二零二五年度房屋租賃合同環(huán)保責(zé)任補充協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度房屋租賃合同環(huán)保責(zé)任補充協(xié)議合同編號_________一、合同主體地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________其他相關(guān)方：_________（如有）二、合同前言2.1背景和目的鑒于我國政府對環(huán)境保護的重視，為了更好地履行房屋租賃合同中的環(huán)保責(zé)任，甲方與乙方在二零二五年度房屋租賃合同的基礎(chǔ)上，特訂立本環(huán)保責(zé)任補充協(xié)議，以明確雙方在環(huán)保方面的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任。2.2合同依據(jù)本補充協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國環(huán)境保護法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）“環(huán)保設(shè)施”：指房屋租賃過程中，乙方需安裝、維護和使用，以達到環(huán)境保護要求的設(shè)備、工具和材料；（2）“廢棄物”：指房屋租賃過程中產(chǎn)生的固體、液體、氣體等有害物質(zhì)；（3）“環(huán)保責(zé)任”：指甲方和乙方在房屋租賃過程中，應(yīng)當(dāng)遵守的環(huán)保法律法規(guī)和環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，確保租賃房屋的環(huán)境質(zhì)量。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）“房屋租賃合同”：指甲方與乙方簽訂的房屋租賃合同；（2）“環(huán)保責(zé)任補充協(xié)議”：指本協(xié)議；（3）“環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)”：指國家和地方規(guī)定的環(huán)境保護標(biāo)準(zhǔn)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方遵守環(huán)保法律法規(guī)和環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，確保租賃房屋的環(huán)境質(zhì)量；（2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方履行環(huán)保責(zé)任，如發(fā)現(xiàn)乙方違反環(huán)保規(guī)定，有權(quán)要求乙方改正；（3）甲方應(yīng)向乙方提供環(huán)保設(shè)施和指導(dǎo)，幫助乙方履行環(huán)保責(zé)任。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方應(yīng)遵守環(huán)保法律法規(guī)和環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，確保租賃房屋的環(huán)境質(zhì)量；（2）乙方應(yīng)按照甲方的要求，安裝、維護和使用環(huán)保設(shè)施；（3）乙方應(yīng)妥善處理廢棄物，確保不對環(huán)境造成污染；（4）乙方應(yīng)接受甲方的監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)違反環(huán)保規(guī)定，應(yīng)立即改正。五、履行條款5.1合同履行時間本環(huán)保責(zé)任補充協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，至二零二五年度房屋租賃合同到期日止。5.2合同履行地點本環(huán)保責(zé)任補充協(xié)議的履行地點為租賃房屋所在地。5.3合同履行方式甲乙雙方應(yīng)按照環(huán)保法律法規(guī)和環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，共同履行本環(huán)保責(zé)任補充協(xié)議規(guī)定的各項義務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本環(huán)保責(zé)任補充協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）本環(huán)保責(zé)任補充協(xié)議期滿；（2）雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；（3）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行。6.3終止程序（1）協(xié)議終止前，雙方應(yīng)就終止事宜進行協(xié)商，達成一致意見；（2）協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事宜。6.4終止后果（1）協(xié)議終止后，甲乙雙方應(yīng)按照約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)；（2）協(xié)議終止后，本協(xié)議中約定的保密條款繼續(xù)有效。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）環(huán)保設(shè)施購置費用；（2）環(huán)保設(shè)施維護費用；（3）廢棄物處理費用；（4）環(huán)保檢查費用；（5）因違反環(huán)保規(guī)定而產(chǎn)生的罰款或賠償費用。7.2支付方式環(huán)保費用支付方式如下：（1）甲方承擔(dān)的環(huán)保費用，應(yīng)在合同簽訂后五個工作日內(nèi)，一次性支付給乙方；（2）乙方承擔(dān)的環(huán)保費用，應(yīng)在每月租金支付時，一并支付給甲方。7.3支付時間（1）甲方支付環(huán)保費用的截止時間為每月租金支付日前；（2）乙方支付環(huán)保費用的截止時間為每月租金支付日。