2025年度智能家居房屋買賣電子合同版新版多篇3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度智能家居房屋買賣電子合同版新版多篇合同編號_________一、合同主體1.甲方（賣方）：名稱：____________________地址：____________________聯系人：__________________聯系電話：________________2.乙方（買方）：名稱：____________________地址：____________________聯系人：__________________聯系電話：________________3.其他相關方：名稱：____________________地址：____________________聯系人：__________________聯系電話：________________二、合同前言2.1背景：隨著科技的不斷發(fā)展，智能家居行業(yè)在我國得到了迅速發(fā)展。為滿足消費者對高品質生活的追求，甲方決定將其擁有的智能家居房屋出售給乙方。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在智能家居房屋買賣過程中的權利、義務，確保雙方合法權益，實現房屋買賣的順利進行。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語：智能家居：指通過物聯網、云計算、大數據等技術，實現家庭生活自動化、智能化、舒適化的居住環(huán)境。3.2關鍵詞解釋：1.房屋：指甲方擁有的、位于____________________的智能家居房屋。2.買賣：指甲方將房屋出售給乙方，乙方購買并取得房屋所有權的民事法律行為。3.履行：指甲乙雙方按照本合同約定，完成各自權利義務的行為。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：1.甲方有權要求乙方按照合同約定支付購房款。2.甲方有義務保證房屋的權屬清晰，不存在任何權利瑕疵。3.甲方有義務向乙方提供房屋的相關資料，包括但不限于房屋產權證、土地使用權證等。4.2乙方的權利和義務：1.乙方有權要求甲方按照合同約定交付房屋。2.乙方有義務按照合同約定支付購房款。3.乙方有義務在房屋交付后，按照房屋使用說明進行合理使用。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，購房款支付完畢后，甲方應在____個工作日內將房屋交付給乙方。5.2合同履行地點：房屋交付地點為：____________________。5.3合同履行方式：1.甲方應按照合同約定，將房屋交付給乙方。2.乙方應按照合同約定，支付購房款。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件：1.雙方協商一致，解除本合同。2.因不可抗力導致合同無法履行，經雙方協商一致解除本合同。6.3終止程序：1.雙方協商一致解除本合同時，應簽訂書面協議，明確解除原因、賠償事宜等。2.因不可抗力導致合同無法履行時，雙方應提供相關證明材料，經協商一致解除本合同。6.4終止后果：1.合同解除后，雙方應按照約定履行各自的權利和義務。2.因解除合同給對方造成損失的，應按照法律規(guī)定或雙方約定承擔賠償責任。七、費用與支付7.1費用構成1.房屋總價款：人民幣______元整，大寫：____________________。2.交易稅費：根據國家相關法律法規(guī)和政策，交易稅費由買方承擔，具體金額以實際發(fā)生為準。3.其他費用：包括但不限于房屋維修基金、物業(yè)管理費等，具體費用由雙方另行協商確定。7.2支付方式1.乙方應在合同簽訂之日起____個工作日內，將房屋總價款的_____%作為定金支付給甲方。2.乙方應在房屋交付前____個工作日內，支付房屋總價款的_____%。3.乙方應在房屋交付后____個工作日內，支付房屋總價款的_____%。7.3支付時間1.定金支付時間：合同簽訂之日起____個工作日內。2.首付款支付時間：房屋交付前____個工作日內。3.尾款支付時間：房屋交付后____個工作日內。7.4支付條款1.乙方支付款項時，應通過銀行轉賬方式支付至甲方指定的賬戶。2.甲方應在收到乙方支付款項后，出具相應的收款憑證。八、違約責任8.1甲方違約1.