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文檔簡介

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方:XXX乙方:XXXPERSONALRESUMERESUME2024年車位購置合同本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同編號1.2合同簽訂日期1.3合同雙方名稱1.4合同簽訂地點2.車位信息2.1車位編號2.2車位位置2.3車位面積2.4車位類型3.購置價格3.1車位購置總價3.2付款方式3.3付款時間4.交付與驗收4.1交付時間4.2驗收標(biāo)準(zhǔn)4.3驗收流程5.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移5.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)5.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時間5.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移費用6.使用年限6.1車位使用年限6.2使用年限起止時間7.保修條款7.1保修期限7.2保修范圍7.3保修責(zé)任8.違約責(zé)任8.1付款違約責(zé)任8.2交付違約責(zé)任8.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效時間11.3合同生效地點12.合同附件12.1附件一:車位購置協(xié)議12.2附件二:車位產(chǎn)權(quán)證書12.3附件三:付款憑證13.合同變更13.1合同變更條件13.2合同變更程序13.3合同變更后的處理14.合同終止14.1合同終止條件14.2合同終止程序14.3合同終止后的處理第一部分:合同如下:1.合同基本信息1.1合同編號:X2024CY0011.2合同簽訂日期:2024年1月1日1.3合同雙方名稱1.3.1甲方(車位購置方):1.3.2乙方(車位出售方):房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.4合同簽訂地點:市區(qū)路號大廈2.車位信息2.1車位編號:A012.2車位位置:小區(qū)地下車庫第一層2.3車位面積:30平方米2.4車位類型:標(biāo)準(zhǔn)車位3.購置價格3.1車位購置總價:人民幣30萬元整3.2付款方式:一次性支付3.3付款時間:合同簽訂之日起5個工作日內(nèi)4.交付與驗收4.1交付時間:合同簽訂之日起15個工作日內(nèi)4.2驗收標(biāo)準(zhǔn):車位符合國家及地方規(guī)定的停車設(shè)施標(biāo)準(zhǔn),無損壞,能正常使用4.3驗收流程:甲方在交付時間前3個工作日通知乙方進(jìn)行交付,乙方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)完成交付,甲方在收到車位后3個工作日內(nèi)進(jìn)行驗收5.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移5.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù):甲方在收到車位后10個工作日內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)5.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時間:合同簽訂之日起3個月內(nèi)完成產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移5.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移費用:甲方承擔(dān)全部產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移費用6.使用年限6.1車位使用年限:50年6.2使用年限起止時間:從合同簽訂之日起計算7.保修條款7.1保修期限:自交付之日起5年7.2保修范圍:車位主體結(jié)構(gòu)、基礎(chǔ)設(shè)施等7.3保修責(zé)任:在保修期內(nèi),如因乙方原因?qū)е萝囄粨p壞,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償甲方損失8.違約責(zé)任8.1付款違約責(zé)任:若甲方未按約定時間付款,應(yīng)向乙方支付每日萬分之五的違約金;若乙方未按約定時間交付車位,應(yīng)向甲方支付每日萬分之五的違約金。8.2交付違約責(zé)任:若乙方交付的車位不符合約定標(biāo)準(zhǔn),甲方有權(quán)要求乙方重新交付或解除合同并要求賠償。8.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移違約責(zé)任:若乙方未在約定時間內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù),甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,包括但不限于支付違約金和承擔(dān)相關(guān)費用。9.爭議解決9.1爭議解決方式:雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議;協(xié)商不成的,提交市區(qū)人民法院訴訟解決。