二零二五年度全屋定制房屋定金協(xié)議3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度全屋定制房屋定金協(xié)議合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（定金支付方）：名稱(chēng)：________________________地址：________________________聯(lián)系人：______________________聯(lián)系電話：___________________2.乙方（定金接收方）：名稱(chēng)：________________________地址：________________________聯(lián)系人：______________________聯(lián)系電話：___________________二、合同前言2.1背景：本合同旨在明確甲乙雙方在2025年度全屋定制房屋定金支付及退還事宜，確保雙方權(quán)益得到保障。2.2目的：本合同旨在規(guī)范甲乙雙方在2025年度全屋定制房屋定金支付及退還過(guò)程中的行為，確保雙方在合同履行過(guò)程中能夠順利進(jìn)行。三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)：全屋定制房屋：指甲方委托乙方根據(jù)甲方提供的房屋設(shè)計(jì)方案，進(jìn)行整體家居定制、安裝、調(diào)試等服務(wù)。3.2關(guān)鍵詞解釋?zhuān)憾ń穑褐讣追桨凑毡竞贤s定，在簽訂合同后向乙方支付的一定金額，作為乙方履行合同義務(wù)的保證金。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，提供全屋定制房屋服務(wù)。（2）甲方有義務(wù)按照合同約定，向乙方支付定金。（3）甲方有義務(wù)配合乙方進(jìn)行房屋測(cè)量、設(shè)計(jì)等工作。（4）甲方有義務(wù)在合同約定的期限內(nèi)，完成房屋交付。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，支付定金。（2）乙方有義務(wù)按照合同約定，提供全屋定制房屋服務(wù)。（3）乙方有義務(wù)在合同約定的期限內(nèi)，完成房屋交付。（4）乙方有義務(wù)在房屋交付前，對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至2025年度全屋定制房屋交付之日止。5.2合同履行地點(diǎn)：全屋定制房屋交付地點(diǎn)。5.3合同履行方式：甲方按照合同約定支付定金，乙方按照合同約定提供全屋定制房屋服務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）合同履行完畢，乙方完成房屋交付。（2）甲乙雙方協(xié)商一致，解除本合同。6.3終止程序：（1）甲乙雙方協(xié)商一致，簽訂終止合同協(xié)議。（2）乙方退還甲方已支付的定金。6.4終止后果：（1）合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。（2）合同終止后，雙方應(yīng)妥善處理合同涉及的相關(guān)事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）全屋定制房屋設(shè)計(jì)費(fèi)用；（2）材料費(fèi)，包括但不限于板材、五金配件、軟裝飾品等；（3）人工費(fèi)，包括但不限于施工、安裝、調(diào)試等；（4）運(yùn)輸費(fèi)，如有；（5）其他可能產(chǎn)生的費(fèi)用。7.2支付方式（1）定金支付：甲方應(yīng)在合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)支付定金總額的50%；（2）進(jìn)度款支付：在工程進(jìn)度達(dá)到合同約定節(jié)點(diǎn)時(shí)，甲方應(yīng)在接到乙方通知后五個(gè)工作日內(nèi)支付相應(yīng)進(jìn)度款的50%；（3）尾款支付：工程完工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在十個(gè)工作日內(nèi)支付剩余尾款。7.3支付時(shí)間甲方支付費(fèi)用的具體時(shí)間如下：（1）定金支付時(shí)間：合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)；（2）進(jìn)度款支付時(shí)間：根據(jù)工程進(jìn)度節(jié)點(diǎn)，每個(gè)節(jié)點(diǎn)支付時(shí)間應(yīng)在收到乙方通知后五個(gè)工作日內(nèi)；（3）尾款支付時(shí)間：工程完工并驗(yàn)收合格后十個(gè)工作日內(nèi)。7.4支付條款（1）甲方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付費(fèi)用；（2）甲方支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)在付款憑證上注明合同編號(hào)及付款內(nèi)容；（3）乙方收到甲方支付的費(fèi)用后，應(yīng)及時(shí)出具收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按約定時(shí)間支付定金或進(jìn)度款的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的1%；（2）甲方未能按時(shí)完成房屋交付的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日應(yīng)付款項(xiàng)的0.5%。