二零二五年度智能家居舒適房屋定金協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度智能家居舒適房屋定金協(xié)議合同編號_________一、合同主體1.1甲方（定金支付方）：1.2乙方（定金接收方）：二、合同前言2.1背景本協(xié)議簽訂于二零二五年，鑒于甲方有意向購買乙方提供的智能家居舒適房屋，為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。2.2目的本協(xié)議旨在明確甲方支付定金，乙方接受定金，雙方就智能家居舒適房屋的購買事宜達(dá)成一致，確保雙方權(quán)益。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）智能家居舒適房屋：指乙方提供的集智能化、舒適化于一體的住宅，具備自動調(diào)節(jié)室內(nèi)溫度、濕度、光線等功能。（2）定金：指甲方為保證購買智能家居舒適房屋而向乙方支付的一定金額。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）智能家居：指利用現(xiàn)代信息技術(shù)，將家居設(shè)備、系統(tǒng)和服務(wù)進(jìn)行智能化整合，實(shí)現(xiàn)家居生活便捷、舒適、安全的一種生活方式。（2）舒適房屋：指具備良好居住環(huán)境，滿足居住者生理和心理需求的住宅。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定提供智能家居舒適房屋。（2）甲方有義務(wù)按照本協(xié)議約定支付定金。（3）甲方有義務(wù)在合同約定的期限內(nèi)完成房屋購買手續(xù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有義務(wù)按照本協(xié)議約定提供符合要求的智能家居舒適房屋。（2）乙方有義務(wù)在合同約定的期限內(nèi)完成房屋交付手續(xù)。（3）乙方有義務(wù)按照本協(xié)議約定退還甲方定金。五、履行條款5.1合同履行時間本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，履行期限為自本協(xié)議生效之日起至甲方完成房屋購買手續(xù)之日止。5.2合同履行地點(diǎn)本協(xié)議履行地點(diǎn)為乙方提供的智能家居舒適房屋所在地。5.3合同履行方式（1）甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付定金。（2）乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定提供符合要求的智能家居舒適房屋。（3）雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定完成房屋購買手續(xù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）甲方未按照本協(xié)議約定支付定金；（2）乙方未按照本協(xié)議約定提供符合要求的智能家居舒適房屋；（3）雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。6.3終止程序（1）任何一方提出終止本協(xié)議，應(yīng)提前書面通知對方。（2）終止本協(xié)議后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定退還定金。6.4終止后果（1）本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定退還定金。（2）本協(xié)議終止后，雙方不再承擔(dān)本協(xié)議約定的權(quán)利義務(wù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）智能家居舒適房屋的購買價格；（2）智能家居舒適房屋的安裝、調(diào)試費(fèi)用；（3）相關(guān)稅費(fèi)及手續(xù)費(fèi)；（4）其他由雙方約定的費(fèi)用。7.2支付方式甲方支付定金及后續(xù)款項(xiàng)的方式如下：（1）甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付定金；（2）后續(xù)款項(xiàng)的支付，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定支付方式。7.3支付時間（1）定金支付時間：甲方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起__日內(nèi)支付定金；（2）后續(xù)款項(xiàng)支付時間：甲方應(yīng)在房屋交付前支付剩余款項(xiàng)。7.4支付條款（1）甲方支付定金后，乙方應(yīng)在收到款項(xiàng)之日起__日內(nèi)出具收款憑證；（2）后續(xù)款項(xiàng)支付時，乙方應(yīng)在收到款項(xiàng)之日起__日內(nèi)出具收款憑證；（3）若甲方未按時支付款項(xiàng)，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按時支付定金或后續(xù)款項(xiàng)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付款項(xiàng)的__%；（2）甲方未按時完成房屋購買手續(xù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋購買價格的__%。8.2乙方違約（1）乙方未按時提供符合要求的智能家居舒適房屋的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為房屋購買價格的__%；（2）乙方未按時完成房屋交付手續(xù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為房屋購買價格的__%。