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文檔簡介
20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方:XXX乙方:XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房地產(chǎn)廣告公司房屋獨家代理推廣合同合同編號_________一、合同主體1.1甲方(廣告公司):名稱:____________________地址:____________________聯(lián)系人:____________________聯(lián)系電話:____________________1.2乙方(房地產(chǎn)開發(fā)商):名稱:____________________地址:____________________聯(lián)系人:____________________聯(lián)系電話:____________________1.3其他相關(guān)方:名稱:____________________地址:____________________聯(lián)系人:____________________聯(lián)系電話:____________________二、合同前言2.1背景:本合同雙方本著平等互利、誠實信用的原則,就甲方作為乙方2025年度房地產(chǎn)廣告公司,對乙方房屋項目進(jìn)行獨家代理推廣事宜達(dá)成如下協(xié)議。2.2目的:本合同旨在明確雙方在2025年度房地產(chǎn)廣告公司房屋獨家代理推廣過程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任,確保雙方合作順利進(jìn)行,實現(xiàn)互利共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語:(1)房地產(chǎn)廣告公司:指具備廣告經(jīng)營許可證,專業(yè)從事房地產(chǎn)廣告策劃、設(shè)計、制作、發(fā)布等業(yè)務(wù)的公司。(2)獨家代理:指甲方在合同有效期內(nèi),對乙方房屋項目進(jìn)行獨家代理推廣,不得與其他廣告公司進(jìn)行合作。3.2關(guān)鍵詞解釋:(1)房屋項目:指乙方開發(fā)的住宅、商業(yè)、辦公等房地產(chǎn)項目。(2)代理推廣:指甲方通過各類廣告渠道,對乙方房屋項目進(jìn)行宣傳、推廣,提高項目知名度和市場占有率。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù):(1)甲方有權(quán)在合同有效期內(nèi),對乙方房屋項目進(jìn)行獨家代理推廣。(2)甲方應(yīng)按照合同約定,制定合理的廣告推廣方案,確保推廣效果。(3)甲方應(yīng)按時、按質(zhì)完成廣告制作、發(fā)布等工作。(4)甲方應(yīng)積極配合乙方,提供相關(guān)資料和信息。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù):(1)乙方應(yīng)按照合同約定,向甲方支付代理推廣費(fèi)用。(2)乙方應(yīng)提供真實、準(zhǔn)確的項目信息,確保廣告內(nèi)容的真實性。(3)乙方應(yīng)積極配合甲方,提供必要的支持與協(xié)助。(4)乙方應(yīng)按照合同約定,在推廣過程中,不得自行進(jìn)行廣告宣傳。五、履行條款5.1合同履行時間:本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,至2025年12月31日止。5.2合同履行地點:甲方在合同有效期內(nèi),在全國范圍內(nèi)進(jìn)行乙方房屋項目的獨家代理推廣。5.3合同履行方式:甲方通過電視、報紙、網(wǎng)絡(luò)、戶外廣告等多種渠道,對乙方房屋項目進(jìn)行廣告宣傳。六、合同的生效和終止6.1生效條件:本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件:(1)合同到期;(2)乙方提前終止合同;(3)甲方提前終止合同。6.3終止程序:(1)提前終止合同,雙方應(yīng)提前30日書面通知對方;(2)終止合同后,雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果:(1)合同終止后,甲方應(yīng)停止對乙方房屋項目的廣告推廣;(2)乙方應(yīng)按照合同約定,向甲方支付已發(fā)生的代理推廣費(fèi)用。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成:(1)代理推廣費(fèi)用:根據(jù)雙方協(xié)商,甲方應(yīng)向乙方支付人民幣______元整作為代理推廣費(fèi)用。(2)廣告制作費(fèi)用:根據(jù)實際廣告制作需求,雙方另行協(xié)商確定。(3)廣告發(fā)布費(fèi)用:甲方在合同履行期間,因廣告發(fā)布產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。7.2支付方式:(1)代理推廣費(fèi)用:乙方應(yīng)在合同簽訂后______個工作日內(nèi),向甲方支付人民幣______元整作為代理推廣費(fèi)用。(2)廣告制作費(fèi)用:雙方根據(jù)廣告制作合同約定的時間和方式支付。