銀行拆墻改造工程合同模板

銀行拆墻改造工程合同模板合同編號：__________雙方經(jīng)友好協(xié)商，就本工程的有關(guān)事項達(dá)成如下協(xié)議：一、工程內(nèi)容（1）拆除工程現(xiàn)場內(nèi)不必要的墻體，包括但不限于承重墻、非承重墻等；（2）根據(jù)業(yè)主需求，重新規(guī)劃空間布局，制作拆墻改造設(shè)計方案；（3）按照設(shè)計方案，進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和業(yè)主要求；（4）施工期間，對工程現(xiàn)場進(jìn)行清理，確保施工安全、環(huán)保。1.2承包商應(yīng)按照業(yè)主的要求，對工程現(xiàn)場進(jìn)行實地勘察，并提供詳細(xì)的拆墻改造方案。二、工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)2.1承包商應(yīng)確保本工程的施工質(zhì)量符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和業(yè)主要求。2.2工程驗收合格后，承包商應(yīng)承擔(dān)不少于一年的質(zhì)保期，質(zhì)保期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題，承包商應(yīng)及時予以修復(fù)。2.3業(yè)主有權(quán)對施工過程進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理化建議。承包商應(yīng)認(rèn)真聽取業(yè)主的意見，及時改進(jìn)施工方案。三、工程進(jìn)度與工期3.1本工程的工期為______天，自雙方簽訂本合同之日起計算。3.2承包商應(yīng)按照雙方約定的工期完成本工程。如因承包商原因?qū)е鹿こ萄悠冢邪虘?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.3業(yè)主應(yīng)按照約定的工期配合承包商完成本工程。如因業(yè)主原因?qū)е鹿こ萄悠?，業(yè)主應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。四、工程費用與支付4.1本工程的合同總價為人民幣______元（大寫：____________________元整），包括但不限于工程設(shè)計費、施工費、材料費、人工費、稅費等。4.2雙方同意，工程款分三次支付：（1）合同簽訂后三個工作日內(nèi)，業(yè)主支付工程總價的30%作為預(yù)付款；（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時，業(yè)主支付工程總價的30%；（3）工程驗收合格并支付質(zhì)保金后，業(yè)主支付剩余的40%。4.3質(zhì)保金為合同總價的10%，自工程驗收合格之日起保留，質(zhì)保期結(jié)束后無質(zhì)量問題，業(yè)主應(yīng)及時支付質(zhì)保金。4.4承包商應(yīng)向業(yè)主提供正規(guī)發(fā)票，業(yè)主有權(quán)要求承包商對工程費用進(jìn)行合理說明。五、違約責(zé)任5.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。5.2違約金為本合同總價的一定比例，具體比例雙方另行約定。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程驗收合格之日止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.工程現(xiàn)場實地勘察報告2.拆墻改造設(shè)計方案3.工程進(jìn)度計劃4.工程質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)5.工程費用明細(xì)表6.支付憑證7.質(zhì)保金支付憑證8.工程驗收報告二、違約行為及認(rèn)定：1.承包商未按約定時間完成工程，屬于違約行為。2.承包商施工質(zhì)量不符合國家標(biāo)準(zhǔn)或業(yè)主要求，屬于違約行為。3.業(yè)主未按約定時間支付工程款，屬于違約行為。4.業(yè)主未配合承包商完成工程，導(dǎo)致工程延期，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指擁有工程現(xiàn)場的業(yè)主。2.乙方：指承擔(dān)拆墻改造工程的承包商。3.工程現(xiàn)場：指位于__________的房產(chǎn)一套。4.拆墻改造：指拆除工程現(xiàn)場內(nèi)不必要的墻體，并根據(jù)需求重新規(guī)劃空間布局的工程。5.質(zhì)保期：指工程驗收合格后，承包商承擔(dān)工程質(zhì)量問題的修復(fù)責(zé)任的時間期限。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：解決辦法：雙方協(xié)商調(diào)整工期，承包商需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.工程質(zhì)量問題：解決辦法：及時停工修復(fù)，必要時更換施工隊伍，確保工程質(zhì)量。3.工程款支付延誤：解決辦法：雙方協(xié)商支付事宜，違約方需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.施工安全問題：解決辦法：加強(qiáng)施工現(xiàn)場安全管理，遵守安全生產(chǎn)規(guī)定，確保人員安全。五、所有應(yīng)用場景：1.適用于業(yè)主擁有房產(chǎn)，需進(jìn)行拆墻改造以提高房屋使用功能和居住舒適度的情況。2.適用于承包商具備相