2025年度建筑管道系統(tǒng)全面檢修維修合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度建筑管道系統(tǒng)全面檢修維修合同合同編號_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：3.其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景鑒于甲方建筑管道系統(tǒng)存在一定程度的損壞和老化現(xiàn)象，為確保管道系統(tǒng)的正常運行，降低安全隱患，提高建筑物的使用功能，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下合同。2.2目的本合同旨在明確甲方與乙方在2025年度建筑管道系統(tǒng)全面檢修維修過程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保檢修維修工作順利進行，達到預(yù)期效果。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語為確保合同雙方對相關(guān)術(shù)語的理解一致，特定義如下專業(yè)術(shù)語：（1）建筑管道系統(tǒng)：指建筑物內(nèi)用于給水、排水、中水、供暖、通風(fēng)、空調(diào)等功能的管道系統(tǒng)。（2）全面檢修維修：指對建筑管道系統(tǒng)進行全面檢查、清洗、疏通、修復(fù)、更換等維護工作。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）甲方：指委托乙方進行建筑管道系統(tǒng)全面檢修維修的建筑物所有權(quán)人。（2）乙方：指接受甲方委托，負責(zé)實施建筑管道系統(tǒng)全面檢修維修的單位或個人。（3）合同履行時間：指合同雙方約定，乙方完成檢修維修工作的起止日期。（4）合同履行地點：指乙方進行建筑管道系統(tǒng)全面檢修維修的具體地點。（5）合同履行方式：指乙方實施檢修維修工作的具體方法、工藝和流程。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，按時、按質(zhì)、按量完成建筑管道系統(tǒng)全面檢修維修工作。（2）甲方應(yīng)提供必要的施工條件，如臨時停水、停電等。（3）甲方應(yīng)配合乙方進行現(xiàn)場勘查、施工協(xié)調(diào)等工作。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件，如臨時停水、停電等。（2）乙方應(yīng)按照合同約定，按時、按質(zhì)、按量完成建筑管道系統(tǒng)全面檢修維修工作。（3）乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保施工安全、文明施工。（4）乙方應(yīng)妥善保管施工現(xiàn)場，確保不影響甲方正常使用。五、履行條款5.1合同履行時間5.2合同履行地點乙方應(yīng)在甲方指定的建筑管道系統(tǒng)現(xiàn)場進行全面檢修維修工作。5.3合同履行方式乙方應(yīng)采用先進的施工技術(shù)和工藝，確保檢修維修工作的質(zhì)量和效果。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）合同履行完畢，甲方驗收合格；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序（1）合同終止前，雙方應(yīng)就終止事宜進行協(xié)商；（2）協(xié)商一致后，雙方應(yīng)簽署終止協(xié)議。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)將施工現(xiàn)場清理完畢，恢復(fù)原狀；（2）雙方應(yīng)按照合同約定，結(jié)算已發(fā)生費用。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）材料費：包括但不限于管道材料、閥門、配件等。（2）人工費：包括但不限于施工人員工資、管理費等。（3）設(shè)備費：包括但不限于租賃設(shè)備、自備設(shè)備折舊等。（4）其他費用：包括但不限于交通費、住宿費、臨時停水停電補償費等。7.2支付方式（2）進度款：乙方在完成合同約定的工作量后，甲方應(yīng)按照實際完成工作量及合同約定的單價支付進度款。7.3支付時間7.4支付條款（1）甲方支付費用時，應(yīng)按照乙方開具的正規(guī)發(fā)票進行。（2）甲方支付費用后，乙方應(yīng)向甲方提供相應(yīng)的支付憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（2）甲方未按合同約定提供施工條件的，應(yīng)承擔(dān)由此造成的乙方損失。8.2乙方違約（2）乙方在施工過程中造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約金和賠償金額的計算方法按合同約定執(zhí)行。（2）賠償金額的支付方式與合同費用支付方式相同。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）甲乙雙方的商業(yè)秘密；（2）合同履行過程中的技術(shù)資料、圖紙、數(shù)據(jù)等；（3）雙方約定的其他保密信息。9.2保密期限9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后，因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭、罷工、政府禁令等社會異常事件；（3）其他雙方認可的不可抗力事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明。