2025年度智能家居房產(chǎn)銷售協(xié)議書3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度智能家居房產(chǎn)銷售協(xié)議書合同編號_________一、合同主體二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方在智能家居房產(chǎn)領(lǐng)域具有較強的市場競爭力，乙方希望通過與甲方的合作，實現(xiàn)互利共贏。為明確雙方在2025年度智能家居房產(chǎn)銷售過程中的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議。2.2合同依據(jù)本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語本協(xié)議中涉及的專業(yè)術(shù)語如下：（1）智能家居：指將現(xiàn)代信息技術(shù)與家居生活相結(jié)合，通過智能設(shè)備實現(xiàn)對家居環(huán)境的自動化、智能化控制。（2）房產(chǎn)：指土地、建筑物及其附屬設(shè)施。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）銷售：指甲方將房產(chǎn)出售給乙方。（2）交付：指甲方將房產(chǎn)及相關(guān)權(quán)益移轉(zhuǎn)給乙方。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議約定，向乙方提供符合約定的智能家居房產(chǎn)。（2）甲方有義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間、地點、方式交付房產(chǎn)。（3）甲方有義務(wù)保證所提供的房產(chǎn)質(zhì)量，如因質(zhì)量問題給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定，購買甲方提供的智能家居房產(chǎn)。（2）乙方有義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間、地點、方式支付購房款。（3）乙方有義務(wù)在收到房產(chǎn)后，按照約定進(jìn)行裝修、使用和維護(hù)。五、履行條款5.1合同履行時間本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為2025年度。5.2合同履行地點5.3合同履行方式（1）甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時間、地點、方式向乙方交付房產(chǎn)。（2）乙方應(yīng)在收到房產(chǎn)后，按照約定進(jìn)行裝修、使用和維護(hù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議經(jīng)雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件（1）合同約定的期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序（1）雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)書面通知對方；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，應(yīng)提供相關(guān)證明材料，經(jīng)雙方確認(rèn)后解除合同。6.4終止后果（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)；（2）合同終止后，如因本協(xié)議解除給對方造成損失的，應(yīng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）購房款：乙方應(yīng)按照約定的價格購買甲方提供的智能家居房產(chǎn)。（2）稅費：乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)，自行承擔(dān)購房過程中產(chǎn)生的稅費。（3）其他費用：雙方約定的其他與購房相關(guān)的費用。7.2支付方式乙方支付購房款的方式如下：7.3支付時間7.4支付條款（1）乙方支付購房款時，應(yīng)將款項直接匯入甲方指定的賬戶。（2）甲方收到乙方支付的購房款后，應(yīng)及時出具相應(yīng)的收款憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（2）如甲方提供的房產(chǎn)存在質(zhì)量問題，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任，如因維修給乙方造成損失的，甲方應(yīng)賠償乙方相應(yīng)的損失。8.2乙方違約（2）如乙方未按約定進(jìn)行裝修、使用和維護(hù)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。8.3賠償金額和方式（1）違約金的具體金額由雙方在簽訂本協(xié)議時約定。（2）賠償金額應(yīng)以人民幣計算，并以現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬方式支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本協(xié)議中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本協(xié)議簽訂之日起至合同終止之日止，雙方對本協(xié)議中的保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取一切合理措施，防止保密內(nèi)容的泄露。（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方透露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本協(xié)議所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害；（2）政府行為；（3）社會異常事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)及時通知對方，并采取一切措施減輕損失。