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照本協(xié)議約定的違約金比例向守約方支付違約金。違約金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本協(xié)議簽訂過程中及履行過程中，雙方所知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、業(yè)務(wù)秘密等信息均屬保密范圍。9.2保密期限本協(xié)議簽訂之日起至本協(xié)議終止之日止，雙方應(yīng)遵守保密義務(wù)。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理的保密措施，確保保密內(nèi)容的秘密性；（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本協(xié)議所指不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等導(dǎo)致雙方無法履行本協(xié)議的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭、動亂、罷工等社會異常事件；（3）政府行為導(dǎo)致的政策變化等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)立即通知對方；（2）雙方應(yīng)采取措施減輕不可抗力事件的影響；（3）因不可抗力事件導(dǎo)致本協(xié)議無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例本協(xié)議所指不可抗力實(shí)例包括但不限于地震、洪水、戰(zhàn)爭、動亂等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟（1）提交調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解；（2）提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁；（3）依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本協(xié)議的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）本協(xié)議涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等不得轉(zhuǎn)讓；（2）本協(xié)議涉及的業(yè)務(wù)秘密不得轉(zhuǎn)讓。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）乙方保留對智能家居舒適房屋的設(shè)計、生產(chǎn)、銷售等方面的知識產(chǎn)權(quán)；（2）甲方在簽訂本協(xié)議后，不得擅自向第三方泄露乙方提供的智能家居舒適房屋的相關(guān)技術(shù)資料。13.2特殊權(quán)力保留（1）乙方保留在合同履行期間對智能家居舒適房屋進(jìn)行技術(shù)升級和改進(jìn)的權(quán)利；（2）甲方同意乙方在合同履行期間對智能家居舒適房屋進(jìn)行必要的維修和維護(hù)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序本協(xié)議的修改和補(bǔ)充，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)雙方簽字或蓋章確認(rèn)的修改和補(bǔ)充協(xié)議，與本協(xié)議具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）雙方應(yīng)就智能家居舒適房屋的購買、安裝、使用等事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)作；（2）雙方應(yīng)就本協(xié)議的履行提供必要的協(xié)助和配合。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)通過書面、電話、電子郵件等方式進(jìn)行溝通；（2）雙方應(yīng)按照對方的合理要求提供相關(guān)資料和信息。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本協(xié)議構(gòu)成雙方就智能家居舒適房屋定金事項(xiàng)的完整協(xié)議，任何與本協(xié)議相抵觸的口頭協(xié)議或先前的協(xié)議均無效。16.3增減條款任何一方不得擅自增減本協(xié)議的條款，否則增減條款無效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（定金支付方）：乙方（定金接收方）：附件：1.智能家居舒適房屋技術(shù)參數(shù)及報價2.其他雙方約定的附件本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。附件及其他說明解釋一、附件列表：1.智能家居舒適房屋技術(shù)參數(shù)及報價2.其他雙方約定的附件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按時支付定金或后續(xù)款項(xiàng)：認(rèn)定甲方違約，需支付違約金。未按時完成房屋購買手續(xù)：認(rèn)定甲方違約，需支付違約金。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按時提供符合要求的智能家居舒適房屋：認(rèn)定乙方違約，需支付違約金。未按時完成房屋交付手續(xù)：認(rèn)定乙方違約，需支付違約金。