（2）不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)盡力采取措施減少損失。（3）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的，雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商解決。10.4不可抗力實例（1）地震導(dǎo)致施工無法進行；（2）政府發(fā)布禁令，禁止施工；（3）罷工導(dǎo)致施工人員無法到位。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、商業(yè)秘密等特殊事項；（2）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對建筑管道系統(tǒng)全面檢修維修成果的所有權(quán)。（2）乙方在合同履行過程中，不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租或以其他方式處置合同項下的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留（1）合同履行期間，甲方保留對施工過程進行監(jiān)督和檢查的權(quán)利。（2）合同履行完畢后，甲方保留對檢修維修成果進行驗收的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序（1）合同任何一方提出修改或補充合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方。（2）雙方就修改或補充內(nèi)容達成一致后，應(yīng)簽署書面協(xié)議，作為合同附件。14.2修改和補充效力修改或補充協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）甲方應(yīng)提供必要的施工條件，包括但不限于停水、停電等。（2）乙方應(yīng)按照甲方要求，及時提供相關(guān)資料和配合工作。15.2協(xié)作與配合方式（1）定期召開協(xié)調(diào)會議，討論施工進度、問題解決等事項。（2）及時溝通，確保信息暢通。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于建筑管道系統(tǒng)全面檢修維修的完整協(xié)議，任何一方不得以口頭或書面形式修改或補充本合同。16.3增減條款本合同任何條款的增減，必須以書面形式并由雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：附件：1.建筑管道系統(tǒng)全面檢修維修方案2.相關(guān)技術(shù)資料3.其他相關(guān)文件附件及其他說明解釋一、附件列表：1.建筑管道系統(tǒng)全面檢修維修方案2.相關(guān)技術(shù)資料3.施工圖紙及設(shè)計文件4.材料清單及規(guī)格5.施工進度計劃6.安全生產(chǎn)措施及應(yīng)急預(yù)案7.環(huán)境保護措施8.質(zhì)量保證措施9.付款憑證10.驗收報告11.其他雙方認為必要的文件二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按合同約定支付費用的，認定為甲方違約。未按合同約定提供施工條件的，認定為甲方違約。2.乙方違約：未按合同約定完成檢修維修工作的，認定為乙方違約。在施工過程中造成甲方損失的，認定為乙方違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指合同簽訂后，因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的客觀情況。2.違約金：指合同一方違反合同約定，應(yīng)向守約方支付的一定金額的賠償。3.賠償金：指合同一方因違約行為給對方造成的損失，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜囊欢ń痤~的賠償。4.保密條款：指合同雙方就某些特定信息達成的保密協(xié)議。5.爭議解決：指合同雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：施工過程中發(fā)現(xiàn)管道系統(tǒng)損壞程度超過預(yù)期。解決辦法：乙方應(yīng)立即通知甲方，并共同評估損壞程度，必要時調(diào)整維修方案。2.問題：施工過程中遇到不可抗力事件。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定，及時通知對方，并采取必要措施減少損失。3.問題：甲方未按時支付費用。解決辦法：乙方可向甲方發(fā)出書面催款通知，如甲方仍不支付，乙方有權(quán)暫停施工。4.問題：乙方施工質(zhì)量不符合要求。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方進行返工，直至符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。5.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成時，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟或申請仲裁。