2025年度房產(chǎn)獨家代理銷售與推廣協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房產(chǎn)獨家代理銷售與推廣協(xié)議合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.乙方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________3.其他相關(guān)方：（如有，請?zhí)顚懴嚓P(guān)方名稱、地址、聯(lián)系人、聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景：鑒于甲方擁有房產(chǎn)項目，乙方具備房產(chǎn)銷售與推廣的專業(yè)能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成一致意見，簽訂本協(xié)議，共同開展2025年度房產(chǎn)獨家代理銷售與推廣業(yè)務。2.2目的：本協(xié)議旨在明確雙方在2025年度房產(chǎn)獨家代理銷售與推廣過程中的權(quán)利、義務和責任，確保項目順利進行，實現(xiàn)雙方共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于：在本協(xié)議中，“專業(yè)屬于”是指乙方在房產(chǎn)銷售與推廣領(lǐng)域內(nèi)具有豐富的經(jīng)驗和專業(yè)知識，能夠為甲方提供專業(yè)的銷售與推廣服務。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.房產(chǎn)：指甲方擁有的土地使用權(quán)、房屋建筑及其附屬設施。2.獨家代理：指乙方在本協(xié)議約定的范圍內(nèi)，對甲方房產(chǎn)項目進行獨家銷售與推廣，不得代理其他相同或類似房產(chǎn)項目。3.銷售與推廣：指乙方在甲方授權(quán)范圍內(nèi)，采取各種有效手段，包括但不限于廣告宣傳、線上線下活動、客戶資源整合等，促進甲方房產(chǎn)項目的銷售。四、權(quán)利與義務4.1甲方的權(quán)利和義務：1.甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定，開展房產(chǎn)銷售與推廣業(yè)務。2.甲方應向乙方提供完整、準確的房產(chǎn)項目信息，包括但不限于項目概況、戶型、價格、配套設施等。3.甲方應配合乙方開展銷售與推廣活動，提供必要的支持。4.1乙方的權(quán)利和義務：1.乙方有權(quán)要求甲方提供完整、準確的房產(chǎn)項目信息。2.乙方應按照本協(xié)議約定，開展房產(chǎn)銷售與推廣業(yè)務，確保銷售業(yè)績。3.乙方應遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得采取不正當競爭手段。五、履行條款5.1合同履行時間：本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為2025年度，自2025年1月1日至2025年12月31日。5.2合同履行地點：本協(xié)議約定的履行地點為甲方房產(chǎn)項目所在地。5.3合同履行方式：乙方應在本協(xié)議約定的履行時間內(nèi)，采取有效措施，開展房產(chǎn)銷售與推廣業(yè)務，包括但不限于：1.制定銷售策略和推廣計劃。2.進行廣告宣傳、線上線下活動。3.整合客戶資源，提供專業(yè)咨詢服務。4.按照約定完成銷售業(yè)績。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件：1.本協(xié)議約定的有效期屆滿。2.雙方協(xié)商一致，決定終止本協(xié)議。3.因不可抗力導致本協(xié)議無法履行。6.3終止程序：1.一方提出終止本協(xié)議，應提前30日書面通知另一方。2.雙方協(xié)商一致，簽訂終止協(xié)議。6.4終止后果：1.本協(xié)議終止后，雙方應按照約定辦理相關(guān)事宜。2.雙方應相互配合，妥善處理本協(xié)議終止后的遺留問題。3.本協(xié)議終止后，雙方不得就本協(xié)議約定的權(quán)利義務產(chǎn)生爭議。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成：1.代理傭金：甲方按照乙方實際銷售的房產(chǎn)總金額的固定比例支付給乙方的傭金。2.推廣費用：乙方為甲方房產(chǎn)項目進行的廣告宣傳、線上線下活動等推廣活動所產(chǎn)生的費用。3.人員費用：乙方在執(zhí)行本協(xié)議過程中產(chǎn)生的人員工資、福利等費用。