8.2乙方違約（1）乙方未按約定時(shí)間完成房屋交付的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日應(yīng)付款項(xiàng)的0.5%；（2）乙方在施工過(guò)程中造成房屋損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償甲方損失。8.3賠償金額和方式（1）違約金：按照上述違約責(zé)任條款計(jì)算；（2）賠償金額：按照實(shí)際損失計(jì)算；（3）賠償方式：違約方應(yīng)承擔(dān)支付違約金和賠償金額的義務(wù)。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)秘密等，均屬保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取必要的保密措施，防止保密內(nèi)容的泄露；（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得將保密內(nèi)容泄露給任何第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指由于自然原因或社會(huì)原因，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害，如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；（2）社會(huì)事件，如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）不可抗力發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，盡量減少損失。10.4不可抗力實(shí)例（1）自然災(zāi)害導(dǎo)致的工程延期；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)導(dǎo)致材料供應(yīng)中斷。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解如協(xié)商不成，雙方可申請(qǐng)第三方調(diào)解。11.3仲裁或訴訟如調(diào)解不成，雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟或向約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國(guó)家安全、社會(huì)公共利益或第三方權(quán)益的情形；（2）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留乙方保留對(duì)全屋定制房屋設(shè)計(jì)的所有權(quán)和使用權(quán)，未經(jīng)乙方書(shū)面同意，甲方不得擅自復(fù)制、傳播或用于商業(yè)用途。13.2特殊權(quán)力保留在合同履行過(guò)程中，如遇特殊情況，雙方可協(xié)商一致，對(duì)部分權(quán)力進(jìn)行特殊保留。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序任何對(duì)本合同的修改或補(bǔ)充，均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力修改或補(bǔ)充后的條款，與本合同原有條款具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)就合同履行過(guò)程中的相關(guān)事項(xiàng)進(jìn)行相互協(xié)作，確保合同順利履行。15.2協(xié)作與配合方式（1）及時(shí)溝通，互相通報(bào)相關(guān)信息；（2）共同解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題；（3）遵守合同約定，履行各自義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于全屋定制房屋定金的完整協(xié)議，任何與本合同內(nèi)容相抵觸的口頭協(xié)議或先前協(xié)議均無(wú)效。16.3增減條款未經(jīng)雙方書(shū)面同意，任何一方不得對(duì)本合同進(jìn)行增減條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（定金支付方）：（簽字）________________________（日期）________________________（蓋章）________________________乙方（定金接收方）：（簽字）________________________（日期）________________________（蓋章）________________________附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.全屋定制房屋設(shè)計(jì)方案2.材料清單及價(jià)格表3.工程進(jìn)度計(jì)劃表4.付款進(jìn)度計(jì)劃表5.不可抗力事件證明文件6.爭(zhēng)議解決協(xié)議7.其他雙方約定的相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按約定時(shí)間支付定金或進(jìn)度款，認(rèn)定為違約行為。未能按時(shí)完成房屋交付，認(rèn)定為違約行為。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按約定時(shí)間完成房屋交付，認(rèn)定為違約行為。在施工過(guò)程中造成房屋損壞，認(rèn)定為違約行為。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力：指因自然原因或社會(huì)原因，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難的客觀情況。2.違約責(zé)任：指違約方因違反合同約定而應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任。