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)承擔(dān)其提供的材料或服務(wù)的質(zhì)量責(zé)任，確保其符合合同要求。第三方應(yīng)按照合同約定的時間、地點和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)提供材料或服務(wù)。2.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定支付相應(yīng)的費用。第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的施工條件。3.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保其提供的材料或服務(wù)符合國家標(biāo)準(zhǔn)。第三方應(yīng)配合甲方和乙方的工作，及時解決施工過程中出現(xiàn)的問題。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付預(yù)付款、進度款和尾款。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件，如停水、停電等。乙方有權(quán)要求甲方對施工過程中出現(xiàn)的問題進行協(xié)調(diào)和解決。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)要求甲方在合同履行完畢后，提供相應(yīng)的驗收報告。乙方有權(quán)要求甲方在合同履行期間，對施工過程中產(chǎn)生的合理費用進行補償。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按合同約定提供施工條件的，應(yīng)承擔(dān)由此造成的乙方損失。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方權(quán)利：甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時間、地點和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成檢修維修工作。甲方有權(quán)要求乙方提供施工進度報告和施工日志。甲方有權(quán)要求乙方對施工過程中出現(xiàn)的問題進行整改。2.甲方利益條款：甲方有權(quán)要求乙方在合同履行完畢后，提供相應(yīng)的驗收報告和質(zhì)量保證書。甲方有權(quán)要求乙方在合同履行期間，對施工過程中產(chǎn)生的合理費用進行補償。3.乙方的違約及限制條款：乙方在施工過程中造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。全文完。2025年度建筑管道系統(tǒng)全面檢修維修合同1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號3.合同簽訂日期4.合同雙方信息5.合同簽訂地點6.合同期限7.合同標(biāo)的物8.合同總金額二、檢修維修范圍1.檢修維修區(qū)域2.檢修維修內(nèi)容3.檢修維修標(biāo)準(zhǔn)4.檢修維修期限5.檢修維修質(zhì)量要求三、工程量清單1.工程量清單編制依據(jù)2.工程量清單內(nèi)容3.工程量清單計量單位4.工程量清單計價方式四、施工組織設(shè)計1.施工方案2.施工進度計劃3.施工人員配備4.施工設(shè)備配置5.施工安全措施五、材料設(shè)備供應(yīng)1.材料設(shè)備供應(yīng)商2.材料設(shè)備質(zhì)量要求3.材料設(shè)備供應(yīng)時間4.材料設(shè)備驗收標(biāo)準(zhǔn)5.材料設(shè)備運輸與保管六、工程款支付1.工程款支付方式2.工程款支付進度3.工程款支付條件4.工程款支付時間5.工程款支付方式變更七、驗收與保修1.工程驗收標(biāo)準(zhǔn)2.工程驗收程序3.工程驗收時間4.工程保修期限5.工程保修內(nèi)容八、違約責(zé)任1.違約情形2.違約責(zé)任承擔(dān)3.違約金計算方式4.違約糾紛解決方式5.違約賠償標(biāo)準(zhǔn)九、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決程序3.爭議解決地點4.爭議解決機構(gòu)5.爭議解決費用承擔(dān)十、合同解除與終止1.合同解除條件2.合同終止條件3.合同解除與終止程序4.合同解除與終止后的處理5.合同解除與終止后的權(quán)利義務(wù)十一、合同附件1.工程量清單2.施工組織設(shè)計3.材料設(shè)備供應(yīng)清單4.驗收與保修標(biāo)準(zhǔn)5.爭議解決協(xié)議十二、合同簽署1.合同簽署日期2.合同簽署地點3.合同簽署人4.合同簽署單位5.合同簽署單位蓋章十三、其他約定事項1.合同生效條件2.合同變更程序3.合同補充協(xié)議4.合同保密條款5.合同附件清單十四、合同生效與備案1.合同生效條件2.合同備案機關(guān)3.合同備案時間4.合同備案手續(xù)5.合同備案效力合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：2025年度建筑管道系統(tǒng)全面檢修維修合同2.合同編號：_______3.合同簽訂日期：_______4.合同雙方信息：甲方（業(yè)主）：_________________________乙方（承包方）：_________________________5.合同簽訂地點：_________________________6.合同期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止7.