甲方未按合同約定時間交付房屋的，每逾期一日，應向乙方支付房屋總價款的_____%作為違約金。2.甲方提供的房屋存在權利瑕疵或質量問題的，應承擔相應的法律責任，并賠償乙方因此遭受的損失。8.2乙方違約1.乙方未按合同約定支付購房款的，每逾期一日，應向甲方支付房屋總價款的_____%作為違約金。2.乙方在房屋交付后，未按約定使用房屋的，應承擔相應的法律責任。8.3賠償金額和方式1.違約金和賠償金額的計算，以實際損失為基礎，雙方可另行協商確定。2.賠償方式：違約方應向守約方支付違約金或賠償金，支付方式為銀行轉賬。九、保密條款9.1保密內容1.雙方在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、經營信息等。2.本合同的具體條款和內容。9.2保密期限本合同約定的保密期限為____年，自合同簽訂之日起計算。9.3保密履行方式1.雙方應采取合理的保密措施，防止保密信息的泄露。2.雙方不得以任何方式泄露、披露或使用保密信息，除非得到對方的書面同意。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件1.自然災害：地震、洪水、臺風、火災等。2.政府行為：政策調整、法律法規(guī)變更等。3.社會異常事件：罷工、暴亂、戰(zhàn)爭等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務1.發(fā)生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方，并提供相關證明材料。2.雙方應盡力減少不可抗力事件造成的損失。3.因不可抗力事件導致合同無法履行的，雙方可協商解除合同，互不承擔違約責任。10.4不可抗力實例1.自然災害：如地震導致房屋損壞，無法交付。2.政府行為：如政策調整導致房屋交易受限。3.社會異常事件：如罷工導致房屋交付延遲。十一、爭議解決11.1協商解決雙方應友好協商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調解、仲裁或訴訟1.協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.雙方可自愿選擇仲裁機構進行仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定1.未經對方同意，任何一方不得轉讓本合同項下的權利和義務。2.雙方同意轉讓的，應簽訂書面協議，明確轉讓內容、轉讓條件等。12.2不得轉讓的情形1.合同中明確約定的不得轉讓的權利和義務。2.法律法規(guī)禁止轉讓的權利和義務。十三、權利的保留13.1權力保留1.本合同中未明確約定的權利，甲方保留在合同履行過程中行使的權利。2.乙方在使用智能家居房屋過程中，應遵守相關法律法規(guī)和甲方規(guī)定，不得侵犯甲方合法權益。13.2特殊權力保留1.甲方保留對智能家居房屋的維修、保養(yǎng)和更新權利。2.甲方保留對智能家居房屋使用安全的監(jiān)管權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.合同的修改和補充，應由甲乙雙方協商一致，并以書面形式進行。2.修改和補充的協議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補充效力1.修改和補充的協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.修改和補充的協議與本合同發(fā)生沖突時，以修改和補充的協議為準。十五、協助與配合15.1相互協作事項1.雙方應就合同履行過程中遇到的問題，及時溝通、協商，共同解決。2.雙方應積極配合，確保合同順利履行。15.2協作與配合方式1.雙方應通過電話、郵件、書面等形式進行溝通。2.雙方應按照約定的時間和方式，履行各自的義務。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成甲乙雙方之間關于智能家居房屋買賣的完整協議，具有獨立性，不以其他合同或協議的成立為前提。16.3增減條款1.本合同任何條款的增減，均應以書面形式進行。2.