7.4支付條款（1）雙方應(yīng)嚴(yán)格按照約定的支付方式進行支付；（2）如因故無法按時支付，應(yīng)提前三天書面通知對方，并協(xié)商解決；（3）逾期支付環(huán)保費用，應(yīng)按日支付違約金，違約金比例為應(yīng)支付金額的千分之五。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按時支付環(huán)保費用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金；（2）甲方違反環(huán)保規(guī)定，導(dǎo)致環(huán)境污染，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和賠償責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按時支付環(huán)保費用，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金；（2）乙方違反環(huán)保規(guī)定，導(dǎo)致環(huán)境污染，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）因違約造成的損失，雙方應(yīng)按照實際損失賠償；（2）賠償金額應(yīng)在違約行為發(fā)生后十日內(nèi)支付；（3）賠償方式為貨幣支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本協(xié)議涉及的所有技術(shù)、商業(yè)秘密和其他保密信息，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本協(xié)議簽訂之日起至租賃合同終止后五年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取一切必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性；（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、社會事件等不可預(yù)見、不可避免、無法克服的客觀情況，導(dǎo)致本協(xié)議無法履行。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭、動亂等社會事件；（3）政府政策調(diào)整等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）不可抗力發(fā)生時，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明；（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行本協(xié)議；（3）不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行本協(xié)議。10.4不可抗力實例（1）地震導(dǎo)致房屋損壞，無法繼續(xù)租賃；（2）戰(zhàn)爭導(dǎo)致租賃合同無法履行。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)節(jié)、仲裁或訴訟如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟或申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定（1）未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本協(xié)議；（2）如需轉(zhuǎn)讓，雙方應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)對方同意。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、公共利益的；（2）本協(xié)議約定的保密內(nèi)容；（3）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本協(xié)議的簽訂不構(gòu)成任何一方對另一方的權(quán)利和義務(wù)的放棄；（2）任何一方在履行本協(xié)議過程中所擁有的權(quán)利，不因本協(xié)議的簽訂而受到限制。13.2特殊權(quán)力保留（1）本協(xié)議簽訂后，任何一方發(fā)現(xiàn)對方有違反環(huán)保規(guī)定的行為，有權(quán)立即停止履行本協(xié)議，并要求對方改正；（2）如因環(huán)保問題導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，雙方有權(quán)要求解除本協(xié)議。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序本協(xié)議的修改和補充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。14.2修改和補充效力本協(xié)議的修改和補充，自雙方簽字蓋章之日起生效，與本協(xié)議具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項甲乙雙方應(yīng)相互協(xié)作，共同履行本協(xié)議規(guī)定的環(huán)保責(zé)任。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)定期召開會議，討論環(huán)保問題的解決方案；（2）雙方應(yīng)相互提供必要的信息和資料，以便對方履行環(huán)保責(zé)任。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本協(xié)議構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于環(huán)保責(zé)任的完整協(xié)議，不因其他任何協(xié)議、文件或口頭約定而失效。16.3增減條款本協(xié)議的增減條款，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。