二零二五年度住宅小區(qū)公共設(shè)施維修與更新協(xié)議2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度住宅小區(qū)公共設(shè)施維修與更新協(xié)議合同編號_________一、合同主體地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.2目的：通過本協(xié)議，明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保公共設(shè)施的維修與更新工作順利開展，保障居民的生活質(zhì)量。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于：本協(xié)議中所涉及的專業(yè)屬于住宅小區(qū)公共設(shè)施維修與更新領(lǐng)域。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）公共設(shè)施：指本小區(qū)范圍內(nèi)，供全體業(yè)主共同使用的設(shè)施，如道路、綠化、照明、供水、供電、供氣等；（2）維修：指對公共設(shè)施進(jìn)行日常維護、保養(yǎng)和故障排除；（3）更新：指對老舊、損壞的公共設(shè)施進(jìn)行更換或改造；（4）甲方：指_________住宅小區(qū)業(yè)主委員會；（5）乙方：指_________維修公司。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定，對公共設(shè)施進(jìn)行維修與更新；（2）有權(quán)監(jiān)督乙方履行本協(xié)議，確保維修與更新工作的質(zhì)量和進(jìn)度；（3）有權(quán)對乙方違反本協(xié)議的行為提出異議，要求乙方改正；（4）有權(quán)要求乙方提供維修與更新相關(guān)的技術(shù)資料和施工方案。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）按照本協(xié)議約定，對公共設(shè)施進(jìn)行維修與更新；（2）確保維修與更新工作的質(zhì)量和進(jìn)度，滿足甲方要求；（3）按照甲方要求，提供維修與更新相關(guān)的技術(shù)資料和施工方案；（4）在維修與更新過程中，確保施工安全，防止對居民生活造成影響；（5）對維修與更新過程中產(chǎn)生的垃圾、廢棄物等進(jìn)行清理。五、履行條款5.1合同履行時間：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，至_______年_______月_______日止。5.2合同履行地點：_________住宅小區(qū)范圍內(nèi)。5.3合同履行方式：乙方根據(jù)甲方要求，制定維修與更新計劃，按計劃進(jìn)行施工。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）本協(xié)議約定的維修與更新工作完成；（2）甲乙雙方協(xié)商一致，決定終止本協(xié)議；（3）因不可抗力等原因，導(dǎo)致本協(xié)議無法履行。6.3終止程序：甲乙雙方協(xié)商一致終止本協(xié)議，應(yīng)當(dāng)書面通知對方。6.4終止后果：本協(xié)議終止后，甲乙雙方應(yīng)按照約定支付已完成維修與更新工作的費用，并辦理相關(guān)手續(xù)。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成：（1）維修費用：包括但不限于材料費、人工費、設(shè)備租賃費、運輸費等；（2）更新費用：包括但不限于材料費、人工費、設(shè)計費、安裝費等；（3）其他費用：包括但不限于管理費、稅費等。7.2支付方式：（1）甲方按照乙方提交的發(fā)票和結(jié)算單據(jù)，進(jìn)行支付；（2）支付方式為人民幣，采用銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。7.3支付時間：（1）維修費用：在維修工程完成后，經(jīng)甲方驗收合格后10個工作日內(nèi)支付；（2）更新費用：在更新工程完成后，經(jīng)甲方驗收合格后15個工作日內(nèi)支付。7.4支付條款：（1）乙方應(yīng)在施工前向甲方提交詳細(xì)的工程預(yù)算和支付計劃；（2）甲方有權(quán)根據(jù)實際情況對支付計劃進(jìn)行調(diào)整；（3）所有支付均需按照甲方財務(wù)規(guī)定執(zhí)行。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）甲方未按時支付費用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的_____%；（2）甲方未按約定提供相關(guān)資料的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.2乙方違約：（1）乙方未按約定完成維修與更新工作的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總價款的_____%；（2）乙方違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式：（1）甲方違約的賠償金額和方式，按照本協(xié)議第八條第1款和第2款的規(guī)定執(zhí)行；（2）乙方違約的賠償金額和方式，按照本協(xié)議第八條第1款和第2款的規(guī)定執(zhí)行。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：（1）本協(xié)議涉及的技術(shù)資料、商業(yè)秘密、業(yè)務(wù)信息等；（2）甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中知悉的對方商業(yè)秘密。9.2保密期限：（1）自本協(xié)議簽訂之日起，至本協(xié)議終止后______年內(nèi)。