9.2爭議解決機(jī)構(gòu):市區(qū)人民法院9.3爭議解決程序:按照我國《民事訴訟法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行。10.合同解除10.1.1一方嚴(yán)重違約;10.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行;10.1.3雙方協(xié)商一致決定解除合同。10.2合同解除程序:合同解除需書面通知對方,并在收到書面通知之日起5個工作日內(nèi)辦理相關(guān)手續(xù)。10.3合同解除后的處理:合同解除后,雙方應(yīng)按照約定處理已支付款項、未交付的車位及剩余義務(wù)。11.合同生效11.1合同生效條件:本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。11.2合同生效時間:2024年1月1日11.3合同生效地點:市區(qū)12.合同附件12.1附件一:車位購置協(xié)議12.2附件二:車位產(chǎn)權(quán)證書12.3附件三:付款憑證13.合同變更13.1合同變更條件:雙方同意對合同內(nèi)容進(jìn)行變更的,應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。13.2合同變更程序:變更協(xié)議自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。13.3合同變更后的處理:變更后的協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.合同終止14.1合同終止條件:合同履行完畢或根據(jù)本合同約定的其他終止條件,合同終止。14.2合同終止程序:合同終止需書面通知對方,并在收到書面通知之日起5個工作日內(nèi)辦理相關(guān)手續(xù)。14.3合同終止后的處理:合同終止后,雙方應(yīng)按照約定處理未履行完畢的義務(wù),包括但不限于款項結(jié)算和車位返還。第二部分:第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念:本合同中的第三方是指除甲乙雙方之外的,在合同履行過程中可能介入的任何個人、組織或機(jī)構(gòu),包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理方等。15.2.1經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,邀請第三方參與;15.2.2根據(jù)法律規(guī)定或合同約定,第三方自動介入;15.2.3因合同履行過程中出現(xiàn)特殊情況,第三方根據(jù)法律法規(guī)或行業(yè)慣例介入。16.甲乙雙方與第三方的關(guān)系16.1甲乙雙方與第三方的關(guān)系是獨立的,第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間的任何責(zé)任,除非本合同另有約定。16.2第三方在介入本合同時,應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范,尊重甲乙雙方的合法權(quán)益。17.第三方的責(zé)任17.1.1完成其職責(zé)范圍內(nèi)的任務(wù);17.1.2對其提供的服務(wù)或信息負(fù)責(zé);17.1.3對因其過錯導(dǎo)致的損失承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2第三方的責(zé)任限額:17.2.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定,未約定的,按照國家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行;17.2.2第三方責(zé)任限額的約定不得低于因第三方過錯導(dǎo)致甲乙雙方實際損失的一定比例。18.第三方介入時的額外條款18.1.1明確第三方介入的具體事項和范圍;18.1.2約定第三方介入的時間、方式及程序;18.1.3明確第三方介入的費用承擔(dān)及支付方式;18.1.4約定第三方介入的成果提交及驗收標(biāo)準(zhǔn)。19.第三方介入時的權(quán)利19.1.1獲取甲乙雙方提供的必要資料和信息;19.1.2在其職責(zé)范圍內(nèi)獨立開展工作;19.1.3要求甲乙雙方配合其工作;19.1.4遇到特殊情況,可向甲乙雙方提出建議或意見。20.第三方介入時的義務(wù)20.1.1遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范;20.1.2尊重甲乙雙方的合法權(quán)益;20.1.3保守甲乙雙方的商業(yè)秘密;20.1.4按時完成工作任務(wù),提交工作成果。21.第三方介入的爭議解決21.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議,由甲乙雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的,提交市區(qū)人民法院訴訟解決。第三部分:其他補充性說明和解釋說明一:附件列表:1.附件一:車位購置協(xié)議詳細(xì)要求:本附件應(yīng)包含甲乙雙方關(guān)于車位購置的詳細(xì)約定,包括車位信息、購置價格、付款方式、交付與驗收、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移、使用年限、保修條款等。附件說明:本協(xié)議為合同的核心附件,是甲乙雙方就車位購置事項達(dá)成的一致意見。2.