(3)廣告發(fā)布費(fèi)用:甲方在廣告發(fā)布后,根據(jù)實際發(fā)生費(fèi)用向乙方開具發(fā)票,乙方在收到發(fā)票后______個工作日內(nèi)支付。7.3支付時間:(1)代理推廣費(fèi)用:一次性支付。(2)廣告制作費(fèi)用:按合同約定分階段支付。(3)廣告發(fā)布費(fèi)用:按實際發(fā)生費(fèi)用支付。7.4支付條款:(1)所有款項支付均應(yīng)以人民幣結(jié)算。(2)乙方支付款項時,應(yīng)提供有效的付款憑證,甲方應(yīng)在收到款項后出具相應(yīng)的收據(jù)。(3)如因乙方原因?qū)е驴铐椫Ц堆舆t,每延遲一日,乙方應(yīng)向甲方支付______%的違約金。八、違約責(zé)任8.1甲方違約:(1)甲方未按合同約定完成代理推廣任務(wù)的,應(yīng)向乙方支付______%的違約金。(2)甲方泄露乙方商業(yè)秘密的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任,并賠償乙方因此遭受的損失。8.2乙方違約:(1)乙方未按合同約定支付費(fèi)用的,應(yīng)向甲方支付______%的違約金。(2)乙方違反保密義務(wù),泄露甲方商業(yè)秘密的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任,并賠償甲方因此遭受的損失。8.3賠償金額和方式:違約方應(yīng)按照合同約定支付違約金,并賠償對方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。賠償金額以實際損失為準(zhǔn),雙方可協(xié)商確定賠償方式。九、保密條款9.1保密內(nèi)容:本合同項下涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等均屬保密內(nèi)容。9.2保密期限:保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后______年。9.3保密履行方式:(1)雙方應(yīng)采取一切必要措施,防止保密信息的泄露。(2)未經(jīng)對方同意,任何一方不得以任何形式泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定義:不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況,如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件:(1)地震、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害;(2)戰(zhàn)爭、動亂等社會事件;(3)政府政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù):(1)發(fā)生不可抗力事件,應(yīng)及時通知對方。(2)雙方應(yīng)共同努力,采取一切可能的措施減輕不可抗力帶來的損失。(3)如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行,雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實例:(1)2025年發(fā)生的地震、洪水等自然災(zāi)害;(2)2025年發(fā)生的戰(zhàn)爭、動亂等社會事件;(3)2025年政府政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決:雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議,應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟:協(xié)商不成的,任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟,或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定:未經(jīng)對方同意,任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同項下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形:(1)合同主體變更;(2)合同內(nèi)容變更;(3)合同期限變更。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留:(1)本合同中未明確約定的權(quán)利,甲方保留在合同履行期間或合同終止后仍享有的權(quán)利。(2)甲方保留對乙方在推廣過程中提供的信息和資料進(jìn)行保密的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留:(1)甲方保留對乙方違反本合同約定行為進(jìn)行糾正和追究的權(quán)利。(2)甲方保留在合同履行期間,對推廣方案進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序:(1)對本合同的修改和補(bǔ)充,應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致,并以書面形式進(jìn)行。(2)任何修改和補(bǔ)充內(nèi)容,均視為本合同的有效組成部分。