4.其他費用：雙方約定的其他費用。7.2支付方式：1.代理傭金：甲方應在乙方完成銷售后，按照約定的比例和期限支付給乙方。2.推廣費用：甲方應在乙方完成推廣活動后，按照約定的比例和期限支付給乙方。3.人員費用：甲方應在乙方提出費用報銷申請后，按照約定的比例和期限支付給乙方。7.3支付時間：1.代理傭金：甲方應在乙方每月15日前支付上一個月的代理傭金。2.推廣費用：甲方應在乙方完成推廣活動后，按照約定的比例和期限支付給乙方。3.人員費用：甲方應在乙方提出費用報銷申請后，按照約定的比例和期限支付給乙方。7.4支付條款：1.甲方應在收到乙方提供的發(fā)票或支付通知后，按照約定的支付方式和時間支付費用。2.甲方支付的款項應明確注明用途，乙方應在收到款項后，向甲方提供相應的收據(jù)。八、違約責任8.1甲方違約：1.甲方未按時支付乙方費用的，應向乙方支付違約金，違約金為應支付費用總額的千分之五。2.甲方未按約定提供房產(chǎn)項目信息的，應向乙方支付違約金，違約金為實際損失金額的百分之十。8.2乙方違約：2.乙方泄露甲方商業(yè)秘密的，應承擔相應的法律責任，并賠償甲方因此遭受的損失。8.3賠償金額和方式：1.違約金的具體金額由雙方協(xié)商確定。2.賠償金額的支付方式與費用支付方式相同。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：1.甲方提供的房產(chǎn)項目信息。2.乙方在執(zhí)行本協(xié)議過程中知悉的甲方商業(yè)秘密。9.2保密期限：本協(xié)議約定的保密期限為自協(xié)議簽訂之日起五年。9.3保密履行方式：1.雙方應采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.雙方不得將保密內(nèi)容泄露給任何第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定義：本協(xié)議所稱不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件：1.自然災害，如地震、洪水、火災等。2.社會事件，如戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務：1.當不可抗力事件發(fā)生時，雙方應及時通知對方。2.雙方應采取一切可能的措施，減輕不可抗力事件的影響。3.不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應暫停履行本協(xié)議。10.4不可抗力實例：1.自然災害：地震、洪水、臺風等。2.社會事件：戰(zhàn)爭、罷工、政府政策調(diào)整等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：1.雙方應友好協(xié)商解決本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議。2.協(xié)商期限為自爭議發(fā)生之日起三十日內(nèi)。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：1.若協(xié)商不成，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決爭議。2.仲裁或訴訟的管轄法院為甲方所在地法院。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本協(xié)議項下的權(quán)利和義務。2.經(jīng)雙方同意，本協(xié)議可以轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1.本協(xié)議項下的權(quán)利和義務涉及國家秘密或商業(yè)秘密。2.本協(xié)議項下的權(quán)利和義務涉及雙方當事人的合法權(quán)益。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：1.甲方保留對房產(chǎn)項目的最終決策權(quán)。2.乙方保留對銷售與推廣策略的自主權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留：1.甲方保留對房產(chǎn)項目價格的調(diào)整權(quán)。2.乙方保留對銷售業(yè)績的考核權(quán)。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：1.任何對本協(xié)議的修改和補充，均需雙方書面同意。2.修改和補充的協(xié)議作為本協(xié)議的附件，與本協(xié)議具有同等法律效力。14.2修改和補充效力：1.