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等導(dǎo)致雙方無法履行本協(xié)議的客觀情況。2.違約責(zé)任：指一方違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.保密條款：指雙方就保密內(nèi)容達(dá)成的一致約定，包括保密內(nèi)容、保密期限和保密履行方式。4.爭議解決：指雙方就合同履行過程中發(fā)生的爭議進(jìn)行協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時支付定金或后續(xù)款項(xiàng)。解決辦法：乙方應(yīng)及時與甲方溝通，了解原因，并給予合理的寬限期。若甲方仍未能支付，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.問題：乙方未按時提供符合要求的智能家居舒適房屋。解決辦法：甲方應(yīng)及時與乙方溝通，要求乙方盡快提供符合要求的房屋。若乙方未能及時提供，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。3.問題：合同履行過程中發(fā)生爭議。解決辦法：雙方應(yīng)進(jìn)行協(xié)商解決，若協(xié)商無果，可提交調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解，或選擇仲裁或訴訟方式解決爭議。4.問題：合同履行過程中出現(xiàn)不可抗力事件。解決辦法：雙方應(yīng)按照本協(xié)議中關(guān)于不可抗力的約定，及時通知對方，并采取合理措施減輕不可抗力事件的影響。若因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱及信息：2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)保證智能家居舒適房屋的質(zhì)量，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的質(zhì)量責(zé)任。第三方應(yīng)按照合同約定的時間節(jié)點(diǎn)完成房屋的安裝和調(diào)試工作。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用。第三方有權(quán)要求甲方配合其進(jìn)行房屋的安裝和調(diào)試工作。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)確保智能家居舒適房屋的安裝和調(diào)試工作符合國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范。第三方應(yīng)按照合同約定的時間節(jié)點(diǎn)完成工作，并及時通知甲方。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付定金和后續(xù)款項(xiàng)。乙方有權(quán)要求甲方配合其進(jìn)行房屋的安裝和調(diào)試工作。乙方有權(quán)在甲方違約時，要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)在合同履行期間對智能家居舒適房屋進(jìn)行技術(shù)升級和改進(jìn)。乙方有權(quán)在合同履行期間對智能家居舒適房屋進(jìn)行必要的維修和維護(hù)。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未按時支付定金或后續(xù)款項(xiàng)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。若甲方未按時完成房屋購買手續(xù)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可要求乙方按照合同約定提供符合要求的智能家居舒適房屋。甲方可要求乙方在合同履行期間對智能家居舒適房屋進(jìn)行技術(shù)升級和改進(jìn)。2.甲方的利益條款：甲方可享受智能家居舒適房屋帶來的舒適生活體驗(yàn)。甲方可享受乙方提供的優(yōu)質(zhì)售后服務(wù)。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按時提供符合要求的智能家居舒適房屋，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。若乙方未按時完成房屋交付手續(xù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。二零二五年度智能家居舒適房屋定金協(xié)議1合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同簽訂地點(diǎn)1.5合同雙方基本信息1.6合同簽訂目的第二章房屋信息2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋配套設(shè)施2.5房屋權(quán)屬證明第三章智能家居系統(tǒng)3.1智能家居系統(tǒng)概述3.2系統(tǒng)功能3.3系統(tǒng)配置3.4系統(tǒng)安裝3.5系統(tǒng)維護(hù)第四章定金支付4.1定金金額4.2定金支付方式4.3定金支付時間4.4定金退還條件4.5定金違約責(zé)任第五章工程進(jìn)度5.1工程進(jìn)度計劃5.2工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3工程驗(yàn)收時間5.4工程延期責(zé)任第六章質(zhì)量保證6.1質(zhì)量保證期限6.2質(zhì)量保證范圍6.3質(zhì)量問題處理6.4質(zhì)量保證違約責(zé)任第七章交付與驗(yàn)收7.1房屋交付條件7.2房屋交付時間7.3房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.4房屋驗(