2025年度房屋拆除工程風險評估與免責協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房屋拆除工程風險評估與免責協(xié)議合同編號_________一、合同主體1.甲方（房屋拆除工程委托方）：名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方（房屋拆除工程承包方）：名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）3.其他相關方：（如有其他相關方，請在此處填寫）二、合同前言2.1背景和目的：本協(xié)議旨在明確甲方與乙方在2025年度房屋拆除工程中的風險評估與免責事項，保障雙方合法權(quán)益，確保工程順利進行。2.2合同依據(jù)：1.《中華人民共和國合同法》2.《中華人民共和國建筑法》3.《房屋拆除工程安全生產(chǎn)管理規(guī)定》4.相關法律法規(guī)及政策文件三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：1.房屋拆除工程：指對老舊、危房、拆除重建等房屋進行拆除、清理、回收等工作的全過程。2.風險評估：指對房屋拆除工程可能存在的風險進行識別、分析和評估。3.免責：指在符合法律規(guī)定和雙方約定的情況下，免除一方或雙方因風險造成的損失。3.2關鍵詞解釋：1.甲方：指房屋拆除工程委托方。2.乙方：指房屋拆除工程承包方。3.風險：指在房屋拆除工程過程中可能對人員、財產(chǎn)等造成損害的不確定性因素。4.損失：指因風險造成的人員傷亡、財產(chǎn)損失等后果。四、權(quán)利與義務4.1甲方的權(quán)利和義務：1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定進行風險評估，并提出相應的預防措施。2.甲方有權(quán)要求乙方在工程實施過程中，確保安全生產(chǎn)，防止事故發(fā)生。3.甲方有權(quán)要求乙方在工程結(jié)束后，對拆除現(xiàn)場進行清理，恢復原狀。4.甲方應向乙方提供房屋拆除工程的相關資料，包括房屋產(chǎn)權(quán)證明、拆除許可證等。4.2乙方的權(quán)利和義務：1.乙方有權(quán)要求甲方提供房屋拆除工程的相關資料，以確保工程順利進行。2.乙方應按照合同約定進行風險評估，并提出相應的預防措施。3.乙方應確保工程實施過程中的安全生產(chǎn)，防止事故發(fā)生。4.乙方應在工程結(jié)束后，對拆除現(xiàn)場進行清理，恢復原狀。五、履行條款5.1合同履行時間：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為2025年度。5.2合同履行地點：房屋拆除工程所在地。5.3合同履行方式：1.乙方根據(jù)甲方要求，進行風險評估，并提出預防措施。2.乙方按照合同約定，進行房屋拆除工程，確保安全生產(chǎn)。3.乙方在工程結(jié)束后，對拆除現(xiàn)場進行清理，恢復原狀。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：1.雙方協(xié)商一致，終止本協(xié)議。2.因不可抗力導致本協(xié)議無法履行。3.一方嚴重違反本協(xié)議，另一方有權(quán)終止本協(xié)議。6.3終止程序：1.雙方協(xié)商一致終止本協(xié)議，應書面通知對方。2.因不可抗力導致本協(xié)議無法履行，一方應在合理期限內(nèi)通知對方。3.一方嚴重違反本協(xié)議，另一方有權(quán)終止本協(xié)議，并書面通知對方。6.4終止后果：1.本協(xié)議終止后，雙方應按照約定進行債權(quán)債務清算。2.雙方應各自承擔因本協(xié)議終止而產(chǎn)生的法律責任。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成：1.風險評估費用：根據(jù)風險評估的復雜程度和所需資源，由雙方協(xié)商確定。2.工程實施費用：包括但不限于人工費、材料費、機械設備使用費等，具體費用清單由雙方另行簽訂補充協(xié)議。3.免責服務費用：乙方提供免責服務的費用，包括但不限于風險評估報告編制、現(xiàn)場監(jiān)督、應急響應等。4.其他相關費用：如稅費、保險費等，根據(jù)實際發(fā)生情況另行計算。7.2支付方式：1.乙方根據(jù)合同約定提供風險評估報告和相關服務后，甲方應在五個工作日內(nèi)支付相應費用。2.工程實施費用按照施工進度和工程量進行分期支付，具體支付節(jié)點由雙方在補充協(xié)議中約定。3.免責服務費用在服務完成后一次性支付。7.3支付時間：1.風險評估費用在風險評估報告提交后五個工作日內(nèi)支付。2.工程實施費用按照施工進度和工程量，在合同約定的時間節(jié)點支付。3.免責服務費用在服務完成后十個工作日內(nèi)支付。7.4支付條款：1.