十七、簽字、日期、蓋章甲方（簽字）：_________乙方（簽字）：_________甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________簽訂日期：_________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.二零二五年度房屋租賃合同2.環(huán)保設(shè)施清單及使用說明3.廢棄物處理方案及記錄4.環(huán)保檢查報告5.爭議解決相關(guān)文件6.不可抗力事件證明材料7.修改和補充協(xié)議書8.協(xié)助與配合記錄9.法律適用相關(guān)法律法規(guī)10.其他與環(huán)保責(zé)任相關(guān)的文件和資料二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：a.未按時支付環(huán)保費用；b.違反環(huán)保規(guī)定，導(dǎo)致環(huán)境污染。乙方違約：a.未按時支付環(huán)保費用；b.違反環(huán)保規(guī)定，導(dǎo)致環(huán)境污染；c.未按規(guī)定安裝、維護環(huán)保設(shè)施。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定應(yīng)以事實為依據(jù)，以法律法規(guī)和本協(xié)議的約定為準(zhǔn)。任何一方認(rèn)為對方存在違約行為，應(yīng)提供相關(guān)證據(jù)，雙方協(xié)商解決。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整合同關(guān)系的法律規(guī)范，包括合同的訂立、履行、變更、解除和終止等。2.環(huán)境保護法：調(diào)整環(huán)境保護關(guān)系的法律規(guī)范，包括環(huán)境保護的原則、制度、措施和責(zé)任等。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。4.爭議解決：指解決合同履行過程中發(fā)生的爭議的方法，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。5.保密：指對特定信息進行保密，防止泄露給未經(jīng)授權(quán)的第三方。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：環(huán)保設(shè)施安裝和維護不到位。解決辦法：雙方應(yīng)定期檢查環(huán)保設(shè)施，確保其正常運行；如發(fā)現(xiàn)問題，應(yīng)及時修復(fù)或更換。2.問題：廢棄物處理不規(guī)范。解決辦法：制定廢棄物處理方案，并嚴(yán)格執(zhí)行；定期對廢棄物處理情況進行記錄和檢查。3.問題：環(huán)保費用支付不及時。解決辦法：雙方應(yīng)按照約定的支付方式和時間支付環(huán)保費用；如遇特殊情況，應(yīng)提前通知對方并協(xié)商解決。4.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)按照不可抗力條款的規(guī)定，協(xié)商解決合同無法履行的問題。5.問題：爭議解決過程中出現(xiàn)分歧。解決辦法：雙方應(yīng)保持友好協(xié)商，尋求共同解決方案；如協(xié)商不成，可申請仲裁或訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款2.第三方職責(zé)：負(fù)責(zé)提供環(huán)保設(shè)施及相關(guān)技術(shù)服務(wù)；負(fù)責(zé)對租賃房屋進行定期環(huán)保檢查；負(fù)責(zé)對廢棄物進行分類、收集和處理。3.第三方權(quán)利：收取環(huán)保設(shè)施提供和技術(shù)服務(wù)的費用；對租賃房屋的環(huán)保情況進行監(jiān)督；在發(fā)現(xiàn)環(huán)保問題時，有權(quán)要求甲方和乙方采取措施。4.第三方義務(wù)：按照合同約定提供環(huán)保設(shè)施及相關(guān)技術(shù)服務(wù)；確保提供的環(huán)保設(shè)施符合環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)；對收集和處理的廢棄物負(fù)責(zé)。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方提供符合環(huán)保要求的房屋；乙方有權(quán)要求甲方按照約定支付環(huán)保費用；乙方有權(quán)要求第三方提供優(yōu)質(zhì)環(huán)保服務(wù)。2.乙方利益條款：乙方在環(huán)保設(shè)施使用過程中，如因甲方原因?qū)е颅h(huán)保設(shè)施損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換；乙方在廢棄物處理過程中，如因甲方原因?qū)е聫U棄物處理不當(dāng)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時支付環(huán)保費用，應(yīng)向乙方支付違約金；甲方違反環(huán)保規(guī)定，導(dǎo)致環(huán)境污染，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任；甲方不得限制乙方使用環(huán)保設(shè)施。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可要求乙方遵守環(huán)保規(guī)定，確保租賃房屋的環(huán)境質(zhì)量；甲方可要求乙方提供環(huán)保費用支付憑證；甲方可要求乙方配合第三方進行環(huán)保檢查。2.甲方的利益條款：甲方在乙方違反環(huán)保規(guī)定時，有權(quán)要求乙方改正；甲方在乙方違反環(huán)保規(guī)定導(dǎo)致環(huán)境污染時，有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時支付環(huán)保費用，應(yīng)向甲方支付違約金；乙方違反環(huán)保規(guī)定，導(dǎo)致環(huán)境污染，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任；乙方不得拒絕甲方或第三方進行的環(huán)保檢查。