3.仲裁：指雙方自愿將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的一種爭(zhēng)議解決方式。4.訴訟：指雙方將爭(zhēng)議提交人民法院進(jìn)行審理和判決的一種爭(zhēng)議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按約定支付定金或進(jìn)度款。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，了解原因，并提供合理的支付方式。2.問(wèn)題：乙方未按約定時(shí)間完成房屋交付。解決辦法：乙方應(yīng)分析原因，采取有效措施加快工程進(jìn)度，并及時(shí)通知甲方。3.問(wèn)題：房屋交付后出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題。解決辦法：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償甲方損失，并確保問(wèn)題得到妥善解決。4.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可申請(qǐng)第三方調(diào)解或仲裁。5.問(wèn)題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定，協(xié)商解決因不可抗力事件導(dǎo)致的合同履行問(wèn)題。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體名稱(chēng)：________________________2.第三方主體地址：________________________3.第三方主體聯(lián)系人：______________________4.第三方主體聯(lián)系電話：___________________5.第三方責(zé)任：第三方負(fù)責(zé)對(duì)全屋定制房屋的設(shè)計(jì)方案進(jìn)行審核，確保設(shè)計(jì)方案符合甲方需求。第三方負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方施工過(guò)程，確保施工質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。6.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)施工資料和進(jìn)度報(bào)告。第三方有權(quán)對(duì)乙方提出的變更設(shè)計(jì)或施工方案提出意見(jiàn)和建議。7.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按時(shí)完成設(shè)計(jì)方案審核和施工監(jiān)督工作。第三方應(yīng)保守合同秘密，不得泄露給任何第三方。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付定金和進(jìn)度款。乙方有權(quán)要求甲方提供準(zhǔn)確的房屋尺寸和材料要求。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，要求甲方支付違約金。乙方有權(quán)在不可抗力事件發(fā)生時(shí)，要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按約定支付定金或進(jìn)度款，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方不得擅自變更設(shè)計(jì)方案或施工要求，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可對(duì)乙方提供的設(shè)計(jì)方案和施工進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督。甲方可要求乙方按照合同約定進(jìn)行施工，確保施工質(zhì)量。2.甲方的利益條款：甲方可要求乙方在施工過(guò)程中進(jìn)行定期匯報(bào)，確保工程進(jìn)度。甲方可要求乙方在工程完工后進(jìn)行驗(yàn)收，確保房屋質(zhì)量。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按約定時(shí)間完成房屋交付，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方在施工過(guò)程中造成房屋損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償甲方損失。全文完。二零二五年度全屋定制房屋定金協(xié)議1合同目錄一、協(xié)議概述1.協(xié)議名稱(chēng)2.協(xié)議簽訂日期3.協(xié)議雙方4.協(xié)議簽訂地點(diǎn)二、項(xiàng)目背景1.項(xiàng)目名稱(chēng)2.項(xiàng)目地點(diǎn)3.項(xiàng)目面積4.項(xiàng)目戶(hù)型三、合同標(biāo)的1.全屋定制房屋內(nèi)容2.材料品牌及規(guī)格3.設(shè)計(jì)風(fēng)格及要求4.施工工藝及標(biāo)準(zhǔn)四、合同金額1.定金金額2.定金支付方式3.首付款支付時(shí)間及金額4.尾款支付時(shí)間及金額五、定金退還1.退還條件2.退還時(shí)間3.退還方式4.退還手續(xù)六、工期及進(jìn)度1.施工工期2.各階段進(jìn)度要求3.工期延誤責(zé)任七、質(zhì)量保證1.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)2.質(zhì)量驗(yàn)收程序3.質(zhì)量保證期限4.質(zhì)量問(wèn)題處理八、售后服務(wù)1.售后服務(wù)期限2.售后服務(wù)內(nèi)容3.售后服務(wù)響應(yīng)時(shí)間4.