9.3保密履行方式：（1）甲乙雙方應(yīng)采取一切必要措施，防止保密內(nèi)容的泄露；（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方透露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：（1）指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況；（2）包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件：（1）地震、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭、動亂等社會異常事件；（3）政府行為導(dǎo)致的政策變動等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)：（1）甲乙雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明材料；（2）在不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)暫停履行本協(xié)議；（3）雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力事件導(dǎo)致的合同履行問題。10.4不可抗力實例：（1）地震、洪水等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭、動亂等社會異常事件；（3）政府政策變動導(dǎo)致的合同無法履行。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：（1）甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議；11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：（1）協(xié)商不成時，雙方可提交_________仲裁委員會仲裁；（2）仲裁或訴訟地為_________。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：（1）未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本協(xié)議；（2）經(jīng)雙方同意，甲方可以將其部分或全部權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）涉及國家安全、商業(yè)秘密等敏感信息的權(quán)利和義務(wù)；（2）法律規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的權(quán)利和義務(wù)。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）本協(xié)議簽訂后，甲乙雙方保留對合同內(nèi)容的解釋權(quán)和修改權(quán)；（2）甲乙雙方保留對合同執(zhí)行過程中的監(jiān)督權(quán)和檢查權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留：（1）甲方保留對維修與更新工程的質(zhì)量監(jiān)督權(quán)；（2）乙方保留對維修與更新工程的施工技術(shù)保密權(quán)。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：（1）甲乙雙方對本協(xié)議的修改和補充，應(yīng)以書面形式進(jìn)行；（2）修改和補充的內(nèi)容經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補充效力：（1）修改和補充的內(nèi)容為本協(xié)議的組成部分，具有同等法律效力；（2）未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得對本協(xié)議進(jìn)行單方面的修改和補充。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：（1）甲乙雙方應(yīng)相互配合，共同確保維修與更新工作的順利進(jìn)行；（2）甲乙雙方應(yīng)積極溝通，及時解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。15.2協(xié)作與配合方式：（1）甲方應(yīng)提供必要的施工條件和安全保障；（2）乙方應(yīng)按照甲方要求，合理安排施工進(jìn)度。十六、其他條款16.1法律適用：（1）本協(xié)議適用中華人民共和國法律；（2）合同履行過程中產(chǎn)生的爭議，應(yīng)按照中華人民共和國法律解決。16.2合同的完整性和獨立性：（1）本協(xié)議為獨立的合同文件，不因其他合同的變更、解除或終止而影響其效力；（2）本協(xié)議的任何部分不得單獨解釋或引用。16.3增減條款：（1）未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得對本協(xié)議進(jìn)行增減條款；（2）任何增減條款均需經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：_________住宅小區(qū)業(yè)主委員會乙方（蓋章）：_________維修公司甲方代表（簽字）：_________乙方代表（簽字）：_________簽訂日期：_______年_______月_______日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方出具的維修與更新工程預(yù)算及支付計劃；2.乙方提交的維修與更新工程預(yù)算及支付計劃；3.甲方驗收合格的維修與更新工程驗收報告；4.乙方提交的維修與更新工程相關(guān)技術(shù)資料和施工方案；5.不可抗力事件的相關(guān)證明材料；6.爭議解決過程中的相關(guān)文件；7.合同修改和補充的書面文件；8.其他雙方認(rèn)為需要作為附件的材料。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按時支付費用：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為超過約定支付時間未支付；未按約定提供相關(guān)資料：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為甲方未在約定時間內(nèi)提供相關(guān)資料。