未以書面形式增減的條款，不具有法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（賣方）：（簽字或蓋章）____________________日期：____________________乙方（買方）：（簽字或蓋章）____________________日期：____________________見證人（如有）：（簽字或蓋章）____________________日期：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房屋產權證復印件2.土地使用權證復印件3.房屋買賣合同4.交易稅費繳納憑證5.房屋維修基金繳納憑證6.物業(yè)管理費繳納憑證7.智能家居系統(tǒng)使用說明書8.修改和補充協議（如有）9.協議解除合同書（如有）二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按合同約定時間交付房屋：認定違約，需支付違約金。提供的房屋存在權利瑕疵或質量問題：認定違約，需承擔法律責任并賠償損失。2.乙方違約行為及認定：未按合同約定支付購房款：認定違約，需支付違約金。未按約定使用房屋：認定違約，需承擔法律責任。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為、社會異常事件等。2.仲裁：指雙方在爭議發(fā)生前或發(fā)生后達成協議，自愿將爭議提交仲裁機構進行審理并作出裁決。3.訴訟：指雙方在爭議發(fā)生后，依法向人民法院提起訴訟，請求法院作出判決。4.知識產權：指權利人依法對其所創(chuàng)作的文學、藝術和科學作品等智力成果享有的專有權利。5.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權利人帶來經濟利益，具有實用性并經權利人采取保密措施的技術信息和經營信息。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按合同約定時間交付房屋。解決辦法：乙方應及時與甲方溝通，要求甲方按照合同約定時間交付房屋，并可要求甲方支付違約金。2.問題：乙方未按合同約定支付購房款。解決辦法：甲方應及時與乙方溝通，要求乙方按照合同約定支付購房款，并可要求乙方支付違約金。3.問題：房屋存在權利瑕疵或質量問題。解決辦法：乙方應及時與甲方溝通，要求甲方解決房屋權利瑕疵或質量問題，并可要求甲方承擔相應法律責任。4.問題：智能家居系統(tǒng)使用過程中出現故障。解決辦法：乙方應及時聯系智能家居系統(tǒng)供應商或甲方指定的維修人員，進行維修或更換。5.問題：合同履行過程中出現爭議。解決辦法：雙方應友好協商解決爭議，協商不成的，可依法申請仲裁或提起訴訟。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方主體：第三方名稱：____________________第三方地址：____________________第三方聯系人：__________________第三方聯系電話：________________2.第三方責任：第三方負責智能家居系統(tǒng)的安裝、調試和維護工作。第三方確保智能家居系統(tǒng)的正常運行，并對因系統(tǒng)故障導致的損失承擔賠償責任。3.第三方權利：第三方有權要求甲方提供必要的配合，包括但不限于提供安裝場地、提供必要的接口等。第三方有權要求甲方支付智能家居系統(tǒng)的安裝、調試和維護費用。4.第三方義務：第三方應按照合同約定，按時完成智能家居系統(tǒng)的安裝、調試和維護工作。第三方應保證智能家居系統(tǒng)的質量和性能，確保用戶的安全和舒適。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利條款：乙方有權要求甲方提供智能家居房屋的詳細資料，包括但不限于房屋結構、智能家居系統(tǒng)配置等。乙方有權要求甲方提供房屋的驗收標準，并在交付前進行驗收。2.乙方利益條款：乙方在房屋交付后，有權享受智能家居系統(tǒng)的免費保修服務。乙方有權在合同約定的期限內，對智能家居系統(tǒng)進行升級和擴展。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時提供房屋資料或驗收標準的，視為違約，需向乙方支付違約金。甲方不得限制乙方對智能家居系統(tǒng)的合理使用和升級。