全文完。二零二五年度房屋租賃合同環(huán)保責(zé)任補充協(xié)議1合同目錄一、協(xié)議概述1.協(xié)議簽訂背景2.協(xié)議目的和原則3.協(xié)議適用范圍二、環(huán)保責(zé)任主體1.租賃雙方環(huán)保責(zé)任2.第三方環(huán)保責(zé)任三、環(huán)保責(zé)任內(nèi)容1.建筑物環(huán)保設(shè)施管理2.能源節(jié)約與利用3.廢棄物處理與回收4.噪音與污染控制5.水資源保護6.綠色建材使用四、環(huán)保責(zé)任履行1.環(huán)保設(shè)施維護2.能源消耗統(tǒng)計與報告3.廢棄物分類與處理4.環(huán)保監(jiān)測與報告5.應(yīng)急預(yù)案與處理五、環(huán)保責(zé)任監(jiān)督1.監(jiān)督機構(gòu)與人員2.監(jiān)督方式與程序3.監(jiān)督結(jié)果處理六、環(huán)保責(zé)任違約責(zé)任1.違約行為界定2.違約責(zé)任承擔(dān)3.違約責(zé)任追究程序七、環(huán)保責(zé)任爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構(gòu)3.爭議解決程序八、環(huán)保責(zé)任協(xié)議生效與終止1.協(xié)議生效條件2.協(xié)議終止條件3.協(xié)議變更與解除九、協(xié)議附件1.環(huán)保設(shè)施清單2.能源消耗統(tǒng)計報告模板3.廢棄物處理協(xié)議4.環(huán)保監(jiān)測報告模板5.應(yīng)急預(yù)案十、協(xié)議簽署1.簽署日期2.簽署地點3.簽署人十一、協(xié)議解釋與爭議解決1.協(xié)議解釋2.爭議解決原則3.爭議解決機構(gòu)十二、其他1.協(xié)議變更2.協(xié)議解除3.協(xié)議續(xù)簽十三、通知與送達1.通知方式2.送達地址3.送達確認(rèn)十四、協(xié)議生效日期與附件合同編號_________一、協(xié)議概述1.協(xié)議簽訂背景a.鑒于我國政府對環(huán)保工作的重視，為貫徹落實國家環(huán)保政策，保障租賃雙方的環(huán)境權(quán)益。b.鑒于租賃房屋所在區(qū)域的環(huán)保要求，雙方達成環(huán)保責(zé)任共識。2.協(xié)議目的和原則a.明確租賃雙方的環(huán)保責(zé)任，共同維護租賃房屋的環(huán)境質(zhì)量。b.遵循國家環(huán)保法律法規(guī)，實現(xiàn)綠色、低碳、環(huán)保的租賃目標(biāo)。3.協(xié)議適用范圍a.本協(xié)議適用于2025年度房屋租賃合同中約定的租賃雙方。b.本協(xié)議未盡事宜，參照2025年度房屋租賃合同相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。二、環(huán)保責(zé)任主體1.租賃雙方環(huán)保責(zé)任a.出租方應(yīng)確保租賃房屋符合國家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)相應(yīng)的環(huán)保責(zé)任。b.承租方應(yīng)合理使用租賃房屋，并承擔(dān)相應(yīng)的環(huán)保責(zé)任。2.第三方環(huán)保責(zé)任a.第三方環(huán)保責(zé)任由相關(guān)法律法規(guī)及合同約定承擔(dān)。三、環(huán)保責(zé)任內(nèi)容1.建筑物環(huán)保設(shè)施管理a.出租方負(fù)責(zé)租賃房屋環(huán)保設(shè)施的正常運行和維護。b.承租方應(yīng)合理使用環(huán)保設(shè)施，并配合出租方進行日常維護。2.能源節(jié)約與利用a.雙方應(yīng)采取節(jié)能措施，降低能源消耗。b.承租方應(yīng)定期向出租方報告能源消耗情況。3.廢棄物處理與回收a.承租方應(yīng)將廢棄物分類投放，并配合出租方進行回收處理。b.出租方負(fù)責(zé)租賃房屋內(nèi)的廢棄物處理設(shè)施的正常運行和維護。4.噪音與污染控制a.雙方應(yīng)采取措施控制噪音污染，確保租賃房屋周邊環(huán)境安靜。b.出租方負(fù)責(zé)租賃房屋的污染治理，承租方應(yīng)配合。5.水資源保護a.雙方應(yīng)合理使用水資源，減少浪費。b.出租方負(fù)責(zé)租賃房屋內(nèi)的供水設(shè)施的正常運行和維護。6.綠色建材使用a.出租方應(yīng)優(yōu)先選用綠色建材，降低對環(huán)境的影響。b.承租方應(yīng)合理使用綠色建材，減少對環(huán)境的影響。四、環(huán)保責(zé)任履行1.環(huán)保設(shè)施維護a.出租方應(yīng)定期對環(huán)保設(shè)施進行檢查和維護。b.承租方應(yīng)配合出租方進行環(huán)保設(shè)施的檢查和維護。2.能源消耗統(tǒng)計與報告a.承租方應(yīng)定期向出租方報告能源消耗情況。b.出租方應(yīng)定期對能源消耗情況進行審核和公示。3.廢棄物分類與處理a.承租方應(yīng)按照規(guī)定進行廢棄物分類投放。b.出租方負(fù)責(zé)租賃房屋內(nèi)的廢棄物處理設(shè)施的正常運行和維護。4.環(huán)保監(jiān)測與報告a.出租方應(yīng)定期進行環(huán)保監(jiān)測，并向承租方報告監(jiān)測結(jié)果。b.承租方應(yīng)配合出租方進行環(huán)保監(jiān)測。5.應(yīng)急預(yù)案與處理a.雙方應(yīng)制定應(yīng)急預(yù)案，應(yīng)對突發(fā)環(huán)保事件。b.出租方負(fù)責(zé)應(yīng)急預(yù)案的組織實施，承租方應(yīng)配合。五、環(huán)保責(zé)任監(jiān)督1.監(jiān)督機構(gòu)與人員a.出租方設(shè)立環(huán)保管理部門，負(fù)責(zé)環(huán)保監(jiān)督工作。b.