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按約定完成維修與更新工作：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為乙方未在約定時間內(nèi)完成工程，或工程不符合約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；違反保密條款：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為乙方泄露了甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中知悉的對方商業(yè)秘密。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。2.仲裁：指由雙方同意，將爭議提交給仲裁機構(gòu)進(jìn)行裁決的一種爭議解決方式。3.訴訟：指通過法院進(jìn)行訴訟程序解決爭議的一種方式。4.保密條款：指雙方在協(xié)議中約定的，對某些信息保密的條款。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方施工過程中對居民生活造成影響。解決辦法：甲方應(yīng)要求乙方采取必要措施，如設(shè)置圍擋、夜間施工等，以減少對居民生活的影響。2.問題：維修與更新工程進(jìn)度延誤。解決辦法：甲方應(yīng)與乙方協(xié)商，找出延誤原因，并要求乙方采取措施加快工程進(jìn)度。3.問題：維修與更新工程不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。解決辦法：甲方應(yīng)要求乙方進(jìn)行整改，直至工程符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。4.問題：合同履行過程中發(fā)生爭議。解決辦法：雙方應(yīng)進(jìn)行協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可提交仲裁或訴訟解決。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方定義：在本協(xié)議中，第三方是指除了甲方和乙方之外的，參與公共設(shè)施維修與更新項目的其他單位或個人。2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照本協(xié)議約定，承擔(dān)相應(yīng)的維修與更新工作；第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)或產(chǎn)品符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照協(xié)議約定支付相關(guān)費用；第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的施工條件和安全保障。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守本協(xié)議的約定，不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益；第三方應(yīng)按時完成維修與更新工作，確保工程質(zhì)量。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方在合同簽訂后及時支付預(yù)付款；乙方有權(quán)要求甲方在工程驗收合格后支付尾款；乙方有權(quán)要求甲方在工程進(jìn)度延誤時支付違約金。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)要求甲方在工程完成后提供必要的售后服務(wù)；乙方有權(quán)要求甲方在工程過程中提供必要的協(xié)助和支持。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時支付預(yù)付款或尾款的，應(yīng)向乙方支付違約金；甲方未提供必要施工條件和安全保障的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；甲方不得無故要求乙方進(jìn)行工程變更，如需變更，應(yīng)與乙方協(xié)商一致。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方權(quán)利條款：甲方有權(quán)要求乙方在工程過程中提供工程進(jìn)度報告；甲方有權(quán)要求乙方在工程完成后提供工程驗收報告；甲方有權(quán)要求乙方在工程過程中進(jìn)行質(zhì)量檢查。2.甲方利益條款：甲方有權(quán)要求乙方在工程過程中保持現(xiàn)場清潔；甲方有權(quán)要求乙方在工程完成后恢復(fù)現(xiàn)場原狀；甲方有權(quán)要求乙方在工程過程中采取必要的安全措施。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時提交工程進(jìn)度報告或驗收報告的，應(yīng)向甲方支付違約金；乙方未保持現(xiàn)場清潔或未恢復(fù)現(xiàn)場原狀的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；乙方未采取必要安全措施的，應(yīng)承擔(dān)因安全事故造成的損失。全文完。二零二五年度住宅小區(qū)公共設(shè)施維修與更新協(xié)議1合同目錄一、協(xié)議概述1.協(xié)議名稱2.協(xié)議目的3.協(xié)議范圍4.協(xié)議期限5.協(xié)議雙方二、維修與更新內(nèi)容1.公共設(shè)施清單2.維修項目及標(biāo)準(zhǔn)3.更新項目及標(biāo)準(zhǔn)4.施工質(zhì)量要求三、維修與更新計劃1.計劃編制2.計劃執(zhí)行3.計劃調(diào)整四、資金管理1.資金來源2.資金使用3.資金監(jiān)管五、施工管理1.施工隊伍選擇2.施工過程監(jiān)督3.施工現(xiàn)場管理六、安全管理1.