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實例（1）地震、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭、罷工等社會異常事件。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟如協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟或提交仲裁機構(gòu)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本協(xié)議項下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形；（2）涉及國家安全、商業(yè)秘密等特殊情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對智能家居房產(chǎn)的所有權(quán)，直至乙方支付全部購房款。（2）乙方在未支付全部購房款前，不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處置房產(chǎn)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在合同履行期間，對智能家居房產(chǎn)進(jìn)行必要維修和保養(yǎng)的權(quán)利。（2）甲方保留在合同履行期間，對智能家居房產(chǎn)進(jìn)行合理改造的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序任何對本協(xié)議的修改或補充，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。14.2修改和補充效力經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)的修改或補充，與本協(xié)議具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項雙方應(yīng)在本協(xié)議履行過程中，相互協(xié)作，共同推進(jìn)智能家居房產(chǎn)的銷售工作。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)提供必要的銷售資料和協(xié)助。（2）乙方應(yīng)按照約定的時間和方式支付購房款。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本協(xié)議構(gòu)成雙方之間關(guān)于智能家居房產(chǎn)銷售的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款任何增減條款均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房產(chǎn)銷售合同2.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件3.購房款支付憑證4.稅費繳納憑證5.雙方協(xié)商解決的書面文件6.不可抗力事件的證明文件7.爭議解決過程中的相關(guān)文件8.修改和補充協(xié)議的書面文件9.協(xié)助與配合的相關(guān)記錄10.其他與本協(xié)議相關(guān)的文件和資料二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方的違約行為及認(rèn)定：未按約定時間、地點、方式交付房產(chǎn)：認(rèn)定甲方違約，應(yīng)支付違約金。提供的房產(chǎn)存在質(zhì)量問題：認(rèn)定甲方違約，應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任及賠償損失。2.乙方的違約行為及認(rèn)定：未按約定時間支付購房款：認(rèn)定乙方違約，應(yīng)支付違約金。未按約定進(jìn)行裝修、使用和維護(hù)：認(rèn)定乙方違約，甲方有權(quán)解除合同并要求支付違約金。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。2.違約金：指一方違約時，應(yīng)向守約方支付的一定金額的金錢賠償。3.合同法：指《中華人民共和國合同法》，是規(guī)范合同關(guān)系的基本法律。4.民法典：指《中華人民共和國民法典》，是規(guī)范民事法律關(guān)系的基本法典。5.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭議提交仲裁機構(gòu)進(jìn)行裁決的爭議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：購房款支付過程中的爭議。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定的支付方式進(jìn)行支付，如發(fā)生爭議，可協(xié)商解決或?qū)で蟮谌秸{(diào)解。2.問題：房產(chǎn)交付過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題。解決辦法：乙方應(yīng)在收房時及時檢查房產(chǎn)，發(fā)現(xiàn)問題后應(yīng)及時通知甲方，并要求甲方進(jìn)行維修或賠償。3.問題：合同履行過程中出現(xiàn)不可抗力事件。解決辦法：雙方應(yīng)及時通知對方，并采取一切措施減輕損失，如合同無法履行，可協(xié)商解除合同。4.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，如協(xié)商不成，可提交仲裁機構(gòu)仲裁或向人民法院提起訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)作為銷售代理，負(fù)責(zé)智能家居房產(chǎn)的銷售推廣和客戶接待。第三方應(yīng)確保其銷售行為符合國家法律法規(guī)及本合同約定。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取銷售傭金。