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利條款：甲方可要求乙方在房屋交付前，支付部分或全部購房款。甲方可要求乙方在合同約定的期限內，完成房屋的裝修和布置。2.甲方的利益條款：甲方可從乙方支付的購房款中，扣除房屋維修基金和物業(yè)管理費。甲方可要求乙方在使用智能家居房屋期間，遵守相關法律法規(guī)和甲方規(guī)定。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時支付購房款的，視為違約，需向甲方支付違約金。乙方在房屋交付后，未按約定完成裝修和布置的，視為違約，需向甲方支付違約金。全文完。2025年度智能家居房屋買賣電子合同版新版多篇1合同目錄第一章合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同適用范圍1.4合同生效時間1.5合同履行期限第二章房屋信息2.1房屋坐落2.2房屋面積2.3房屋結構2.4房屋配套設施2.5房屋權屬情況第三章買賣雙方信息3.1買方信息3.2賣方信息3.3雙方聯系方式3.4代理人信息（如有）第四章交易價格4.1房屋成交價格4.2付款方式4.3付款時間節(jié)點4.4付款違約責任第五章房屋交付5.1交付時間5.2交付地點5.3交付條件5.4交付違約責任第六章房屋產權過戶6.1過戶手續(xù)6.2過戶時間6.3過戶費用6.4過戶違約責任第七章房屋稅費承擔7.1稅費種類7.2稅費計算標準7.3稅費承擔方7.4稅費支付時間7.5稅費支付違約責任第八章違約責任8.1違約行為8.2違約責任承擔8.3違約金計算標準8.4違約解除合同條件第九章爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決費用9.4爭議解決期限第十章合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理第十一章合同變更11.1合同變更條件11.2合同變更程序11.3合同變更內容11.4合同變更效力第十二章合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序12.3合同終止后的處理第十三章合同附件13.1合同附件一：房屋信息清單13.2合同附件二：付款計劃表13.3合同附件三：稅費明細表13.4合同附件四：其他附件第十四章合同生效與附件14.1合同生效條件14.2合同附件生效條件14.3合同生效日期14.4合同附件生效日期合同編號_________第一章合同概述1.1合同背景本合同簽訂于2025年，鑒于買方有意購買賣方名下位于_________的智能家居房屋，雙方經友好協商，達成如下協議。1.2合同目的本合同旨在明確買賣雙方的權利義務，確保房屋買賣交易的順利進行。1.3合同適用范圍本合同適用于2025年度智能家居房屋的買賣交易。1.4合同生效時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.5合同履行期限本合同自生效之日起至房屋交付完畢之日止。第二章房屋信息2.1房屋坐落房屋位于_________，具體地址為_________。2.2房屋面積房屋建筑面積為_________平方米，使用面積為_________平方米。2.3房屋結構房屋為_________結構，層數為_________層。2.4房屋配套設施2.5房屋權屬情況房屋權屬清晰，無任何權屬糾紛。第三章買賣雙方信息3.1買方信息買方名稱：_________買方法定代表人：_________買方聯系方式：_________3.2賣方信息賣方名稱：_________賣方法定代表人：_________賣方聯系方式：_________3.3雙方聯系方式雙方在合同履行期間應保持有效聯系，聯系方式如下：買方：_________賣方：_________3.4代理人信息（如有）代理人姓名：_________代理人聯系方式：_________第四章交易價格4.1房屋成交價格房屋成交價格為人民幣_________元整。4.2付款方式（1）首付款：合同簽訂后_________日內支付人民幣_________元；（2）尾款：房屋交付前支付人民幣_________元。4.3付款時間節(jié)點（1）首付款支付時間：合同簽訂后_________日內；（2）尾款支付時間：房屋交付前_________日內。4.4付款違約責任如買方未按約定時間支付房款，應向賣方支付_________%的違約金。