2025年度房屋權屬轉移登記合同模板3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房屋權屬轉移登記合同模板合同編號_________一、合同主體1.甲方（房屋權利人）：名稱：____________________地址：____________________聯系人：__________________聯系電話：__________________2.乙方（房屋權利受讓人）：名稱：____________________地址：____________________聯系人：__________________聯系電話：__________________3.其他相關方：（如有，請在此處填寫）名稱：____________________地址：____________________聯系人：__________________聯系電話：__________________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方與乙方之間關于房屋權屬轉移登記事宜的約定，確保雙方權益得到充分保障。鑒于甲方擬將房屋權屬轉移給乙方，經雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議。2.2合同依據本合同依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》等相關法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語（1）房屋權屬轉移：指甲方將其擁有的房屋所有權依法轉移給乙方。（2）登記：指將房屋權屬轉移情況登記于不動產登記簿。3.2關鍵詞解釋（1）房屋：指具有居住、辦公、商業(yè)等用途的建筑物。（2）權屬轉移：指房屋所有權從甲方轉移到乙方。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務（1）甲方有權要求乙方按照約定支付房屋權屬轉移登記費用。（2）甲方應保證房屋權屬清晰，不存在任何爭議。（3）甲方應在合同約定的期限內將房屋權屬轉移給乙方。4.2乙方的權利和義務（1）乙方有權要求甲方在合同約定的期限內辦理房屋權屬轉移登記手續(xù)。（2）乙方應按照約定支付房屋權屬轉移登記費用。（3）乙方應配合甲方辦理房屋權屬轉移登記手續(xù)。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同履行期限為____年____個月。5.2合同履行地點房屋權屬轉移登記手續(xù)的辦理地點為________________。5.3合同履行方式（1）甲方應在合同生效后____個工作日內，向乙方提供房屋權屬證明文件。（2）乙方應在收到甲方提供的房屋權屬證明文件后____個工作日內，向辦理登記機關申請辦理房屋權屬轉移登記手續(xù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件（1）合同履行完畢，雙方無爭議。（2）因不可抗力導致合同無法履行。6.3終止程序（1）任何一方要求終止合同，應提前____個工作日書面通知對方。（2）雙方協(xié)商一致，簽訂終止協(xié)議。6.4終止后果（1）合同終止后，雙方應按照約定辦理相關手續(xù)，并相互支付已履行部分的費用。（2）合同終止后，雙方應繼續(xù)履行本合同約定的其他義務。七、費用與支付7.1費用構成（1）房屋權屬轉移登記費：根據國家及地方相關政策規(guī)定，由乙方承擔。（2）房屋評估費：如需進行房屋評估，由甲方承擔。（3）稅費：根據國家及地方相關政策規(guī)定，由房屋權屬轉移雙方按照各自應繳納的比例承擔。（4）其他可能產生的費用：如因特殊情況產生的其他費用，由雙方協(xié)商確定。7.2支付方式（1）乙方應在合同生效后____個工作日內，將房屋權屬轉移登記費用一次性支付給甲方。（2）如需進行房屋評估，甲方應在收到乙方支付的評估費用后____個工作日內完成評估工作。（3）稅費及其他費用按照國家及地方相關政策規(guī)定，由房屋權屬轉移雙方分別承擔。7.3支付時間（1）房屋權屬轉移登記費用應在合同生效后____個工作日內支付。（2）房屋評估費用應在評估工作完成后____個工作日內支付。（3）稅費及其他費用應在相關手續(xù)辦理完畢后____個工作日內支付。7.4支付條款（1）支付方式：乙方應通過銀行轉賬或現金支付方式支付費用。（2）支付憑證：乙方支付費用后，應及時提供支付憑證給甲方。八、違約責任8.1甲方違約（1）如甲方未在合同約定的期限內將房屋權屬轉移給乙方，甲方應承擔違約責任，向乙方支付____元違約金。（2）如甲方提供的房屋權屬證明文件存在虛假、偽造等情況，甲方應承擔相應的法律責任。8.2乙方違約（1）如乙方未在合同約定的期限內支付房屋權屬轉移登記費用，乙方應承擔違約責任，向甲方支付____元違約金。（2）如乙方拒絕配合甲方辦理房屋權屬轉移登記手續(xù)，乙方應承擔違約責任，向甲方支付____元違約金。8.3賠償金額和方式（1）違約金：如一方違約，另一方有權要求違約方支付違約金。