售后服務(wù)費(fèi)用九、違約責(zé)任1.雙方違約責(zé)任2.違約賠償標(biāo)準(zhǔn)3.違約處理程序4.違約爭(zhēng)議解決十、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決程序4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用十一、協(xié)議生效及終止1.協(xié)議生效條件2.協(xié)議終止條件3.協(xié)議解除條件4.協(xié)議終止后的處理十二、其他約定1.不可抗力條款2.通知方式及送達(dá)3.合同附件4.合同份數(shù)及保管十三、附件1.項(xiàng)目圖紙2.材料清單3.設(shè)計(jì)方案4.施工方案十四、合同簽署1.簽署時(shí)間2.簽署地點(diǎn)3.簽署人4.簽署單位合同編號(hào)202501一、協(xié)議概述1.協(xié)議名稱(chēng)：二零二五年度全屋定制房屋定金協(xié)議2.協(xié)議簽訂日期：2025年1月1日3.協(xié)議雙方：a.甲方（定金支付方）：[甲方全稱(chēng)]b.乙方（定金接收方）：[乙方全稱(chēng)]4.協(xié)議簽訂地點(diǎn)：[簽訂地點(diǎn)]二、項(xiàng)目背景1.項(xiàng)目名稱(chēng)：[項(xiàng)目名稱(chēng)]2.項(xiàng)目地點(diǎn)：[項(xiàng)目地址]3.項(xiàng)目面積：[項(xiàng)目總面積]4.項(xiàng)目戶(hù)型：[項(xiàng)目戶(hù)型描述]三、合同標(biāo)的1.全屋定制房屋內(nèi)容：[具體定制內(nèi)容列表]2.材料品牌及規(guī)格：[材料品牌、規(guī)格及要求]3.設(shè)計(jì)風(fēng)格及要求：[設(shè)計(jì)風(fēng)格、顏色、布局等要求]4.施工工藝及標(biāo)準(zhǔn)：[施工工藝流程、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)]四、合同金額1.定金金額：人民幣[定金金額]2.定金支付方式：[支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]3.首付款支付時(shí)間及金額：[支付時(shí)間及金額]4.尾款支付時(shí)間及金額：[支付時(shí)間及金額]五、定金退還1.退還條件：[具體退還條件]2.退還時(shí)間：[具體退還時(shí)間]3.退還方式：[退還方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]4.退還手續(xù)：[退還手續(xù)及流程]六、工期及進(jìn)度1.施工工期：[施工總工期]2.各階段進(jìn)度要求：[各階段具體進(jìn)度要求]3.工期延誤責(zé)任：[工期延誤的責(zé)任及處理方式]七、質(zhì)量保證1.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：[質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收規(guī)范]2.質(zhì)量驗(yàn)收程序：[驗(yàn)收流程及標(biāo)準(zhǔn)]3.質(zhì)量保證期限：[質(zhì)量保證期限]4.質(zhì)量問(wèn)題處理：[質(zhì)量問(wèn)題發(fā)現(xiàn)及處理流程]八、售后服務(wù)1.售后服務(wù)期限：自交付使用之日起[具體期限]2.售后服務(wù)內(nèi)容：[具體售后服務(wù)內(nèi)容列表]3.售后服務(wù)響應(yīng)時(shí)間：[具體響應(yīng)時(shí)間]4.售后服務(wù)費(fèi)用：[具體費(fèi)用及支付方式]九、違約責(zé)任1.雙方違約責(zé)任：[具體違約責(zé)任及賠償標(biāo)準(zhǔn)]2.違約賠償標(biāo)準(zhǔn)：[具體賠償金額或計(jì)算方式]3.違約處理程序：[違約處理的具體流程]4.違約爭(zhēng)議解決：[爭(zhēng)議解決的具體方式]十、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：[協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟]2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：[具體機(jī)構(gòu)名稱(chēng)]3.爭(zhēng)議解決程序：[爭(zhēng)議解決的具體程序]4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用：[費(fèi)用承擔(dān)方及具體分擔(dān)方式]十一、協(xié)議生效及終止1.協(xié)議生效條件：[協(xié)議生效的具體條件]2.協(xié)議終止條件：[協(xié)議終止的具體條件]3.協(xié)議解除條件：[協(xié)議解除的具體條件]4.協(xié)議終止后的處理：[協(xié)議終止后的處理流程及責(zé)任承擔(dān)]十二、其他約定1.不可抗力條款：[不可抗力事件定義、處理及責(zé)任]2.通知方式及送達(dá)：[通知方式、送達(dá)地址及聯(lián)系方式]3.合同附件：[合同附件清單及說(shuō)明]4.合同份數(shù)及保管：[合同份數(shù)、副本及保管方式]十三、附件1.項(xiàng)目圖紙2.材料清單3.設(shè)計(jì)方案4.施工方案十四、合同簽署1.簽署時(shí)間：[簽署具體日期]2.簽署地點(diǎn)：[簽署具體地點(diǎn)]3.簽署人：a.甲方（定金支付方）簽字：b.乙方（定金接收方）簽字：4.簽署單位：a.甲方（定金支付方）蓋章：b.乙方（定金接收方）蓋章：多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.