辦公樓建設定額計價施工合同

辦公樓建設定額計價施工合同合同編號：__________甲方：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________第一條合同概述1.2本項目的建設地點為：__________。1.3本項目的建設內容為：辦公樓主體建筑、附屬設施及配套工程等。1.4本項目的施工工期為：__________。第二條合同金額及支付2.1本合同的工程總造價為人民幣__________元（大寫：_________________________元整），其中包括：（1）建筑工程費：人民幣__________元；（2）安裝工程費：人民幣__________元；（3）裝飾裝修工程費：人民幣__________元；（4）其他費用：人民幣__________元。2.2甲方應按照本合同約定的付款節(jié)點和付款比例，向乙方支付合同價款。具體付款節(jié)點和付款比例如下：（1）合同簽訂后七個工作日內，支付合同總額的__________%；（2）工程進度達到__________%時，支付合同總額的__________%；（3）工程驗收合格后七個工作日內，支付合同總額的__________%；（4）剩余的__________%作為質量保證金，在質保期滿后七個工作日內支付。2.3甲方支付的合同價款，乙方應當開具正規(guī)發(fā)票。第三條施工質量及標準3.1乙方應按照本合同約定的工程內容、建設規(guī)模、建設標準、建設要求進行施工，確保工程質量符合國家及行業(yè)相關標準和規(guī)范。3.2乙方應嚴格按照施工圖紙、施工方案和技術規(guī)范進行施工，確保工程安全、環(huán)保、節(jié)能。3.3乙方應保證工程的主要建筑材料、建筑構配件和設備符合國家規(guī)定的質量標準。3.4乙方應承擔由于自身原因造成的工程質量問題所產生的整改、維修費用。第四條施工期限4.1乙方應在本合同約定的施工工期內完成所有施工內容。4.2乙方如因特殊情況需延長工期，應提前向甲方提出申請，經(jīng)甲方批準后方可延長。延長的工期，乙方應承擔相應的違約責任。第五條工程驗收及保修5.1工程完成后，乙方應按照約定的標準進行自檢，并通知甲方進行驗收。甲方應在收到驗收通知后的七個工作日內進行驗收。5.2甲方應在驗收合格后七個工作日內向乙方支付剩余的合同價款。5.3工程驗收合格后，乙方應按照約定的保修期限和保修范圍承擔保修責任。第六條違約責任6.1乙方未按照約定工期完成施工的，應向甲方支付違約金，違約金計算方式為：違約金=合同總價×日違約金率×違約天數(shù)。日違約金率為本合同約定的付款節(jié)點對應的付款比例。6.2甲方未按照約定時間支付合同價款的，應向乙方支付滯納金，滯納金計算方式為：滯納金=應付款項×日滯納金率×滯納天數(shù)。日滯納金率為本合同約定的付款節(jié)點對應的付款比例。6.3乙方未按照約定標準施工，導致工程質量不符合要求的，乙方應承擔整改、維修費用，并支付違約金。6.4甲方未按照約定提供施工場地的，應向乙方支付違約金，違約金計算方式為：違約金=合同總價×日違約金率×違約天數(shù)。日違約金率為本合同約定的付款節(jié)點對應的付款比例。第七條爭議解決7.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效一、附件列表：1.施工圖紙2.施工方案3.技術規(guī)范4.主要建筑材料、建筑構配件和設備的相關合格證明5.工程驗收標準6.保修期限和保修范圍的詳細說明7.付款憑證8.驗收報告二、違約行為及認定：1.未按約定工期完成施工：乙方未按照本合同約定的施工工期內完成所有施工內容。2.未按約定標準施工，導致工程質量不符合要求：乙方未按照本合同約定的工程內容、建設規(guī)模、建設標準、建設要求進行施工，或未確保工程質量符合國家及行業(yè)相關標準和規(guī)范。3.甲方未按約定時間支付合同價款：甲方未按照本合同約定的付款節(jié)點和付款比例，向乙方支付合同價款。4.甲方未按約定提供施工場地：甲方未按照本合同約定的時間向乙方提供施工場地。三、法律名詞及解釋：1.辦公樓建設定額計價施工合同：指按照確定的建設內容和建設規(guī)模，按照定額計價的方式，由甲方委托乙方進行辦公樓施工建設，乙方承諾按期完成并保證質量的合同。2.違約金：指一方未履行合同約定的義務，按照約定向另一方支付的賠償金。3.滯納金：指甲方未按約定時間支付合同價款，按照約定向乙方支付的遲延賠償金。4.質保金：指剩余的合同價款作為質量保證金，在質保期滿后支付。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度延誤：乙方應與甲方溝通，及時調整施工計劃，并采取措施加快施工進度。2.工程質量問題：乙方應立即進行整改、維修，并承擔相應費用。3.付款延誤：甲方應及時支付合同價款，避免違約金的產生。4.施工場地未提供：甲方應按照約定時間向乙方提供施工