（2）賠償金額：如違約行為給對方造成損失的，違約方應賠償對方實際損失。九、保密條款9.1保密內容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、經營信息等，均為保密內容。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式（1）雙方應采取合理措施，確保保密內容的保密性。（2）未經對方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）自然災害：如地震、洪水、臺風等。（2）政府行為：如政策調整、戰(zhàn)爭、動亂等。（3）社會異常事件：如罷工、暴動等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應及時通知對方。（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應暫停履行合同。（3）不可抗力事件消除后，雙方應盡快恢復履行合同。10.4不可抗力實例（1）自然災害：地震、洪水、臺風等。（2）政府行為：政策調整、戰(zhàn)爭、動亂等。（3）社會異常事件：罷工、暴動等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產生的爭議。11.2調解、仲裁或訴訟如協(xié)商不成，雙方可選擇調解、仲裁或訴訟方式解決爭議。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定未經對方同意，任何一方不得將合同轉讓給第三方。12.2不得轉讓的情形（1）涉及國家安全、公共利益的合同。（2）合同約定不得轉讓的合同。十三、權利的保留13.1權力保留（1）本合同的簽訂不影響雙方在簽訂前所擁有的任何權利。（2）除非合同另有約定，否則本合同中未明確規(guī)定的權利，雙方仍享有。13.2特殊權力保留（1）雙方在合同履行過程中，如發(fā)生爭議，有權依法采取訴訟、仲裁等法律手段維護自身合法權益。（2）如因不可抗力導致合同無法履行，雙方有權根據不可抗力條款的規(guī)定處理。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序（1）如需對本合同進行修改或補充，雙方應協(xié)商一致，并以書面形式進行。（2）修改或補充的內容應與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補充效力本合同的修改或補充自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）雙方應積極配合，共同完成房屋權屬轉移登記手續(xù)。（2）在辦理房屋權屬轉移登記過程中，如遇到問題，雙方應及時溝通解決。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應通過電話、電子郵件、書面函件等方式進行溝通。（2）在辦理房屋權屬轉移登記過程中，如需提供相關證明材料，雙方應積極配合。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成雙方之間的完整協(xié)議，對本合同內容或附件的任何修改或補充，均應以書面形式進行。16.3增減條款（1）任何一方未經對方同意，不得單方面增減本合同條款。（2）如本合同任何條款無效，不影響其他條款的效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（房屋權利人）：簽字：__________________日期：__________________蓋章：__________________乙方（房屋權利受讓人）：簽字：__________________日期：__________________蓋章：__________________見證人：簽字：__________________日期：__________________蓋章：__________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房屋權屬證明文件（房產證、土地使用權證等）。2.房屋評估報告（如有）。3.雙方身份證復印件。4.合同簽訂時的付款憑證。5.相關稅費繳納憑證。6.不可抗力事件證明（如有）。7.協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等相關文件。二、違約行為及認定：1.違約行為：（1）甲方違約：未在合同約定的時間內將房屋權屬轉移給乙方。（2）乙方違約：未在合同約定的時間內支付房屋權屬轉移登記費用。（3）雙方違約：未按照約定履行合同中約定的其他義務。2.違約行為的認定：（1）甲方違約：經乙方書面通知后，甲方未在合理期限內糾正。（2）乙方違約：經甲方書面通知后，乙方未在合理期限內糾正。（3）雙方違約：經對方書面通知后，雙方均未在合理期限內糾正。三、法律名詞及解釋：1.房屋權屬轉移：指房屋所有權從甲方轉移到乙方。2.登記：指將房屋權屬轉移情況登記于不動產登記簿。3.