汽車車庫出租合同

汽車車庫出租合同

甲方（出租方）：_____________________

地址：_____________________________

電話：_____________________________

乙方（承租方）：_____________________

地址：_____________________________

電話：_____________________________

鑒于甲方擁有位于_________________（以下簡稱“車庫”）的產(chǎn)權，乙方有租賃該車庫的需求，雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就車庫租賃事宜達成如下合同條款：

第一條租賃物

1.1甲方同意將位于_________________的車庫出租給乙方使用，車庫具體位置為：_________________。

1.2車庫的建筑面積為：_________________平方米，具體結構、設施、設備等詳見附件一《車庫現(xiàn)狀描述》。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為自________年____月____日起至________年____月____日止。

2.2租賃期限屆滿，乙方如需續(xù)租，應于租賃期滿前____個月書面通知甲方，雙方另行協(xié)商續(xù)租事宜。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每月人民幣（大寫）_________________元整（￥_________________元）。

3.2租金支付方式為：每季度支付一次，乙方應于每季度的第一個月的前五個工作日內支付給甲方。

3.3甲方應在收到租金后五個工作日內向乙方開具相應的租金發(fā)票。

第四條押金

4.1乙方應于本合同簽訂之日起五個工作日內向甲方支付押金人民幣（大寫）_________________元整（￥_________________元）。

4.2押金用于保障甲方的權益，防止乙方違約。租賃期滿且乙方履行完畢本合同義務后，甲方應在五個工作日內無息退還押金給乙方。

4.3如乙方違反本合同約定，甲方有權從押金中扣除相應金額作為違約金，不足部分乙方應在接到甲方通知后五個工作日內補足。

第五條租賃物的使用

5.1乙方應按照本合同約定的用途使用車庫，不得擅自改變用途。

5.2乙方不得將車庫轉租、轉讓或以其他方式提供給他人使用，否則甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。

5.3乙方應合理使用車庫，不得從事違法活動，不得損害車庫結構和設施。

第六條維修和保養(yǎng)

6.1甲方負責車庫主體結構的維修和保養(yǎng)工作，確保車庫安全使用。

6.2乙方負責車庫內部設施的日常維護和保養(yǎng)，如需維修，應及時通知甲方。

6.3因乙方使用不當造成的損壞，乙方應負責修復或賠償。

第七條保險

7.1甲方應為車庫投保財產(chǎn)保險，保險費用由甲方承擔。

7.2乙方應為存放在車庫內的車輛投保車輛保險，保險費用由乙方承擔。

第八條合同的變更和解除

8.1雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。

8.2有下列情形之一的，一方可以解除合同：

8.2.1因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的；

8.2.2一方嚴重違約，經(jīng)另一方催告后在合理期限內仍未履行；

8.2.3法律規(guī)定的其他情形。

8.3合同解除后，雙方應按照合同約定清理債權債務。

第九條違約責任

9.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應向甲方支付逾期租金總額千分之五的違約金。

9.2甲方逾期交付車庫的，每逾期一日，應向乙方支付租金總額千分之五的違約金。

9.3因一方違約導致對方損失的，違約方應賠償對方因此遭受的全部損失。

第十條不可抗力

10.1不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。

10.2因不可抗力導致不能履行或部分履行合同的，受影響一方應及時通知對方，并在合理期限內提供證明，雙方應根據(jù)實際情況協(xié)商解決。

第十一條爭議解決

11.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十二條其他

12.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

12.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

12.3本合同附件是本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：_____________________

授權代表（簽字）：_________________

日期：________年____月____日

乙方（蓋章）：_____________________

授權代表（簽字）：_________________

日期：________年____月____日

附件一：車庫現(xiàn)狀描述

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