安全責(zé)任2.安全措施3.應(yīng)急預(yù)案七、驗收管理1.驗收標(biāo)準(zhǔn)2.驗收程序3.驗收報告八、售后服務(wù)1.售后服務(wù)內(nèi)容2.售后服務(wù)期限3.售后服務(wù)責(zé)任九、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決程序3.爭議解決機構(gòu)十、違約責(zé)任1.違約情形2.違約責(zé)任3.違約處理十一、協(xié)議生效與終止1.協(xié)議生效條件2.協(xié)議終止條件3.協(xié)議解除條件十二、不可抗力1.不可抗力定義2.不可抗力處理3.不可抗力證明十三、協(xié)議附件1.公共設(shè)施清單附件2.維修與更新計劃附件3.資金管理附件十四、其他約定1.保密條款2.法律適用3.協(xié)議份數(shù)合同編號_________一、協(xié)議概述1.協(xié)議名稱：二零二五年度住宅小區(qū)公共設(shè)施維修與更新協(xié)議2.協(xié)議目的：為確保住宅小區(qū)公共設(shè)施的正常運行和使用，提高居民生活質(zhì)量，特制定本協(xié)議。3.協(xié)議范圍：本協(xié)議適用于住宅小區(qū)內(nèi)所有公共設(shè)施的維修與更新工作。4.協(xié)議期限：自2025年1月1日起至2025年12月31日止。5.協(xié)議雙方：a.甲方：[甲方全稱]b.乙方：[乙方全稱]二、維修與更新內(nèi)容1.公共設(shè)施清單：a.樓梯、電梯b.公共照明c.停車場設(shè)施d.綠化景觀e.水電設(shè)施f.其他公共設(shè)施2.維修項目及標(biāo)準(zhǔn)：a.按照國家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行維修。b.維修材料需符合國家標(biāo)準(zhǔn)，確保維修質(zhì)量。3.更新項目及標(biāo)準(zhǔn)：a.更新項目需符合國家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。b.更新材料需符合國家標(biāo)準(zhǔn)，確保更新質(zhì)量。4.施工質(zhì)量要求：a.施工過程中需嚴(yán)格按照設(shè)計圖紙和施工規(guī)范進(jìn)行。b.施工質(zhì)量應(yīng)符合國家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。三、維修與更新計劃1.計劃編制：a.甲方負(fù)責(zé)編制年度維修與更新計劃。b.計劃應(yīng)包括維修項目、更新項目、施工時間等。2.計劃執(zhí)行：a.乙方根據(jù)甲方提供的計劃，組織實施維修與更新工作。b.乙方應(yīng)確保按時完成維修與更新任務(wù)。3.計劃調(diào)整：a.如遇特殊情況，雙方可協(xié)商調(diào)整維修與更新計劃。b.調(diào)整后的計劃應(yīng)報甲方備案。四、資金管理1.資金來源：a.住宅專項維修資金b.小區(qū)公共收益c.其他合法資金來源2.資金使用：a.資金使用需嚴(yán)格按照預(yù)算執(zhí)行。b.資金使用情況應(yīng)定期向甲方報告。3.資金監(jiān)管：a.甲方對資金使用情況進(jìn)行監(jiān)督。b.乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行資金監(jiān)管。五、施工管理1.施工隊伍選擇：a.乙方應(yīng)選擇具備相應(yīng)資質(zhì)的施工隊伍。2.施工過程監(jiān)督：a.甲方對施工過程進(jìn)行監(jiān)督。b.乙方應(yīng)積極配合甲方進(jìn)行監(jiān)督。3.施工現(xiàn)場管理：a.乙方應(yīng)確保施工現(xiàn)場的安全、整潔和有序。b.施工現(xiàn)場應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)。六、安全管理1.安全責(zé)任：a.乙方對施工過程中的安全負(fù)責(zé)。b.甲方對施工現(xiàn)場的安全負(fù)責(zé)。2.安全措施：a.乙方應(yīng)制定安全措施，確保施工安全。b.甲方應(yīng)提供必要的安全保障。3.應(yīng)急預(yù)案：a.乙方應(yīng)制定應(yīng)急預(yù)案，應(yīng)對突發(fā)事件。b.甲方應(yīng)配合乙方實施應(yīng)急預(yù)案。七、驗收管理1.驗收標(biāo)準(zhǔn)：a.驗收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。b.驗收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)滿足甲方使用需求。2.驗收程序：a.乙方完成維修與更新工作后，應(yīng)向甲方提交驗收申請。b.甲方應(yīng)組織驗收，驗收合格后方可投入使用。3.驗收報告：a.驗收報告應(yīng)詳細(xì)記錄驗收過程和結(jié)果。b.驗收報告應(yīng)作為維修與更新工作的重要檔案保存。八、售后服務(wù)1.售后服務(wù)內(nèi)容：a.對維修后的公共設(shè)施提供一年內(nèi)的免費保修服務(wù)。b.對更新后的設(shè)施提供相應(yīng)的技術(shù)支持和服務(wù)。2.售后服務(wù)期限：a.售后服務(wù)期限自設(shè)施驗收合格之日起計算。b.售后服務(wù)期限為一年。3.售后服務(wù)責(zé)任：a.乙方應(yīng)設(shè)立專門的售后服務(wù)部門，負(fù)責(zé)處理售后服務(wù)事宜。b.乙方應(yīng)在接到甲方服務(wù)請求后，及時響應(yīng)并提供服務(wù)。九、爭議解決1.爭議解決方式：a.雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議。b.若協(xié)商不成，可提交[爭議解決機構(gòu)名稱]仲裁。2.爭議解決程序：a.爭議提交仲裁后，仲裁機構(gòu)應(yīng)在收到仲裁申請之日起[時間]內(nèi)組成仲裁庭。b.仲裁庭應(yīng)在[時間]內(nèi)作出仲裁裁決。3.爭議解決機構(gòu)：a.爭議解決機構(gòu)為[仲裁機構(gòu)名稱]。