第三方有權(quán)要求甲方提供必要的銷售資料和市場信息。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守合同約定，不得泄露客戶信息。第三方應(yīng)積極配合甲方和乙方的溝通協(xié)調(diào)。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的期限內(nèi)交付符合約定的智能家居房產(chǎn)。乙方有權(quán)要求甲方提供完整的房產(chǎn)權(quán)屬證明文件。乙方有權(quán)要求甲方在房產(chǎn)交付前，提供詳細(xì)的智能家居系統(tǒng)操作指南。2.乙方的利益條款：乙方有權(quán)在合同約定的價格范圍內(nèi)，享受智能家居房產(chǎn)的優(yōu)惠政策。乙方有權(quán)在合同約定的裝修期內(nèi)，自行選擇裝修材料和裝修公司。3.甲方的違約及限制條款：如甲方提供的房產(chǎn)存在質(zhì)量問題，甲方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任，并賠償乙方因此造成的損失。甲方不得擅自提高房價或改變房產(chǎn)用途。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可要求乙方在簽訂合同前支付一定比例的首付款。甲方可要求乙方在合同約定的裝修期內(nèi)，不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)。2.甲方的利益條款：甲方可從乙方的購房款中提取一定比例的保證金，用于保證乙方的履約。甲方可享受乙方購房款帶來的資金回流。3.乙方的違約及限制條款：如乙方未按約定進(jìn)行裝修、使用和維護(hù)，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付違約金。乙方不得將房產(chǎn)出售、抵押或以其他方式處置。全文完。2025年度智能家居房產(chǎn)銷售協(xié)議書1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號3.合同簽訂日期4.合同簽訂地點5.合同雙方基本信息二、智能家居產(chǎn)品說明1.產(chǎn)品品牌2.產(chǎn)品型號3.產(chǎn)品規(guī)格4.產(chǎn)品功能5.產(chǎn)品價格三、房產(chǎn)信息1.房產(chǎn)位置2.房產(chǎn)面積3.房產(chǎn)結(jié)構(gòu)4.房產(chǎn)配套設(shè)施5.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)四、銷售價格及支付方式1.銷售價格2.付款方式3.付款期限4.付款節(jié)點5.逾期付款責(zé)任五、交貨及驗收1.交貨時間2.交貨地點3.驗收標(biāo)準(zhǔn)4.驗收流程5.驗收不合格處理六、售后服務(wù)1.售后服務(wù)期限2.售后服務(wù)內(nèi)容3.售后服務(wù)聯(lián)系方式4.售后服務(wù)費用5.售后服務(wù)責(zé)任七、知識產(chǎn)權(quán)1.知識產(chǎn)權(quán)歸屬2.知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)3.知識產(chǎn)權(quán)侵權(quán)責(zé)任4.知識產(chǎn)權(quán)糾紛解決5.知識產(chǎn)權(quán)許可八、保密條款1.保密信息范圍2.保密義務(wù)3.保密期限4.違反保密義務(wù)責(zé)任5.保密信息使用九、違約責(zé)任1.違約情形2.違約責(zé)任3.違約賠償4.違約爭議解決5.違約解除合同十、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構(gòu)3.爭議解決程序4.爭議解決費用5.爭議解決期限十一、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除通知4.合同解除效力5.合同解除后處理十二、合同生效及終止1.合同生效條件2.合同生效日期3.合同終止條件4.合同終止日期5.合同終止后處理十三、其他約定1.合同附件2.合同解釋3.合同變更4.合同補充5.合同附件效力十四、合同簽署1.簽署日期2.簽署地點3.簽署人身份證明4.簽署人簽字5.簽署人蓋章合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：2025年度智能家居房產(chǎn)銷售協(xié)議書2.合同編號：_________3.合同簽訂日期：____年__月__日4.合同簽訂地點：____市____區(qū)____街道____號5.合同雙方基本信息：甲方（出賣方）：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______乙方（買受方）：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______二、智能家居產(chǎn)品說明1.產(chǎn)品品牌：_______2.產(chǎn)品型號：_______3.產(chǎn)品規(guī)格：_______4.產(chǎn)品功能：_______5.產(chǎn)品價格：人民幣_______元整三、房產(chǎn)信息1.房產(chǎn)位置：_______2.房產(chǎn)面積：_______平方米3.房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：_______4.房產(chǎn)配套設(shè)施：_______5.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)：_______四、銷售價格及支付方式1.銷售價格：人民幣_______元整2.付款方式：_______3.付款期限：_______4.付款節(jié)點：_______5.逾期付款責(zé)任：_______五、交貨及驗收1.交貨時間：____年__月__日前2.交貨地點：_______3.驗收標(biāo)準(zhǔn)：_______4.驗收流程：_______5.驗收不合格處理：_______六、售后服務(wù)1.售后服務(wù)期限：_______2.售后服務(wù)內(nèi)容：_______3.