公寓房屋租賃合同范本1

第第頁合同編號(hào):________公寓房屋租賃合同范本1甲方：__________乙方：__________簽訂時(shí)間：__________簽訂地點(diǎn)：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當(dāng)事人在簽訂合同時(shí)的一種參考，當(dāng)事人須根據(jù)具體實(shí)際情況正確選擇適用的條款并作相應(yīng)的調(diào)整，切勿套用，訂立重大合同或者內(nèi)容復(fù)雜的合同最好咨詢相關(guān)的法律專業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁碼7/NUMPAGES總頁數(shù)7一、主體與目的本合同由以下當(dāng)事人簽訂：甲方（出租方）：【甲方全稱】，住所地：【甲方住所地】，法定代表人：【甲方法定代表人】。乙方（承租方）：【乙方全稱】，住所地：【乙方住所地】，法定代表人：【乙方法定代表人】。鑒于甲方擁有位于【公寓地址】的公寓房屋（以下簡(jiǎn)稱“租賃房屋”），并愿意將該房屋出租給乙方使用；乙方需租賃甲方所述房屋作為【用途】。雙方遵循平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，就租賃房屋事宜，達(dá)成以下合同：公寓房屋租賃合同范本1。合同目的與背景：1.甲方作為出租方，愿將租賃房屋按照約定條件出租給乙方，確保乙方在租賃期間享有正常使用租賃房屋的權(quán)利。2.乙方作為承租方，愿意按照本合同的約定支付租金，并遵守租賃期間的各項(xiàng)規(guī)定，合法使用租賃房屋。3.雙方通過簽訂本合同，明確各自的權(quán)利、義務(wù)，以確保租賃期間的穩(wěn)定與和諧。二、價(jià)格與支付條款1.標(biāo)的物價(jià)格：雙方確認(rèn)，租賃房屋的月租金為人民幣【租金金額】元整（大寫：【租金大寫金額】）。租金支付期間，如遇市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商調(diào)整租金，并以書面形式確認(rèn)。2.支付方式：乙方應(yīng)在每月的第【支付日期】日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的以下賬戶：賬戶名稱：【甲方賬戶名稱】賬號(hào)：【甲方賬號(hào)】開戶行：【甲方開戶行】3.逾期支付：如乙方未在約定支付日期前足額支付租金，自逾期之日起，乙方應(yīng)按照逾期金額的千分之【逾期利率】向甲方支付違約金，直至租金支付完畢為止。4.租金調(diào)整：雙方同意，本合同租賃期限滿【租金調(diào)整周期】年后，可根據(jù)市場(chǎng)行情、物價(jià)水平等因素，協(xié)商調(diào)整租金。租金調(diào)整需雙方書面確認(rèn)，并在調(diào)整后的租金開始執(zhí)行前一個(gè)月通知對(duì)方。5.其他費(fèi)用：租賃期間，乙方應(yīng)承擔(dān)水、電、燃?xì)?、物業(yè)管理費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等與租賃房屋使用相關(guān)的費(fèi)用。相關(guān)費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生金額支付，支付方式與租金支付方式相同。6.保證金：為確保乙方履行本合同義務(wù)，乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付人民幣【保證金金額】元整（大寫：【保證金大寫金額】）作為保證金。租賃期滿且乙方無違約行為，甲方應(yīng)無息退還乙方保證金。雙方確認(rèn)，以上價(jià)格與支付條款是雙方真實(shí)意思表示，自愿遵守。如有未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。三、履行期限與地點(diǎn)、雙方權(quán)利與義務(wù)、違約責(zé)任1.履行期限：本合同租賃期限自【起始日期】起至【終止日期】止，共計(jì)【租賃期限】年。租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)簽訂書面續(xù)租協(xié)議，并按相關(guān)規(guī)定辦理續(xù)租手續(xù)。2.履行地點(diǎn)：租賃房屋位于【公寓地址】，乙方應(yīng)在租賃期間按照約定用途，在租賃房屋內(nèi)合法使用。3.雙方權(quán)利與義務(wù)：a)甲方權(quán)利與義務(wù)：1)甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)保證租賃房屋符合約定的使用條件。2)甲方應(yīng)在租賃期滿或提前解除合同時(shí)，協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。3)甲方有權(quán)在乙方違反本合同時(shí)，要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。b)乙方權(quán)利與義務(wù)：1)乙方有權(quán)按照約定使用租賃房屋，并享有租賃期間所產(chǎn)生的一切合法權(quán)益。2)乙方應(yīng)按時(shí)足額支付租金、保證金及租賃期間產(chǎn)生的其他費(fèi)用。3)乙方應(yīng)合理使用租賃房屋，并承擔(dān)租賃期間的日常維護(hù)保養(yǎng)。4.違約責(zé)任：a)甲方未按約定租賃房屋或違反租賃房屋的使用條件，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。b)乙方未按約定支付租金、保證金或其他費(fèi)用，甲方有權(quán)按照約定收取違約金，并要求乙方承擔(dān)逾期支付的違約責(zé)任。c)任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或提前解除的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償。雙方確認(rèn)，以上履行期限與地點(diǎn)、雙方權(quán)利與義務(wù)、違約責(zé)任條款是雙方真實(shí)意思表示，自愿遵守。如有未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。四、保密條款、爭(zhēng)議解決、合同變更與解除1.保密條款：a)雙方在簽訂和履行本合同過程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。b)保密信息包括但不限于租賃房屋的構(gòu)造、設(shè)備、租金等價(jià)格信息、雙方的經(jīng)營(yíng)狀況、客戶資料等。c)保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢后【保密期限】年止。d)違反保密義務(wù)的一方，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向受損方支付相應(yīng)的賠償。2.爭(zhēng)議解決：a)雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。b)如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至甲方所在地人民法院進(jìn)行訴訟解決。3.合同變更與解除：a)本合同的變更、解除必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。b)在租賃期內(nèi)，如遇不可抗力因素導(dǎo)致租賃房屋無法繼續(xù)使用，雙方同意提前解除本合同。c)在租賃期內(nèi)，如乙方嚴(yán)重違反本合同約定，甲方有權(quán)單方面解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。d)在租賃期內(nèi)，如甲方提前解除合同，應(yīng)按照剩余租賃期限與乙方已支付的租金比例，退還相應(yīng)的租金。雙方確認(rèn)，以上保密條款、爭(zhēng)議解決、合同變更與解除條款是雙方真實(shí)意思表示，自愿遵守。如有未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。五、通知與送達(dá)、其他條款、簽字蓋章1.通知與送達(dá)：a)本合同項(xiàng)下的任何通知或其他通信，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并通過掛號(hào)信、特快專遞、電報(bào)或電子郵件等方式送達(dá)對(duì)方。b)通知自發(fā)出之日起第三個(gè)工作日視為送達(dá)，若以電子郵件形式送達(dá)，則以電子郵件發(fā)送成功之日為送達(dá)日。c)雙方通訊地址和聯(lián)系方式如有變更，應(yīng)立即通知對(duì)方，否則原通訊地址和聯(lián)系方式仍視為有效。2.其他條款：a)本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。b)本合同的附件、補(bǔ)充協(xié)議等均為本合同的組成部分，具有同等法律效力。c)本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。d)本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用