甲方支付乙方費用時，應通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式進行。2.甲方應在支付時附上支付憑證，乙方收到支付憑證后應及時確認。3.任何因甲方未按時支付費用而產(chǎn)生的利息、滯納金等，均由甲方承擔。八、違約責任8.1甲方違約：1.若甲方未按時支付費用，應向乙方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計算。2.若甲方違反保密條款，應承擔相應的法律責任。8.2乙方違約：1.若乙方未按時提交風險評估報告或未按約定提供免責服務，應向甲方支付違約金，違約金按每日千分之五計算。2.若乙方在工程實施過程中發(fā)生安全事故，應承擔相應的法律責任。8.3賠償金額和方式：1.違約方應按照本協(xié)議約定的違約金比例支付賠償金額。2.若違約造成的損失超過違約金，違約方應承擔相應的賠償責任。3.賠償方式包括但不限于貨幣賠償、實物賠償、恢復原狀等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：1.雙方在履行本協(xié)議過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。2.本協(xié)議的內(nèi)容及履行情況。9.2保密期限：本協(xié)議履行完畢后，雙方仍應承擔保密義務，保密期限自本協(xié)議簽訂之日起計算，不少于五年。9.3保密履行方式：1.雙方應對保密內(nèi)容采取嚴格保密措施，不得向任何第三方泄露。2.雙方應指定專人負責保密工作的管理和監(jiān)督。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件：1.自然災害：地震、洪水、臺風等。2.政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。3.社會異常事件：罷工、恐怖襲擊等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務：1.當不可抗力事件發(fā)生時，雙方應及時通知對方。2.不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應暫停履行本協(xié)議。3.不可抗力事件結(jié)束后，雙方應盡快恢復正常履行。10.4不可抗力實例：1.因地震導致工程進度延誤。2.因政府政策調(diào)整導致工程成本增加。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：1.雙方應友好協(xié)商解決爭議。2.協(xié)商期限不超過三十日。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：1.若協(xié)商不成，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決爭議。2.調(diào)解、仲裁或訴訟地點：市。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本協(xié)議。2.雙方同意轉(zhuǎn)讓本協(xié)議的，應書面通知對方，并經(jīng)對方同意。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1.本協(xié)議涉及的房屋拆除工程涉及國家安全、公共利益的。2.本協(xié)議涉及的房屋拆除工程涉及他人權(quán)益的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：1.本協(xié)議的簽訂不構(gòu)成甲方對乙方任何權(quán)利的轉(zhuǎn)讓或放棄。2.乙方在履行本協(xié)議過程中所獲得的甲方信息，乙方應嚴格保密，不得用于任何商業(yè)目的。13.2特殊權(quán)力保留：1.甲方保留對房屋拆除工程風險評估和免責服務的最終決定權(quán)。2.乙方在執(zhí)行工程過程中，如遇特殊情況，需經(jīng)甲方同意后方可進行調(diào)整。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：1.本協(xié)議的修改和補充應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。2.任何修改和補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。14.2修改和補充效力：1.修改和補充協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。2.修改和補充協(xié)議與本協(xié)議存在沖突時，以修改和補充協(xié)議為準。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：1.雙方應相互配合，共同確保房屋拆除工程風險評估和免責服務的順利進行。