售后服務(wù)聯(lián)系方式：_______4.售后服務(wù)費用：_______5.售后服務(wù)責(zé)任：_______七、知識產(chǎn)權(quán)1.知識產(chǎn)權(quán)歸屬：_______2.知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)：_______3.知識產(chǎn)權(quán)侵權(quán)責(zé)任：_______4.知識產(chǎn)權(quán)糾紛解決：_______5.知識產(chǎn)權(quán)許可：_______八、保密條款1.保密信息范圍：本合同內(nèi)容、雙方商業(yè)秘密、技術(shù)信息、客戶信息等。2.保密義務(wù)：雙方對本合同內(nèi)容以及保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。3.保密期限：自本合同簽訂之日起至合同終止后____年。4.違反保密義務(wù)責(zé)任：違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。5.保密信息使用：保密信息僅用于履行本合同目的，不得用于其他目的。九、違約責(zé)任1.違約情形：包括但不限于逾期付款、未按時交貨、產(chǎn)品質(zhì)量不合格、違反保密義務(wù)等。2.違約責(zé)任：違約方應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。3.違約賠償：違約賠償金額根據(jù)實際情況確定，但不得低于因違約造成的實際損失。4.違約爭議解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約爭議，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。5.違約解除合同：在違約情形發(fā)生時，非違約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、爭議解決1.爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可提交仲裁或向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.爭議解決機構(gòu)：若選擇仲裁，爭議提交至____仲裁委員會仲裁。3.爭議解決程序：按照仲裁規(guī)則或法院訴訟程序進(jìn)行。4.爭議解決費用：除法律另有規(guī)定外，雙方各自承擔(dān)因解決爭議而產(chǎn)生的費用。5.爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起____個工作日內(nèi)解決。十一、合同解除1.合同解除條件：包括但不限于一方違約、不可抗力、雙方協(xié)商一致等。2.合同解除程序：解除合同應(yīng)提前____個工作日通知對方，并書面確認(rèn)。3.合同解除通知：解除通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方指定地址。4.合同解除效力：合同解除后，雙方的權(quán)利義務(wù)終止，但雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同終止后的清算義務(wù)。5.合同解除后處理：合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理剩余事項。十二、合同生效及終止1.合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。2.合同生效日期：____年__月__日3.合同終止條件：合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同。4.合同終止日期：____年__月__日5.合同終止后處理：合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理剩余事項。十三、其他約定1.合同附件：本合同附件與本合同具有同等法律效力。2.合同解釋：本合同如有歧義，應(yīng)按照有利于維護(hù)非違約方權(quán)益的原則進(jìn)行解釋。3.合同變更：本合同任何條款的變更，必須以書面形式經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。4.合同補充：本合同如有未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。5.合同附件效力：本合同附件與本合同具有同等法律效力。十四、合同簽署1.簽署日期：____年__月__日2.簽署地點：_______3.簽署人身份證明：_______4.簽署人簽字：____________________5.簽署人蓋章：____________________甲方（出賣方）：____________________乙方（買受方）：____________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.甲方主導(dǎo)條款：1.1甲方負(fù)責(zé)制定智能家居產(chǎn)品配置方案，并確保產(chǎn)品符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和法規(guī)要求。1.2甲方有權(quán)根據(jù)市場情況和需求變化，對產(chǎn)品配置方案進(jìn)行調(diào)整，并及時通知乙方。1.3甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)智能家居產(chǎn)品的安裝和調(diào)試工作，確保產(chǎn)品正常運行。1.4甲方應(yīng)提供產(chǎn)品使用說明書、維修保養(yǎng)手冊等相關(guān)資料，并指導(dǎo)乙方正確使用和維護(hù)產(chǎn)品。2.甲方主導(dǎo)條款說明：2.1甲方作為主導(dǎo)方，對智能家居產(chǎn)品的配置和安裝具有決策權(quán)，有利于確保產(chǎn)品質(zhì)量和用戶體驗。2.2甲方對產(chǎn)品配置方案的調(diào)整，旨在適應(yīng)市場變化，提高產(chǎn)品競爭力。