租賃解決方案中介合同

租賃解決方案中介合同合同編號：__________1.名稱：____________________2.注冊地址：________________3.法定代表人：_______________4.聯(lián)系電話：_______________5.電子郵箱：_______________1.名稱：____________________2.注冊地址：________________3.法定代表人：_______________4.聯(lián)系電話：_______________5.電子郵箱：_______________1.名稱：____________________2.注冊地址：________________3.法定代表人：_______________4.聯(lián)系電話：_______________5.電子郵箱：_______________鑒于甲方為具備租賃物所有權(quán)或處置權(quán)的出租方，乙方為專業(yè)從事租賃解決方案中介服務(wù)的合法中介方，丙方為尋求租賃解決方案的承租方，甲乙丙各方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將其所有或處置權(quán)的租賃物介紹給丙方租賃使用，由乙方提供中介服務(wù)，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃物及租賃期限1.甲方同意將其所有或處置權(quán)的租賃物（詳見附件一）出租給丙方使用，租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租賃物交付丙方使用的時(shí)間和方式：甲方應(yīng)在租賃合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，將租賃物交付丙方使用。二、租金及支付方式1.租金金額：丙方應(yīng)按每月人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租金。2.租金支付方式：丙方每月__日前，通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付當(dāng)月租金。三、中介服務(wù)費(fèi)用及支付方式1.中介服務(wù)費(fèi)用：乙方提供中介服務(wù)，應(yīng)向丙方收取中介服務(wù)費(fèi)用，費(fèi)率為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。2.中介服務(wù)費(fèi)用支付方式：丙方在簽訂租賃合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付中介服務(wù)費(fèi)用。四、租賃物的使用、維護(hù)和保管1.丙方應(yīng)按約定的用途使用租賃物，并遵守有關(guān)法律法規(guī)，不得將租賃物用于非法用途。3.租賃期間，丙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押租賃物。五、合同的變更、解除和終止1.除非合同各方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面變更、解除或終止本合同。2.合同終止后，丙方應(yīng)將租賃物按照甲方要求歸還，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。六、違約責(zé)任1.任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本合同租金總額的__%。2.若丙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前終止本合同，并要求丙方支付違約金。七、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交__________仲裁委員會仲裁，仲裁裁決是終局的，對各方均具有法律約束力。八、其他約定1.本合同一式三份，甲乙丙各方各執(zhí)一份。2.本合同自各方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____________乙方（簽字/蓋章）：____________丙方（簽字/蓋章）：____________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.附件一：租賃物清單2.附件二：租賃物交付確認(rèn)書3.附件三：租金支付證明4.附件四：中介服務(wù)費(fèi)用支付證明5.附件五：租賃物使用、維護(hù)和保管協(xié)議6.附件六：合同變更、解除和終止協(xié)議7.附件七：違約金支付證明二、違約行為及認(rèn)定：1.丙方未按約定支付租金2.丙方未按約定使用、維護(hù)和保管租賃物3.丙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押租賃物4.任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)三、法律名詞及解釋：1.出租方：指具備租賃物所有權(quán)或處置權(quán)的當(dāng)事人。2.中介方：指專業(yè)從事租賃解決方案中介服務(wù)的合法中介機(jī)構(gòu)。3.承租方：指尋求租賃解決方案的當(dāng)事人。4.租金：指承租方按約定向出租方支付的租賃費(fèi)用。5.中介服務(wù)費(fèi)用：指中介方為提供中介服務(wù)向承租方收取的費(fèi)用。6.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租賃物交付時(shí)間延遲解決辦法：甲方應(yīng)盡快將租賃物交付給丙方，如延遲交付，應(yīng)支付相應(yīng)的違約金。2.問題：租金支付困難解決辦法：丙方應(yīng)按時(shí)支付租金，如發(fā)生支付困難，應(yīng)及時(shí)與甲方和乙方協(xié)商，尋求延期支付或分期支付的解決方案。3.問題：租賃物損壞或故障解決辦法：丙方應(yīng)立即通知甲方，甲方應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)負(fù)責(zé)維修或更換損壞或故障的租賃物。4.問題：合同變更、解除或終止解決辦法：合同各方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂相應(yīng)的協(xié)議，并按照協(xié)議約定辦理變更、解除或終止手續(xù)。5.問題：違約行為發(fā)生解決辦法：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，如涉及爭議，可提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。五、所有應(yīng)用場景：1.出租方需要將租賃物出租給承租方使用。2.中介方需要為出租方和承