第五章房屋交付5.1交付時間房屋交付時間為_________年_________月_________日。5.2交付地點房屋交付地點為_________。5.3交付條件（1）房屋權屬清晰；（2）房屋無任何權屬糾紛；（3）房屋配套設施齊全；（4）房屋無重大質量問題。5.4交付違約責任如賣方未按約定時間交付房屋，應向買方支付_________%的違約金。第六章房屋產權過戶6.1過戶手續(xù)賣方應協助買方辦理房屋產權過戶手續(xù)。6.2過戶時間房屋產權過戶手續(xù)應在房屋交付后_________日內完成。6.3過戶費用房屋產權過戶費用由買方承擔。6.4過戶違約責任如賣方未按約定時間協助買方辦理房屋產權過戶手續(xù)，應向買方支付_________%的違約金。第七章房屋稅費承擔7.1稅費種類房屋交易涉及的稅費包括但不限于：_________。7.2稅費計算標準稅費計算標準按照國家相關法律法規(guī)及當地政策執(zhí)行。7.3稅費承擔方房屋交易稅費由買方承擔。7.4稅費支付時間買方應在房屋交付前支付房屋交易稅費。7.5稅費支付違約責任如買方未按約定時間支付房屋交易稅費，應向賣方支付_________%的違約金。第八章違約責任8.1違約行為（1）買方未按約定時間支付房款；（2）賣方未按約定時間交付房屋；（3）任何一方未按約定履行合同其他義務。8.2違約責任承擔（1）向守約方支付違約金；（2）賠償守約方因此遭受的損失；（3）承擔因違約行為產生的其他法律責任。8.3違約金計算標準違約金的計算標準如下：（1）買方未按約定支付房款，每延遲一日，應向賣方支付房款總額的_________%作為違約金；（2）賣方未按約定交付房屋，每延遲一日，應向買方支付房屋成交價格的_________%作為違約金。8.4違約解除合同條件任何一方違約，守約方有權解除合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。第九章爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應友好協商解決；協商不成的，提交_________仲裁委員會仲裁。9.2爭議解決機構爭議解決機構為_________仲裁委員會。9.3爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔，除非仲裁委員會另有規(guī)定。9.4爭議解決期限爭議解決期限為自爭議發(fā)生之日起_________個月內。第十章合同解除10.1合同解除條件（1）一方違約，另一方給予充分履行期限后，違約方仍未履行；（2）發(fā)生不可抗力，致使合同目的不能實現；（3）其他依法或雙方約定可解除合同的情形。10.2合同解除程序合同解除程序如下：（1）提出解除合同的一方應書面通知對方；（2）收到解除合同通知的一方應在_________日內給予答復；（3）雙方達成一致解除合同的，應簽訂解除合同協議。10.3合同解除后的處理（1）未履行完畢的合同義務終止；（2）已履行的部分按實際履行情況結算；（3）雙方應按照法律規(guī)定和合同約定承擔相應的責任。第十一章合同變更11.1合同變更條件（1）雙方協商一致；（2）法律法規(guī)或政策調整導致合同內容需變更；（3）其他依法或雙方約定可變更合同的情形。11.2合同變更程序合同變更程序如下：（1）提出變更合同的一方應書面通知對方；（2）雙方協商一致后，簽訂合同變更協議；（3）變更后的合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.3合同變更內容合同變更內容應明確、具體，包括但不限于房屋信息、交易價格、付款方式等。11.4合同變更效力變更后的合同具有同等法律效力。第十二章合同終止12.1合同終止條件（1）合同履行完畢；（2）合同解除；（3）雙方協商一致；（4）其他依法或雙方約定可終止合同的情形。12.2合同終止程序合同終止程序如下：（1）提出終止合同的一方應書面通知對方；（2）雙方協商一致后，簽訂合同終止協議；（3）終止后的合同自雙方簽字（或蓋章）之日起終止。12.3合同終止后的處理（1）未履行完畢的合同義務終止；（2）已履行的部分按實際履行情況結算；（3）雙方應按照法律規(guī)定和合同約定承擔相應的責任。