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.違約金：指因一方違約而應向對方支付的一定金額。5.調解：指在第三方的主持下，雙方就爭議事項進行協(xié)商，以達成和解協(xié)議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：房屋權屬證明文件不齊全或存在爭議。解決辦法：及時與相關機構溝通，補齊或解決爭議，確保房屋權屬清晰。2.問題：房屋評估費用過高或過低。解決辦法：重新進行評估，或尋求第三方專業(yè)機構進行評估。3.問題：稅費計算錯誤或繳納不及時。解決辦法：與稅務部門溝通，確保稅費計算準確并及時繳納。4.問題：不可抗力事件導致合同無法履行。解決辦法：按照不可抗力條款的規(guī)定處理，如無法履行，協(xié)商解除合同或調整履行方式。5.問題：合同履行過程中發(fā)生爭議。解決辦法：友好協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方合同主體：（1）第三方名稱：____________________（2）第三方地址：____________________（3）第三方聯系人：__________________（4）第三方聯系電話：__________________2.第三方的權利：（1）第三方有權根據合同約定，參與房屋權屬轉移登記的全過程。（2）第三方有權要求甲方和乙方提供必要的信息和文件。3.第三方的義務：（1）第三方應保證其提供的信息和文件真實、準確、完整。（2）第三方應按照合同約定，協(xié)助甲方和乙方辦理房屋權屬轉移登記手續(xù)。4.第三方的責任：（1）如第三方提供的信息和文件存在虛假、偽造等情況，第三方應承擔相應的法律責任。（2）第三方在履行合同過程中，因故意或重大過失導致合同無法履行，應承擔違約責任。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權利：（1）乙方有權要求甲方按照合同約定，在規(guī)定的時間內將房屋權屬轉移給乙方。（2）乙方有權要求甲方提供房屋權屬證明文件及相關手續(xù)。（3）乙方有權要求甲方承擔因房屋權屬轉移登記產生的相關費用。2.乙方的利益條款：（1）甲方在房屋權屬轉移登記過程中，不得收取乙方額外的費用。（2）甲方應保證房屋權屬的合法性，不得存在任何法律糾紛。（3）甲方在合同履行過程中，如因自身原因導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任。3.甲方的違約及限制條款：（1）甲方未在合同約定的時間內將房屋權屬轉移給乙方，應向乙方支付____元違約金。（2）甲方在房屋權屬轉移登記過程中，如存在虛假、偽造等情況，應承擔相應的法律責任。（3）甲方在合同履行過程中，不得限制乙方的合法權益。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利：（1）甲方有權要求乙方按照合同約定，在規(guī)定的時間內支付房屋權屬轉移登記費用。（2）甲方有權要求乙方提供相關手續(xù)和證明材料。（3）甲方有權要求乙方承擔因房屋權屬轉移登記產生的相關費用。2.甲方的利益條款：（1）乙方在房屋權屬轉移登記過程中，應配合甲方辦理相關手續(xù)。（2）乙方在合同履行過程中，不得損害甲方的合法權益。（3）乙方在合同履行過程中，如因自身原因導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任。3.乙方的違約及限制條款：（1）乙方未在合同約定的時間內支付房屋權屬轉移登記費用，應向甲方支付____元違約金。（2）乙方在房屋權屬轉移登記過程中，如存在虛假、偽造等情況，應承擔相應的法律責任。（3）乙方在合同履行過程中，不得違反合同約定，損害甲方的合法權益。全文完。2025年度房屋權屬轉移登記合同模板1合同目錄第一章合同概述1.1合同簽訂背景1.2合同目的和依據1.3合同雙方基本信息第二章房屋權屬情況2.1房屋基本情況2.2房屋權屬證明文件2.3房屋權利限制情況第三章轉讓方義務3.1房屋權屬真實性保證3.2房屋權屬清晰無爭議3.3房屋權屬轉移手續(xù)辦理第四章購買方義務4.1付款義務4.2房屋接收義務4.3合同簽訂后不得擅自解除合同第五章房屋權屬轉移登記5.1登記申請5.2登記材料提交5.3登記費用及支付第六章房屋交付及驗收6.1房屋交付時間6.2房屋交付條件6.3房屋驗收標準及程序第七章付款方式及期限7.1付款方式7.2付款期限7.3逾期付款責任第八章合同解除及違約責任8.1合同解除條件8.2違約責任8.3合同解除后的處理第九章爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序第十章合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止后的處理第十一章其他約定11.1通知方式11.2合同附件11.3合同解釋第十二章合同簽署12.1合同簽署地點12.2合同簽署時間12.3合同簽署人員第十三章合同附件13.1房屋權屬證明文件13.2付款憑證13.3其他相關文件第十四章合同修訂14.1合同修訂方式14.2合同修訂生效條件14.3合同修訂通知合同編號_________第一章合同概述1.1合同簽訂背景1.1.1出賣方與買受方經充分協(xié)商，達成一致意見，決定進行房屋權屬轉移登記。