甲方主導(dǎo)設(shè)計(jì)：甲方有權(quán)指定設(shè)計(jì)方案，乙方需按照甲方要求進(jìn)行設(shè)計(jì)和施工。甲方提供的材料品牌和規(guī)格需符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，如有特殊要求，需提前與乙方協(xié)商并達(dá)成一致。2.甲方主導(dǎo)材料采購(gòu)：甲方負(fù)責(zé)材料的采購(gòu)，乙方需配合甲方選擇合適的供應(yīng)商和材料。甲方有權(quán)對(duì)材料的質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)不合格材料，有權(quán)要求乙方更換。3.甲方主導(dǎo)施工管理：甲方有權(quán)對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，確保施工質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。乙方需按照甲方的要求，合理安排施工進(jìn)度，確保工程按時(shí)完成。4.甲方主導(dǎo)驗(yàn)收：甲方有權(quán)組織工程驗(yàn)收，乙方需配合甲方進(jìn)行驗(yàn)收工作。驗(yàn)收合格后，甲方支付相應(yīng)的款項(xiàng)；如驗(yàn)收不合格，乙方需進(jìn)行整改，直至合格。5.甲方主導(dǎo)合同變更：在合同履行過(guò)程中，如需變更設(shè)計(jì)、材料或施工內(nèi)容，需由甲方提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致后進(jìn)行變更。二、乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.乙方主導(dǎo)設(shè)計(jì)：乙方負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)方案，甲方需按照乙方的設(shè)計(jì)要求進(jìn)行施工。乙方有權(quán)對(duì)設(shè)計(jì)方案進(jìn)行調(diào)整，甲方需予以配合。2.乙方主導(dǎo)材料采購(gòu)：乙方有權(quán)選擇材料供應(yīng)商和品牌，甲方需按照乙方的要求進(jìn)行支付。乙方需確保材料質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，如有不合格材料，乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.乙方主導(dǎo)施工管理：乙方負(fù)責(zé)施工過(guò)程中的質(zhì)量管理和進(jìn)度控制。甲方有權(quán)對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，但需尊重乙方的施工管理權(quán)。4.乙方主導(dǎo)驗(yàn)收：乙方負(fù)責(zé)組織工程驗(yàn)收，甲方需按照乙方的驗(yàn)收要求進(jìn)行配合。驗(yàn)收合格后，甲方支付相應(yīng)的款項(xiàng)；如驗(yàn)收不合格，乙方需進(jìn)行整改，直至合格。5.乙方主導(dǎo)合同變更：在合同履行過(guò)程中，如需變更設(shè)計(jì)、材料或施工內(nèi)容，需由乙方提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致后進(jìn)行變更。三、有第三方中介時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.中介機(jī)構(gòu)職責(zé)：中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)協(xié)助雙方簽訂合同，監(jiān)督合同履行，協(xié)調(diào)解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。2.中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用：中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確約定。3.中介機(jī)構(gòu)保密義務(wù)：中介機(jī)構(gòu)對(duì)雙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)雙方同意，不得向任何第三方泄露。4.中介機(jī)構(gòu)責(zé)任：中介機(jī)構(gòu)因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.中介機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決：如中介機(jī)構(gòu)與雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商或仲裁等方式解決。6.中介機(jī)構(gòu)變更：如需更換中介機(jī)構(gòu)，雙方需協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。7.中介機(jī)構(gòu)終止：合同履行完畢或雙方協(xié)商一致后，中介機(jī)構(gòu)終止服務(wù)。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.項(xiàng)目圖紙2.材料清單3.設(shè)計(jì)方案4.施工方案5.中介機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議（如有）6.合同變更協(xié)議（如有）7.爭(zhēng)議解決協(xié)議（如有）8.任何其他雙方認(rèn)為需要作為合同附件的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.甲方未按時(shí)支付定金或后續(xù)款項(xiàng)。b.乙方未按時(shí)完成設(shè)計(jì)或施工。