2025年度房屋租賃期滿續(xù)租協(xié)議書3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房屋租賃期滿續(xù)租協(xié)議書合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景2.2目的本協(xié)議旨在明確雙方在房屋租賃期滿后繼續(xù)租賃關(guān)系的權(quán)利義務(wù)，確保租賃關(guān)系的順利進(jìn)行。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.房屋：指甲方擁有的位于____________________的房屋，具體面積、結(jié)構(gòu)等詳見原合同附件。2.租金：指乙方按本協(xié)議約定支付給甲方的房屋租金。3.保證金：指乙方在簽訂本協(xié)議時(shí)向甲方支付的一定金額，作為履行本協(xié)議的擔(dān)保。3.2關(guān)鍵詞解釋1.租賃期滿：指原合同約定的租賃期限屆滿之日。2.續(xù)租：指在原合同租賃期滿后，雙方繼續(xù)簽訂租賃合同，續(xù)租期限自原合同租賃期滿之日起計(jì)算。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定支付租金和保證金。2.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方合理使用房屋，確保房屋的安全和完好。3.甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，根據(jù)本協(xié)議約定采取相應(yīng)的措施。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定使用房屋，享受房屋的使用權(quán)。2.乙方應(yīng)當(dāng)按照本協(xié)議約定支付租金和保證金。3.乙方應(yīng)當(dāng)合理使用房屋，愛護(hù)房屋設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。4.乙方在租賃期滿前，應(yīng)提前通知甲方是否續(xù)租。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限自原合同租賃期滿之日起計(jì)算，至______年______月______日止。5.2合同履行地點(diǎn)本協(xié)議的履行地點(diǎn)為甲方所擁有的位于____________________的房屋。5.3合同履行方式1.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間、地點(diǎn)和方式支付租金和保證金。2.甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間、地點(diǎn)和方式向乙方提供房屋。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件1.本協(xié)議租賃期滿；2.乙方違約，甲方有權(quán)解除本協(xié)議；3.甲方違約，乙方有權(quán)解除本協(xié)議。6.3終止程序1.本協(xié)議租賃期滿，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定辦理相關(guān)手續(xù)；2.任何一方解除本協(xié)議，應(yīng)提前______日書面通知對方。6.4終止后果1.本協(xié)議終止后，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定退還房屋，并結(jié)清相關(guān)費(fèi)用；2.甲方應(yīng)退還乙方保證金（如有）。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.租金：乙方應(yīng)按本協(xié)議約定支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣______元，租賃期限為______個(gè)月。2.保證金：乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)向甲方支付人民幣______元作為保證金，租賃期滿或終止時(shí)無違約情況發(fā)生，甲方應(yīng)無息退還乙方。3.其他費(fèi)用：包括但不限于物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等，由乙方根據(jù)實(shí)際使用情況自行承擔(dān)。7.2支付方式乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式向甲方支付租金和保證金。7.3支付時(shí)間1.租金支付：乙方應(yīng)在每月的______日前支付當(dāng)月租金。2.保證金支付：乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)一次性支付保證金。7.4支付條款1.乙方支付租金和保證金時(shí)，應(yīng)出具支付憑證，甲方應(yīng)在收到款項(xiàng)后予以確認(rèn)。2.乙方未按時(shí)支付租金和保證金的，甲方有權(quán)采取法律手段追討，并要求乙方支付逾期支付的滯納金。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.若甲方未按時(shí)提供房屋或提供房屋不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，甲方應(yīng)向乙方支付______%的違約金。2.若甲方擅自終止租賃合同，甲方應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于租賃期內(nèi)租金總額的______%的違約金。8.2乙方違約1.若乙方未按時(shí)支付租金和保證金，乙方應(yīng)向甲方支付______%的違約金。2.若乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋設(shè)施，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償?shù)呢?zé)任。3.若乙方提前終止租賃合同，乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于租賃期內(nèi)租金總額的______%的違約金。