yàn)收程序7.5房屋交付違約責(zé)任第八章交付后服務(wù)8.1服務(wù)內(nèi)容8.2服務(wù)期限8.3服務(wù)費(fèi)用8.4服務(wù)違約責(zé)任第九章違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約責(zé)任免除第十章爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決程序10.4爭議解決費(fèi)用第十一章合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后果第十二章合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止程序12.4合同終止后果第十三章合同附件13.1附件一：房屋信息表13.2附件二：智能家居系統(tǒng)配置表13.3附件三：工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)13.4附件四：其他附件第十四章其他約定14.1合同附件效力14.2合同變更與補(bǔ)充14.3合同解釋14.4合同生效日期合同編號202501第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“二零二五年度智能家居舒適房屋定金協(xié)議”。1.2合同編號本合同編號為202501。1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為2025年1月1日。1.4合同簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為____市____區(qū)____街道____號。1.5合同雙方基本信息甲方（賣方）：名稱：____地址：____聯(lián)系人：____聯(lián)系電話：____乙方（買方）：名稱：____地址：____聯(lián)系人：____聯(lián)系電話：____1.6合同簽訂目的本合同簽訂目的為明確甲乙雙方在二零二五年度智能家居舒適房屋購買過程中的權(quán)利義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益。第二章房屋信息2.1房屋位置房屋位于____市____區(qū)____街道____號。2.2房屋面積房屋面積為____平方米。2.3房屋結(jié)構(gòu)房屋結(jié)構(gòu)為____。2.4房屋配套設(shè)施房屋配套設(shè)施包括：____。2.5房屋權(quán)屬證明甲方應(yīng)提供房屋權(quán)屬證明，包括但不限于房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等。第三章智能家居系統(tǒng)3.1智能家居系統(tǒng)概述3.2系統(tǒng)功能系統(tǒng)功能包括但不限于：____。3.3系統(tǒng)配置系統(tǒng)配置如下：____。3.4系統(tǒng)安裝系統(tǒng)安裝由甲方負(fù)責(zé)，具體安裝時間及方式由雙方協(xié)商確定。3.5系統(tǒng)維護(hù)系統(tǒng)維護(hù)由甲方負(fù)責(zé)，具體維護(hù)內(nèi)容及費(fèi)用由雙方協(xié)商確定。第四章定金支付4.1定金金額定金金額為____元。4.2定金支付方式定金支付方式為____。4.3定金支付時間定金支付時間為合同簽訂之日起____日內(nèi)。4.4定金退還條件4.5定金違約責(zé)任若甲方未按約定退還定金，應(yīng)向乙方支付____元的違約金。第五章工程進(jìn)度5.1工程進(jìn)度計劃工程進(jìn)度計劃如下：____。5.2工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)如下：____。5.3工程驗(yàn)收時間工程驗(yàn)收時間為工程完工后____日內(nèi)。5.4工程延期責(zé)任若因甲方原因?qū)е鹿こ萄悠?，甲方?yīng)向乙方支付____元的違約金。第六章質(zhì)量保證6.1質(zhì)量保證期限質(zhì)量保證期限為____年。6.2質(zhì)量保證范圍質(zhì)量保證范圍為房屋本體及智能家居系統(tǒng)。6.3質(zhì)量問題處理若出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方應(yīng)在____日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)。6.4質(zhì)量保證違約責(zé)任若甲方未按約定進(jìn)行質(zhì)量問題處理，應(yīng)向乙方支付____元的違約金。第七章交付與驗(yàn)收7.1房屋交付條件房屋交付條件如下：____。7.2房屋交付時間房屋交付時間為____。7.3房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)如下：____。7.4房屋驗(yàn)收程序房屋驗(yàn)收程序如下：____。7.5房屋交付違約責(zé)任若甲方未按約定交付房屋，應(yīng)向乙方支付____元的違約金。第八章交付后服務(wù)8.1服務(wù)內(nèi)容交付后服務(wù)內(nèi)容包括但不限于：____。8.2服務(wù)期限服務(wù)期限為房屋交付之日起____年。8.3服務(wù)費(fèi)用服務(wù)費(fèi)用為____元/年。8.4服務(wù)違約責(zé)任若甲方未按約定提供服務(wù)，應(yīng)向乙方支付____元的違約金。第九章違約責(zé)任9.1違約情形違約情形包括但不限于：____。9.2違約責(zé)任承擔(dān)違約責(zé)任承擔(dān)方式如下：____。9.3違約責(zé)任免除第十章爭議解決10.1爭議解決方式爭議解決方式為協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)為____。