修改和補充的協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.修改和補充的協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以修改和補充的協(xié)議為準。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：1.雙方應相互提供必要的協(xié)助，確保本協(xié)議的順利履行。2.雙方應定期召開會議，溝通項目進展，解決問題。15.2協(xié)作與配合方式：1.雙方應通過書面、電話、電子郵件等方式進行溝通。2.雙方應按照約定的方式和期限履行協(xié)助與配合義務。十六、其他條款16.1法律適用：本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本協(xié)議構(gòu)成雙方就本協(xié)議所述事項的完整協(xié)議，取代了之前雙方就同一事項的所有協(xié)議、諒解和安排。16.3增減條款：1.本協(xié)議的任何增減條款，均需雙方書面同意。2.任何未在本協(xié)議中明確規(guī)定的事項，均不構(gòu)成對雙方權(quán)利義務的增減。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：法定代表人（或授權(quán)代表）簽字：日期：____年____月____日乙方（蓋章）：法定代表人（或授權(quán)代表）簽字：日期：____年____月____日甲方（蓋章）：法定代表人（或授權(quán)代表）簽字：日期：____年____月____日乙方（蓋章）：法定代表人（或授權(quán)代表）簽字：日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房產(chǎn)項目詳細信息表2.推廣活動策劃方案3.銷售業(yè)績報表4.費用報銷單據(jù)5.保密協(xié)議6.爭議解決協(xié)議7.修改和補充協(xié)議二、違約行為及認定：1.甲方違約：違約行為：未按時支付乙方費用。認定：甲方未在約定時間內(nèi)支付費用，經(jīng)乙方催告后仍未支付。違約行為：未按約定提供房產(chǎn)項目信息。認定：甲方提供的房產(chǎn)項目信息不完整或不準確，影響乙方工作。2.乙方違約：違約行為：未按約定完成銷售業(yè)績。認定：乙方未達到協(xié)議約定的銷售業(yè)績指標。違約行為：泄露甲方商業(yè)秘密。認定：乙方在執(zhí)行協(xié)議過程中泄露甲方商業(yè)秘密，造成損失。三、法律名詞及解釋：1.獨家代理：指乙方在協(xié)議約定范圍內(nèi)，對甲方房產(chǎn)項目進行獨家銷售與推廣，不得代理其他相同或類似房產(chǎn)項目。2.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。3.保密條款：雙方對本協(xié)議中的保密內(nèi)容進行保密的約定。4.爭議解決：指雙方在履行協(xié)議過程中產(chǎn)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方提供的房產(chǎn)項目信息不準確，影響乙方推廣效果。解決辦法：甲方應及時更新房產(chǎn)項目信息，乙方可要求甲方提供更詳細的資料。2.問題：乙方未達到銷售業(yè)績指標。解決辦法：雙方應共同分析原因，調(diào)整銷售策略，乙方可增加推廣力度。3.問題：雙方在爭議解決過程中意見不一致。解決辦法：雙方應保持溝通，通過協(xié)商或?qū)で蟮谌秸{(diào)解解決爭議。4.問題：不可抗力事件影響協(xié)議履行。解決辦法：雙方應按照不可抗力條款約定，采取合理措施減輕損失，并協(xié)商解決方案。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱：____________________2.第三方職責：第三方作為專業(yè)顧問，提供市場分析、銷售策略建議等咨詢服務。第三方協(xié)助乙方進行客戶關(guān)系維護和市場拓展。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方提供必要的項目資料和市場信息。第三方有權(quán)參與項目決策會議，并提出專業(yè)意見。4.第三方義務：第三方應遵守國家法律法規(guī)，不得泄露甲方商業(yè)秘密。第三方應按時完成咨詢報告和項目建議。5.第三方報酬：第三方報酬由甲乙雙方協(xié)商確定，支付方式及時間按合同約定執(zhí)行。6.第三方責任：第三方因自身原因?qū)е伦稍儓蟾婊蚪ㄗh不準確，造成甲方損失的，應承擔相應責任。