承租方設(shè)立環(huán)保聯(lián)絡(luò)人，負(fù)責(zé)環(huán)保監(jiān)督工作的協(xié)調(diào)。2.監(jiān)督方式與程序a.出租方定期對承租方的環(huán)保責(zé)任履行情況進行檢查。b.承租方應(yīng)積極配合出租方的監(jiān)督工作。3.監(jiān)督結(jié)果處理a.出租方對承租方的環(huán)保責(zé)任履行情況進行評價，并提出改進建議。b.承租方應(yīng)針對出租方的建議進行整改，并報告整改情況。六、環(huán)保責(zé)任違約責(zé)任1.違約行為界定a.出租方未履行環(huán)保設(shè)施維護責(zé)任的。b.承租方未履行能源節(jié)約、廢棄物分類投放等環(huán)保責(zé)任的。2.違約責(zé)任承擔(dān)a.出租方未履行環(huán)保設(shè)施維護責(zé)任的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費用。b.承租方未履行環(huán)保責(zé)任的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的整改費用。3.違約責(zé)任追究程序a.出租方發(fā)現(xiàn)承租方違約行為，應(yīng)及時通知承租方進行整改。b.承租方未在規(guī)定期限內(nèi)整改的，出租方有權(quán)追究其違約責(zé)任。八、環(huán)保責(zé)任協(xié)議生效與終止1.協(xié)議生效條件a.本協(xié)議經(jīng)租賃雙方簽字蓋章后生效。b.本協(xié)議生效后，作為2025年度房屋租賃合同的補充條款。2.協(xié)議終止條件a.2025年度房屋租賃合同終止時，本協(xié)議同時終止。b.出現(xiàn)法定或約定終止情形，本協(xié)議隨之終止。3.協(xié)議變更與解除a.協(xié)議變更需經(jīng)租賃雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。b.協(xié)議解除需符合法定或約定解除條件，并簽訂書面協(xié)議。九、協(xié)議附件1.環(huán)保設(shè)施清單2.能源消耗統(tǒng)計報告模板3.廢棄物處理協(xié)議4.環(huán)保監(jiān)測報告模板5.應(yīng)急預(yù)案十、協(xié)議簽署1.簽署日期：____年____月____日2.簽署地點：____3.簽署人：a.出租方代表（簽字）：b.承租方代表（簽字）：十一、協(xié)議解釋與爭議解決1.協(xié)議解釋a.本協(xié)議內(nèi)容如有歧義，應(yīng)按照有利于保護環(huán)境的原則進行解釋。2.爭議解決原則a.雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決爭議。3.爭議解決機構(gòu)a.爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十二、其他1.協(xié)議變更a.協(xié)議的任何變更均應(yīng)以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章。2.協(xié)議解除a.協(xié)議解除需符合法定或約定解除條件，并由雙方協(xié)商一致。3.協(xié)議續(xù)簽a.本協(xié)議到期前，如雙方同意繼續(xù)履行環(huán)保責(zé)任，可另行簽訂續(xù)簽協(xié)議。十三、通知與送達1.通知方式a.通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，并通過雙方約定的通訊方式送達。2.送達地址a.出租方送達地址：____b.承租方送達地址：____3.送達確認(rèn)a.收件人應(yīng)在收到通知后簽字確認(rèn)。十四、協(xié)議生效日期與附件1.協(xié)議生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效。2.附件a.環(huán)保設(shè)施清單b.能源消耗統(tǒng)計報告模板c.廢棄物處理協(xié)議d.環(huán)保監(jiān)測報告模板e.應(yīng)急預(yù)案出租方（簽字）：承租方（簽字）：日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.甲方環(huán)保設(shè)施投資與維護責(zé)任a.甲方負(fù)責(zé)租賃房屋內(nèi)環(huán)保設(shè)施的投資建設(shè)。b.甲方承擔(dān)環(huán)保設(shè)施的正常運行和維護費用。c.甲方應(yīng)定期對環(huán)保設(shè)施進行檢查，確保其符合環(huán)保要求。2.甲方能源消耗管理責(zé)任a.甲方負(fù)責(zé)制定能源消耗管理制度，并監(jiān)督實施。b.甲方應(yīng)定期對能源消耗進行統(tǒng)計和分析，并提出節(jié)能措施。c.甲方有權(quán)要求承租方配合節(jié)能措施的實施。3.甲方廢棄物處理責(zé)任a.甲方負(fù)責(zé)租賃房屋內(nèi)廢棄物的分類收集和處理。b.甲方應(yīng)確保廢棄物處理符合國家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)。c.甲方有權(quán)要求承租方配合廢棄物處理工作。4.甲方環(huán)保責(zé)任培訓(xùn)與宣傳a.甲方應(yīng)定期對承租方進行環(huán)保責(zé)任培訓(xùn)，提高環(huán)保意識。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.乙方環(huán)保設(shè)施使用與維護責(zé)任a.乙方應(yīng)合理使用環(huán)保設(shè)施，并配合甲方進行日常維護。b.乙方有權(quán)要求甲方提供環(huán)保設(shè)施使用說明和操作指南。c.乙方應(yīng)定期檢查環(huán)保設(shè)施，發(fā)現(xiàn)問題時及時通知甲方。2.乙方能源消耗節(jié)約責(zé)任a.乙方應(yīng)采取節(jié)能措施，降低能源消耗。b.乙方應(yīng)定期向甲方報告能源消耗情況，并提出節(jié)能建議。c.乙方有權(quán)要求甲方提供節(jié)能設(shè)施和技術(shù)支持。3.乙方廢棄物分類投放責(zé)任a.