10.3爭議解決程序爭議解決程序如下：____。10.4爭議解決費(fèi)用爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。第十一章合同解除11.1合同解除條件合同解除條件如下：____。11.2合同解除程序合同解除程序如下：____。11.3合同解除后果合同解除后果如下：____。第十二章合同生效與終止12.1合同生效條件合同生效條件如下：____。12.2合同終止條件合同終止條件如下：____。12.3合同終止程序合同終止程序如下：____。12.4合同終止后果合同終止后果如下：____。第十三章合同附件13.1附件一：房屋信息表13.2附件二：智能家居系統(tǒng)配置表13.3附件三：工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)13.4附件四：其他附件第十四章其他約定14.1合同附件效力合同附件與本合同具有同等法律效力。14.2合同變更與補(bǔ)充合同變更與補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.3合同解釋本合同條款如有歧義，應(yīng)按有利于保護(hù)非過錯方權(quán)益的原則進(jìn)行解釋。14.4合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（賣方）簽字：____日期：____年____月____日乙方（買方）簽字：____日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.1設(shè)計變更權(quán)甲方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況對房屋設(shè)計和智能家居系統(tǒng)進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整，但調(diào)整范圍不得超過合同約定的基本要求。任何設(shè)計變更應(yīng)提前通知乙方，并取得乙方的書面同意。1.2工程進(jìn)度控制權(quán)甲方對工程進(jìn)度有最終控制權(quán)，包括但不限于調(diào)整施工計劃、確定施工節(jié)點(diǎn)、監(jiān)督施工質(zhì)量等。乙方應(yīng)積極配合甲方的工作安排。1.3質(zhì)量監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對房屋施工質(zhì)量和智能家居系統(tǒng)安裝質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，并有權(quán)要求乙方提供相關(guān)質(zhì)量檢測報告。1.4付款進(jìn)度調(diào)整權(quán)甲方有權(quán)根據(jù)工程進(jìn)度和實(shí)際工作量調(diào)整付款進(jìn)度，但應(yīng)提前通知乙方，并取得乙方的書面同意。1.5合同解除權(quán)（1）乙方未按約定支付定金或分期付款；（2）乙方違反合同約定，嚴(yán)重影響工程進(jìn)度或質(zhì)量；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明：2.1選擇權(quán)乙方有權(quán)對房屋設(shè)計和智能家居系統(tǒng)進(jìn)行初步選擇，包括但不限于房屋戶型、裝修風(fēng)格、系統(tǒng)配置等。2.2質(zhì)量驗(yàn)收權(quán)乙方有權(quán)對房屋施工質(zhì)量和智能家居系統(tǒng)安裝質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后支付相應(yīng)款項(xiàng)。2.3付款條件調(diào)整權(quán)乙方有權(quán)根據(jù)自身資金狀況和工程進(jìn)度，與甲方協(xié)商調(diào)整付款條件。2.4合同變更權(quán)（1）房屋設(shè)計或智能家居系統(tǒng)配置發(fā)生變化；（2）工程進(jìn)度發(fā)生重大調(diào)整；（3）合同約定的其他情況。2.5合同解除權(quán)（1）甲方未按約定履行合同義務(wù)；（2）房屋施工質(zhì)量或智能家居系統(tǒng)安裝質(zhì)量不符合合同約定；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項(xiàng)條款及說明：3.1中介機(jī)構(gòu)職責(zé)中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，協(xié)助雙方簽訂合同，并監(jiān)督合同履行。3.2中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用由甲乙雙方共同承擔(dān)，具體費(fèi)用由雙方與中介機(jī)構(gòu)協(xié)商確定。3.3中介機(jī)構(gòu)責(zé)任中介機(jī)構(gòu)應(yīng)對其提供的服務(wù)負(fù)責(zé)，如因中介機(jī)構(gòu)原因?qū)е潞贤瑹o法履行，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.4中介機(jī)構(gòu)保密義務(wù)中介機(jī)構(gòu)在合同履行過程中，應(yīng)對甲乙雙方提供的信息保密，不得泄露給任何第三方。3.5中介機(jī)構(gòu)爭議解決中介機(jī)構(gòu)在履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商、調(diào)解或仲裁方式解決。3.6中介機(jī)構(gòu)解除合同（1）甲乙雙方均同意解除合同；（2）合同履行過程中出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。