2.3甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)安裝和調(diào)試工作，有助于確保產(chǎn)品安裝質(zhì)量，減少乙方工作量。2.4甲方提供的產(chǎn)品使用說明書和維修保養(yǎng)手冊，有助于乙方更好地了解和使用產(chǎn)品。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.乙方主導(dǎo)條款：1.1乙方有權(quán)對智能家居產(chǎn)品配置方案提出建議，甲方應(yīng)予以充分考慮。1.2乙方負(fù)責(zé)組織人員對智能家居產(chǎn)品進(jìn)行驗收，確保產(chǎn)品符合合同約定。1.3乙方有權(quán)要求甲方提供產(chǎn)品售后服務(wù)，包括維修、更換零部件等。1.4乙方有權(quán)對智能家居產(chǎn)品進(jìn)行升級改造，以適應(yīng)自身需求。2.乙方主導(dǎo)條款說明：2.1乙方作為主導(dǎo)方，對產(chǎn)品配置和驗收具有決策權(quán)，有利于保障自身權(quán)益。2.2乙方提出的產(chǎn)品配置建議，有助于滿足其特定需求，提高產(chǎn)品適用性。2.3乙方有權(quán)要求售后服務(wù)，保障產(chǎn)品在使用過程中的穩(wěn)定性和可靠性。2.4乙方對產(chǎn)品的升級改造，有助于提升產(chǎn)品性能，延長產(chǎn)品使用壽命。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.第三方中介條款：1.1本合同中涉及的第三方中介，應(yīng)具備合法資質(zhì)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。1.2第三方中介負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)雙方在合同履行過程中的溝通和配合。1.3第三方中介有權(quán)對合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督，確保雙方按照合同約定履行義務(wù)。1.4第三方中介的費用由雙方按照約定承擔(dān)。2.第三方中介條款說明：2.1第三方中介的引入，有助于雙方在合同履行過程中保持良好溝通，提高合同履約效率。2.2第三方中介的監(jiān)督作用，有助于維護(hù)雙方的合法權(quán)益，防止違約行為發(fā)生。2.3第三方中介的費用由雙方承擔(dān)，有利于確保中介服務(wù)的公正性和中立性。2.4第三方中介的合法資質(zhì)和法律責(zé)任，保障了合同履行的穩(wěn)定性和可靠性。附件及其他補充說明一、附件列表：1.智能家居產(chǎn)品配置方案2.產(chǎn)品使用說明書3.維修保養(yǎng)手冊4.第三方中介資質(zhì)證明5.合同簽訂雙方的身份證明文件6.合同變更協(xié)議7.第三方中介服務(wù)協(xié)議8.爭議解決相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：未按時交貨、產(chǎn)品不符合約定標(biāo)準(zhǔn)、未提供售后服務(wù)等。乙方違約：逾期付款、未按時驗收、擅自更改產(chǎn)品配置等。第三方中介違約：未履行協(xié)調(diào)職責(zé)、泄露保密信息等。2.違約行為的認(rèn)定：甲方違約：根據(jù)合同約定，甲方未履行交貨義務(wù)或產(chǎn)品存在質(zhì)量問題，經(jīng)乙方確認(rèn)后，視為違約。乙方違約：根據(jù)合同約定，乙方未履行付款義務(wù)或未按時驗收，經(jīng)甲方確認(rèn)后，視為違約。第三方中介違約：根據(jù)合同約定，第三方中介未履行協(xié)調(diào)職責(zé)或泄露保密信息，經(jīng)雙方確認(rèn)后，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.知識產(chǎn)權(quán)：指權(quán)利人對其所創(chuàng)作的智力成果所享有的專有權(quán)利，包括著作權(quán)、專利權(quán)、商標(biāo)權(quán)等。2.保密信息：指不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟利益，具有實用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。3.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。4.爭議解決：指合同當(dāng)事人之間因合同履行發(fā)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：產(chǎn)品安裝過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題。解決辦法：立即停止安裝，通知甲方派技術(shù)人員進(jìn)行維修，確保產(chǎn)品符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。2.問題：乙方逾期付款。解決辦法：甲方可要求乙方支付違約金，并暫?；蚪獬贤?。3.問題：第三方中介泄露保密信息。解決辦法：立即終止與第三方中介的合作，追究其法律責(zé)任，并采取補救措施保護(hù)自身權(quán)益。五、所有應(yīng)用場景：1.智能家居產(chǎn)品銷售合同2.房地產(chǎn)銷售合同3.第三方中介服務(wù)合同4.爭議解決協(xié)議5.知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)協(xié)議全文完。2025年度智能家居房產(chǎn)銷售協(xié)議書2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1出售方2.2購買方2.3房產(chǎn)信息3.房產(chǎn)銷售價格3.1房產(chǎn)銷售總價3.2付款方式3.3付款時間4.房產(chǎn)交付與驗收4.1房產(chǎn)交付時間4.2房產(chǎn)驗收標(biāo)準(zhǔn)4.3驗收流程5.房產(chǎn)質(zhì)量保證5.1質(zhì)量保證期限5.2質(zhì)量保證內(nèi)容5.3質(zhì)量保證責(zé)任6.房產(chǎn)售后服務(wù)6.1售后服務(wù)內(nèi)容6.2售后服務(wù)期限6.3售后服務(wù)責(zé)任7.