8.3賠償金額和方式1.違約金的計(jì)算方式：按本協(xié)議約定的租金標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。2.賠償方式：違約方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間、地點(diǎn)和方式向守約方支付違約金。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在本協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和其他應(yīng)當(dāng)保密的信息。2.雙方在本協(xié)議簽訂前、簽訂過程中及履行過程中所涉及的其他應(yīng)當(dāng)保密的信息。9.2保密期限本協(xié)議項(xiàng)下的保密義務(wù)自本協(xié)議簽訂之日起至本協(xié)議終止后______年止。9.3保密履行方式1.雙方對本協(xié)議項(xiàng)下的保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。2.雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺風(fēng)等。2.政府行為：如政策調(diào)整、法律變更等。3.社會異常事件：如戰(zhàn)爭、罷工、騷亂等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致本協(xié)議無法履行的，雙方均不承擔(dān)責(zé)任。2.不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)立即通知對方，并采取一切可能措施減輕損失。10.4不可抗力實(shí)例1.因地震導(dǎo)致房屋損壞，無法繼續(xù)租賃。2.因政府政策調(diào)整，導(dǎo)致租賃合同無法繼續(xù)履行。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解若協(xié)商不成，雙方可選擇申請第三方調(diào)解。11.3仲裁或訴訟若調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交仲裁委員會仲裁或向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本協(xié)議的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)與甲方或乙方特定的身份或能力有關(guān)。2.本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)涉及國家利益、公共利益或第三方權(quán)益。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對房屋的最終所有權(quán)和使用權(quán)。2.乙方在租賃期內(nèi)不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式讓渡給第三方。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在緊急情況下進(jìn)入房屋的權(quán)利，但需提前通知乙方。2.甲方保留在房屋維護(hù)和修繕期間暫停乙方使用房屋的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序本協(xié)議的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。14.2修改和補(bǔ)充效力修改和補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)相互協(xié)作，共同維護(hù)房屋的安全和完好。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式履行各自的義務(wù)。2.雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助和便利，以確保本協(xié)議的履行。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行、終止及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本協(xié)議構(gòu)成雙方之間關(guān)于房屋租賃關(guān)系的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款本協(xié)議的任何增減條款，均應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：____________________簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（承租方）：____________________簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________其他相關(guān)方：____________________簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.原始《房屋租賃合同》2.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件3.房屋現(xiàn)狀描述及圖片4.租金支付憑證5.保證金支付憑證6.不可抗力事件證明文件7.爭議解決相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按時(shí)提供房屋或提供房屋不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，視為違約。擅自終止租賃合同，視為違約。甲方未履行保密義務(wù)，視為違約。2.乙方違約：未按時(shí)支付租金和保證金，視為違約。擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋設(shè)施，視為違約。乙方未履行保密義務(wù)，視為違約。提前終止租賃合同，視為違約。違約行為的認(rèn)定依據(jù)本協(xié)議的相關(guān)條款及實(shí)際情況進(jìn)行判斷。