1.1.2出賣方擁有房屋的合法權屬，買受方愿意購買該房屋。1.2合同目的和依據1.2.1本合同旨在明確出賣方與買受方在房屋權屬轉移登記過程中的權利和義務。1.2.2本合同依據《中華人民共和國物權法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》等相關法律法規(guī)制定。1.3合同雙方基本信息1.3.1出賣方：姓名/名稱，身份證號/營業(yè)執(zhí)照號，住址/經營地址。1.3.2買受方：姓名/名稱，身份證號/營業(yè)執(zhí)照號，住址/經營地址。第二章房屋權屬情況2.1房屋基本情況2.1.1房屋坐落：具體地址。2.1.2房屋所有權證號：_________。2.1.3房屋用途：_________。2.1.4房屋建筑面積：_________平方米。2.2房屋權屬證明文件2.2.1出賣方應提供房屋所有權證、土地使用權證等相關權屬證明文件。2.3房屋權利限制情況2.3.1房屋不存在任何權屬爭議、抵押、查封等情況。第三章轉讓方義務3.1房屋權屬真實性保證3.1.1出賣方保證房屋權屬真實、合法、有效，不存在任何權屬瑕疵。3.2房屋權屬清晰無爭議3.2.1出賣方保證房屋權屬清晰，不存在任何權屬爭議。3.3房屋權屬轉移手續(xù)辦理3.3.1出賣方負責辦理房屋權屬轉移登記手續(xù)。第四章購買方義務4.1付款義務4.1.1買受方應按照合同約定的時間、方式支付房屋轉讓價款。4.2房屋接收義務4.2.1買受方在房屋權屬轉移登記完成后，接收并使用房屋。4.3合同簽訂后不得擅自解除合同4.3.1除非出現法定解除合同的情形，買受方不得擅自解除合同。第五章房屋權屬轉移登記5.1登記申請5.1.1出賣方和買受方共同向房屋所在地不動產登記機構提出房屋權屬轉移登記申請。5.2登記材料提交5.2.1出賣方和買受方應按照不動產登記機構的要求提交相關登記材料。5.3登記費用及支付5.3.1登記費用由買受方承擔。5.3.2買受方應在房屋權屬轉移登記前支付登記費用。第六章房屋交付及驗收6.1房屋交付時間6.1.1房屋權屬轉移登記完成后，出賣方應在合理期限內將房屋交付給買受方。6.2房屋交付條件6.2.1房屋交付時應符合合同約定的交付條件。6.3房屋驗收標準及程序6.3.1買受方應在房屋交付后一定期限內對房屋進行驗收。6.3.2驗收標準應符合國家相關標準和合同約定。第七章付款方式及期限7.1付款方式7.1.1買受方應按照合同約定的時間、方式支付房屋轉讓價款。7.1.2付款方式包括但不限于銀行轉賬、現金支付等。7.2付款期限7.2.1買受方應在房屋權屬轉移登記前支付房屋轉讓價款。7.2.2付款期限應具體明確，如：自合同簽訂之日起____個工作日內。7.3逾期付款責任7.3.1買受方逾期付款的，應向出賣方支付_____%的違約金。7.3.2出賣方有權解除合同，并要求買受方支付合同總價款_____%的違約金。第八章合同解除及違約責任8.1合同解除條件8.1.1出賣方未按約定時間辦理房屋權屬轉移登記的，買受方有權解除合同。8.1.2買受方未按約定時間支付房屋轉讓價款的，出賣方有權解除合同。8.1.3出賣方提供虛假權屬證明文件的，買受方有權解除合同。8.2違約責任8.2.1出賣方未按約定辦理房屋權屬轉移登記的，應向買受方支付_____%的違約金。8.2.2買受方未按約定支付房屋轉讓價款的，應向出賣方支付_____%的違約金。8.2.3出賣方提供虛假權屬證明文件的，應承擔相應的法律責任。8.3合同解除后的處理8.3.1合同解除后，雙方應按照合同約定處理房屋及款項。第九章爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。9.1.2協(xié)商不成的，提交_________仲裁委員會仲裁。9.2爭議解決機構9.2.1爭議解決機構為_________仲裁委員會。9.3爭議解決程序9.3.1爭議解決程序按照仲裁委員會的仲裁規(guī)則執(zhí)行。第十章合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1雙方在合同上簽字蓋章后，合同生效。10.2合同終止條件10.2.1合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同。10.3合同終止后的處理10.3.1合同終止后，雙方應按照合同約定處理房屋及款項。第十一章其他約定11.1通知方式11.1.1通知應以書面形式進行，通過_________方式進行送達。11.2合同附件11.2.1本合同附件包括但不限于房屋所有權證、土地使用權證等。11.3合同解釋11.3.1本合同條款如有歧義，以有利于保護買受方的解釋為準。第十二章合同簽署12.1合同簽署地點12.1.1合同簽署地點為_________。12.2合同簽署時間12.2.1合同簽署時間為____年____月____日。12.3合同簽署人員12.3.1出賣方代表：_________。