的安全性和正常運營。1.3租賃物收益權甲方有權在租賃期間，對租賃物內的設施進行租賃、出售等經(jīng)營活動，所得收益歸甲方所有。1.4租賃物變更權甲方有權在租賃期間，對租賃物的部分設施進行更換或更新，但需保證不影響乙方的正常使用。1.5租賃物保險甲方負責租賃物的保險事宜，并確保保險金額足以覆蓋租賃物的實際價值。1.6租賃物維護責任二、乙方為主導時的附加條款及說明2.1租賃物裝修限制乙方在租賃期間對租賃物進行裝修，需提前____天通知甲方，并取得甲方書面同意。2.2租賃物使用自由乙方有權在遵守租賃合同約定的前提下，自由使用租賃物內的設施。2.3租賃物轉讓權乙方在租賃期間，未經(jīng)甲方同意，不得將租賃物轉讓給第三方。2.4租賃物使用權乙方享有租賃物使用權的完整權利，包括但不限于使用權、占有權、收益權等。2.5租賃物維護責任三、有第三方中介時的附加條款及說明3.1中介費用中介費用由乙方支付，具體金額以雙方協(xié)商結果為準。3.2中介責任中介方應保證合同內容的真實性和合法性，并對合同簽訂過程中產生的糾紛承擔相應的責任。3.3中介保密中介方應對合同內容保密，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向第三方透露合同信息。3.4中介服務期限中介服務期限自合同簽訂之日起至租賃期滿之日止。3.5中介服務內容中介服務內容包括但不限于：協(xié)助雙方簽訂合同、協(xié)助辦理租賃物權屬變更手續(xù)等。3.6中介費用退還若因中介方原因導致合同無法簽訂，中介方應退還乙方已支付的中介費用。3.7中介違約責任中介方若違反合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。附件及其他補充說明一、附件列表：1.租賃物清單2.租賃物現(xiàn)狀確認書3.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復印件4.乙方相關資質證明復印件5.中介服務協(xié)議（如有）6.合同變更記錄（如有）7.合同解除通知（如有）二、違約行為及認定：1.違約行為：a.甲方未按合同約定提供租賃物或提供不符合約定的租賃物。b.乙方未按合同約定支付租金或費用。c.乙方擅自對租賃物進行裝修或改變用途。d.雙方未按合同約定履行爭議解決程序。2.違約行為認定：a.甲方未提供租賃物或提供不符合約定的租賃物，乙方有權要求甲方承擔違約責任。b.乙方未支付租金或費用，甲方有權要求乙方支付并加收滯納金。c.乙方擅自裝修或改變用途，甲方有權要求乙方恢復原狀或賠償損失。d.雙方未按合同約定履行爭議解決程序，違約方需承擔相應的違約責任。三、法律名詞及解釋：1.租賃期限：指甲方將租賃物出租給乙方的期限。2.違約責任：指合同當事人一方不履行或不完全履行合同義務時，應當承擔的法律責任。3.損害賠償：指違約方因違約行為給對方造成損失時，應當承擔的賠償。4.爭議解決：指合同雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調解或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付方式不明確。解決辦法：明確租金支付方式，包括支付時間、方式及滯納金等。2.問題：租賃物維護責任劃分不清晰。解決辦法：明確租賃物維護責任，包括日常保養(yǎng)、定期檢查等。3.問題：合同解除條件不明確。解決辦法：明確合同解除條件，包括違約情形、解除程序等。4.問題：爭議解決機制不完善。解決辦法：建立完善的爭議解決機制，包括協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等。五、所有應用場景：1.租賃雙方均為個人或企業(yè)。2.租賃物為嬰幼兒看護中心。4.租賃用途為嬰幼兒看護服務。5.租賃地點為甲方指定的地址。全文完。二零二五年度嬰幼兒看護中心租賃合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.租賃標的物2.1租賃物具體描述2.2租賃物使用范圍3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3付款時間5.租金調整5.1調整條件5.2調整方式5.3調整時間6.租賃物維護與保養(yǎng)6.1甲方責任6.2乙方責任7.租賃物使用限制7.1使用范圍限制7.2使用方式限制8.乙方責任與義務8.1安全責任8.2違約責任8.3保密責任9.甲方責任與義務9.1安全責任9.2違約責任9.3保密責任10.合同解除與終止10.1解除條件10.2解除程序10.3終止條件10.4終止程序11.違約責任11.1違約情形11.2違約責任承擔12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構13.合同生效與變更13.1合同生效條件13.2合同變更程序14.其他約定事項14.1其他約定事項一14.2其他約定事項二14.3其他約定事項三第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：X嬰幼兒看護中心1.1.2甲方地址：X省X市X區(qū)X街道X號1.1.3甲方法定代表人：1.1.4甲方聯(lián)系電話：1381.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：X嬰幼兒看護服務公司1.2.2乙方地址：X省X市X區(qū)X街道X號1.2.3乙方法定代表人：1.2.4乙方聯(lián)系電話：13956782.租賃標的物2.1租賃物具體描述2.1.1租賃物為位于X省X市X區(qū)X街道X號的嬰幼兒看護中心，包括但不限于教室、活動室、休息室、廚房、衛(wèi)生間等設施。2.1.2租賃物總面積為500平方米，具體面積以房產證記載為準。2.2租賃物使用范圍2.2.1租賃物僅用于嬰幼兒看護、教育、娛樂等活動。2.2.2乙方不得將租賃物用于任何違法活動。3.租賃期限3.1租賃起始日期：2025年1月1日3.2租賃終止日期：2025年12月31日4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣10萬元整（￥100,000.00）4.2支付方式：乙方應于每月5日前向甲方支付當月租金。4.3付款時間：每月5日至10日5.