十、違約責(zé)任1.違約情形：a.乙方未按約定時間完成維修與更新工作。b.乙方提供的維修或更新質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。c.甲方未按時支付維修與更新費用。2.違約責(zé)任：a.乙方未按時完成工作，應(yīng)向甲方支付違約金。b.乙方提供的維修或更新質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)重新進(jìn)行維修或更新，并承擔(dān)相應(yīng)費用。c.甲方未按時支付費用，應(yīng)向乙方支付違約金。3.違約處理：a.雙方應(yīng)按照約定的違約責(zé)任條款進(jìn)行處理。b.若一方違約，另一方有權(quán)采取法律手段追究違約責(zé)任。十一、協(xié)議生效與終止1.協(xié)議生效條件：a.雙方簽字蓋章后，協(xié)議自生效之日起生效。b.協(xié)議生效前，雙方應(yīng)完成必要的備案手續(xù)。2.協(xié)議終止條件：a.協(xié)議期限屆滿。b.雙方協(xié)商一致解除協(xié)議。c.因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無法履行。3.協(xié)議解除條件：a.一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除協(xié)議。b.協(xié)議目的無法實現(xiàn)，雙方協(xié)商一致解除協(xié)議。十二、不可抗力1.不可抗力定義：a.不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。b.包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.不可抗力處理：a.發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時通知對方。b.因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。3.不可抗力證明：a.發(fā)生不可抗力事件，一方應(yīng)提供相關(guān)證明材料。十三、協(xié)議附件1.公共設(shè)施清單附件2.維修與更新計劃附件3.資金管理附件十四、其他約定1.保密條款：a.雙方對本協(xié)議內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)。b.未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露協(xié)議內(nèi)容。2.法律適用：a.本協(xié)議適用中華人民共和國法律。b.因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，均應(yīng)提交有管轄權(quán)的人民法院解決。3.協(xié)議份數(shù)：a.本協(xié)議一式[份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________甲方代表（簽字）：_________乙方代表（簽字）：_________簽訂日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、甲方為主導(dǎo)時的附加條款及說明1.甲方主導(dǎo)權(quán)條款說明：甲方在本協(xié)議中擁有主導(dǎo)權(quán)，包括但不限于維修與更新項目的決策權(quán)、資金使用審批權(quán)、施工監(jiān)督權(quán)等。2.甲方責(zé)任條款說明：甲方應(yīng)對維修與更新項目的整體進(jìn)度和質(zhì)量負(fù)責(zé)，確保項目按計劃進(jìn)行，并對因甲方原因?qū)е碌难诱`或質(zhì)量問題承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.甲方?jīng)Q策透明化條款說明：甲方應(yīng)定期向乙方和第三方中介提供維修與更新項目的決策依據(jù)和相關(guān)信息，確保決策過程的透明度。4.甲方監(jiān)督責(zé)任條款說明：甲方應(yīng)委派專人負(fù)責(zé)對乙方施工過程進(jìn)行監(jiān)督，確保施工質(zhì)量符合協(xié)議要求，并對監(jiān)督過程中發(fā)現(xiàn)的問題及時與乙方溝通解決。5.甲方費用支付條款說明：甲方應(yīng)按照協(xié)議約定的時間和方式支付維修與更新費用，并對乙方墊付的費用進(jìn)行結(jié)算和報銷。二、乙方為主導(dǎo)時的附加條款及說明1.乙方主導(dǎo)權(quán)條款說明：乙方在本協(xié)議中擁有主導(dǎo)權(quán)，包括但不限于施工方案制定權(quán)、施工進(jìn)度安排權(quán)、材料采購權(quán)等。2.乙方責(zé)任條款說明：乙方應(yīng)對維修與更新項目的施工質(zhì)量、安全和進(jìn)度負(fù)責(zé)，確保項目按約定時間完成，并對因乙方原因?qū)е碌难诱`或質(zhì)量問題承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.乙方施工方案優(yōu)化條款說明：乙方應(yīng)結(jié)合實際情況，優(yōu)化施工方案，確保施工效率和質(zhì)量，并提交甲方審批。4.乙方材料采購條款說明：乙方應(yīng)按照甲方提供的要求和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行材料采購，確保材料質(zhì)量符合協(xié)議要求。5.乙方施工進(jìn)度報告條款說明：乙方應(yīng)定期向甲方和第三方中介報告施工進(jìn)度，包括已完成工程量、存在問題及解決方案等。三、第三方中介參與時的附加條款及說明1.第三方中介職責(zé)條款說明：第三方中介在本協(xié)議中擔(dān)任監(jiān)督和協(xié)調(diào)角色，負(fù)責(zé)監(jiān)督雙方履行協(xié)議情況，協(xié)調(diào)解決爭議，確保項目順利進(jìn)行。2.第三方中介費用條款說明：第三方中介服務(wù)費用由雙方協(xié)商確定，并在協(xié)議中明確費用支付方式。3.第三方中介報告條款說明：第三方