14.2修改和補(bǔ)充效力:修改和補(bǔ)充內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效,與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項:(1)雙方應(yīng)相互配合,共同完成推廣任務(wù)。(2)甲方在推廣過程中,應(yīng)積極與乙方溝通,了解項目進(jìn)展情況。15.2協(xié)作與配合方式:(1)雙方應(yīng)定期召開會議,討論推廣事宜。(2)雙方應(yīng)及時解決推廣過程中出現(xiàn)的問題。十六、其他條款16.1法律適用:本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性:本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于2025年度房地產(chǎn)廣告公司房屋獨家代理推廣事宜的完整協(xié)議,取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款:本合同任何條款的增減,均應(yīng)以書面形式進(jìn)行,并經(jīng)雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方(廣告公司):(蓋章)負(fù)責(zé)人簽字:____________________日期:____________________乙方(房地產(chǎn)開發(fā)商):(蓋章)負(fù)責(zé)人簽字:____________________日期:____________________附件:1.代理推廣費(fèi)用明細(xì)表2.推廣方案3.其他相關(guān)文件附件及其他說明解釋一、附件列表:1.代理推廣費(fèi)用明細(xì)表2.推廣方案3.其他相關(guān)文件(如市場分析報告、廣告素材等)二、違約行為及認(rèn)定:1.違約行為:a.甲方違約:未按合同約定完成代理推廣任務(wù);泄露乙方商業(yè)秘密;未按時支付代理推廣費(fèi)用;b.乙方違約:未按合同約定支付費(fèi)用;違反保密義務(wù),泄露甲方商業(yè)秘密;未按合同約定提供項目信息;自行進(jìn)行廣告宣傳。2.違約行為的認(rèn)定:a.甲方違約的認(rèn)定:甲方未能提供推廣效果報告或報告不符合合同要求;甲方泄露乙方商業(yè)秘密的行為被證實;甲方未在約定時間內(nèi)支付代理推廣費(fèi)用。b.乙方違約的認(rèn)定:乙方未按時支付代理推廣費(fèi)用;乙方泄露甲方商業(yè)秘密的行為被證實;乙方未按合同約定提供項目信息;乙方自行進(jìn)行廣告宣傳。三、法律名詞及解釋:1.不可抗力:指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況,如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.保密條款:指雙方就保密內(nèi)容、保密期限和保密履行方式等達(dá)成的一致約定。3.違約責(zé)任:指一方違反合同約定,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任,包括支付違約金、賠償損失等。4.代理推廣:指甲方作為乙方房屋項目的獨家代理,通過廣告等手段進(jìn)行推廣的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法:1.問題:甲方未能按時完成廣告制作。解決辦法:甲方應(yīng)與乙方溝通,說明原因,并制定合理的解決方案,如調(diào)整制作時間或提供替代方案。2.問題:乙方未按時支付代理推廣費(fèi)用。解決辦法:乙方應(yīng)按照合同約定支付費(fèi)用,如遇特殊情況,應(yīng)及時與甲方溝通,協(xié)商解決。3.問題:雙方在推廣過程中產(chǎn)生爭議。解決辦法:雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議,如協(xié)商不成,可尋求第三方調(diào)解或仲裁。4.問題:不可抗力事件導(dǎo)致推廣工作受阻。解決辦法:雙方應(yīng)按照合同約定,共同努力減輕不可抗力帶來的損失,并協(xié)商解決合同無法履行的問題。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體:第三方名稱:____________________第三方地址:____________________第三方聯(lián)系人:____________________第三方聯(lián)系電話:____________________2.第三方的責(zé)任:第三方應(yīng)按照合同約定,提供專業(yè)的廣告策劃、設(shè)計、制作和發(fā)布服務(wù)。第三方應(yīng)保證廣告內(nèi)容的真實性和合法性,不得含有虛假信息或違法內(nèi)容。3.第三方的權(quán)利:第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的項目信息和資料。第三方有權(quán)根據(jù)合同約定,收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。4.第三方的義務(wù):第三方應(yīng)按時完成廣告制作和發(fā)布工作。第三方應(yīng)遵守合同約定,不得泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo),以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先,增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款,同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利:乙方有權(quán)要求甲方提供詳細(xì)的推廣方案和執(zhí)行計劃。