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。2.違約金：指因一方違約而向守約方支付的賠償金額，以補(bǔ)償守約方因違約所遭受的損失。3.保密義務(wù)：指雙方在協(xié)議履行過程中對知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和其他應(yīng)當(dāng)保密的信息承擔(dān)保密責(zé)任。4.仲裁：指雙方在爭議解決過程中，選擇由仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的一種爭議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付不及時(shí)。解決辦法：甲方應(yīng)提前提醒乙方支付租金，并明確逾期支付的滯納金計(jì)算方式。2.問題：房屋設(shè)施損壞。解決辦法：乙方應(yīng)立即通知甲方，甲方應(yīng)在合理時(shí)間內(nèi)進(jìn)行修復(fù)或更換。3.問題：保密信息泄露。解決辦法：雙方應(yīng)加強(qiáng)保密意識，對泄露保密信息的行為采取法律手段追究責(zé)任。4.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)按照不可抗力條款的規(guī)定，協(xié)商解決合同履行問題，或終止合同。5.問題：爭議解決。解決辦法：雙方應(yīng)嘗試協(xié)商解決爭議，若協(xié)商不成，可申請第三方調(diào)解或仲裁。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱：____________________2.第三方地址：____________________3.第三方聯(lián)系人：__________________4.第三方聯(lián)系電話：________________第三方的責(zé)任：第三方應(yīng)按照本協(xié)議約定，協(xié)助甲方或乙方履行合同義務(wù)。第三方應(yīng)保證其提供的協(xié)助不違反法律法規(guī)和本協(xié)議的約定。第三方的權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方或乙方按照本協(xié)議約定支付其提供的協(xié)助費(fèi)用。第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的協(xié)助和便利。第三方的義務(wù)：第三方應(yīng)遵守本協(xié)議的約定，不得損害甲方或乙方的合法權(quán)益。第三方應(yīng)確保其提供的協(xié)助符合法律法規(guī)的要求。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方提供房屋的維修和保養(yǎng)服務(wù)。乙方有權(quán)要求甲方在房屋租賃期間不得擅自提高租金。乙方有權(quán)要求甲方提供相應(yīng)的物業(yè)管理服務(wù)。2.乙方的利益條款：乙方在租賃期滿后，有權(quán)優(yōu)先續(xù)租。乙方有權(quán)要求甲方在租賃期滿后退還保證金。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未提供維修和保養(yǎng)服務(wù)，乙方有權(quán)要求賠償。若甲方擅自提高租金，乙方有權(quán)解除合同并要求賠償。甲方不得限制乙方的合法使用權(quán)利。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可要求乙方按照本協(xié)議約定支付租金和保證金。甲方可要求乙方合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。甲方可要求乙方遵守房屋的使用規(guī)則。2.甲方的利益條款：甲方可要求乙方在租賃期滿后繼續(xù)租賃，但租金可適當(dāng)調(diào)整。甲方可要求乙方在租賃期滿后退還保證金。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按時(shí)支付租金和保證金，甲方有權(quán)解除合同并要求賠償。若乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀并賠償損失。乙方不得擅自轉(zhuǎn)租或分租房屋。全文完。2025年度房屋租賃期滿續(xù)租協(xié)議書1合同目錄一、合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息1.3房屋信息二、租賃期限及續(xù)租條款2.1租賃期限2.2續(xù)租條件2.3續(xù)租方式2.4續(xù)租價(jià)格三、房屋用途及限制3.1房屋用途3.2用途限制3.3使用規(guī)范四、租金支付及費(fèi)用4.1租金金額4.2支付方式4.3支付時(shí)間4.4費(fèi)用承擔(dān)五、押金及保證金5.1押金金額5.2保證金金額5.3押金退還5.4保證金退還六、維修及保養(yǎng)6.1房屋維修責(zé)任6.2承租方維修責(zé)任6.3保養(yǎng)責(zé)任6.4保養(yǎng)費(fèi)用七、違約責(zé)任7.1出租方違約責(zé)任7.2承租方違約責(zé)任7.3違約處理方式八、爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決期限九、其他約定事項(xiàng)9.1不可抗力條款9.2通知方式9.3合同變更9.4合同解除十、合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同生效日期10.3合同終止條件10.4合同終止日期十一、附件及補(bǔ)充協(xié)議11.1附件一：房屋情況說明書11.2附件二：押金收據(jù)11.3補(bǔ)充協(xié)議十二、合同簽署及見證12.1簽署日期12.2簽署地點(diǎn)12.3見證機(jī)構(gòu)十三、合同備案13.1備案機(jī)構(gòu)13.2備案要求13.3備案期限十四、合同附件清單14.1房屋租賃合同14.2房屋情況說明書14.3押金收據(jù)14.4其他附件合同編號_________一、合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：__________1.1.2出租方地址：__________1.1.3聯(lián)系人：__________1.1