二零二五年度個人住房抵押貸款協(xié)議書2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度個人住房抵押貸款協(xié)議書本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.貸款金額及期限2.1貸款金額2.2貸款期限3.貸款利率及還款方式3.1貸款利率3.2還款方式4.貸款用途5.貸款發(fā)放及支付5.1貸款發(fā)放5.2貸款支付6.還款計劃及還款方式6.1還款計劃6.2還款方式7.貸款利息計算及支付7.1利息計算7.2利息支付8.貸款保險8.1保險類型8.2保險費(fèi)用9.貸款擔(dān)保9.1擔(dān)保方式9.2擔(dān)保責(zé)任10.貸款違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效及解除12.1合同生效12.2合同解除13.合同變更及終止13.1合同變更13.2合同終止14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方全稱：________1.1.2甲方法定代表人：________1.1.3甲方住所：________1.1.4甲方聯(lián)系方式：電話________，郵箱________1.2乙方基本信息1.2.1乙方全稱：________1.2.2乙方法定代表人：________1.2.3乙方住所：________1.2.4乙方聯(lián)系方式：電話________，郵箱________2.貸款金額及期限2.1貸款金額：人民幣________元整。2.2貸款期限：自________年________月________日起至________年________月________日止，共計________年。3.貸款利率及還款方式3.1貸款利率：按照中國人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行，具體利率為________%。3.2還款方式：等額本息還款方式。4.貸款用途乙方承諾，本次貸款僅用于購買位于________的房產(chǎn)，不得用于其他用途。5.貸款發(fā)放及支付5.1貸款發(fā)放：甲方應(yīng)于合同簽訂之日起________個工作日內(nèi)，將貸款金額一次性發(fā)放至乙方指定的銀行賬戶。5.2貸款支付：乙方應(yīng)在貸款發(fā)放后________個工作日內(nèi)，將貸款用于購買房產(chǎn)。6.還款計劃及還款方式每月還款日：________日每月還款金額：人民幣________元整還款總期數(shù)：________期6.2還款方式：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式按月足額償還貸款本息。7.貸款利息計算及支付7.1利息計算：貸款利息按月計收，具體計算方法為：貸款本金×月利率×剩余貸款本金。7.2利息支付：乙方應(yīng)按照約定的還款計劃，每月支付當(dāng)期應(yīng)還利息。8.貸款保險8.1保險類型：乙方應(yīng)在甲方指定的保險公司購買房屋貸款保證保險，保險金額不低于貸款本金。8.2保險費(fèi)用：保險費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用根據(jù)保險合同約定執(zhí)行。9.貸款擔(dān)保9.1擔(dān)保方式：為保證貸款的安全，乙方應(yīng)提供________擔(dān)保方式。9.2擔(dān)保責(zé)任：擔(dān)保人應(yīng)對乙方因貸款而產(chǎn)生的債務(wù)承擔(dān)連帶清償責(zé)任。10.貸款違約責(zé)任乙方未按約定的期限和金額還款；乙方未按約定用途使用貸款；乙方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)；乙方未履行合同約定的其他義務(wù)。10.2違約責(zé)任：乙方違約的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按逾期本金×日利率×逾期天數(shù)計算。11.爭議解決11.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至________仲裁委員會仲裁。12.合同生效及解除12.1合同生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同解除：除本合同約定的情形外，任何一方不得擅自解除合同。如需解除合同，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。13.合同變更及終止13.1合同變更：任何一方要求變更本合同內(nèi)容的，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。乙方按約定的期限和金額全部償還貸款本息；雙方協(xié)商一致解除合同；合同約定的其他終止情形。14.其他約定事項(xiàng)14.1通知：本合同項(xiàng)下通知均應(yīng)以書面形式發(fā)送，發(fā)送至雙方在合同中指定的地址或聯(lián)系方式。14.2法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行、終止均適用中華人民共和國法律。14.3不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致本合同不能履行或不能完全履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方并采取必要措施減輕損失。