2.雙方應按照合同約定，及時提供必要的資料和信息。15.2協(xié)作與配合方式：1.雙方應定期召開會議，討論工程進展情況和問題解決。2.雙方應通過電話、郵件等方式保持溝通，及時傳遞相關信息。十六、其他條款16.1法律適用：本協(xié)議適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本協(xié)議構(gòu)成雙方之間關于房屋拆除工程風險評估與免責事項的完整協(xié)議，任何其他口頭或書面協(xié)議均對本協(xié)議不構(gòu)成補充或修改。16.3增減條款：1.本協(xié)議的增減條款應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。2.任何增減條款與本協(xié)議具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：法定代表人（簽字）：日期：____年____月____日乙方（蓋章）：法定代表人（簽字）：日期：____年____月____日甲方（蓋章）：法定代表人（簽字）：日期：____年____月____日乙方（蓋章）：法定代表人（簽字）：日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房屋拆除工程風險評估報告2.工程實施費用清單3.免責服務費用清單4.補充協(xié)議5.保密協(xié)議6.爭議解決相關文件7.不可抗力事件證明材料8.乙方資質(zhì)證明文件9.甲方房屋產(chǎn)權(quán)證明文件10.相關法律法規(guī)及政策文件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方違約：a.未按時支付費用。b.違反保密條款。乙方違約：a.未按時提交風險評估報告或未按約定提供免責服務。b.在工程實施過程中發(fā)生安全事故。2.違約行為的認定：甲方違約行為的認定：a.甲方未按時支付費用，可由乙方提供支付憑證及催款記錄進行認定。b.甲方違反保密條款，可由第三方或法院判定。乙方違約行為的認定：a.乙方未按時提交風險評估報告或未按約定提供免責服務，可由甲方提供相關通知及乙方未履行義務的證據(jù)進行認定。b.乙方在工程實施過程中發(fā)生安全事故，可由相關事故調(diào)查報告或法院判定。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為、社會異常事件等。2.違約金：指違約方因違約行為給守約方造成損失而應支付的金錢。3.滯納金：指債務人未按時履行債務而應支付的金錢。4.保密協(xié)議：指雙方就保密事項達成的協(xié)議，約定保密義務和保密期限。5.補充協(xié)議：指對原協(xié)議內(nèi)容進行補充、修改或增減的協(xié)議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時提交風險評估報告。解決辦法：甲方應及時與乙方溝通，了解原因，并要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)提交報告。2.問題：甲方未按時支付費用。解決辦法：乙方應及時提醒甲方支付，并保留相關支付憑證。3.問題：工程實施過程中發(fā)生安全事故。解決辦法：立即啟動應急預案，及時報告相關部門，并配合事故調(diào)查。4.問題：合同條款理解不一致。解決辦法：雙方應通過協(xié)商、咨詢法律專業(yè)人士等方式解決。5.問題：不可抗力事件發(fā)生。解決辦法：雙方應及時溝通，確認不可抗力事件，并按照合同約定處理。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權(quán)利等相關條款1.第三方責任：第三方應對其提供的服務質(zhì)量、安全性和合法性負責。第三方應遵守國家相關法律法規(guī)，確保其服務不違反社會公共利益。2.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)獲得合同約定的報酬。第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的工作條件和信息。3.第三方義務：第三方應按時提交相關服務成果。第三方應配合甲方和乙方的管理要求，確保工程順利進行。4.第三方保密：第三方應對在履行合同過程中知悉的甲方和乙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息承擔保密義務。二、以乙方的權(quán)益為主導，以乙方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的時間內(nèi)支付費用。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件，包括場地、材料等。乙方有權(quán)在發(fā)現(xiàn)工程存在安全隱患時，要求甲方采取措施。