乙方有權(quán)對推廣效果進(jìn)行監(jiān)督和評估,并提出改進(jìn)建議。2.乙方的利益條款:乙方有權(quán)在推廣期間獲得市場反饋信息,以便調(diào)整銷售策略。乙方有權(quán)在推廣結(jié)束后,獲得甲方提供的推廣效果報告。3.甲方的違約及限制條款:甲方違反推廣方案或執(zhí)行計劃,應(yīng)向乙方支付違約金。甲方未經(jīng)乙方同意,不得擅自更改推廣內(nèi)容或方式。甲方不得泄露乙方的商業(yè)秘密。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo),以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先,增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款,同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利:甲方可根據(jù)市場情況,對推廣方案進(jìn)行調(diào)整。甲方可要求乙方提供必要的項目信息和資料,以便進(jìn)行廣告制作。2.甲方的利益條款:甲方可獲得乙方的市場反饋信息,以便優(yōu)化廣告策略。甲方可獲得乙方的推廣效果報告,以便評估推廣效果。3.乙方的違約及限制條款:乙方未按時支付代理推廣費(fèi)用,應(yīng)向甲方支付違約金。乙方違反保密義務(wù),泄露甲方商業(yè)秘密,應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任。乙方未按合同約定提供項目信息,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。2025年度房地產(chǎn)廣告公司房屋獨家代理推廣合同1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同簽訂日期3.合同期限4.合同雙方基本信息5.合同目的與范圍二、房屋信息1.房屋基本情況2.房屋權(quán)屬證明3.房屋位置與周邊環(huán)境4.房屋配套設(shè)施5.房屋價格與支付方式三、代理推廣內(nèi)容1.推廣目標(biāo)2.推廣渠道3.推廣方式4.推廣時間5.推廣效果評估四、代理費(fèi)用1.代理費(fèi)用總額2.代理費(fèi)用支付方式3.代理費(fèi)用結(jié)算時間4.代理費(fèi)用調(diào)整5.代理費(fèi)用退還五、代理權(quán)利與義務(wù)1.代理權(quán)利2.代理義務(wù)3.代理責(zé)任4.代理保密5.代理終止六、保密條款1.保密內(nèi)容2.保密期限3.違約責(zé)任4.保密例外5.保密權(quán)利七、違約責(zé)任1.違約情形2.違約責(zé)任承擔(dān)3.違約賠償4.違約爭議解決5.違約責(zé)任免除八、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機(jī)構(gòu)3.爭議解決程序4.爭議解決費(fèi)用5.爭議解決期限九、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除通知4.合同解除后果5.合同解除爭議十、合同生效與終止1.合同生效條件2.合同生效日期3.合同終止條件4.合同終止日期5.合同終止手續(xù)十一、其他約定1.不可抗力2.合同變更3.合同轉(zhuǎn)讓4.合同補(bǔ)充5.合同附件十二、合同附件1.房屋信息表2.推廣方案3.代理費(fèi)用明細(xì)4.爭議解決協(xié)議5.其他相關(guān)文件十三、合同簽署1.簽署人身份證明2.簽署日期3.簽署地點4.簽署方式5.簽署效力十四、合同備案1.備案機(jī)關(guān)2.備案程序3.備案時間4.備案費(fèi)用5.備案效力合同編號2025年度房地產(chǎn)廣告公司房屋獨家代理推廣合同一、合同概述1.合同名稱:2025年度房地產(chǎn)廣告公司房屋獨家代理推廣合同2.合同簽訂日期:2025年X月X日3.合同期限:自2025年X月X日起至2025年X月X日止4.合同雙方基本信息:a.甲方(廣告公司):公司名稱、注冊地址、法定代表人、聯(lián)系電話b.乙方(房屋業(yè)主):公司名稱、注冊地址、法定代表人、聯(lián)系電話5.合同目的與范圍:甲方作為乙方房屋的獨家代理推廣,負(fù)責(zé)在合同期限內(nèi)對乙方房屋進(jìn)行全方位的廣告宣傳和推廣活動。二、房屋信息1.房屋基本情況:房屋類型、建筑面積、戶型、樓層、朝向、裝修狀況等2.房屋權(quán)屬證明:房屋所有權(quán)證書復(fù)印件3.房屋位置與周邊環(huán)境:具體地址、交通狀況、周邊配套設(shè)施等4.房屋配套設(shè)施:水、電、氣、暖等基礎(chǔ)設(shè)施情況5.房屋價格與支付方式:房屋總價、付款方式、稅費(fèi)承擔(dān)等三、代理推廣內(nèi)容1.推廣目標(biāo):在合同期限內(nèi)實現(xiàn)房屋銷售目標(biāo),提高房屋知名度2.推廣渠道:線上(網(wǎng)絡(luò)平臺、社交媒體)、線下(戶外廣告、傳單派發(fā)等)3.推廣方式:廣告文案、圖片、視頻等4.推廣時間:合同期限內(nèi)的全年5.