14.4合同份數(shù)：本合同一式________份，甲乙雙方各執(zhí)________份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同中“第三方”是指除甲乙雙方之外的任何個人或組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、擔(dān)保公司、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。2.第三方介入的目的和范圍2.1第三方介入的目的是協(xié)助甲乙雙方完成合同約定的各項(xiàng)事宜，包括但不限于貸款申請、房產(chǎn)評估、擔(dān)保、法律咨詢等。2.2第三方介入的范圍根據(jù)甲乙雙方的具體需求和合同約定而定。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在履行本合同過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，如未約定，則以實(shí)際損失為限。4.第三方責(zé)任劃分4.1第三方應(yīng)按照合同約定或相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，履行其職責(zé)，并對自己的行為承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.2第三方在履行職責(zé)過程中，如因甲乙雙方的原因?qū)е聯(lián)p失，第三方不承擔(dān)責(zé)任。4.3第三方在履行職責(zé)過程中，如因不可抗力導(dǎo)致?lián)p失，第三方不承擔(dān)責(zé)任。5.第三方權(quán)利和義務(wù)5.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，以完成其職責(zé)。5.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。5.3第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，及時、準(zhǔn)確地完成各項(xiàng)任務(wù)。6.第三方介入的具體條款6.1中介方介入：6.1.1中介方應(yīng)在合同簽訂前與甲乙雙方達(dá)成中介協(xié)議，明確中介方的權(quán)利和義務(wù)。6.1.2中介方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方完成貸款申請、房產(chǎn)評估等事宜，并收取中介費(fèi)用。6.1.3中介方對甲乙雙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)。6.2擔(dān)保公司介入：6.2.1擔(dān)保公司應(yīng)在合同簽訂前與甲乙雙方達(dá)成擔(dān)保協(xié)議，明確擔(dān)保公司的擔(dān)保責(zé)任和權(quán)利。6.2.2擔(dān)保公司應(yīng)對甲乙雙方提供的擔(dān)保物進(jìn)行評估，并確保擔(dān)保物的價值不低于貸款金額。6.2.3擔(dān)保公司在擔(dān)保期間，如因甲乙雙方原因?qū)е沦J款違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。6.3評估機(jī)構(gòu)介入：6.3.1評估機(jī)構(gòu)應(yīng)在合同簽訂前與甲乙雙方達(dá)成評估協(xié)議，明確評估機(jī)構(gòu)的評估責(zé)任和權(quán)利。6.3.2評估機(jī)構(gòu)應(yīng)按照甲乙雙方的要求，對房產(chǎn)進(jìn)行評估，并提供評估報告。6.3.3評估機(jī)構(gòu)對評估結(jié)果負(fù)責(zé)，如評估結(jié)果與實(shí)際價值存在較大差異，評估機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。6.4律師事務(wù)所介入：6.4.1律師事務(wù)所應(yīng)在合同簽訂前與甲乙雙方達(dá)成法律服務(wù)協(xié)議，明確律師事務(wù)所的服務(wù)內(nèi)容和費(fèi)用。6.4.2律師事務(wù)所應(yīng)提供法律咨詢、起草合同、審核合同等法律服務(wù)。6.4.3律師事務(wù)所對提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)，如因服務(wù)質(zhì)量問題導(dǎo)致甲乙雙方損失，律師事務(wù)所應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。7.第三方介入的合同變更7.1如需增加新的第三方介入，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確新增第三方的權(quán)利和義務(wù)。8.第三方介入的爭議解決8.1如第三方介入過程中發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可按照本合同約定的爭議解決方式處理。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方身份證明文件要求：提供身份證、營業(yè)執(zhí)照等有效身份證明文件。說明：用于確認(rèn)甲方的身份和資格。2.乙方身份證明文件要求：提供身份證、戶口本等有效身份證明文件。說明：用于確認(rèn)乙方的身份和資格。3.房產(chǎn)證要求：提供房產(chǎn)證原件及復(fù)印件。說明：用于證明房產(chǎn)的權(quán)屬。4.貸款申請表要求：填寫完整，簽字或蓋章。說明：用于申請貸款。5.貸款合同要求：雙方簽字或蓋章。