c.任何一方未按照約定進(jìn)行材料采購(gòu)或使用。d.任何一方未按照約定進(jìn)行驗(yàn)收。e.任何一方未履行售后服務(wù)義務(wù)。f.任何一方未履行合同約定的保密義務(wù)。2.違約認(rèn)定：a.違約行為發(fā)生后，另一方應(yīng)及時(shí)通知違約方。b.違約方應(yīng)在接到通知后[具體時(shí)間]內(nèi)采取補(bǔ)救措施。c.如違約方未采取補(bǔ)救措施或補(bǔ)救措施不力，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.爭(zhēng)議解決：指雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。3.違約責(zé)任：指違約方因違反合同約定而應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。4.保密義務(wù)：指雙方在合同履行過(guò)程中對(duì)獲取的對(duì)方信息負(fù)有保密責(zé)任，不得泄露給第三方。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)。解決辦法：乙方應(yīng)書(shū)面通知甲方，要求甲方在[具體時(shí)間]內(nèi)支付款項(xiàng)，否則乙方有權(quán)解除合同并追究違約責(zé)任。2.問(wèn)題：乙方未按時(shí)完成設(shè)計(jì)或施工。解決辦法：甲方應(yīng)書(shū)面通知乙方，要求乙方在[具體時(shí)間]內(nèi)完成設(shè)計(jì)或施工，否則甲方有權(quán)解除合同并追究違約責(zé)任。3.問(wèn)題：材料質(zhì)量不符合約定。解決辦法：任何一方發(fā)現(xiàn)材料質(zhì)量問(wèn)題時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并由雙方共同協(xié)商解決。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.適用于甲方作為主導(dǎo)方，乙方作為執(zhí)行方的情況。2.適用于乙方作為主導(dǎo)方，甲方作為執(zhí)行方的情況。3.適用于合同中涉及第三方中介機(jī)構(gòu)的情況。4.適用于合同執(zhí)行過(guò)程中可能出現(xiàn)的各種違約行為及爭(zhēng)議解決情況。全文完。二零二五年度全屋定制房屋定金協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱(chēng)1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.定制房屋概述2.1房屋類(lèi)型2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋設(shè)計(jì)風(fēng)格3.定制房屋內(nèi)容3.1定制家具種類(lèi)3.2定制家具數(shù)量3.3定制家具材質(zhì)3.4定制家具尺寸4.定金支付及退還4.1定金支付金額4.2定金支付方式4.3定金退還條件4.4定金退還方式5.設(shè)計(jì)與施工5.1設(shè)計(jì)階段5.2施工階段5.3設(shè)計(jì)變更5.4施工變更6.質(zhì)量要求與驗(yàn)收6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.3驗(yàn)收流程6.4質(zhì)量保證7.交貨與安裝7.1交貨時(shí)間7.2交貨地點(diǎn)7.3安裝時(shí)間7.4安裝地點(diǎn)8.運(yùn)輸與保險(xiǎn)8.1運(yùn)輸方式8.2運(yùn)輸費(fèi)用8.3保險(xiǎn)條款9.保修與售后服務(wù)9.1保修期限9.2保修范圍9.3售后服務(wù)10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任10.3違約賠償11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同解除13.合同附件13.1設(shè)計(jì)圖紙13.2施工圖紙13.3其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)14.1法律適用14.2合同變更14.3合同解除14.4合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱(chēng)甲方：家居有限公司乙方：業(yè)主1.2雙方地址甲方地址：省市區(qū)路號(hào)乙方地址：省市區(qū)路號(hào)1.3雙方聯(lián)系方式2.定制房屋概述2.1房屋類(lèi)型乙方自有的住宅房屋，位于省市區(qū)路號(hào)。2.2房屋面積房屋總面積為120平方米，其中臥室50平方米，客廳30平方米，餐廳20平方米，廚房10平方米，衛(wèi)生間10平方米。2.3房屋結(jié)構(gòu)房屋為框架結(jié)構(gòu)，抗震等級(jí)為7度。2.4房屋設(shè)計(jì)風(fēng)格乙方要求設(shè)計(jì)風(fēng)格為現(xiàn)代簡(jiǎn)約風(fēng)格。3.定制房屋內(nèi)容3.1定制家具種類(lèi)臥室衣柜、床、床頭柜、梳妝臺(tái)；客廳沙發(fā)、茶幾、電視柜；餐廳餐桌、餐椅；廚房櫥柜、吊柜、地柜；衛(wèi)生間洗漱臺(tái)、鏡柜、浴柜。3.2定制家具數(shù)量臥室：衣柜1套，床1張，床頭柜2個(gè)，梳妝臺(tái)1個(gè)；客廳：沙發(fā)1套，茶幾1個(gè)，電視柜1個(gè)；餐廳：餐桌1張，餐椅4把；廚房：櫥柜1套，吊柜1套，地柜1套；衛(wèi)生間：洗漱臺(tái)1個(gè)，鏡柜1個(gè)，浴柜1個(gè)。3.3定制家具材質(zhì)家具主體材質(zhì)為實(shí)木顆粒板，表面飾面為E1級(jí)三聚氰胺板。3.4定制家具尺寸家具尺寸根據(jù)房屋結(jié)構(gòu)和乙方需求定制，具體尺寸詳見(jiàn)設(shè)計(jì)圖紙。