推廣效果評估:通過銷售數(shù)據(jù)、市場反饋等指標(biāo)進(jìn)行評估四、代理費(fèi)用1.代理費(fèi)用總額:人民幣萬元2.代理費(fèi)用支付方式:分期支付,具體支付時間及金額詳見附件3.代理費(fèi)用結(jié)算時間:每月X日4.代理費(fèi)用調(diào)整:根據(jù)市場情況和推廣效果進(jìn)行調(diào)整5.代理費(fèi)用退還:如因甲方原因?qū)е潞贤獬?,甲方?yīng)退還乙方未支付的費(fèi)用五、代理權(quán)利與義務(wù)1.代理權(quán)利:a.代表乙方進(jìn)行房屋推廣b.制定推廣方案c.招聘、培訓(xùn)、管理推廣團(tuán)隊d.收集、分析市場信息2.代理義務(wù):a.按合同約定進(jìn)行推廣b.保證推廣質(zhì)量c.保守乙方商業(yè)秘密d.及時向乙方報告推廣情況3.代理責(zé)任:因代理行為導(dǎo)致乙方權(quán)益受損的,甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任4.代理保密:雙方對合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)5.代理終止:合同到期或雙方協(xié)商一致可終止代理關(guān)系六、保密條款1.保密內(nèi)容:合同內(nèi)容、房屋信息、推廣方案等2.保密期限:合同期限內(nèi)及終止后X年3.違約責(zé)任:泄露保密信息導(dǎo)致乙方損失的,甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任4.保密例外:法律法規(guī)要求披露的信息除外5.保密權(quán)利:雙方享有保密信息的所有權(quán)七、違約責(zé)任1.違約情形:未按合同約定進(jìn)行推廣、泄露保密信息、惡意損害乙方利益等2.違約責(zé)任承擔(dān):違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,包括但不限于賠償損失、支付違約金等3.違約賠償:違約方應(yīng)賠償因違約行為給對方造成的直接損失和合理費(fèi)用4.違約爭議解決:雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成可依法向人民法院提起訴訟5.違約責(zé)任免除:不可抗力導(dǎo)致違約的,雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任八、爭議解決1.爭議解決方式:雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議,協(xié)商不成的,提交合同約定的爭議解決機(jī)構(gòu)仲裁。2.爭議解決機(jī)構(gòu):______仲裁委員會。3.爭議解決程序:仲裁程序按照《中華人民共和國仲裁法》及仲裁委員會的仲裁規(guī)則執(zhí)行。4.爭議解決費(fèi)用:仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān),除非仲裁委員會另有裁決。5.爭議解決期限:自爭議發(fā)生之日起X個月內(nèi)解決。九、合同解除1.合同解除條件:發(fā)生不可抗力、一方違約、雙方協(xié)商一致等情況。2.合同解除程序:一方提出解除合同,另一方應(yīng)在X日內(nèi)答復(fù),逾期未答復(fù)視為同意解除。3.合同解除通知:解除合同的通知應(yīng)以書面形式發(fā)出,自發(fā)出之日起生效。4.合同解除后果:合同解除后,雙方應(yīng)按照約定處理尚未履行完畢的事項。5.合同解除爭議:合同解除后的爭議,按照本合同約定的爭議解決方式解決。十、合同生效與終止1.合同生效條件:雙方簽字蓋章后生效。2.合同生效日期:______年______月______日。3.合同終止條件:合同期限屆滿、雙方協(xié)商一致解除、法定解除條件成就等。4.合同終止日期:______年______月______日。5.合同終止手續(xù):雙方應(yīng)在合同終止后X日內(nèi)辦理相關(guān)手續(xù)。十一、其他約定1.不可抗力:因不可抗力導(dǎo)致合同不能履行或不能按期履行,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。2.合同變更:合同內(nèi)容變更需雙方協(xié)商一致,并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。3.合同轉(zhuǎn)讓:未經(jīng)對方同意,任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同或其權(quán)利義務(wù)。4.合同補(bǔ)充:本合同未盡事宜,雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。5.合同附件:本合同附件包括但不限于房屋信息表、推廣方案、代理費(fèi)用明細(xì)等。十二、合同備案1.備案機(jī)關(guān):______工商行政管理局。2.備案程序:雙方應(yīng)在合同簽訂后X日內(nèi)辦理備案手續(xù)。3.備案時間:______年______月______日。4.備案費(fèi)用:根據(jù)相關(guān)規(guī)定支付。5.備案效力:備案后的合同具有法律效力。十三、合同附件(此處列出所有合同附件的名稱及編號)十四、合同簽署1.簽署人身份證明:雙方簽署人應(yīng)出示有效身份證明。2.簽署日期:______年______月______日。