二零二五年度老舊小區(qū)改造委托施工協(xié)議

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度老舊小區(qū)改造委托施工協(xié)議1合同目錄一、協(xié)議概述1.協(xié)議背景2.協(xié)議目的3.協(xié)議雙方4.協(xié)議有效期二、項目概況1.項目名稱2.項目地點3.項目范圍4.項目規(guī)模5.項目進(jìn)度6.項目資金三、雙方權(quán)利與義務(wù)1.委托方權(quán)利與義務(wù)2.施工方權(quán)利與義務(wù)3.雙方保密義務(wù)四、施工方案與設(shè)計1.施工方案2.設(shè)計變更3.設(shè)計審查4.設(shè)計費用五、施工組織與管理1.施工組織架構(gòu)2.施工管理職責(zé)3.施工進(jìn)度管理4.施工安全管理5.施工質(zhì)量管理六、工程款支付1.工程款支付方式2.工程款支付節(jié)點3.工程款支付比例4.工程款支付條件七、工程驗收1.驗收標(biāo)準(zhǔn)2.驗收程序3.驗收報告4.驗收爭議解決八、違約責(zé)任1.委托方違約責(zé)任2.施工方違約責(zé)任3.違約賠償4.違約解除協(xié)議九、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機(jī)構(gòu)3.爭議解決程序4.爭議解決費用十、其他1.協(xié)議附件2.協(xié)議修訂3.協(xié)議解除4.協(xié)議終止5.協(xié)議生效6.協(xié)議附件清單7.協(xié)議附件內(nèi)容合同編號_________一、協(xié)議概述1.協(xié)議背景本協(xié)議簽訂于2025年，旨在明確委托方與施工方就老舊小區(qū)改造項目進(jìn)行合作的相關(guān)事宜。2.協(xié)議目的通過本協(xié)議，雙方共同推進(jìn)老舊小區(qū)改造項目的順利進(jìn)行，提升小區(qū)居住環(huán)境，滿足居民需求。3.協(xié)議雙方委托方：[委托方名稱]施工方：[施工方名稱]4.協(xié)議有效期本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為三年。二、項目概況1.項目名稱[項目名稱]2.項目地點[項目地點]3.項目范圍[項目范圍]4.項目規(guī)模[項目規(guī)模]5.項目進(jìn)度[項目進(jìn)度]6.項目資金[項目資金]三、雙方權(quán)利與義務(wù)1.委托方權(quán)利與義務(wù)[委托方權(quán)利與義務(wù)]2.施工方權(quán)利與義務(wù)[施工方權(quán)利與義務(wù)]3.雙方保密義務(wù)[雙方保密義務(wù)]四、施工方案與設(shè)計1.施工方案[施工方案]2.設(shè)計變更[設(shè)計變更]3.設(shè)計審查[設(shè)計審查]4.設(shè)計費用[設(shè)計費用]五、施工組織與管理1.施工組織架構(gòu)[施工組織架構(gòu)]2.施工管理職責(zé)[施工管理職責(zé)]3.施工進(jìn)度管理[施工進(jìn)度管理]4.施工安全管理[施工安全管理]5.施工質(zhì)量管理[施工質(zhì)量管理]六、工程款支付1.工程款支付方式[工程款支付方式]2.工程款支付節(jié)點[工程款支付節(jié)點]3.工程款支付比例[工程款支付比例]4.工程款支付條件[工程款支付條件]七、工程驗收1.驗收標(biāo)準(zhǔn)[驗收標(biāo)準(zhǔn)]2.驗收程序[驗收程序]3.驗收報告[驗收報告]4.驗收爭議解決[驗收爭議解決]八、違約責(zé)任1.委托方違約責(zé)任如委托方未能按約定支付工程款，應(yīng)向施工方支付違約金，違約金按未付款項的千分之五計算。2.施工方違約責(zé)任如施工方未按約定完成工程或質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，應(yīng)承擔(dān)返工或修復(fù)費用，并支付違約金，違約金按合同總價的一百分之五計算。3.違約賠償任何一方違約造成對方損失的，除按上述規(guī)定支付違約金外，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.違約解除協(xié)議如一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。九、爭議解決1.爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[爭議解決機(jī)構(gòu)]仲裁。2.爭議解決機(jī)構(gòu)[爭議解決機(jī)構(gòu)名稱]3.爭議解決程序[爭議解決程序]4.爭議解決費用仲裁費用由敗訴方承擔(dān)，其他費用由雙方協(xié)商解決。十、其他1.協(xié)議附件[協(xié)議附件清單]2.協(xié)議修訂本協(xié)議的任何修訂必須以書面形式并由雙方簽字蓋章。3.協(xié)議解除本協(xié)議任何一方有權(quán)在協(xié)議有效期內(nèi)單方面解除本協(xié)議，但應(yīng)提前[提前通知期限]書面通知對方。4.協(xié)議終止本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定處理剩余事宜。5.協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。十一、附件[附件內(nèi)容]委托方（蓋章）：________________________法定代表人（簽字）：____________________日期：_______________________________施工方（蓋章）：________________________法定代表人（簽字）：____________________日期：_______________________________十三、附件清單[附件清單]十四、最終確認(rèn)本協(xié)議一式[份數(shù)]份，委托方和施工方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。委托方（蓋章）：________________________法定代表人（簽字）：____________________日期：_______________________________施工方（蓋章）：________________________法定代表人（簽字）：____________________日期：_______________________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.