附件二:車位產(chǎn)權(quán)證書詳細(xì)要求:本附件應(yīng)為車位產(chǎn)權(quán)證書的復(fù)印件,證明乙方擁有該車位的合法產(chǎn)權(quán)。附件說明:本證書為乙方產(chǎn)權(quán)的證明文件,是合同履行的重要依據(jù)。3.附件三:付款憑證詳細(xì)要求:本附件應(yīng)為甲方支付車位購置款的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金支付憑證。附件說明:本憑證為甲方履行付款義務(wù)的證明,是合同履行的重要證據(jù)。4.附件四:車位驗收報告詳細(xì)要求:本附件應(yīng)由甲方在收到車位后3個工作日內(nèi)填寫,并附上車位驗收的照片或視頻。附件說明:本報告用于證明車位交付時的狀態(tài),是甲乙雙方確認(rèn)車位交付和驗收的重要文件。5.附件五:產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)詳細(xì)要求:本附件應(yīng)為甲方辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)的相關(guān)文件,如產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記表、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移證明等。附件說明:本文件為產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的法律憑證,是甲乙雙方完成產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的重要依據(jù)。6.附件六:保修服務(wù)承諾詳細(xì)要求:本附件應(yīng)由乙方提供,明確保修期限、保修范圍、保修責(zé)任等內(nèi)容。附件說明:本承諾為乙方提供保修服務(wù)的依據(jù),保障甲方在保修期間的權(quán)利。說明二:違約行為及責(zé)任認(rèn)定:1.付款違約行為責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn):若甲方未按約定時間付款,應(yīng)向乙方支付每日萬分之五的違約金。示例說明:若甲方應(yīng)在合同簽訂之日起5個工作日內(nèi)支付30萬元,但實際支付時間超過5個工作日,則甲方需支付違約金。2.交付違約行為責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn):若乙方未按約定時間交付車位,應(yīng)向甲方支付每日萬分之五的違約金。示例說明:若乙方應(yīng)在合同簽訂之日起15個工作日內(nèi)交付車位,但實際交付時間超過15個工作日,則乙方需支付違約金。3.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移違約行為責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn):若乙方未在約定時間內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù),甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,包括但不限于支付違約金和承擔(dān)相關(guān)費用。示例說明:若乙方應(yīng)在合同簽訂之日起3個月內(nèi)完成產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移,但實際完成時間超過3個月,則乙方需支付違約金并承擔(dān)相關(guān)費用。4.使用年限違約行為責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn):若乙方提供的車位使用年限不符合約定,甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。示例說明:若合同約定車位使用年限為50年,但乙方提供的實際使用年限少于50年,則乙方需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.保修違約行為責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn):若乙方在保修期內(nèi)未履行保修義務(wù),甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。示例說明:若乙方在保修期內(nèi)未對損壞的車位進(jìn)行修復(fù),甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)修復(fù)費用。全文完。2024年車位購置合同1本合同目錄一覽第一條合同雙方基本信息1.1出售方名稱、地址、聯(lián)系方式1.2買受方名稱、地址、聯(lián)系方式第二條車位基本信息2.1車位編號、位置、面積2.2車位性質(zhì)(如地上、地下、露天)2.3車位配套設(shè)施第三條車位購置價格3.1購置總價3.2付款方式及期限3.3付款憑證第四條合同簽訂及生效4.1合同簽訂時間、地點4.2合同生效條件第五條車位交付5.1交付時間5.2交付地點5.3交付手續(xù)第六條車位使用及管理6.1使用范圍及限制6.2管理費用及繳納方式6.3維護(hù)責(zé)任第七條車位權(quán)屬轉(zhuǎn)移7.1權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)7.2權(quán)屬轉(zhuǎn)移時間7.3權(