3.簽署地點:______。4.簽署方式:雙方簽字或蓋章。5.簽署效力:本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方(廣告公司)簽字/蓋章:____________________甲方代表:____________________日期:____________________乙方(房屋業(yè)主)簽字/蓋章:____________________乙方代表:____________________日期:____________________多方為主導(dǎo)時的,附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時,增加的多項條款及說明1.甲方主導(dǎo)推廣策略制定a.甲方有權(quán)根據(jù)市場調(diào)研和乙方房屋特點,制定推廣策略。b.乙方需在X個工作日內(nèi)對甲方制定的推廣策略提出書面意見。2.甲方推廣費(fèi)用使用監(jiān)督a.甲方負(fù)責(zé)推廣費(fèi)用的使用,乙方有權(quán)要求甲方定期提供費(fèi)用使用明細(xì)。b.乙方有權(quán)對甲方推廣費(fèi)用的使用提出合理質(zhì)疑,甲方應(yīng)在X個工作日內(nèi)答復(fù)。3.甲方推廣效果評估報告a.甲方每月向乙方提交一次推廣效果評估報告,內(nèi)容包括推廣活動執(zhí)行情況、市場反饋、銷售數(shù)據(jù)等。b.乙方有權(quán)要求甲方提供更詳細(xì)的推廣效果數(shù)據(jù)和分析。4.甲方推廣團(tuán)隊管理a.甲方負(fù)責(zé)組建、培訓(xùn)和管理推廣團(tuán)隊。b.乙方有權(quán)要求甲方更換表現(xiàn)不佳的推廣團(tuán)隊成員。5.甲方推廣風(fēng)險承擔(dān)a.甲方在推廣過程中因自身原因造成乙方損失,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。b.甲方應(yīng)確保推廣活動符合相關(guān)法律法規(guī),避免乙方因推廣活動受到法律風(fēng)險。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時,增加的多項條款及說明1.乙方主導(dǎo)推廣策略制定a.乙方有權(quán)根據(jù)市場調(diào)研和自身需求,制定推廣策略。b.甲方應(yīng)在X個工作日內(nèi)對乙方制定的推廣策略提出書面意見。2.乙方推廣費(fèi)用預(yù)算調(diào)整a.乙方有權(quán)根據(jù)推廣效果和市場變化,調(diào)整推廣費(fèi)用預(yù)算。b.甲方應(yīng)在X個工作日內(nèi)對乙方調(diào)整的預(yù)算進(jìn)行確認(rèn)。3.乙方推廣內(nèi)容審核a.乙方有權(quán)對甲方提供的推廣內(nèi)容進(jìn)行審核,確保內(nèi)容真實、合法。b.甲方應(yīng)在X個工作日內(nèi)對乙方提出的修改意見進(jìn)行回復(fù)。4.乙方推廣效果監(jiān)督a.乙方有權(quán)要求甲方定期匯報推廣效果,并有權(quán)要求甲方提供相關(guān)數(shù)據(jù)支持。b.甲方應(yīng)在X個工作日內(nèi)向乙方提供所需數(shù)據(jù)和信息。5.乙方推廣團(tuán)隊參與a.乙方有權(quán)指派代表參與甲方推廣團(tuán)隊的工作,共同推進(jìn)推廣工作。b.甲方應(yīng)尊重乙方的參與意愿,并提供必要的支持。三、當(dāng)有第三方中介時,增加的多項條款及說明1.第三方中介的引入a.雙方同意引入第三方中介機(jī)構(gòu)參與推廣工作,中介機(jī)構(gòu)應(yīng)具備相應(yīng)資質(zhì)。b.乙方有權(quán)對第三方中介機(jī)構(gòu)的資質(zhì)進(jìn)行審核。2.第三方中介的職責(zé)a.第三方中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)協(xié)助甲方進(jìn)行推廣工作,包括市場調(diào)研、策劃、執(zhí)行等。b.第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)遵守雙方約定,并保證推廣效果。3.第三方中介的傭金a.第三方中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用由甲方支付,具體金額雙方另行協(xié)商。b.乙方有權(quán)要求第三方中介機(jī)構(gòu)提供費(fèi)用使用明細(xì)。4.第三方中介的考核a.雙方共同對第三方中介機(jī)構(gòu)的業(yè)績進(jìn)行考核,考核內(nèi)容包括推廣效果、服務(wù)質(zhì)量等。b.甲方和乙方有權(quán)對第三方中介機(jī)構(gòu)提出改進(jìn)意見。5.第三方中介的更換a.如第三方中介機(jī)構(gòu)未能滿足雙方要求,雙方可協(xié)商更換中介機(jī)構(gòu)。b.更換中介機(jī)構(gòu)的相關(guān)手續(xù)由雙方共同辦理。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表:1.房屋信息表2.推廣方案3.代理費(fèi)用明細(xì)4.爭議解決協(xié)議5.第三方中介資質(zhì)證明(如有)6.合同簽訂及備案相關(guān)文件7.任何雙方認(rèn)為有必要作為合同附件的其他文件二、違約行為及認(rèn)定:1.