二、以乙方的權(quán)益為主導，以乙方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方提供完整、準確的房產(chǎn)項目信息。乙方有權(quán)要求甲方配合進行推廣活動，包括但不限于廣告宣傳、線上線下活動等。乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的期限內(nèi)支付費用。2.乙方利益條款：甲方應保證乙方在獨家代理期間享有項目銷售的最高傭金比例。甲方應保證乙方在合同到期后，有權(quán)優(yōu)先續(xù)簽代理合同。3.甲方的違約及限制條款：甲方不得在乙方獨家代理期間，自行或委托第三方銷售同一房產(chǎn)項目。甲方不得與乙方競爭同一房產(chǎn)項目，否則應承擔相應的違約責任。三、以甲方的權(quán)益為主導，以甲方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可對乙方的推廣策略和銷售業(yè)績進行監(jiān)督和考核。甲方可要求乙方提供項目銷售進度報告和推廣活動效果評估。2.甲方的利益條款：甲方有權(quán)要求乙方在合同期內(nèi)完成最低銷售業(yè)績。甲方有權(quán)在合同到期后，對乙方的表現(xiàn)進行評估，決定是否續(xù)簽合同。3.乙方的違約及限制條款：乙方不得在合同期內(nèi)泄露甲方商業(yè)秘密。乙方不得擅自變更推廣策略或銷售方式，未經(jīng)甲方同意。全文完。2025年度房產(chǎn)獨家代理銷售與推廣協(xié)議1合同目錄一、協(xié)議概述1.1協(xié)議簽訂背景1.2協(xié)議目的1.3協(xié)議期限1.4協(xié)議雙方基本信息二、代理銷售范圍2.1房產(chǎn)項目信息2.2銷售區(qū)域2.3銷售對象三、代理銷售內(nèi)容3.1房產(chǎn)銷售方案3.2房產(chǎn)價格策略3.3房產(chǎn)推廣方案3.4客戶關(guān)系維護四、代理銷售責任4.1代理方責任4.2被代理方責任4.3第三方責任五、傭金及支付方式5.1傭金比例5.2傭金支付方式5.3傭金結(jié)算時間六、保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密期限6.3違約責任七、知識產(chǎn)權(quán)保護7.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬7.2知識產(chǎn)權(quán)使用7.3知識產(chǎn)權(quán)保護措施八、違約責任8.1違約情形8.2違約責任8.3違約賠償九、爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序十、協(xié)議解除10.1解除條件10.2解除程序10.3解除后的責任十一、其他條款11.1法律適用11.2不可抗力11.3協(xié)議附件十二、協(xié)議生效12.1生效時間12.2生效條件十三、協(xié)議變更13.1變更條件13.2變更程序13.3變更后的效力十四、協(xié)議終止14.1終止條件14.2終止程序14.3終止后的責任合同編號_________一、協(xié)議概述1.1協(xié)議簽訂背景本協(xié)議簽訂背景為甲方（房產(chǎn)開發(fā)商）欲將其開發(fā)的房產(chǎn)項目進行獨家代理銷售，乙方（房產(chǎn)代理公司）愿意接受甲方委托，承擔該房產(chǎn)項目的獨家代理銷售與推廣工作。1.2協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確甲方與乙方在2025年度內(nèi)就房產(chǎn)項目的獨家代理銷售與推廣事宜的權(quán)利、義務及責任，確保雙方合作順利進行。1.3協(xié)議期限本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年，自2025年1月1日至2025年12月31日。1.4協(xié)議雙方基本信息甲方：[甲方全稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方：[乙方全稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]二、代理銷售范圍2.1房產(chǎn)項目信息項目名稱：[項目名稱]項目地址：[項目地址]項目類型：[項目類型]總建筑面積：[總建筑面積]2.2銷售區(qū)域[具體銷售區(qū)域描述]2.3銷售對象[具體銷售對象描述]三、代理銷售內(nèi)容3.1房產(chǎn)銷售方案[具體銷售方案描述]3.2房產(chǎn)價格策略[具體價格策略描述]3.3房產(chǎn)推廣方案[具體推廣方案描述]3.4客戶關(guān)系維護[具體客戶關(guān)系維護措施]四、代理銷售責任4.1代理方責任[具體代理方責任描述]4.2被代理方責任[具體被代理方責任描述]4.3第三方責任[具體第三方責任描述]五、傭金及支付方式5.1傭金比例[具體傭金比例描述]5.2傭金支付方式[具體傭金支付方式描述]5.3傭金結(jié)算時間[具體傭金結(jié)算時間描述]六、保密條款6.1保密內(nèi)容[具體保密內(nèi)容描述]6.2保密期限[具體保密期限描述]6.3違約責任[具體違約責任描述]七、知識產(chǎn)權(quán)保護7.