4.定金支付及退還4.1定金支付金額甲方應(yīng)向乙方支付人民幣萬(wàn)元作為定金。4.2定金支付方式乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起5個(gè)工作日內(nèi)，將定金支付至甲方指定賬戶(hù)。4.3定金退還條件1）甲方因自身原因?qū)е潞贤獬?，?yīng)無(wú)息退還乙方定金；2）乙方因房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)計(jì)等原因提出解除合同，且經(jīng)甲方確認(rèn)，應(yīng)無(wú)息退還乙方定金；3）因不可抗力導(dǎo)致合同解除，雙方協(xié)商一致后，定金退還。4.4定金退還方式定金退還至乙方支付定金的賬戶(hù)。5.設(shè)計(jì)與施工5.1設(shè)計(jì)階段甲方應(yīng)在收到乙方定金后的20個(gè)工作日內(nèi)完成設(shè)計(jì)圖紙的繪制，并向乙方提供。5.2施工階段施工時(shí)間自設(shè)計(jì)圖紙確定之日起計(jì)算，預(yù)計(jì)工期為60個(gè)工作日。5.3設(shè)計(jì)變更1）設(shè)計(jì)變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致；2）設(shè)計(jì)變更后的費(fèi)用由變更原因方承擔(dān)；3）設(shè)計(jì)變更不得影響工程進(jìn)度和質(zhì)量。5.4施工變更1）施工變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致；2）施工變更后的費(fèi)用由變更原因方承擔(dān)；3）施工變更不得影響工程進(jìn)度和質(zhì)量。6.質(zhì)量要求與驗(yàn)收6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)家具及工程應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求。6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)1）家具及工程應(yīng)無(wú)質(zhì)量問(wèn)題；2）家具及工程應(yīng)符合設(shè)計(jì)圖紙要求；3）家具及工程應(yīng)安裝牢固，功能正常。6.3驗(yàn)收流程1）乙方在收到家具及工程后，應(yīng)在7個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收；2）驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)在驗(yàn)收?qǐng)?bào)告上簽字確認(rèn)；3）驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)在驗(yàn)收?qǐng)?bào)告上注明不合格項(xiàng)，甲方應(yīng)在3個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行整改。6.4質(zhì)量保證1）家具及工程自驗(yàn)收合格之日起，甲方提供1年的免費(fèi)保修服務(wù)；2）在保修期內(nèi)，因質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。8.運(yùn)輸與保險(xiǎn)8.1運(yùn)輸方式家具及工程材料由甲方負(fù)責(zé)運(yùn)輸至乙方指定地點(diǎn)。8.2運(yùn)輸費(fèi)用運(yùn)輸費(fèi)用由甲方承擔(dān)，具體費(fèi)用以實(shí)際發(fā)生為準(zhǔn)。8.3保險(xiǎn)條款甲方在運(yùn)輸過(guò)程中為家具及工程材料購(gòu)買(mǎi)貨物運(yùn)輸保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額應(yīng)覆蓋貨物價(jià)值。9.保修與售后服務(wù)9.1保修期限家具及工程自驗(yàn)收合格之日起，提供1年的保修服務(wù)。9.2保修范圍1）家具及工程主體結(jié)構(gòu)的損壞；2）家具及工程的功能性損壞；3）因材料質(zhì)量導(dǎo)致的損壞。9.3售后服務(wù)1）保修期內(nèi)，甲方負(fù)責(zé)上門(mén)維修或更換損壞的部件；2）保修期外，甲方提供有償維修服務(wù)。10.違約責(zé)任10.1違約情形1）甲方未按約定時(shí)間完成設(shè)計(jì)或施工；2）甲方提供的家具或工程不符合約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；3）乙方未按約定支付定金或尾款；4）因乙方原因?qū)е潞贤獬?0.2違約責(zé)任1）甲方未按約定時(shí)間完成設(shè)計(jì)或施工，應(yīng)向乙方支付違約金；2）甲方提供的家具或工程不符合約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或更換責(zé)任，并支付違約金；3）乙方未按約定支付定金或尾款，應(yīng)向甲方支付違約金；4）因乙方原因?qū)е潞贤獬?，乙方?yīng)支付甲方已發(fā)生的費(fèi)用。10.3違約賠償違約方應(yīng)承擔(dān)因違約給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失，包括但不限于維修費(fèi)用、更換費(fèi)用、誤工損失等。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)無(wú)11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)。12.