違約行為:a.甲方未按合同約定進(jìn)行推廣活動。b.乙方未按合同約定支付代理費(fèi)用。c.雙方未按合同約定解決爭議。d.第三方中介未按合同約定履行職責(zé)。2.違約行為的認(rèn)定:a.違約行為應(yīng)通過書面通知、仲裁或訴訟程序進(jìn)行認(rèn)定。b.任何一方提出違約行為,另一方應(yīng)在X個工作日內(nèi)答復(fù)。三、法律名詞及解釋:1.獨家代理:指在特定時間內(nèi),甲方作為乙方房屋的唯一推廣代理人。2.推廣策略:指為達(dá)到推廣目的而制定的詳細(xì)行動計劃。3.不可抗力:指無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況,如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。4.仲裁:指雙方同意將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)解決,仲裁機(jī)構(gòu)的裁決具有法律效力。5.法定解除條件:指法律法規(guī)規(guī)定的可以解除合同的條件。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法:1.問題:推廣效果不理想。解決辦法:重新評估推廣策略,調(diào)整推廣渠道和方式。2.問題:代理費(fèi)用支付不及時。解決辦法:雙方協(xié)商調(diào)整支付時間,確保資金鏈暢通。3.問題:第三方中介服務(wù)質(zhì)量問題。解決辦法:與第三方中介協(xié)商解決,必要時更換中介機(jī)構(gòu)。4.問題:爭議解決困難。解決辦法:雙方友好協(xié)商,或通過仲裁、訴訟等方式解決。五、所有應(yīng)用場景:1.房地產(chǎn)開發(fā)商與廣告公司之間的房屋獨家代理推廣合作。2.房屋業(yè)主個人與廣告公司之間的房屋獨家代理推廣合作。3.房地產(chǎn)開發(fā)商與第三方中介機(jī)構(gòu)之間的合作,共同進(jìn)行房屋獨家代理推廣。4.房屋業(yè)主個人與第三方中介機(jī)構(gòu)之間的合作,共同進(jìn)行房屋獨家代理推廣。全文完。2025年度房地產(chǎn)廣告公司房屋獨家代理推廣合同2本合同目錄一覽1.合同訂立1.1合同雙方基本信息1.2合同訂立日期1.3合同簽訂地點2.房地產(chǎn)廣告公司信息2.1公司名稱2.2法定代表人2.3注冊資本2.4經(jīng)營范圍2.5營業(yè)執(zhí)照號3.房屋基本信息3.1房屋坐落地點3.2房屋所有權(quán)人3.3房屋面積3.4房屋用途3.5房屋權(quán)屬證書4.推廣范圍4.1推廣區(qū)域4.2推廣時間4.3推廣方式4.4推廣內(nèi)容5.推廣費(fèi)用5.1推廣費(fèi)用總額5.2費(fèi)用支付方式5.3費(fèi)用支付時間5.4費(fèi)用結(jié)算方式6.推廣成果6.1推廣成果標(biāo)準(zhǔn)6.2推廣成果評估方式6.3推廣成果考核指標(biāo)7.推廣宣傳7.1宣傳內(nèi)容7.2宣傳渠道7.3宣傳時間7.4宣傳費(fèi)用8.合作方式8.1合作期限8.2合作內(nèi)容8.3合作條件9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約金計算方式10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效時間12.3合同生效地點13.合同附件13.1附件一:房屋權(quán)屬證書13.2附件二:推廣方案13.3附件三:其他相關(guān)文件14.其他約定14.1本合同未盡事宜,雙方另行協(xié)商解決14.2本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效第一部分:合同如下:1.合同訂立1.1合同雙方基本信息1.1.1房地產(chǎn)廣告公司1.1.1.1公司名稱:房地產(chǎn)廣告有限公司1.1.1.2法定代表人:1.1.1.3注冊資本:人民幣1000萬元1.1.1.4經(jīng)營范圍:房地產(chǎn)廣告設(shè)計、制作、發(fā)布及推廣服務(wù)1.1.1.5營業(yè)執(zhí)照號:051.1.2房屋所有權(quán)人1.1.2.1房屋所有權(quán)人姓名:1.1.2.2身份證號:05671.1.2.3聯(lián)系電話:13856781.1.3合同簽訂日期:2025年1月1日1.1.4合同簽訂地點:市區(qū)大廈室2.房地產(chǎn)廣告公司信息2.1公司名稱:房地產(chǎn)廣告有限公司2.2法定代表人:2.3注冊資本:人民幣1000萬元2.4經(jīng)營范圍:房地產(chǎn)廣告設(shè)計、制作、發(fā)布及推廣服務(wù)2.5營業(yè)執(zhí)照號:053.房屋基本信息3.1房屋坐落地點:市區(qū)路號3.2房屋所有權(quán)人:3.3房屋面積:100平方米3.4房屋用途:住宅3.5房屋權(quán)屬證書:市不動產(chǎn)權(quán)證書第0號4.推廣范圍4.1推廣區(qū)域:市區(qū)及周邊區(qū)域4.2推廣時間:2025年1月1日至2025年12月31日4.3推廣方式:線上廣告、線下宣傳、戶外廣告等4.4推廣內(nèi)容:房屋詳細(xì)信息、優(yōu)勢特點、優(yōu)惠信息等5.推廣費(fèi)用5.1推廣費(fèi)用總額:人民幣100萬元5.2費(fèi)用支付方式:分期支付,每月支付10萬元5.3費(fèi)用支付時間:每月5日前支付上月費(fèi)用5.4費(fèi)用結(jié)算方式:銀行轉(zhuǎn)賬6.