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬[具體知識產(chǎn)權(quán)歸屬描述]7.2知識產(chǎn)權(quán)使用[具體知識產(chǎn)權(quán)使用描述]7.3知識產(chǎn)權(quán)保護措施[具體知識產(chǎn)權(quán)保護措施描述]八、違約責任8.1違約情形8.1.1甲方違約情形[具體甲方違約情形描述]8.1.2乙方違約情形[具體乙方違約情形描述]8.2違約責任8.2.1甲方違約責任[具體甲方違約責任描述]8.2.2乙方違約責任[具體乙方違約責任描述]8.3違約賠償8.3.1甲方違約賠償[具體甲方違約賠償描述]8.3.2乙方違約賠償[具體乙方違約賠償描述]九、爭議解決9.1爭議解決方式[具體爭議解決方式描述]9.2爭議解決機構(gòu)[具體爭議解決機構(gòu)描述]9.3爭議解決程序[具體爭議解決程序描述]十、協(xié)議解除10.1解除條件[具體解除條件描述]10.2解除程序[具體解除程序描述]10.3解除后的責任[具體解除后責任描述]十一、其他條款11.1法律適用[具體法律適用描述]11.2不可抗力[具體不可抗力描述]11.3協(xié)議附件[具體協(xié)議附件描述]十二、協(xié)議生效12.1生效時間[具體生效時間描述]12.2生效條件[具體生效條件描述]十三、協(xié)議變更13.1變更條件[具體變更條件描述]13.2變更程序[具體變更程序描述]13.3變更后的效力[具體變更后效力描述]十四、協(xié)議終止14.1終止條件[具體終止條件描述]14.2終止程序[具體終止程序描述]14.3終止后的責任[具體終止后責任描述]甲方（房產(chǎn)開發(fā)商）簽字：[甲方簽字][日期]乙方（房產(chǎn)代理公司）簽字：[乙方簽字][日期]多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.1房產(chǎn)項目定價權(quán)甲方保留對房產(chǎn)項目的定價權(quán)，乙方在銷售過程中應嚴格遵守甲方制定的售價范圍。1.2項目進度管理甲方負責項目的整體進度管理，確保項目按計劃推進。乙方應配合甲方提供必要的信息和協(xié)助。1.3市場營銷策略甲方有權(quán)決定房產(chǎn)項目的市場營銷策略，包括廣告投放、媒體選擇等。乙方應執(zhí)行甲方的市場策略。1.4銷售團隊管理甲方有權(quán)對銷售團隊進行管理，包括人員招聘、培訓、考核等。乙方應提供必要的支持。1.5房產(chǎn)品質(zhì)保證甲方保證房產(chǎn)項目的品質(zhì)符合國家相關(guān)標準和合同約定，乙方在銷售過程中應向客戶明確傳達此信息。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：2.1銷售目標設定乙方有權(quán)根據(jù)市場情況設定銷售目標，并制定相應的銷售策略。甲方應支持乙方的銷售計劃。2.2市場調(diào)研與反饋乙方負責對市場進行調(diào)研，收集客戶反饋，并將市場動態(tài)及時反饋給甲方。2.3推廣費用預算乙方有權(quán)制定推廣費用預算，經(jīng)甲方審核同意后執(zhí)行。甲方應提供必要的推廣資源。2.4銷售團隊組建乙方有權(quán)組建銷售團隊，甲方應提供必要的培訓和支持。2.5銷售傭金調(diào)整乙方在市場變化或銷售業(yè)績達到特定標準時，有權(quán)與甲方協(xié)商調(diào)整銷售傭金比例。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介方職責中介方作為第三方中介，負責協(xié)調(diào)甲方與乙方之間的溝通，確保協(xié)議的順利執(zhí)行。3.2中介費用中介方應向甲方和乙方收取合理的中介費用，具體費用由三方協(xié)商確定。3.3中介方保密義務中介方在協(xié)議執(zhí)行過程中，對甲方和乙方的商業(yè)秘密負有保密義務。3.4中介方責任中介方應保證協(xié)議內(nèi)容的準確性和完整性，對因中介方原因造成的協(xié)議糾紛承擔相應責任。3.5中介方退出機制如中介方無法履行職責或違反保密義務，任何一方均有權(quán)解除與中介方的合作關(guān)系。