租金調整5.1調整條件：如遇國家政策調整或市場租金上漲，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可進行調整。5.2調整方式：租金調整按國家政策或市場租金上漲比例進行調整。5.3調整時間：每年1月1日起調整租金。6.租賃物維護與保養(yǎng)6.1甲方責任：保持租賃物的正常使用狀態(tài)，定期對租賃物進行檢查、維修。6.2乙方責任：在使用過程中，應愛護租賃物，不得擅自改變租賃物的結構或用途，如因乙方使用不當導致租賃物損壞，乙方應負責修復或賠償。7.租賃物使用限制7.1使用范圍限制：乙方僅限于租賃物內進行嬰幼兒看護、教育、娛樂等活動。7.2使用方式限制：乙方不得在租賃物內進行任何有礙公共秩序、危害他人人身財產安全的活動。8.乙方責任與義務8.1安全責任8.1.1乙方應確保嬰幼兒在租賃物內的活動安全，采取必要的安全措施，防止意外傷害發(fā)生。8.1.2乙方應定期對租賃物進行安全檢查，確保消防、電氣等設施符合安全標準。8.2違約責任8.2.1乙方如違反本合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償甲方損失、支付違約金等。8.3保密責任8.3.1乙方應對租賃物的商業(yè)秘密和甲方提供的相關信息進行保密，未經(jīng)甲方同意不得向任何第三方泄露。9.甲方責任與義務9.1安全責任9.1.1甲方應保證租賃物符合國家規(guī)定的安全標準，確保乙方及嬰幼兒的人身財產安全。9.1.2甲方應配合乙方進行安全檢查，及時修復發(fā)現(xiàn)的安全隱患。9.2違約責任9.2.1甲方如違反本合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償乙方損失、支付違約金等。9.3保密責任9.3.1甲方應對乙方提供的相關信息進行保密，未經(jīng)乙方同意不得向任何第三方泄露。10.合同解除與終止10.1解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。10.1.2乙方嚴重違約，甲方有權解除本合同。10.2解除程序10.2.1解除合同應書面通知對方，自通知到達對方之日起合同解除。10.3終止條件10.3.1租賃期限屆滿，本合同自動終止。10.4終止程序10.4.1租賃期限屆滿前，雙方應協(xié)商續(xù)租事宜；如一方不同意續(xù)租，應提前一個月書面通知對方。11.違約責任11.1違約情形11.1.1任何一方違反本合同約定的義務。11.1.2因不可抗力導致合同無法履行。11.2違約責任承擔11.2.1違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償對方損失、支付違約金等。12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議。12.1.2如協(xié)商不成，可提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。12.2爭議解決機構12.2.1爭議解決機構為合同簽訂地人民法院。13.合同生效與變更13.1合同生效條件13.1.1雙方在本合同上簽字蓋章后，本合同生效。13.2合同變更程序13.2.1合同變更需雙方書面同意，并簽訂補充協(xié)議。14.其他約定事項14.1其他約定事項一14.1.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2其他約定事項二14.2.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3其他約定事項三14.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中所述第三方，是指在本合同執(zhí)行過程中，為提供中介服務、專業(yè)咨詢、技術服務、安全保障或其他相關服務而介入的獨立法人、自然人或其他組織。15.2第三方介入范圍15.2.1第三方介入的范圍包括但不限于：租賃物的評估、租賃合同的簽訂、租賃物的維護、安全監(jiān)控、專業(yè)培訓、財務審計等。15.3第三方介入程序15.3.1第三方的介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應的合作協(xié)議。15.3.2第三方介入前，甲乙雙方應明確第三方的服務內容、服務期限、服務費用及違約責任。16.甲乙雙方額外條款16.1甲方額外條款16.1.1當?shù)谌浇槿霑r，甲方應確保第三方提供的各項服務不損害乙方的合法權益。16.1.2甲方應監(jiān)督第三方按照合作協(xié)議履行義務，如第三方違反協(xié)議，甲方有權要求第三方承擔相應責任。16.2乙方額外條款16.2.1當?shù)谌浇槿霑r，乙方應配合第三方提供必要的信息和便利，確保第三方能夠順利履行協(xié)議。16.2.2乙方應監(jiān)督第三方按照合作協(xié)議履行義務，如第三方違反協(xié)議，乙方有權要求第三方承擔相應責任。17.第三方責任限額17.1第三方責任限額17.1.1第三方在本合同項下的責任限額，由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定。17.1.2第三方責任限額應包括但不限于：因第三方違約導致的甲方或乙方損失、第三方因疏忽或故意行為造成的損害賠償?shù)取?7.2責任劃分17.2.1第三方的責任限于其在合作協(xié)議中約定的服務范圍內，對于超出其服務范圍的責任，由甲方或乙方自行承擔。17.2.2第三方在履行協(xié)議過程中，如因不可抗力導致無法履行或造成損失，不承擔賠償責任。18.第三方違約責任18.1第三方違約責任18.1.1如第三方違反合作協(xié)議，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。18.1.2甲方或乙方有權要求第三方承擔違約責任，并可向第三方追償。19.第三方保密義務19.1第三方保密義務19.1.1第三方在履行協(xié)議過程中，應對甲方、乙方提供的信息保密，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露。19.1.2第三方違反保密義務，應承擔相應的