乙方應(yīng)按照規(guī)定進行廢棄物分類投放，并配合甲方進行回收處理。b.乙方有權(quán)要求甲方提供廢棄物分類投放指南和回收處理服務(wù)。c.乙方應(yīng)定期檢查廢棄物投放情況，確保分類正確。4.乙方環(huán)保責(zé)任履行監(jiān)督a.乙方有權(quán)對甲方環(huán)保責(zé)任履行情況進行監(jiān)督，并提出整改意見。b.乙方應(yīng)定期向甲方報告環(huán)保責(zé)任履行情況，包括節(jié)能、廢棄物處理等方面。c.乙方有權(quán)要求甲方提供環(huán)保責(zé)任履行相關(guān)資料。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.第三方中介責(zé)任a.第三方中介負(fù)責(zé)監(jiān)督租賃雙方履行環(huán)保責(zé)任，確保協(xié)議執(zhí)行。b.第三方中介有權(quán)要求租賃雙方提供環(huán)保責(zé)任履行相關(guān)資料。c.第三方中介應(yīng)定期向租賃雙方報告環(huán)保責(zé)任履行情況。2.第三方中介費用a.第三方中介費用由租賃雙方協(xié)商確定，并在協(xié)議中明確。b.第三方中介費用可按年度或項目進行結(jié)算。c.第三方中介費用支付方式及時間由協(xié)議約定。3.第三方中介變更a.第三方中介如需變更，應(yīng)提前通知租賃雙方，并經(jīng)雙方同意。b.第三方中介變更后，原協(xié)議中關(guān)于環(huán)保責(zé)任的規(guī)定仍有效。c.第三方中介變更不影響本協(xié)議的效力。4.第三方中介爭議解決a.第三方中介在履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的爭議，由租賃雙方協(xié)商解決。b.如協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。c.第三方中介在爭議解決過程中，應(yīng)保持中立，公正執(zhí)行職責(zé)。附件及其他補充說明一、附件列表：1.環(huán)保設(shè)施清單2.能源消耗統(tǒng)計報告模板3.廢棄物處理協(xié)議4.環(huán)保監(jiān)測報告模板5.應(yīng)急預(yù)案6.環(huán)保責(zé)任培訓(xùn)材料7.環(huán)保宣傳資料8.第三方中介資質(zhì)證明9.第三方中介服務(wù)協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.甲方未履行環(huán)保設(shè)施維護責(zé)任的；b.乙方未履行能源節(jié)約、廢棄物分類投放等環(huán)保責(zé)任的；c.第三方中介未履行監(jiān)督職責(zé)的；d.任何一方未按照協(xié)議約定履行環(huán)保責(zé)任的。2.違約行為認(rèn)定：a.出現(xiàn)違約行為時，由另一方或第三方中介進行認(rèn)定。b.違約行為認(rèn)定應(yīng)以事實為依據(jù)，以協(xié)議約定為準(zhǔn)。c.違約行為認(rèn)定后，由違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.環(huán)保責(zé)任：指租賃雙方在租賃過程中，根據(jù)法律法規(guī)和協(xié)議約定，對租賃房屋及周圍環(huán)境所承擔(dān)的環(huán)保義務(wù)。2.環(huán)保設(shè)施：指為防止和減少污染、保護環(huán)境而設(shè)置的設(shè)備、設(shè)施和工程。3.能源消耗：指租賃房屋在使用過程中消耗的能源總量。4.廢棄物處理：指對租賃房屋產(chǎn)生的廢棄物進行分類、收集、運輸和處理的行為。5.第三方中介：指在環(huán)保責(zé)任履行過程中提供監(jiān)督、咨詢等服務(wù)的獨立第三方機構(gòu)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：環(huán)保設(shè)施維護費用較高。解決辦法：租賃雙方協(xié)商分擔(dān)維護費用，或?qū)で笳a貼。2.問題：承租方環(huán)保意識不足。解決辦法：加強環(huán)保培訓(xùn)，提高承租方環(huán)保意識。3.問題：第三方中介服務(wù)質(zhì)量不達標(biāo)。解決辦法：更換第三方中介，或與現(xiàn)有中介協(xié)商提高服務(wù)質(zhì)量。五、所有應(yīng)用場景：1.適用于2025年度房屋租賃合同中約定的租賃雙方。2.適用于租賃房屋位于環(huán)保要求較高的區(qū)域。3.適用于租賃雙方對環(huán)保責(zé)任有特殊要求的場合。4.適用于存在第三方中介參與環(huán)保責(zé)任監(jiān)督的情形。全文完。二零二五年度房屋租賃合同環(huán)保責(zé)任補充協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1環(huán)保責(zé)任1.2租賃房屋1.3當(dāng)事人1.4合同期限1.5環(huán)保法律法規(guī)2.環(huán)保責(zé)任的具體要求2.1環(huán)保設(shè)施2.2環(huán)保行為規(guī)范2.3環(huán)保設(shè)施維護2.4環(huán)保行為監(jiān)督3.環(huán)保設(shè)施的管理和維護3.1設(shè)施的安裝和更換3.2設(shè)施的保養(yǎng)和維修3.3設(shè)施的檢測和認(rèn)證3.4設(shè)施的報廢和回收4.環(huán)保行為規(guī)范的具體內(nèi)容4.1節(jié)約能源4.2節(jié)約用水4.3減少廢棄物4.4控制噪音污染4.5防治大氣污染5.環(huán)保行為監(jiān)督機制5.1監(jiān)督機構(gòu)和人員5.2監(jiān)督內(nèi)容和方式5.3監(jiān)督結(jié)果的反饋和整改6.環(huán)保責(zé)任違約責(zé)任6.1違約行為6.2違約責(zé)任的承擔(dān)6.3違約責(zé)任的追究7.環(huán)保責(zé)任爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構(gòu)7.3爭議解決期限8.環(huán)保責(zé)任終止和解除8.1終止和解除條件8.2終止和解除程序8.3終止和解除后的環(huán)保責(zé)任9.