2024汽車庫出租協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024汽車庫出租協(xié)議本合同目錄一覽1.出租方信息1.1出租方名稱1.2出租方地址1.3出租方聯(lián)系方式2.承租方信息2.1承租方名稱2.2承租方地址2.3承租方聯(lián)系方式3.汽車庫信息3.1汽車庫位置3.2汽車庫面積3.3汽車庫使用時間4.出租方式4.1出租期限4.2租金金額4.3租金支付方式5.租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)5.1出租方的權(quán)利和義務(wù)5.2承租方的權(quán)利和義務(wù)6.租賃期間的管理6.1汽車庫使用規(guī)定6.2維修責任6.3保險責任7.合同的變更和解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件8.違約責任8.1出租方違約責任8.2承租方違約責任9.爭議解決方式9.1協(xié)商解決9.2法律途徑10.合同的生效、終止和續(xù)簽10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同續(xù)簽條件11.其他約定11.1汽車庫使用限制11.2特殊情況處理12.附件12.1汽車庫照片12.2相關(guān)法律法規(guī)13.簽字蓋章13.1出租方簽字蓋章13.2承租方簽字蓋章14.合同簽訂日期第一部分：合同如下：1.出租方信息1.1出租方名稱：×××汽車庫管理有限公司1.2出租方地址：×××市×××區(qū)×××街道×××號1.3出租方聯(lián)系方式：電話：×××××××××××，郵箱：×××××××××××2.承租方信息2.1承租方名稱：×××個人/單位2.2承租方地址：×××市×××區(qū)×××街道×××號2.3承租方聯(lián)系方式：電話：×××××××××××，郵箱：×××××××××××3.汽車庫信息3.1汽車庫位置：×××市×××區(qū)×××街道×××號建筑地下停車場3.2汽車庫面積：××平方米3.3汽車庫使用時間：自合同簽訂之日起至____年__月__日止4.出租方式4.1出租期限：本合同簽訂后，出租方應(yīng)按照約定向承租方提供汽車庫，承租方有權(quán)在出租期限內(nèi)使用汽車庫。4.2租金金額：每月租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。4.3租金支付方式：承租方應(yīng)在每個付款周期結(jié)束后的__個工作日內(nèi)，將當期租金支付至出租方指定的銀行賬戶。5.租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)5.1出租方的權(quán)利和義務(wù)1）按照約定向承租方提供汽車庫，并保證汽車庫的安全和正常使用。2）在租賃期間，出租方不得干涉承租方的正常使用。3）按照約定及時接收租金。5.2承租方的權(quán)利和義務(wù)1）按照約定支付租金，并按照合同約定使用汽車庫。2）在租賃期間，承租方應(yīng)妥善保管汽車庫，并確保使用過程中的安全。3）合同到期或解除后，承租方應(yīng)按照約定將汽車庫交還給出租方。6.租賃期間的管理6.1汽車庫使用規(guī)定1）承租方在使用汽車庫時，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及停車場的管理規(guī)定。2）承租方不得在汽車庫內(nèi)進行違法活動，不得擅自改變汽車庫的用途。6.2維修責任1）在租賃期間，因自然損耗或正常使用導(dǎo)致的汽車庫設(shè)施損壞，由出租方負責維修。2）因承租方使用不當導(dǎo)致的汽車庫設(shè)施損壞，由承租方負責維修。6.3保險責任1）出租方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)要求，為汽車庫投保必要的保險。2）承租方應(yīng)為自己在汽車庫內(nèi)的財產(chǎn)投保必要的保險。7.合同的變更和解除7.1合同變更條件1）合同雙方協(xié)商一致，且變更內(nèi)容不違反相關(guān)法律法規(guī)。2）因政策調(diào)整、城市規(guī)劃等原因，需要變更合同內(nèi)容的。7.2合同解除條件1）合同雙方協(xié)商一致，且符合相關(guān)法律法規(guī)。2）承租方未按照約定支付租金，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未支付的。3）出租方未按照約定提供汽車庫，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未提供的。4）合同一方嚴重違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行的。8.違約責任8.1出租方違約責任1）出租方未按照約定提供汽車庫的，應(yīng)按照逾期天數(shù)向承租方支付違約金，違約金計算方式為：租金總額的1%。2）出租方未按照約定及時接收租金的，應(yīng)按照逾期天數(shù)向承租方支付違約金，違約金計算方式為：租金總額的1%。8.2承租方違約責任1）承租方未按照約定支付租金的，應(yīng)按照逾期天數(shù)向出租方支付違約金，違約金計算方式為：租金總額的1%。2）承租方未按照約定使用汽車庫，造成汽車庫設(shè)施損壞的，應(yīng)承擔相應(yīng)的維修費用。3）合同到期或解除后，承租方未按照約定將汽車庫交還給出租方的，應(yīng)按照逾期天數(shù)向出租方支付違約金，違約金計算方式為：租金總額的1%。9.爭議解決方式9.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同爭議。9.2如果協(xié)商不成，任何一方都可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.合同的生效、終止和續(xù)簽10.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同期滿后，如雙方同意續(xù)簽，應(yīng)簽訂新的合同，并按照新的約定執(zhí)行。10.3合同終止后，承租方應(yīng)立即將汽車庫交還給出租方，并辦理相關(guān)手續(xù)。11.其他約定11.1汽車庫使用限制1）承租方不得在汽車庫內(nèi)進行違法活動。2）承租方不得在汽車庫內(nèi)吸煙、飲酒。3）承租方不得在汽車庫內(nèi)大聲喧嘩，影響他人正常生活。11.2特殊情況處理1）如因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。2）如一方發(fā)生合并、分立、解散等情形，本合同相應(yīng)無效，雙方應(yīng)按照法律法規(guī)和本合同約定處理相關(guān)事宜。12.附件12.1汽車庫照片12.2相關(guān)法律法規(guī)13.簽字蓋章13.1出租方簽字蓋章13.2承租方簽字蓋章14.合同簽訂日期第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：汽車庫照片詳細要求：照片應(yīng)清晰顯示汽車庫的地理位置、規(guī)模、出入口等信息。附件2：相關(guān)法律法規(guī)詳細要求：包括中華人民共和國合同法、物業(yè)管理條例等與本合同相關(guān)的法律法規(guī)。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.出租方未按照約定提供汽車庫。2.出租方未按照約定及時接收租金。3.承租方未按照約定支付租金。4.承租方未按照約定使用汽車庫，造成汽車庫設(shè)施損壞。5.合同到期或解除后，承租方未按照約定將汽車庫交還給出租方。責任認定標準：1.違約金計算方式為：租金總額的1%。2.維修費用根據(jù)實際損壞情況確定。示例說明：如果出租方未按照約定提供汽車庫，承租方有權(quán)要求出租方支付違約金，違約金計算方式為：租金總額的1%。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力因素：指無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。2.合并、分立、解散：指企業(yè)法人在法律規(guī)定的條件下，通過法律程序進行的法律行為。3.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向另一方支付的賠償金。4.物業(yè)管理條例：指中華人民共和國物業(yè)管理條例，規(guī)定了物業(yè)管理的基