合同標(biāo)的物：建筑管道系統(tǒng)全面檢修維修8.合同總金額：人民幣_______元整二、檢修維修范圍1.檢修維修區(qū)域：包括但不限于所有建筑內(nèi)的給排水管道、消防管道、暖通管道等2.檢修維修內(nèi)容：管道疏通、更換、維修、保溫、防腐等3.檢修維修標(biāo)準(zhǔn)：按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求執(zhí)行4.檢修維修期限：自合同生效之日起_______日內(nèi)完成5.檢修維修質(zhì)量要求：達到國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，確保管道系統(tǒng)安全、穩(wěn)定運行三、工程量清單1.工程量清單編制依據(jù)：國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方提供的工程圖紙2.工程量清單內(nèi)容：詳見附件一《工程量清單》3.工程量清單計量單位：詳見附件一《工程量清單》4.工程量清單計價方式：按實際完成工程量計算，采用綜合單價法5.工程量清單計價依據(jù)：詳見附件一《工程量清單》四、施工組織設(shè)計1.施工方案：詳見附件二《施工組織設(shè)計》2.施工進度計劃：詳見附件二《施工組織設(shè)計》3.施工人員配備：詳見附件二《施工組織設(shè)計》4.施工設(shè)備配置：詳見附件二《施工組織設(shè)計》5.施工安全措施：詳見附件二《施工組織設(shè)計》五、材料設(shè)備供應(yīng)1.材料設(shè)備供應(yīng)商：詳見附件三《材料設(shè)備供應(yīng)商清單》2.材料設(shè)備質(zhì)量要求：符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求3.材料設(shè)備供應(yīng)時間：詳見附件三《材料設(shè)備供應(yīng)時間表》4.材料設(shè)備驗收標(biāo)準(zhǔn)：詳見附件三《材料設(shè)備驗收標(biāo)準(zhǔn)》5.材料設(shè)備運輸與保管：詳見附件三《材料設(shè)備運輸與保管規(guī)定》六、工程款支付1.工程款支付方式：分階段支付，詳見附件四《工程款支付計劃》2.工程款支付進度：按照工程進度和驗收結(jié)果分期支付3.工程款支付條件：工程進度達到約定節(jié)點，且質(zhì)量符合要求4.工程款支付時間：詳見附件四《工程款支付計劃》5.工程款支付方式變更：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對支付方式進行變更七、驗收與保修1.工程驗收標(biāo)準(zhǔn)：詳見附件五《工程驗收標(biāo)準(zhǔn)》2.工程驗收程序：詳見附件五《工程驗收程序》3.工程驗收時間：詳見附件五《工程驗收時間表》4.工程保修期限：自工程驗收合格之日起_______年內(nèi)5.工程保修內(nèi)容：詳見附件五《工程保修內(nèi)容》八、違約責(zé)任1.違約情形：乙方未按合同約定時間完成檢修維修工作乙方提供的材料設(shè)備質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)乙方施工過程中發(fā)生安全事故乙方未按照合同約定進行保修2.違約責(zé)任承擔(dān)：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括賠償甲方損失乙方應(yīng)支付違約金，違約金計算方式詳見附件六《違約金計算標(biāo)準(zhǔn)》3.違約金計算方式：違約金按每日合同總金額的_______%計算4.違約糾紛解決方式：雙方協(xié)商解決依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟5.違約賠償標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)實際損失情況，乙方應(yīng)賠償甲方損失九、爭議解決1.爭議解決方式：雙方協(xié)商解決依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟2.爭議解決程序：雙方應(yīng)友好協(xié)商，爭取達成一致意見如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟3.爭議解決地點：合同簽訂地人民法院4.爭議解決機構(gòu)：無5.爭議解決費用承擔(dān)：雙方各自承擔(dān)十、合同解除與終止1.合同解除條件：甲方在合理期限內(nèi)未支付工程款乙方嚴(yán)重違約因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行2.合同終止條件：合同約定的期限屆滿雙方協(xié)商一致解除合同因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行3.合同解除與終止程序：雙方應(yīng)書面通知對方協(xié)商確定合同解除或終止后的處理事項4.合同解除與終止后的處理：乙方應(yīng)完成剩余工程雙方結(jié)算工程款乙方承擔(dān)保修責(zé)任5.合同解除與終止后的權(quán)利義務(wù)：雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)十一、合同附件1.工程量清單2.施工組織設(shè)計3.材料設(shè)備供應(yīng)商清單4.材料設(shè)備供應(yīng)時間表5.材料設(shè)備驗收標(biāo)準(zhǔn)6.材料設(shè)備運輸與保管規(guī)定7.