推廣成果6.1推廣成果標(biāo)準(zhǔn):達(dá)成銷售目標(biāo),即房屋銷售率達(dá)到80%6.2推廣成果評估方式:以實際銷售數(shù)據(jù)為準(zhǔn)6.3推廣成果考核指標(biāo):每月銷售房屋數(shù)量、客戶咨詢量等7.推廣宣傳7.1宣傳內(nèi)容:包括房屋圖片、文字描述、優(yōu)惠信息等7.2宣傳渠道:網(wǎng)絡(luò)媒體、戶外廣告、報紙、電視等7.3宣傳時間:每日24小時不間斷7.4宣傳費(fèi)用:包含在推廣費(fèi)用總額內(nèi)8.合作方式8.1合作期限:自2025年1月1日起至2025年12月31日止,共計12個月8.2合作內(nèi)容:8.2.1房地產(chǎn)廣告公司負(fù)責(zé)房屋的獨家代理推廣工作8.2.2房屋所有權(quán)人提供房屋相關(guān)資料,配合廣告公司的推廣活動8.2.3雙方共同制定推廣策略,確保推廣效果8.2.4房地產(chǎn)廣告公司負(fù)責(zé)推廣過程中的客戶接待和咨詢解答8.3合作條件:8.3.1房屋所有權(quán)人保證房屋權(quán)屬清晰,無任何法律糾紛8.3.2房地產(chǎn)廣告公司保證推廣活動的真實性、合法性和有效性8.3.3雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī),誠信合作9.違約責(zé)任9.1違約情形:9.1.1房屋所有權(quán)人未按時提供房屋相關(guān)資料9.1.2房地產(chǎn)廣告公司未按約定完成推廣任務(wù)9.1.3任何一方違反合同約定,導(dǎo)致合同無法履行9.2違約責(zé)任承擔(dān):9.2.1違約方應(yīng)向守約方支付違約金,違約金為合同總金額的10%9.2.2因違約導(dǎo)致合同無法履行的,違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任9.3違約金計算方式:9.3.1違約金按實際違約天數(shù)計算,每日違約金為合同總金額的0.5%10.爭議解決10.1爭議解決方式:雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議10.2爭議解決機(jī)構(gòu):如協(xié)商不成,任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟10.3爭議解決程序:按照我國《民事訴訟法》及相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行11.合同解除11.1合同解除條件:11.1.1雙方協(xié)商一致,決定解除合同11.1.2發(fā)生不可抗力,致使合同無法履行11.2合同解除程序:11.2.1雙方書面通知對方解除合同11.2.2解除合同后,雙方應(yīng)妥善處理剩余事宜11.3合同解除后果:11.3.1雙方應(yīng)按照合同約定,結(jié)算已發(fā)生的費(fèi)用11.3.2合同解除后,雙方不再承擔(dān)合同約定的義務(wù)12.合同生效12.1合同生效條件:雙方簽字蓋章后,合同自即日起生效12.2合同生效時間:2025年1月1日12.3合同生效地點:市區(qū)大廈室13.合同附件13.1附件一:房屋權(quán)屬證書13.2附件二:推廣方案13.3附件三:其他相關(guān)文件14.其他約定14.1本合同未盡事宜,雙方另行協(xié)商解決14.2本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分:第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中,因特定需求而介入的獨立第三方機(jī)構(gòu)或個人,包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、法律顧問等。15.1.2第三方介入的目的在于提供專業(yè)服務(wù),協(xié)助甲乙雙方完成合同約定的任務(wù),確保合同的順利履行。15.2第三方介入的流程15.2.1甲乙雙方應(yīng)事先協(xié)商確定第三方介入的事項和具體需求。15.2.2甲乙雙方共同選擇符合資質(zhì)要求的第三方,并與其簽訂合作協(xié)議。15.2.3第三方介入后,應(yīng)按照甲乙雙方的要求和合作協(xié)議的約定,履行其職責(zé)。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方在履行職責(zé)過程中,因自身原因造成甲乙雙方損失的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.3.2第三方責(zé)任限額為第三方收取服務(wù)費(fèi)用的總額的50%,最高不超過人民幣50萬元。15.4第三方責(zé)任界定15.4.1第三方責(zé)任僅限于其直接行為所導(dǎo)致的結(jié)果,不包括因甲乙雙方原因或不可抗力因素導(dǎo)致的損失。15.4.2第三方在履行職責(zé)過程中,如因故意或重大過失造成甲乙雙方損失,應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。15.5第三方權(quán)利15.5.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料,以完成其職責(zé)。15.5.
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