3.7中介機(jī)構(gòu)違約責(zé)任中介機(jī)構(gòu)未按約定履行職責(zé)，或泄露甲乙雙方信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。3.8中介機(jī)構(gòu)合同終止中介機(jī)構(gòu)合同終止條件如下：（1）合同履行完畢；（2）甲乙雙方同意解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.附件一：房屋信息表2.附件二：智能家居系統(tǒng)配置表3.附件三：工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.附件四：其他附件（如合同變更協(xié)議、付款憑證等）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定退還定金或支付違約金。甲方未按約定交付房屋或交付的房屋不符合合同約定。甲方未按約定履行智能家居系統(tǒng)安裝或維護(hù)義務(wù)。乙方未按約定支付定金或分期付款。乙方未按約定進(jìn)行房屋驗(yàn)收或驗(yàn)收不合格后未在約定時間內(nèi)提出異議。2.違約行為認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同條款、雙方協(xié)商記錄以及相關(guān)證據(jù)。若雙方對違約行為有爭議，可提交爭議解決機(jī)構(gòu)進(jìn)行認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.合同：指甲乙雙方為達(dá)到一定目的，明確相互權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.定金：指當(dāng)事人為了擔(dān)保合同的履行，提前支付的款項(xiàng)。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。4.違約責(zé)任：指當(dāng)事人違反合同約定應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。5.爭議解決：指解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議的方法，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定交付房屋。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金或解除合同。2.問題：智能家居系統(tǒng)安裝不符合約定。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行整改，直至符合約定。3.問題：乙方未按約定支付款項(xiàng)。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款利息或解除合同。五、所有應(yīng)用場景：1.應(yīng)用場景一：個人購買智能家居舒適房屋。說明：本合同適用于個人與開發(fā)商之間的智能家居舒適房屋購買交易。2.應(yīng)用場景二：企業(yè)購買智能家居舒適房屋。說明：本合同適用于企業(yè)作為買方與開發(fā)商之間的智能家居舒適房屋購買交易。3.應(yīng)用場景三：房地產(chǎn)開發(fā)商與智能家居系統(tǒng)供應(yīng)商之間的合作。說明：本合同適用于房地產(chǎn)開發(fā)商與智能家居系統(tǒng)供應(yīng)商之間的合作，確保智能家居系統(tǒng)的安裝和質(zhì)量。全文完。二零二五年度智能家居舒適房屋定金協(xié)議2本合同目錄一覽第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方法定代表人1.3雙方聯(lián)系方式1.4雙方住所第二條智能家居舒適房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋裝修情況2.5房屋配套設(shè)施第三條定金金額及支付方式3.1定金金額3.2支付時間3.3支付方式3.4支付憑證第四條定金退還及違約責(zé)任4.1退還條件4.2退還時間4.3退還方式4.4違約責(zé)任第五條合同履行及驗(yàn)收5.1履行時間5.2履行地點(diǎn)5.3履行方式5.4驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.5驗(yàn)收程序第六條房屋交付及使用6.1交付時間6.2交付方式6.3使用條件6.4使用范圍第七條房屋維修及保養(yǎng)7.1維修責(zé)任7.2保養(yǎng)責(zé)任7.3維修費(fèi)用7.4保養(yǎng)費(fèi)用第八條合同解除及終止8.1解除條件8.2解除程序8.3終止條件8.4終止程序第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決費(fèi)用第十條合同生效及期限10.1生效條件10.2生效日期10.3合同期限第十一條合同附件11.1附件名稱11.2附件內(nèi)容11.3附件效力第十二條其他約定事項(xiàng)12.1知識產(chǎn)權(quán)12.2保密條款12.3法律適用12.4合同修改第十三條合同簽署13.1簽署時間13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人13.4簽署印章第十四條合同解除與終止14.1解除條件14.2解除程序14.3終止條件14.4終止程序第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：智能家居科技有限公司乙方：先生/女士1.2雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：先生/女士1.3雙方聯(lián)系方式1.4雙方住所甲方住所：市區(qū)路號乙方住所：市區(qū)路號第二條智能家居舒適房屋基本情況2.1房屋地址市區(qū)路號2.2房屋面積150平