第十三章合同附件13.1合同附件一：房屋信息清單13.2合同附件二：付款計劃表13.3合同附件三：稅費明細表13.4合同附件四：其他附件第十四章合同生效與附件14.1合同生效條件本合同經雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同附件生效條件合同附件自合同生效之日起生效。14.3合同生效日期本合同自____年____月____日生效。14.4合同附件生效日期合同附件自合同生效之日起生效。____年____月____日買方簽字（蓋章）：賣方簽字（蓋章）：附件：1.房屋信息清單2.付款計劃表3.稅費明細表4.其他附件多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.1房屋使用限制條款說明：本條款約定房屋的使用范圍和限制條件，確保房屋的使用符合甲方的要求。條款內容：甲方購買房屋后，僅限用于居住用途，不得用于經營性活動。未經甲方書面同意，不得改變房屋的結構和用途。1.2甲方優(yōu)先購買權條款說明：本條款賦予甲方在特定情況下優(yōu)先購買房屋的權利，保障甲方的利益。條款內容：如乙方在合同有效期內出售該房屋，甲方有權在接到乙方出售通知之日起_________日內，以本合同約定的交易價格購買該房屋。1.3房屋維護責任條款說明：本條款明確甲方對房屋的維護責任，確保房屋在交易后的良好狀態(tài)。條款內容：1.4甲方信息披露義務條款說明：本條款要求甲方在合同履行過程中提供真實、完整的信息，確保交易的透明度。條款內容：甲方在合同履行過程中，應及時向乙方提供房屋的相關信息，包括房屋權屬證明、配套設施狀況等。如甲方提供虛假信息，乙方有權解除合同并要求甲方承擔違約責任。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明2.1乙方裝修要求條款說明：本條款約定乙方對房屋裝修的具體要求，確保房屋符合乙方的居住需求。條款內容：乙方有權在房屋交付前進行裝修，裝修方案需經甲方同意。乙方裝修過程中，應確保不損壞房屋結構和設施，并承擔所有裝修費用。2.2乙方優(yōu)先使用權條款說明：本條款賦予乙方在特定情況下優(yōu)先使用房屋的權利，保障乙方的居住權益。條款內容：如甲方在合同有效期內需要出售該房屋，乙方有權在接到甲方出售通知之日起_________日內，以本合同約定的交易價格購買該房屋。2.3乙方違約責任條款說明：本條款明確乙方在合同履行過程中的違約責任，確保合同的嚴肅性。條款內容：乙方如未按約定支付房款，每延遲一日，應向甲方支付房款總額的_________%作為違約金。乙方如未按約定交付房屋，每延遲一日，應向甲方支付房屋成交價格的_________%作為違約金。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明3.1中介費用承擔條款說明：本條款明確中介費用的承擔方，確保中介服務的公平性。條款內容：中介服務費用由買方承擔，具體費用為房屋成交價格的_________%。3.2中介保密義務條款說明：本條款要求中介在合同履行過程中對雙方信息保密，保護雙方的隱私。條款內容：中介在合同履行過程中，應對雙方提供的信息保密，未經雙方同意，不得向任何第三方泄露。3.3中介責任條款說明：本條款明確中介在合同履行過程中的責任，確保中介服務的質量。條款內容：中介應協助雙方完成合同簽訂、房屋交付等手續(xù)，確保交易的順利進行。如因中介原因導致合同無法履行，中介應承擔相應的法律責任。3.4中介解除合同條款說明：本條款約定中介在特定情況下可以解除合同，保障中介的權益。條款內容：如買方或賣方違反合同約定，導致中介無法繼續(xù)履行中介服務，中介有權解除合同，并要求買方或賣方承擔違約責任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房屋信息清單2.付款計劃表3.稅費明細表4.其他附件（如：房屋產權證明、裝修方案、中介服務協議等）二、違約行為及認定：1.買方未按約定時間支付房款。2.賣方未按約定時間交付房屋。3.任何一方未按約定履行合同其他義務，如房屋使用限制、信息披露等。4.中介未按約定履行中介服務，如泄露信息、未協助完成交易等。違約行為的認定：1.違約行為需有明確的證據證明。2.違約行為需符合合同約定的違約條件。3.違約行為的認定需雙方協商一致或由仲裁委員會裁決。三、法律名詞及解釋：1.房屋權屬證明：指證明房屋所有權歸屬的文件，如房產證。2.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。