智能家居設(shè)備7.1設(shè)備品牌7.2設(shè)備型號7.3設(shè)備配置8.智能家居設(shè)備安裝8.1安裝時間8.2安裝費用8.3安裝責(zé)任9.智能家居設(shè)備使用9.1使用說明9.2使用限制9.3使用責(zé)任10.合同變更與解除10.1變更條件10.2解除條件10.3變更與解除程序11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約賠償12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構(gòu)12.3爭議解決程序13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同終止程序14.其他14.1法律適用14.2合同附件14.3合同解釋第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“智能家居房產(chǎn)”指包含智能家居設(shè)備在內(nèi)的住宅房產(chǎn)。1.1.2“智能家居設(shè)備”指具備智能控制功能的電器、安防設(shè)備、照明設(shè)備等。1.1.3“銷售價格”指雙方約定的房產(chǎn)及智能家居設(shè)備的總價。1.1.4“交付”指出售方將房產(chǎn)及智能家居設(shè)備交付給購買方。1.1.5“驗收”指購買方對房產(chǎn)及智能家居設(shè)備進(jìn)行檢驗并確認(rèn)其符合約定的標(biāo)準(zhǔn)。1.2解釋1.2.1本合同中未定義的術(shù)語，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。1.2.2雙方對本合同條款的理解有爭議時，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.雙方基本信息2.1出售方2.1.1名稱：[出售方全稱]2.1.2地址：[出售方地址]2.1.3聯(lián)系人：[出售方聯(lián)系人姓名]2.1.4聯(lián)系電話：[出售方聯(lián)系電話]2.2購買方2.2.1名稱：[購買方全稱]2.2.2地址：[購買方地址]2.2.3聯(lián)系人：[購買方聯(lián)系人姓名]2.2.4聯(lián)系電話：[購買方聯(lián)系電話]2.3房產(chǎn)信息2.3.1房產(chǎn)地址：[房產(chǎn)地址]2.3.2房產(chǎn)面積：[房產(chǎn)面積]2.3.3房產(chǎn)用途：[房產(chǎn)用途]2.3.4房產(chǎn)權(quán)屬：[房產(chǎn)權(quán)屬情況]3.房產(chǎn)銷售價格3.1房產(chǎn)銷售總價3.1.1房產(chǎn)銷售總價為人民幣[銷售總價]元。3.2付款方式3.2.1購買方應(yīng)于簽訂本合同之日起[付款期限]內(nèi)支付房產(chǎn)銷售總價。3.2.2付款方式為[付款方式，如現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等]。3.3付款時間3.3.1首付款為房產(chǎn)銷售總價的[首付款比例]%，即人民幣[首付款金額]元，于簽訂本合同之日起[首付款期限]內(nèi)支付。3.3.2余款為房產(chǎn)銷售總價的[余款比例]%，即人民幣[余款金額]元，于[余款支付時間]前支付。4.房產(chǎn)交付與驗收4.1房產(chǎn)交付時間4.1.1出售方應(yīng)于[交付時間]前將房產(chǎn)交付給購買方。4.2房產(chǎn)驗收標(biāo)準(zhǔn)4.2.1房產(chǎn)應(yīng)符合國家相關(guān)房產(chǎn)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并達(dá)到正常居住條件。4.2.2智能家居設(shè)備應(yīng)按約定的品牌、型號和配置安裝完畢，并正常運行。4.3驗收流程4.3.1購買方應(yīng)在收到房產(chǎn)后[驗收期限]內(nèi)進(jìn)行驗收。4.3.2購買方如有異議，應(yīng)在驗收期限內(nèi)以書面形式向出售方提出，出售方應(yīng)在[處理期限]內(nèi)予以答復(fù)和處理。5.房產(chǎn)質(zhì)量保證5.1質(zhì)量保證期限5.1.1房產(chǎn)質(zhì)量保證期限為自交付之日起[質(zhì)量保證期限]。5.2質(zhì)量保證內(nèi)容5.2.1房產(chǎn)主體結(jié)構(gòu)、基礎(chǔ)工程、裝飾裝修工程等應(yīng)符合國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。5.2.2智能家居設(shè)備在質(zhì)量保證期內(nèi)出現(xiàn)故障，出售方應(yīng)負(fù)責(zé)免費維修或更換。5.3質(zhì)量保證責(zé)任5.3.1出售方應(yīng)對房產(chǎn)質(zhì)量承擔(dān)保證責(zé)任，如因出售方原因?qū)е路慨a(chǎn)質(zhì)量問題，出售方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。6.房產(chǎn)售后服務(wù)6.1售后服務(wù)內(nèi)容6.1.1出售方應(yīng)提供房產(chǎn)及智能家居設(shè)備的售后服務(wù)，包括但不限于設(shè)備故障維修、保養(yǎng)等。6.2售后服務(wù)期限6.2.1售后服務(wù)期限為自交付之日起[售后服務(wù)期限]。6.3售后服務(wù)責(zé)任6.3.1出售方應(yīng)按照約定的服務(wù)內(nèi)容和服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)提供售后服務(wù)，確保購買方滿意。7.智能家居設(shè)備7.1設(shè)備品牌7.1.1智能家居設(shè)備品牌為[設(shè)備品牌]。7.2設(shè)備型號7.2.1智能家居設(shè)備型號為[設(shè)備型號]。7.3設(shè)備配置7.3.1智能家居設(shè)備配置詳見附件[設(shè)備配置清單]。8.智能家居設(shè)備安裝8.1安裝時間8.1.1智能家居設(shè)備安裝時間為[安裝時間]，具體安裝日期雙方另行協(xié)商確定。