說明：貸款合同是甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律文件。6.保險合同要求：雙方簽字或蓋章。說明：保險合同是甲方與保險公司之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律文件。7.擔(dān)保合同要求：雙方簽字或蓋章。說明：擔(dān)保合同是擔(dān)保人與甲方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律文件。8.評估報告要求：由評估機(jī)構(gòu)出具，包含評估結(jié)果和評估依據(jù)。9.律師意見書要求：由律師事務(wù)所出具，包含對合同的法律意見。10.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)實(shí)際情況提供。說明：包括但不限于借款用途證明、還款能力證明等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按約定還款責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)支付逾期利息，并承擔(dān)違約金。示例：乙方每月應(yīng)還款人民幣1000元，若逾期還款，則每日應(yīng)支付人民幣10元的逾期利息。2.乙方未按約定用途使用貸款責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)停止使用貸款，并承擔(dān)違約金。示例：乙方若將貸款用于非約定用途，則每日應(yīng)支付人民幣50元的違約金。3.甲方未按約定發(fā)放貸款責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)乙方因此遭受的損失。示例：甲方未在約定時間內(nèi)發(fā)放貸款，則每日應(yīng)支付人民幣50元的違約金。4.第三方未按約定履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此給甲乙雙方造成的損失。示例：評估機(jī)構(gòu)未按時出具評估報告，則每日應(yīng)支付人民幣100元的違約金。5.甲方或乙方提供虛假信息責(zé)任認(rèn)定：提供虛假信息的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此給對方造成的損失。示例：乙方提供虛假收入證明，則乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。全文完。二零二四年度個人住房抵押貸款協(xié)議書1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1貸款人信息1.2貸款機(jī)構(gòu)信息1.3貸款抵押物信息2.貸款金額與利率2.1貸款本金2.2貸款利息2.3利率類型及調(diào)整方式3.貸款期限與還款方式3.1貸款期限3.2還款方式3.3還款計劃4.貸款發(fā)放與支付4.1貸款發(fā)放條件4.2貸款支付方式4.3貸款資金用途5.抵押物權(quán)利與義務(wù)5.1抵押物權(quán)利5.2抵押物義務(wù)5.3抵押物變更與解除6.保險與保障6.1保險責(zé)任6.2保險費(fèi)用6.3保險合同7.違約責(zé)任與處理7.1違約情形7.2違約責(zé)任7.3違約處理8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決程序8.3爭議解決地點(diǎn)9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除與終止后的處理10.合同附件與補(bǔ)充協(xié)議10.1合同附件10.2補(bǔ)充協(xié)議11.合同生效與變更11.1合同生效條件11.2合同變更程序11.3合同變更效力12.合同簽署與備案12.1合同簽署12.2合同備案13.合同法律適用與管轄13.1合同法律適用13.2合同管轄14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一14.2其他約定事項(xiàng)二14.3其他約定事項(xiàng)三第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1貸款人信息（1）姓名：X（2）身份證號碼：X（3）聯(lián)系方式：X1.2貸款機(jī)構(gòu)信息（1）機(jī)構(gòu)名稱：X銀行（2）機(jī)構(gòu)地址：X（3）聯(lián)系方式：X1.3貸款抵押物信息（1）房產(chǎn)地址：X（2）房產(chǎn)證號：X（3）房產(chǎn)面積：X平方米2.貸款金額與利率2.1貸款本金（1）貸款總額：人民幣X萬元（2）貸款本金：人民幣X萬元2.2貸款利息（1）貸款利率：年利率X%（2）貸款利息計算方式：按月計息，每月還款日一次性還清利息2.3利率類型及調(diào)整方式（1）利率類型：固定利率（2）利率調(diào)整方式：根據(jù)國家相關(guān)政策及市場行情，經(jīng)雙方協(xié)商一致后進(jìn)行調(diào)整3.貸款期限與還款方式3.1貸款期限（1）貸款期限：X年（2）還款期限：自貸款發(fā)放之日起至貸款本金全部還清之日止3.2還款方式（1）還款方式：等額本息還款法（2）每月還款金額：人民幣X元3.3還款計劃（1）首月還款日：貸款發(fā)放后第X月（2）每月還款日：每月X日4.貸款發(fā)放與支付4.1貸款發(fā)放條件（1）貸款人符合貸款機(jī)構(gòu)規(guī)定的貸款條件（2）貸款抵押物符合貸款機(jī)構(gòu)規(guī)定的抵押條件4.2貸款支付方式（1）貸款機(jī)構(gòu)將貸款金額一次性劃撥至貸款人指定的賬戶（2）貸款人收到貸款款項(xiàng)后，應(yīng)及時將貸款資金用于約定的購房用途4.3貸款資金用途（1）用于購買房屋（2）不得用于其他用途5.