合同生效與終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件1）合同約定的工程完成并驗(yàn)收合格；2）因雙方協(xié)商一致解除合同；3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；4）其他法律規(guī)定的合同終止情形。12.3合同解除1）任何一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同；2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方協(xié)商一致解除合同。13.合同附件13.1設(shè)計(jì)圖紙本合同附件包含乙方房屋的定制家具設(shè)計(jì)圖紙。13.2施工圖紙本合同附件包含乙方房屋的施工圖紙。13.3其他相關(guān)文件本合同附件包含雙方協(xié)商一致的其他相關(guān)文件。14.其他約定事項(xiàng)14.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.2合同變更本合同如有變更，應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。14.3合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同所稱(chēng)的第三方，包括但不限于設(shè)計(jì)方、施工方、監(jiān)理方、材料供應(yīng)商、保險(xiǎn)公司、評(píng)估機(jī)構(gòu)、仲裁機(jī)構(gòu)等，以及任何其他在合同履行過(guò)程中可能介入的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方責(zé)任15.2.1第三方責(zé)任限額1）設(shè)計(jì)方：設(shè)計(jì)方對(duì)設(shè)計(jì)圖紙的準(zhǔn)確性、合理性和安全性承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，責(zé)任限額為合同總價(jià)的5%。2）施工方：施工方對(duì)施工過(guò)程中的工程質(zhì)量、安全及施工進(jìn)度承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，責(zé)任限額為合同總價(jià)的5%。3）監(jiān)理方：監(jiān)理方對(duì)施工過(guò)程中的質(zhì)量控制承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，責(zé)任限額為合同總價(jià)的3%。4）材料供應(yīng)商：材料供應(yīng)商對(duì)提供的材料質(zhì)量承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，責(zé)任限額為材料采購(gòu)總額的5%。5）保險(xiǎn)公司：保險(xiǎn)公司對(duì)承保的保險(xiǎn)責(zé)任范圍內(nèi)的事故承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償限額以保險(xiǎn)合同約定為準(zhǔn)。6）評(píng)估機(jī)構(gòu)：評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)評(píng)估結(jié)果的真實(shí)性、公正性承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，責(zé)任限額為評(píng)估服務(wù)費(fèi)用的2倍。7）仲裁機(jī)構(gòu)：仲裁機(jī)構(gòu)對(duì)仲裁裁決的公正性、合法性承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，責(zé)任限額為仲裁服務(wù)費(fèi)用的2倍。15.2.2第三方責(zé)任劃分1）設(shè)計(jì)方：設(shè)計(jì)方對(duì)設(shè)計(jì)圖紙的合理性、可行性負(fù)責(zé)，但不負(fù)責(zé)施工過(guò)程中的施工質(zhì)量。2）施工方：施工方對(duì)施工過(guò)程中的施工質(zhì)量、安全及施工進(jìn)度負(fù)責(zé)，但不負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)圖紙的合理性。3）監(jiān)理方：監(jiān)理方對(duì)施工過(guò)程中的質(zhì)量控制負(fù)責(zé)，但不參與設(shè)計(jì)和施工過(guò)程。4）材料供應(yīng)商：材料供應(yīng)商對(duì)提供的材料質(zhì)量負(fù)責(zé)，但不參與施工過(guò)程。5）保險(xiǎn)公司：保險(xiǎn)公司對(duì)保險(xiǎn)責(zé)任范圍內(nèi)的事故承擔(dān)賠償責(zé)任，但不參與施工過(guò)程。6）評(píng)估機(jī)構(gòu)：評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)評(píng)估結(jié)果的真實(shí)性、公正性負(fù)責(zé)，但不參與施工過(guò)程。7）仲裁機(jī)構(gòu)：仲裁機(jī)構(gòu)對(duì)仲裁裁決的公正性、合法性負(fù)責(zé)，但不參與施工過(guò)程。15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入條件1）合同履行過(guò)程中，任何一方認(rèn)為有必要引入第三方介入；2）第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。15.3.2第三方介入程序1）甲乙雙方應(yīng)共同選定第三方；2）第三方應(yīng)與甲乙雙方簽訂相關(guān)協(xié)議或合同；3）第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的信息和資料；4）第三方在介入過(guò)程中應(yīng)遵