8.2安裝費用8.2.1智能家居設(shè)備安裝費用為人民幣[安裝費用]元，包含在房產(chǎn)銷售總價內(nèi)。8.3安裝責(zé)任8.3.1出售方負(fù)責(zé)智能家居設(shè)備的安裝工作，確保設(shè)備安裝正確、安全、可靠。8.3.2安裝過程中如出現(xiàn)質(zhì)量問題，由出售方負(fù)責(zé)修復(fù)或更換。9.智能家居設(shè)備使用9.1使用說明9.1.1出售方應(yīng)向購買方提供智能家居設(shè)備的使用說明書和操作指南。9.2使用限制9.2.1購買方在使用智能家居設(shè)備時應(yīng)遵守設(shè)備的使用說明和操作指南。9.2.2購買方不得擅自更改設(shè)備的硬件或軟件配置。9.3使用責(zé)任9.3.1購買方對設(shè)備的使用負(fù)全責(zé)，因購買方不當(dāng)使用導(dǎo)致的設(shè)備損壞或故障，由購買方自行承擔(dān)維修或更換費用。10.合同變更與解除10.1變更條件10.1.1雙方同意在本合同簽訂后，如遇不可抗力等因素導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，可以協(xié)商變更合同內(nèi)容。10.2解除條件10.2.1如一方違反本合同約定，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。10.3變更與解除程序10.3.1合同變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽署書面協(xié)議。10.3.2合同解除需書面通知對方，并按照法律規(guī)定進(jìn)行。11.違約責(zé)任11.1違約情形11.1.1雙方未按約定履行付款義務(wù)；11.1.2雙方未按約定履行交付或接收房產(chǎn)及設(shè)備的義務(wù)；11.1.3雙方未按約定履行售后服務(wù)義務(wù)；11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.3違約賠償11.3.1違約金按未履行部分合同金額的[違約金比例]%計算。11.3.2賠償損失包括直接損失和間接損失，雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商確定。12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機構(gòu)12.2.1本合同爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地人民法院。12.3爭議解決程序12.3.1爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在[爭議解決期限]內(nèi)提交爭議解決機構(gòu)。13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章后，本合同自[生效日期]起生效。13.2合同終止條件13.2.1合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同；13.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；13.3合同終止程序13.3.1合同終止需雙方書面確認(rèn)，并簽署書面協(xié)議。14.其他14.1法律適用14.1.1本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同附件14.2.1本合同附件包括但不限于：房產(chǎn)信息表、智能家居設(shè)備配置清單、付款計劃表等。14.3合同解釋14.3.1本合同如有未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同所指的第三方包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、監(jiān)理機構(gòu)等。15.1.2第三方介入是指在合同履行過程中，由第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助。15.2第三方責(zé)任15.2.1第三方介入本合同，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)及本合同約定。15.2.2第三方因自身原因?qū)е碌暮贤男醒诱`或損害，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。15.3第三方權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，收取相應(yīng)服務(wù)費用。15.3.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對本合同的履行情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查。16.甲乙方增加條款16.1.1第三方介入的同意甲乙雙方同意，在合同履行過程中，如需第三方介入，應(yīng)事先協(xié)商一致，并書面通知對方。16.1.2第三方介入的確認(rèn)甲乙雙方確認(rèn)，第三方介入后，應(yīng)與甲乙雙方簽訂書面協(xié)議，明確各自的權(quán)利義務(wù)。16.1.3第三方介入的變更如需變更第三方介入的內(nèi)容，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知對方。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額的確定17.1.1第三方責(zé)任限額根據(jù)第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、風(fēng)險程度及市場行情等因素確定。17.1.2第三方責(zé)任限額應(yīng)由甲乙雙方在簽訂第三方介入?yún)f(xié)議時約定。17.2第三方責(zé)任承擔(dān)17.2.1第三方在履行合同過程中，如因自身原因?qū)е潞贤男醒诱`或損害，應(yīng)承擔(dān)不超過約定的責(zé)任限額。17.2.2超過責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商解決。