3.6中介方變更通知如中介方發(fā)生變更，應及時通知甲方和乙方，并取得雙方的書面同意。3.7中介方違約責任中介方如違反協(xié)議約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。甲方（房產(chǎn)開發(fā)商）簽字：[甲方簽字][日期]乙方（房產(chǎn)代理公司）簽字：[乙方簽字][日期]中介方簽字：[中介方簽字][日期]附件及其他補充說明一、附件列表：1.房產(chǎn)項目詳細介紹2.房產(chǎn)項目銷售方案3.房產(chǎn)項目推廣方案4.甲方營業(yè)執(zhí)照副本5.乙方營業(yè)執(zhí)照副本6.甲方授權(quán)委托書7.乙方授權(quán)委托書8.中介方營業(yè)執(zhí)照副本（如有）9.協(xié)議簽訂地點證明10.協(xié)議履行過程中的相關(guān)文件及記錄二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按協(xié)議約定提供房產(chǎn)項目信息或資源。乙方未按協(xié)議約定完成銷售目標或推廣任務。任何一方未按協(xié)議約定支付傭金或費用。任何一方泄露協(xié)議內(nèi)容或商業(yè)秘密。任何一方違反知識產(chǎn)權(quán)保護條款。2.違約行為的認定：違約行為的認定依據(jù)協(xié)議條款和相關(guān)法律法規(guī)。任何一方可向協(xié)議約定的爭議解決機構(gòu)提出違約行為認定申請。三、法律名詞及解釋：1.獨家代理：指甲方在協(xié)議期間內(nèi)，將房產(chǎn)項目的銷售權(quán)授予乙方，乙方在指定區(qū)域內(nèi)獨家負責銷售。2.傭金：指乙方因代理銷售房產(chǎn)項目而獲得的報酬。3.保密條款：指協(xié)議中關(guān)于保護商業(yè)秘密和知識產(chǎn)權(quán)的條款。4.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：銷售目標難以達成。解決辦法：調(diào)整銷售策略，增加推廣力度，優(yōu)化銷售團隊。2.問題：傭金支付不及時。解決辦法：明確傭金支付時間節(jié)點，設立傭金支付提醒機制。3.問題：房產(chǎn)項目信息變更。解決辦法：及時更新協(xié)議內(nèi)容，確保雙方信息同步。五、所有應用場景：1.房地產(chǎn)開發(fā)商尋求專業(yè)代理公司進行房產(chǎn)銷售。2.房產(chǎn)代理公司希望獲得獨家代理權(quán)，擴大市場份額。3.第三方中介參與協(xié)調(diào)，協(xié)助甲方和乙方履行協(xié)議。4.協(xié)議適用于不同規(guī)模和類型的房產(chǎn)項目銷售。5.協(xié)議適用于不同地區(qū)和市場的房產(chǎn)銷售。全文完。2025年度房產(chǎn)獨家代理銷售與推廣協(xié)議2本合同目錄一覽第一條房產(chǎn)信息概述1.1房產(chǎn)基本情況1.2房產(chǎn)位置及交通1.3房產(chǎn)配套設施1.4房產(chǎn)銷售目標第二條代理銷售授權(quán)2.1代理銷售授權(quán)范圍2.2代理銷售期限2.3代理銷售權(quán)限第三條推廣活動安排3.1推廣活動內(nèi)容3.2推廣活動時間3.3推廣活動費用第四條市場推廣合作4.1市場推廣方案4.2合作媒體及渠道4.3合作期限第五條市場營銷策略5.1市場營銷目標5.2營銷策略實施5.3營銷效果評估第六條費用及支付6.1代理銷售傭金6.2推廣費用6.3費用支付方式6.4費用支付時間第七條保密條款7.1保密信息范圍7.2保密義務7.3違約責任第八條違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約賠償?shù)诰艞l合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3解除或終止后的處理第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序10.3爭議解決費用第十一條合同生效及修改11.1合同生效條件11.2合同修改程序11.3合同補充協(xié)議第十二條其他約定12.1合同附件12.2法律適用12.3合同份數(shù)第十三條合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點13.3簽署主體第十四條合同附件清單14.1房產(chǎn)信息資料14.2推廣方案14.3合作媒體及渠道資料14.4合同附件清單附件第一部分：合同如下：第一條房產(chǎn)信息概述1.1房產(chǎn)基本情況1.1.1房產(chǎn)名稱：房產(chǎn)項目1.1.2房產(chǎn)地址：市區(qū)路號1.1.3房