抵押物權(quán)利與義務(wù)5.1抵押物權(quán)利（1）貸款機(jī)構(gòu)享有抵押物的優(yōu)先受償權(quán)（2）在貸款期限內(nèi)，貸款人不得擅自處置抵押物5.2抵押物義務(wù)（1）貸款人應(yīng)保持抵押物的完好狀態(tài)，不得擅自改變用途（2）貸款人應(yīng)按時繳納房產(chǎn)稅、物業(yè)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用5.3抵押物變更與解除（1）抵押物變更需經(jīng)貸款機(jī)構(gòu)書面同意（2）抵押物解除需貸款人提前償還全部貸款本金及利息6.保險與保障6.1保險責(zé)任（1）貸款人應(yīng)購買房屋保險，確保貸款期間抵押物的安全（2）貸款人應(yīng)購買意外傷害保險，確保貸款人因意外傷害導(dǎo)致喪失還款能力時，貸款機(jī)構(gòu)有權(quán)從保險賠償金中優(yōu)先受償6.2保險費(fèi)用（1）房屋保險費(fèi)用由貸款人承擔(dān)（2）意外傷害保險費(fèi)用由貸款人承擔(dān)6.3保險合同（1）貸款人應(yīng)在貸款發(fā)放前與保險公司簽訂保險合同（2）保險合同內(nèi)容應(yīng)符合貸款機(jī)構(gòu)的有關(guān)規(guī)定7.違約責(zé)任與處理7.1違約情形（1）貸款人未按時償還貸款本金及利息（2）貸款人未按時繳納保險費(fèi)用（3）貸款人擅自處置抵押物7.2違約責(zé)任（1）貸款人應(yīng)向貸款機(jī)構(gòu)支付違約金，違約金按貸款本金X%計算（2）貸款機(jī)構(gòu)有權(quán)解除合同，并要求貸款人立即償還全部貸款本金及利息7.3違約處理（1）貸款人違約時，貸款機(jī)構(gòu)應(yīng)及時通知貸款人（2）貸款人應(yīng)在接到通知后X日內(nèi)采取補(bǔ)救措施，否則貸款機(jī)構(gòu)有權(quán)采取法律手段追究貸款人責(zé)任篇如下：8.爭議解決8.1爭議解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議（2）如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向貸款機(jī)構(gòu)所在地的人民法院提起訴訟8.2爭議解決程序（1）爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在X日內(nèi)進(jìn)行協(xié)商（2）協(xié)商無果，任何一方均可向貸款機(jī)構(gòu)所在地的人民法院提起訴訟8.3爭議解決地點(diǎn)（1）爭議解決地點(diǎn)為貸款機(jī)構(gòu)所在地的人民法院（2）雙方同意的任何其他地點(diǎn)9.合同解除與終止9.1合同解除條件（1）貸款人嚴(yán)重違約，貸款機(jī)構(gòu)有權(quán)解除合同（2）貸款機(jī)構(gòu)違約，貸款人有權(quán)解除合同（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方均有權(quán)解除合同9.2合同終止條件（1）貸款本金及利息全部償還完畢（2）抵押物權(quán)利義務(wù)解除（3）合同約定的其他終止條件9.3合同解除與終止后的處理（1）合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)（2）合同終止后，雙方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)，包括抵押物解除等（3）合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定處理違約責(zé)任10.合同附件與補(bǔ)充協(xié)議10.1合同附件（1）貸款合同（2）抵押合同（3）保險合同10.2補(bǔ)充協(xié)議（1）雙方就合同內(nèi)容達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議的，應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為合同附件（2）補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力11.合同生效與變更11.1合同生效條件（1）合同雙方簽字蓋章（2）合同經(jīng)貸款機(jī)構(gòu)審核通過11.2合同變更程序（1）雙方協(xié)商一致，簽訂變更協(xié)議（2）變更協(xié)議經(jīng)貸款機(jī)構(gòu)審核通過11.3合同變更效力（1）變更協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效（2）變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力12.合同簽署與備案12.1合同簽署（1）貸款人代表簽字（2）貸款機(jī)構(gòu)代表簽字12.2合同備案（1）合同簽署后，雙方應(yīng)將合同報送相關(guān)管理部門備案（2）備案手續(xù)齊全后，合同正式生效13.