工程驗收標(biāo)準(zhǔn)8.工程驗收程序9.工程驗收時間表10.工程保修內(nèi)容11.違約金計算標(biāo)準(zhǔn)十二、合同簽署1.合同簽署日期：_______年_______月_______日2.合同簽署地點：_________________________3.合同簽署人：甲方代表：（簽字）乙方代表：（簽字）4.合同簽署單位蓋章：甲方單位蓋章：（蓋章）乙方單位蓋章：（蓋章）十三、其他約定事項1.合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效2.合同變更程序：雙方應(yīng)書面通知對方，并簽訂書面變更協(xié)議3.合同補充協(xié)議：本合同附件視為合同組成部分，具有同等法律效力4.合同保密條款：雙方對本合同內(nèi)容負有保密義務(wù)5.合同附件清單：如上所述十四、合同生效與備案1.合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效2.合同備案機關(guān)：無3.合同備案時間：無4.合同備案手續(xù)：無5.合同備案效力：本合同無需備案，具有法律效力合同方簽字：甲方代表：（簽字）乙方代表：（簽字）日期：_______年_______月_______日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.甲方主導(dǎo)權(quán)條款說明：本合同中，甲方擁有對檢修維修工作的主導(dǎo)權(quán)，包括但不限于工程進度、質(zhì)量要求、變更管理等。內(nèi)容：甲方有權(quán)對乙方提出的施工方案、進度計劃、材料設(shè)備采購等進行審核和批準(zhǔn)，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方的要求執(zhí)行。2.甲方監(jiān)督權(quán)條款說明：甲方有權(quán)對乙方施工過程進行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量和進度符合合同要求。內(nèi)容：甲方可指派專人或委托第三方監(jiān)理機構(gòu)對施工現(xiàn)場進行定期或不定期的監(jiān)督檢查，乙方應(yīng)予以配合。3.甲方變更權(quán)條款說明：在施工過程中，如遇設(shè)計變更或工程量增減等情況，甲方有權(quán)提出變更要求。內(nèi)容：甲方提出的變更要求應(yīng)書面通知乙方，并明確變更內(nèi)容、變更原因和變更后的合同金額。4.甲方驗收權(quán)條款說明：甲方有權(quán)對完成的工程進行驗收，驗收合格后方可支付工程款。內(nèi)容：甲方應(yīng)按照合同約定的驗收標(biāo)準(zhǔn)和程序進行驗收，驗收不合格的工程，乙方應(yīng)負責(zé)整改直至合格。5.甲方支付權(quán)條款說明：甲方有權(quán)根據(jù)工程進度和質(zhì)量情況，決定支付工程款的進度和金額。內(nèi)容：甲方應(yīng)在乙方提交的工程進度款支付申請和相關(guān)證明材料后，按照合同約定的支付比例和時限支付工程款。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.乙方施工主導(dǎo)權(quán)條款說明：在施工過程中，乙方有權(quán)根據(jù)合同要求和現(xiàn)場實際情況，決定施工方案和施工方法。內(nèi)容：乙方應(yīng)向甲方提交施工組織設(shè)計和施工方案，經(jīng)甲方審核批準(zhǔn)后執(zhí)行。2.乙方材料采購權(quán)條款說明：乙方有權(quán)根據(jù)工程需要，自行采購材料設(shè)備，但需符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。內(nèi)容：乙方應(yīng)確保采購的材料設(shè)備符合合同約定的質(zhì)量要求，并在采購前向甲方提供相關(guān)證明。3.乙方進度控制權(quán)條款說明：乙方有權(quán)根據(jù)合同要求和現(xiàn)場實際情況，調(diào)整施工進度計劃。內(nèi)容：乙方應(yīng)定期向甲方報告施工進度，如遇特殊情況導(dǎo)致進度延誤，應(yīng)及時通知甲方并說明原因。4.乙方質(zhì)量管理權(quán)條款說明：乙方有權(quán)對施工過程中的質(zhì)量問題進行控制和處理。內(nèi)容：乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系，確保工程質(zhì)量符合合同約定。5.乙方驗收配合權(quán)條款說明：乙方應(yīng)積極配合甲方進行工程驗收，提供必要的驗收資料和證明。內(nèi)容：乙方應(yīng)在甲方提出驗收要求后，及時提供相關(guān)驗收資料，確保驗收工作順利進行。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.第三方中介條款說明：本合同約定引入第三方中介機構(gòu)對工程進行監(jiān)理，以保證工程質(zhì)量和進度。內(nèi)容：合同雙方應(yīng)共同選擇具備相應(yīng)資質(zhì)的第三方中介機構(gòu)，并簽訂監(jiān)理合同。2.第三方監(jiān)理權(quán)條款說明：第三方中介機構(gòu)有權(quán)對乙方施工過程進行監(jiān)督和檢查，確保工程質(zhì)量和進度符合合同要求。內(nèi)容：第三方中介機構(gòu)應(yīng)按照合同約定和監(jiān)理合同的規(guī)定，對乙方進行監(jiān)理。3.第三方驗收權(quán)條款說明：第三方中介機構(gòu)有權(quán)對完成的工程進行驗收，驗收合格后方可支付工程款。