養(yǎng)雞棚租賃合同：農(nóng)業(yè)旅游融合

養(yǎng)雞棚租賃合同：農(nóng)業(yè)旅游融合合同編號：__________養(yǎng)雞棚租賃合同：農(nóng)業(yè)旅游融合名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條租賃養(yǎng)雞棚1.1出租方同意將位于租賃場地的養(yǎng)雞棚租賃給承租方使用。養(yǎng)雞棚的具體位置、面積、結構等詳見附件。1.2承租方同意租賃養(yǎng)雞棚從事農(nóng)業(yè)旅游融合項目，具體經(jīng)營范圍包括但不限于：養(yǎng)雞、銷售雞蛋、特色農(nóng)產(chǎn)品種植與銷售等。第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃養(yǎng)雞棚，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體事宜雙方另行協(xié)商。第三條租金及支付方式（1）養(yǎng)雞棚租金為人民幣______元/月；（2）其他費用（如水、電、物業(yè)管理費等）實際發(fā)生后，按實際金額支付。3.2承租方支付租金的方式為每月底前支付當月租金。第四條合同的變更和解除4.1在租賃期限內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本協(xié)議，須書面簽署《解除/變更合同協(xié)議書》，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。4.2在租賃期限內(nèi)，如乙方違反本協(xié)議的規(guī)定，甲方有權解除本協(xié)議。第五條違約責任5.1甲乙雙方應嚴格履行本協(xié)議的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。5.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的______%作為滯納金。第六條不可抗力6.1因不可抗力導致本協(xié)議無法履行或部分無法履行，雙方均不承擔違約責任。6.2不可抗力包括但不限于：自然災害、政府行為、社會異常事件等。第七條爭議解決7.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.養(yǎng)雞棚租賃合同附件（租賃場地具體位置、面積、結構等）2.農(nóng)業(yè)旅游融合項目經(jīng)營范圍及相關資料3.租賃場地所有權證明文件4.養(yǎng)雞棚現(xiàn)狀照片或視頻資料5.甲方資質(zhì)證明文件6.乙方資質(zhì)證明文件7.合同履行過程中的相關補充協(xié)議二、違約行為及認定：1.甲方違約行為：未按約定提供養(yǎng)雞棚或提供的養(yǎng)雞棚不符合約定未按約定提供相關設施或服務提前解除或變更合同且未書面簽署《解除/變更合同協(xié)議書》2.乙方違約行為：未按約定支付租金逾期支付租金未按約定使用養(yǎng)雞棚從事農(nóng)業(yè)旅游融合項目違反本協(xié)議的其他約定三、法律名詞及解釋：1.養(yǎng)雞棚：指位于租賃場地的用于養(yǎng)雞的建筑物和附屬設施。2.農(nóng)業(yè)旅游融合項目：指結合農(nóng)業(yè)生產(chǎn)和旅游觀光的綜合性項目。3.租賃期限：指本協(xié)議約定的乙方租賃養(yǎng)雞棚的時間期限。4.租金：指乙方按照本協(xié)議約定向甲方支付的養(yǎng)雞棚使用費用。5.違約行為：指甲方或乙方違反本協(xié)議約定的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.養(yǎng)雞棚設施不完善解決辦法：雙方協(xié)商確定維修責任及期限，必要時可簽訂補充協(xié)議。2.租金支付糾紛解決辦法：雙方參照本協(xié)議第三條約定處理，可簽訂補充協(xié)議明確支付方式及期限。3.合同履行過程中發(fā)生爭議解決辦法：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。4.不可抗力導致的合同履行障礙解決辦法：參照本協(xié)議第六條約定處理，雙方根據(jù)實際情況協(xié)商解決。五、所有應用場景：1.農(nóng)業(yè)生產(chǎn)企業(yè)租賃養(yǎng)雞棚給從事農(nóng)業(yè)旅游融合項目的企