購物中心地下停車場租賃協(xié)議

購物中心地下停車場租賃協(xié)議合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________一、租賃車位及數(shù)量1.乙方租賃甲方購物中心地下停車場車位數(shù)量為____個。2.乙方租賃的車位編號為：____。3.乙方租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。二、租金及支付方式1.乙方應(yīng)按月支付停車場租金，租金為每月人民幣____元整（大寫：人民幣____元整）。2.乙方應(yīng)在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。3.乙方支付租金后，甲方應(yīng)及時為乙方提供停車位，并確保停車場的正常使用。三、使用及管理1.乙方應(yīng)遵守停車場的使用規(guī)定，合理使用車位，不得私自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借車位。2.乙方應(yīng)妥善保管自己的車輛，并承擔車輛在停車場內(nèi)的一切損失及責任。3.乙方不得在停車場內(nèi)進行洗車、維修等影響停車場正常秩序的活動。4.甲方有權(quán)對乙方使用停車場的情況進行監(jiān)督和管理，如乙方違反本協(xié)議，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并有權(quán)終止本協(xié)議的履行。四、維修及保養(yǎng)1.甲方負責對停車場進行定期維修、保養(yǎng)，確保停車場的設(shè)施正常運行。2.因維修、保養(yǎng)等原因?qū)е乱曳綗o法使用車位時，甲方應(yīng)提前通知乙方，并盡快恢復車位使用。3.甲方不得因維修、保養(yǎng)等原因減少租賃車位數(shù)量，否則應(yīng)按實際減少的車位數(shù)退還乙方相應(yīng)租金。五、合同的解除和終止1.在租賃期限內(nèi)，如乙方需提前解除或終止本協(xié)議，應(yīng)提前一個月通知甲方，并支付違約金人民幣____元整（大寫：人民幣____元整）。2.租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月向甲方提出書面續(xù)租申請，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽租賃合同。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.購物中心地下停車場所有權(quán)和使用權(quán)的證明文件2.乙方車輛行駛證和駕駛證復印件3.租賃合同續(xù)簽申請表4.停車場使用規(guī)定5.停車場設(shè)施維修保養(yǎng)記錄6.租金支付憑證7.違約金支付憑證二、違約行為及認定：1.乙方未按約定時間支付租金，視為違約。2.乙方私自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借車位，視為違約。3.乙方在停車場內(nèi)進行洗車、維修等影響停車場正常秩序的活動，視為違約。4.甲方未按約定時間提供車位或減少車位數(shù)量，視為違約。5.甲方未按約定進行停車場維修保養(yǎng)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有停車場所有權(quán)和使用權(quán)的一方。2.承租方：指租賃停車場車位的一方。3.租金：指乙方支付給甲方的停車場車位使用費用。4.違約金：指違約方支付給守約方的違約賠償費用。5.租賃期限：指乙方租賃停車場車位的合同期限。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方未按約定時間支付租金：提醒乙方盡快支付，如乙方仍不支付，可終止合同履行，并要求乙方支付違約金。2.乙方私自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借車位：要求乙方立即改正，并支付違約金。如乙方不改正，可終止合同履行。3.乙方在停車場內(nèi)進行洗車、維修等影響停車場正常秩序的活動：要求乙方立即停止，如乙方不聽勸阻，可終止合同履行。4.甲方未按約定時間提供車位或減少車位數(shù)量：協(xié)商解決，如協(xié)商不成，乙方有權(quán)要求甲方退還相應(yīng)租金。5.甲方未按約定進行停車場維修保養(yǎng)：要求甲方立即整改，如甲方不整改，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。五、所有應(yīng)用場景：1.購物中心地下停車場租賃給商家或顧客作為