2024年糧庫(kù)租賃協(xié)議官方模板版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年糧庫(kù)租賃協(xié)議官方模板版本合同目錄一覽第一條租賃物品1.1物品描述1.2物品數(shù)量1.3物品質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第二條租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃續(xù)約條款第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付賬戶(hù)信息第四條租賃物的使用和維護(hù)4.1使用范圍4.2維護(hù)責(zé)任4.3損壞賠償條款第五條保險(xiǎn)責(zé)任5.1保險(xiǎn)購(gòu)買(mǎi)5.2保險(xiǎn)理賠程序5.3保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)第六條違約責(zé)任6.1違約行為6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約解除合同條款第七條爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3訴訟管轄地第八條合同的變更和終止8.1合同變更條件8.2合同終止條件8.3合同終止后的處理事項(xiàng)第九條保密條款9.1保密信息范圍9.2保密期限9.3違約泄露保密信息的責(zé)任第十條強(qiáng)制性條款10.1強(qiáng)制性法律規(guī)定10.2雙方必須遵守的規(guī)則10.3不符合強(qiáng)制性法律規(guī)定的處理方式第十一條合同的生效11.1合同簽署日期11.2合同生效條件11.3合同生效后的通知義務(wù)第十二條合同的附件12.1附件清單12.2附件的有效性12.3附件的補(bǔ)充說(shuō)明第十三條其他條款13.1雙方約定的其他事項(xiàng)13.2其他條款的補(bǔ)充說(shuō)明13.3雙方簽字蓋章后的效力第十四條合同的份數(shù)14.1合同正本份數(shù)14.2合同副本份數(shù)14.3合同副本的使用及保管第一部分：合同如下：第一條租賃物品1.1物品描述：本合同所指租賃物品為位于中華人民共和國(guó)省市縣糧庫(kù)一座，糧庫(kù)占地面積平方米，庫(kù)容噸，包括倉(cāng)庫(kù)、晾曬場(chǎng)、辦公設(shè)施等配套設(shè)施。1.2物品數(shù)量：詳見(jiàn)附件一《糧庫(kù)設(shè)施清單》。1.3物品質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：租賃物品應(yīng)符合國(guó)家有關(guān)糧庫(kù)建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)規(guī)范，確保糧庫(kù)的安全、衛(wèi)生、防火、防盜等設(shè)施齊全并正常運(yùn)行。第二條租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期：本合同簽訂之日起。2.2租賃結(jié)束日期：租賃期限為_(kāi)___年，自租賃開(kāi)始日期起計(jì)算。租賃期滿(mǎn)后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)簽訂新的租賃合同，并約定新的租賃期限。2.3租賃續(xù)約條款：租賃期滿(mǎn)前，甲方如有續(xù)租意向，應(yīng)提前三個(gè)月通知乙方，雙方就續(xù)租事宜進(jìn)行協(xié)商。如達(dá)成一致，簽訂新的租賃合同，并按新合同約定執(zhí)行。第三條租金及支付方式3.1租金金額：租賃費(fèi)用為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/年。3.2租金支付周期：租金按年支付，每年支付一次。3.3租金支付賬戶(hù)信息：租金支付至乙方指定的銀行賬戶(hù)，賬戶(hù)信息詳見(jiàn)附件二《支付賬戶(hù)信息》。第四條租賃物的使用和維護(hù)4.1使用范圍：甲方租賃該糧庫(kù)后，僅限于進(jìn)行糧食倉(cāng)儲(chǔ)及相關(guān)業(yè)務(wù)，不得用于其他用途。4.2維護(hù)責(zé)任：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃期間租賃物品的日常維護(hù)和管理，確保租賃物品的安全和正常使用。4.3損壞賠償條款：因甲方原因?qū)е伦赓U物品損壞的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用或賠償責(zé)任。第五條保險(xiǎn)責(zé)任5.1保險(xiǎn)購(gòu)買(mǎi)：甲方應(yīng)于租賃開(kāi)始前，向具有資質(zhì)的保險(xiǎn)公司購(gòu)買(mǎi)租賃物品的保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單據(jù)交乙方備案。5.2保險(xiǎn)理賠程序：如發(fā)生保險(xiǎn)事故，甲方應(yīng)按保險(xiǎn)合同約定及時(shí)向保險(xiǎn)公司報(bào)案并申請(qǐng)理賠。5.3保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)：保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第六條違約責(zé)任6.1違約行為：包括但不限于未按約定支付租金、未按約定使用租賃物品、逾期不履行維修責(zé)任等。6.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為年租金的____%。6.3違約解除合同條款：一方違約嚴(yán)重，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行時(shí)，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方支付違約金及賠償因此造成的一切損失。第七條爭(zhēng)議解決7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如選擇訴訟解決，合同簽訂地人民法院為第一審法院；如選擇仲裁，雙方可約定仲裁機(jī)構(gòu)。7.3訴訟管轄地：如選擇訴訟解決，合同簽訂地人民法院具有管轄權(quán)。