12.3.2買受方代表：_________。第十三章合同附件13.1房屋權屬證明文件13.2付款憑證13.3其他相關文件第十四章合同修訂14.1合同修訂方式14.1.1合同修訂應以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章。14.2合同修訂生效條件14.2.1合同修訂經雙方簽字蓋章后生效。14.3合同修訂通知14.3.1合同修訂生效后，雙方應及時通知對方。出賣方（簽字/蓋章）：____________________買受方（簽字/蓋章）：____________________日期：____________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.1甲方優(yōu)先權條款說明：甲方在合同履行過程中，享有對房屋的優(yōu)先使用權，包括但不限于房屋的居住、經營等。1.2甲方決策權條款說明：甲方在合同履行過程中，對房屋的權屬轉移、使用方式等重大事項擁有最終決策權。1.3甲方收益權條款說明：甲方在合同履行期間，有權享有房屋產生的租金、經營收益等。1.4甲方變更權條款說明：甲方在合同履行過程中，有權根據實際情況對房屋的用途、權屬等進行合理變更。1.5甲方解除權條款說明：甲方在合同履行過程中，如遇不可抗力等特殊情況，有權解除合同。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：2.1乙方優(yōu)先權條款說明：乙方在合同履行過程中，享有對房屋的優(yōu)先購買權，如甲方出售房屋，乙方有權優(yōu)先購買。2.2乙方決策權條款說明：乙方在合同履行過程中，對房屋的權屬轉移、使用方式等重大事項擁有最終決策權。2.3乙方收益權條款說明：乙方在合同履行期間，有權享有房屋產生的租金、經營收益等。2.4乙方變更權條款說明：乙方在合同履行過程中，有權根據實際情況對房屋的用途、權屬等進行合理變更。2.5乙方解除權條款說明：乙方在合同履行過程中，如遇不可抗力等特殊情況，有權解除合同。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介服務費用條款說明：中介服務費用由甲方、乙方協(xié)商確定，并在合同中明確約定。3.2中介保密條款說明：中介在提供服務過程中，應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給第三方。3.3中介責任條款說明：中介應按照合同約定，履行中介職責，確保合同順利履行。3.4中介違約責任條款說明：中介如違反合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。3.5中介報酬支付條款說明：中介報酬的支付方式、時間、金額等，應在合同中明確約定。3.6中介解除合同條款說明：中介在合同履行過程中，如遇特殊情況，有權解除合同，并按照合同約定處理相關事宜。3.7中介糾紛解決條款說明：中介與甲乙雙方發(fā)生糾紛，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_________仲裁委員會仲裁。3.8中介合同終止條款說明：中介合同終止后，中介應按照合同約定處理相關事宜，包括但不限于退還中介費用、交付房屋等。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房屋所有權證2.土地使用權證3.房屋權屬轉移登記申請書4.房屋買賣合同5.付款憑證6.仲裁協(xié)議7.中介服務合同8.合同修訂文件9.其他相關文件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按約定時間辦理房屋權屬轉移登記。2.違約行為：乙方未按約定時間支付房屋轉讓價款。認定：乙方在合同約定的付款時間內未支付款項。3.違約行為：出賣方提供虛假權屬證明文件。認定：出賣方提供的權屬證明文件經核實為虛假。4.違約行為：中介未履行合同約定的中介職責。認定：中介在提供服務過程中未能按照合同約定履行職責。三、法律名詞及解釋：1.物權法：調整物權的設立、變更、轉讓和消滅的法律。2.城市房地產管理法：規(guī)范城市房地產權利、交易和管理的法律。3.不動產登記：指國家機關依法對不動產權利的設立、變更、轉讓和消滅進行登記。4.仲裁：指當事人根據仲裁協(xié)議，將爭議提交仲裁機構進行裁決。5.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方拖延辦理房屋權屬轉移登記。解決辦法：乙方可催促甲方辦理，必要時可申請仲裁。2.問題：乙方逾期支付房屋轉讓價款。解決辦法：甲方可催促乙方支付，逾期未支付的可要求支付違約金。3.問題：中介未履行合同約定的職責。解決辦法：甲方或乙方可要求中介履行職責，或解除中介合同。五、所有應用場景：1.房屋買賣雙方直接交易。2.房屋買賣雙方通過中介機構交易。3.房屋權屬轉移登記過程中出現爭議。4.房屋權屬轉移登記完成后，買賣雙方發(fā)生糾紛。全文完。