產(chǎn)類型：住宅、商業(yè)、辦公等1.1.4房產(chǎn)面積：總計平方米1.2房產(chǎn)位置及交通1.2.1地理位置描述：位于市中心區(qū)域，交通便利1.2.2公共交通：附近設有公交站，多條公交線路覆蓋1.2.3自駕車：附近設有停車場，方便自駕客戶1.3房產(chǎn)配套設施1.3.1周邊配套：學校、醫(yī)院、商場等1.3.2小區(qū)配套：健身房、游泳池、幼兒園等1.4房產(chǎn)銷售目標1.4.1銷售總額：億元1.4.2銷售周期：預計個月內(nèi)完成第二條代理銷售授權(quán)2.1代理銷售授權(quán)范圍2.1.1代理銷售房產(chǎn)項目全部房源2.1.2負責與客戶洽談、簽約等銷售工作2.2代理銷售期限2.2.1代理銷售期限為個月2.2.2代理銷售期限自本合同簽訂之日起計算2.3代理銷售權(quán)限2.3.1享有代理銷售過程中產(chǎn)生的傭金2.3.2對銷售過程中的客戶信息負有保密義務第三條推廣活動安排3.1推廣活動內(nèi)容3.1.1線上推廣：利用網(wǎng)絡平臺進行廣告宣傳3.1.2線下推廣：舉辦開盤活動、舉辦展會等3.2推廣活動時間3.2.1線上推廣：自本合同簽訂之日起至年月3.2.2線下推廣：自本合同簽訂之日起至年月3.3推廣活動費用3.3.1線上推廣費用：萬元3.3.2線下推廣費用：萬元第四條市場推廣合作4.1市場推廣方案4.1.1制定市場推廣策略，提高項目知名度4.1.2選擇合適的推廣媒體及渠道4.2合作媒體及渠道4.2.1線上合作媒體：網(wǎng)站、APP等4.2.2線下合作渠道：展覽館、商會等4.3合作期限4.3.1合作期限為個月4.3.2合作期限自本合同簽訂之日起計算第五條市場營銷策略5.1市場營銷目標5.1.1提高項目知名度，增加項目曝光度5.1.2吸引潛在客戶，提高銷售業(yè)績5.2營銷策略實施5.2.1開展線上線下活動，吸引客戶關(guān)注5.2.2利用媒體資源，進行廣泛宣傳5.3營銷效果評估5.3.1定期統(tǒng)計銷售數(shù)據(jù)，評估營銷效果5.3.2分析客戶來源，調(diào)整營銷策略第六條費用及支付6.1代理銷售傭金6.1.1傭金比例為成交額的%6.1.2傭金支付時間為成交后個工作日內(nèi)6.2推廣費用6.2.1推廣費用按實際發(fā)生金額支付6.2.2推廣費用支付時間為每月底前6.3費用支付方式6.3.1傭金及推廣費用均以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付6.3.2支付賬戶信息見附件6.4費用支付時間6.4.1傭金支付時間為成交后個工作日內(nèi)6.4.2推廣費用支付時間為每月底前第七條保密條款7.1保密信息范圍7.1.1房產(chǎn)項目相關(guān)資料、客戶信息等7.1.2本合同內(nèi)容及雙方協(xié)商的其他商業(yè)秘密7.2保密義務7.2.1雙方對本合同內(nèi)容及保密信息負有保密義務7.2.2未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密信息7.3違約責任7.3.1違反保密義務的，應承擔相應的法律責任7.3.2給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任第八條違約責任8.1違約情形8.1.1代理方未按約定完成銷售目標8.1.2推廣方未按約定完成推廣活動8.1.3一方未按約定支付費用8.1.4一方泄露對方商業(yè)秘密8.2違約責任承擔8.2.1違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金8.3違約賠償8.3.1因違約給對方造成損失的，違約方應賠償實際損失8.3.2賠償金額不低于實際損失金額的%第九條合同解除與終止9.1合同解除條件9.1.1雙方協(xié)商一致9.1.2出現(xiàn)合同約定的解除情形9.2合同終止條件9.2.1代理銷售期限屆滿9.2.2推廣活動完成9.3解除或終止后的處理9.3.1解除或終止合同后，雙方應結(jié)清各自應得款項9.3.2代理方應退還剩余房源9.3.3推廣方應停止推廣活動第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1優(yōu)先通過友好協(xié)商解決10.1.2協(xié)商不成，提交仲裁委員會仲裁10.2爭議解決程序10.2.1仲裁程序按照仲裁委員會仲裁規(guī)則進行10.2.2仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力10.3爭議解決費用10.3.1仲裁費用由敗訴方承擔，或雙方協(xié)商分擔第十一條合同生效及修改11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章11.1.2支付首期費用11.2合同修改程序11.2.1任何修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致11.2.2修改內(nèi)容應以書面形式進行11.3合同補充協(xié)議11.3.1本合同附件視為合同組成部分11.3.2補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力第十二條其他約定12.1合同附件12.1.1房產(chǎn)項目資料12.1.2推廣方案12.1.3費用支付明細12.2法律適用12.2.1本合同適用中華人民共和國法律12.3合同份數(shù)12.3.