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)在工程完成后，獲得合同約定的工程尾款。乙方有權(quán)在工程實施過程中，根據(jù)實際情況調(diào)整施工方案。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時支付費用，應向乙方支付滯納金。甲方違反保密條款，應承擔相應的法律責任。甲方不得要求乙方進行違反法律法規(guī)的施工行為。三、以甲方的權(quán)益為主導，以甲方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方權(quán)利：甲方有權(quán)要求乙方按時提交風險評估報告和免責服務。甲方有權(quán)要求乙方在工程實施過程中，確保安全生產(chǎn)。甲方有權(quán)要求乙方在工程結(jié)束后，對拆除現(xiàn)場進行清理。2.甲方利益條款：甲方有權(quán)在工程完成后，獲得合同約定的工程尾款。甲方有權(quán)在工程實施過程中，監(jiān)督乙方的施工質(zhì)量。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時提交風險評估報告或未按約定提供免責服務，應向甲方支付違約金。乙方在工程實施過程中發(fā)生安全事故，應承擔相應的法律責任。乙方不得要求甲方進行違反法律法規(guī)的工程決策。全文完。2025年度房屋拆除工程風險評估與免責協(xié)議1合同目錄一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱1.2協(xié)議目的1.3協(xié)議適用范圍1.4協(xié)議生效日期二、工程基本信息2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程承包方2.5工程拆除方三、風險評估3.1風險識別3.2風險評估方法3.3風險等級劃分3.4風險應對措施四、免責條款4.1免責范圍4.2免責條件4.3免責責任4.4免責期限五、責任承擔5.1拆除方責任5.2承包方責任5.3第三方責任5.4不可抗力六、爭議解決6.1爭議解決方式6.2爭議解決程序6.3爭議解決機構(gòu)6.4爭議解決費用七、保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3保密義務七、合同解除7.1合同解除條件7.2合同解除程序7.3合同解除后果八、合同生效及終止8.1合同生效條件8.2合同生效日期8.3合同終止條件8.4合同終止日期九、違約責任9.1違約行為9.2違約責任9.3違約賠償十、合同變更與補充10.1合同變更條件10.2合同變更程序10.3合同補充內(nèi)容十一、通知與送達11.1通知方式11.2送達地址11.3送達方式十二、其他約定12.1不可抗力條款12.2合同附件12.3合同份數(shù)十三、協(xié)議簽署13.1簽署日期13.2簽署方代表13.3簽署方蓋章十四、附件14.1風險評估報告14.2風險應對措施清單14.3合同附件清單合同編號2025年度房屋拆除工程風險評估與免責協(xié)議一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱：2025年度房屋拆除工程風險評估與免責協(xié)議1.2協(xié)議目的：為明確房屋拆除工程中的風險評估與免責事項，保障工程順利進行，特制定本協(xié)議。1.3協(xié)議適用范圍：適用于2025年度所有房屋拆除工程。1.4協(xié)議生效日期：自雙方簽署之日起生效。二、工程基本信息2.1工程名稱：[具體工程名稱]2.2工程地點：[具體工程地址]2.3工程規(guī)模：[具體工程規(guī)模描述]2.4工程承包方：[承包方全稱]2.5工程拆除方：[拆除方全稱]三、風險評估3.1風險識別：[列舉所有識別出的風險因素]3.2風險評估方法：[采用的風險評估方法]3.3風險等級劃分：[根據(jù)風險評估結(jié)果劃分風險等級]3.4風險應對措施：[針對不同風險等級采取的應對措施]四、免責條款4.1免責范圍：[明確哪些情況可免責]4.2免責條件：[滿足哪些條件方可免責]4.3免責責任：[明確各方的免責責任]4.4免責期限：[免責期限的具體規(guī)定]五、責任承擔5.1拆除方責任：[拆除方應承擔的責任和義務]5.2承包方責任：[承包方應承擔的責任和義務]5.3第三方責任：[第三方應承擔的責任和義務]5.4不可抗力：[不可抗力事件的處理方式]六、爭議解決6.1爭議解決方式：[爭議解決的具體方式]6.2爭議解決程序：[爭議解決的詳細程序]6.3爭議解決機構(gòu)：[爭議解決機構(gòu)的名稱和地址]6.4爭議解決費用：[爭議解決費用的承擔方式]七、保密條款7.1保密內(nèi)容：[協(xié)議中涉及到的保密信息]7.2保密期限：[保密期限的具體規(guī)定]7.3保密義務：[各方的保密義務和責任]八、合同生效及終止8.1合同生效條件：本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。