2025年度房屋權屬轉移登記合同模板2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同甲方信息1.2合同乙方信息2.房屋基本信息2.1房屋所有權人2.2房屋坐落位置2.3房屋面積2.4房屋用途3.房屋權屬轉移登記事項3.1登記原因3.2登記申請材料3.3登記時限4.房屋權屬轉移登記費用4.1費用構成4.2費用支付方式4.3費用承擔方5.合同履行與變更5.1履行方式5.2履行期限5.3合同變更6.違約責任6.1違約情形6.2違約責任承擔6.3違約爭議解決7.爭議解決方式7.1爭議解決途徑7.2爭議解決機構7.3爭議解決費用8.合同解除8.1解除條件8.2解除程序8.3解除后果9.合同終止9.1終止條件9.2終止程序9.3終止后果10.合同附件10.1附件一：房屋所有權證10.2附件二：房屋權屬轉移登記申請書10.3附件三：其他相關證明文件11.合同生效與解除11.1生效條件11.2生效日期11.3合同解除條件12.合同解除后的處理12.1處理方式12.2處理期限12.3處理費用13.合同履行完畢后的處理13.1處理方式13.2處理期限13.3處理費用14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同甲方信息1.1.1甲方全稱：____________________1.1.2甲方住所：____________________1.1.3甲方法定代表人：____________________1.1.4甲方聯系電話：____________________1.2合同乙方信息1.2.1乙方全稱：____________________1.2.2乙方住所：____________________1.2.3乙方法定代表人：____________________1.2.4乙方聯系電話：____________________2.房屋基本信息2.1房屋所有權人2.1.1房屋所有權人姓名：____________________2.1.2房屋所有權人身份證號碼：____________________2.2房屋坐落位置2.2.1所在?。篲___________________2.2.2所在市：____________________2.2.3所在區(qū)/縣：____________________2.2.4詳細地址：____________________2.3房屋面積2.3.1建筑面積：____________________平方米2.3.2使用面積：____________________平方米2.4房屋用途2.4.1用途類別：____________________2.4.2用途描述：____________________3.房屋權屬轉移登記事項3.1登記原因3.1.1房屋權屬轉移原因：____________________3.2登記申請材料3.2.1甲方需提供的材料：3.2.1.1房屋所有權證復印件；3.2.1.2申請人身份證明復印件；3.2.1.3房屋權屬轉移協(xié)議書；3.2.2乙方需提供的材料：3.2.2.1房屋所有權證復印件；3.2.2.2申請人身份證明復印件；3.2.2.3房屋權屬轉移協(xié)議書；3.3登記時限3.3.1登記申請?zhí)峤粫r限：____________________3.3.2登記審核時限：____________________3.3.3登記發(fā)證時限：____________________4.房屋權屬轉移登記費用4.1費用構成4.1.1登記費：____________________元；4.1.2差額征稅：____________________元；4.1.3其他費用：____________________元；4.2費用支付方式4.2.1支付方式：____________________；4.2.2支付時間：____________________；4.3費用承擔方4.3.1費用承擔方：____________________；5.合同履行與變更5.1履行方式5.1.1甲方應按照登記機關的要求提交登記申請材料；5.1.2乙方應配合甲方辦理房屋權屬轉移登記手續(xù)；5.2履行期限5.2.1甲方應在____________________日內提交登記申請材料；5.2.2乙方應在收到甲方提交的登記申請材料后____________________日內配合辦理登記手續(xù)；5.3合同變更5.3.1合同簽訂后，如需變更，雙方應協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議；5.3.2變更協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.違約責任6.1違約情形6.1.1甲方未按時提交登記申請材料的；6.1.2乙方未按時配合辦理登記手續(xù)的；6.1.3雙方未按照約定支付費用的；6.2違約責任承擔6.2.1違約方應承擔違約責任，向守約方支付違約金；6.2.2違約金數額為____________________元；6.2.3違約金的支付方式：____________________；6.3違約爭議解決6.3.1雙方應友好協(xié)商解決違約爭議；6.3.2協(xié)商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。