3.仲裁委員會：指依法設立的，由仲裁員組成的，專門負責解決民商事爭議的機構。4.仲裁協議：指雙方當事人自愿將爭議提交仲裁委員會解決的協議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：房屋交付時存在質量問題。解決辦法：雙方協商解決，如協商不成，可申請仲裁委員會裁決。2.問題：買方未按約定支付房款。解決辦法：賣方可要求買方支付違約金，并可解除合同。3.問題：中介未按約定履行中介服務。解決辦法：雙方協商解決，如協商不成，中介應承擔相應的法律責任。五、所有應用場景：1.適用于2025年度智能家居房屋的買賣交易。2.適用于房屋權屬清晰、無權屬糾紛的房屋交易。3.適用于買賣雙方均為自然人的房屋交易。4.適用于買賣雙方均需通過中介機構進行交易的房屋交易。全文完。2025年度智能家居房屋買賣電子合同版新版多篇2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出賣方信息1.2買受方信息2.房屋基本情況2.1房屋坐落位置2.2房屋面積2.3房屋結構2.4房屋權屬2.5房屋用途3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.2付款方式3.3付款時間4.房屋交付及驗收4.1房屋交付時間4.2房屋驗收標準4.3驗收流程5.智能家居系統(tǒng)配置及服務5.1智能家居系統(tǒng)配置5.2智能家居系統(tǒng)服務5.3售后服務6.附屬設施及配套設施6.1附屬設施6.2配套設施7.違約責任及爭議解決7.1違約責任7.2爭議解決方式8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.其他約定事項10.1保密條款10.2通知方式10.3合同附件11.合同附件11.1房屋產權證復印件11.2智能家居系統(tǒng)配置清單11.3其他相關文件12.合同簽署12.1簽署時間12.2簽署地點12.3簽署人13.合同附件簽署13.1附件簽署時間13.2附件簽署地點13.3附件簽署人14.合同生效及備案14.1合同生效條件14.2合同備案手續(xù)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出賣方信息1.1.1出賣方名稱：科技有限公司1.1.2出賣方地址：省市區(qū)路號1.1.3出賣方法定代表人：1.1.4出賣方聯系電話：138xxxx56781.2買受方信息1.2.1買受方名稱：家庭1.2.2買受方地址：省市區(qū)路號1.2.3買受方法定代表人：1.2.4買受方聯系電話：139xxxx87652.房屋基本情況2.1房屋坐落位置：省市區(qū)路號2.2房屋面積：150平方米2.3房屋結構：框架結構2.4房屋權屬：已取得房屋所有權證2.5房屋用途：住宅3.交易價格及支付方式3.1交易價格：人民幣壹佰玖拾萬元整（￥1,900,000.00）3.2付款方式：3.2.1首付款：合同簽訂后5個工作日內支付人民幣伍拾萬元整（￥500,000.00）3.2.2尾款：房屋交付前支付剩余款項人民幣壹佰肆拾萬元整（￥1,400,000.00）3.3付款時間：3.3.1首付款支付時間：合同簽訂后5個工作日內3.3.2尾款支付時間：房屋交付前4.房屋交付及驗收4.1房屋交付時間：2025年6月30日4.2房屋驗收標準：4.2.1房屋結構安全、無質量問題4.2.2水電設施齊全、正常使用4.2.3智能家居系統(tǒng)功能完善、運行正常4.3驗收流程：4.3.1買受方在房屋交付前提出驗收要求4.3.2出賣方安排驗收人員按照驗收標準進行驗收4.3.3驗收合格后，雙方簽署房屋驗收報告5.智能家居系統(tǒng)配置及服務5.1智能家居系統(tǒng)配置：5.1.1智能門鎖5.1.2智能照明系統(tǒng)5.1.3智能安防系統(tǒng)5.1.4智能家居控制系統(tǒng)5.2智能家居系統(tǒng)服務：5.2.1系統(tǒng)安裝及調試5.2.2系統(tǒng)使用培訓5.2.3系統(tǒng)故障維修5.3售后服務：5.3.1提供一年免費售后服務5.3.2售后服務電話：400xxxxxxx6.附屬設施及配套設施6.1附屬設施：6.1.1停車位6.1.2電梯6.1.3綠化帶6.2配套設施：6.2.1商業(yè)街6.2.2學校6.2.3醫(yī)院7.