內(nèi)容：第三方中介機構(gòu)應(yīng)按照合同約定的驗收標(biāo)準(zhǔn)和程序進行驗收，驗收不合格的工程，乙方應(yīng)負責(zé)整改直至合格。4.第三方報告權(quán)條款說明：第三方中介機構(gòu)有權(quán)向合同雙方報告工程進度、質(zhì)量等情況。內(nèi)容：第三方中介機構(gòu)應(yīng)定期向合同雙方報告工程進度、質(zhì)量等情況，并提出相關(guān)意見和建議。5.第三方費用承擔(dān)條款說明：第三方中介機構(gòu)的費用由合同雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。內(nèi)容：合同雙方應(yīng)按照合同約定支付第三方中介機構(gòu)的費用，并確保第三方中介機構(gòu)在合同有效期內(nèi)履行職責(zé)。附件及其他補充說明一、附件列表：1.工程量清單2.施工組織設(shè)計3.材料設(shè)備供應(yīng)商清單4.材料設(shè)備供應(yīng)時間表5.材料設(shè)備驗收標(biāo)準(zhǔn)6.材料設(shè)備運輸與保管規(guī)定7.工程驗收標(biāo)準(zhǔn)8.工程驗收程序9.工程驗收時間表10.工程保修內(nèi)容11.違約金計算標(biāo)準(zhǔn)12.甲方單位蓋章13.乙方單位蓋章14.第三方中介機構(gòu)合同15.施工過程中產(chǎn)生的相關(guān)文件和記錄二、違約行為及認定：1.違約行為：乙方未按合同約定時間完成檢修維修工作乙方提供的材料設(shè)備質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)乙方施工過程中發(fā)生安全事故乙方未按照合同約定進行保修甲方未按合同約定支付工程款甲方未按合同約定進行驗收第三方中介機構(gòu)未按合同約定履行監(jiān)理職責(zé)2.違約行為的認定：甲方或第三方中介機構(gòu)通過現(xiàn)場檢查、驗收報告、工程記錄等方式進行認定乙方應(yīng)在收到違約行為通知后_______日內(nèi)進行整改，否則視為確認違約三、法律名詞及解釋：1.綜合單價法：指根據(jù)工程量清單中各項工程量，按綜合單價計算工程款的方法。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。3.爭議解決：指合同雙方在履行合同過程中，對合同條款或合同執(zhí)行產(chǎn)生分歧，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決分歧。4.監(jiān)理：指由第三方中介機構(gòu)對工程進行監(jiān)督管理，確保工程質(zhì)量和進度符合合同要求。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方施工進度延誤解決辦法：乙方應(yīng)及時通知甲方并說明原因，甲方應(yīng)根據(jù)實際情況調(diào)整付款進度。2.問題：材料設(shè)備質(zhì)量問題解決辦法：乙方應(yīng)立即停止使用不合格材料設(shè)備，并采取更換或修復(fù)措施，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.問題：第三方中介機構(gòu)監(jiān)理不到位解決辦法：合同雙方可協(xié)商更換第三方中介機構(gòu)，或要求現(xiàn)有機構(gòu)加強監(jiān)理力度。五、所有應(yīng)用場景：1.應(yīng)用場景：適用于建筑管道系統(tǒng)的全面檢修維修工程。2.應(yīng)用場景：適用于甲方為主導(dǎo)的檢修維修項目。3.應(yīng)用場景：適用于乙方為主導(dǎo)的檢修維修項目。4.應(yīng)用場景：適用于引入第三方中介機構(gòu)進行監(jiān)理的檢修維修項目。5.應(yīng)用場景：適用于需要明確違約行為及認定標(biāo)準(zhǔn)的檢修維修合同。全文完。2025年度建筑管道系統(tǒng)全面檢修維修合同2本合同目錄一覽第一條合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息第二條合同標(biāo)的及范圍2.1檢修維修工程名稱2.2檢修維修工程地點2.3檢修維修工程內(nèi)容第三條合同工期及進度安排3.1工期安排3.2進度節(jié)點第四條檢修維修工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1檢修維修工程質(zhì)量要求4.2質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)第五條合同價款及支付方式5.1合同價款5.2支付方式5.3付款節(jié)點第六條材料設(shè)備供應(yīng)及驗收6.1材料設(shè)備供應(yīng)要求6.2材料設(shè)備驗收標(biāo)準(zhǔn)第七條施工安全與環(huán)境保護7.1施工安全要求7.2環(huán)境保護要求第八條違約責(zé)任及爭議解決8.1違約責(zé)任8.2爭議解決方式第九條合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件第十條合同附件10.1附件一：工程量清單10.2附件二：施工圖紙及技術(shù)規(guī)范10.3附件三：其他相關(guān)文件第十一條合同其他約定11.1合同變更及補充11.2合同解釋第十二條合同解除條件12.1合同解除條件12.2解除程序第十三條合同解除后的處理13.1合同解除后的處理13.2責(zé)任承擔(dān)第十四條合同附件清單14.1附件一清單14.2附件二