7.爭議解決方式7.1爭議解決途徑7.1.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決；7.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權向房屋所在地的人民法院提起訴訟。7.2爭議解決機構7.2.1本合同爭議解決機構為：____________________7.2.2爭議解決機構地址：____________________7.3爭議解決費用7.3.1爭議解決費用由敗訴方承擔；7.3.2爭議解決費用包括但不限于訴訟費、律師費、差旅費等。8.合同解除8.1解除條件8.1.1任何一方違反本合同約定，經對方催告后在合理期限內仍未糾正的；8.1.2因不可抗力導致本合同無法繼續(xù)履行的；8.2解除程序8.2.1解除合同前，應書面通知對方；8.2.2解除合同后，雙方應按照約定處理相關事宜；8.3解除后果8.3.1合同解除后，雙方應按照法律規(guī)定和合同約定處理房屋權屬轉移登記事宜；8.3.2合同解除不影響已經發(fā)生的費用和違約責任的承擔。9.合同終止9.1終止條件9.1.1合同約定的權利義務全部履行完畢；9.1.2合同因解除而終止；9.2終止程序9.2.1合同終止前，雙方應書面確認；9.2.2合同終止后，雙方應按照約定處理剩余事宜；9.3終止后果9.3.1合同終止后，雙方不再承擔合同約定的權利義務；9.3.2合同終止不影響已經發(fā)生的費用和違約責任的承擔。10.合同附件10.1附件一：房屋所有權證10.1.1房屋所有權證復印件；10.2附件二：房屋權屬轉移登記申請書10.2.1房屋權屬轉移登記申請書；10.3附件三：其他相關證明文件10.3.1申請人身份證明復印件；10.3.2房屋權屬轉移協(xié)議書。11.合同生效與解除11.1生效條件11.1.1雙方簽字（或蓋章）并經甲方所在地房產交易管理部門備案；11.1.2合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；11.2生效日期11.2.1合同生效日期為：____________________；11.3合同解除條件11.3.1合同約定的解除條件；11.3.2不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行。12.合同解除后的處理12.1處理方式12.1.1雙方應按照合同約定和法律規(guī)定處理相關事宜；12.1.2雙方應相互配合，確保房屋權屬轉移登記事宜妥善處理；12.2處理期限12.2.1自合同解除之日起____________________日內完成處理；12.3處理費用12.3.1處理費用由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，按法律規(guī)定執(zhí)行。13.合同履行完畢后的處理13.1處理方式13.1.1雙方應按照合同約定和法律規(guī)定處理相關事宜；13.1.2雙方應相互配合，確保房屋權屬轉移登記事宜妥善處理；13.2處理期限13.2.1自合同履行完畢之日起____________________日內完成處理；13.3處理費用13.3.1處理費用由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，按法律規(guī)定執(zhí)行。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議；14.2補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；14.3本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介機構、律師事務所、評估機構、測繪機構等，在合同履行過程中提供專業(yè)服務的主體。15.2第三方責任15.2.1第三方在提供專業(yè)服務過程中，應嚴格遵守相關法律法規(guī)和行業(yè)標準，保證服務的質量和準確性。15.2.2第三方因自身原因導致提供的服務存在瑕疵或錯誤的，應承擔相應的法律責任。15.3第三方責任限額15.3.1第三方在本合同項下的責任限額為：____________________元。15.3.2第三方責任限額自合同生效之日起計算。16.甲乙方與第三方的關系16.1甲乙方與第三方之間的關系為委托與被委托關系。16.2甲乙方應按照合同約定向第三方支付服務費用。16.3第三方應按照甲乙方的委托事項和合同約定提供服務。17.第三方介入的具體條款17.1第三方介入的條件17.1.1甲乙雙方一致同意引入第三方介入；17.1.2第三方具備相應的資質和條件，能夠提供符合合同要求的服務。17.2第三方介入的程序17.2.1甲乙雙方協(xié)商確定第三方；17.2.2第三方與甲乙雙方簽訂服務協(xié)議；17.2.3第三方按照服務協(xié)議提供專業(yè)服務。18.第三方介入的費用18.1第三方介