.4聯(lián)系電話：__________1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：__________1.2.2承租方地址：__________1.2.3聯(lián)系人：__________1.2.4聯(lián)系電話：__________1.3房屋信息1.3.1房屋地址：__________1.3.2房屋面積：__________1.3.3房屋結(jié)構(gòu)：__________1.3.4房屋用途：__________二、租賃期限及續(xù)租條款2.1租賃期限2.1.1原租賃期限：__________2.1.2本續(xù)租期限：__________2.2續(xù)租條件2.2.1出租方同意續(xù)租2.2.2承租方無違約行為2.2.3房屋符合續(xù)租條件2.3續(xù)租方式2.3.1本續(xù)租協(xié)議書為續(xù)租方式2.4續(xù)租價(jià)格2.4.1續(xù)租價(jià)格為：__________三、房屋用途及限制3.1房屋用途3.1.1房屋用途為：__________3.2用途限制3.2.1房屋不得用于：__________3.3使用規(guī)范3.3.1承租方應(yīng)遵守使用規(guī)范，確保房屋安全使用四、租金支付及費(fèi)用4.1租金金額4.1.1租金總額為：__________4.2支付方式4.2.1承租方應(yīng)按時(shí)支付租金4.3支付時(shí)間4.3.1每月____日前支付當(dāng)月租金4.4費(fèi)用承擔(dān)4.4.1房屋維修費(fèi)用由：__________承擔(dān)五、押金及保證金5.1押金金額5.1.1押金金額為：__________5.2保證金金額5.2.1保證金金額為：__________5.3押金退還5.3.1在合同終止后，無違約行為的情況下，出租方應(yīng)在____日內(nèi)退還押金5.4保證金退還5.4.1在合同終止后，無違約行為的情況下，出租方應(yīng)在____日內(nèi)退還保證金六、維修及保養(yǎng)6.1房屋維修責(zé)任6.1.1出租方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)及公共區(qū)域的維修6.2承租方維修責(zé)任6.2.1承租方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部設(shè)施的維修及保養(yǎng)6.3保養(yǎng)責(zé)任6.3.1承租方應(yīng)定期對房屋進(jìn)行清潔保養(yǎng)6.4保養(yǎng)費(fèi)用6.4.1保養(yǎng)費(fèi)用由：__________承擔(dān)七、違約責(zé)任7.1出租方違約責(zé)任7.1.1出租方未能按時(shí)交付房屋，應(yīng)向承租方支付違約金7.2承租方違約責(zé)任7.2.1承租方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向出租方支付違約金7.3違約處理方式7.3.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約問題，協(xié)商不成可向：__________申請仲裁或提起訴訟八、爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1本協(xié)議雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.2.1如協(xié)商不成，雙方同意提交：__________仲裁委員會仲裁。8.3爭議解決期限8.3.1爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在____日內(nèi)提交爭議解決機(jī)構(gòu)。九、其他約定事項(xiàng)9.1不可抗力條款9.1.1如因不可抗力因素導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。9.2通知方式9.2.1雙方通訊地址、聯(lián)系方式變更時(shí)，應(yīng)書面通知對方。9.3合同變更9.3.1本協(xié)議的任何變更，必須以書面形式經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。9.4合同解除9.4.1如有下列情況之一，任何一方有權(quán)解除本協(xié)議：9.4.1.1另一方嚴(yán)重違約；9.4.1.2出現(xiàn)不可抗力事件；9.4.1.3經(jīng)雙方協(xié)商一致。十、合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.2合同生效日期10.2.1本協(xié)議自____年____月____日起生效。10.3合同終止條件10.3.1.1租賃期限屆滿；10.3.1.2雙方協(xié)商一致解除；10.3.1.3合同解除或終止的其他法定或約定情形。10.4合同終止日期10.4.1本協(xié)議終止日期為____年____月____日。十一、附件及補(bǔ)充協(xié)議11.1附件一：房屋情況說明書11.1.1本附件一為本協(xié)議的組成部分。11.2附件二：押金收據(jù)11.2.1本附件二為本協(xié)議的組成部分。11.3補(bǔ)充協(xié)議11.3.1本協(xié)議如有補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。十二、合同簽署及見證12.1簽署日期12.1.1本協(xié)議自____年____月____日雙方簽署之日起生效。12.2簽署地點(diǎn)12.2.1本協(xié)議簽署地點(diǎn)為：__________12.3見證機(jī)構(gòu)12.3.1本協(xié)議由__________見證。十三、合同備案13.1備案機(jī)構(gòu)13.1.1本協(xié)議需報(bào)送：__________備案。13.2備案要求13.2.1雙方應(yīng)在本協(xié)議生效后____日內(nèi)完成備案手續(xù)。13.3備案期限13.3.1本協(xié)議備案期限為：__________十四、合同附件清單14.1房屋租賃合同14.2房屋情況說明書14.3押金收據(jù)14.4其他附件出租方（簽字）：日期：____年____月____日承租方（簽字）：日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.1甲方權(quán)利保障條款1.1.1甲方有權(quán)對租賃房屋進(jìn)行合理使用，包括但不限于居住、辦公等用途。