清單14.3附件三清單第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：____________________甲方地址：____________________甲方聯(lián)系人：__________________甲方聯(lián)系電話：_________________1.2乙方基本信息乙方名稱：____________________乙方地址：____________________乙方聯(lián)系人：__________________乙方聯(lián)系電話：_________________第二條合同標(biāo)的及范圍2.1檢修維修工程名稱2025年度建筑管道系統(tǒng)全面檢修維修工程2.2檢修維修工程地點____________________2.3檢修維修工程內(nèi)容包括但不限于管道系統(tǒng)檢查、清洗、修復(fù)、更換、防腐處理等。第三條合同工期及進度安排3.1工期安排合同工期為__個月，自合同生效之日起計算。3.2進度節(jié)點1.簽訂合同后__天內(nèi)完成現(xiàn)場勘查；2.確定施工方案后__天內(nèi)完成材料設(shè)備采購；3.施工開始后__天內(nèi)完成管道系統(tǒng)檢查及清洗；4.施工開始后__天內(nèi)完成管道修復(fù)、更換及防腐處理；5.施工完成并驗收合格后__天內(nèi)提交竣工報告。第四條檢修維修工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1檢修維修工程質(zhì)量要求1.管道系統(tǒng)無泄漏、無腐蝕、無損壞；2.管道連接牢固，接口密封；3.管道防腐處理符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)；4.檢修維修后的管道系統(tǒng)運行穩(wěn)定，無異?，F(xiàn)象。4.2質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)1.管道系統(tǒng)檢查：按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進行；2.管道清洗：確保管道內(nèi)無雜質(zhì)，清洗效果達到清潔標(biāo)準(zhǔn)；3.管道修復(fù)、更換：按照設(shè)計要求和國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進行；4.管道防腐處理：按照相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進行。第五條合同價款及支付方式5.1合同價款合同總價為人民幣__元整。5.2支付方式1.合同簽訂后__天內(nèi)支付合同總價__%作為預(yù)付款；2.施工進度達到__%時支付合同總價__%；3.施工完成并驗收合格后__天內(nèi)支付合同總價__%；4.竣工驗收合格后__天內(nèi)支付合同總價__%。第六條材料設(shè)備供應(yīng)及驗收6.1材料設(shè)備供應(yīng)要求1.乙方負責(zé)提供施工所需的材料、設(shè)備；2.所供材料、設(shè)備應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范；3.乙方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)將材料、設(shè)備送達施工現(xiàn)場。6.2材料設(shè)備驗收標(biāo)準(zhǔn)1.材料設(shè)備的質(zhì)量、規(guī)格、型號應(yīng)符合合同約定；2.材料設(shè)備的包裝、標(biāo)識應(yīng)完整；3.材料設(shè)備的數(shù)量、重量應(yīng)符合合同約定。第七條施工安全與環(huán)境保護7.1施工安全要求1.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家有關(guān)安全生產(chǎn)法律法規(guī)和操作規(guī)程進行施工；2.乙方應(yīng)建立健全安全生產(chǎn)責(zé)任制，確保施工安全；3.乙方應(yīng)定期對施工現(xiàn)場進行安全檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時整改。7.2環(huán)境保護要求1.乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)環(huán)境保護法律法規(guī)，采取措施減少施工過程中的環(huán)境污染；2.乙方應(yīng)做好施工現(xiàn)場的垃圾處理，確保垃圾不污染環(huán)境；3.乙方應(yīng)按照合同約定，對施工過程中產(chǎn)生的廢水、廢氣進行處理。第八條違約責(zé)任及爭議解決8.1違約責(zé)任1.甲方未按時支付款項，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付金額的__%；2.乙方未按時完成施工，每延遲一天，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總價的__%；3.乙方未按約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程，應(yīng)無償進行返工，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用；4.