8.2合同生效日期：[具體日期]8.3合同終止條件：[合同終止的具體條件]8.4合同終止日期：[合同終止的具體日期]九、違約責任9.1違約行為：[列舉違約行為]9.2違約責任：[違反協(xié)議應承擔的責任]9.3違約賠償：[違約賠償?shù)木唧w規(guī)定]十、合同變更與補充10.1合同變更條件：[合同變更的具體條件]10.2合同變更程序：[合同變更的具體程序]10.3合同補充內(nèi)容：[合同補充的具體內(nèi)容]十一、通知與送達11.1通知方式：[通知的具體方式]11.2送達地址：[各方的送達地址]11.3送達方式：[送達的具體方式]十二、其他約定12.1不可抗力條款：[不可抗力事件的處理方式]12.2合同附件：[合同附件的名稱和內(nèi)容]12.3合同份數(shù)：[合同份數(shù)和分發(fā)方式]十三、協(xié)議簽署13.1簽署日期：[具體日期]13.2簽署方代表：[各方的簽署代表姓名和職務]13.3簽署方蓋章：[各方的公章或合同專用章]十四、附件14.1風險評估報告14.2風險應對措施清單14.3合同附件清單_________________________[承包方全稱][日期]_________________________[拆除方全稱][日期]多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.1甲方主導權(quán)1.1.1甲方有權(quán)對拆除工程的整體規(guī)劃、進度安排、質(zhì)量標準等進行最終決策。1.1.2甲方有權(quán)對乙方的工作進行監(jiān)督，并提出改進意見。1.2工程資金管理1.2.1甲方負責工程資金的籌集和管理，確保資金按時到位。1.2.2乙方應按照甲方的要求提供工程進度報告和資金使用情況。1.3甲方責任1.3.1甲方應承擔因自身決策導致工程延誤或質(zhì)量問題的責任。1.3.2甲方應確保拆除工程符合相關法律法規(guī)和行業(yè)標準。1.4爭議解決1.4.1當甲方與乙方在工程實施過程中發(fā)生爭議時，應通過協(xié)商解決。1.4.2協(xié)商不成的，可提交[具體爭議解決機構(gòu)]進行仲裁。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：2.1乙方主導權(quán)2.1.1乙方有權(quán)根據(jù)工程實際情況調(diào)整施工方案和進度計劃。2.1.2乙方有權(quán)對甲方提供的材料、設備等進行驗收。2.2工程質(zhì)量控制2.2.1乙方應嚴格按照工程合同和質(zhì)量標準進行施工，確保工程質(zhì)量。2.2.2乙方應定期向甲方報告工程質(zhì)量情況。2.3乙方責任2.3.1乙方應承擔因自身施工原因?qū)е碌墓こ萄诱`或質(zhì)量問題的責任。2.3.2乙方應確保拆除工程在規(guī)定期限內(nèi)完成。2.4爭議解決2.4.1當乙方與甲方在工程實施過程中發(fā)生爭議時，應通過協(xié)商解決。2.4.2協(xié)商不成的，可提交[具體爭議解決機構(gòu)]進行仲裁。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介機構(gòu)職責3.1.1中介機構(gòu)負責對拆除工程進行全程監(jiān)督，確保工程質(zhì)量和進度。3.1.2中介機構(gòu)有權(quán)對甲乙雙方提出整改意見。3.2中介機構(gòu)費用3.2.1中介機構(gòu)費用由甲方承擔，具體費用根據(jù)中介機構(gòu)提供的服務內(nèi)容協(xié)商確定。3.2.2中介機構(gòu)費用支付方式為[具體支付方式]。3.3中介機構(gòu)責任3.3.1中介機構(gòu)應確保其監(jiān)督工作客觀、公正，對因自身監(jiān)督不力導致的問題承擔責任。3.3.2中介機構(gòu)應按照合同約定履行職責，不得泄露工程信息。3.4爭議解決3.4.1當甲乙雙方與中介機構(gòu)在工程實施過程中發(fā)生爭議時，應通過協(xié)商解決。3.4.2協(xié)商不成的，可提交[具體爭議解決機構(gòu)]進行仲裁。3.5中介機構(gòu)變更3.5.1如需更換中介機構(gòu)，甲乙雙方應協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。3.5.2新中介機構(gòu)應具備與原中介機構(gòu)相當或更高的資質(zhì)和經(jīng)驗。附件及其他補充說明一、附件列表：1.風險評估報告2.風險應對措施清單3.合同附件清單4.中介機構(gòu)資質(zhì)證明5.甲方提供的材料、設備清單6.乙方施工方案及進度計劃7.工程質(zhì)量檢測報告8.爭議解決機構(gòu)仲裁規(guī)則9.爭議解決協(xié)議10.合同補充協(xié)議二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按時支付工程款項。