1.1.2甲方有權(quán)在租賃期間對房屋進(jìn)行必要修繕和改造，但需提前通知乙方并取得乙方同意。1.2甲方費(fèi)用承擔(dān)條款1.2.1房屋租賃期間的物業(yè)費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等公共事業(yè)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。1.2.2房屋租賃期間的房屋維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)，但乙方因使用不當(dāng)造成的損壞除外。1.3甲方違約責(zé)任條款1.3.1甲方如未按時(shí)交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按每日租金的____%計(jì)算。1.3.2甲方如未按約定進(jìn)行房屋修繕和改造，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明2.1乙方權(quán)益保障條款2.1.1乙方有權(quán)按照租賃用途合理使用房屋，并享有居住、辦公等合法權(quán)益。2.1.2乙方有權(quán)要求甲方在租賃期間提供必要的房屋維護(hù)和服務(wù)。2.2乙方費(fèi)用承擔(dān)條款2.2.1房屋租賃期間的物業(yè)費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等公共事業(yè)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2.2.2房屋租賃期間的房屋維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，但甲方因修繕和改造造成的損壞除外。2.3乙方違約責(zé)任條款2.3.1乙方如未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按每日租金的____%計(jì)算。2.3.2乙方如違反租賃用途，造成房屋損壞或影響他人使用，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明3.1中介服務(wù)費(fèi)用條款3.1.1中介服務(wù)費(fèi)用由甲方支付，具體金額為：__________元。3.1.2中介服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間為：__________3.2中介責(zé)任條款3.2.1中介應(yīng)確保本協(xié)議內(nèi)容的真實(shí)性和合法性，并對因中介原因?qū)е碌暮贤m紛承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.2.2中介應(yīng)在本協(xié)議簽訂后____日內(nèi)將合同副本送達(dá)甲方和乙方。3.3中介保密條款3.3.1中介應(yīng)遵守保密原則，對本協(xié)議內(nèi)容以及甲方、乙方的商業(yè)秘密予以保密。3.4中介解除條款3.4.1如中介違反本協(xié)議約定，任何一方有權(quán)解除中介服務(wù)合同。3.4.2中介服務(wù)合同解除后，中介應(yīng)將已收取的中介服務(wù)費(fèi)用退還甲方或乙方。3.5中介爭議解決條款3.5.1中介與甲方、乙方之間發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。3.5.2如協(xié)商不成，任何一方有權(quán)向：__________申請仲裁或提起訴訟。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.房屋情況說明書2.押金收據(jù)3.中介服務(wù)合同（如有）4.不可抗力事件證明（如有）5.爭議解決機(jī)構(gòu)相關(guān)文件（如有）6.其他與本協(xié)議相關(guān)的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.甲方未按時(shí)交付房屋。b.甲方未按約定進(jìn)行房屋修繕和改造。c.乙方未按時(shí)支付租金。d.乙方違反租賃用途，造成房屋損壞或影響他人使用。e.中介違反本協(xié)議約定。2.違約行為認(rèn)定：a.甲方未按時(shí)交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。b.甲方未按約定進(jìn)行房屋修繕和改造，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。c.乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。d.乙方違反租賃用途，造成房屋損壞或影響他人使用，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。e.中介違反本協(xié)議約定，甲方或乙方有權(quán)解除中介服務(wù)合同。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.仲裁：指雙方當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的爭議解決方式。3.違約金：指當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，應(yīng)當(dāng)向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的金錢。4.爭議解決機(jī)構(gòu)：指雙方當(dāng)事人約定的負(fù)責(zé)處理爭議的機(jī)構(gòu)，如仲裁委員會等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：房屋維修費(fèi)用承擔(dān)不明確。解決辦法：在合同中明確維修費(fèi)用的承擔(dān)方式和責(zé)任劃分。2.問題：租金支付時(shí)間不明確。解決辦法：在合同中明確租金支付的具體日期和方式。3.問題：中介服務(wù)費(fèi)用過高。解決辦法：在中介服務(wù)合同中明確中介服務(wù)費(fèi)用的計(jì)算方式和支付標(biāo)準(zhǔn)。4.