quán)屬轉(zhuǎn)移費用第八條違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序第十條合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理第十一條合同變更11.1合同變更條件11.2合同變更程序11.3合同變更后的效力第十二條合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序12.3合同終止后的處理第十三條合同附件13.1附件一:車位購置清單13.2附件二:車位使用協(xié)議13.3附件三:其他相關(guān)文件第十四條合同其他約定14.1合同簽訂日期14.2合同份數(shù)14.3合同解釋權(quán)14.4合同簽署人簽字蓋章第一部分:合同如下:第一條合同雙方基本信息1.1出售方名稱:X房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.2出售方地址:省市區(qū)街道號1.4買受方名稱:1.5買受方地址:省市區(qū)街道號單元第二條車位基本信息2.1車位編號:202400012.2車位位置:小區(qū)地下車庫A區(qū)第1排第3號車位2.3車位面積:30平方米2.4車位性質(zhì):地下車庫車位2.5車位配套設(shè)施:包含照明、消防設(shè)施、車位鎖第三條車位購置價格3.1購置總價:人民幣30,000元整3.2付款方式:分兩次支付,首付10,000元,剩余20,000元在車位交付后一個月內(nèi)支付3.3付款憑證:銀行轉(zhuǎn)賬記錄及發(fā)票第四條合同簽訂及生效4.1合同簽訂時間:2024年4月1日4.2合同簽訂地點:市區(qū)街道號房地產(chǎn)開發(fā)有限公司辦公室4.3合同生效條件:雙方簽字蓋章后生效第五條車位交付5.1交付時間:2024年5月1日5.2交付地點:小區(qū)地下車庫A區(qū)第1排第3號車位5.3交付手續(xù):買受方出示身份證,出售方提供車位鑰匙及相關(guān)使用說明第六條車位使用及管理6.1使用范圍:買受方僅限本人或授權(quán)人員使用該車位6.2管理費用:車位管理費用為每年500元,于每年1月1日前繳納6.3維護(hù)責(zé)任:車位日常維護(hù)由買受方負(fù)責(zé),重大維修由出售方負(fù)責(zé)第七條車位權(quán)屬轉(zhuǎn)移7.1權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù):買受方需在車位交付后一個月內(nèi)辦理車位產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)7.2權(quán)屬轉(zhuǎn)移時間:自車位交付之日起三個月內(nèi)完成產(chǎn)權(quán)登記7.3權(quán)屬轉(zhuǎn)移費用:產(chǎn)權(quán)登記費用由買受方承擔(dān)第八條違約責(zé)任8.1違約情形:8.1.1出售方未按時交付車位;8.1.2買受方未按時支付購車款;8.1.3出售方提供虛假信息或隱瞞車位瑕疵;8.1.4買受方擅自改變車位用途或損壞車位設(shè)施。8.2違約責(zé)任承擔(dān):8.2.1出售方違約,應(yīng)向買受方支付違約金,金額為車位購置價的5%;8.2.2買受方違約,應(yīng)向出售方支付違約金,金額為車位購置價的5%;8.2.3雙方均違約,按各自違約程度承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn):8.3.1因出售方違約導(dǎo)致買受方遭受損失的,出售方應(yīng)賠償買受方實際損失;8.3.2因買受方違約導(dǎo)致出售方遭受損失的,買受方應(yīng)賠償出售方實際損失。第九條爭議解決9.1爭議解決方式:雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議;9.2爭議解決機(jī)構(gòu):如協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟;9.3爭議解決程序:按照我國《民事訴訟法》及相關(guān)法律規(guī)定進(jìn)行。第十條合同解除10.1合同解除條件:10.1.1合同一方嚴(yán)重違約;10.1.2出現(xiàn)不可抗力事件,且雙方均無法履行合同;10.1.3合同目的無法實現(xiàn)。10.2合同解除程序:解除合同應(yīng)書面通知對方,并在收到書面通知之日起30日內(nèi)完成合同解除手續(xù)。10.3合同解除后的處理:10.3.1合同解除后,已支付的款項不予退還;10.3.2雙方應(yīng)將已交付的物品返還;10.3.3合同解除后,雙方應(yīng)按照合同約定處理未履行完畢的事項。第十一條合同變更11.1合同變更條件:因不可抗力或雙方協(xié)商一致。11.2合同變更程序:雙方應(yīng)書面通知對方,并在收到書面通知之日起30日內(nèi)完成合同變更手續(xù)。11.3合同變更后的效力:變更后的合同具有同等法律效力。第十二條合同終止12.1合同終止條件:合同履行完畢或合同解除。12.2合同終止程序:雙方應(yīng)書面通知對方,并在收到書面通知之日起30日內(nèi)完成合同終止手續(xù)。12.3合同終止后的處理:12.3.1雙方應(yīng)將已交付的物品返還;12.3.2雙方應(yīng)按照合同約定處理未履行完畢的事項。第十三條合同附件13.1附件一:車位購置清單;13.2附件二:車位使用協(xié)議;13.3附件三:其他相關(guān)文件。第十四條合同其他約定14.1合同簽訂日期:2024年4月1日;14.2合同份數(shù):一式兩份,雙方各執(zhí)一份;14.3合同解釋權(quán):本合同由中華人民共和國法律解釋;14.4合同簽署人簽字蓋章:雙方代表簽字蓋章后生效。