環(huán)保責(zé)任的履行9.1履行主體9.2履行時間9.3履行方式9.4履行效果10.環(huán)保責(zé)任相關(guān)費用的承擔(dān)10.1費用類型10.2費用承擔(dān)方式10.3費用支付期限11.環(huán)保責(zé)任合同的變更和解除11.1變更和解除條件11.2變更和解除程序11.3變更和解除后的環(huán)保責(zé)任12.環(huán)保責(zé)任的保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3違約責(zé)任13.環(huán)保責(zé)任的附件13.1環(huán)保設(shè)施清單13.2環(huán)保行為規(guī)范細(xì)則13.3其他相關(guān)文件14.合同生效和終止14.1合同生效條件14.2合同終止條件14.3合同終止后的環(huán)保責(zé)任第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1環(huán)保責(zé)任：指本合同中，租賃雙方應(yīng)遵守的環(huán)保法律法規(guī)、政策及本協(xié)議約定的環(huán)保行為規(guī)范。1.2租賃房屋：指本協(xié)議約定的房屋及其附屬設(shè)施。1.4合同期限：指本協(xié)議約定的租賃期限。1.5環(huán)保法律法規(guī)：指中華人民共和國現(xiàn)行的環(huán)保法律、法規(guī)、規(guī)章和政策。2.環(huán)保責(zé)任的具體要求2.1環(huán)保設(shè)施：租賃房屋應(yīng)配備符合國家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)的設(shè)施，包括但不限于污水處理設(shè)施、垃圾分類設(shè)施、節(jié)能設(shè)備等。2.2.1節(jié)約能源，合理使用水資源，減少浪費；2.2.2遵守垃圾分類規(guī)定，不得隨意丟棄廢棄物；2.2.3減少噪音污染，不得在租賃房屋內(nèi)進行影響他人正常生活的活動；2.2.4遵守大氣污染防治法規(guī)，不得在租賃房屋內(nèi)進行影響大氣質(zhì)量的活動。3.環(huán)保設(shè)施的管理和維護3.1設(shè)施的安裝和更換：租賃房屋內(nèi)的環(huán)保設(shè)施由出租人負(fù)責(zé)安裝和更換，確保其符合國家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)。3.2設(shè)施的保養(yǎng)和維修：租賃雙方應(yīng)共同負(fù)責(zé)環(huán)保設(shè)施的保養(yǎng)和維修，確保其正常運行。3.3設(shè)施的檢測和認(rèn)證：租賃房屋內(nèi)的環(huán)保設(shè)施應(yīng)定期進行檢測和認(rèn)證，確保其符合國家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)。3.4設(shè)施的報廢和回收：環(huán)保設(shè)施達到報廢標(biāo)準(zhǔn)時，由出租人負(fù)責(zé)報廢和回收。4.環(huán)保行為規(guī)范的具體內(nèi)容4.1節(jié)約能源：租賃雙方應(yīng)采取有效措施，降低能源消耗，如合理使用空調(diào)、照明等設(shè)備。4.2節(jié)約用水：租賃雙方應(yīng)合理使用水資源，避免浪費，如及時關(guān)閉水龍頭、修復(fù)漏水等。4.3減少廢棄物：租賃雙方應(yīng)遵守垃圾分類規(guī)定，減少廢棄物的產(chǎn)生，如分類投放垃圾、回收利用等。4.4控制噪音污染：租賃雙方應(yīng)采取措施，降低噪音污染，如合理使用音響設(shè)備、遵守噪音限制規(guī)定等。4.5防治大氣污染：租賃雙方應(yīng)遵守大氣污染防治法規(guī)，如不使用高污染燃料、不進行焚燒等活動。5.環(huán)保行為監(jiān)督機制5.1監(jiān)督機構(gòu)和人員：出租人和承租人應(yīng)共同設(shè)立環(huán)保監(jiān)督小組，負(fù)責(zé)監(jiān)督環(huán)保責(zé)任的履行情況。5.2監(jiān)督內(nèi)容和方式：監(jiān)督小組應(yīng)定期對租賃房屋的環(huán)保設(shè)施和環(huán)保行為進行檢查，包括現(xiàn)場檢查、資料審查等方式。5.3監(jiān)督結(jié)果的反饋和整改：監(jiān)督小組應(yīng)及時將監(jiān)督結(jié)果反饋給租賃雙方，并提出整改要求，確保環(huán)保責(zé)任的落實。6.環(huán)保責(zé)任違約責(zé)任6.1違約行為：租賃雙方違反本協(xié)議約定的環(huán)保責(zé)任，包括但不限于：6.1.1不履行環(huán)保設(shè)施的管理和維護義務(wù)；6.1.2不遵守環(huán)保行為規(guī)范；6.1.3不配合環(huán)保監(jiān)督小組的監(jiān)督工作。6.2違約責(zé)任的承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：6.2.1賠償對方因此遭受的損失；6.2.2承擔(dān)環(huán)保設(shè)施的維修、更換費用；6.2.3承擔(dān)因違約行為產(chǎn)生的罰款、滯納金等。7.環(huán)保責(zé)任爭議解決7.1爭議解決方式：租賃雙方發(fā)生環(huán)保責(zé)任爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有關(guān)環(huán)保行政部門投訴或申請仲裁。7.2爭議解決機構(gòu)：爭議解決機構(gòu)應(yīng)具有環(huán)保領(lǐng)域的專業(yè)知識和經(jīng)驗，能夠公正、公平地處理爭議。7.3爭議解決期限：爭議解決期限自爭議發(fā)生之日起不超過60日。8.環(huán)保責(zé)任終止和解除8.1終止和解除條件：在合同期限內(nèi)，如因不可抗力導(dǎo)致環(huán)保責(zé)任無法履行，雙方可協(xié)商終止或解除本協(xié)議。8.2終止和解除程序：終止或解除本協(xié)議，雙方應(yīng)提前30日書面通知對方，并共同簽署終止或解除協(xié)議。