問題：合同解除后押金退還問題。解決辦法：在合同中明確合同解除后押金退還的具體流程和時(shí)間。五、所有應(yīng)用場景：1.房屋租賃期滿續(xù)租。2.房屋租賃合同中存在爭議需要解決。3.房屋租賃合同中需要增加或修改條款。4.房屋租賃合同中涉及第三方中介服務(wù)。5.房屋租賃合同中涉及不可抗力事件的處理。全文完。2025年度房屋租賃期滿續(xù)租協(xié)議書2本合同目錄一覽1.1.1.協(xié)議雙方基本信息1.1.2.房屋基本情況1.1.3.租賃期限及租金1.1.4.押金及支付方式1.1.5.租賃用途1.1.6.房屋維護(hù)與維修1.1.7.物業(yè)管理費(fèi)及公共設(shè)施使用1.1.8.違約責(zé)任1.1.9.爭議解決1.1.10.合同生效及終止1.1.11.其他約定1.2.1.租賃物交付及驗(yàn)收1.2.2.租賃物使用限制1.2.3.租賃物損壞賠償1.2.4.租賃物轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借1.2.5.租賃物返還及驗(yàn)收1.2.6.租賃物維修責(zé)任1.2.7.租賃物變更及更新1.2.8.租賃物保險(xiǎn)1.2.9.租賃物權(quán)利義務(wù)1.3.1.租金支付及調(diào)整1.3.2.押金退還1.3.3.物業(yè)管理費(fèi)繳納1.3.4.公共設(shè)施使用費(fèi)用1.3.5.違約金及滯納金1.3.6.費(fèi)用結(jié)算方式1.3.7.費(fèi)用爭議解決1.4.1.房屋租賃合同解除條件1.4.2.合同解除程序1.4.3.合同解除后的處理1.4.4.合同解除后的權(quán)利義務(wù)1.4.5.合同解除后的爭議解決1.5.1.合同續(xù)簽條件1.5.2.合同續(xù)簽程序1.5.3.合同續(xù)簽后的權(quán)利義務(wù)1.5.4.合同續(xù)簽后的爭議解決1.6.1.合同終止條件1.6.2.合同終止程序1.6.3.合同終止后的處理1.6.4.合同終止后的權(quán)利義務(wù)1.6.5.合同終止后的爭議解決1.7.1.合同解除、終止后的費(fèi)用結(jié)算1.7.2.合同解除、終止后的押金退還1.7.3.合同解除、終止后的物業(yè)管理費(fèi)結(jié)算1.7.4.合同解除、終止后的爭議解決1.8.1.合同附件1.8.2.合同附件清單1.8.3.合同附件內(nèi)容1.8.4.合同附件修改1.9.1.合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)1.9.2.合同簽訂雙方代表1.9.3.合同簽訂雙方簽字1.9.4.合同簽訂雙方蓋章1.9.5.合同簽訂雙方聯(lián)系方式1.10.1.合同生效條件1.10.2.合同生效時(shí)間1.10.3.合同生效后的權(quán)利義務(wù)1.10.4.合同生效后的爭議解決1.11.1.合同修改及補(bǔ)充1.11.2.合同修改及補(bǔ)充程序1.11.3.合同修改及補(bǔ)充后的權(quán)利義務(wù)1.11.4.合同修改及補(bǔ)充后的爭議解決1.12.1.合同解除、終止后的爭議解決1.12.2.爭議解決方式1.12.3.爭議解決程序1.12.4.爭議解決地點(diǎn)1.12.5.爭議解決費(fèi)用1.13.1.合同履行及監(jiān)督1.13.2.合同履行期限1.13.3.合同履行方式1.13.4.合同履行監(jiān)督1.13.5.合同履行爭議解決1.14.1.合同解除、終止后的處理1.14.2.合同解除、終止后的權(quán)利義務(wù)1.14.3.合同解除、終止后的爭議解決第一部分：合同如下：1.1.1.協(xié)議雙方基本信息1.1.1.1.甲方（出租方）名稱：_______1.1.1.2.甲方（出租方）地址：_______1.1.1.3.甲方（出租方）法定代表人：_______1.1.1.4.乙方（承租方）名稱：_______1.1.1.5.乙方（承租方）地址：_______1.1.1.6.乙方（承租方）法定代表人：_______1.1.2.房屋基本情況1.1.2.1.房屋坐落：_______1.1.2.2.房屋結(jié)構(gòu)：_______1.1.2.3.房屋面積：_______平方米1.1.2.4.房屋裝修情況：_______1.1.2.5.房屋配套設(shè)施：_______1.1.3.租賃期限及租金1.1.3.1.租賃起始日期：_______1.1.3.2.租賃終止日期：_______1.1.3.3.租賃期間：_______年1.1.3.4.租金總額：_______元1.1.3.5.租金支付方式：_______1.1.3.6.租金調(diào)整方式：_______1.1.4.押金及支付方式1.1.4.1.押金金額：_______元1.1.4.2.押金支付時(shí)間：_______1.1.4.3.押金退還條件：_______1.1.4.4.押金退還方式：_______1.1.5.租賃用途1.1.5.1.房屋用途：_______1.1.5.2.用途限制：_______1.1.5.3.禁止行為：_______1.1.6.房屋維護(hù)與維修1.1.6.1.甲方責(zé)任：_______1.1.6.2.乙方責(zé)任：_______1.1.6.3.維修費(fèi)用承擔(dān)：_______1.1.6.4.維修通知：_______1.1.7.物業(yè)管理費(fèi)及公共設(shè)施使用1.1.7.1.物業(yè)管理費(fèi)繳納：_______1.1.7.2.公共設(shè)施使用費(fèi)用：_______1.1.7.3.物業(yè)管理費(fèi)及公共設(shè)施使用爭議解決：_______1.1.8.違約責(zé)任1.1.8.1.甲方違約責(zé)任：_______1.1.8.2.乙方違約責(zé)任：_______1.1.8.3.違約金計(jì)算方式：_______1.1.9.爭議解決1.1.9.1.爭議解決方式：_______1.1.9.2.爭議解決地點(diǎn)：_______1.1.9.3.爭議解決期限：_______1.1.10.合同生效及終止1.1.10.1.合同生效條件：_______1.1.10.2.合同生效時(shí)間：_______1.1.10.3.合同終止條件：_______1.1.10.4.合同終止時(shí)間：_______1.1.11.其他約定1.1.11.1.合同附件：_______1.1.11.2.合同變更：_______1.1.11.3.合同解除：_______1.1.11.4.合同終止：_______1.2.1.租賃物交付及驗(yàn)收1.2.1.1.