第二部分:第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行過程中,因提供中介服務(wù)、評估、咨詢、擔(dān)保、保險或其他相關(guān)服務(wù)而介入的獨立法人或其他組織。1.2第三方不包括合同雙方及其關(guān)聯(lián)企業(yè)、員工或代理人。第二條第三方介入的同意2.1甲乙雙方同意,在合同履行過程中,如需第三方介入,應(yīng)事先書面通知對方,并獲得對方的書面同意。2.2第三方介入后,甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議,明確各方的權(quán)利和義務(wù)。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方對合同履行的責(zé)任限額,應(yīng)根據(jù)其提供的具體服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費用及合同雙方協(xié)商確定。3.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合作協(xié)議中明確,并作為合同附件。3.3若第三方責(zé)任限額未在合作協(xié)議中明確,則第三方對合同履行的責(zé)任限額不超過其提供的服務(wù)的市場平均費用。第四條第三方權(quán)利和義務(wù)4.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議的要求,對合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督、評估和咨詢。4.2第三方應(yīng)遵守合作協(xié)議的約定,履行其職責(zé),確保合同履行的順利進(jìn)行。4.3第三方不得泄露合同雙方的商業(yè)秘密,不得利用其介入地位謀取不正當(dāng)利益。第五條第三方與其他各方的劃分5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為合作關(guān)系,第三方對甲乙雙方不承擔(dān)直接的合同責(zé)任。5.2第三方對甲乙雙方的直接責(zé)任僅限于其提供的具體服務(wù)內(nèi)容,不涉及合同履行的其他方面。第六條第三方介入后的合同變更6.1第三方介入后,如需對合同進(jìn)行變更,甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致,并書面通知對方。6.2合同變更應(yīng)遵循原合同約定,不得損害合同對方的合法權(quán)益。第七條第三方介入后的爭議解決7.1第三方介入后,如發(fā)生爭議,甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條第三方介入后的合同解除8.1第三方介入后,如發(fā)生合同解除的情形,甲乙雙方應(yīng)按照原合同約定處理。8.2第三方對合同解除不承擔(dān)任何責(zé)任。第九條第三方介入后的費用承擔(dān)9.1第三方介入產(chǎn)生的費用,由合同雙方根據(jù)合作協(xié)議約定承擔(dān)。9.2若合同未約定費用承擔(dān)方式,則由甲乙雙方按比例分擔(dān)。第十條第三方介入后的保密義務(wù)10.1第三方應(yīng)遵守保密義務(wù),對合同雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密。10.2第三方不得將合同雙方的商業(yè)秘密用于任何非法目的。第十一條第三方介入后的其他約定11.1本條款為第三方介入后的附加說明條款,與原合同具有同等法律效力。11.2本條款未盡事宜,仍以原合同約定為準(zhǔn)。第三部分:其他補充性說明和解釋說明一:附件列表:1.附件一:車位購置清單詳細(xì)要求:列出車位的基本信息,包括車位編號、位置、面積、性質(zhì)、配套設(shè)施等。說明:此清單作為合同附件,用于明確車位的具體情況,確保雙方對車位信息的認(rèn)知一致。2.附件二:車位使用協(xié)議詳細(xì)要求:規(guī)定車位的使用規(guī)則、管理費用、維護(hù)責(zé)任、違約責(zé)任等內(nèi)容。說明:此協(xié)議作為合同附件,用于細(xì)化車位使用過程中的具體事宜,保障雙方的權(quán)益。3.附件三:付款憑證詳細(xì)要求:提供銀行轉(zhuǎn)賬記錄或發(fā)票等付款憑證,證明已支付的車位購置款。說明:此憑證作為合同附件,用于證明合同雙方已按照約定履行付款義務(wù)。4.附件四:合同簽訂及生效證明詳細(xì)要求:提供合同簽訂時間、地點的證明文件,如會議紀(jì)要、錄音等。說明:此證明作為合同附件,用于確認(rèn)合同簽訂的真實性和有效性。5.附件五:車位交付證明詳細(xì)要求:提供車位交付時間、地點的證明文件,如照片、視頻等。說明:此證明作為合同附件,用于確認(rèn)車位已按照約定交付給買受方。6.附件六:第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求:明確第三方介入的具體服務(wù)內(nèi)容、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等。說明:此協(xié)議作為合同附件,用于規(guī)范第三方介入的行為,保障合同雙方的權(quán)益。說明二:違約行為及責(zé)任認(rèn)定:1.