第八條合同的變更和終止8.1合同變更條件：合同簽訂后，如因特殊情況需要變更合同內(nèi)容的，雙方可協(xié)商一致，簽訂變更協(xié)議，作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。8.2合同終止條件：租賃期滿(mǎn)、雙方同意解除合同、一方違約導(dǎo)致合同解除等情況下，本合同終止。8.3合同終止后的處理事項(xiàng)：合同終止后，甲方應(yīng)將租賃物品交還乙方，并辦理相關(guān)手續(xù)。如因甲方原因?qū)е潞贤崆敖K止的，甲方應(yīng)支付乙方違約金，具體金額按照第六條違約責(zé)任的規(guī)定執(zhí)行。第九條保密條款9.1保密信息范圍：本合同的簽訂、履行過(guò)程中，雙方交換的商務(wù)信息、技術(shù)信息、市場(chǎng)信息等未公開(kāi)的信息。9.2保密期限：自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。9.3違約泄露保密信息的責(zé)任：泄露保密信息的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金金額為泄露信息所造成損失的____倍。第十條強(qiáng)制性條款10.1強(qiáng)制性法律規(guī)定：本合同的簽訂和履行，應(yīng)遵守中華人民共和國(guó)法律、法規(guī)的規(guī)定，如國(guó)家法律、法規(guī)發(fā)生變化，影響本合同的簽訂或履行的，雙方應(yīng)按變化后的法律、法規(guī)執(zhí)行。10.2雙方必須遵守的規(guī)則：除法律、法規(guī)規(guī)定外，雙方還應(yīng)遵守社會(huì)公德、商業(yè)道德等，不得損害社會(huì)公共利益，不得損害他人的合法權(quán)益。10.3不符合強(qiáng)制性法律規(guī)定的處理方式：如本合同的任何條款與強(qiáng)制性法律規(guī)定相抵觸，該條款將被視為無(wú)效，但不影響其他條款的效力。第十一條合同的生效11.1合同簽署日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章，且甲方支付首年租金后生效。11.3合同生效后的通知義務(wù)：合同生效后，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，并及時(shí)通知對(duì)方合同生效事宜。第十二條合同的附件12.1附件清單：詳見(jiàn)附件三《糧庫(kù)設(shè)施清單》。12.2附件的有效性：附件是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。12.3附件的補(bǔ)充說(shuō)明：如附件中的內(nèi)容與本合同條款有沖突，以本合同條款為準(zhǔn)。第十三條其他條款13.1雙方約定的其他事項(xiàng)：本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2其他條款的補(bǔ)充說(shuō)明：補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)采用書(shū)面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.3雙方簽字蓋章后的效力：本合同及補(bǔ)充協(xié)議一經(jīng)簽字蓋章，即對(duì)雙方具有法律約束力。第十四條合同的份數(shù)14.1合同正本份數(shù)：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.2合同副本份數(shù)：本合同副本份數(shù)均為一份，甲乙雙方均留存。14.3合同副本的使用及保管：除正本外，其余副本僅供查閱使用，不具備法律效力，不得外傳或用于其他用途。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：糧庫(kù)設(shè)施清單詳細(xì)列出糧庫(kù)的所有設(shè)施，包括倉(cāng)庫(kù)、晾曬場(chǎng)、辦公設(shè)施等，并注明每項(xiàng)設(shè)施的名稱(chēng)、數(shù)量、規(guī)格、狀態(tài)等信息。附件二：支付賬戶(hù)信息詳細(xì)列出乙方指定的銀行賬戶(hù)信息，包括銀行名稱(chēng)、賬戶(hù)號(hào)碼、開(kāi)戶(hù)行地址等。附件三：糧庫(kù)設(shè)施清單詳細(xì)列出糧庫(kù)設(shè)施的名稱(chēng)、數(shù)量、規(guī)格等信息，以便雙方明確租賃物品的具體情況。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定支付租金。2.甲方未按約定使用租賃物品，如將租賃物品用于其他用途。3.甲方未按約定維護(hù)租賃物品，導(dǎo)致物品損壞。4.乙方未按約定提供租賃物品，或提供的物品不符合約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。5.乙方未按約定提供保險(xiǎn)，或保險(xiǎn)單據(jù)無(wú)效。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方未按約定支付租金的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金金額為年租金的10%。2.甲方未按約定使用租賃物品的，乙方有權(quán)要求甲方停止違約行為，并支付違約金，違約金金額為年租金的5%。3.甲方未按約定維護(hù)租賃物品，導(dǎo)致物品損壞的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用或賠償責(zé)任。4.乙方未按約定提供租賃物品，或提供的物品不符合約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例說(shuō)明：如甲方未按約定支付租金，乙方可以解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金金額為年租金的10%。例如，如果年租金為100萬(wàn)元，違約金則為10萬(wàn)元。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.租賃物品：指本合同所述的位于中華人民共和國(guó)省市縣糧庫(kù)一座，包括倉(cāng)庫(kù)、晾曬場(chǎng)、辦公設(shè)施等配套設(shè)施。2.租金：指甲方按約定支付給乙方的租賃費(fèi)用，用于租賃物品的使用和維護(hù)。3.租賃期限：指甲方租賃租賃物品的時(shí)間范圍，自租賃開(kāi)始日期起至租賃結(jié)束日期止。4.違約金：指一方違約時(shí)，向守約方支付的違約行為所造成的損失賠償金。5