交付時(shí)間：_______1.2.1.2.交付方式：_______1.2.1.3.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：_______1.2.1.4.驗(yàn)收結(jié)果：_______1.2.2.租賃物使用限制1.2.2.1.使用范圍：_______1.2.2.2.使用限制：_______1.2.2.3.違規(guī)使用責(zé)任：_______1.2.3.租賃物損壞賠償1.2.3.1.損壞認(rèn)定：_______1.2.3.2.賠償標(biāo)準(zhǔn)：_______1.2.3.3.賠償程序：_______1.2.4.租賃物轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借1.2.4.1.轉(zhuǎn)租條件：_______1.2.4.2.轉(zhuǎn)租程序：_______1.2.4.3.轉(zhuǎn)借條件：_______1.2.4.4.轉(zhuǎn)借程序：_______1.2.5.租賃物返還及驗(yàn)收1.2.5.1.返還時(shí)間：_______1.2.5.2.返還方式：_______1.2.5.3.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：_______1.2.5.4.驗(yàn)收結(jié)果：_______1.2.6.租賃物維修責(zé)任1.2.6.1.維修責(zé)任：_______1.2.6.2.維修通知：_______1.2.6.3.維修費(fèi)用承擔(dān)：_______1.2.7.租賃物變更及更新1.2.7.1.變更條件：_______1.2.7.2.變更程序：_______1.2.7.3.更新條件：_______1.2.7.4.更新程序：_______1.2.8.租賃物保險(xiǎn)1.2.8.1.保險(xiǎn)責(zé)任：_______1.2.8.2.保險(xiǎn)費(fèi)用：_______1.2.8.3.保險(xiǎn)程序：_______1.2.9.租賃物權(quán)利義務(wù)1.2.9.1.甲方權(quán)利：_______1.2.9.2.甲方義務(wù)：_______1.2.9.3.乙方權(quán)利：_______1.2.9.4.乙方義務(wù)：_______1.3.1.租金支付及調(diào)整1.3.1.1.租金支付周期：_______1.3.1.2.租金支付日期：_______1.3.1.3.租金支付方式：_______1.3.1.4.租金調(diào)整通知：_______1.3.1.5.租金調(diào)整條件：_______1.3.2.押金退還1.3.2.1.押金退還條件：_______1.3.2.2.押金退還時(shí)間：_______1.3.2.3.押金退還方式：_______1.3.2.4.押金退還賬戶：_______1.3.3.物業(yè)管理費(fèi)繳納1.3.3.1.物業(yè)管理費(fèi)繳納周期：_______1.3.3.2.物業(yè)管理費(fèi)繳納日期：_______1.3.3.3.物業(yè)管理費(fèi)繳納方式：_______1.3.3.4.物業(yè)管理費(fèi)繳納賬戶：_______1.3.4.公共設(shè)施使用費(fèi)用1.3.4.1.公共設(shè)施使用費(fèi)用繳納周期：_______1.3.4.2.公共設(shè)施使用費(fèi)用繳納日期：_______1.3.4.3.公共設(shè)施使用費(fèi)用繳納方式：_______1.3.4.4.公共設(shè)施使用費(fèi)用繳納賬戶：_______1.3.5.違約金及滯納金1.3.5.1.違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)：_______1.3.5.2.滯納金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)：_______1.3.5.3.違約金及滯納金繳納方式：_______1.3.6.費(fèi)用結(jié)算方式1.3.6.1.費(fèi)用結(jié)算周期：_______1.3.6.2.費(fèi)用結(jié)算日期：_______1.3.6.3.費(fèi)用結(jié)算方式：_______1.3.6.4.費(fèi)用結(jié)算賬戶：_______1.3.7.費(fèi)用爭議解決1.3.7.1.費(fèi)用爭議解決方式：_______1.3.7.2.費(fèi)用爭議解決程序：_______1.3.7.3.費(fèi)用爭議解決地點(diǎn)：_______1.4.1.房屋租賃合同解除條件1.4.1.1.甲方解除條件：_______1.4.1.2.乙方解除條件：_______1.4.1.3.法定解除條件：_______1.4.2.合同解除程序1.4.2.1.解除通知：_______1.4.2.2.解除期限：_______1.4.2.3.解除手續(xù)：_______1.4.3.合同解除后的處理1.4.3.1.房屋返還：_______1.4.3.2.費(fèi)用結(jié)算：_______1.4.3.3.違約責(zé)任：_______1.4.4.合同解除后的權(quán)利義務(wù)1.4.4.1.甲方權(quán)利：_______1.4.4.2.甲方義務(wù)：_______1.4.4.3.乙方權(quán)利：_______1.4.4.4.乙方義務(wù)：_______1.4.5.合同解除后的爭議解決1.4.5.1.爭議解決方式：_______1.4.5.2.爭議解決程序：_______1.4.5.3.爭議解決地點(diǎn)：_______1.5.1.合同續(xù)簽條件1.5.1.1.續(xù)簽條件：_______1.5.1.2.續(xù)簽期限：_______1.5.2.合同續(xù)簽程序1.5.2.1.續(xù)簽通知：_______1.5.2.2.續(xù)簽期限：_______1.5.2.3.續(xù)簽手續(xù)：_______1.5.3.合同續(xù)簽后的權(quán)利義務(wù)1.5.3.1.續(xù)簽后甲方權(quán)利：_______1.5.3.2.續(xù)簽后甲方義務(wù)：_______1.5.3.3.續(xù)簽后乙方權(quán)利：_______1.5.3.4.續(xù)簽后乙方義務(wù)：_______1.5.4.合同續(xù)簽后的爭議解決1.5.4.1.續(xù)簽后爭議解決方式：_______1.5.4.2.