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份第十三條合同簽署13.1簽署日期13.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效13.2簽署地點13.2.1本合同簽署地為市13.3簽署主體13.3.1甲方（代理方）：房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司13.3.2乙方（推廣方）：廣告?zhèn)髅接邢薰镜谑臈l合同附件清單14.1房產(chǎn)信息資料14.2推廣方案14.3合作媒體及渠道資料14.4費用支付明細14.5甲方營業(yè)執(zhí)照副本復印件14.6乙方營業(yè)執(zhí)照副本復印件14.7雙方法定代表人身份證復印件第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入概述15.1定義15.1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方之外的，在合同執(zhí)行過程中提供專業(yè)服務或參與相關(guān)活動的獨立第三方。15.1.2第三方包括但不限于律師、評估機構(gòu)、審計機構(gòu)、廣告代理公司、營銷顧問等。15.2第三方介入的條件15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。15.2.2第三方介入應符合法律法規(guī)和合同約定的要求。第十六條第三方責任限額16.1責任范圍16.1.1第三方在其專業(yè)服務范圍內(nèi)承擔相應責任。16.1.2第三方對甲乙雙方及合同項目的責任限于其服務內(nèi)容。16.2責任限額16.2.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，不得超過萬元。16.2.2若第三方責任超過責任限額，超出部分由第三方自行承擔。第十七條第三方介入的程序17.1第三方選定17.1.1第三方的選定需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。17.1.2第三方應具備相應的資質(zhì)和經(jīng)驗。17.2第三方協(xié)議17.2.1第三方介入前，甲乙雙方應與第三方簽訂獨立的協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務。17.2.2第三方協(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。第十八條第三方權(quán)利義務18.1第三方權(quán)利18.1.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助。18.1.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對項目進行評估、審計或提供專業(yè)意見。18.2第三方義務18.2.1第三方應按照合同約定，獨立、客觀、公正地履行職責。18.2.2第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。第十九條第三方與其他各方的劃分說明19.1責任劃分19.1.1第三方對甲乙雙方及合同項目的責任獨立于甲乙雙方之間的責任。19.1.2第三方對甲乙雙方的責任不因甲乙雙方之間的糾紛而免除。19.2爭議解決19.2.1第三方與甲乙雙方的爭議，應按照第三方協(xié)議約定的爭議解決方式解決。19.2.2若第三方與甲乙雙方之間的爭議無法通過協(xié)議約定解決，應提交仲裁或訴訟。第二十條第三方介入后的合同變更20.1合同變更20.1.1第三方介入導致合同內(nèi)容需變更的，甲乙雙方應協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。20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