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)多層住宅2.4房屋裝修情況精裝修2.5房屋配套設(shè)施中央空調(diào)、地暖、智能家居系統(tǒng)、廚衛(wèi)一體化等第三條定金金額及支付方式3.1定金金額人民幣拾萬元整（￥100,000.00）3.2支付時間本合同簽訂之日起三日內(nèi)3.3支付方式乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定賬戶3.4支付憑證乙方支付定金后，應(yīng)向甲方提供銀行轉(zhuǎn)賬憑證作為支付證明第四條定金退還及違約責(zé)任4.1退還條件1）甲方因房屋質(zhì)量問題導(dǎo)致乙方無法入住；2）甲方未按約定時間交付房屋；3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。4.2退還時間1）在退還條件成立之日起五個工作日內(nèi)；2）乙方提出退還申請后，甲方應(yīng)在收到申請之日起五個工作日內(nèi)退還。4.3退還方式甲方將定金退還至乙方支付定金的銀行賬戶。4.4違約責(zé)任1）若乙方未按時支付定金，甲方有權(quán)解除合同，并追究乙方違約責(zé)任；2）若甲方未按時交付房屋，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。第五條合同履行及驗(yàn)收5.1履行時間本合同簽訂之日起三日內(nèi)，甲方應(yīng)將房屋交付乙方。5.2履行地點(diǎn)市區(qū)路號5.3履行方式甲方將房屋交付乙方，乙方驗(yàn)收無誤后簽字確認(rèn)。5.4驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)1）房屋結(jié)構(gòu)安全；2）房屋裝修質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)；3）房屋配套設(shè)施齊全；4）房屋無漏水、滲水等情況。5.5驗(yàn)收程序1）乙方在收到房屋后，應(yīng)在五個工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收；2）驗(yàn)收過程中，乙方應(yīng)將驗(yàn)收意見書面通知甲方；3）驗(yàn)收合格后，雙方簽字確認(rèn)。第六條房屋交付及使用6.1交付時間本合同簽訂之日起三日內(nèi)6.2交付方式甲方將房屋交付乙方，乙方驗(yàn)收無誤后簽字確認(rèn)。6.3使用條件乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，合理使用房屋。6.4使用范圍乙方僅限于居住用途，不得用于商業(yè)經(jīng)營或其他非法用途。第七條房屋維修及保養(yǎng)7.1維修責(zé)任1）房屋主體結(jié)構(gòu)、基礎(chǔ)工程及配套設(shè)施的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)；2）乙方在使用過程中，對房屋造成損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。7.2保養(yǎng)責(zé)任乙方應(yīng)定期對房屋進(jìn)行保養(yǎng)，保持房屋整潔、完好。7.3維修費(fèi)用1）甲方承擔(dān)房屋主體結(jié)構(gòu)、基礎(chǔ)工程及配套設(shè)施的維修費(fèi)用；2）乙方承擔(dān)房屋內(nèi)部裝修、家具等維修費(fèi)用。7.4保養(yǎng)費(fèi)用保養(yǎng)費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。第八條合同解除及終止8.1解除條件1）本合同約定的解除條件成就；2）雙方協(xié)商一致，達(dá)成書面解除協(xié)議；3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。8.2解除程序1）任何一方提出解除合同，應(yīng)提前三十日書面通知對方；2）解除合同后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)；3）解除合同后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理已履行和未履行的義務(wù)。8.3終止條件1）本合同約定的終止條件成就；2）合同期限屆滿，且雙方無續(xù)約意愿；3）合同因解除而終止。8.4終止程序1）合同終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)；2）雙方應(yīng)按照本合同約定處理已履行和未履行的義務(wù)；3）合同終止后，雙方應(yīng)相互確認(rèn)合同終止的事實(shí)。第九條爭議解決9.1爭議解決方式1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；2）協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)1）雙方協(xié)商確定的仲裁委員會；2）合同簽訂地人民法院。9.3爭議解決費(fèi)用1）仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)；2）訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)；3）雙方另有約定的，從其約定。第十條合同生效及期限10.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.3合同期限本合同有效期為自簽訂之日起至房屋交付乙方使用完畢之日止。第十一條合同附件11.1附件名稱1）房屋買賣合同；2）房屋質(zhì)量保證書；3）房屋配套設(shè)施清單。11.2附件內(nèi)容附件內(nèi)容應(yīng)與本合同內(nèi)容一致，作為本合同的組成部分。