認定：甲方未在合同約定的時間內(nèi)支付乙方工程款項，經(jīng)催告后仍未支付。2.違約行為：乙方未按期完成工程。3.違約行為：工程質(zhì)量不符合約定標準。認定：經(jīng)檢測，工程實際質(zhì)量不符合合同約定的質(zhì)量標準。4.違約行為：中介機構(gòu)未履行監(jiān)督職責。認定：中介機構(gòu)未按照合同約定履行監(jiān)督職責，導致工程質(zhì)量或進度問題。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。2.爭議解決：指解決合同履行過程中發(fā)生的爭議的方法，如協(xié)商、仲裁、訴訟等。3.仲裁：指由仲裁機構(gòu)對爭議進行裁決的一種爭議解決方式。4.訴訟：指通過法院對爭議進行審理和裁決的一種爭議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：工程進度延誤。解決辦法：甲方應與乙方協(xié)商，根據(jù)實際情況調(diào)整進度計劃，必要時可延長工期。2.問題：工程質(zhì)量問題。解決辦法：乙方應立即采取措施進行整改，確保工程質(zhì)量符合合同約定。3.問題：資金支付問題。解決辦法：甲方應按時支付工程款項，如遇特殊情況，雙方應協(xié)商解決。4.問題：爭議解決困難。解決辦法：雙方應按照合同約定，通過協(xié)商或仲裁等方式解決爭議。五、所有應用場景：1.適用于2025年度所有房屋拆除工程。2.適用于甲方或乙方為主導的拆除工程。3.適用于有第三方中介機構(gòu)參與的拆除工程。4.適用于涉及風險評估和免責條款的拆除工程。全文完。2025年度房屋拆除工程風險評估與免責協(xié)議2本合同目錄一覽1.工程概況1.1工程名稱1.2工程地點1.3工程規(guī)模1.4工程類型1.5工程起止時間2.風險評估2.1風險識別2.2風險評估標準2.3風險評估方法2.4風險評估結(jié)果3.免責條款3.1免責范圍3.2免責條件3.3免責程序3.4免責責任4.工程質(zhì)量要求4.1工程質(zhì)量標準4.2質(zhì)量驗收程序4.3質(zhì)量保證期限5.施工安全5.1安全管理制度5.2安全防護措施5.3安全責任5.4安全事故處理6.施工進度6.1施工計劃6.2進度控制措施6.3進度變更程序7.工程造價7.1工程預算7.2工程結(jié)算7.3工程款支付方式8.付款條件8.1付款節(jié)點8.2付款方式8.3付款期限9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任9.3違約處理10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序11.3解除責任12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止程序13.合同附件13.1附件一：風險評估報告13.2附件二：施工組織設計13.3附件三：工程量清單14.其他約定事項14.1通知送達14.2合同附件的效力14.3合同的修改與補充14.4合同的終止與解除14.5合同的適用法律與爭議解決14.6合同的簽署與生效第一部分：合同如下：1.工程概況1.1工程名稱：2025年度房屋拆除工程1.2工程地點：市區(qū)街道1.3工程規(guī)模：拆除面積共計10000平方米，涉及房屋50棟1.4工程類型：房屋拆除及場地平整1.5工程起止時間：2025年3月1日至2025年6月30日2.風險評估2.1風險識別：包括施工安全風險、環(huán)境風險、技術(shù)風險、管理風險等2.2風險評估標準：依據(jù)國家標準《建設工程風險評價規(guī)范》2.3風險評估方法：采用定性分析與定量分析相結(jié)合的方法2.4風險評估結(jié)果：評估出高風險、中風險、低風險共15項3.免責條款3.1免責范圍：因不可抗力、工程地質(zhì)條件變化等原因?qū)е碌墓こ萄诱`、損失3.2免責條件：需提供相關證明文件，經(jīng)雙方確認后生效3.3免責程序：發(fā)生免責事由后，一方應及時通知另一方，并提供相關證明材料3.4免責責任：因免責事由導致的損失，由責任方承擔4.工程質(zhì)量要求4.1工程質(zhì)量標準：符合國家相關建筑工程質(zhì)量驗收標準4.2質(zhì)量驗收程序：分階段驗收，包括施工過程驗收和竣工驗收4.3質(zhì)量保證期限：工程完工后，提供一年質(zhì)量保證服務5.施工安全5.1安全管理制度：制定并實施施工現(xiàn)場安全管理制度5.2安全防護措施：設置安全警示標志、配備安全防護設施5.3安全責任：明確各方安全責任，落實安全生產(chǎn)責任制5.4安全事故處理：發(fā)生安全事故后，及時報告、調(diào)查、處理6.施工進度6.1施工計劃：制定詳細的施工進度計劃，包括各階段工期6.2進度控制措施：通過定期檢查、協(xié)調(diào)等方式，確保工程按計劃推進6.3進度變更程序：發(fā)生進度變更時，經(jīng)雙方協(xié)商一致后調(diào)整施工計劃7.