農(nóng)莊租賃合同：農(nóng)業(yè)創(chuàng)業(yè)投資

農(nóng)莊租賃合同：農(nóng)業(yè)創(chuàng)業(yè)投資合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________一、租賃范圍及期限1.1甲方同意將農(nóng)莊的土地、房屋、設施等（具體詳見附件）租賃給乙方使用。1.2租賃期限為__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。二、租金及支付方式2.1租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/年。2.2乙方應在每年__月__日前支付當年的租金，支付方式為__________。三、合同的變更和解除3.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意變更或解除本合同，應簽訂書面協(xié)議。3.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權解除本合同。四、乙方的權利和義務4.1乙方有權按照合同約定使用農(nóng)莊，進行農(nóng)業(yè)創(chuàng)業(yè)投資。4.2乙方應合理使用農(nóng)莊設施，愛護農(nóng)莊環(huán)境，不得擅自改變農(nóng)莊用途。4.3乙方應遵守國家法律法規(guī)，合法經(jīng)營，不得從事違法行為。五、甲方的權利和義務5.1甲方應保證農(nóng)莊的設施正常運行，確保乙方能順利進行農(nóng)業(yè)創(chuàng)業(yè)投資。5.2甲方應協(xié)助乙方辦理與農(nóng)莊租賃相關的各項手續(xù)。5.3甲方應按照合同約定提供農(nóng)莊，不得擅自改變農(nóng)莊用途。六、違約責任6.1甲乙雙方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。6.2甲乙雙方應按照法律規(guī)定和合同約定，承擔因違約所產(chǎn)生的相關費用。七、爭議解決7.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：____年__月__日附件：農(nóng)莊租賃范圍及設施清單一、附件列表：1.農(nóng)莊租賃范圍及設施清單2.乙方農(nóng)業(yè)創(chuàng)業(yè)投資計劃書3.農(nóng)莊現(xiàn)狀照片或視頻資料4.租賃期滿后的恢復原狀證明5.農(nóng)莊使用權證明及相關法律法規(guī)文件二、違約行為及認定：1.乙方未按約定支付租金2.乙方未合理使用農(nóng)莊設施，造成損壞或無法正常使用3.乙方擅自改變農(nóng)莊用途或進行違法活動4.甲方未按約定提供農(nóng)莊設施，或擅自改變農(nóng)莊用途5.甲方未協(xié)助乙方辦理相關手續(xù)三、法律名詞及解釋：1.農(nóng)莊：指甲方擁有的位于特定地址的土地、房屋、設施等用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的場所。2.租賃期限：指雙方約定的乙方使用農(nóng)莊的時間范圍，自合同生效之日起至約定結束之日止。3.租金：指乙方為使用農(nóng)莊而支付給甲方的費用。4.農(nóng)業(yè)創(chuàng)業(yè)投資：指乙方在農(nóng)莊內(nèi)進行的農(nóng)業(yè)項目投資及經(jīng)營活動。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.租金支付問題：如乙方未能按時支付租金，甲方可提醒乙方并給予一定的寬限期，如乙方仍未支付，甲方有權解除合同。2.設施損壞或無法正常使用：甲方應定期檢查農(nóng)莊設施，發(fā)現(xiàn)問題及時通知乙方進行維修或更換。如乙方未及時處理，甲方有權要求乙方承擔維修費用。3.擅自改變農(nóng)莊用途：甲方發(fā)現(xiàn)乙方擅自改變農(nóng)莊用途或進行違法活動，應立即要求乙方停止違法行為，并有權解除合同。4.未協(xié)助辦理相關手續(xù)：甲方應積極協(xié)助乙方辦理與農(nóng)莊租賃相關的各項手續(xù)，如因甲方原因導致手續(xù)未辦理成功，甲方應承擔相應責任。五、所有應用場景：本合同適用于甲方擁有農(nóng)莊土地、房屋、設施等資源