違約責任及爭議解決7.1違約責任：7.1.1出賣方未按約定時間交付房屋的，每逾期一日，應向買受方支付房屋總價款萬分之五的違約金7.1.2買受方未按約定時間支付房款的，每逾期一日，應向出賣方支付房款總額萬分之五的違約金7.1.3出賣方提供的智能家居系統(tǒng)不符合約定或存在質量問題的，應負責修復或更換，并承擔相應的賠償責任7.2爭議解決方式：7.2.1雙方應友好協商解決爭議7.2.2協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟8.合同解除及終止8.1合同解除條件：8.1.1買受方未按約定支付房款超過30日的，出賣方有權解除合同8.1.2出賣方未按約定交付房屋超過30日的，買受方有權解除合同8.1.3因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行的，雙方協商一致可以解除合同8.2合同終止條件：8.2.1雙方完成房屋交付和款項支付后，合同終止8.2.2合同解除后，合同終止9.合同生效及終止9.1合同生效條件：9.1.1雙方簽字或蓋章后合同生效9.1.2合同簽訂后，買受方支付首付款，合同生效9.2合同終止條件：9.2.1房屋交付并驗收合格后，合同終止9.2.2合同解除后，合同終止10.其他約定事項10.1保密條款：10.1.1雙方對本合同內容及履行情況負有保密義務10.1.2未經對方同意，任何一方不得向第三方泄露合同內容10.2通知方式：10.2.1通知應以書面形式發(fā)送至對方提供的地址10.2.2通知自發(fā)送之日起視為送達10.3合同附件：10.3.1房屋買賣合同10.3.2智能家居系統(tǒng)配置清單10.3.3付款憑證11.合同附件11.1房屋產權證復印件11.2智能家居系統(tǒng)配置清單11.3其他相關文件12.合同簽署12.1簽署時間：2025年3月20日12.2簽署地點：市區(qū)路號12.3簽署人：12.3.1出賣方代表：12.3.2買受方代表：13.合同附件簽署13.1附件簽署時間：2025年3月20日13.2附件簽署地點：市區(qū)路號13.3附件簽署人：13.3.1出賣方代表：13.3.2買受方代表：14.合同生效及備案14.1合同生效條件：14.1.1合同雙方簽字或蓋章后，合同生效14.1.2合同簽訂后，買受方支付首付款，合同生效14.2合同備案手續(xù)：14.2.1合同雙方應在合同簽訂后30日內到當地房地產管理部門辦理備案手續(xù)14.2.2出具備案證明后，合同正式生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除合同雙方外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構、評估機構、監(jiān)理機構、法律服務機構等。15.2第三方介入條件15.2.1出賣方或買受方在履行本合同過程中，如需第三方提供專業(yè)服務或協助，應書面通知對方，并經對方同意后方可引入第三方。15.2.2第三方介入應遵循公平、公正、公開的原則，不得損害合同雙方的合法權益。15.3第三方責任15.3.1第三方在履行職責過程中，因自身原因導致合同雙方權益受損的，應承擔相應的法律責任。15.3.2第三方責任限額：15.3.2.1第三方責任限額為本合同交易價格的5%，且最高不超過人民幣伍拾萬元整（￥500,000.00）。15.3.2.2第三方責任限額的確定，以第三方提供的專業(yè)服務或協助的實際費用為依據。15.4第三方權利15.4.1第三方有權根據合同約定和自身職責，獨立開展相關工作。15.4.2第三方有權要求合同雙方提供必要的協助和配合。15.4.3第三方有權要求合同雙方提供相關資料和文件。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1第三方與合同雙方的關系為委托代理或服務提供關系，雙方應明確各自的權利和義務。15.5.2第三方在履行職責過程中，應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，不得違反合同約定。15.5.3第三方不得泄露合同雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。15.5.4第三方不得干預合同雙方的正常交易過程。15.6第三方介入的具體條款15.6.1中介機構：15.6.1.1中介機構應具備合法資