工程造價7.1工程預算：根據(jù)工程量清單，編制工程預算7.2工程結(jié)算：工程完工后，依據(jù)實際完成工程量進行結(jié)算7.3工程款支付方式：分階段支付，按照工程進度和驗收結(jié)果支付8.付款條件8.1付款節(jié)點：工程開工前支付10%的預付款，進度款每月支付20%，竣工驗收合格后支付15%，質(zhì)保金5%在質(zhì)保期滿后無質(zhì)量問題退還8.2付款方式：銀行轉(zhuǎn)賬或支票支付8.3付款期限：每個付款節(jié)點應在約定的支付日前完成支付，如逾期支付，應按每日萬分之五支付滯納金9.違約責任9.1違約情形：包括未按時完成工程、工程質(zhì)量不合格、未按時支付款項等9.2違約責任：違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等9.3違約處理：違約發(fā)生后，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向合同約定的仲裁機構(gòu)申請仲裁或向人民法院提起訴訟10.爭議解決10.1爭議解決方式：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交市仲裁委員會仲裁10.2爭議解決機構(gòu)：市仲裁委員會10.3爭議解決程序：按照仲裁委員會的仲裁規(guī)則進行11.合同解除11.1解除條件：發(fā)生不可抗力、一方違約致使合同無法履行等情形11.2解除程序：解除合同應書面通知對方，并說明解除理由11.3解除責任：因一方違約導致合同解除的，違約方應承擔相應責任12.合同生效與終止12.1合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效12.2合同終止條件：合同約定的工程完工且驗收合格，或因合同解除而終止12.3合同終止程序：合同終止后，雙方應進行工程結(jié)算，結(jié)清款項后辦理合同終止手續(xù)13.合同附件13.1附件一：風險評估報告13.2附件二：施工組織設計13.3附件三：工程量清單13.4附件四：付款計劃表13.5附件五：質(zhì)量保證書14.其他約定事項14.1通知送達：以書面形式通過快遞或電子郵件送達對方，視為已送達14.2合同附件的效力：合同附件與本合同具有同等法律效力14.3合同的修改與補充：對本合同的任何修改或補充，均應以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章14.4合同的終止與解除：合同終止或解除后，本合同項下的權(quán)利義務終止，但已發(fā)生的權(quán)利義務仍應履行14.5合同的適用法律與爭議解決：本合同適用中華人民共和國法律，爭議解決方式同第十條14.6合同的簽署與生效：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：在本合同中，第三方指除甲方、乙方以外的，為履行本合同提供專業(yè)服務、咨詢、監(jiān)督、監(jiān)理或其他輔助服務的獨立法人、自然人或其他組織。15.2第三方介入范圍：第三方介入范圍包括但不限于風險評估、工程監(jiān)理、質(zhì)量檢測、安全監(jiān)督、進度管理、合同管理等。15.3第三方介入程序：15.3.1甲方或乙方在需要第三方介入時，應提前書面通知對方，并說明第三方介入的必要性、范圍和預期效果。15.3.2雙方同意第三方介入后，甲方或乙方應與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務。15.3.3第三方介入?yún)f(xié)議應與本合同具有同等法律效力。15.4第三方責任：15.4.1第三方應按照合同約定和行業(yè)標準提供專業(yè)服務，確保服務質(zhì)量。15.4.2第三方在履行職責過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應承擔相應的賠償責任。15.4.3第三方在提供服務的范圍內(nèi)，對甲方或乙方負有保密義務。15.5第三方責任限額：15.5.1第三方責任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定，一般不應超過合同總金額的一定比例。15.5.2第三方責任限額可根據(jù)第三方服務的性質(zhì)、復雜程度和風險水平進行調(diào)整。15.5.3若第三方責任超過約定的限額，超出部分由甲方或乙方自行承擔。15.6第三方與其他各方的劃分說明：15.6.1第三方與甲方、乙方之間的關系僅限于合同約定的服務內(nèi)容，第三方不參與合同主體間的決策和管理。15.6.2第三方在履行職責過程中，應遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)標準及本合同的相關規(guī)定。15.6.3第三方不得利用介入本合同的機會謀取不正當利益，不得損害甲方或乙方的合法權(quán)益。16.甲乙方額外條款及說明16.1