合同法律適用與管轄13.1合同法律適用（1）本合同適用中華人民共和國法律（2）合同內(nèi)容與法律相抵觸的，以法律規(guī)定為準(zhǔn)13.2合同管轄（1）本合同爭議的解決，適用貸款機(jī)構(gòu)所在地的人民法院管轄（2）雙方同意的其他管轄法院14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一（1）本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充14.2其他約定事項(xiàng)二（1）本合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.3其他約定事項(xiàng)三（1）本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與定義1.1第三方是指在貸款過程中，由貸款人、貸款機(jī)構(gòu)或其他相關(guān)方邀請或委托介入的獨(dú)立實(shí)體或個人。1.2第三方介入的目的包括但不限于提供專業(yè)服務(wù)、評估抵押物價值、協(xié)助貸款申請、監(jiān)督貸款發(fā)放等。2.第三方介入的類型2.1專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)：如評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等。2.2中介方：如貸款中介、房產(chǎn)中介等。2.3監(jiān)管機(jī)構(gòu)：如銀保監(jiān)會等。3.第三方介入的授權(quán)與程序3.1貸款人、貸款機(jī)構(gòu)或其他相關(guān)方需向第三方發(fā)出書面授權(quán)，明確第三方介入的范圍、權(quán)限和期限。3.2第三方介入前，應(yīng)與貸款人、貸款機(jī)構(gòu)或其他相關(guān)方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。4.第三方介入的責(zé)權(quán)利4.1第三方責(zé)任（1）第三方應(yīng)按照授權(quán)范圍和協(xié)議約定，履行其職責(zé)。（2）第三方因自身原因?qū)е沦J款人、貸款機(jī)構(gòu)或其他相關(guān)方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（3）第三方在介入過程中，應(yīng)保守客戶隱私和商業(yè)秘密。4.2第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)協(xié)議約定，獲取必要的信息和資料。（2）第三方有權(quán)根據(jù)授權(quán)范圍，對貸款人、貸款機(jī)構(gòu)或其他相關(guān)方提出建議和意見。4.3第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，遵循行業(yè)規(guī)范。（2）第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合貸款人、貸款機(jī)構(gòu)或其他相關(guān)方的需求。5.第三方責(zé)任限額5.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方介入的類型、授權(quán)范圍和協(xié)議約定確定。5.2第三方責(zé)任限額應(yīng)不低于貸款金額的X%。5.3第三方責(zé)任限額應(yīng)在協(xié)議中明確約定，并在介入前通知貸款人、貸款機(jī)構(gòu)或其他相關(guān)方。6.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時的額外條款6.1貸款人（1）貸款人應(yīng)在第三方介入前，與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。（2）貸款人應(yīng)確保第三方介入不違反本合同的約定。（3）貸款人應(yīng)及時將第三方介入情況通知貸款機(jī)構(gòu)。6.2貸款機(jī)構(gòu)（1）貸款機(jī)構(gòu)應(yīng)審核第三方介入的合法性、合規(guī)性。（2）貸款機(jī)構(gòu)有權(quán)要求第三方提供必要的資質(zhì)證明和授權(quán)文件。（3）貸款機(jī)構(gòu)有權(quán)根據(jù)第三方介入情況，調(diào)整貸款條件或終止貸款合同。7.第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方與貸款人（1）第三方為貸款人提供的服務(wù)或建議，不構(gòu)成貸款機(jī)構(gòu)的承諾。（2）貸款人應(yīng)根據(jù)本合同和第三方協(xié)議，自行判斷第三方提供服務(wù)的有效性。7.2第三方與貸款機(jī)構(gòu)（1）第三方為貸款機(jī)構(gòu)提供的服務(wù)或建議，不構(gòu)成貸款機(jī)構(gòu)的承諾。（2）貸款機(jī)構(gòu)有權(quán)根據(jù)第三方提供的服務(wù)或建議，調(diào)整貸款條件或終止貸款合同。7.3第三方與抵押物權(quán)利人（1）第三方對抵押物的評估或建議，不構(gòu)成抵押物權(quán)利人的承諾。（2）抵押物權(quán)利人應(yīng)根據(jù)本合同和第三方協(xié)議，自行判斷第三方提供服務(wù)的有效性。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.貸款合同詳細(xì)要求：合同雙方簽字蓋章，明確貸款金額、利率、期限、還款方式等條款。說明：貸款合同是本合同的核心文件，規(guī)定了貸款的基本條件和雙方的權(quán)利義務(wù)。2.抵押合同詳細(xì)要求：抵押人、抵押權(quán)人簽字蓋章，明確抵押物的范圍、權(quán)利義務(wù)等。說明：抵押合同是抵押權(quán)人對抵押物享有優(yōu)先受償權(quán)的法律依據(jù)。3.保險合同詳細(xì)要求：貸款人、保險公司簽字蓋章，明確保險責(zé)任、保險費(fèi)用等。說明