8.3終止和解除后的環(huán)保責(zé)任：協(xié)議終止或解除后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行各自剩余的環(huán)保責(zé)任，直至合同期限屆滿。9.環(huán)保責(zé)任的履行9.1履行主體：出租人和承租人作為環(huán)保責(zé)任的履行主體，應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)的環(huán)保責(zé)任。9.2履行時間：環(huán)保責(zé)任的履行應(yīng)自本協(xié)議生效之日起至合同期限屆滿之日止。9.3履行方式：出租人和承租人應(yīng)按照本協(xié)議約定的環(huán)保要求，采取實際行動確保環(huán)保責(zé)任的履行。9.4履行效果：出租人和承租人應(yīng)確保租賃房屋的環(huán)保設(shè)施正常運行，環(huán)保行為符合國家相關(guān)法律法規(guī)。10.環(huán)保責(zé)任相關(guān)費用的承擔(dān)10.1費用類型：環(huán)保責(zé)任相關(guān)費用包括環(huán)保設(shè)施購置、安裝、維護、檢測、更換等費用。10.2費用承擔(dān)方式：環(huán)保責(zé)任相關(guān)費用由出租人和承租人按比例共同承擔(dān)，具體比例由雙方協(xié)商確定。10.3費用支付期限：環(huán)保責(zé)任相關(guān)費用應(yīng)在每次費用發(fā)生后的15日內(nèi)支付。11.環(huán)保責(zé)任合同的變更和解除11.1變更和解除條件：在合同期限內(nèi)，如遇法律法規(guī)、政策調(diào)整或不可抗力因素，雙方可協(xié)商變更或解除本協(xié)議。11.2變更和解除程序：變更或解除本協(xié)議，雙方應(yīng)提前30日書面通知對方，并共同簽署變更或解除協(xié)議。11.3變更和解除后的環(huán)保責(zé)任：協(xié)議變更或解除后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行各自剩余的環(huán)保責(zé)任，直至合同期限屆滿。12.環(huán)保責(zé)任的保密條款12.1保密內(nèi)容：涉及本協(xié)議的環(huán)保責(zé)任相關(guān)技術(shù)、數(shù)據(jù)、信息等，均為保密內(nèi)容。12.2保密期限：保密期限自本協(xié)議生效之日起至合同期限屆滿之日止。12.3違約責(zé)任：違反保密條款的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。13.環(huán)保責(zé)任的附件13.1環(huán)保設(shè)施清單：包括環(huán)保設(shè)施的名稱、型號、數(shù)量、安裝位置等。13.2環(huán)保行為規(guī)范細(xì)則：詳細(xì)列明環(huán)保行為規(guī)范的具體要求，包括節(jié)能、節(jié)水、垃圾分類、噪音控制等。13.3其他相關(guān)文件：包括環(huán)保相關(guān)法律法規(guī)、政策文件、檢測報告等。14.合同生效和終止14.1合同生效條件：本協(xié)議經(jīng)出租人和承租人雙方簽字蓋章后生效。14.2合同終止條件：合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議時，合同終止。14.3合同終止后的環(huán)保責(zé)任：合同終止后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行各自剩余的環(huán)保責(zé)任，直至合同期限屆滿或環(huán)保責(zé)任履行完畢。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定義和范圍1.1第三方：指在本協(xié)議履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方履行環(huán)保責(zé)任而介入的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、技術(shù)服務(wù)提供商、環(huán)保設(shè)施維護單位等。2.第三方的責(zé)任和義務(wù)2.1第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和專業(yè)技術(shù)能力，確保其提供的服務(wù)符合國家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)和本協(xié)議的要求。2.2第三方應(yīng)遵守國家環(huán)保法律法規(guī)，履行環(huán)保責(zé)任，不得造成環(huán)境污染和生態(tài)破壞。2.3第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供環(huán)保設(shè)施維護、檢測、更換等服務(wù)，并保證服務(wù)質(zhì)量。3.第三方的權(quán)利3.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的配合和支持，包括但不限于提供相關(guān)資料、場地、設(shè)備等。3.2第三方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議約定，向甲乙雙方收取合理的服務(wù)費用。4.第三方介入的程序4.1甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方介入的事宜，包括第三方選擇、服務(wù)內(nèi)容、費用等。4.2甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。5.第三方責(zé)任限額5.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，一般應(yīng)不超過第三方收取服務(wù)費用的兩倍。5.2如第三方因自身原因?qū)е颅h(huán)境污染或生態(tài)破壞，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.第三方與其他各方的劃分說明6.