11.3附件效力附件與本合同具有同等法律效力。第十二條其他約定事項(xiàng)12.1知識產(chǎn)權(quán)本合同涉及的知識產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。12.2保密條款雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。12.3法律適用本合同適用中華人民共和國法律。12.4合同修改本合同的修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。第十三條合同簽署13.1簽署時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2簽署地點(diǎn)市區(qū)路號13.3簽署人甲方代表：乙方代表：先生/女士13.4簽署印章甲方：智能家居科技有限公司公章乙方：先生/女士私章第十四條合同解除與終止14.1解除條件1）本合同約定的解除條件成就；2）雙方協(xié)商一致，達(dá)成書面解除協(xié)議；3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。14.2解除程序1）任何一方提出解除合同，應(yīng)提前三十日書面通知對方；2）解除合同后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)；3）解除合同后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理已履行和未履行的義務(wù)。14.3終止條件1）本合同約定的終止條件成就；2）合同期限屆滿，且雙方無續(xù)約意愿；3）合同因解除而終止。14.4終止程序1）合同終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)；2）雙方應(yīng)按照本合同約定處理已履行和未履行的義務(wù)；3）合同終止后，雙方應(yīng)相互確認(rèn)合同終止的事實(shí)。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同委托或指定，參與合同履行或提供相關(guān)服務(wù)的個人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、施工方、評估機(jī)構(gòu)、保險公司等。第二條第三方介入的條件與程序2.1第三方介入的條件1）甲乙雙方協(xié)商一致，認(rèn)為需要第三方介入以保障合同履行；2）合同中約定了第三方介入的情形；3）法律法規(guī)或政策要求必須由第三方介入。2.2第三方介入的程序1）甲乙雙方應(yīng)就第三方介入的必要性、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等進(jìn)行協(xié)商，并形成書面協(xié)議；2）甲乙雙方應(yīng)將第三方介入?yún)f(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力；3）第三方介入后，應(yīng)遵守本合同及相關(guān)法律法規(guī)，履行相應(yīng)職責(zé)。第三條第三方權(quán)利與義務(wù)3.1第三方權(quán)利1）根據(jù)合同約定和本合同附件，第三方享有相應(yīng)的權(quán)利；2）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助；3）第三方有權(quán)在合同履行過程中提出建議或意見。3.2第三方義務(wù)1）第三方應(yīng)按照合同約定和本合同附件的要求，履行相應(yīng)職責(zé)；2）第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)或產(chǎn)品符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)；3）第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.2責(zé)任限額1）第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定；2）若第三方責(zé)任限額未約定或約定不明確，第三方責(zé)任限額為人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）；3）第三方責(zé)任限額不包括因不可抗力導(dǎo)致的損失。第五條第三方與其他各方的責(zé)任劃分5.1第三方與甲方責(zé)任劃分1）第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)責(zé)任；2）甲方因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，第三方應(yīng)向甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.2第三方與乙方責(zé)任劃分1）第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)責(zé)任；2）乙方因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，第三方應(yīng)向乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.3第三方與甲乙雙方共同責(zé)任1）若第三方因自身原因和甲乙雙方共同原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，第三方應(yīng)向甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；2）若甲乙雙方因共同原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任。第六條第三方變更與退出6.