違約行為:1.1出售方未按時交付車位;1.2買受方未按時支付購車款;1.3出售方提供虛假信息或隱瞞車位瑕疵;1.4買受方擅自改變車位用途或損壞車位設(shè)施;1.5第三方未履行合作協(xié)議中的義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn):2.1出售方未按時交付車位,應(yīng)向買受方支付違約金,金額為車位購置價的5%;2.2買受方未按時支付購車款,應(yīng)向出售方支付違約金,金額為車位購置價的5%;2.3出售方提供虛假信息或隱瞞車位瑕疵,應(yīng)賠償買受方實際損失;2.4買受方擅自改變車位用途或損壞車位設(shè)施,應(yīng)承擔(dān)維修費用或賠償損失;2.5第三方未履行合作協(xié)議中的義務(wù),應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。簡要示例說明:1.出售方未按時交付車位,導(dǎo)致買受方遭受其他車輛的損壞,出售方應(yīng)賠償買受方車輛維修費用;2.買受方未按時支付購車款,導(dǎo)致出售方遭受利息損失,買受方應(yīng)支付違約金及實際損失;3.第三方未按照合作協(xié)議提供評估服務(wù),導(dǎo)致合同無法履行,第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024年車位購置合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1購車方名稱1.2購車方地址1.3購車方聯(lián)系人1.4購車方聯(lián)系電話1.5出售方名稱1.6出售方地址1.7出售方聯(lián)系人1.8出售方聯(lián)系電話2.車位基本信息2.1車位編號2.2車位位置2.3車位面積2.4車位類型2.5車位用途2.6車位產(chǎn)權(quán)歸屬3.購車價格及支付方式3.1車位購置價格3.2付款方式3.3付款時間3.4付款地點4.合同簽訂及生效時間4.1合同簽訂日期4.2合同生效日期4.3合同解除條件5.車位使用及管理5.1車位使用權(quán)限5.2車位使用年限5.3車位管理費5.4車位使用規(guī)定5.5車位維修責(zé)任6.違約責(zé)任6.1購車方違約責(zé)任6.2出售方違約責(zé)任7.爭議解決方式7.1爭議解決方式7.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.合同解除條件8.1合同解除條件8.2合同解除程序9.合同附件9.1附件一:車位產(chǎn)權(quán)證明9.2附件二:車位購置價格確認(rèn)書9.3附件三:車位使用協(xié)議10.合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效日期11.合同變更11.1合同變更方式11.2合同變更程序12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序14.合同其他約定14.1其他約定事項14.2爭議解決方式14.3合同附件第一部分:合同如下:1.合同雙方基本信息1.1購車方名稱:房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.2購車方地址:省市區(qū)路號1.3購車方聯(lián)系人:1.4購車方聯(lián)系電話:138xxxx56781.5出售方名稱:物業(yè)管理有限公司1.6出售方地址:省市區(qū)路號1.7出售方聯(lián)系人:1.8出售方聯(lián)系電話:139xxxx56782.車位基本信息2.1車位編號:202400012.2車位位置:地下停車場A區(qū)1層2.3車位面積:20平方米2.4車位類型:標(biāo)準(zhǔn)車位2.5車位用途:車輛停放2.6車位產(chǎn)權(quán)歸屬:購車方3.購車價格及支付方式3.1車位購置價格:人民幣30,000元整3.2付款方式:一次性支付3.3付款時間:合同簽訂之日起3個工作日內(nèi)3.4付款地點:出售方指定賬戶4.合同簽訂及生效時間4.1合同簽訂日期:2024年1月1日4.2合同生效日期:合同簽訂之日起生效4.3合同解除條件:任何一方違約,另一方有權(quán)解除合同5.車位使用及管理5.1車位使用權(quán)限:購車方有權(quán)在車位有效期內(nèi)使用該車位5.2車位使用年限:自合同簽訂之日起,車位使用年限為50年5.3車位管理費:人民幣1,000元/年,每年1月1日支付5.4車位使用規(guī)定:遵守物業(yè)管理規(guī)定,不得占用消防通道,不得停放違禁車輛5.5車位維修責(zé)任:車位維修費用由購車方承擔(dān),但出售方負(fù)責(zé)監(jiān)督維修質(zhì)量6.違約責(zé)任6.1購車方違約責(zé)任:如購車方未按時支付購車款,應(yīng)向出售方支付每日千分之二的違約金6.2出售方違約責(zé)任:如出售方未按時交付車位,應(yīng)向購車方支付每日千分之二的違約金7.爭議解決方式7.1爭議解決方式:雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議,協(xié)商不成的,提交市區(qū)人民法院訴訟解決8.合同解除條件8.1合同解除條件:8.1.1購車方有正當(dāng)理由認(rèn)為車位存在質(zhì)量問題,經(jīng)檢驗屬實,且出售方未在合理期限內(nèi)進(jìn)行修復(fù)或賠償?shù)模?.1.2出售方未按約定交付車位或提供相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件的;8.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的;8.1.4雙方協(xié)商一致決定解除合同的;8.1.5法律法規(guī)規(guī)定的其他解除合同的情形。