續(xù)簽后爭議解決程序：_______1.5.4.3.續(xù)簽后爭議解決地點(diǎn)：_______1.6.1.合同終止條件1.6.1.1.終止條件：_______1.6.1.2.終止期限：_______1.6.2.合同終止程序1.6.2.1.終止通知：_______1.6.2.2.終止期限：_______1.6.2.3.終止手續(xù)：_______1.6.3.合同終止后的處理1.6.3.1.房屋返還：_______1.6.3.2.費(fèi)用結(jié)算：_______1.6.3.3.違約責(zé)任：_______1.6.4.合同終止后的權(quán)利義務(wù)1.6.4.1.終止后甲方權(quán)利：_______1.6.4.2.終止后甲方義務(wù)：_______1.6.4.3.終止后乙方權(quán)利：_______1.6.4.4.終止后乙方義務(wù)：_______1.6.5.合同終止后的爭議解決1.6.5.1.終止后爭議解決方式：_______1.6.5.2.終止后爭議解決程序：_______1.6.5.3.終止后爭議解決地點(diǎn)：_______1.7.1.合同解除、終止后的費(fèi)用結(jié)算1.7.1.1.費(fèi)用結(jié)算內(nèi)容：_______1.7.1.2.費(fèi)用結(jié)算時(shí)間：_______1.7.1.3.費(fèi)用結(jié)算方式：_______1.7.1.4.費(fèi)用結(jié)算賬戶：_______1.7.2.合同解除、終止后的押金退還1.7.2.1.押金退還條件：_______1.7.2.2.押金退還時(shí)間：_______1.7.2.3.押金退還方式：_______1.7.2.4.押金退還賬戶：_______1.7.3.合同解除、終止后的物業(yè)管理費(fèi)結(jié)算1.7.3.1.物業(yè)管理費(fèi)結(jié)算內(nèi)容：_______1.7.3.2.物業(yè)管理費(fèi)結(jié)算時(shí)間：_______1.7.3.3.物業(yè)管理費(fèi)結(jié)算方式：_______1.7.3.4.物業(yè)管理費(fèi)結(jié)算賬戶：_______1.7.4.合同解除、終止后的爭議解決1.7.4.1.爭議解決方式：_______1.7.4.2.爭議解決程序：_______1.7.4.3.爭議解決地點(diǎn)：_______1.8.1.合同附件1.8.1.1.附件名稱：_______1.8.1.2.附件內(nèi)容：_______1.8.2.合同附件清單1.8.2.1.附件名稱：_______1.8.2.2.附件內(nèi)容：_______1.8.3.合同附件內(nèi)容1.8.3.1.附件名稱：_______1.8.3.2.附件內(nèi)容：_______1.8.4.合同附件修改1.8.4.1.修改內(nèi)容：_______1.8.4.2.修改時(shí)間：_______1.8.4.3.修改雙方簽字：_______1.9.1.合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)1.9.1.1.簽訂時(shí)間：_______1.9.1.2.簽訂地點(diǎn)：_______1.9.2.合同簽訂雙方代表1.9.2.1.甲方代表：_______1.9.2.2.乙方代表：_______1.9.3.合同簽訂雙方簽字1.9.3.1.甲方簽字：_______1.9.3.2.乙方簽字：_______1.9.4.合同簽訂雙方蓋章1.9.4.1.甲方蓋章：_______1.9.4.2.乙方蓋章：_______1.9.5.合同簽訂雙方聯(lián)系方式1.9.5.1.甲方聯(lián)系方式：_______1.9.5.2.乙方聯(lián)系方式：_______第二部分：第三方介入后的修正1.10.1.第三方介入的概念與定義1.10.1.1.第三方是指在本合同執(zhí)行過程中，由甲乙雙方共同認(rèn)可或法律規(guī)定，介入本合同履行過程中的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.10.1.2.第三方機(jī)構(gòu)包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、物業(yè)管理公司、法律顧問等。1.10.1.3.第三方個(gè)人包括但不限于合同見證人、調(diào)解人等。1.10.2.第三方介入的目的與范圍1.10.2.1.第三方介入的目的是為了保證本合同的順利履行，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。1.10.2.2.第三方介入的范圍包括但不限于合同履行監(jiān)督、糾紛調(diào)解、法律咨詢、評估鑒定等。1.10.3.第三方介入的程序1.10.3.1.甲乙雙方協(xié)商一致，確定第三方介入的事宜。1.10.3.2.甲乙雙方共同簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確第三方的職責(zé)和權(quán)利義務(wù)。1.10.3.3.第三方根據(jù)介入?yún)f(xié)議的約定履行職責(zé)。1.10.4.第三方介入的職責(zé)與權(quán)利1.10.4.1.第三方應(yīng)遵守介入?yún)f(xié)議的約定，公正、公平地履行職責(zé)。1.10.4.2.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。1.10.5.第三方介入的義務(wù)1.10.5.1.第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。1.10.5.2.第三方應(yīng)按照介入?yún)f(xié)議的約定，及時(shí)、準(zhǔn)確地履行職責(zé)。1.10.5.3.第三方應(yīng)承擔(dān)因自身過錯(cuò)導(dǎo)致的損害賠償責(zé)任。1.10.6.第三方責(zé)任限額1.10.6.1.第三方對本合同履行過程中的責(zé)任限額，由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。1.10.6.2.如無約定，第三方對本合同履行過程中的責(zé)任限額，不得超過介入?yún)f(xié)議約定的金額。1.11.1.甲乙雙方在第三方介入時(shí)的額外條款1.11.1.1.甲乙雙方應(yīng)按照第三方介入?yún)f(xié)議的約定，積極配合第三方的介入工作。1.11.1.2.