任何一方違反合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2爭議解決方式1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議；2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條合同生效及終止9.1合同生效條件1.雙方簽署合同；2.甲方支付預(yù)付款；3.乙方提交施工方案及材料設(shè)備清單。9.2合同終止條件1.合同約定的工期屆滿，且工程已按約定完成；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行；4.一方違約，另一方要求解除合同。第十條合同附件10.1附件一：工程量清單10.2附件二：施工圖紙及技術(shù)規(guī)范10.3附件三：其他相關(guān)文件第十一條合同其他約定11.1合同變更及補充1.合同的任何變更或補充，均應(yīng)以書面形式進行；2.未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。11.2合同解釋本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。第十二條合同解除條件12.1合同解除條件1.雙方協(xié)商一致解除合同；2.發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行；3.一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。12.2解除程序1.解除合同應(yīng)以書面形式通知對方；第十三條合同解除后的處理13.1合同解除后的處理1.雙方應(yīng)立即停止履行合同；2.乙方應(yīng)將已完成的工程交付甲方；3.甲方應(yīng)支付乙方已完成工程部分的款項。13.2責(zé)任承擔(dān)1.合同解除后，雙方應(yīng)各自承擔(dān)因解除合同而產(chǎn)生的責(zé)任；2.因解除合同給對方造成的損失，應(yīng)由責(zé)任方承擔(dān)。第十四條合同附件清單14.1附件一清單1.工程量清單2.材料設(shè)備清單14.2附件二清單1.施工圖紙及技術(shù)規(guī)范14.3附件三清單1.雙方簽署的合同副本2.預(yù)付款收據(jù)3.施工進度報告4.竣工驗收報告第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及介入目的1.1第三方定義本合同中的第三方是指除甲方、乙方之外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于監(jiān)理方、檢測機構(gòu)、咨詢公司、保險公司等。1.2介入目的第三方的介入旨在確保合同履行的公正性、專業(yè)性，以及提高工程質(zhì)量、施工安全和環(huán)境保護水平。第二條第三方職責(zé)及權(quán)利2.1監(jiān)理方1.監(jiān)理方負責(zé)對施工過程進行監(jiān)督管理，確保施工符合合同約定和國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)；2.監(jiān)理方有權(quán)要求乙方提供施工進度、質(zhì)量、安全等相關(guān)資料；3.監(jiān)理方有權(quán)對乙方進行現(xiàn)場檢查，并提出整改意見。2.2檢測機構(gòu)1.檢測機構(gòu)負責(zé)對施工材料、設(shè)備、工程質(zhì)量進行檢測，確保其符合合同約定和國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)；2.檢測機構(gòu)有權(quán)對乙方提供的樣品進行抽樣檢測；3.檢測機構(gòu)應(yīng)向甲方提供檢測報告，報告內(nèi)容包括檢測結(jié)果、結(jié)論和建議。2.3咨詢公司1.咨詢公司負責(zé)提供施工方案、技術(shù)指導(dǎo)等咨詢服務(wù)；2.咨詢公司有權(quán)要求乙方提供施工圖紙、施工方案等相關(guān)資料；3.咨詢公司應(yīng)向甲方提供咨詢服務(wù)報告。2.4保險公司1.保險公司負責(zé)對乙方在施工過程中可能發(fā)生的意外事故進行保險；2.保險公司有權(quán)要求乙方提供相關(guān)施工資料和事故報告；3.保險公司應(yīng)向甲方提供保險合同及理賠方案。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額1.監(jiān)理方、檢測機構(gòu)、咨詢公司因履行職責(zé)而產(chǎn)生的責(zé)任，由其所在單位承擔(dān)；2.保險公司因履行保險責(zé)任而產(chǎn)生的賠償責(zé)任，按照保險合同約定執(zhí)行；3.第三方在履行職責(zé)過程中因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間不存在合同關(guān)系，但甲方有權(quán)要求第三方按照合同約定履行職責(zé)。4.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方之間不存在合同關(guān)系，但乙方應(yīng)配合第三方履行職責(zé)，并承擔(dān)第三方因履行職責(zé)而產(chǎn)生的合理費用。4.3第三方與其他各方的關(guān)系1.第三方應(yīng)與甲方、乙方保持良好溝通，確保合同履行順利進行；2.第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)尊重甲方、乙方的合法權(quán)益；3.第三方在履行職責(zé)過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方、乙方存在違約行為