甲方主導(dǎo)權(quán)條款說明：本條款明確甲方在項目決策、管理、監(jiān)督等方面的主導(dǎo)地位。條款內(nèi)容：甲方對本項目的決策具有最終決定權(quán)，包括但不限于項目設(shè)計方案、施工方案、工程進(jìn)度、資金使用等。2.甲方監(jiān)督權(quán)條款說明：本條款賦予甲方對施工過程的監(jiān)督權(quán)，確保項目按計劃進(jìn)行。條款內(nèi)容：甲方有權(quán)對施工過程進(jìn)行定期或不定期的監(jiān)督檢查，施工方應(yīng)予以配合，并提供必要的資料和條件。3.甲方協(xié)調(diào)權(quán)條款說明：本條款規(guī)定甲方在項目協(xié)調(diào)中的責(zé)任，確保項目資源得到合理調(diào)配。條款內(nèi)容：甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)項目所需的各種資源，包括但不限于人力、物力、財力等，確保項目順利進(jìn)行。4.甲方變更權(quán)條款說明：本條款賦予甲方在項目實施過程中對設(shè)計變更的審批權(quán)。條款內(nèi)容：項目實施過程中如需進(jìn)行設(shè)計變更，施工方應(yīng)提出變更申請，經(jīng)甲方審批同意后方可實施。5.甲方驗收權(quán)條款說明：本條款規(guī)定甲方對項目完成后的驗收權(quán)利。條款內(nèi)容：項目完工后，甲方有權(quán)組織驗收，施工方應(yīng)配合并提供必要的驗收條件。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.乙方主導(dǎo)權(quán)條款說明：本條款明確乙方在項目決策、管理、監(jiān)督等方面的主導(dǎo)地位。條款內(nèi)容：乙方對本項目的決策具有最終決定權(quán)，包括但不限于項目設(shè)計方案、施工方案、工程進(jìn)度、資金使用等。2.乙方施工權(quán)條款說明：本條款規(guī)定乙方在項目施工過程中的權(quán)利，確保施工質(zhì)量。條款內(nèi)容：乙方有權(quán)根據(jù)項目設(shè)計要求和技術(shù)規(guī)范進(jìn)行施工，確保施工質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)。3.乙方進(jìn)度控制權(quán)條款說明：本條款賦予乙方對項目進(jìn)度的控制權(quán)，確保項目按時完成。條款內(nèi)容：乙方應(yīng)制定詳細(xì)的施工進(jìn)度計劃，并確保按計劃完成施工任務(wù)。4.乙方成本管理權(quán)條款說明：本條款規(guī)定乙方在項目成本管理方面的權(quán)利，確保項目成本控制在合理范圍內(nèi)。條款內(nèi)容：乙方應(yīng)制定合理的成本預(yù)算，并采取措施控制成本，確保項目成本不超預(yù)算。5.乙方驗收權(quán)條款說明：本條款規(guī)定乙方對項目完成后的驗收權(quán)利。條款內(nèi)容：項目完工后，乙方有權(quán)組織驗收，委托方應(yīng)予以配合并提供必要的驗收條件。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.第三方中介條款說明：本條款明確第三方中介在項目中的角色和職責(zé)。條款內(nèi)容：本協(xié)議引入第三方中介機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)項目的設(shè)計、監(jiān)理、造價咨詢等工作。2.第三方中介職責(zé)條款說明：本條款規(guī)定第三方中介的具體職責(zé)和工作內(nèi)容。條款內(nèi)容：第三方中介應(yīng)按照委托方的委托要求，對項目進(jìn)行設(shè)計、監(jiān)理、造價咨詢等工作，確保項目質(zhì)量、進(jìn)度和成本控制。3.第三方中介費用條款說明：本條款規(guī)定第三方中介的服務(wù)費用及支付方式。條款內(nèi)容：第三方中介的服務(wù)費用由委托方支付，支付方式為按服務(wù)內(nèi)容分階段支付。4.第三方中介監(jiān)督條款說明：本條款規(guī)定委托方和施工方對第三方中介的監(jiān)督權(quán)。條款內(nèi)容：委托方和施工方有權(quán)對第三方中介的工作進(jìn)行監(jiān)督，確保其履行職責(zé)。5.第三方中介爭議解決條款說明：本條款規(guī)定第三方中介在爭議解決過程中的角色和職責(zé)。條款內(nèi)容：如第三方中介在履行職責(zé)過程中產(chǎn)生爭議，委托方和施工方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[爭議解決機(jī)構(gòu)]仲裁。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.項目設(shè)計方案2.施工方案3.施工圖紙4.施工合同5.甲方授權(quán)委托書6.乙方資質(zhì)證明文件7.第三方中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明文件8.工程量清單9.工程進(jìn)度計劃10.工程款支付計劃11.驗收報告12.違約金計算標(biāo)準(zhǔn)13.爭議解決協(xié)議14.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：委托方未按約定支付工程款施工方未按約定完成工程或質(zhì)量不達(dá)標(biāo)任何一方未履行保密義務(wù)任何一方未履行爭議解決義務(wù)2.違約認(rèn)定：違約行為發(fā)生時，由對方提供相關(guān)證據(jù)證明雙方協(xié)商確定違約行為成立如協(xié)商不成，提交[爭議解決機(jī)構(gòu)]仲裁三、法律名詞及解釋：1.爭議解決機(jī)構(gòu)：指雙方約定的負(fù)責(zé)處理爭議的機(jī)構(gòu)，如仲裁委員會。2.違約金：指因一方違約而向另一方支付的賠償金。3.仲裁：指雙方約定的一種爭議解決方式，由仲裁委員會根據(jù)仲裁規(guī)則作出裁決。4.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：指工程或產(chǎn)品必須達(dá)到的質(zhì)量要求。5.工程量清單：指詳細(xì)列出工程項目的名稱、規(guī)格、數(shù)量、單價及總額的清單。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：施工過程中發(fā)現(xiàn)設(shè)計不合理或存在缺陷。解決辦法：及時通知設(shè)計方，由設(shè)計