8.2合同解除程序:8.2.1一方提出解除合同,應(yīng)書面通知另一方;8.2.2收到解除合同通知的一方應(yīng)在收到通知之日起3個工作日內(nèi)予以答復(fù);8.2.3雙方未能就解除合同達(dá)成一致意見的,任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟。9.合同附件9.1附件一:車位產(chǎn)權(quán)證明9.1.1出售方應(yīng)提供車位的產(chǎn)權(quán)證明文件,包括但不限于土地使用權(quán)證、房屋所有權(quán)證等;9.1.2產(chǎn)權(quán)證明文件應(yīng)真實有效,不得偽造或篡改。9.2附件二:車位購置價格確認(rèn)書9.2.1購車方與出售方應(yīng)簽署車位購置價格確認(rèn)書,確認(rèn)車位購置價格為人民幣30,000元整;9.2.2確認(rèn)書應(yīng)由雙方簽字或蓋章后生效。9.3附件三:車位使用協(xié)議9.3.1車位使用協(xié)議應(yīng)包括車位使用年限、管理費、使用規(guī)定等內(nèi)容;9.3.2協(xié)議應(yīng)由雙方簽字或蓋章后生效。10.合同生效10.1合同生效條件:10.1.1雙方簽訂合同并簽字或蓋章;10.1.2附件一、附件二、附件三等相關(guān)文件齊全;10.1.3付款完成。10.2合同生效日期:合同簽訂并滿足生效條件之日起生效。11.合同變更11.1合同變更方式:11.1.1雙方協(xié)商一致,書面修改合同條款;11.1.2任何一方提出變更,應(yīng)書面通知另一方。11.2合同變更程序:11.2.1變更內(nèi)容經(jīng)雙方確認(rèn);11.2.2變更內(nèi)容簽署并生效。12.合同解除12.1合同解除條件:12.1.1雙方協(xié)商一致解除合同;12.1.2出現(xiàn)合同約定的解除條件;12.1.3法律法規(guī)規(guī)定的其他解除合同的情形。12.2合同解除程序:12.2.1一方提出解除合同,應(yīng)書面通知另一方;12.2.2收到解除合同通知的一方應(yīng)在收到通知之日起3個工作日內(nèi)予以答復(fù);12.2.3雙方未能就解除合同達(dá)成一致意見的,任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟。13.合同終止13.1合同終止條件:13.1.1合同履行完畢;13.1.2合同解除;13.1.3法律法規(guī)規(guī)定的其他終止合同的情形。13.2合同終止程序:13.2.1雙方簽署合同終止協(xié)議;13.2.2合同終止協(xié)議簽署并生效。14.合同其他約定14.1其他約定事項:14.1.1合同未盡事宜,由雙方另行協(xié)商解決;14.1.2本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。14.2爭議解決方式:14.2.1雙方發(fā)生爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決;14.2.2協(xié)商不成的,提交市區(qū)人民法院訴訟解決。第二部分:第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中的“第三方”是指除甲、乙雙方外的任何個人、企業(yè)或其他組織,包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、監(jiān)理單位等。15.1.2第三方介入的目的是為了協(xié)助甲、乙雙方完成合同履行過程中的某項特定事務(wù),確保合同條款的準(zhǔn)確執(zhí)行。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方在履行職責(zé)過程中,因其故意或重大過失導(dǎo)致甲、乙雙方損失的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.2.2第三方的責(zé)任限額由甲、乙雙方在合同中約定,如未約定,則以合同標(biāo)的額的一定比例(如5%)作為責(zé)任限額。15.3第三方介入程序15.3.1甲、乙雙方需同意第三方介入,并明確第三方的職責(zé)范圍和權(quán)限。15.3.2第三方應(yīng)向甲、乙雙方提供相應(yīng)的資質(zhì)證明文件,證明其具備履行職責(zé)的能力。16.第三方權(quán)利與義務(wù)16.1第三方權(quán)利16.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和甲、乙雙方的要求,獨立履行職責(zé)。16.1.2第三方有權(quán)要求甲、乙雙方提供必要的資料和協(xié)助。16.2第三方義務(wù)16.2.1第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和合同約定,保守甲、乙雙方的商業(yè)秘密。16.2.2第三方應(yīng)按照合同約定的時間、質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)履行職責(zé)。16.2.3第三方應(yīng)配合甲、乙雙方解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的劃分17.1.1第三方與甲方的關(guān)系為委托代理或服務(wù)合同關(guān)系。17.1.2第三方對甲方承擔(dān)的義務(wù)和責(zé)任,由甲方根據(jù)合同約定向第三方追究。

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